第一篇：農(nóng)村危舊房改造工程建設(shè)驗(yàn)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告

象達(dá)鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工程

項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告

龍陵縣城鄉(xiāng)建設(shè)局：

根據(jù)關(guān)于印發(fā)《龍陵縣2010年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案的通知》（龍建發(fā)?2010?110號(hào)）文件要求，象達(dá)鄉(xiāng)被列為2010年度農(nóng)村危舊房改造項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，在縣城建局的指導(dǎo)幫助下，通過(guò)鄉(xiāng)、村、組干部及廣大群眾的共同努力，縣級(jí)分配的300戶工程目前已全部完工。經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村民居危房改造工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組逐戶驗(yàn)收，項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到《云南省農(nóng)村民居地震安全工程建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)要求，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、項(xiàng)目建設(shè)完成情況

根據(jù)龍建發(fā)?2010?110號(hào)文件，下達(dá)象達(dá)鄉(xiāng)2010年農(nóng)村危房改造任務(wù)300戶，多為拆除重建戶，項(xiàng)目受益15個(gè)村委會(huì)，受益農(nóng)戶300戶。我鄉(xiāng)嚴(yán)格按照上級(jí)對(duì)農(nóng)村民居地震安全工程的建設(shè)要求，認(rèn)真按照各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工建設(shè)，鄉(xiāng)農(nóng)村民居地震安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期不定期到各項(xiàng)目村進(jìn)行督促檢查，先后到各村指導(dǎo)工作8次，強(qiáng)調(diào)建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保了所有的建設(shè)任務(wù)按時(shí)按質(zhì)按量完成。

—1—

二、工作目標(biāo)設(shè)定及推進(jìn)情況

我鄉(xiāng)此次危房改造的對(duì)象多為五保戶、低保戶及殘疾人家庭，計(jì)劃在十年內(nèi)使困難群體的危房基本全部改建。今年，我鄉(xiāng)困難群體危房改建240間，基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。具體工作開展如下：

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機(jī)制

為保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。我鄉(xiāng)調(diào)整充實(shí)了農(nóng)村民居地震安全工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由鄉(xiāng)長(zhǎng)擔(dān)任、副組長(zhǎng)由鄉(xiāng)分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員由相關(guān)單位人員組成，并明確專人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的具體組織實(shí)施。健全了鄉(xiāng)、村、組工程項(xiàng)目建聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成了工程項(xiàng)目建設(shè)由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，具體工作有專人管的工作格局。

（三）強(qiáng)化宣傳，提高參與意識(shí)

我鄉(xiāng)采取多種形式，加大宣傳力度。利用召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、廣播、張貼標(biāo)語(yǔ)，集體收看抗震專題片等形式和召開村組干部會(huì)、產(chǎn)業(yè)工作會(huì)等會(huì)議之機(jī)，大力宣傳農(nóng)村民居地震安全工程建設(shè)的作用和意義；宣傳地震對(duì)農(nóng)民、對(duì)民居帶來(lái)的損失及危害，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷乃枷胗^念，提高了廣大群眾對(duì)實(shí)施農(nóng)村民居地震安全工程重要性的認(rèn)識(shí)。為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，在項(xiàng)目村組通過(guò)公式欄等渠道，將項(xiàng)目受益農(nóng)戶姓名、家庭經(jīng)濟(jì)狀況、建設(shè)內(nèi)容、補(bǔ)助資金等進(jìn)

行公式，接受群眾的監(jiān)督，讓農(nóng)戶指導(dǎo)自己建設(shè)的屬于什么項(xiàng)目，補(bǔ)助的資金有多少，讓惠民政策家喻戶曉。

（四）制定方案，嚴(yán)格技術(shù)規(guī)范

根據(jù)農(nóng)戶的申請(qǐng)情況，認(rèn)真開展入戶調(diào)查工作，掌握好第一手資料，對(duì)符合項(xiàng)目條件的農(nóng)戶，由村組提出具體實(shí)施方案，做到“一戶一方案”，使群眾明白項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和要求。項(xiàng)目建設(shè)中，嚴(yán)格建房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做到了一是必須進(jìn)行墻體、屋面裝修及柱體改造，并用鐵件加固；二是必須人畜分離，建蓋衛(wèi)生廄，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)1萬(wàn)元。另外，對(duì)殘疾人建房戶分別給予追加補(bǔ)助資金2000元。

（五）加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，確保資金安全

我鄉(xiāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的資金管理，及時(shí)足額撥付資金，設(shè)立專戶、專款專用，確保資金100%用在項(xiàng)目建設(shè)上。規(guī)范資金發(fā)放方式，補(bǔ)助資金分2次兌現(xiàn)到農(nóng)戶，第一次在農(nóng)戶主體工程完工時(shí)發(fā)放，兌付50%的補(bǔ)助資金；第二次在鄉(xiāng)級(jí)驗(yàn)收合格后，報(bào)請(qǐng)縣級(jí)驗(yàn)收后撥付其余50%的補(bǔ)助資金。項(xiàng)目主管部門和財(cái)政、民政、審計(jì)等部門，按照上級(jí)部門關(guān)于資金管理的要求，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管，確保資金用途不亂、標(biāo)準(zhǔn)不減，實(shí)現(xiàn)資金的安全運(yùn)行。

三、任務(wù)內(nèi)容

我鄉(xiāng)300戶農(nóng)村危房改造截止目前已全部竣工，分別為：象達(dá)村25戶，營(yíng)坡村25戶，赧灑村8戶，朝陽(yáng)村10戶，帕掌河8戶，坡頭田村10戶，邦工村30戶，大場(chǎng)村15戶，芹菜塘村20戶，甘寨村22戶，棠梨坪村20戶，壩頭村45戶，迤沙寨村12戶，勐蚌村15戶，小米地村30戶。其中原址翻建68戶。

四、資金來(lái)源及構(gòu)成截止6月，全鄉(xiāng)300戶拆除重建及新建任務(wù)已完全竣工，工程項(xiàng)目總投資1500.6萬(wàn)元，其中中央補(bǔ)助資金300.6萬(wàn)元，群眾自籌1200萬(wàn)元。中央資金每戶補(bǔ)助10000元，殘疾人建房戶分別給予追加補(bǔ)助資金2000元。

經(jīng)上級(jí)部門組織驗(yàn)收，所有建設(shè)戶都按照工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求進(jìn)行建蓋，此工程屬合格工程。

象達(dá)鄉(xiāng)人民政府

2011年6月22日

第二篇：資興市農(nóng)村危舊房改造調(diào)研報(bào)告

資興市農(nóng)村危舊房改造調(diào)研報(bào)告

市委黨校第21期中青班黃小正

為探索我市農(nóng)村危舊房改造有關(guān)問(wèn)題，我深入相關(guān)單位和S322線沿線部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，進(jìn)行調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

一、過(guò)去幾年我市危舊房改造所做的工作

資興市委、市政府一直將農(nóng)村危舊房改造工作作為新時(shí)期農(nóng)村工作的重中之重來(lái)抓。近幾年來(lái)，市委、市政府通過(guò)財(cái)政資金扶持、災(zāi)后住房重建和移民避險(xiǎn)搬遷等方式，農(nóng)村住房面貌得到極大改善。

1．財(cái)政資金扶持：2005年，由市財(cái)政出資全市完成改房建房1000戶，重點(diǎn)在東江鎮(zhèn)、興寧鎮(zhèn)、坪石鄉(xiāng)沿S322線各行政村尤其是第一批小康示范村及東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村拆舊房建新房的農(nóng)戶和貧困山區(qū)居住危房的農(nóng)戶。扶持標(biāo)準(zhǔn)為連戶建房3戶以下的，每戶給予1000元補(bǔ)貼；連戶建房4-10戶的，每戶給予1500元補(bǔ)貼；連戶建房10戶以上的，每戶給予2000元補(bǔ)貼，同時(shí)，憑建房相關(guān)手續(xù)，市信用社給予1-3萬(wàn)元住房貸款。

2．災(zāi)后住房重建：2008年至2010年，全市完成災(zāi)后倒房恢復(fù)重建及農(nóng)村危房改造建設(shè)760套。補(bǔ)助對(duì)象包括因?yàn)?zāi)全倒戶、半倒戶、五保戶、低保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人、其他農(nóng)村無(wú)房貧困戶或危房戶。2008年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元/戶，完成350套。2009年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為因?yàn)?zāi)全倒戶補(bǔ)助10000元；因?yàn)?zāi)半倒戶補(bǔ)助5000元；五保戶、低

1保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人、其他農(nóng)村無(wú)房貧困戶或危房戶補(bǔ)助5000元，完成157戶。2010年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為全倒戶補(bǔ)助6000元/戶，半倒房、農(nóng)村五保戶、低保戶、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人及其他農(nóng)村無(wú)房貧困戶、危房戶補(bǔ)助3000元/戶，新建住房主體工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格獎(jiǎng)勵(lì)后2000元/戶，完成253戶。

3．移民避險(xiǎn)搬遷：2008年我市啟動(dòng)移民避險(xiǎn)搬遷工作，截至2010年，全市完成移民避險(xiǎn)搬遷4795戶，新建購(gòu)房4514套。補(bǔ)助對(duì)象為農(nóng)村庫(kù)區(qū)移民，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)城購(gòu)建房1.1萬(wàn)/人，跨鄉(xiāng)異地建房9000/人，就近異地建房7500/人。

二、繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危舊房改造的現(xiàn)實(shí)意義 改革開放30多年來(lái)，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高。但是由于多種因素制約，我市農(nóng)村居民的住房條件仍然較差，尤其是農(nóng)村危舊房數(shù)量較大，且分布較廣，通過(guò)大致估算，我市現(xiàn)有農(nóng)戶6萬(wàn)多戶，危舊房戶占30%-40%，主要分布在東部、庫(kù)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。這都嚴(yán)重影響農(nóng)民群眾生活面貌的改善和生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，農(nóng)村危舊房改造對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)跨越發(fā)展、推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有重要的意義。

1．農(nóng)村危舊房改造將進(jìn)一步提高政府部門的社會(huì)滿意度。

農(nóng)村危舊房改造工作的開展，不僅極大地改善農(nóng)村群眾的居住條件，提高他們的住房安全，也是政府部門弘揚(yáng)中華民族扶貧濟(jì)困的傳統(tǒng)美德的有效載體，是政府部門推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的具體實(shí)踐，是

檢驗(yàn)和提高政府部門為民辦實(shí)事能力的重要平臺(tái)。農(nóng)村危舊房改造工作將進(jìn)一步提高農(nóng)村群眾對(duì)政府部門的滿意度。

2．農(nóng)村危舊房改造將進(jìn)一步促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展及和諧社會(huì)建設(shè)。農(nóng)村危舊房改造工作的開展，將解決廣大農(nóng)村部分貧困農(nóng)民的現(xiàn)實(shí)需要，進(jìn)一步拉近農(nóng)村與城市的差距。在城市居民享受廉租房、棚戶區(qū)改造和經(jīng)濟(jì)適用房等惠民政策的同時(shí)，農(nóng)村也將享受到資興改革開放的發(fā)展成果。這將進(jìn)一步促進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、促進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)，體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的要求，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有積極的現(xiàn)實(shí)意義。

3．農(nóng)村危舊房改造工作將進(jìn)一步拉動(dòng)內(nèi)需,擴(kuò)大就業(yè)。

農(nóng)村危舊房改造工作不僅能有力拉動(dòng)內(nèi)需，同時(shí)也擴(kuò)大了就業(yè)面，促進(jìn)了農(nóng)民增收。根據(jù)測(cè)算，我市農(nóng)民每戶建房投入在10萬(wàn)至20萬(wàn)元不等，加上配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，戶均投入一般在20萬(wàn)元左右。我市危舊房戶估計(jì)有2萬(wàn)多戶，按每戶20萬(wàn)元計(jì)算，總投資需40多億元。同時(shí)建房可相應(yīng)帶動(dòng)鋼筋、水泥、磚、家具、家電、裝潢材料等需求，并創(chuàng)造相應(yīng)的就業(yè)需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建設(shè)一幢新房，僅人工工資就需2萬(wàn)多元。

三、我市農(nóng)村危舊房改造工作中存在的問(wèn)題和困難

1．資金壓力大。農(nóng)村危舊房改造所需資金，我市過(guò)去幾年一般采取向上爭(zhēng)取一點(diǎn)、市財(cái)政安排一點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)配套一點(diǎn)、農(nóng)民自籌一點(diǎn)“四個(gè)一點(diǎn)”的方式籌措解決。根據(jù)目前我市的財(cái)政情況，政府的資

金壓力較大，同時(shí)，部分危舊房改造戶尤其是困難戶缺少自籌資金，籌款能力又比較差，難以承擔(dān)危舊房改造所需資金，這給農(nóng)村危舊房改造工作帶來(lái)較大難度。

2．改造數(shù)量大。目前我市農(nóng)村人口約24萬(wàn)，農(nóng)村住房6萬(wàn)多間，其中舊房戶估計(jì)有2萬(wàn)多戶，主要集中在東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和庫(kù)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。農(nóng)村舊房戶數(shù)量大，短期內(nèi)無(wú)法完成全部改造任務(wù)。

3．改造難度大。在99年新的《土地管理法》實(shí)施以前，一戶多宅現(xiàn)象較為普遍，也存在祖上留下來(lái)的老房子幾戶農(nóng)民共有，產(chǎn)權(quán)不清、界線不明，整幢老宅權(quán)屬調(diào)劑難。再加上農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相差懸殊，以及復(fù)雜的人際關(guān)系，想進(jìn)行宅基地調(diào)劑相當(dāng)困難。

4．農(nóng)民思想保守難轉(zhuǎn)變。農(nóng)民的懷舊思想比較突出，總想就近安臵，如果外遷安臵又總想超過(guò)原拆遷面積。另外，由于受傳統(tǒng)、家族、宗派等原因的影響，農(nóng)民非常看重現(xiàn)有的宅基地，調(diào)集比較困難。同時(shí)，部分農(nóng)戶“等靠要”思想比較嚴(yán)重，缺乏改造的主動(dòng)性。

四、推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造的意見和建議

結(jié)合調(diào)研掌握的實(shí)際情況，針對(duì)我市農(nóng)村危舊房的現(xiàn)狀，為大力推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造工作，提出以下幾點(diǎn)粗淺意見：

1．規(guī)劃先行，因地制宜。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的要求合理確定農(nóng)村居住點(diǎn)數(shù)量、布局和規(guī)模，強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃對(duì)農(nóng)房建設(shè)的基礎(chǔ)性指導(dǎo)地位，提高規(guī)劃的科學(xué)性、實(shí)用性、穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性。因地制宜地采取原拆原建、異地轉(zhuǎn)移等各種方式，全面

加快農(nóng)村危房戶、地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)農(nóng)戶等安居型建房和住房困難戶、舊房戶等改善型建房。

2．整合資金，集中攻堅(jiān)，要把危舊房改造項(xiàng)目與新農(nóng)村建設(shè)、移民避險(xiǎn)搬遷、災(zāi)后住房重建等各類項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)政策銜接和涉農(nóng)項(xiàng)目資金整合，充分發(fā)揮資金的使用效率。

3．科學(xué)實(shí)施，集約用地。堅(jiān)持引導(dǎo)、規(guī)范和整治相結(jié)合，切實(shí)解決農(nóng)民建房難、農(nóng)村建房亂問(wèn)題。完善宅基地管理機(jī)制和退出機(jī)制、流轉(zhuǎn)機(jī)制，促使農(nóng)村危舊房改造和新型農(nóng)戶住宅有機(jī)結(jié)合，提高土地集約節(jié)約利用水平。

4.政策鼓勵(lì)，農(nóng)民自愿。以引導(dǎo)農(nóng)民合理用地、依法建房為導(dǎo)向，在農(nóng)村危舊房改造政策上體現(xiàn)“四個(gè)鼓勵(lì)”：鼓勵(lì)原拆原建、鼓勵(lì)使用空閑地建房、鼓勵(lì)異地跨區(qū)域建房、鼓勵(lì)農(nóng)民公寓式建房。同時(shí)，農(nóng)民是建房的投資主體、實(shí)施主體、受益主體，必須尊重農(nóng)民意愿，保證農(nóng)民在危舊房改造中受惠得益。

5.加強(qiáng)宣傳，大力扶持。要充分做好宣傳動(dòng)員工作，進(jìn)一步統(tǒng)一干部群眾的思想認(rèn)識(shí)，要制定相關(guān)政策補(bǔ)助措施，對(duì)自愿按要求完成危舊房改造的農(nóng)戶實(shí)行補(bǔ)助，同時(shí)繼續(xù)加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。切實(shí)增強(qiáng)廣大群眾改造危舊房的信心，努力在農(nóng)村中營(yíng)造推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的濃厚氛圍，充分調(diào)動(dòng)廣大人民群眾開展危舊房改造工作的積極性，發(fā)揮廣大人民群眾的主動(dòng)性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)政策對(duì)農(nóng)村廣大群眾開展危舊房改造的吸引力。

6.加強(qiáng)協(xié)調(diào)，聯(lián)手推進(jìn)。要加強(qiáng)政府各職能部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作，由市政府牽頭，國(guó)土和建設(shè)部門要按照土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃各司其職，形成農(nóng)辦、民政、建設(shè)、國(guó)土等多部門聯(lián)手推進(jìn)機(jī)制，為引導(dǎo)農(nóng)民建房提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的服務(wù)和寬松的環(huán)境。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府要把農(nóng)村危舊房改造工作列入重要議事日程，狠抓工作的落實(shí)。

第三篇：2011年農(nóng)村危舊房改造工程工作總結(jié)

小周鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造資金使用

自查報(bào)告

為切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾居住問(wèn)題，體現(xiàn)社會(huì)主義的優(yōu)越性，區(qū)政府把農(nóng)村困難群眾居住的危舊房改造工作確定為為民所辦的實(shí)事之一，并納入政府工作目標(biāo)。

一年來(lái)區(qū)委下達(dá)農(nóng)村危舊房改造任務(wù)30戶。根據(jù)市、區(qū)有關(guān)政策精神，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量原則，各村積極配合，通過(guò)政府補(bǔ)助、群眾自籌、部門幫扶、集中改造與分散改造相結(jié)合等措施，科學(xué)規(guī)劃、合理布局、強(qiáng)化措施，及時(shí)啟動(dòng)實(shí)施了一年農(nóng)村危舊房改造建設(shè)工作，改造補(bǔ)助資金由中央、省財(cái)政和地方配套解決，今年工作總結(jié)

(一)制定政策，落實(shí)責(zé)任。萬(wàn)州區(qū)委、區(qū)政府高度重視農(nóng)村危舊房改造工作，在區(qū)委的關(guān)懷指導(dǎo)下及早安排，周密部署，成立了改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實(shí)施方案，細(xì)化了工作任務(wù)，落實(shí)了工作責(zé)任。在具體建設(shè)工作中，實(shí)行了區(qū)幫扶部門包聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部包組到戶工作責(zé)任制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政“一把手”負(fù)責(zé)制，形成了一級(jí)管一級(jí)，一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，確保了農(nóng)村危舊房改造工作順利進(jìn)行。

(二)科學(xué)規(guī)劃，規(guī)范實(shí)施。縣上認(rèn)真貫徹落實(shí)省委《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)民住房建設(shè)的意見》和市上的有關(guān)政策精神，在節(jié)約土地的前提下，注重選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)的科學(xué)性，嚴(yán)禁在滑坡 1

等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地帶規(guī)劃建設(shè)，積極引導(dǎo)群眾建設(shè)安全防災(zāi)、抗震避險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)適用的住房。對(duì)原有住房條件惡劣、無(wú)法在原址重建的5個(gè)村莊30戶重新選址，進(jìn)行了整村和連片規(guī)劃；對(duì)分散建設(shè)的農(nóng)戶設(shè)計(jì)印發(fā)了施工圖紙，統(tǒng)一確定了新建房屋一律為磚混結(jié)構(gòu)、毛石基礎(chǔ)、水泥砌筑、混凝土現(xiàn)澆下圈梁、防災(zāi)抗震的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)科學(xué)規(guī)劃建設(shè)用地和優(yōu)化建設(shè)方案，保證了改造工程的合理性、適用性和科學(xué)性。

(三)加強(qiáng)督查，服務(wù)到位。小周鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)全鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、指揮和協(xié)調(diào)等,并在5月、7月和9月到各村通過(guò)聽匯報(bào)、看現(xiàn)場(chǎng)等形式，聽取項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，資金的到位情況，建筑材料的購(gòu)置，施工人員的確定，危房改造對(duì)象臨時(shí)住所，基本生活的安排，施工質(zhì)量的要求等工作。此外，特別加強(qiáng)對(duì)優(yōu)惠政策和各項(xiàng)措施的執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

(四)信息管理，規(guī)范檔案。按照改造工作對(duì)檔案歸集和整理的要求，建立了農(nóng)村危舊房改造工作數(shù)據(jù)資料檔案庫(kù)，由專人負(fù)責(zé)，做到完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。認(rèn)真做好項(xiàng)目資料(包括文字、圖片)的收集，分類存檔(包括房屋報(bào)建審批資料、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同，房屋竣工驗(yàn)收表格等)工作。

二．存在的困難和問(wèn)題

(一)農(nóng)村危舊房改造戶大多是自拆自建，建房質(zhì)量受當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期建房習(xí)慣的影響,與區(qū)委的要求還存在一定的差距，沒有嚴(yán) 2

格按照重建房屋結(jié)構(gòu)一律為磚木或磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，水泥砌筑和必須按照農(nóng)房抗震結(jié)構(gòu)基本要求設(shè)置上下圈梁和構(gòu)造柱。另外建房戶節(jié)能意識(shí)淡薄。

(二)農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金太少，不少農(nóng)村危舊房改造戶自己的資金也不多，新建房屋存在一定的負(fù)擔(dān)。殘疾人家庭，五保戶等特別困難戶，自己幾乎沒有資金，當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門資助的又有限，這部分人新建房屋相當(dāng)?shù)睦щy，無(wú)形之中使得危房改造政策享受戶為需要改造且有能力改造的戶。

(三)農(nóng)村危舊房改造工程管理費(fèi)用高，單位資金短缺，辦公經(jīng)費(fèi)投入不足，給農(nóng)村危舊房管理工作造成一定困難。

(四)上級(jí)財(cái)政困難，配套資金嚴(yán)重短缺，今年我鎮(zhèn)想盡一切辦法將配套資金落實(shí)，但今后實(shí)施的戶數(shù)將難以保證，希望區(qū)委今后加大投入資金，減輕我鎮(zhèn)財(cái)政壓力。

三．下步工作打算

(一)合理制定改造計(jì)劃。按照分期實(shí)施、逐步推進(jìn)的原則，我縣2009年以來(lái)已改造農(nóng)村危舊房4100戶,按照縣委、縣政府五年完成2萬(wàn)戶的計(jì)劃，還有大概16000戶需要改造。在年初要完成農(nóng)村困難群眾住房狀況調(diào)查摸底，以戶為單位，建立危舊房檔案資料，做到家庭成員清、居住情況清、收入情況清、貧困原因清。在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，分輕重緩急，擬定明年農(nóng)村危舊房改造方案。

(二)狠抓農(nóng)民建房質(zhì)量。農(nóng)村危舊房改造與建設(shè)，要符合抗震安居的要求。一是農(nóng)房設(shè)計(jì)要按照本地設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè) 3

計(jì)。二是農(nóng)房的結(jié)構(gòu)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)，必須按照農(nóng)房抗震結(jié)構(gòu)基本要求設(shè)置上下圈梁和構(gòu)造柱。三是整村建設(shè)（50戶以上）的農(nóng)房要由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位來(lái)承擔(dān)。四是施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。五是政府建立安全質(zhì)量巡查制度，定期、不定期地進(jìn)行檢查；鎮(zhèn)長(zhǎng)為安全質(zhì)量第一責(zé)任人，鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)農(nóng)民自建房屋的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)，解決好農(nóng)民自建房屋中存在的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理以及質(zhì)量存在安全隱患等問(wèn)題。

(三)嚴(yán)格申報(bào)審批程序。為確保農(nóng)村危舊房改造工作做到公開、公平、公正，我鎮(zhèn)嚴(yán)格按照“一申、二評(píng)、三核、四批”的程序和“公開政策、公開程序、公開對(duì)象、公開標(biāo)準(zhǔn)、張榜公布、接受監(jiān)督”的工作原則，深入調(diào)查摸底，確保農(nóng)村危舊房改造對(duì)象情況落實(shí)。

（四）加大督查指導(dǎo)力度。小周鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位繼續(xù)加大督查力度，深入分析具體實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題和困難，督查和指導(dǎo)我鎮(zhèn)危舊房改造工作。

（五）保證資金運(yùn)行安全。補(bǔ)助資金要做到專款專用，專戶管理，所有農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金要全部以打卡的方式發(fā)放到農(nóng)戶手中，不能有扣留和挪用的情況，發(fā)放資金要做到及時(shí)準(zhǔn)確。農(nóng)村危舊房改造工作是一項(xiàng)情況復(fù)雜、涉及面廣、政策性強(qiáng)的社會(huì)系統(tǒng)工程，需要有關(guān)部門的密切配合，共同努力，才能順利推進(jìn)。

第四篇：2010年農(nóng)村危舊房改造工程工作總結(jié)

楊河鄉(xiāng)農(nóng)村危舊房改造資金使用

自查報(bào)告

為切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾居住問(wèn)題，體現(xiàn)社會(huì)主義的優(yōu)越性，省市把農(nóng)村困難群眾居住的危舊房改造工作確定為為民所辦的實(shí)事之一，并納入政府工作目標(biāo)。

三年來(lái)縣上下達(dá)農(nóng)村危舊房改造任務(wù)400戶。根據(jù)市、縣有關(guān)政策精神，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量原則，各村積極配合，通過(guò)政府補(bǔ)助、群眾自籌、部門幫扶、集中改造與分散改造相結(jié)合等措施，科學(xué)規(guī)劃、合理布局、強(qiáng)化措施，及時(shí)啟動(dòng)實(shí)施了三年農(nóng)村危舊房改造建設(shè)工作，改造補(bǔ)助資金由中央、省財(cái)政和地方配套解決，今年工作總結(jié)

(一)制定政策，靠實(shí)責(zé)任。隴西縣委、縣政府高度重視農(nóng)村危舊房改造工作，在甘肅省建設(shè)廳和定西市建委的關(guān)懷指導(dǎo)下及早安排，周密部署，成立了改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實(shí)施方案，細(xì)化了工作任務(wù)，落實(shí)了工作責(zé)任。在具體建設(shè)工作中，實(shí)行了縣直幫扶部門包聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部包組到戶工作責(zé)任制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政“一把手”負(fù)責(zé)制，形成了一級(jí)管一級(jí)，一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，確保了農(nóng)村危舊房改造工作順利進(jìn)行。同時(shí)，在縣財(cái)政資金緊張的情況下，多方籌措，解決了配套資金380萬(wàn)元。

(二)整合資源，合力到位。縣城建部門嚴(yán)格按照中央和省市精神，積極落實(shí)“農(nóng)房危改”項(xiàng)目，靠前指揮，宏觀指導(dǎo)，微 1

觀指點(diǎn)，創(chuàng)新實(shí)干。把農(nóng)村危舊房改造與計(jì)生、殘聯(lián)、婦聯(lián)等部門的項(xiàng)目統(tǒng)籌整合，按照“渠道不亂、投向不變、統(tǒng)籌安排、捆綁使用、各記其功”的原則，形成“多個(gè)渠道進(jìn)水、一個(gè)池子蓄水、一個(gè)龍頭放水”的機(jī)制，重點(diǎn)幫扶農(nóng)村特困戶的危房改造。

(三)科學(xué)規(guī)劃，規(guī)范實(shí)施。縣上認(rèn)真貫徹落實(shí)省委《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)民住房建設(shè)的意見》和市上的有關(guān)政策精神，在節(jié)約土地的前提下，注重選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)的科學(xué)性，嚴(yán)禁在滑坡等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地帶規(guī)劃建設(shè)，積極引導(dǎo)群眾建設(shè)安全防災(zāi)、抗震避險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)適用的住房。對(duì)原有住房條件惡劣、無(wú)法在原址重建的3個(gè)村莊131戶重新選址，進(jìn)行了整村和連片規(guī)劃；對(duì)分散建設(shè)的農(nóng)戶設(shè)計(jì)印發(fā)了施工圖紙，統(tǒng)一確定了新建房屋一律為磚混結(jié)構(gòu)、毛石基礎(chǔ)、水泥砌筑、混凝土現(xiàn)澆下圈梁、防災(zāi)抗震的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)科學(xué)規(guī)劃建設(shè)用地和優(yōu)化建設(shè)方案，保證了改造工程的合理性、適用性和科學(xué)性。

(四)加強(qiáng)督查，服務(wù)到位。隴西縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)全縣農(nóng)村危舊房改造工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、指揮和協(xié)調(diào)等,并在5月、7月和9月到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過(guò)聽匯報(bào)、查臺(tái)賬、看現(xiàn)場(chǎng)等形式，聽取項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，資金的到位情況，建筑材料的購(gòu)置，施工人員的確定，危房改造對(duì)象臨時(shí)住所，基本生活的安排，施工質(zhì)量的要求等工作。此外，特別加強(qiáng)對(duì)優(yōu)惠政策和各項(xiàng)措施的執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

(五)信息管理，規(guī)范檔案。按照改造工作對(duì)檔案歸集和整理 2 的要求，建立了農(nóng)村危舊房改造工作數(shù)據(jù)資料檔案庫(kù)，由專人負(fù)責(zé)，做到完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。認(rèn)真做好項(xiàng)目資料(包括文字、圖片、影像)的收集，分類存檔(包括房屋報(bào)建審批資料、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同，房屋竣工驗(yàn)收表格等)工作。

二．存在的困難和問(wèn)題

(一)農(nóng)村危舊房改造戶大多是自拆自建，建房質(zhì)量受當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期建房習(xí)慣的影響,與國(guó)家、省、市的要求還存在一定的差距，沒有嚴(yán)格按照重建房屋結(jié)構(gòu)一律為磚木或磚混結(jié)構(gòu)，毛石基礎(chǔ)，水泥砌筑和必須按照農(nóng)房抗震結(jié)構(gòu)基本要求設(shè)置上下圈梁和構(gòu)造柱。另外建房戶節(jié)能意識(shí)淡薄，空心磚，雙玻單框，礦棉板吊頂，爐渣磚鋪地坪這些節(jié)能措施很少采用。

(二)農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金太少，不少農(nóng)村危舊房改造戶自己的資金也不多，新建房屋存在一定的負(fù)擔(dān)。殘疾人家庭，五保戶等特別困難戶，自己幾乎沒有資金，當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門資助的又有限，這部分人新建房屋相當(dāng)?shù)睦щy，無(wú)形之中使得危房改造政策享受戶為需要改造且有能力改造的戶。

(三)農(nóng)村危舊房改造工程管理費(fèi)用高，單位資金短缺，辦公經(jīng)費(fèi)投入不足，給農(nóng)村危舊房管理工作造成一定困難。

(四)縣上財(cái)政困難，配套資金嚴(yán)重短缺，今年我縣想盡一切辦法將配套資金落實(shí)，但今后實(shí)施的戶數(shù)將難以保證，希望國(guó)家及省上今后加大投入資金，減輕縣財(cái)政配套。

（五）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)將農(nóng)村危舊房改造與農(nóng)村重點(diǎn)工作相掛靠，存在選戶不準(zhǔn)，改造房屋為偏房等問(wèn)題。

三．下步工作打算

(一)合理制定改造計(jì)劃。按照分期實(shí)施、逐步推進(jìn)的原則，我縣2009年以來(lái)已改造農(nóng)村危舊房4100戶,按照縣委、縣政府五年完成2萬(wàn)戶的計(jì)劃，還有大概16000戶需要改造。在年初要完成農(nóng)村困難群眾住房狀況調(diào)查摸底，以戶為單位，建立危舊房檔案資料，做到家庭成員清、居住情況清、收入情況清、貧困原因清。在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，分輕重緩急，擬定明年農(nóng)村危舊房改造方案。

(二)狠抓農(nóng)民建房質(zhì)量。農(nóng)村危舊房改造與建設(shè)，要符合抗震安居的要求。一是農(nóng)房設(shè)計(jì)要按照本地設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。二是農(nóng)房的結(jié)構(gòu)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)，必須按照農(nóng)房抗震結(jié)構(gòu)基本要求設(shè)置上下圈梁和構(gòu)造柱。三是整村建設(shè)（50戶以上）的農(nóng)房要由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位來(lái)承擔(dān)。四是施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。五是縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府要建立安全質(zhì)量巡查制度，定期、不定期地進(jìn)行檢查；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)為安全質(zhì)量第一責(zé)任人，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)農(nóng)民自建房屋的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)，解決好農(nóng)民自建房屋中存在的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理以及質(zhì)量存在安全隱患等問(wèn)題。

(三)嚴(yán)格申報(bào)審批程序。為確保農(nóng)村危舊房改造工作做到公開、公平、公正，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按照“一申、二評(píng)、三核、四批”的程序和“公開政策、公開程序、公開對(duì)象、公開標(biāo)準(zhǔn)、張榜公布、接受監(jiān)督”的工作原則，深入調(diào)查摸底，確保農(nóng)村危舊房改造對(duì)象情況屬實(shí)。

（四）加大督查指導(dǎo)力度。隴西縣農(nóng)村危舊房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位繼續(xù)加大督查力度，廣泛深入各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)村進(jìn)社進(jìn)行蹲點(diǎn)調(diào)研活動(dòng)，深入分析具體實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題和困難，督查和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房改造工作。

（五）保證資金運(yùn)行安全。中央和省上補(bǔ)助資金要做到專款專用，專戶管理，所有農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金要全部以現(xiàn)金的方式發(fā)放到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并落實(shí)到農(nóng)戶手中，不能有扣留和挪用的情況，發(fā)放資金要做到及時(shí)準(zhǔn)確。

（六）加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)合作。農(nóng)村危舊房改造工作是一項(xiàng)情況復(fù)雜、涉及面廣、政策性強(qiáng)的社會(huì)系統(tǒng)工程，需要有關(guān)部門的密切配合，共同努力，才能順利推進(jìn)。

第五篇：農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)，改造問(wèn)題

農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)給老化的水管“鳥槍換炮”。

成都裝修cd.oceano.com.cn 農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：原有的水路管線有很多不合理的布局，或者時(shí)間久了的水路電路就

會(huì)有多處被腐蝕，老化。所以在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在裝修過(guò)程中有必要將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線有必要換成銅線。另外空調(diào)因?yàn)楣β时容^大，安裝時(shí)一定要單獨(dú)跑線。在撤除水電路的時(shí)分必定要封閉水電閘，確保安全。在新管道和舊管道對(duì)接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。

農(nóng)村危舊房改造簡(jiǎn)報(bào)：做大吊頂不是說(shuō)做大吊頂不好，而是一般來(lái)說(shuō)，住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使樓層更低，過(guò)低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，如果室內(nèi)光線過(guò)暗會(huì)增加人們的心理壓力，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?/p>