第一篇：德州地區(qū)建材市場(chǎng)分析

德州地區(qū)建材市場(chǎng)分析

德州市現(xiàn)轄德城區(qū)與樂陵、禹城兩市和平原、陵縣、齊河、夏津、武

城、臨邑、寧津、慶云8縣，總面積10356平方公里，總?cè)丝?46萬。

德州市及其下屬縣級(jí)市和縣區(qū)建材市場(chǎng)

德州：

好宜居裝飾材料市場(chǎng)裝飾材料城德百家居廣場(chǎng)好易居建材市場(chǎng)魯北隆泰建材城 樂陵：樂陵建材市場(chǎng) 禹城：登發(fā)裝飾城

平原：平原建材市場(chǎng)

陵縣：涌金建材城

夏津：華夏裝飾材料城夏津建材市場(chǎng)

臨邑：金家園建材市場(chǎng)

德州地區(qū)消費(fèi)能力在山東省處于中下游，建材市場(chǎng)除了位于德州市的好易居家居建材城和德百家居外其它建材市場(chǎng)都是初具規(guī)模，德州整體建材市場(chǎng)容量一般，但是因?yàn)榈轮菔姓幱诟咚侔l(fā)展階段所以建材市場(chǎng)的相對(duì)需求量較大。

目前德州存在的建材市場(chǎng)有4種形態(tài)：攤位市場(chǎng)、建材超市、家居體驗(yàn)館，網(wǎng)絡(luò)商城

這四種形態(tài)中最后一種網(wǎng)絡(luò)商城在德州只是剛剛露出一點(diǎn)端倪，還沒有形成影響。所以我只對(duì)前3種形態(tài)進(jìn)行分析。

建材攤位市場(chǎng)是中國(guó)傳統(tǒng)的建材市場(chǎng)形態(tài)，業(yè)主或經(jīng)營(yíng)者在幾平方米，十幾平方米或幾十平方米的面積內(nèi)，經(jīng)營(yíng)自己的“一畝三分地”，以一定的的資金，在一定的面積內(nèi)，經(jīng)營(yíng)著一定品種的建材。作為攤位經(jīng)營(yíng)形式，投資少、門檻低，市場(chǎng)進(jìn)入與退出方便，可以吸納眾多的經(jīng)營(yíng)者；自采自銷、經(jīng)營(yíng)靈活、可以吸引眾多的低收入消費(fèi)者光顧，使其有生存的客觀條件。建材攤位市場(chǎng)，為消費(fèi)者提供了一個(gè)集中的購(gòu)物場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)了方便購(gòu)物的要求。這些都是傳統(tǒng)攤位市場(chǎng)能取得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的根本原因，是與一定生產(chǎn)力水平相適應(yīng)的產(chǎn)物。

而且，隨著經(jīng)營(yíng)者自己的不斷發(fā)展，商戶的面積在不斷的增大，目前德州已經(jīng)出現(xiàn)兩百平米的展廳，這些面積不斷擴(kuò)大的展廳利用充足的空間更好的對(duì)自己的商品進(jìn)行展示，從而吸引消費(fèi)者眼球，形成更大銷售。

同時(shí)，德州目前做的比較好的建材品牌在幾乎所有的建材市場(chǎng)都有自己的專賣店，他們的產(chǎn)品采購(gòu)也實(shí)現(xiàn)了本土化，同時(shí)實(shí)行統(tǒng)一的市場(chǎng)價(jià)格。這樣一來，建材超市賺的是平均利潤(rùn)，而傳統(tǒng)市場(chǎng)卻可以根據(jù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)進(jìn)行自然調(diào)整，雖然攤位市場(chǎng)受到新起的建材超市的沖擊，但傳統(tǒng)市場(chǎng)的根基還是非常穩(wěn)固的，短期內(nèi)，攤位市場(chǎng)的還將在建材市場(chǎng)占主導(dǎo)地位，建材市場(chǎng)動(dòng)輒幾萬平方米的市場(chǎng)面積不是大型超市可以相提并論的。不足的是，目前德州的每一個(gè)攤位市場(chǎng)都集中了從涂料、地板、瓷磚到馬桶、浴盆、五金件再到窗簾、布藝、燈飾……。“一站式”本身也是一種特點(diǎn)，但在同時(shí)，盲目追求市場(chǎng)規(guī)模的“大而全”，忽視市場(chǎng)

經(jīng)營(yíng)檔次的投資理念，也造成了一些建材市場(chǎng)的難以為繼。我認(rèn)為目前德州的建材運(yùn)營(yíng)商應(yīng)該學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外建材市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)作，走專業(yè)化道路，以差異化競(jìng)爭(zhēng)立足市場(chǎng)。例如做專業(yè)的廚衛(wèi)城、陶瓷城等。這些專業(yè)市場(chǎng)最大的好處是品牌集中，消費(fèi)者選擇余地大，還可以為消費(fèi)者提供更為專業(yè)的服務(wù)；同時(shí)廠家一般采取前店后庫(kù)模式，節(jié)省了儲(chǔ)存和運(yùn)輸成本，也利于企業(yè)運(yùn)作。

但同時(shí)我們也看到目前德州的攤位建材市場(chǎng)已經(jīng)在發(fā)展自己的品牌文化方面投入了足夠的認(rèn)識(shí)，他們開始將經(jīng)營(yíng)投資重點(diǎn)由集中短期銷售投入向長(zhǎng)期品牌回報(bào)傾斜，從家居建材的內(nèi)涵方面賦予企業(yè)、品牌更多的文化內(nèi)涵，希望借此在市場(chǎng)上脫穎而出。這也說明合肥建材行業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)洗禮中，正由低級(jí)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向更為高級(jí)的品牌、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)，整個(gè)行業(yè)也開始提升

建材超市是舶來品，是學(xué)習(xí)國(guó)外的如百安居、歐倍德等。它最大的優(yōu)勢(shì)在于其全球的統(tǒng)一采購(gòu)，但到中國(guó)以后，變成了全國(guó)采購(gòu)，最后演變成各店區(qū)域采購(gòu)，每一個(gè)單店成為一個(gè)獨(dú)立的成本中心和利潤(rùn)中心。也就是說，目前合肥超市的貨源是處在廠家——一級(jí)代理商——二級(jí)代理商——超市這個(gè)供應(yīng)鏈的最末端，價(jià)格沒有任何優(yōu)勢(shì)，這使得目前德州的建材超市通過變相向供應(yīng)商壓榨來生存。這種做法造成的后果就是供應(yīng)商不敢與建材超市合作。業(yè)內(nèi)甚至出現(xiàn)過由于建材超市超延期付款導(dǎo)致實(shí)力較弱的供應(yīng)商沒錢給自己?jiǎn)T工發(fā)工資的現(xiàn)象。

同時(shí)，建材超市所宣傳的一站式購(gòu)齊、一站式服務(wù)等特有的服務(wù)由于管理以及人員素質(zhì)的原因，并沒有能完全的實(shí)現(xiàn)，而且，還出現(xiàn)了很多這方面的投訴，形成了負(fù)面效果。

德州地區(qū)現(xiàn)在還沒有比較成型的建材超市，市場(chǎng)上出現(xiàn)的建材超市大多都是私營(yíng)為了招攬顧客和提高產(chǎn)品售價(jià)而搞的噱頭。比較有特色的就是好易居，它采用的是攤位式采用的是建材超市的管理運(yùn)營(yíng)模式！

目前德州有兩種類型的家居體驗(yàn)館：一種是德州市6家知名裝飾公司共同成立的金蘋果家居體驗(yàn)館；一種是由一個(gè)或者幾個(gè)商家共同成立的，如在電廠宿舍由箭牌、馬可波羅、志邦和匯龍共同成立的體驗(yàn)館、馬可波羅在好易居建材的至尊殿、匯龍?jiān)谌A夏建材城的瑞麗宜家生活館等。

家居體驗(yàn)館結(jié)合家裝、生活、藝術(shù)等方面多元特色，開創(chuàng)了家裝情景式體驗(yàn)的新型形式，是目前比較新興產(chǎn)業(yè)形式，同時(shí)也是一種新的家裝市場(chǎng)形態(tài)。

家居體驗(yàn)館的建立，使家裝公司強(qiáng)強(qiáng)連手，將引導(dǎo)裝飾潮流的趨向，整合上中下產(chǎn)業(yè)資源的聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為消費(fèi)者提供更周密的服務(wù)。家居體驗(yàn)館不同于賣場(chǎng)，也不同于展覽館，它的層次更高，內(nèi)容更豐富——把建材與裝飾結(jié)合成一站式服務(wù)的同時(shí)，也將家裝過程的剖面圖展示給大家，提高業(yè)主的專業(yè)知識(shí)，改變業(yè)主不懂裝修的現(xiàn)狀。

另外，家居體驗(yàn)館通過招商引資，通過展廳的方式展示一些優(yōu)質(zhì)

建材的獨(dú)有特色，分類齊全，滿足消費(fèi)者的了解和需求。由于裝修行業(yè)伴隨著房產(chǎn)發(fā)展興起，起步很晚，發(fā)展迅猛，但勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、人員素質(zhì)參差不齊使得行業(yè)一直很混亂，因此更需誠(chéng)信規(guī)范。而家居體驗(yàn)館這種形式在一定程度上保證了家裝誠(chéng)信服務(wù)。

家居體驗(yàn)館所包含的建材市場(chǎng)形態(tài)聯(lián)合了房地產(chǎn)上下產(chǎn)業(yè)資源，因此更能產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，從目前來看發(fā)展將會(huì)比較迅速。

綜上，目前的德州建材市場(chǎng)的發(fā)展情況是：傳統(tǒng)攤位市場(chǎng)在不斷發(fā)展的同時(shí)求新求變，力求保證在建材市場(chǎng)統(tǒng)治地位，建材超市受到目前中國(guó)建材行業(yè)供應(yīng)鏈的制約在苦苦掙扎，家居體驗(yàn)館成為建材市場(chǎng)發(fā)展的新的亮點(diǎn)，而網(wǎng)絡(luò)商城還需要時(shí)間去適應(yīng)建材的與眾不同。德州

好宜居建材城：德州好宜居家居裝飾材料市場(chǎng)2003年1月8日由天衢工業(yè)園招商引進(jìn)，德州愛麗舍飾材有限公司經(jīng)營(yíng)的專業(yè)裝飾材料批發(fā)零售市場(chǎng)。總占地50余畝，總建筑面積50000平方米，入駐商家270余戶，是魯西北冀東南規(guī)模最大，集批發(fā)、配送、儲(chǔ)運(yùn)、交易、裝潢設(shè)計(jì)、展示于一體，最具影響力與輻射力的現(xiàn)代化商貿(mào)物流中心。

魯北隆泰建材城：位于德州市德城區(qū)，是德州地區(qū)比較資格比較的老的建材城，主要以批發(fā)零售為主，現(xiàn)有商戶200余家，主要經(jīng)營(yíng)各類建材產(chǎn)品、五金、燈具、板材、涂料等。

德百家居廣場(chǎng)建材裝飾材料城位于德州市東風(fēng)東路堤嶺大橋東200

米，德百家居后側(cè)，德城區(qū)與新城區(qū)交界處，地理位置優(yōu)越，交通十分方便。該市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積30000平方米，裝修豪華，總體分為建材、陶瓷、衛(wèi)浴大廳，裝飾材料城兩大綜合市場(chǎng)，是魯西北唯一一家集家具建材知名品牌大型豪華市場(chǎng)。主要經(jīng)營(yíng)陶瓷潔具吊頂材料、五金、油漆、鋁塑板、裝飾板藝術(shù)玻璃、壁紙、地毯、窗簾、散熱器、木地板、木門、整體廚房等各種裝飾材料。是山東省首家以國(guó)內(nèi)知名品牌匯聚為一體的大型交易中心，經(jīng)營(yíng)品種上千余種，已成為輻射周邊100多公里的綜合性裝飾建材集散地。

夏津縣：

華夏裝飾建材城：位于夏津縣建設(shè)路上，主要以批發(fā)零售為主，是德州地區(qū)第一家以油漆涂料為主的裝飾城，現(xiàn)有住戶100多家，主營(yíng)油漆涂料、五金潔具等。

德州地區(qū)其它縣城的建材市場(chǎng)大多規(guī)模不大而且市場(chǎng)管理不規(guī)范 主要銷售的還是以中低擋產(chǎn)品為主，且市場(chǎng)上假貨和雜牌充斥市場(chǎng)，就不做詳細(xì)介紹了！

第二篇：德州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

今年以來，隨著市委市政府招商力度的不斷加大和“10+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)程的快速推進(jìn)，全市房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資保持持續(xù)快速增長(zhǎng)，商品房銷售增速上升，房屋施工面積、新開工面積大幅增長(zhǎng)。

一、1-6月份全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行的基本情況：

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)快速增長(zhǎng)，住宅投資增加

上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為219家，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資53.14億元，比上年同期增長(zhǎng)34.1%，增速比上年同期提高12.7個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月加快7.3個(gè)百分點(diǎn)，成逐月走高，平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

今年以來全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的主體仍然是住宅。1-6月份，住宅投資為42.78億元，同比增長(zhǎng)43.6%，高于房地產(chǎn)開發(fā)投資增速9.5個(gè)百分點(diǎn)，增速比上年同期提高26.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-3月提高13.9個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重的80.5%，同比上升10.7個(gè)百分點(diǎn);隨著市轄區(qū)內(nèi)大運(yùn)河經(jīng)濟(jì)港、德州國(guó)際商貿(mào)城、董子文化街等一批項(xiàng)目相繼完工，我市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資4.08億元，同比下降33%，增速比上年同期回落56.7個(gè)百分點(diǎn)，比1-3月回落73.3個(gè)百分點(diǎn)，所占比重由上年同期的15.4%下降到7.7%。

2、企業(yè)到位資金增速繼續(xù)低于完成投資增速

1-6月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金合計(jì)71.59億元，比上年同期增長(zhǎng)28.2%，增速比上年同期回落23個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月回落33.7個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速低于完成投資增速5.9個(gè)百分點(diǎn)。

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金來源中，國(guó)內(nèi)貸款13.46億元，同比增長(zhǎng)38.1%，增速分別比上年同期提高30.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-3月回落28.2個(gè)百分點(diǎn)。所占比重由上年同期的17.5%提高至18.8%;自籌資金19.95億元，同比增長(zhǎng)16.1%，增速比上年同期下降15.4個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月回落24.3個(gè)百分點(diǎn);受差別化住宅信貸政策的影響，其他資金來源38.17億元，增長(zhǎng)32.1%，增速比上年同期回落63.1個(gè)百分點(diǎn)，比今年 1-3月回落45個(gè)百分點(diǎn)，所占比重由上年同期51.8%上升至53.3%。由于其他資金來源大于自籌資金，房地產(chǎn)開發(fā)商主要以個(gè)人按揭貸款和定金預(yù)收款為主，開發(fā)商資金實(shí)力有待加強(qiáng)。

3、房屋施工面積、新開工面積、竣工面積增長(zhǎng)較快

1-6月，全市房屋施工面積1137.32萬平方米，同比增長(zhǎng)34.7%。其中住宅施工面積989.43萬平方米，同比增長(zhǎng)39.0%，增速比去年下降22.2個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn);全市房屋新開工面積355.81萬平方米，同比增長(zhǎng)40.7%，增速比上年同期提高14.4個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月增長(zhǎng)2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅新開工面積311.67萬平方米，同比增長(zhǎng)42.1%，增速比上年同期提高18.5個(gè)百分點(diǎn)，比1-3月增長(zhǎng)12.6個(gè)百分點(diǎn)。全市房屋竣工面積143.46萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)103.8%，增速比上年同期提高62.8個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月加快27.1個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅竣工面積129.25萬平方米，同比增長(zhǎng)152%，增速比上年同期提高140個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-3月下降20個(gè)百分點(diǎn)。

4、商品房開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著，中小戶型住宅產(chǎn)銷兩旺

全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)加大商品房住宅結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度，中小戶型商品房住宅無論是開發(fā)投資完成額、施工面積、新開工面積，還是銷售面積、銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)均呈增高之勢(shì)，出現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺的局面。

1-6月份，90平方米及以下住宅投資8.66億元，同比增長(zhǎng)18.8%，占住宅投資比重的20.2%，同比提高0.9個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅施工面積207.41萬平方米，同比增長(zhǎng)40.4%，占住宅施工面積比重的18.2%，同比提高0.7個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅新開工面積58.92萬平方米，同比增長(zhǎng)63%，占住宅新開工面積的比重為18.9%，同比提高4.7個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅銷售面積57.57萬平方米，同比增長(zhǎng)1.6%，占商品住宅銷售面積的比重為25.8%，同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅銷售額為17.61億元，同比增長(zhǎng)65.0%，占全部商品住宅銷售額比重的24.0%，同比提高了0.9個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅銷售套數(shù)為6863套，占全部商品住宅銷售套數(shù)的比重為34.9，同比提高了3.2個(gè)百分點(diǎn)。從中可以看出德州市住宅市場(chǎng)開始呈現(xiàn)戶型小型化趨勢(shì)。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

1.房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)

隨著下半年新樓盤、新開工項(xiàng)目的上馬，建設(shè)規(guī)模將逐漸擴(kuò)大，尤其是去年開發(fā)企業(yè)已支付的大量土地購(gòu)置費(fèi)，隨著建設(shè)進(jìn)度進(jìn)入到開發(fā)投資額中，對(duì)開發(fā)投資更將起到支撐和推動(dòng)作用，今年房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將繼續(xù)高速增長(zhǎng)。

2.房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將趨于穩(wěn)定

從當(dāng)前的各類調(diào)控政策來看，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定房?jī)r(jià)是核心要點(diǎn)，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，建立健全分層次的住房供應(yīng)保障體系，是政府調(diào)控的重要任務(wù)之一。多建保障性住房和中小戶型住宅，增加房源供給，積極解決城市低收入群眾住房困難，供求矛盾將得到一定程度的緩解，房?jī)r(jià)整體可能在一定程度上回歸平穩(wěn)。

當(dāng)前和今后一段時(shí)期，德州市房地產(chǎn)市場(chǎng)要進(jìn)一步落實(shí)地方政府責(zé)任;加大保障性安居工程建設(shè)力度;調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管;強(qiáng)化差別化住房信貸政策;嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理;合理引導(dǎo)住房需求;要進(jìn)一步拓展資金融資渠道，激發(fā)民間投資的積極性;要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

第三篇：建材市場(chǎng)分析報(bào)告

篇一：建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

建材市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

時(shí)間：某年.10.24 地點(diǎn)： 建材市場(chǎng)

調(diào)查人：

調(diào)查目的：根據(jù)人們對(duì)室內(nèi)裝修材料的需求，依據(jù)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，更好的識(shí)別各種材料，了解消費(fèi)者對(duì)材料的各種選擇，更深刻的了解材料的類別，品種，特點(diǎn)，用途和市場(chǎng)價(jià)格。

調(diào)查內(nèi)容：

一木材類：

1.實(shí)木地板 特點(diǎn)：基材均為原木，這些板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，不易腐爛，環(huán)保，是裝修中優(yōu)中之選。此類板材造價(jià)高，且施工工藝高，在裝修中使用并不多。

規(guī)格：18mmx90mmx900mm（實(shí)木地板條，拼花地板塊和立木地板。等綜合圖）價(jià)格：230￥ /m2（實(shí)木地板近圖）2.纖維板 性能：加工性能好，強(qiáng)度高，彈性韌性好，花紋美觀，保溫 規(guī)格：2400mmx1220mm 厚

18mmx20mm（纖維板近圖）價(jià)格：22.5￥/m2 裝修中木材類挑選小常識(shí)：

板材的選用，先要看環(huán)保不環(huán)保，直接用于室內(nèi)的建材的甲醛釋放量一定要小于或等與每升1.5毫克。

二.石材類：

1大理石板特點(diǎn)：分為天然大理石和人工大理石。天然大理石致密但硬度不大，易加工、雕琢、磨平和拋光等。人造大理石質(zhì)量輕、強(qiáng)度大。色澤鮮艷，花色繁多。耐腐蝕耐污染。加工施工方便。抗壓70-260mpa、抗折8-

24、耐用年限40-100年

規(guī)格：500x500mm（不定）

價(jià)格：127￥/m2（大理石）

2花崗巖板特點(diǎn)：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅(jiān)硬、結(jié)構(gòu)致密，抗壓強(qiáng)度高，耐酸堿、耐氣候性好，可在室外長(zhǎng)期使用。吸水率低，表面硬度大，化學(xué)穩(wěn)定性好，耐久性好，但耐火性差。耐用年限75-200年

規(guī)格：500x500mm 價(jià)格：180￥/m2（花崗巖近圖）

3平毛石 特點(diǎn)：形狀不規(guī)則，大致有兩個(gè)平行面的石材，外墻裝飾用 規(guī)格：不定 價(jià)格：183.73￥/m2 三.瓷磚類：

外墻面磚分為彩釉磚，墻面磚，線磚和立體彩釉磚。

內(nèi)墻面磚適用于建筑物內(nèi)墻墻面裝飾的薄板狀精陶制品，表面施釉，制品經(jīng)燒成后表面光滑，顏色豐富多彩，圖案多樣。具有防水、耐火、耐腐蝕、熱穩(wěn)定性好、易清洗等優(yōu)點(diǎn)。多用于浴室、廚房和廁所的墻面、臺(tái)面以及實(shí)驗(yàn)室桌面等。

1.陶瓷墻地磚特點(diǎn)：強(qiáng)度高、致密堅(jiān)實(shí)、耐磨、吸水率小、抗凍、耐污染、易清洗、耐腐蝕、經(jīng)久耐用 規(guī)格：500x500mm 價(jià)格：200￥/m2 2.陶瓷錦磚 特點(diǎn)：強(qiáng)度高、耐磨吸水率小、抗凍、耐污染、易 清 洗、耐

腐蝕、經(jīng)久耐用、隨意拼貼各種圖案

規(guī)格：295mm/聯(lián)邊長(zhǎng)

價(jià)格：150￥/m2 3.金屬釉面磚 特點(diǎn)：表面成金屬色，強(qiáng)度高、耐磨、吸水率小、抗凍、耐污染、易清洗、耐腐蝕、經(jīng)久耐用 規(guī)格：600x600mm 價(jià)格：267￥/m2 四：石膏類

1.普通石膏板 特點(diǎn)：質(zhì)輕、高強(qiáng)度、耐火、隔聲、韌性高、可進(jìn)

行鋸、刨、釘、鉆、粘等加工。

規(guī)格：2200mmx3000mmx9mm 價(jià)格：22￥/m2 適用于空間： 裝飾石膏板主要用于工業(yè)和民用建筑室內(nèi)墻壁裝飾和

吊頂裝飾，以及非承重內(nèi)隔墻。

2.石膏刨花板性能：以石膏為粘結(jié)劑，木質(zhì)刨花為增強(qiáng)料，有較高的力學(xué)性

能、優(yōu)良的耐火性和不燃性、可

以砂光、鋸割、打釘，用壁紙等做裝飾，用于隔墻板、天花板、壁櫥、地板拼塊 規(guī)格：600x300x9mm 價(jià)格：3￥/m2 3.紙面石膏板性能：質(zhì)輕、高強(qiáng)度、耐火、隔聲、韌性高、可進(jìn)行鋸、刨、釘、鉆、粘等加工。規(guī)格：610x610x9mm 價(jià)格：18￥/m2 紙面石膏板作為一種墻體材料，在建筑上占有重要地位。紙面石膏板是以建筑石膏為主要材料，摻入纖維，外加劑和適量輕質(zhì)填料加水扮和成料漿，澆注在進(jìn)行中的紙面上，成型后再覆以上層面紙

常用于隔斷，吊頂材料。輕質(zhì)隔墻

五壁紙類

紙質(zhì)壁紙

在特殊耐熱的紙上直接印花壓紋的壁紙.特點(diǎn): 啞光.環(huán)保.自然.舒適.親切.膠面壁紙

表面為 pvc 材質(zhì)的壁紙

--紙底膠面壁紙: 目前使用最廣泛的產(chǎn)品.特點(diǎn): 防水.防潮.耐用.印花精致.壓紋質(zhì)感佳.--布底膠面壁紙: 分為十字布底和無紡布底.特點(diǎn): 布的阻燃.堅(jiān)韌性比紙更佳.故耐高溫.耐磨耐刮.適合人流量大的公共商業(yè)空間.壁布或稱紡織壁紙

表面為紡織品類材料.也可以印花.壓紋.特點(diǎn): 視覺舒適.觸感柔和.吸音.透氣.典雅高貴.壁布或稱紡織壁紙

表面為紡織品類材料.也可以印花.壓紋.特點(diǎn): 視覺舒適.觸感柔和.吸音.透氣.典雅高貴.--無紡壁布: 在纖維狀表面印刷壓紋而成,觸感極佳.--沙線壁布: 用不同式樣的沙或線構(gòu)成圖案和色彩.--織布類壁紙: 有平織布面和緹花布面.--植絨壁布: 將短纖維植入底紙.產(chǎn)生質(zhì)感極佳的絨布效果.--吸音壁紙: 使用吸音材質(zhì).可防止回音.適用于劇院音樂廳.會(huì)議中心.展覽中心.金屬類壁紙

鋁箔材料或金屬薄膜貼合而成的特殊壁紙.以金色.銀色為主要色系.特點(diǎn): 防火.防水.華麗.高貴.價(jià)值感強(qiáng).規(guī)格：幅寬760-900m、長(zhǎng)25-30m、中幅中卷 價(jià)格：350￥/m2 天然材質(zhì)壁紙

用天然材質(zhì)或草本.藤.竹.葉材編制而成.特點(diǎn): 親切自然.休閑.舒適.環(huán)保.--植物編制類

--軟木.樹皮類壁紙--石材.細(xì)沙類壁紙

防火壁紙

用防火材質(zhì)編制而成.常用玻璃纖維,石棉纖維或膠面添加防火劑制成.特點(diǎn): 防火性特佳.防水.防霉.常用于機(jī)場(chǎng)或公共建筑.特殊效果壁紙

--熒光壁紙: 在印墨中加有熒光劑在夜間會(huì)發(fā)光.常用于娛樂空間.--夜光壁紙: 使用吸光印墨.白天吸收光能.在夜間放光.常用于兒童房.--防菌壁紙: 經(jīng)過防菌處理.可防止霉菌滋長(zhǎng).適用于醫(yī)院.病房.六玻璃類

玻璃是以石英砂，純堿，石灰石等無機(jī)氧化物為主要材料與某些輔助性原料 篇二：建材市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

建材市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 調(diào)查成員：工程造價(jià)11411班

吳成偉 黎騰 歐明進(jìn) 曾第 王云龍 向枝新 楊代荃 成羅琦帆

一、調(diào)研目的

通過基本建筑材料調(diào)研，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)與實(shí)際的結(jié)合，加深對(duì)相關(guān)內(nèi)容的理解，培養(yǎng)獨(dú)立進(jìn)行資料收集的能力，為建筑構(gòu)造課程學(xué)習(xí)收集資料，并為今后設(shè)計(jì)方案積累關(guān)于材料特性和使用的知識(shí)。

二、調(diào)研地點(diǎn)

湘潭東方紅旗商貿(mào)城

三、調(diào)研時(shí)間

四．調(diào)研成果

★墻紙 2014.11.20 【墻紙基本常識(shí)】

墻紙是一種新型的墻面裝飾材料，墻紙是用pvc涂在紙基上，經(jīng)過印花，壓花等工序加工而成的室內(nèi)裝飾材料，以色彩豐富，肌理質(zhì)感強(qiáng)，圖案豐富，綠色環(huán)保，裝飾效果高貴典雅而優(yōu)越、區(qū)別于其他的墻面裝飾材料。【墻紙分類及介紹】

◆紙墻紙 以紙為基材，印花后壓花而成

◆pvc墻紙以紙為基材，pvc涂層，印花后壓花而成

◆發(fā)泡墻紙 以紙為基材，涂上pvc，印花和抑制圖案后發(fā)泡而成◆無紡紙墻紙 以無紡紙為基材，印上圖案花紋而成

◆織物墻紙 以紙為基材，鋪上織物纖維或其他天然材料而成 ◆布基墻紙 以布料為基材，pvc涂層，印花后壓花而成

◆金鉑墻紙 以紙為基材，涂上pvc和電化鋁鉑復(fù)合印花壓花而成

◆特殊墻紙 以紙/布為基材，涂上特殊材料，經(jīng)特殊加工制成，且有特殊功能

★ 木地板 ★

【性能特點(diǎn)】木地板大致可分為三大類：實(shí)木地板，實(shí)木復(fù)合地板、負(fù)離子木地板和強(qiáng)化木地板。實(shí)木地板屬天然材料，具有合成材料無可替代的優(yōu)點(diǎn)，無毒無味，腳感舒適，冬暖夏涼。但它也存在硬木資源消耗量大，鋪設(shè)安裝 工作量大，不易維護(hù)以及地板寬度方向隨相對(duì)濕度變化而產(chǎn)生較大尺寸變化等不足。

實(shí)木復(fù)合地板的外觀有著與實(shí)木地板相同的漂亮木材紋理，尺寸穩(wěn)定性好，易于鋪設(shè)和維護(hù)，由于選用先進(jìn)的設(shè)備和工藝，產(chǎn)品質(zhì) 量更為穩(wěn)定。

負(fù)離子木地板繼承了強(qiáng)化木地板耐磨、美觀等優(yōu)點(diǎn)，負(fù)離子木地板在地板的周圍附著一層負(fù)離子素，它可以持續(xù)的把空氣中的水變?yōu)樨?fù)離子，負(fù)離子木地板不再釋放甲醛。

強(qiáng)化木地板的基材是中密度或高密度纖維板以及刨花板，尺寸穩(wěn)定性好，面層為含耐磨材料的浸漬裝飾紙，保證了面層的耐磨性能 耐香煙灼燒，耐劃痕和耐污染性能好。正因?yàn)橛羞@些諸多優(yōu)點(diǎn)，強(qiáng)化木地板在家庭居室和公共場(chǎng)所的地面裝修中均可使 用。

地磚

地磚是一種地面裝飾材料，也叫地板磚。用黏土燒制而成。規(guī)格多種。質(zhì)堅(jiān)、耐壓耐磨，能防潮。有的經(jīng)上釉處理，具有裝飾作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和樓面。地磚作為一種大面積鋪設(shè)的地面材料，利用自身的顏色、質(zhì)地營(yíng) 造出風(fēng)格迥異的居室環(huán)境。用黏土燒制而成。規(guī)格多種。質(zhì)堅(jiān)、容重小，耐壓耐磨，能防潮。有的經(jīng)上釉處理，具有裝飾作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和樓面。地磚花色品種非常多，可供選擇的余地很大，按材質(zhì)可分為釉面磚、通體磚（防滑磚）、拋光磚、玻化磚等。

生產(chǎn)工藝：生產(chǎn)工序一般為選料、配料、粉碎、沉漿、噴霧干燥、壓坯成型、干燥、施釉、燒結(jié)、檢驗(yàn)及包裝等步驟。計(jì)算公式：需要數(shù)量=總面積/瓷磚的長(zhǎng)度/瓷磚的寬度 瓷質(zhì)地磚

瓷質(zhì)地磚就是吸水率在0.5%以下的瓷磚。

材質(zhì)：粘土、石英、長(zhǎng)石燒制而成。

生產(chǎn)工藝：生產(chǎn)工序一般為選料、配料、粉碎、沉漿、噴霧干燥、壓坯成型、干燥、燒結(jié)、檢驗(yàn)及包裝等步驟。

計(jì)算公式：需要數(shù)量=總面積/瓷磚的長(zhǎng)度/瓷 磚的寬度 拼花地磚

拼花地磚就是把燒制成的瓷磚進(jìn)行切割后拼裝成各種圖案起到裝飾作用。

材質(zhì)：粘土、石英、長(zhǎng)石燒制而成。

篇三：2016-2022年中國(guó)建材市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)分析報(bào)告

中國(guó)行業(yè)研究報(bào)告咨詢系列 ●基本信息

行業(yè)市場(chǎng)研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：

《2016-2022年中國(guó)建材市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)分析報(bào)告》充分體現(xiàn)了博研咨詢所特有的與國(guó)際接軌的咨詢背景和專家智力資源的優(yōu)勢(shì)，以客戶需求為導(dǎo)向，以行業(yè)為主線，全面整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)等多層面信息源，依據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)和科學(xué)的分析體系，在研究領(lǐng)域上突出全方位特色，著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政策環(huán)境，幫助客戶評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值，準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，尋找最佳營(yíng)銷機(jī)會(huì)與商機(jī)，具有相當(dāng)?shù)念A(yù)見性和權(quán)威性，是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人制定發(fā)展戰(zhàn)略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策的重要參考。

2016-2022年中國(guó)建材市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)趨勢(shì)分析報(bào)告

優(yōu)惠價(jià)： ￥6750 元 可開具增值稅專用發(fā)票

溫馨提示：如需英文、日文等其他語言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。

第四篇：建材市場(chǎng)分析報(bào)告

建材市場(chǎng)分析報(bào)告

（一）為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場(chǎng)，重塑玉林商貿(mào)形象，促進(jìn)玉林商貿(mào)業(yè)進(jìn)一步繁榮發(fā)展，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設(shè)局牽頭，工商、稅務(wù)派員參與組成建材市場(chǎng)調(diào)研工作組，于11月25日—27日對(duì)玉林市建材市場(chǎng)進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研以走訪、實(shí)地考察等形成進(jìn)行。兩天來調(diào)研組分別走訪了玉州區(qū)國(guó)家稅務(wù)局第三分局、玉州區(qū)地方稅務(wù)局第三所、玉州區(qū)工商局環(huán)北工商所、玉林市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心環(huán)北市場(chǎng)服務(wù)部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水暖器材等業(yè)主各十戶，實(shí)地考察了玉林市建材市場(chǎng)。現(xiàn)將調(diào)研情況匯報(bào)如下：

一、市場(chǎng)的基本情況

玉林市建材市場(chǎng)，原名玉林建材家具市場(chǎng)，由玉林市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心于一九九五年五月投資興建，并負(fù)責(zé)管理。市場(chǎng)是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場(chǎng)，是玉林市人民政府規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

市場(chǎng)位于玉林市一環(huán)北路中段（一環(huán)北路307號(hào)），地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達(dá)廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進(jìn)入市區(qū)乘坐15路公交車可直接到達(dá)。

綜合市場(chǎng)總占地面積10萬平方米，其中建材市場(chǎng)部分約6萬平方米，摩托車市場(chǎng)部分約4萬方米。建材市場(chǎng)有圍墻包圍，呈封閉式，內(nèi)部道路寬暢，建設(shè)和安裝有衛(wèi)生保潔、倉(cāng)儲(chǔ)保管、金融、通訊、消防等一流的配套設(shè)施，聘請(qǐng)有治安保衛(wèi)、運(yùn)輸裝卸隊(duì)，大小貨車24小時(shí)可以裝卸貨物，服務(wù)周到，治安狀況良好。

市場(chǎng)建筑面積29108平方米（包括：商住面積4020平方米，倉(cāng)庫(kù)面積3060平方米，經(jīng)營(yíng)面積22028平方米），共有門店500間。市場(chǎng)最初為經(jīng)營(yíng)副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場(chǎng)，到一九九六年最終發(fā)展成為專業(yè)性的建材市場(chǎng)。市場(chǎng)開業(yè)之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經(jīng)營(yíng)戶180多戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，雖有的經(jīng)營(yíng)業(yè)主在中途轉(zhuǎn)手，但門店出租率始終保持在99%以上。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品主要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個(gè)品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)玉林市，部分的商品銷售還輻射附近的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前市場(chǎng)的日客流量在10000人以上，年成交額約達(dá)3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費(fèi)約70多萬元。

經(jīng)調(diào)查，建材市場(chǎng)目前鋪面利用率達(dá)99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴(kuò)展空間，進(jìn)一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?/p>

二、市場(chǎng)當(dāng)前存在的主要問題

經(jīng)全面調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場(chǎng)在建設(shè)和管理中存在四個(gè)方面的突出問題：

（一）市場(chǎng)發(fā)展定位不夠高，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿(mào)集散地，玉林有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：一是市場(chǎng)建設(shè)檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營(yíng)方式仍停留在攤位式經(jīng)營(yíng)，商品以低、劣居多；二是市場(chǎng)銷售覆蓋面不廣，目前市場(chǎng)上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

（二）政策法規(guī)配套跟不上，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力，造致了市場(chǎng)分散。當(dāng)前玉林市區(qū)內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等。市場(chǎng)的分散既不利于市場(chǎng)的管理，也不利于市場(chǎng)的良性發(fā)展，更不利于市場(chǎng)品位的提升。二是征費(fèi)政策過緊，各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場(chǎng)與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場(chǎng)相比，同類征費(fèi)偏高，這無疑會(huì)打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。

（三）市場(chǎng)設(shè)施不配套，服務(wù)質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門店（貨位）面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。二是鋼材貨位場(chǎng)地沒有硬化，場(chǎng)地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設(shè)施。四是倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不配套，倉(cāng)庫(kù)容量遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需要。五是缺乏對(duì)裝運(yùn)隊(duì)的有效管理。六是生活設(shè)施不配套。

（四）地理位置已不相適應(yīng)城市發(fā)展要求。市場(chǎng)建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴(kuò)展，目前市場(chǎng)已進(jìn)入市區(qū)之中。承載建材商品的重（大）型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)，在市區(qū)內(nèi)設(shè)置建材市場(chǎng)，一方面對(duì)其自身發(fā)展是一個(gè)限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

三、建議

根據(jù)當(dāng)前建材行業(yè)的發(fā)展形勢(shì)以及我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，調(diào)查組結(jié)合調(diào)查到的情況認(rèn)為必須重新建設(shè)我市建材市場(chǎng)，這是因?yàn)椋?/p>

1、鑒于當(dāng)前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴(kuò)展，現(xiàn)在的建材市場(chǎng)已進(jìn)入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重（大）型車輛將不能再在市區(qū)內(nèi)自由進(jìn)出市場(chǎng)以及現(xiàn)有的建材市場(chǎng)離鐵路和公路交通要道太遠(yuǎn)，運(yùn)輸不方便。

2、現(xiàn)有建材場(chǎng)建設(shè)的不規(guī)范、不集中，倉(cāng)儲(chǔ)保管、生活辦公設(shè)施不配套，遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需求。

3、經(jīng)營(yíng)戶在市場(chǎng)內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時(shí)的噪聲污染和塵粉污染超標(biāo)，嚴(yán)重影響了城區(qū)居民的正常生活。

4、目前現(xiàn)有的建材市場(chǎng)銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏發(fā)展空間，已不適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)速猛發(fā)展的需求。

因此現(xiàn)有的建材市場(chǎng)已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中，必須重新選址，整體搬遷。

（一）建設(shè)新的建材市場(chǎng)應(yīng)該考慮的幾個(gè)問題

1、市場(chǎng)定位。新建市場(chǎng)應(yīng)按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設(shè)成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營(yíng)地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場(chǎng)，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分展現(xiàn)嶺南商貿(mào)都會(huì)魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場(chǎng)；進(jìn)一步建設(shè)成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。

2、新建市場(chǎng)選址。建議選擇設(shè)置在二環(huán)路北流路口至秀水收費(fèi)站之間路段的北側(cè)或在苗園路石子嶺附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對(duì)運(yùn)輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便，空地較多，便于建設(shè)和使用，同時(shí)也可拉動(dòng)該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動(dòng)就業(yè)。此外，新建市場(chǎng)近鄰的新體育館，對(duì)今后組織開展商品會(huì)展活動(dòng)也相當(dāng)有利。

3、建設(shè)規(guī)模。新建材市場(chǎng)占地15萬平方米，其中營(yíng)業(yè)面積4.5萬平方米，倉(cāng)庫(kù)面積3萬平方米，營(yíng)業(yè)門店設(shè)計(jì)為二層，上面為辦公室、住房，下層為經(jīng)營(yíng)門店，倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)為單層。新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)門店為1500個(gè)，年銷售額為5億元人民幣，產(chǎn)品主要銷往桂南及粵西地區(qū)。

4、新建市場(chǎng)投資。新市場(chǎng)預(yù)計(jì)總投資4500萬元，其中置地費(fèi)用約1100萬元，建筑費(fèi)用約3400萬元，建設(shè)資金可由市場(chǎng)服務(wù)中心獨(dú)立投資興建，也可通過招商引資，實(shí)行股分制進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5、市場(chǎng)的管理和經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場(chǎng)服務(wù)部負(fù)責(zé)，或是實(shí)行股份制，由股東董事會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)營(yíng)方式采取先進(jìn)的敞開式、超市式經(jīng)營(yíng)，里面經(jīng)營(yíng)商品齊全，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)“一站式”采購(gòu)，提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。

（三）建設(shè)新的建材市場(chǎng)政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控

1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，組建市場(chǎng)管理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調(diào)規(guī)劃、建設(shè)、市政、工商、稅務(wù)、玉州區(qū)政府以及市場(chǎng)服務(wù)中心等部門，組建市場(chǎng)建設(shè)管理委員會(huì)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)建設(shè)總體規(guī)劃和建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和管理。

2、加大行政引導(dǎo)和管理力度，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模。加大行政引導(dǎo)力度，將城區(qū)范圍內(nèi)與建筑業(yè)相關(guān)的、分散的專業(yè)門類店歸行納市，遷入建材市場(chǎng)之內(nèi)。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場(chǎng)附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店……等等所有分散的經(jīng)營(yíng)戶一律引進(jìn)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，提高市場(chǎng)活力。

3、營(yíng)造良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會(huì)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)幫助協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)業(yè)主之間的矛盾，協(xié)助組建專業(yè)的裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸隊(duì)伍的作用。制訂出臺(tái)統(tǒng)一管理和統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，除按服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)外在征費(fèi)上免收業(yè)主地（鋪）租，降低經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)成本。出臺(tái)相適應(yīng)的優(yōu)惠政策，以優(yōu)惠的政策和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)穩(wěn)定和吸引廠家直銷商和其他經(jīng)銷商進(jìn)駐市場(chǎng)。

建材市場(chǎng)分析報(bào)告

（二）一、天津建材市場(chǎng)分布：

名家裝飾城、環(huán)渤海集美家居、河西紅星美凱龍、歐亞達(dá)南開店、歐亞達(dá)紅橋店、王堤建材市場(chǎng)、候臺(tái)建材市場(chǎng)。（注：以上市場(chǎng)是除去現(xiàn)已有經(jīng)銷商區(qū)域市場(chǎng)）

二、部分建材市場(chǎng)情況分析如下：

名家裝飾：市場(chǎng)靠攏平和裝飾材料市場(chǎng)，該市場(chǎng)檔次較低，沒有較好的潛在客戶。該市場(chǎng)做五金的不算多，較好的品牌幾乎沒有，就有一家五金明達(dá)裝飾做的百樂門，而且以大專柜的形式做的；另有一個(gè)天津市志成立邦漆代理以小專柜的形式做的普鑫五金，兩者的規(guī)模都不是很大。木門店，主要以中低檔次為主，價(jià)位都幾乎在1000-2000元左右，甚至還有1000元以下的。形象較好的門店是金鵲木業(yè)，其市場(chǎng)影響力較大，廣告較多，價(jià)位也算中高檔2000元左右，予以交談，有合作的意向，需進(jìn)一步跟進(jìn)。其次，金迪和嘉德木業(yè)也相對(duì)于較好，也有一定的合作意向，仍需進(jìn)一步跟進(jìn)。

結(jié)論：該區(qū)域可以和較好的門店合作，以門店分銷的形式進(jìn)入該市場(chǎng)，但注意控制價(jià)格。

王頂?shù)萄b飾城及候臺(tái)裝飾城：該兩個(gè)裝飾城地理位置較為差，屬于天津郊區(qū)。從經(jīng)營(yíng)五金和門店中了解到，他們面向的消費(fèi)群體大多數(shù)是拆遷客戶或者搬遷者和老百姓，消費(fèi)水平有限，屬于中低檔消費(fèi)區(qū)域。該區(qū)域五金品牌較少，較好的就屬高美鎖具和普鑫，都是一小專柜的形式進(jìn)入的，而且屬于地區(qū)分銷形式，都兼有溫州五金和其他雜貨。木門店雖較多，但其價(jià)位都幾乎在1000元左右，跟多的是在1000元以下，經(jīng)營(yíng)較久的門店有星星套裝門、華意室內(nèi)門等。

結(jié)論：該市場(chǎng)可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)情況選擇性的進(jìn)入名門產(chǎn)品，以小專柜的形式做分銷，但得注意價(jià)格把關(guān)與控制，謹(jǐn)防串貨情況發(fā)生。

環(huán)渤海建材市場(chǎng)：該市場(chǎng)屬于中高檔市場(chǎng)，以批發(fā)、工程銷售為主，天津市內(nèi)工程大多數(shù)都往這邊走。五金品牌競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也較多，如雅潔、匯泰龍、頂固、GMT、史丹利等。五金各店規(guī)模也較大，形象也較好，地理位置較優(yōu)越，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。

結(jié)論：名門在該市場(chǎng)還是空白，可以以專賣的形式進(jìn)入該市場(chǎng)與同行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)，將其更能體現(xiàn)品牌力度。該市場(chǎng)對(duì)品牌宣傳度及影響力都較大，如果不進(jìn)入該市場(chǎng)，將為之可惜。多于孟總溝通，建議他在其市場(chǎng)設(shè)一個(gè)專賣店，如實(shí)在不愿意可以適當(dāng)尋找其他合作伙伴。

河西紅星美凱龍：該市場(chǎng)有較好的門業(yè)，離環(huán)渤海建材市場(chǎng)近，幾乎木門店都是和環(huán)渤海合作。如兄弟門業(yè)與四維五金、鳳鳥家裝與雅潔、巨森木業(yè)與泰好銅鎖等。

結(jié)論：可以重點(diǎn)跟進(jìn)鳳鳥家裝和萊爾木門以及兄弟木門，該門店屬于較為好的品牌，其銷量也較好（根據(jù)市場(chǎng)了解），配套門店走，有較好的銷量前景。

環(huán)渤海集美家居：該市場(chǎng)是新興市場(chǎng)，才建成1年多時(shí)間，還有待成長(zhǎng)。但其規(guī)模較大，未來前景較看好。做五金的有西瑪、普鑫、百樂門。其中西瑪是專賣店，面積在50㎡以上，普鑫規(guī)模其次，百樂門是小專柜。裝飾公司較多，如天津有較好影響力的有，城市人家、鵬發(fā)裝飾、科藝隆、龍發(fā)裝飾燈，這些的主材都是有公司統(tǒng)一配備，總部有相應(yīng)的建材展廳，如果需要合作，還有待進(jìn)一步與總部跟進(jìn)，在跟進(jìn)的過程中，可能需要公司的各方面的一些支持（如價(jià)格優(yōu)惠與監(jiān)控、禮品等）。較好的木門店有圣龍門業(yè)、華鶴木門、王品木門、木林嘉誠(chéng)、楷模木門等，但與其溝通了解到，市場(chǎng)不是很景氣，銷量都不樂觀。

結(jié)論：可以以木門店合作形式先進(jìn)入該市場(chǎng)，待市場(chǎng)成熟起來了就以專賣店進(jìn)入，比如選擇幾個(gè)具有實(shí)力的木門店，以小展柜的形式進(jìn)入木門店，但注意控制價(jià)格！

歐亞達(dá)-南開店：歐亞達(dá)南開店是歐亞達(dá)在天津的第一份店，是2010年開起的，周圍附近比較繁榮，附近有食品一條街，人流量較大，消費(fèi)水平比較高。該市場(chǎng)有一家做五金的，叫天奴五金，是以專賣的形式進(jìn)行，其價(jià)位算比較高，他們的銷售模式幾乎是配套模式，會(huì)以工程優(yōu)惠價(jià)給消費(fèi)者。木門店檔次都較為高，有君誠(chéng)木門、郭式門業(yè)、美通門業(yè)、美心木門等，其都有五金需求，但價(jià)位需求較低。裝飾公司有華耐美家、科藝隆裝飾等，華耐美家主材是以總部配套，科藝隆的主材也有總部配套，但設(shè)計(jì)師認(rèn)可也行。

結(jié)論：君誠(chéng)木門要求給她報(bào)一個(gè)價(jià)，如果價(jià)格合理，合作模式還行，就可以合作。裝飾公司可以交由經(jīng)銷商去單獨(dú)的合作，比如前期與其多交流溝通，形成人脈資源，最后就建立起合作關(guān)系。

歐亞達(dá)-紅橋店：該市場(chǎng)附近有紅星美凱龍和登發(fā)大世界裝飾城，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。通過與市場(chǎng)人員溝通了解到，該市場(chǎng)也不是很景氣，幾乎每個(gè)店面都是虧損，但個(gè)人認(rèn)為既然存在市場(chǎng)，肯定是有它活下去的理由。目前該店還暫時(shí)沒有客戶做五金的，木門店有一家有名門的產(chǎn)品，但具體在哪兒拿貨還不清楚，該木門店是圣龍門業(yè)，另一個(gè)木門店是盛華亞星，而且是廠家標(biāo)配，單該木門廠是天津的，可以試著跟廠家合作。

結(jié)論：可以試著在已有的資源與木門店及木門廠合作，登發(fā)和紅星都有我們的經(jīng)銷商，拿貨又方便，但價(jià)格需要嚴(yán)格把關(guān)！另還可以與裝飾公司合作，由附近經(jīng)銷商與設(shè)計(jì)師或者裝飾公司搞好關(guān)系，從而進(jìn)一步達(dá)成合作。

三、綜上所述：

1、每個(gè)市場(chǎng)不管它的檔次如何，都是潛在的市場(chǎng)，因?yàn)橄M(fèi)建立在需求之上的，如果沒有需求就沒有消費(fèi)，尤其是在五金行業(yè)顯現(xiàn)最為明顯。

2、不要放掉每一個(gè)潛在客戶，二八定律就是10個(gè)客戶中可能就只有8個(gè)客戶有合作的意向，但最終只有2個(gè)客戶與我們合作，但我們還是要去拜訪10次，有拜訪才有進(jìn)一步合作的可能與機(jī)會(huì)（個(gè)人悟），這也是“普遍撒網(wǎng)—重點(diǎn)培養(yǎng)—最后收網(wǎng)”的營(yíng)銷模式。

3、過度的撒網(wǎng)就等于營(yíng)銷的泛濫，也會(huì)對(duì)品牌有著極大的損害。真正品牌的產(chǎn)品不是靠廣告營(yíng)造出來的，而是在于它的核心競(jìng)爭(zhēng)力、質(zhì)量以及軟件的售后服務(wù)，軟硬件深深潛入顧客心中才算得上真正的品牌，而廣告只是品牌傳播的一個(gè)輔助性工具。

4、進(jìn)入市場(chǎng)方式很簡(jiǎn)單，但把控市場(chǎng)價(jià)格很難，因此在進(jìn)入市場(chǎng)之前應(yīng)該完善價(jià)格體制。混亂的價(jià)格市場(chǎng)將慢慢的抹殺品牌在消費(fèi)者心中的地位，將會(huì)產(chǎn)生消費(fèi)者的不信任感！

第五篇：鄭州建材市場(chǎng)分析（小編推薦）

鄭州建材市場(chǎng)分析

一、鄭州建材市場(chǎng)的三個(gè)特性：（1）分布區(qū)域劃分明確

鄭州地處中原，交通便利，銜接南北經(jīng)濟(jì)，是建材行業(yè)發(fā)展的重要基地之一。鄭州的建材市場(chǎng)很多，但分布區(qū)域比較集中，大致可以分為四大區(qū)域：①東部建材商圈②西部建材商圈③南建材商圈④北建材商圈。

①東部建材商圈：

鄭州東區(qū)鄭汴路是鄭州傳統(tǒng)的家居建材市場(chǎng)，近幾年已經(jīng)形成成熟的家居建材商圈，賣場(chǎng)方面集合了本地品牌和外地品牌。順著東大街，直到鄭汴路、商都路沿路都是大大小小的建材家居的廣告招牌，這一區(qū)域零零總總有數(shù)十個(gè)建材家居賣場(chǎng)，種類齊全，商品有木材、建材、墻地面覆蓋材料、油漆涂料、家具等，家庭裝飾裝修所需材料在這里能一次購(gòu)齊，市場(chǎng)定位高中低端產(chǎn)品都有。其中，東建材及鳳凰名優(yōu)建材家居城，是鄭州最早的家居城之一，產(chǎn)品種類齊全，零售批發(fā)都有，各種建材施工工具都有銷售；紅星·美凱龍、居然之家、好百年是近年來新進(jìn)駐鄭州的大型建材超市，定位較為中高端，檔次較高，產(chǎn)品種類與本地產(chǎn)品有所差異。另外，還有主要經(jīng)營(yíng)家具的賣場(chǎng)——中博、集美、曲美、金海馬等。

東區(qū)偏東還有一些傳統(tǒng)的建材市場(chǎng)，如五洲精品陶瓷城、鄭州國(guó)際窗簾布藝城等，這里有家裝需要的各種材料，價(jià)格以中低端為主，同樣擁有龐大的消費(fèi)群體，同時(shí)，也是建材品牌的批發(fā)集散地。

此外，在東西大街南北兩側(cè)分布了不少建材商店，雖說不上是專業(yè)市場(chǎng)，但卻成為不少鄭州選購(gòu)櫥柜、暖通首選之地。其中，店面最為集中的是東大街紫荊山路口到城東路口這一段，東大街紫荊山路口往西也有分布。②西部建材商圈：

位于淮河路上的西建材，是一家大型倉(cāng)儲(chǔ)式連鎖裝修材料賣場(chǎng)，這里除了家居建材的所需材料之外，建材工具也有經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也有一些家具產(chǎn)品，水泥沙子等基材都可以買到。在西建材嵩山路的沿街商戶處看到，雖然門店很小，但來客不少。新家園建材超市大學(xué)路店里，市場(chǎng)定位為中高端，商品品種齊全，消費(fèi)者可以實(shí)現(xiàn)一站式購(gòu)齊。近兩年，在西區(qū)開辦分店的知名裝飾品牌不下10家，而新家園建材超市大學(xué)路店開業(yè)后，以西建材為中心的建材商圈更成為了不少西區(qū)新業(yè)主們裝修選購(gòu)建材家居的必經(jīng)之地。③南建材商圈：

對(duì)于希望省錢又能買到品牌衛(wèi)浴產(chǎn)品的鄭州人來說，南三環(huán)水暖潔具批發(fā)中心、白莊陶瓷五金水暖市場(chǎng)會(huì)是他們不辭勞苦前去淘寶的地方。

在橫貫東西的航海東路與鄭州景觀大道中州大道交會(huì)處的東方國(guó)際家居廣場(chǎng)，則成為近年來不少頂級(jí)家居品牌的聚集地。據(jù)了解，東方國(guó)際家居廣場(chǎng)是中原首家一站式歐式風(fēng)情家居購(gòu)物廣場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)外上百個(gè)頂級(jí)品牌的家具、家飾、家紡等綜合性商場(chǎng)，定位相對(duì)高端。④北建材商圈：

近年來，當(dāng)北區(qū)迎來越來越多的高檔樓盤時(shí)，不少建材家居市場(chǎng)也應(yīng)運(yùn)而生。新家園建材超市、好易家建材商場(chǎng)、金泰城燈飾廣場(chǎng)、明天建材家居城，以及農(nóng)業(yè)路上的北建材等，這些大型建材超市種類齊全，商品有木材、建材、墻地面覆蓋材料、油漆涂料、家具等，聚合不少品牌家居產(chǎn)品，集倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)、零售、展

覽等于一體，家庭裝飾裝修所需材料在這里能一次購(gòu)齊。

（2）外來品牌居多,本土品牌較少

眾觀鄭州的建材市場(chǎng)，尤其是紅星美凱龍、居然之家等中高端賣場(chǎng)，外地知名品牌占三分之二以上。本地產(chǎn)品企業(yè)數(shù)量雖多，但有實(shí)力的比較少。所以在紅星美凱龍、居然之家、好百年等外來巨頭的連續(xù)擴(kuò)張進(jìn)入，以及本土如鳳凰名優(yōu)建材城等相繼發(fā)力的同時(shí)，傳統(tǒng)家居建材業(yè)市場(chǎng)不可避免地受到?jīng)_擊和影響。本地產(chǎn)品如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)得一席之地獲得更大的發(fā)展是一個(gè)值得深思的問題。

（3）高中低端層次分明，大型家居連鎖賣場(chǎng)占據(jù)市場(chǎng)

鳳凰城、居然之家、紅星美凱龍、中博家具中心、東建材、北建材、西建材……從2003年起，鄭州市突然涌現(xiàn)出諸多建材市場(chǎng)，有東建材、鳳凰名優(yōu)建材城等傳統(tǒng)的本土家居建材市場(chǎng)，也有紅星美凱龍、居然之家、好百年這樣的外來巨頭……賣場(chǎng)不同定位不同，高中低端層次分明。其中紅星美凱龍、居然之家等賣場(chǎng)的規(guī)模、內(nèi)部格局、裝修風(fēng)格、品牌引進(jìn)無疑屬于高檔的建材市場(chǎng)，已為鄭州本地消費(fèi)者熟知。鳳凰城等屬于中端市場(chǎng)，東建材、北建材等檔次就較低。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)家居用品的設(shè)計(jì)、搭配、品牌、服務(wù)都提出了更高的要求，更多的要在裝修中體現(xiàn)自己的品位和個(gè)性。因此在選擇產(chǎn)品時(shí)都會(huì)關(guān)注紅星美凱龍、居然之家等這樣的大型家居連鎖賣場(chǎng)，它們也逐漸占據(jù)了大部分的中高端消費(fèi)市場(chǎng)，一些中小型市場(chǎng)和街邊建材店面同樣擁有自己層次的消費(fèi)群體。

二、鄭州本地產(chǎn)品的十個(gè)特性：（1）生產(chǎn)成本低，價(jià)格較低

鄭州本地產(chǎn)品大多在本地的加工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)成本低，勞動(dòng)力資本低，相對(duì)于外地品牌不需要增加物流費(fèi)用，綜合來說在賣場(chǎng)的售價(jià)自然就會(huì)降低。（2）熟悉本地文化和生活習(xí)慣

本地品牌企業(yè)是從本地開始發(fā)展壯大的，老板也大多是本地人，多年的經(jīng)驗(yàn)和生活體驗(yàn)使他們更懂得當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的生活習(xí)性和思維方式，在產(chǎn)品生產(chǎn)和內(nèi)部功能劃分方面占有一定優(yōu)勢(shì)。

（3）生產(chǎn)工期短，售后時(shí)間快，但售后問題較多

本地企業(yè)的加工廠都在本地，因此產(chǎn)品加工所用時(shí)間較短，出現(xiàn)問題時(shí)上門維修速度也快，但基于產(chǎn)品品質(zhì)和工藝問題，相對(duì)售后問題也比較多。（4）工廠設(shè)備一般，產(chǎn)品質(zhì)量和工藝一般

鄭州本地的加工廠實(shí)力雄厚的不多，工廠機(jī)器設(shè)備和加工技術(shù)、工藝方面不如外地高端品牌，因此生產(chǎn)出來的產(chǎn)品質(zhì)量和工藝一般。雖然個(gè)別企業(yè)做的不錯(cuò)，已經(jīng)逐步向精工藝靠攏，但大部分還處于初步階段。（5）沒有自己的設(shè)計(jì)風(fēng)格

本地的企業(yè)發(fā)展不太成熟，研發(fā)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通常很小，有的企業(yè)甚至沒有專門的設(shè)計(jì)師，產(chǎn)品種類較少，沒有自己的設(shè)計(jì)風(fēng)格和特點(diǎn)，很難吸引顧客的眼球。市場(chǎng)上的產(chǎn)品千篇一律，仿造者居多。（6）發(fā)展實(shí)力較小，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)

就東建材、鳳凰城和紅星美凱龍來說，目前建材市場(chǎng)上很多店面是加盟外地品牌，本地產(chǎn)品較少，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，在外來品牌席卷鄭州市場(chǎng)的同時(shí)，能夠一較高下的企業(yè)并不多。

（7）缺乏系統(tǒng)性，管理不完善

外地知名品牌企業(yè)都有自己的企業(yè)文化和完善的管理系統(tǒng)，這是企業(yè)成功的一個(gè)基石。本地產(chǎn)品企業(yè)實(shí)力不均，無論是統(tǒng)一培訓(xùn)、產(chǎn)品知識(shí)還是管理制度方面都缺乏系統(tǒng)性，管理不完善。（8）經(jīng)營(yíng)模式單一

外地品牌尤其是沿海地區(qū)建材行業(yè)發(fā)展較早，在當(dāng)?shù)匕l(fā)展成熟的基礎(chǔ)上逐漸把方向轉(zhuǎn)移到全國(guó)市場(chǎng)。鄭州本地企業(yè)發(fā)展較晚，競(jìng)爭(zhēng)激烈，實(shí)力遠(yuǎn)不如知名品牌。在鄭州本地拓展自己的市場(chǎng)的同時(shí)，逐步向二、三線城市發(fā)展，經(jīng)營(yíng)模式較為單一，要擴(kuò)大市場(chǎng)占有率還需要一段時(shí)間。（9）品牌價(jià)值較小

鄭州本地的企業(yè)產(chǎn)品整體品牌影響力較小，投資于品牌宣傳推廣方面的資金少，只一味盯著價(jià)格，忽略了品牌價(jià)值的積累，知名度不高。現(xiàn)在的客戶一般都會(huì)先去關(guān)注耳熟能詳、知名度較高的品牌，在他們的概念里，這樣的品牌品質(zhì)好、可信度高、售后服務(wù)放心。（10）專注價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)

價(jià)格便宜確實(shí)是一個(gè)賣點(diǎn)，然而隨著物質(zhì)生活水平的提升，人們對(duì)建材產(chǎn)品的比較已不再僅僅局限于價(jià)格方面，產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)、是否環(huán)保、售前售后的服務(wù)已通通成為賣點(diǎn)，而這時(shí)只專注價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，無疑是降低自己的利潤(rùn)又使自己的產(chǎn)品失去賣點(diǎn)。