第一篇：征地拆遷管理部門項目負責人工作職責

征地拆遷管理部門項目負責人工作職責

為認真履行征地拆遷管理職能，增強項目負責人的責任心，提高管理水平，更好地服務我市新一輪跨越式發展，維護征地拆遷當事人的合法權益，特制定《廈門市征地拆遷管理部門項目負責人工作職責》。

一、管理職責

1、對所負責聯系的征地拆遷項目的申請資料進行審查，對符合條件的，要按規定時限、程序及時辦理《房屋拆遷許可證》、發布征地拆遷通告（含預告）；對不符合條件的，應以書面形式通知補充材料或退件。

2、認真貫徹執行有關城市房屋拆遷、集體土地征地拆遷的法律、法規、政策，嚴格依法行政，積極參與征地拆遷政策的調研與制定，及時報告重大事項和業務疑難問題。

3、依法組織調解、裁決拆遷糾紛，做好裁決的調查取證、聽證、行政應訴、申請強制執行等工作。

4、會同市財政審核中心對征地拆遷補償安置費用進行審核，對征地拆遷補償安置協議書進行確認。

5、負責征地拆遷政策的宣傳、咨詢和解釋工作，認真辦理群眾的信訪工作，做到事事有調處，件件有落實。

6、負責征地拆遷項目的信息統計工作，及時為本局及上級單位提供準確信息及數據。

7、負責征地拆遷項目有關資料的歸檔。

二、協調職責

協調征地拆遷引發的矛盾、糾紛，對協調不成的，及時報請領導或上級有關部門處理。

三、監督職責

1、督促征地拆遷人及征地拆遷實施單位嚴格按照公開、公平、公正的原則，依法實施征地拆遷補償安置工作。

2、督促征地拆遷當事人雙方認真履行征地拆遷補償安置協議書。

3、加強對房屋拆遷評估機構抽簽過程的監督，監督評估機構按照獨立、客觀、公正的原則依法從事征地拆遷的評估工作。

4、配合有關部門加強對征地補償款的分配和使用的監督，切實維護被征地農民的合法權益。

5、督促拆遷人、拆遷單位及時為被拆遷人申辦拆遷安置房土地房產權證。

四、檢查職責

1、會同市監察局、市財政審核中心對征地拆遷補償安置的各種數據進行抽樣檢查。

2、檢查征地拆遷實施單位是否按規定將征地拆遷政策、拆遷安置房源、低收入經濟困難家庭的認定、評估結果、補償安置及是否設置投訴舉報箱等情況公示。

3、檢查房屋拆除單位施工過程中的防塵、降塵措施，確保安全生產。

第二篇：征地拆遷工作職責

征地拆遷工作職責

第一條 認真貫徹落實黨中央、國務院關于鐵路投融資體制改革的部署，與京濱鐵路沿線地方政府積極發揮自身優勢，落實各自責任，切實做好征地拆遷工作，共同推進京濱鐵路建設。

第二條 負責土地征收、房屋拆遷等法律法規、政策調查研究，熟悉掌握有關法律法規；編制征地拆遷管理規定，依法合規開展京濱鐵路永久征地和施工臨時用地范圍內征地、拆遷、補償、道路改移和管線切改等工作。

第三條 配合規劃、設計等單位完成選線、環評公參、穩評公參、線路踏勘和地質勘探等征地拆遷前期準備工作。

第四條 組織前期征地拆遷調查和土地勘界工作，與地方政府、設計單位共同核實數量和補償標準，確定遷改方案，依規計算征地拆遷費用，足額納入項目估（概）算。在項目可行性研究和初步設計階段，按規定合理計算征地拆遷補償費用納入項目投資估算或總概算，批準后作為項目實施、投資控制和簽訂征地拆遷實施協議的依據

第五條 依據程序選定林業可研編制單位、核定用地和勘測定界實施單位、第三方審價咨詢服務單位和臨時用地土地復墾方案報告編制單位等，督導上述單位根據協議約定按時、保質、保量地完成相關工作。

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第六條 編制土地利用總體規劃、土地利用計劃；以初步設計批復的征地拆遷費用為基礎，與京濱鐵路沿線地方政府鐵路協調機構簽訂征地拆遷實施協議，并督促地方政府組織實施。

第七條 根據征地拆遷實施協議，配合地方政府將鐵路永久用地征收劃撥及用地范圍內地上地下附著物、建（構）筑物和環評報告批復的建筑物拆除；配合地方政府完成正式用地報批、征地拆遷實施階段和竣工驗收階段的各項工作；督導設計、監理、施工單位按照合同約定配合京濱城際和地方政府主管部門具體辦理。

第八條 負責制定京濱鐵路建設用地和施工臨時用地征地拆遷工作方案和實施細則，做好征地拆遷工作所涉相關文件資料檔案和臺帳的收集和整理工作。

第九條 配合京濱鐵路沿線地方政府鐵路協調機構開展政策宣傳、防恐處突和維穩保障等工作。

第十條 協調地方政府和征地拆遷實施單位按照國家相關規定及時完善失地農民保險、耕地占補平衡、臨時用地復墾、建設用地報批、土地登記等相關手續，交納相關費用。

第十一條 全過程參與征地拆遷實施工作，督促地方政府及時提供建設用地及臨時用地；會同地方政府對征地拆遷實際數量和費用進行確認，組織第三方審價和征地拆遷驗工計價，申請撥付資金，對實施階段征地拆遷數量和補償標準的合規性、真實性、準確性負責。

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第十二條 依法管理和協調設計、監理等單位配合施工單位按照設計與合同約定依法辦理取棄土（碴）及大小臨工程臨時租地的辦理相關工作；組織審查設計單位提供的三電遷改工程數量和動遷方案 , 制定項目的“三電”遷改推進計劃;配合當地政府有關部門和“三電”產權單位做好“三電”遷改工作;負責三電遷改竣工文件的審核；組織“三電”遷改竣工文件的交驗歸檔；依法管理和協調設計、監理等單位配合專業遷改單位按照合同約定實施“三電”線路設施遷改。

第十三條 確認征地拆遷數量，向京津冀鐵投、天津市鐵路建設指揮部每周上報完成情況，每月書面報送完成情況、存在問題及解決方案。

第十四條 監督施工單位做好文明施工及其他相關事宜。

第十五條 完成領導和部門安排的其他工作。

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第三篇：征地拆遷部門職責

征地拆遷部門職責

1、主要負責區鎮的征地拆遷的協調工作，協助配合項目公司、區鎮高速公路指揮部完成征地拆遷工作。

2、組織分部人員到現場對設計圖紙中征地、拆遷的范圍、數量進行實地調查，掌握征地拆遷第一手資料。

3、協助聯系和督促區鎮高速公路指揮部和沿線各區鎮高速公路建設領導小組，按施工進度及時提供施工用地。

4、協助分部與區鎮高速公路指揮部及相關部門對永久用地和臨時用地進行實地丈量工作。

5、負責做好在施工過程中有關征地拆遷與地方的協調工作，解決因征地拆遷工作而引起的較大矛盾和糾紛。

6、收集征地拆遷資料，建立健全的各類征地拆遷臺賬，掌握各分部征地拆遷方面的有關情況。

7、審核分部上報的補征地、臨時用地、借用道路資料，并上報區縣指揮部和項目公司。

8、指導、督促分部編制建設用地竣工文件。

第四篇：征地拆遷部職責

征地拆遷部職責

1、負責我管段的鐵路永久征地和施工臨時用地工作；

2、負責開展土地征地拆遷的宣傳發動教育和前期準備工作；

3、負責土地征收政策調查研究，熟悉掌握有關法律法規，配合地方征地部門做好地方老百姓的工作；

4、負責制定鐵路用地征地拆遷工作方案和有關細則，并做好土地征地拆遷工作所涉相關文件資料檔案和臺帳的收集和整理工作；

5、協助地方土地部門負責土地丈量、政策宣傳和處理工作，及時掌握補償資金發放情況以及相關特殊問題的處理情況。

6、給領導提供可靠的征地拆遷數據資料，；

7、完成領導交辦的征地拆遷協調解釋溝通工作。

一、負責土地征收政策調查研究，熟悉掌握有關法律法規，配合地方征地部門做好地方老百姓的工作；

二、協助九江縣編制（修編）土地利用總體規劃、土地利用計劃。配合九江縣加強對城西港區的征地管理工作。

三、配合九江縣征地工作組開展港區土地征收、青苗及附著物的丈量、清點、測算、兌付和對征地農民、工礦企事業單位的補償安置工作。

四、負責土地征收工作的總體協調工作，配合九江縣辦理報批港區土地征用和農用地轉用手續，確保用地各項手續完備。

五、整合土地資源，節約集約土地，積極爭取上級用地計劃指標，確保港區項目用地。

六、完成領導交辦的其他工作任務。

七、負責部門內部資料的收集、整理、歸檔工作；

八、完成領導交辦的其他工作。、負責征地拆遷報件和相關前期工作；

二、負責本部門工作計劃、工作總結，統計報表和信息報

征地拆遷辦職責

征地拆遷辦主要職責：

（一）負責開展土地征地拆遷的宣傳發動和前期準備工作；

（二）負責制定土地征地拆遷工作方案和有關細則，并做好土地征地拆遷工作所涉相關文件資料檔案和臺帳的收集和整理工作；

（三）負責土地丈量、政策宣傳和處理工作，及時掌握補償資金發放情況以及相關特殊問題的處理情況。

（四）負責土地報批涉及的項目包裝等各項工作。

第五篇：如何推進征地拆遷工作

如何推進征地拆遷工作

把握政策講究方法 積極穩妥地推進征地拆遷工作 如何推進征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性強、敏感度高、涉及面廣、利益關系復雜，是大建設工作難題之中的難題。如何在關注民生和推動發展中統籌兼顧，求得平衡，是檢驗干部工作方法和成效的重要標尺。我作為一名掛職干部，在牽頭組織實施蚌山區某項目（二期）征地拆遷工作的過程中，深刻地體味到基層工作的酸甜苦辣，感悟到工作方法的重要。該項目涉及84戶，拆遷面積2.6萬多平方米，在一個半月的時間內，由未完成任務的10%，轉變到拆遷戶主動到拆遷辦排隊辦理拆遷結算手續，最終如期完成了拆遷任務。在拆遷工作中，我們的做法是：

第一，注重調查研究，準確把握各方的心理特征。通過進村入戶，宣講政策，與村里的干部、群眾交心溝通，我們了解到，對于拆遷，群眾普遍存在著“三怕”思想：一怕補償政策多變，導致先拆的吃虧；二怕干部辦事不公，使得“老實人”吃虧；三怕帶頭拆遷生事，遭到其他戶的反對。由于“三怕”思想的存在，出現了“三等”現象：一等補償政策再優惠，獲得更多的利益；二等干部讓步開口子，期望抬高補償標準；三等拆后安置早著落，耗時間尋求“照顧”。從而也導致鄉村干部存在著“三擔心”心理：一是擔心拆遷戶集體抗衡，局面難以收拾；二是擔心上門做思想工作，受氣吃閉門羹；三是擔心無法按時完成任務，不好對上級交代，影響到工作大局。

第二，注重多措并舉，充分發揮拆遷工作隊伍的骨干作用。從群眾的“三怕”“三等”到干部的“三擔心”，可以看出做拆遷工作，關鍵在于能否做到公開透明，能否做到不損害群眾利益。要做到既公開透明，又維護群眾利益，關鍵在于把握好政策、發揮好拆遷工作隊伍的積極作用。為此，在與所有拆遷人員溝通交流的基礎上，臨時組成了一個拆遷工作領導小組。在小組內,充分發揮黨員的先鋒模范作用，有效激發工作效能；不斷督促引導,提醒拆遷人員要經得住考驗、耐得了誘惑，不做違法亂紀之事；強化教育宣傳,組織拆遷人員學習拆遷政策，宣傳拆遷政策,幫助群眾想其所想不到的事，努力把落實政策的過程變為服務群眾、贏得民心的過程。

第三，注重深入分析，積極搞好協調服務做到按規律辦事。由于該項目時間緊、任務重、要求高，大家心中無底，甚至無所適從。為此，我一方面積極向上級匯報工作思路和進展情況，爭取領導的理解和支持；另一方面與大家深入分析，理清思路，確保工作有序推進。如，在掌握情況階段，我讓承擔此項任務的村、鄉干部細化每天的工作，按時完成承諾任務。期間，我不斷強調“磨刀不誤砍柴功”的道理，一再明確不求拆掉多少戶，但必須要摸清掌握所有拆遷戶的情況和問題。后期的實踐證明，這一做法為整個拆遷工作的順利推進奠定了非常堅實的基礎。

第四，注重實事求是，靈活運用政策維護群眾的合法利益。該項目于2006年進行摸底登記，當年拆遷還原政策是按戶還原，不少家庭進行了分戶（有的夫妻甚至“假離婚”），但沒有考慮合理分割各戶所有的房屋面積。如今是在拆一還一的前提下按照人均45平方執行安置還原，不僅老百姓對政策不理解，而且導致了兩個最為突出的問題：一是同一大家庭內，有的戶因人多房少致使有的人無法按產權調換政策還原，有的戶人少房多致使多出的房屋還要被低價買斷；二是夫妻離婚形成的分戶，基本上都有一戶因不是本集體經濟組織成員而不能執行還原，只能買斷，群眾意見非常大。為此，我們在摸清情況的基礎上，及時提請會議研究，決定采取大家庭合并計算房屋面積，本戶內符合分戶條件的給予安置的辦法予以解決，很快突破了工作局面。如果不顧歷史、不顧現實教條化的執行政策，不僅工作推不動，也會嚴重損害群眾利益，損壞黨和政府的形象，甚至會推倒房屋一處，失去民心一片。

第五，注重因戶制宜，切實保證拆遷工作有序穩步推進。堅持做到“一把尺子量到底”。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫助其解決具體問題，辦理手續；對于觀望戶，不厭其煩、耐心細致地講解優惠政策，幫其算好“經濟賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽取他們的想法和意見，不失時機地加以引導，逐步消除疑慮，使他們變抵觸為接受和理解。注意利用親戚、朋友、老鄰居等多種關系，以敘舊、拉家常等方式，耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作，真正做到曉之以理，動之以情，明之以法，用誠心獲得群眾的理解、支持和配合。

有人說，十年前基層工作最難的事是搞計劃生育，如今最難的事是征地拆遷。通過在鄉鎮掛職參與征地拆遷工作，我深刻體會到，要加快推進征地拆遷工作，必須做到征地規范化、拆遷合法化、補償標準化、安置親情化。只有尊重群眾、善待百姓，維護群眾的合法權益，我們的工作就會贏得群眾的理解和支持。在具體工作中一定要做到：

一要堅持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷范圍、補償標準等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補償金額張榜公布。嚴格按照程序辦事，堅持“四個到位”，即拆遷政策宣傳到位、拆遷方案落實到位、拆遷工作程序到位、拆遷資金補償到位。編制拆遷工作流程，明確每個環節的要求，落實工作責任人。各個環節適當分權，形成互相制約的工作機制。暢通舉報、投訴途徑，對以權謀私及侵害群眾利益的進行嚴肅查處。

二要堅持依法推進。要嚴格落實拆遷政策規定的補償標準，切實維護群眾的合法權益。對群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達通道和利益協調解決機制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時間內得到妥善處理。要克服因“怕”出事而不敢做事的思想，對于那些涉嫌違法違規、倚仗勢力借機斂財的投機戶，要敢于采取強硬措施，從而保證拆遷工作順利進行，體現對社會公平和正義的維護。

三要堅持正面引導。要加強輿論引導，宣傳項目建設的意義和拆遷政策，使每個征地拆遷戶既理解政府的決策，更對今后的生活有良好的心理預期。要充分發揮政策的激勵作用，對在約定期限內搬遷的拆遷戶，給予一定數額的資金獎勵，調動群眾參與拆遷工作的積極性，形成拆遷戶愿意搬、想早搬、爭著搬的良好工作格局。要做好耐心細致的思想工作，動員一切可以動用的人際資源做好群眾的工作，曉之以情，動之以理，從而得到群眾的理解和支持。

四要堅持以人為本。征地拆遷不僅要考慮到大局的利益，更要考慮普通群眾的利益，努力尋求政府利益與群眾利益的平衡點和對接點，并以此作為制定政策的立足點。在拆遷安置中，要將征地拆遷與安置統盤考慮，既要確保征地拆遷中群眾眼前的利益得到切實保護，又要妥善解決好失地農民和被拆遷群眾的生活出路和就業問題，使群眾的長遠利益得到可靠的保障。只有這樣才能保證征得下、拆得出、安得好，從而構建和諧友好的拆遷關系。

五要堅持群眾路線。征地拆遷工作的主要對象是群眾，群眾工作更需要走群眾路線。群眾的理解支持和配合是做好工作的前提和基礎。在征地拆遷工作中，要充分地相信群眾，依靠群眾，發動群眾，爭取群眾。要發揮政治思想工作的優勢，把道理說明白，把政策講清楚，把工作做細致，把思想做順暢。同時，以征地拆遷安置工作為契機，走近群眾，聯系群眾，親近群眾，密切黨群、政群、干群關系，使拆遷安置工作成為黨和政府與人民群眾的連心橋。

六要加強隊伍建設。當前，各地在征地拆遷工作上普遍沒有固定的機構，工作人員也是臨時選調，具有很大的隨意性。因此，要積極學習借鑒先進地區的經驗，有條件的地方可以設立專門的征地拆遷機構，條件暫時不具備的地方，可以先行建設一支相對穩定的征地拆遷隊伍，專門負責本地區的征地拆遷工作。要切實加強干部隊伍的教育、培訓、管理和監督，努力打造一支精通法律政策，具有專業技能，富有實際經驗，擅長群眾工作的專業化的征地拆遷隊伍。（劉 沖）講求方法深入推進拆遷工作

為確保外八廟周圍環境整治及城郊村改造工作的順利實施，雙橋(社區網 論壇 商鋪)區集中人力、物力、財力成立六個分指揮部深入拆遷一線進行工作。工作人員充分發揮作用，講求工作方法，深入農戶家中細致宣講政策，耐心進行思想工作，認真評估測量，積極簽訂協議，熱心幫助解決實際困難，公平對待每戶村民，為順利推進拆遷工作提供了堅強的組織保證。

一是以政策教育引導人，樹立公道正派形象。各分指揮部充分發動五個村兩委班子的作用，層層發動，輪流召開兩委班子會議、黨員大會、村民代表大會等進行思想動員和政策宣傳，積極動員群眾早簽約、早拆除、早得益。面對少數群眾不理解、不配合的情況，拆遷工作組的黨員干部始終堅持“依法拆遷、陽光拆遷”思想，多做疏導、說服工作；始終堅持以人為本、改善民生的理念，設身處地換位思考；始終堅持笑臉相待，做到不急不躁，耐心謙讓。通過不斷家訪，多次上門宣傳政策、說服溝通，消除群眾疑慮，爭取群眾理解和支持，最終把群眾的拆遷要求引導到合法化、合理化的范圍中來。

二是以真心付出感化人，樹立親民愛民形象。拆遷過程中，分指揮部許多干部都是夜以繼日地工作在拆遷第一線，用“和風細雨”的語言溫暖人、“春風拂面”的行動感化人。工作組干部從實際出發，在不違反既定政策的前提下，積極幫助文化程度低、生活困難的拆遷戶拿主意、出點子、找房子。位于喇嘛寺村6組的拆遷戶張某，60多歲，是位孤寡老人，生活拮據，無固定收入，雖然對政策已經了解，但是仍然感到有些迷茫。拆遷工作人員先后上門5次和老人進行溝通，通過拉家常、解問題，深入了解老人的內心想法，考慮到拆遷后老人暫時沒地方住，工作人員向領導進行了專門匯報，領導許諾要積極幫助老人聯系敬老院。細致耐心的工作最終換來了老人的感動和理解，老人對建設國際旅游城市的舉措表示極大的支持和理解，配合工作人員順利進行評估，還表示要帶頭拆遷，支持外八廟景區治理工作。

三是以實際行動幫助人，樹立良好服務形象。各分指揮部干部深入開展“情系拆遷戶，共建新民居”主題實踐活動，以送溫暖、獻愛心、樹形象為主要內容，為廣大拆遷戶多做好事、多辦實事。各分指揮部干部對拆遷戶進行深入走訪慰問，對生活困難拆遷戶進行幫扶。羅漢堂村田某是位殘疾人，區殘聯在工作中了解到這一情況后，主動為他送去一臺新輪椅，幫助解決了實際困難。區衛生局還積極開展衛生服務進農村活動，為拆遷范圍內的居民進行體檢，為當地居民送溫暖、獻愛心，使他們“拆”得放心、“遷”得安心。

深度謀劃 細化措施 強力推進征地拆遷工作 ________________________________________ ——遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作在忠義有序推進 四川新聞網資陽5月18日訊（李福勇）5月17日上午，忠義鎮組織召開了全體黨委成員、項目所在村的駐村鎮干部和村社干部以及國土、林業、建管、派出所、經發辦等相關部門負責人參加的遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作動員大會，區交通局工會主席王良軍、區拆遷辦楊杰出席會議，大會由鎮黨委書記王漢忠主持。

動員會上，鎮人民政府副鎮長王國清詳細傳達了區“5.12” 遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作會議精神，并結合我鎮具體實際，制定了忠義鎮《遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作實施方案》，安排部署了我鎮的征地拆遷安置補償工作。區拆遷辦楊杰就我鎮涉及到的房屋拆遷工作做了技術指導，詳細說明了房屋拆遷范圍、房屋面積丈量、房屋附屬物統計等技術性問題，具有很強的指導性和可操作性。區交通局工會主席王良軍做了重要講話，一是要提高認識。各級干部都要充分認識到遂資眉高速建設工程的重點意義，它對雁江經濟的發展起著十分重要的作用；二是要強化責任。各級干部要嚴格按照實施方案的具體要求，明確各自職責，各相關部門要密切配合，做細工作；三是要嚴肅紀律。各級干部必須嚴格按照規章辦事，堅持依法征地拆遷，嚴禁徇私舞弊，工作中若有違規違紀或舞弊行為發生，將嚴格追究責任；四是做好保障。在人力、財力等方面都必須做好保障，確保按時交地，確保遂資眉高速雁江段按時開工；五是確保穩定。各級干部要想盡辦法，增添措施，做細工作，必須保證忠義鎮此次征地拆遷安置補償工作不發生任何不穩定因素，保證“零上訪”；六是加強宣傳。立即組織召開好鎮、村、社、戶各級會議，傳達會議精神，宣講征地拆遷安置補償政策以及具體實施的步驟，打通干線，確保工作透明、政策透明，求得廣大群眾的信任、支持和理解。最后，鎮黨委書記王漢忠對我鎮遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作做了強調：一是進一步提高認識，統一思想。嚴禁在此項工作中出現任何差錯；二是明確措施，統籌安排。嚴格按照實施方案上的步驟、時間安排，扎實有序地推進各項工作；三是協調配合，形成合力。各級干部、各部門必須通力協作，聽從指揮，形成強大合力，做好做細各項工作；四是強化宣傳，營造氣氛。各級干部必須領會精神、吃透政策，統一政策、統一口徑，使此項工作家喻戶曉；五是嚴肅紀律，確保穩定。政策要公開透明，嚴禁亂張口和徇私舞弊，確保征地拆遷安置補償的各種政策公開、公平、公正。動員會后，各級、各部門相關人員立即進入角色，投入工作，確保了我鎮遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補償工作有序開展、扎實推進。五項措施推進東區拆遷工作

發布時間：2010年11月2日 瀏覽次數： 425 次 〖 字體：大 中 小 〗 ________________________________________近年來，城東區緊緊圍繞國家、省、市重點項目建設，加大拆遷力度，嚴控違法建設采取五項措施，市轄區拆遷工作取得了良好的成績。

一是工作周密細致，拆遷成效明顯。城東區以重點基礎設施建設項目和舊城區改造為切入點，把拆遷工作作為城市建設的重中之重來安排部署。為保證拆遷工作的順利進行，城東區在年初的工作安排會上對拆遷工作進行了重點強調，要求各部門、各單位深刻認識拆遷工作對東區經濟社會發展和城市建設的重要作用，并動員各相關單位、部門，進一步統一思想，明確目標，全力以赴，扎實推進拆遷工作進程。

二是注重宣傳引導，拆遷氛圍日漸和諧。城東區堅持把宣傳引導工作作為助推拆遷的重要手段，健全宣傳工作機制，創新宣傳載體，大造輿論聲勢，為推進拆遷鳴鑼開道。針對不同拆遷群體特征，采取相對應的思想工作方法，加強分類引導，凸顯宣傳工作的針對性和實效性，充分發揮宣傳工作凝聚人心、營造聲勢、推動工作的作用。通過持續、強大、深入的宣傳動員工作，被拆遷群眾由不理解到理解、由被動到主動，有效地加快了拆遷進度。

三是關注民生民計，使群眾在拆遷中得到實惠。在拆遷過程中，城東區始終堅持房屋拆遷與關注民生相結合，把解決民生問題作為推動拆遷工作的出發點和落腳點，切實維護群眾的合法權益，讓群眾在拆遷中真正享受到實惠。通過對老弱病殘及貧困拆遷戶惠民政策的落實，群眾對拆遷的思想、態度發生了根本性的轉變，從開始觀望、抵觸，向主動參與、支持拆遷上轉變，為重點建設項目和諧拆遷奠定了基礎。四是依法打擊違法建設，拆遷工作強力推進。城東區對借省市重點項目建設之際，乘機新建、加蓋、擴建房屋以期套取政府補償的違法建設重拳出擊，先后組織大規模強拆行動10余次，對在重點項目區域內違法建筑取得確鑿證據后，及時組織強制拆除，有效震懾和遏制了違法建設行為。尤其是今年4月份成立區城建監察大隊以來，違法建設監管工作得到進一步加強。截止目前，全區拆除各類違法建筑物17.2萬平米。五是加強拆遷隊伍建設，拆遷工作順利開展。城東區拆遷量大，時間緊，按照區政府要求，各項目均成立了拆遷辦，并從各部門抽調了部分工作人員充實、壯大拆遷隊伍。針對工作人員缺乏拆遷經驗，有的甚至從沒有接觸過拆遷工作等問題，我們把加強拆遷管理、強化服務基層作為工作重點，著重加強拆遷工作人員的職業道德教育、業務培訓，保證了拆遷工作人員執行政策的準確性，經過上崗培訓，目前抽調人員都已經成為各項目拆遷工作中的骨干。

城廂鎮四措施推進重點項目拆遷工作

www.tmdps.cn 填報時間： 2010-08-09 責任單位： 青白江區城廂鎮 ________________________________________ 截至目前，城廂鎮涉及物流園區2期、藍光1期、成都北部建材中心項目、青白江大道北延線、成都二繞路5個重點項目，應拆遷戶數共計1295戶，已丈量1214戶，已簽訂協議417戶，搬家戶數326戶，拆除戶數315戶。面對當前拆遷時間緊、任務重、難度大、人手緊等困難，我鎮進一步增添措施加快推進重點項目拆遷工作。

一是領導重視，加強拆遷隊伍建設。一方面根據拆遷項目和拆遷工作計劃，實行拆遷組負責制，規范拆遷工作程序。根據拆遷項目情況，設立由機關干部組成的拆遷小組，拆遷小組由一名牽頭領導對口負責管理，拆遷工作人員認真學習拆遷相關文件，嚴格按照拆遷工作程序開展工作；另一方面明確了拆遷小組和拆遷辦的工作職責，拆遷小組按要求開展本項目、本拆遷安置范圍內的拆遷工作，并對拆遷項目所涉及業主建（構）筑物、地面附著物的數據、資料以及該范圍內的住房安置人員資格審查負責。拆遷辦即為拆遷小組做后勤保障和征地、拆遷和住房安置過程中的相關工作。二是超前謀劃，做好征地拆遷的前期準備工作。在拆遷工作啟動前，做好拆遷摸底工作，制定詳盡的工作計劃。同時進行預測預判和風險評估，摸清可能存在的矛盾隱患，有針對性地制定工作預案；在拆遷工作開始時，一旦有矛盾苗頭，立即啟動相關工作預案，群工辦、勞動保障所等部門以及村組干部根據預案迅速采取措施，化解矛盾。

三是深入基層，耐心細致的做好群眾思想工作。做好群眾動員工作。在拆遷工作開始之前，組織村、組召開村民代表會議，從拆遷工作對我鎮的發展著手，以群眾得益為落腳點，以宣傳拆遷相關政策為手段，充分發動群眾，得到群眾的支持者;將拆遷宣傳工作融入到日常宣傳工作中，落實到拆遷戶，營造良好拆遷范圍。拆遷小組在拆遷過程中，耐心細致的為農戶講明拆遷政策、講清拆遷程序；拆遷辦工作人員認真為群眾解疑、答惑;充分發揮村、組，以及有威望的村民的作用。拆遷工作涉及到拆遷戶的切身利益。要充分發揮村、組干部的帶頭作用，做“無言”的宣傳。同時，發動村民尤其是有威望的村民做村民工作，提高拆遷工作的可信性。

四是動態監管，及時掌握拆遷情況。定期召開拆遷工作會，聽取各小組拆遷工作進程，以及存在的困難。除此之外，鎮拆遷辦根據情況，及時統計各拆遷小組的工作情況，定期總結。并將總結反饋，改進拆遷工作。遇到疑難問題，拆遷工作人員、領導及時討論解決方案。這使得我鎮拆遷工作按計劃，有序進行。