第一篇：殘疾人保證金

大連市按比例分散安置殘疾人政策解讀

2009-06-22[來源]規費管理處

大連市殘疾人就業保障金征繳須知

一、征繳殘疾人就業保障金的依據

國家法律、法規：《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國殘疾人保障法》、《殘疾人就業條例》

地方法規、規章：《遼寧省按比例分散安置殘疾人就業規定》、《大連市按比例分散安置殘疾人就業規定》、《大連市殘疾人就業保障金征繳管理辦法》

二、征繳殘疾人就業保障金的范圍

本市行政區域內的機關、企事業單位、社會團體和民辦非企業單位、中央部屬及外省市駐連單位等用人單位。

三、征繳殘疾人就業保障金的標準

各用人單位均須按本單位在職職工總數1.7%的比例安排殘疾人就業，安排未達到比例的，每少安排一名殘疾人，每年度按本市統計部門公布的上年度本地區社會平均工資繳納殘疾人就業保障金（不足1人的，按實際比例數計繳）。

另1：為落實國家、省及大連市在金融危機期間對企業的扶持政策，對我市各單位在征繳期內繳納的保障金給予30%的減征優惠，逾期按全額征繳。即：2008年度應繳納保障金=（用人單位在職職工總數×1.7%-用人單位已安排殘疾職工總數）×本地區職工年平均工資×70%。注：2008年度全市社會平均工資：大連市（含中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區、開發區、保稅區）33634元；旅順口區26461元；金州區23899元；瓦房店市、長興島24216元；普蘭店市23746元；莊河市、花園口區24207元；長海縣34160元。另2：根據人力資源和社會保障部、教育部、財政部、中國殘疾人聯合會四部委聯合下發的《關于進一步做好高等學校殘疾人畢業生就業工作的通知》（殘聯發【2009】8號）精神，“在2009年至2011年，執行按比例就業的用人單位每安排一名高校殘疾人畢業生就業，按安排兩名殘疾人計入所安排的殘疾人職工人數之內。”我市將依此規定執行。

四、征繳殘疾人就業保障金的程序

殘疾人就業保障金實行按年計算、按年征繳。當年應繳納的保障金，審核征繳期為次年；2008年度應繳納的保障金，市及區市縣級財政撥款單位審核期為7月1日至7月31日，扣繳期為8月1日至8月31日；各類企業單位審核期為7月1日至9月30日，申報繳納期為7月1日至10月31日。

審核繳納殘疾人就業保障金須知

一、辦理審核繳納殘疾人就業保障金流程

準備材料→審核（按照單位性質及現行稅收體制到所屬年審窗口辦理）→申報交款（按照年審核定金額在市地稅網上申報劃款或到所屬地稅局窗口申報交款）

二、辦理年審時須提供的材料

1、《殘疾人按比例就業單位登記表》（可到市財政局、市地稅局、市殘聯網站下載或到審核窗口領取,填寫后加蓋公章）

2、2008年度職工工資手冊

3、企業個人所得稅明細報表(加蓋公章)

4、2008年度11月份會計憑證

5、已安置殘疾人的用人單位還須報送《在職殘疾人登記表》（可網上下載或到窗口領取，填寫后加蓋公章）、用人單位與殘疾職工依法簽訂的一年（含一年）以上《勞動合同》、用人單位社會保險繳費明細表、《中華人民共和國殘疾人證》原件。

6、建筑行業還應提供加蓋公章的本單位2008年度工傷險繳費明細。勞務公司還須攜帶勞務派遣協議書。

三、經營困難企業申請緩繳殘疾人就業保障金辦理程序

經營困難企業是指必須符合大連市《關于受金融危機影響履行社會責任困難企業認定工作有關問題的通知》（大勞發〔2009〕43號）要求，申報并獲得大連市困難企業審核認定工作領導小組加蓋印章的《履行社會責任困難企業證明》的企業。此類企業可在2009年殘疾人就業年審期間，向納稅申報地區殘疾人就業服務機構填報、遞交一式三份的《大連市經營困難企業緩繳殘疾人就業保障金申請表》，同時還要提供年審所需的相關材料，并出具《履行社會責任困難企業證明》原件及復印件。獲得批準后，可緩繳全額或部分2008年度殘疾人就業保障金，并免除征繳期結束后至緩繳期限結束期間所產生的滯納金，緩繳期限截止至2010年5月31日。

第二篇：保證金保證書

履約保證金連帶保證書

保證書編號：

一、立連帶保證書人(保證人)銀行 分行(以下簡稱本行)茲因(得標廠

商)(以下簡稱廠商)得標臺灣銀行股份有限公司採購部(以下簡稱臺灣銀行採購部)之（招標案號），(契約編號)，(招標標的)，依招標文件(含其變更或元整(nt$外幣)（以下簡稱保證總額），該履約保證金由本行開具本連帶保證書負連帶保證責任。

二、臺灣銀行採購部依契約規定認定有不發還廠商履約保證金之情形者，一經臺灣

銀行採購部書面通知本行後，本行當即在前開保證總額內，依臺灣銀行採購部書面通知所載金額如數撥付，絕不推諉拖延，且無需經過任何法律或行政程序。本行亦絕不提出任何異議，並無民法第745條之權利。履約保證金有依契約規定遞減者，保證總額比照遞減。

三、本保證書如有發生訴訟時，本行同意以中華民國臺灣臺北地方法院為第1審管

轄法院。

四、本保證書有效期間自本保證書簽發日起，至民國 年 月 日止。

五、臺灣銀行採購部係以代理人身分為洽辦機關代辦上述採購案，並已由洽辦機關

授權核收、保管、扣收與核退履約保證金。

六、本保證書正本1式2份，由臺灣銀行採購部及本行各執1份，副本1份由廠 商存執。

七、本保證書加蓋本行印信或經理職章後生效。

此 致

補充)規定應向臺灣銀行採購部繳納履約保證金新臺幣(或外幣)(中文大寫)臺灣銀行股份有限公司採購部

連帶保證銀行：

負責人(或代表人)：

地 址

電 話

中 華 民 國 月 年 日篇二：保證金承諾書模板

承諾函

致：上海三菱電梯有限公司 分公司

貴司就招標人（用戶名稱）組織的（項目名稱）招標活動參加投標，投標時間為 年 月 日，投標有效期 天。根據編號為（招標文件編號）的招標文件相關規定，貴司支付投標保證金為 元。

根據上述招標文件約定：

（相關招標文件關于退還保證金的規定，包括中標和落標情況投標保證金退還的規定，注明條款編號）

為保證貴司本項目投標活動的順利履行，我司作為本項目的代理商，承諾若招標人未能按照相關規定及時（最晚不遲于 年 月 日）退還投標保證金的，該筆投標保證金由我司于十個工作日內支付給貴司。

承諾人：（及蓋章）日 期： 年 月 日篇三：保證金承諾書范本

承 諾 書

（建 設 單 位）

清理建設領域工程款和農民工工資工作，事關人民群眾切身利益，事關社會公平正義，事關社會和諧穩定，事關經濟和社會發展全局。為維護建設市場秩序，構建行業自律環境，提高社會公德力和企業誠信度，在 工程建設中，我們承諾：

一、嚴格按照《建筑法》等法律、法規進行工程建設活動，保證：

1、本工程建設資金到位率符合規定要求；

2、嚴格按照批準的項目建設規模、內容、標準進行建設；

3、按規定招標發包，不將工程肢體發包或發包給不具有相應資質的組織或個人；

4、按照《承包合同》約定，及時、足額支付工程預付款，進度款；

5、按照《建設工程價款決算辦法》規定，按時完成工程結算審計（審核），并按有關規定和合同約定及時與施工企業結清工程價款。

二、認真履行建設（開發）單位在清欠工作中的責任和義務，保證：

1、對施工企業農民工工資支付承擔監管責任，監督、檢查、督促施工企業及時、足額支付農民工工資；

2、因我單位未按《承包合同》約定支付工程款，導致施工企業停工并因此造成的工期延誤和施工企業損失，我單位承擔全部責任；

3、施工企業拖欠農民工工資且拒不支付的，我單位同意縣清欠辦動用預存的履約保證金先行墊付。

三、主動接受縣清欠辦、縣建設局的全方位監督，若發生因我單位違

反上述保證事項造成拖欠工程款或農民工工資的，我單位承擔全部責任，并無條件同意縣清欠辦動用我單位預存的履約保證金先行墊付拖欠的工程款或農民工工資，并自愿接受縣清欠辦，縣建設局的處罰。

承諾人：

單位（章）： 法定代表人（簽字并蓋章）：

辦公電話/手機/信箱： 經辦人姓名/職務：

辦公電話/手機：

監督單位：

縣清欠辦（章）

二0 年 月 日

注：本承諾書一式兩份，建設（開發）單位和縣清欠辦各留存一份

建設工程履約保證金和安全防護、文明施工措施費（建設單位）預存審批表

注：此表一式三份，建管科一份、建設單位一份、建設局財務科留存一份篇四：保證金承諾書

附件2：

常州市建筑業企業農民工工資保證金動用支付承諾書

（工程所在地）建設局：

勞動和社會保障局：

總工會：

工程項目現已由我公司參與承建，為確保在該項目務工的農民工的合法權益不受侵犯，特做出如下承諾：

—、嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《勞動法》、《合同法》、《江蘇省工資支付條例》和《常州市建設領域勞務工程款和農民工工資支付管理暫行辦法》等法律法規和規定。

二、嚴格按合同約定支付勞務工程款和農民工工資。

三、監督或做到用工企業與農民工依法簽訂勞動合同，合同內容明確工資支付方式、標準和結算時間等。

四、告知農民工享有的合法權益和其合法權益受到侵犯時的投訴部門和聯系電話。

五、農民工工資保證金已向指定銀行專戶足額繳納，當發生以下幾種情形，承諾可以由（工程所在地）建設局、勞動和社會保障局、總工會或其委托機構直接動用保證金： 1．故意拖延、拒不履行支付農民工工資義務，超過限定時間的； 2．因拖欠農民工工資引發群體性上訪、越級上訪或其它惡性事件的； 3．企業負責人、注冊建造師（項目經理）、勞務承包人規避、逃逸，致使農民工訴求的拖欠事項無法認定的。4．將農民工工資支付給個體承包人（“包工頭”），未兌現農民工工資的； 5．建設行政主管部門、勞動和社會保障部門及總工會認定的其他需要動用保證金支付的情形。

注冊建造師（項目經理）（簽字）：

法定代表人簽字（簽字）：

施工單位名稱（章）：

年 月 日篇五：退還保證金的申請報告+工資發放保證書

退還保證金的申請報告

我單位施工的石獅市鴻運織造廠有限公司2#廠房工程已按施工合同完成合同工程內容，施工質量符合合同要求，該工程已竣工，我單位在該工程施工中，至今無拖欠農民工工資。現申請退還本工程履約保證金54406元，（大寫）人民幣 伍萬肆仟肆佰零陸元。特此保證！施工單位（章）2013年3月15日 工資發放保證書

我單位施工的石獅市鴻運織造廠有限公司2#廠房工程施工期間自覺遵守相關的法律法規，嚴格按照有關解決拖欠農民工工資問題的有關文件的指示要求，按月支付民工工資，至工程竣工無發生拖欠農民工工資行為。

第三篇：履約保證金

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履約保證金的法律常識

一、履約保證金的概念與法律規定

所謂合同履約保證金，是指大型招標項目、工程招標、政府采購項目或者拍賣，為了防止各種不確定性和風險以及考察中標單位有沒有實力完成此采購項目的一種程序，屬于一種特殊的督促中標人履行合同的措施，具有控制合同有效執行與風險防范的功能。招標人在招標文件中一般規定，中標的投標人需要提交合同履約保證金，它是保證履行合同義務的擔保。依照《招標投標法》第四十六條第二款的規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。履約保證金制度是《招標投標法》為確保工程質量和工期所建立的一項法律制度，采購人在招標文件中也確實可以運用這項制度來保證工程質量和工期。從法律上講，我認為履約保證金既不同于定金，也不同于預付款，更不同于保證。但是《招標投標法》沒有對實施這項制度的相關條件作出詳細的規定，比如，履約保證金交付的比例，如何監管，由誰監管等等，致使實踐中出現較多的問題。財政部《政府采購貨物和服務招投管理辦法》第36條和第37條中，對投標保證金的收取比例進行了明確的規定,但對履約保證金收取與管理沒有任何規定,政府采購中心具體操作的時候也沒有統一標準。

履約保證金的特點：

第一

招標人必須在招標文件中明確規定出中標單位提交履約保證金時，此項條款方為有效，如果在招標書中沒有明確規定，在中標后不得追加。這就維護了招標中要約的真實性和投標人的權益，工程招標人可以根據自身的條件 選擇對該項工程是否招標。因此，履約保證金具有選擇性。

第二

履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同，主要擔保工期和質量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務，招標人必須全額返還承文章來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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包商。履約保證金的功能，在于承包商違約時，賠償招標人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權利，且，并不以此為限。

如果約定了雙倍返還或具有定金獨特屬性的內容，符合定金法則，則是定金；如果沒有出現“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質的處罰之類的約定，已經交納的履約保證金，就不是定金，而是其他金錢質。約定了履約保證金卻又沒有交納的，關于履約保證金的約定成立但不發生法律效力（因為，質押合同也是實踐性合同，必須以交付為生效條件）。

第三

履約保證金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但段招標方認可方為有效，由此產生第三方承擔連帶責任，因此具有替代性。當中標人違約時，中標人的賠償責任由第三方承擔。為了平衡招標方和中標方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規定：“招標人要求中標人提交履約保證金或其他形式的履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。”

第四

履約保證金的比例是有規定的，其比例為工程造價的5％ ～10％，具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定，一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法律的規定。

第五

履約保證金必須游離在工程造價之外，只作為中標方違約時招標方損失的補償，招標人必須是具備招標能力的法人，其建設資金已經到位，不能把履約保證金作為工程造價的補充。因此，履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。

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二、履約保證金的作用

履約保證金約束主體十分明確，就是項目中標人，履約保證金的主要作用是保證完全履行合同，保證按合同約定的質量、標準和工期條款履行合同。為了控制中標人合同履行過程中的折扣與水分問題，讓中標人在合同執行前交納一定數額的履約保證金，根據合同隨時考核驗收，發現問題限時整改，否則將會沒收或部分扣除履約保證金，在具體操作中，誤期賠償費也可從應付貨款或履約保證金中扣除。筆者認為，建立履約保證金制度對促使中標人履約、防止中標人違約，督促中標人履行合同義務，對違約者進行懲戒等具有重要的作用。

三、履約保證金操作實例

由于相關法規及辦法對履約保證金的收取與管理沒有規定,具體操作時沒有統一標準，各地的操作方法都不一樣，筆者查閱了有關資料，一般的做法都是把保證金交給集中采購機構，但是交付的金額與時間、有效期、退還時間有些不同。

1、有些地方把履約保證金作為合同生效的條件，在接到中標通知書后7天內，中標人應按合同規定向業主提交履約保證金或履約保函。在供需雙方和采購中心法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章并且需方收到供方提交的履約保證金后合同生效。

2、履約保證金金額有些地方是中標合同價的5％以內，有些地方是中標合同價的10％以內，施工履約保證金金額有些地方規定為中標價的20％。

3、履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還。如采購的是貨物，有些地方是經采購人驗收合格之日起3個工作日內返還，不計利息，也有20個工作日內返還的。有些地方規定貨物經采購人驗收合格交付之日后不計利息退還。工程履約保證金的有效期直至工程竣工驗收合格備案后的第2天，在此期間中標人出現按施工合同應對業主給付經濟賠償的情況時，業主有權從履約保證金中取得賠償金額；余額由業主在有效期屆滿后5天內按中國建設銀行同期貸款利率計息后本息全額退還給中標人。

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4、不少采購機構在標書中注明投標人中標后投標保證金將自動轉為履約保證金，一旦投標保證金金額偏少時，轉入履約保證金階段還要補交。有些采購機構對詢價采購方式規定，經采購人特別要求，可以在詢價標段中明確成交供應商在簽訂合同時，須向采購人提交不高于成交額10%的履約保證金。采購人未作特別要求的，一般將詢價保證金自動轉為履約保證金，額度為成交額的1%，如不足可以要求補繳。

5、對政府采購的定點企業，有些地方規定通過扣除履約保證金的制裁措施。有違規行為的，一經調查屬實，第一次通報批評，并扣履約保證金10%；第二次扣除履約保證金的50%；第三次扣全部履約保證金；第四次通報取消其定點資格，并在三年內不得參與政府采購的招標活動。

6、有些地方規定把履約保證金等同于定金。有些地方規定招標人不得擅自提高履約保證金，招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當雙倍返還中標人的履約保證金；給中標人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對中標人的損失承擔賠償責任。筆者認為，政府采購中的履約保證金不屬于定金。不論供應商是否同意和自愿，采購主體與中標供應商簽訂合同發生爭議時援引定金罰則缺乏法律根據。

四、建議與對策

1、履約保證金收取數量及標準目前很難有準確的說法。筆者認為，履約保證金數額的多少取決于采購項目的類型與規模，但大體上應能保證中標人違約時采購人所受損失能得到補償，通常為合同金額的5％－10%左右，當然采購人要求高于上述額度時，也不能說不對，但不能高得太多（為合同價的15％還是可以的，如果為合同價的25％就太高了）。因為有關法律法規對履約保證金收取的具體數額沒有特別的規定，結合我國的具體情況，本人認為以5％～10％為宜。

2、法律法規對履約保證金交付給誰沒有明確規定，筆者認為交給集中采購機構比較合理。集中采購機構作為中間方，能站在公正立場上正確處理合同履約問題，同時也便于對采購人與供應商進行有效控制，維護雙方的合法權利。

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3、履約保證金應在簽定正式合同前提交，履約保證金返還時間為驗收合格之日或合同約定時間。履約保證金收取時間一般情況應該在投標保證金退還之前，中標通知書發出之后。具體的時間規定應在標書中明確注明，便于中標人操作，目前的投標文件一般會規定中標人在收到中標通知書幾天內，應按照合同規定繳納履約保證金，否則將沒收投標保證金，取消中標資格，授予另一中標候選人中標等。不少采購機構在標書中注明投標人中標后投標保證金將自動轉為履約保證金，一旦投標保證金金額偏少時，轉入履約保證金階段還要補交，按照《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》，原來將中標供應商的投標保證金直接轉變成履約保證金的做法不再符合規定了，辦法規定五日內退還，按照標書規定，又必須在交納履約保證金后才能退還履約保證金，這樣來回折騰，影響效率。筆者認為，中標后投標保證金自動轉成履約保證金，不足部分再補齊，這樣做比較合理。

4、在工程合同中，招標人可將一部分保證金展期至工程完工后，即直到工程最后驗收為止。在貨物或服務采購合同中，招標人也可將一部分保證金展期至安裝或調試之后。如果中標人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標項目（參見《招標投標法》第四十五條的有關規定），應當承擔違約責任。在這種情況下，招標人可以從仍然有效的其余投標中選擇排序最前的投標為中選的投標，但招標人也有權拒絕其余的所有投標，并重新組織招標。

5、也有些集中采購機構不收取履約保證金，筆者認為，收取履約保證金目的就是保證供應商誠實經營和防范風險，收與不收要區別對待。對于一直從事政府采購業務，誠信度高的供應商可以不收，如果集中采購機構建立了供應商的誠信體系與檔案，確立了綜合考核與評估制度，就能對供應商的誠信等級作出正確的評估。隨著誠信體系與評估制度的完善，對誠信度高的供應商不收履約保證金也是合理可行的。

6、在政府采購供應商資格審查過程中，采購主體一般都要求參加投標的供應商必須提供相應的保證金，招標采購文件的重要內容之一就是保證金條款，通常又分為締約保證金和履約保證金。為了保證政府采購項目順利進行，政府采購國際規則和各國的政府采購法中，都有資金擔保的規定。然而，我國的政府采購法中卻尋找不到一個有關履約保證金的條款。招標投標法中對履約擔保的形式和額度也沒有作出規定。政府采購中的履約保證金應該通過立法予以規范。履約保證金文章來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

上網找律師 就到中顧法律網 快速專業解決您的法律問題 http://www.tmdps.cn/souask/ 的具體數額比例、返還日期、權利義務等必須有明確的法律規范，從而才具有可操作性。解決這個問題的關鍵是完善立法，即法律法規或有關部門應該明確實施履約保證金制度的各項具體規定，務必加強履約保證金的監管力度，使履約保證金真正發揮其確保工期和質量、防范風險的作用

第四篇：工程質量保證金

工程質量保證金

目錄 什么是工程質量保證金

工程質量保證金的預留

工程質量保證金與工程質量保修金的區別

什么是工程質量保證金

工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

工程質量保證金的預留

全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。

建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。

工程質量保證金與工程質量保修金的區別

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。

但質量保證金，是承包人根據建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質量的資金，一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題；而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷，主要擔保竣工驗收后保修期限內的質量問題。

第五篇：保證金合同

保證金合同

甲方： 綿陽市榮熙房地產開發有限公司 乙方： 四川遠投建筑工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》（建市[2014]92號）及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 涪城區城郊鄉牌坊社區二組“水產工程施工關于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關權利義務協商一致，共同達成如下協議，并簽訂本書面合同。

一 保證金數額及性質：

1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以 涪城區城郊鄉牌坊社區二組“水產市場”開發 工程施工總承包單位的身份繳納。

2、該450萬元保證金的性質為“進場施工保證金”，也就是“中標保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標該工程施工。工程開工后，該“進場施工保證金”自動轉為施工“履約保證金”。

二 保證金的用途、繳納期限及繳納形式：

1、該保證金專款專用于該項目建設前期的拆遷補償、施工許可手續辦理等工作。

2、簽訂本工程《建設工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產市場”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續。

3、該“水產市場”開始拆遷時乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬；辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。

4、保證金提供方式為轉賬。三 雙方權利與義務

1、甲方權利與義務

（1）按約定時限及金額收取保證金并專款專用。

（2）做好工程規劃許可工作，完成勘察、設計等一系列施工的前期準備工作；督促乙方做好該工程進場施工前的人員、技術、設備、材料等準備工作。

（3）按照《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》市場”開發（“綿城規設[2015]204號”規劃用地，項目名稱待定）（建市[2014]92號）及私營房地產開發的行業規則做好工程發包工作。

（4）甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個月內辦理完全部工程施工手續，確保乙方進場施工。

2、乙方的權利義務

（1）按約定的時限及金額向甲方繳納保證金。

（2）按照本合同及該工程的《建設工程施工合同》的“專用合同 條款“的第二大項“特別約定”的相關內容監管保證金及項目資金的管理和使用。

（3）按照建設工程招投標程序及私營房地產開發的行業規則準備相關文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

（4）做好工程進場施工的人員、技術、設備、材料等準備工作。

四 保證金管理與使用

1簽訂本合同后10個工作日內，甲方與乙方根據雙方簽訂《建設工程施工合同》的“專用合同條款”的第二大項“特別約定”的有關約定，在銀行開設資金“共管賬戶”

帳號： 預留印鑒：財務章 甲方委托人章 乙方委托人章

支取方式：（支取前銀行電話核實）

2、乙方提供的保證金轉入此共管賬戶，乙方必須在資金使用支取工作上給予及時配合，確保資金使用效率。

五 保證金擔保

1、甲方以該工程項目的“國有土地使用權”向乙方進行擔保。

2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進行第一順位擔保備案登記，（土地使用證交乙方收存，退換保證金時退還證件）。

六 違約責任

1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發包給乙方施工，則甲方必須在其它施工單位進場前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時間每月2%