第一篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識大綱

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目考試大綱

1Z300000建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

1z301000建設(shè)工程基本法律知識

1z301010建設(shè)工程法律體系

1z301011法律體系的基本框架

1z301012法的形式和效力層級

1z301013建設(shè)法律、行政法規(guī)和相關(guān)法律的關(guān)系

1Z301020建設(shè)工程法人制度

1Z301021法人應(yīng)具備的條件

1Z301022法人在建設(shè)工程中的地位和作用 1Z301023企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系

1Z301030建設(shè)工程代理制度

1Z301031代理的法律特征和主要種類

1Z301032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任

1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度

1Z301041物權(quán)的法律特征和主要種類

1Z301042土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán) 1Z301043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度

1Z301051債的基本法律關(guān)系

1Z301052建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)

1Z301053建設(shè)工程債的常見種類

1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

1Z301061知識產(chǎn)權(quán)的法律特征

1Z301062建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類

1Z301063建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

1Z301064建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任

1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度

1Z301071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

1Z301080建設(shè)工程保險制度

1Z301081保險與保險索賠的規(guī)定

1Z301082建設(shè)工程保險的主要種類和投保收益

1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度

1Z301091法律責(zé)任的基本種類和特征

1Z301092建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

1Z301093建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

1Z301094建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

1Z302000施工許可法律制度

1Z302010建設(shè)工程施工許可制度

1Z302011施工許可證和開工報告的適用范圍

1Z302012申請主體和法定批準(zhǔn)條件

1Z302013延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

1Z302014違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度

1Z302021企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級

1Z302022禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定

1Z302023禁止以其他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定 1Z302024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度

1Z302031建設(shè)工程專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的準(zhǔn)入管理

1Z302032建造師考試和注冊的規(guī)定

1Z302033建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍

1Z302034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)

1Z302035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

1Z303011建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式

1Z303012招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包的規(guī)定

1Z303013投標(biāo)文件的法定要求和投標(biāo)保證金

1Z303014禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定

1Z303015聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定

1Z303016中標(biāo)的法定條件

1Z303017違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z303020建設(shè)工程承包制度

1Z303021建設(shè)工程總承包的規(guī)定

1Z303022建設(shè)工程共同承包的規(guī)定

1Z303023建設(shè)工程分包的規(guī)定

1Z303024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)

1Z303031建筑市場誠信行為信息的分類

1Z303032建筑市場施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1Z303033建筑市場誠信行為的公布和獎懲機(jī)制

1Z303034建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定

1Z304000建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

1Z304010建設(shè)工程合同制度

1Z304011合同的法律特征和訂立原則

1Z304012合同的要約與承諾

1Z304013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

1Z304014建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定

1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

1Z304016無效合同和效力待定合同的規(guī)定

1Z304017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

1Z304018違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

1Z304019建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位

1Z304020勞動合同及勞動關(guān)系制度

1Z304021勞動合同訂立的規(guī)定

1Z304022勞動合同的履行、變更、解除和終止

1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定

1Z304024勞動保護(hù)的規(guī)定

1Z304025勞動爭議的解決

1Z304026工傷處理的規(guī)定

1Z304027違法行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1Z304030相關(guān)合同

1Z304031承攬合同的法律規(guī)定

1Z304032買賣合同的法律規(guī)定

1Z304033借款合同的法律規(guī)定

1Z304034租賃合同的法律規(guī)定

1Z304035融資租賃合同的法律規(guī)定

1Z304036運(yùn)輸合同的法律規(guī)定

1Z304037倉儲合同的法律規(guī)定

1Z304038委托合同的法律規(guī)定

1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度

1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度

1Z305011施工現(xiàn)場噪聲污染防治的規(guī)定

1Z305012施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治的規(guī)定

1Z305013施工現(xiàn)場固體廢物污染防治的規(guī)定

1Z305014違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z305020施工節(jié)約能源制度

1Z305021施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定

1Z305022施工節(jié)能技術(shù)進(jìn)步和激勵措施的規(guī)定

1Z305023違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z305030施工文物保護(hù)制度

1Z305031受國家保護(hù)的文物范圍

1Z305032在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定 1Z305033施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護(hù)的規(guī)定

1Z305034違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度

1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度

1Z306011申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件

1Z306012安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定

1Z306013違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z306020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

1z306021施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任

1z306022施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任

1z306023施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任

1z306024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)

1z306025施工管理人員、作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定 1z306026違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z306030施工現(xiàn)場安全防護(hù)制度

1Z306031編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定 1Z306032施工現(xiàn)場安全防護(hù)的規(guī)定

1Z306033施工現(xiàn)場消防安全職責(zé)和應(yīng)采取的消防安全措施 1Z306034辦理意外傷害保險的規(guī)定

1Z306035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z306040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理

1Z306041生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)

1Z306042施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定

1Z306043施工生產(chǎn)安全施工報告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定 1Z306044違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z306050建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度

1Z306051建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任

1Z306052勘察、設(shè)計單位相關(guān)的安全責(zé)任

1Z306053工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測單位相關(guān)的安全責(zé)任 1Z306054機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任

1Z306055政府部門安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定

1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

1Z307010工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1Z307011工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類

1Z307012工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定

1Z307013違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z307020施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z307021對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任 1Z307022按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定 1Z307023對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定 1Z307024施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定

1Z307025建立健全職工教育培訓(xùn)制度的規(guī)定 1Z307026違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z307030建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 1Z307031建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

1Z307032勘察、設(shè)計單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 1Z307033工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 1Z307034政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定

1Z307040建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

1Z307041竣工驗(yàn)收的主體和法定條件

1Z307042施工單位應(yīng)提交的檔案材料

1Z307043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定 1Z307044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

1Z307045竣工驗(yàn)收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定

1Z307050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

1Z307051質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定 1Z307052質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

1Z307053違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1Z308000解決建設(shè)工程糾紛法律制度

1Z308010建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑 1Z308011建設(shè)工程糾紛的主要種類

1Z308012民事糾紛的法律解決途徑

1Z308013行政糾紛的法律解決途徑

1Z308020民事訴訟制度

1Z308021民事訴訟的法院管轄

1Z308022民事訴訟當(dāng)事人和代理人的規(guī)定 1Z308023民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用 1Z308024民事訴訟時效的規(guī)定

1Z308025民事訴訟的審判程序

1Z308026民事訴訟的執(zhí)行程序

1Z308030仲裁制度

1Z308031仲裁協(xié)議的規(guī)定

1Z308032仲裁的申請和受理

1Z308033仲裁的開庭和裁決

1Z308034申請撤銷裁決

1Z308035仲裁裁決的執(zhí)行

1Z308036涉外仲裁的特別規(guī)定

1Z308040調(diào)解、和解制度和爭議評審

1Z308041調(diào)解的規(guī)定

1Z308042和解的規(guī)定

1Z308043爭議評審機(jī)制的規(guī)定

1Z308050行政復(fù)議和行政訴訟制度

1Z308051行政復(fù)議范圍和行政訴訟受案范圍

1Z308052行政復(fù)議的申請、受理和決定的有關(guān)規(guī)定 1Z308053行政訴訟的法院管轄、起訴和受理 1Z308054行政訴訟的審理、判決和執(zhí)行 1Z308055侵權(quán)的賠償責(zé)任

第二篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

《 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》

2012年二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試

1.張某取得建造師資格證書后注冊。于2007.5.18取得注冊執(zhí)業(yè)證書。由于工作

變動，申請變更并于2008.1.8批準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)定。張某注冊有效期截止應(yīng)為《2010.5.18》

2.根據(jù)立法法規(guī)定，部門規(guī)章與地方政府規(guī)章對同一事項(xiàng)不一致時，由《國務(wù)

院》裁決

3.關(guān)于民事法律行為類別正確是《訂立建設(shè)工程合同屬于要式法律行為》 4.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓一般情況下自《動產(chǎn)交付》時了生效力 5.建設(shè)單位與供應(yīng)商簽訂設(shè)備供應(yīng)合同，供應(yīng)商收到貨款后按時發(fā)送設(shè)備。

但建設(shè)單位后悔出價過高，拒絕接收，供應(yīng)商將設(shè)備存于當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)并通知建設(shè)單位，該供應(yīng)商的合同債務(wù)因《提存》而消滅。

6.甲乙簽訂房屋買賣合同，將自有的房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向

對方支付購房款的25%違約金，在交房前，甲又與丙簽訂合同將房屋賣給丙，并與丙辦理過戶登記手續(xù)，下列說法錯誤的是《甲必須收回房屋并向乙方交付》

7.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)給乙。乙又將其

中場地平整及土方工程分包丙，在工程開工前，應(yīng)當(dāng)《甲方》按有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。

8.某工程施工合同約定價款為6000萬元，合同 期10個月，根據(jù)規(guī)定，該

工程開工前應(yīng)當(dāng)?shù)轿毁Y金原則上不少于《3000》萬元

9.根據(jù)規(guī)定。我國工程資質(zhì)分為《綜合資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)和專項(xiàng)資

質(zhì)》

10.某工程施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計存在問題，應(yīng)當(dāng)（報告

建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計）

11.某施工項(xiàng)目總承包招標(biāo)，估算為1.2億人民幣。則要求投標(biāo)方提供的投標(biāo)

保證金數(shù)額最高為（80萬元）

12.某施工合同 約定承包人對基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對墊付資金按銀行

貸款利率2倍支付，后發(fā)包人沒按合同支付墊資利息，起訴到法院的處理正確是（只支持按銀行同類貸款利息支付）

13.關(guān)于某必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目。正確的是（投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得要求

修改投標(biāo)文件）

14.某工程施工招標(biāo)中，某單位中標(biāo)后被要求墊付資金500萬元，雙方在合同

中約定了墊資條款，但沒約定墊資利息，說法正確的是（對施工單位支付墊資利息的請求不予支持）

15.甲建設(shè)單位委托乙招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過公開方式選擇施工單位，乙符合法律規(guī)定的是（乙以甲的名義在媒體上發(fā)布招標(biāo)公告）

16.根據(jù)規(guī)定，施工企業(yè)人員必須有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格才可任職的人員是（安全生產(chǎn)管理人員）

17.根據(jù)安全生產(chǎn)法，施工現(xiàn)場儲存危險品的倉庫與宿舍（不能在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)保持距離）

18.某施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，致使三名工人死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失4500萬元人民幣，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例》該事故屬于（較大事故）19.某建設(shè)工程施工中發(fā)生重大事故，根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例 》該事故應(yīng)當(dāng)逐級上報到（國務(wù)院）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門。

20.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》施工項(xiàng)目經(jīng)理的安全職責(zé)不包括（制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程）

21.施工現(xiàn)場的下列位置中，不需要設(shè)置明顯安全警示的是（項(xiàng)目經(jīng)理辦公室）22.根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》中央管理的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向（國務(wù)院建設(shè)主管部門）申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。

23.施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件及有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)在（監(jiān)理單位）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣并送檢。

24.某工程已經(jīng)具備竣工條件 2010年3月2日施工單位提交竣工驗(yàn)收報告。3月7日驗(yàn)收不合格，施工單位返修后于3月20日再次驗(yàn)收合格。3月31日建設(shè)單位將有關(guān)資料報送建設(shè)行政主管部門備案。則該工程缺陷責(zé)任期自（2010年3月20日）開始。

25.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的下列行為是（發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，以自己名字給予降低資質(zhì)處罰）

26.某工程項(xiàng)目沒竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位便提前使用。后雙方因工程質(zhì)量發(fā)生糾紛，建設(shè)單位又以下列已使用部分的工程質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利。根據(jù)有關(guān)司法解釋，法院應(yīng)予支持的是（地基基礎(chǔ)工程）

27.根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量法，生產(chǎn)者和銷售者共同的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任是（確保標(biāo)識規(guī)范）28.某施工企業(yè)在工程建設(shè)中準(zhǔn)備采用一種新技術(shù)以提高質(zhì)量和進(jìn)度，但不符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由（施工單位提請建設(shè)單位）組織專題論證，報批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的行政主管部門審定。

29.在市區(qū)施工生產(chǎn)環(huán)境中噪聲污染的下列情況中，可以在夜間施工但必須要有關(guān)主管部門證明 的是（向國慶獻(xiàn)禮而搶進(jìn)度的施工）

30.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對民用建筑節(jié)能進(jìn)行規(guī)劃審查時，應(yīng)當(dāng)設(shè)計方案條例民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求（同級建設(shè)主管部門）的意見。

31.施工單位在工程建設(shè)中采取下列消防安全措施中錯誤的是（采取必要的消防措施后將工人 安置在材料倉庫中居住）

32.根據(jù)《勞動合同法》用人單位與勞動者在用工之前訂立勞動合同，勞動關(guān)系自（用工之日起）建立。

33.2007年8月10日，張某與某施工單位簽訂一份為期三年的勞動合同。由于施工單位遲遲不兌現(xiàn)承包獎勵，于2010年6月30日辭職，根據(jù)勞動合同法，最遲應(yīng)于（2010年6月1日）前以書面形式通知施工單位解除合同。34.勞務(wù)公司通過派遣方式向施工單位派出10名勞務(wù)人員，根據(jù)《勞動合同法》這些人員勞動合同應(yīng)當(dāng)由（勞務(wù)人員與勞務(wù)公司）簽訂

35.根據(jù)《建設(shè)工程文件歸案整理規(guī)范》工程質(zhì)量事故處理記錄應(yīng)當(dāng)歸檔于（施工文件）

36.根據(jù)《稅收征收管理法》納稅人因困難不能按期納稅的，經(jīng)批準(zhǔn)可延期，但最長不能超過（3個月）

37.王某騎自行車路過一廣場掉進(jìn)沒有明顯標(biāo)志且沒有采取安全措施基坑中，造成腿傷花醫(yī)療費(fèi)2000元。多次找該項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位索賠.雙方推諉，根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任的主體是（施工單位）

38.根據(jù)《行政處罰法》建設(shè)行政主管部門做出下列行政處罰，可以適用簡易程序是（對施工企業(yè)處以1000元罰款）

39.某施工單位的現(xiàn)場勞動安全設(shè)施不符合國家規(guī)定，監(jiān)理工程師提出后，項(xiàng)目經(jīng)理仍不采取措施，因而發(fā)生重大傷亡事故，則項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的刑事責(zé)任有（有期徒刑或拘役）

40.根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程施工合同屬于（有名合同，雙務(wù)合同，諾成合同）

41.施工單位簽訂的協(xié)議中不屬于《合同法》調(diào)整范圍有（與其職工訂立的勞動協(xié)議）

42.甲公司收到水泥廠寄發(fā)的價目表但無其它內(nèi)容。甲按標(biāo)明價格訂購1000噸水泥，并附上主要合同條款，卻被告之因原材料價格上漲原來的價格表不在適用，要采用提價后的新價格，說法錯誤的是（水泥廠新報價屬于承諾）43.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目于2月1日公布招標(biāo)公告，3月1日發(fā)售招標(biāo)文件，招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)截止日為4月1日。甲投標(biāo)人于3月28日投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定地點(diǎn)，根據(jù)《合同法》招標(biāo)過程中要約生效的時間是（3月28日）44.根據(jù)《合同法》下列屬于應(yīng)當(dāng)締約過失責(zé)任是情形是（建設(shè)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書后改變了中標(biāo)人）

45.施工企業(yè)與鋼材廠訂立購銷合同，由于鋼材廠還有一批水泥廠用于抵賬的水泥，施工企業(yè)也一并采用，雙方又簽訂了合同，根據(jù)有關(guān)司法解釋二份合同效力正確說法是（二份合同均有效）

46.甲乙公司經(jīng)協(xié)商達(dá)成買賣合同，雙方均未加蓋公章或簽字，不久甲交貨，乙收貨后付款，一星期后乙發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)合同法規(guī)定，（同成立并生效，甲承擔(dān)違約責(zé)任）

47.不屬于合同有效必要條件的是（合同必須采用書面形式訂立）

48.甲公司在某國有建筑企業(yè)乙公司簽訂設(shè)備購銷合同，愿意隱瞞嚴(yán)重缺陷。使乙在使用過程中發(fā)生重大損失，該合同（雖因欺詐但并沒損失國家利益，乙公司可申請變更或撤銷）

49.屬于無效合同的是（施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂轉(zhuǎn)包合同）50.楊某是施工單位材料采購員，后被開除，楊用蓋有原單位公章的空白合同與甲公司簽訂合同，該合同為（有效合同）

51.甲向乙合同 中約定 訂購5部電梯，乙直接將其中2部交付丙，但乙一直沒向丙付電梯。該合同中（乙向甲）承擔(dān)違約責(zé)任。

52.甲市施工企業(yè)向乙市供應(yīng)商訂貨，雙方于3月1日在甲市簽訂合同，履行期限截止4月1日，由于合同對成交價格及地點(diǎn)沒做明確約定，根據(jù)《合同法》部分貨物應(yīng)當(dāng)按照（3月1日乙市的市場價格）結(jié)算

53.建設(shè)工程合同約定：工程通過竣工驗(yàn)收后二月內(nèi)結(jié)清全部工程款。2009年10月1日通過驗(yàn)收.10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件。10月20日將工程移交給發(fā)包人，但發(fā)包人一直沒支付工程余額。2010年5月1日。承包人將發(fā)包人起訴，要求支付欠款及利息。工程欠款利息起算日應(yīng)為（2009年12月1日）

54.房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠承包商工程款700萬元，承包商認(rèn)為可用開發(fā)的商品房抵賬，因此并不急于追討，同時承包商拖欠勞務(wù)商報酬150萬元已經(jīng)6月，由此勞務(wù)商有權(quán)（以自己名義向法院請求開發(fā)商付款）

55.施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂合同中約定違約金4萬元，合同訂立后施工企業(yè)支付了定金3萬元，后來供應(yīng)商遲遲沒交貨，施工企業(yè)為了最大限度維護(hù)自身利益，至多可以要求供應(yīng)商支付（7萬元）

56.甲供貨單位與乙采購單位于3月1日訂立水泥供應(yīng)合同。約定每噸370元，5月1日交貨，逾期1個月違約金為每噸10元，甲實(shí)際交貨為6月1日，5月1日水泥市場價格每噸380元，6月1日每噸390元，乙最終應(yīng)付每噸（360元）

57.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中沒約定保證方式及保證期間，說法正確的是（如果甲在保證期內(nèi)沒要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任）

58.在一鋼材購銷合同糾紛中，買方施工企業(yè)將鋼材供應(yīng)商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價目表下載打印，在法庭上作為證據(jù)，屬于（書評）

59.法院于2008年5月1日作出二審判決，要求建設(shè)單位于2008年6月1日前付清施工單位工程款。由于建設(shè)單位沒履行判決，根據(jù)《民事訴訟法》施工單位申請執(zhí)行期限不得遲于（2010年6月1日）

60.工程質(zhì)量糾紛經(jīng)仲裁開庭審理后，在賠償數(shù)額上形成三種意見，甲乙丙仲裁員分別認(rèn)為15、16、20萬元，其中丙由當(dāng)事人雙方共同選定，裁賠償（20萬元）

61.關(guān)于法的形式及效力，正確有是（行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章、地方政府規(guī)章的效力低于同級地方性法規(guī)）

62.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列工程可以不辦施工許可證有的（工地現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公室、軍事基地的導(dǎo)彈發(fā)射塔工程、建筑面積800平米的某博物館修繕工程）

63.甲乙施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，雙方約定如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)50%施工中建房單位確因質(zhì)量原因索賠12萬元，正確的是（建設(shè)單位可直接要求甲承擔(dān)12萬元、建設(shè)單位可直接要求乙承擔(dān)12萬元、先行賠償一方有權(quán)科超出50%部分向另方追償）

64.根據(jù)《建筑法》工程建設(shè)過程中違法行為有（建設(shè)單位要求承包商購買指定供應(yīng)商的設(shè)備、施工單位經(jīng)建設(shè)單位同意將主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分包、承包商借用其他企業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照承攬工程）

65.按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，應(yīng)為廢標(biāo)處理的情形是（聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件沒附共同投標(biāo)文件的規(guī)定、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)要求修改投標(biāo)報價、招標(biāo)文件沒按招標(biāo)文件的要求加蓋單位公章）

66.工程項(xiàng)目為國家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工招標(biāo)。根據(jù)規(guī)定，項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（初步設(shè)計及概算已經(jīng)批準(zhǔn)、工程建設(shè)所需資金來源已經(jīng)落實(shí)、有招標(biāo)所需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料）67.工程地下隱蔽工程出現(xiàn)重大安全隱患，安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)下達(dá)了停產(chǎn)整改通知，但是該安全隱患尚沒排除時，項(xiàng)目經(jīng)理卻要求施工人員繼續(xù)施工，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》施工人員可以行使（知情權(quán)、拒絕權(quán)、批評檢舉控告權(quán)）68.對于國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計與驗(yàn)收，說法符合《消防法》的有（建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程未竣工驗(yàn)收向公安消防機(jī)構(gòu)申請驗(yàn)收、工程竣工后未經(jīng)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用）

69.關(guān)于施工單位的安全責(zé)任，表述正確的是（施工總承包商對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)、分包商現(xiàn)場危險作業(yè)人員的意外傷害保險費(fèi)由總包商支付）70.工程施工過程中，施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤，正確做法是（及時提出意見和建議、通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位予以變更）

71.某高層住宅設(shè)計使用年限50年，屋面防水為一級設(shè)計年限15年，工程于2008年8月5日竣工驗(yàn)收合格并交付使用。施工單位出具的質(zhì)量保修書，符合法律法規(guī)要求的有（基礎(chǔ)工程50年、屋面防水工程7年、有防水要求的衛(wèi)生間廚房5年、供熱系統(tǒng)自2008年采暖期起到2010年采暖期結(jié)束日止）72.關(guān)于勞動仲裁的特點(diǎn)（當(dāng)事人申請勞動仲裁無須雙方達(dá)成一致的仲裁協(xié)議、當(dāng)事人對勞動爭議仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴、用人單位不履行生效的勞動仲裁，勞動者可以申請人同法院強(qiáng)制執(zhí)行）

73.根據(jù)《合同法》要約失效的情形包括（要約人依法撤回要約、拒絕要約的通知到達(dá)要約人）

74.施工企業(yè)與供應(yīng)商簽訂顯失公平的鋼材供應(yīng)合同，施工企業(yè)的利益因此蒙受重大損失，根據(jù)《合同法》施工企業(yè)撤銷權(quán)消滅的情形包括（知道撤銷權(quán)事由后明確表示放棄撤銷權(quán)、知道撤銷權(quán)事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)、自知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)）

75.在建設(shè)工程施工合同履行過程中，發(fā)包人下列行為發(fā)生后，承包人請求解除施工合同的訴訟請求同，能夠得到法院支持的是（發(fā)包人經(jīng)催告后繼續(xù)拖延支付工程款導(dǎo)致承包人無法施工、發(fā)包人提供的待安裝設(shè)備不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求且拒絕更換）

76.施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款時間，后因利息計算產(chǎn)生爭議，則下列有關(guān)工程價款應(yīng)支付日期表述正確的是（建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)際交付的，為交付之日、建設(shè)工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日、建設(shè)工程未交付的，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日）77.甲施工企業(yè)與乙起重機(jī)廠簽訂買賣合同，約定4月1日甲付乙100萬元預(yù)付款，5月12日乙向甲交付二輛起重機(jī)，但到4月1日甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，此時甲可以（中止履行合同并通知雙方、請求對方提供適當(dāng)擔(dān)保）

78.關(guān)于違約金條款的適用，說法正確的有（約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求法院予以增加、違約金方支付遲延履行違約金后，另一方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款）

79.關(guān)于仲裁與訴訟的特點(diǎn)，正確的是（仲裁的程序相對靈活，訴訟的程序較嚴(yán)格、仲裁以不公開審理為原則，訴訟則以不公開審理為例外、仲裁實(shí)行一裁終局制，訴訟實(shí)行兩審終審制）

80.可以提起行政復(fù)議的是（某市建設(shè)行政主管部門將施工企業(yè)的資質(zhì)由一級降低為二級、某市民政部門對張某成立社團(tuán)組織申請不予批準(zhǔn)、某施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理因工程出現(xiàn)重大事故被吊銷注冊執(zhí)業(yè)證書）

第三篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識.doc

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

1、什么是法律體系？

答：法律體系也稱法的體系，通常指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。在我國法律體系中，根據(jù)所調(diào)整的社會關(guān)系性質(zhì)不同，可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。

2、什么是憲法及憲法相關(guān)法？

答：1）憲法是國家的根本大法，是特定社會政治經(jīng)濟(jì)和思想政治文化條件綜合作用的產(chǎn)物，集中反映各種政治力量的實(shí)際對比關(guān)系，確認(rèn)革命勝利成果和現(xiàn)實(shí)的民主政治，規(guī)定國家的根本任務(wù)和根本制度，即社會制度、國家制度的原則和國家政權(quán)的組織以及公民的基本權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

2）憲法相關(guān)法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民政府選舉法》、《中華人民共各國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。

3、什么是法的形式？

答：法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括4層含義：1）法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級別；2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；3）法律規(guī)范的效力等級；4）法律規(guī)范的地域效力。法的形式?jīng)Q定定于法的本質(zhì)。在世界歷史上存在過的法律形式主要有：習(xí)慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法和律文件、國際慣例、國際條約等。在我國，習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式。

4、法人應(yīng)當(dāng)具備什么條件？

答：1）依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。法人的設(shè)立目的和方式必須符合法律的規(guī)定，設(shè)立法人必須改過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。

2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相計算適應(yīng)，否則將不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記。

3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。法人的名稱是法人相互區(qū)別的標(biāo)志和志人進(jìn)行活動時使用的代號。法人的組織機(jī)構(gòu)是指對內(nèi)管理法人事務(wù)、對外代表法人進(jìn)行民事活動的機(jī)構(gòu)。法人的場所則是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的所在地，也是確定法律管轄的依據(jù)。

4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人必須能夠以自己的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動中的債務(wù)，在民事活動中給其他主體造成損失時能夠承擔(dān)賠償責(zé)任。

法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

5、什么是項(xiàng)目經(jīng)理部？

答：項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)書而設(shè)立的組織。項(xiàng)目經(jīng)理部是由一個項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項(xiàng)目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。對于大中型施工項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；小型施工項(xiàng)目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞健Ｊ┕て髽I(yè)應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。

項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。

6、什么是代理？

答：《民法通則》規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人，即代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。

7、對建設(shè)工程代理行為有哪些要求與規(guī)定？

答：建設(shè)工程活動不同于一般的經(jīng)濟(jì)活動，其代理行為不僅要依法實(shí)施，有些還要受到法律的限制。

（一）不得委托代理的建設(shè)工程活動

《民法通則》規(guī)定，依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法委行為，不得代理。

建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。《建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包活動的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他們，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

（二）須取得法定資格方可以從事的建設(shè)工程代理行為

一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，對其資格并無法定的嚴(yán)格要求。即使是訴訟代理人，也不要求必須由具有律師資格的人擔(dān)任。如《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務(wù)工作者；（2）當(dāng)事人的探親屬或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。”

但是，某些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。如《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；（2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；

（3）有符合本法規(guī)定條件、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁！墩袠?biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其資格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。

（三）民事法律行為委托代理

建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。

書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

8、特權(quán)有哪些種類？

答：物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

（一）所有權(quán)

所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)（包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是一種財產(chǎn)權(quán)，又稱財產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也是最完全的一種權(quán)利。當(dāng)然，所有權(quán)在法律上也受到一定的限制。最主要的限制是，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

1）占有權(quán)

占有權(quán)是指對財產(chǎn)實(shí)際掌握、控制的權(quán)能。占有權(quán)是行使物的使用權(quán)的前提條件，是所有人行使財產(chǎn)所有權(quán)的一種方式。占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。例如，根據(jù)貨物運(yùn)輸合同，承運(yùn)人對托運(yùn)人的財產(chǎn)享有占有權(quán)。

2）使用權(quán)

使用權(quán)是指對財產(chǎn)的實(shí)際利用和運(yùn)用的權(quán)能。通過對財產(chǎn)實(shí)際利用和運(yùn)用滿足所有人的需要，是實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)

使用價值的基本渠道。使用權(quán)是所有人所享有的一項(xiàng)獨(dú)立權(quán)能。所有人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，以自己的意志使用其所有物。

3）收益權(quán)

收益權(quán)是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價值的權(quán)能。原物新增的經(jīng)濟(jì)價值，包括由原物直接派生出來的果實(shí)、由原物所產(chǎn)生的租金和利息、對原物直接利用而產(chǎn)生的利潤等。收益往往是因?yàn)槭褂枚a(chǎn)生的，因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)并聯(lián)系在一起。但是，收益權(quán)本身是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能，而使用權(quán)并不能包括收益權(quán)。有時，所有人并不行使對物的使用權(quán)，仍可以享有對物的收益權(quán)。

4）處分權(quán)

處分權(quán)是指依法對財產(chǎn)進(jìn)行處置，決定財產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)能。處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人最基要的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。

（二）用益物權(quán)

用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用和地役權(quán)。

國家所有或者國家所有由集體使用以及法委規(guī)定屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益。此時，單位或者個人就成為用益物權(quán)人。因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用，致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

（三）擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照《物權(quán)法》和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

9、何時為不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的生效？

答：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

10、什么是債？

答：《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者掃照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。

債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己怕權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對性。

10、什么是建設(shè)工程債的產(chǎn)生？

答：建設(shè)工程債的產(chǎn)生，是指特定當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生。引起債產(chǎn)生的一定法律事實(shí)，就是債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

11、我國的知識產(chǎn)權(quán)包括哪些權(quán)利？

答：知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。

按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。

12、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)有哪些常見的種類？

答：在建設(shè)工程中常見的知識產(chǎn)權(quán)主要是專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、發(fā)明權(quán)和其他科技成果。計算機(jī)軟件也是工程建設(shè)中經(jīng)常使用的，計算機(jī)軟件屬于著作權(quán)保護(hù)的客體。

13、什么是擔(dān)保？

答：擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。

《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。

14、什么是擔(dān)保方式中的保證？

答：在建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但在建設(shè)工程活動中，由于擔(dān)保的標(biāo)的額較大，保證人往往是銀行，也有信用較高的其他擔(dān)保人，如擔(dān)保公司。銀行出具的保證通常稱為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。

15、什么是抵押權(quán)？

答：按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者拍買、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。

16、什么是保險的法律概念？

答：《中華人民共和國保險法》（以下簡稱《保險法》）規(guī)定，保險是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費(fèi)，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任，或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。

保險是一種受法律保護(hù)的分散危險、消化損失的法律制度。因此，危險的存在是保險產(chǎn)生的前提。但保險制度上的危險具有損失發(fā)生的不確定性，包括發(fā)生與否的不確定性、發(fā)生時間的不確定性和發(fā)生后果的不確定性。

第四篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

1、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：①、限額以下的小型工程（建筑面積再300平方米一下的建筑工程，或者工程投資額再30萬元以下。②：搶險救災(zāi)工程及其它臨時房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅活動。另外按國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

2、《建筑法.》規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

①、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

②、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

③、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

④、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

⑤、又滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

⑥、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

⑦、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；

⑧、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

⑨、我國已建立施工圖設(shè)計文件審查制度，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查。

3、建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，應(yīng)提供以下文件和資料：①、工程規(guī)劃許可證；②、設(shè)計單位資質(zhì)等級證書；③、監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程工程項(xiàng)目監(jiān)理登記表》；④、施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；⑤工程勘察設(shè)計文件；⑥、中標(biāo)通知書及施工承包合同。

4、行政處罰：警告；罰款；沒收違法所得，沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)該規(guī)定的其他行政處罰。

5、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理技術(shù)資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。

6、用益物權(quán)是權(quán)利人對他人說有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利 用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)

7、

第五篇：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

建設(shè)工程法律制度

建設(shè)工程法律制度是由與工程建設(shè)相關(guān)的法律所構(gòu)建的法律體系。它既是項(xiàng)目管理人員進(jìn)行工程建設(shè)所要遵守的準(zhǔn)則，也是項(xiàng)目管理人員維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得最大經(jīng)濟(jì)利益和社會效益的有力武器。為能有效運(yùn)用這些法律武器，應(yīng)深入理解以下內(nèi)容：

（1）建造師相關(guān)管理制度；（2）法律體系和法的形式；（3）憲法；（4）民法；（5）物權(quán)法；（6）建筑法；（7）招標(biāo)投標(biāo)法；（8）安全生產(chǎn)法；（9）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；（10）安全生產(chǎn)許可證條例；（11）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（12）產(chǎn)品質(zhì)量法；（13）標(biāo)準(zhǔn)化法；（14）環(huán)境保護(hù)法；（15）節(jié)約能源法；（16）消防法；（17）勞動法；（18）勞動合同法；（19）檔案法；（20）稅法；（21）建設(shè)工程法律責(zé)任。

建造師相關(guān)管理制度

建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于1834年的英國。

目前世界上成立了國際建造師協(xié)會，成員有美國、英國、印度、南非、智利、日本、澳大利亞等17個國家和地區(qū)。

人事部、建設(shè)部于2002年12月5日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)（建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定）的通知》（人發(fā)[2002]111號）。建造師管理體制遵循“分級管理、條塊結(jié)合”的原則。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)對全國注冊建造師實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理、國務(wù)院各專業(yè)部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對本專業(yè)注冊建造師監(jiān)督管理，各省建設(shè)廳和同級的各專業(yè)部門負(fù)責(zé)本省和本專業(yè)的二級注冊建造師監(jiān)督管理。建造師執(zhí)業(yè)

資格制度遵循“分級別、分專業(yè)”的原則。根據(jù)我國現(xiàn)行行政管理體制實(shí)際情況，結(jié)合現(xiàn)行的施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法，將建造師劃分為兩個級別，每個級別劃分若干個專業(yè)，其中，一級設(shè)置10個專業(yè)，二級設(shè)置6個專業(yè)。

建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項(xiàng)注冊四類，注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年；延期注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年；變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期；多專業(yè)注冊的注冊建造師，其中一個專業(yè)注冊期滿仍以該專業(yè)繼續(xù)執(zhí)業(yè)和以其他專業(yè)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)及時辦理續(xù)期注冊。因變更注冊申報不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。

注冊建造師不得有下列行為：

1、不按設(shè)計圖紙施工；

2、使用不合格建筑材料；

3、使用不合格設(shè)備、建筑構(gòu)配件；

4、違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和用工方面的規(guī)定；

5、在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、行賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他不法利益；

6、簽署弄虛作假或在不合格文件上簽單的；

7、以他人名義或允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動；

8、同時在兩個或者兩個以上企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)；

9、超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動；

10、未變更注冊單位，而在另一家企業(yè)從事執(zhí)業(yè)活動；

11、所負(fù)責(zé)工程未辦理竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)前，變更注冊到另一

企業(yè)；

12、偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；

13、不履行注冊建造師義務(wù)和法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

注冊一個專業(yè)的建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)參加繼續(xù)教育不少于120學(xué)時，其中必修課60學(xué)時，選修課60學(xué)時。注冊兩個及以上專業(yè)的，每增加一個專業(yè)還應(yīng)參加所增加專業(yè)60繼續(xù)教育，其中必修課30學(xué)時，選修課30學(xué)時。

注冊建造師信用檔案包括：注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。

我國的法律體系通常包括下部門：憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法、訴訟法。

我國法的形式主要包括：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。

憲法：

憲法是每一個民主國家最根本的法的淵源，其法律地位和效力是最高的，我國的憲法是由我國的最高權(quán)力機(jī)關(guān)——全國人民代表大會制定和修改的，一切法律，行政法規(guī)和地方性法規(guī)都不得與憲法相抵觸。

法律：

廣義上的法律，泛指《立法法》調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件；狹義上的法律，僅指全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件。在這里，我們僅指狹義上的法律。

行政法規(guī)：

行政法規(guī)是最高國家行政機(jī)關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。

地方性法規(guī)：

地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件。地方性法規(guī)具有地方性、只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。

行政規(guī)章：

行政規(guī)章是由國家行政機(jī)關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。部門規(guī)章是由國務(wù)院