第一篇：舊建筑改建,擴建,可持續建筑調查報告

歷史建筑改建，擴建，可持續建筑調查報告

我國目前正處在經濟轉型和社會大發展時期，城市化程度急劇上升，全國大大小小城市都在進行規模浩大的城市建設和改建工程。目前，我們面臨的已經不僅僅是進行城市產業結構的調整，而是面對發展需要，通過合理的資源調配，對以建筑為主的城市物質基礎設施進行更新，達到提高城市生活環境品質的目的。

但是目前中國大部分工程都是基于拆除與新建的方式進行的，這種建設方式對于目前中國的經濟總量的拉動大有利處，城市建設表面上看來欣欣向榮，資金流動和資金增值效果明顯，但是這樣不管不顧的改造城市的行為是不考慮城市和社會發展后果的。在歐美發達國家五六十年代走的城市建設道路上，已經用事實證明了，這種完全新城市建設的思路將徹底改變城市的文脈和空間肌理，最終影響城市的風貌和文化進程，對于一些有著悠久歷史的古城來說是一種無形中的毀滅。而從現實的角度來看，徹底拆除舊建筑，在舊城市的廢墟上完全新建，需要耗費大量的能源與資源，同時會積累大量廢棄的建筑垃圾，直接對環境造成破壞。我們必須把由此引發的環境意識，提升到思想觀念——可持續發展——的高度來加以重視。

早在 1990 年美國學者 C.K.普拉海拉德和 G.海默就提出城市可持續發展能力概念。他們認為一個城市的資源具有價值性、稀缺性和難以模仿性,那么,該城市就具有了自己的可持續發展能力。而一座城市的歷史街區和歷史建筑恰恰正是這座城市發展資源中具有價值性、稀缺性和難以模仿性的關鍵因素之一。因為,這些歷史街區和歷史建筑具有不可復制的特點,它們是這座城市漫長發展史中沉淀下來的珍品,是城市發展歷史的見證,正確的保護和繼續利用這些歷史遺存,如同我們對待那些珍貴的自然資源一樣,才能體現它們的可持續發展,才能體現這座城市的可持續發展。

那么，如何保護城市文脈和空間肌理，使得整個建筑及其周圍環境既能擁有新建建筑的生命活力和年輕氣象，又不至于失去舊有風貌和歷史文化價值，就成了改造工程的重點和根本目的從這個方面入手，我搜集了一些資料，用以詳細說明這個問題。

歷史街區和歷史建筑改建擴建的一些基本原則和具體措施有：

1.以“整舊如故，以存其真”為原則，因為有效改善街區內居住生活環境而獲聯合國教科文組織頒發的2005年度亞太地區文化遺產保護榮譽獎的蘇州市平江歷史街區，該街區經整治后在原址上保留了它河路并行的格局、肌理和長度，小橋流水、粉墻黛瓦，明清以來的街區風貌。而且里面有原汁原味的民居，通過生活環境的改善和生活質量的提高，這里居民的生活是現代的，環境是舒適的，吸引游人參觀體驗其獨特的歷史氛圍和內涵。

該項目在國際上評價頗高，它是城市復興的一個范例，其在歷史風貌保護、社會結構維護、實施操作模式等方面的突出表現，證明了歷史街區是可以走向可持續發展的。我們應該借鑒這類案例，結合當地城市歷史街區和歷史建筑的特點，以“ 整舊如故，以存其真”為原則，在街區整治時注重保留其原有的街巷格局、房屋式樣；對于其所承載的精神文化內涵加以研究，若是居住的街巷，要改善當地居民的生活配套設施，改善生活環境，讓原汁原味的街區保留下來，挖掘其潛力和價值，讓這些歷史文化遺產重新獲得新生，為城市增添獨一無二的魅力和文化底蘊。

2.新的街區肌理與舊的街區肌理融合與對比，延續歷史文脈

此模式并非鼓勵重建、新建仿古建筑，而是對所在歷史街區進行研究后，采用當代的材料、構成方式、美學特征等建造反映時代氣息的建筑，其形式、功能與舊的街區、舊的建筑相協調。新舊肌理不僅融合交織，而且形成對比，使人清楚分辨出哪些是歷史遺存，哪些是新建筑。這些新肌理與舊肌理形成歷史之間的對話，不但襯托了歷史遺存，也體現了其是歷史的傳承，歷史的延續。

1999年世界遺產名錄增列了法國的里昂歷史街區，它就是反映了不同歷史時期，包括近、現代的建設，它們和諧、協調地共生在一座城市，既典雅又現代；既有歷史的延續，又有時代的演繹。此種改造模式可適用于風貌協調區建筑的新建，不但可以形成獨特的景觀，也展示了幾代人城市設計和建筑技藝的精華；不但保護了重點的歷史街區，也延續了歷史街區的生命

對部分歷史建筑進行功能重新定位，使其獲得新生部

分歷史建筑由于時代的變遷，其原有的功能已經喪失，但是其本身的建筑材料、建筑形式、建筑結構等還是具有可利用價值的。此時我們應該仔細研究其原有建筑功能和文化內涵，正確定位，為其注入新的功能，最大限度的使用其原有的材料和空間結構，不僅避免拆毀重建而消耗的更多資源，也使其獲得新的生機，新的使用價值，更好的為我們服務。

在國外、將工廠、倉庫、車站甚至礦產、監獄，改造為商店、學校、旅館、社區中心等再利用建筑的例子比比皆是。國內也有許多這樣的實

例，例如上海莫干山路上的莫干山大酒店，就是利用被廢棄的上海面粉廠的生產車間，既省去一半的投資，并得益于蘇州河治理良好的濱水環境，取得良好的效果。

無論哪個城市都有許多可以值得繼續利用的歷史建筑。我們要量體裁衣，積極重新利用這些歷史遺存資本，在對其重新功能定位時要慎之更慎，仔細研究，正確定位，使其在重新使用時不僅能發揮出新的功能價值，而且通過保留建筑的空間特征和它所攜帶的歷史信息，讓人們在它的重生中體會出歷史的沉淀，文化生命的延續。

4.擴建或改造建筑部分與保留建筑部分對比、共融

此模式與前面的新舊街區肌理融合與對比相類似。許多建筑由于功能的轉換等原因，需要外部擴建或內部改造等，此時若一味要求它模仿當時的時代特征建造是不合適的。《威尼斯憲章》規定：“當文物建筑因特殊需要有所增補時，新建部分必須采用當代的風格”。意思是新建的東西就是新建的東西，不

可以偽造歷史，建假古董，失去歷史的準確性。只要處理得當，擴建或改建的建筑部分不僅能和原有的建筑部分協調共融，其對比和對話體現了建筑新的生命，新的形象。

例如貝聿銘的盧浮宮前的金字塔，其單純的幾何造型，高技派的材料和構成方 式，不僅沒有破壞原有的歷史風貌，而是明晰地表明了其生命轉變與再生的新社會形象；其特有的美學氣質與舊肌體共融，賦予建筑遺產新的生命形象。采取此模式，在滿足改、擴建功能需要的同時，新建和擴建部分都非常明顯地區別于老建筑，使人閱讀到建筑物的歷史信息，體會到建筑物的歷史傳承。

下面是關于歷史建筑改造的一個成功案例的詳細分析：貝聿銘的蘇州博物館新館

蘇州博物館新館選址位于歷史保護街區范圍，緊靠世界文化遺產拙政園和全國重點文物保護單位太平天國忠王府。具體在忠王府以西，東北

街以北，齊門路以東和拙政園以南地塊，占地面積約10750平方米。該地塊被貝聿銘先生稱為“圣地”，在這一地塊上設計博物館是“人生最重要的挑戰”。

后來貝聿銘先生提出了他對蘇州城市建設和蘇州博物館的一些觀點：“蘇州是中國有名的水鄉，最重要的是治水，其次是綠化；蘇州已走過了能治水、能綠化這一步。接著就是建筑，路子很重要，規劃第一。”話鋒轉到了博物館新址上，他說：“這塊地很重要，特別有挑戰性。我們的文化保護區就在里面，拙政園在新館址的后面，忠王府在它的左面，在這里建筑不容易。”新蘇州博物館選址位于蘇州老城東北街和齊門路相交的東北角，總占地面積約為10600多平方米。其東面為太平天國忠王府，現為蘇州博物館，并列為全國重點文物保護單位。由于空間結構的限制，忠王府內博物館陳列與辦公空間簡陋，無法滿足現代博物館的諸多功能要求。選址北面的拙政園建于明正德四年（1509年）以其“平淡疏朗，曠遠明瑟”的明代園林風格，堪稱蘇州園林之最。選址內除平江醫院門前的玉蘭樹高大挺拔，地塊內現存尚無其他古樹名木值得保留。很顯然，在蘇州這個古城建造一個現代建筑，并且可以與較為復雜的周邊環境和建筑物相協調，的確是需要通過精心設計和規劃的。如何將一個現代建筑和一個古典園林、一個文物保護單位相結合，如何在一個古色古香的城市里建造一個現代而不張揚不生硬的公共建筑，的確可以說是一個難題。

保持歷史風貌并不意味著毫無創新。他在繼承中創新。“中而

新，蘇而新”是貝聿銘最早就確定、也是得到國內眾多建筑大師贊同的設計理念。這一理念在新館建筑上得到了充分體現。“蘇”

主要體現在與蘇州

古城風貌和人文內涵的融合；“新”主要體現在用材上。大師用他的智慧和獨特的設計風格，使“新”充滿了“蘇味”，變成了創新的“蘇”和創新的 “中”。按照貝聿銘先生的設計思想和專家組提出的“中而新，蘇而新”的設計思路，經過一年的緊張工作，先后完成了概念性方案設計和初步設計。盡管白色粉墻將成為博物館新館的主色調，以此把該建筑與蘇州傳統的城市肌理融合在一起，但是，那些到處可見的千篇一律的灰色小青瓦坡頂和窗框將被灰色的花崗巖所取代，以追求更好的統一色彩和紋理。博物館屋頂設計的靈感來源于蘇州傳統的坡頂景觀一一飛檐翹角與細致入微的建筑細部。然而，新的屋頂已被重新詮

釋，并演變成一種新的幾何效果。玻璃屋頂將與石屋頂相互映襯，使自然光進入活動區域和博物館的展區，為參觀者提供導向并讓參觀者感到心曠神怡。玻璃屋頂和石屋頂的構造系統也源于傳統的屋面系統，過去的木粱和木椽構架系統將被現代的開放式鋼結構、木作和涂料組成的頂棚系統所取代。金屬遮陽片和懷舊的木作構架將在玻璃屋頂之下被廣泛使用，以便控制和過濾進入展區的太陽光線。

貝聿銘先生在蘇州博物館進行設計的過程中，采用新材料代替傳統材料，但是蘇州文化血脈相傳，精致的江南園林的風范繼承在這座嶄新建筑的每一個細節。在工程建設過程中，貝先生對每個細節精心斟酌，精益求精。貝聿銘酷愛三角幾何造型。新館建筑將三角形作為突出的造型元素和結構特征，表現在建筑的各個細節之中。在中央大廳和許多展廳中，屋頂的框架線由大小正方形和三角形構成，框架內的玻璃和白色天花互相交錯，像是一幅幾何形錯覺繪畫，給人以奇妙的視覺感受。新館建筑群現代幾何形坡頂體現了錯落有致的江南斜坡屋頂建筑特色，并與周邊建筑相融合。我們在新館的大門、天窗廊道、涼廳以及各個不同的展廳的內頂上看到，新館建筑用開放式鋼結構，替代了蘇州傳統建筑的木構材料。開放式鋼結構既是建筑的骨架，又成為造型上的特色，它帶給建筑以簡潔和明快。建筑構造采用玻璃、開放式鋼結構，特別是屋頂的立體幾何形天窗，突破了中國傳統建筑“大屋頂”在采光方面的束縛。新館屋頂之上，立體幾何形框體內的金字塔形玻璃天窗的設計，充滿了智慧、情趣與匠心。加之木質邊框和白色天花，同時，木貼面的金屬遮光條取代了傳統建筑的雕花木窗，因此光線柔和，便于調控，以適宜博物館展陳。這不僅豐富和發展了中國建筑的屋面造型樣式，而且解決了傳統建筑在采光方面的實用型難題。“讓光線來做設計”是貝氏名言。這位“光線魔術師 ”對形式和光線的敏感，使他設計的建筑作品自成一格，在創新與審美兩方面尤其突出。

在城市更新改造中要特別強調被保護設施的利用問題，處理好更新、保護、利用三者之間的關系，從某種意義上講合理的、適度的利用是最好的、最有效的保護方法。首先在城市更新中，要充分利用好城市的古舊建筑，它們不僅不會成為城市更新的障礙，利用好了會增加城市的品位，大有化腐朽為神奇的功效；會產生很好的景觀效果、特色效果和歷史文化效果。其次在做好保護工作的前提下，要發揮出保護設施在觀光旅游中的作用，形成保護和利用互相促進、協調發展。這是目前大多數保護設施利用的普遍做法。另外有些古舊建筑及設施的功能已喪失或已弱化，可以在保護外部形體的前提下變換使用功能。以便更好的保護和利用。值得一提的是對有歷史的建筑及設施，要在保護的前提下合理的、科學的加以利用，并要盡量使形式和功能和諧統一。有些適合做博物館、有些適合做辦公場所、有些適合做休閑娛樂，應根據建筑的性質、保護等級及特點等因素綜合考慮確定。說到最后還是要提高利用的層次，注重發掘其歷史的、文化的、現實的內涵，使其對人們的思想和行為起到一種潛移默化的作用。

第二篇：可持續建筑論文

《可持續建筑》考查作業

云南地方民居的可持續發展研究

——(幾種民居實例分析)

學號：

姓名：

摘要：云南地處中國西南邊疆，境內有25個少數民族，民族文化及其相關民居聚落建筑是全世界一筆寶貴的文化財富。近年來，由于全球化單一模式的蔓延，傳統的少數民族地方民居面臨著被全球化單一模式取代的威脅。對于云南來說，地方民居的有機更新和可持續發展成為亟待解決的問題。本文以云南省幾個居民地為例，分析了可持續發展的影響因素，并希望能探索出一條傳統民族村寨地方特色化保護和可持續發展之路。關鍵詞：地方民居；可持續發展

1、前言

中華民族在數千年的歷史進程中，憑借勤勞的品質及高度的智慧，創造了輝煌燦爛的東方文化，其中就包括豐富多彩的民居文化。一個地方的地域特色，往往是在幾百年的歷史積淀中形成的。近三十年來，隨著社會經濟的飛速發展，城市發展與區域發展不協調，村鎮建設混亂，必然會出現一些其他精神文化層面的問題。缺乏中國特色、缺少民族傳統的“風貌特色”，不尊重傳統地域文化，城市的趨同性已經顯露無遺。但是在農村發展的相對滯后地域，反而使得傳統文化中大部分優秀文化遺存還在延續。而在傳統民居中，許多文化及形態正因多種環境及人文因素的改變而面臨損毀甚至堙滅的威脅。因此，在黨的十六屆五中全會、十七大做出了建設社會主義新農村是十分及時的重大戰略部署。進行新農村建設一定要充分繼承發揚中國傳統建筑文化精髓，保護好我國建筑文化的民間寶庫。盡快挖掘傳統民居中的生態經驗及文化精髓，更好地保護現有民居，保持其可持續發展的態勢。本文以云南省幾個少數民族聚居地為例，來說明云南省地方民居的可持續發展。

2、西雙版納州山地干欄式傳統民居 2.1 章朗村民居背景及自然特征

章朗村位于西部邊陲云南省西雙版納州勐海縣境內，與緬甸相鄰，距縣城約60km，所處地域為亞熱帶雨林氣候，海拔2400多米。村落聚居于山坡地段，四周有茂盛的原始森林，雨量充沛，山清水秀，有著優越的自然地理條件。章朗村是當地的山地干欄式民居及文化形態的典型代表，無論從自然環境條件、民居建筑特色，還是民風習俗都傳承著布朗族的歷史和燦爛的文化。那里居住著較為稀

《可持續建筑》考查作業

少的布朗族民族。章朗村民居建筑用它完整獨特秀美的風貌，記載著布朗族的歷史與文化，為后人保留下一筆珍貴的文化遺產，為后人解讀布朗族民居藝術、借鑒傳統生態經驗提供了藍本。

2.2 章朗村民居建筑特點

章朗村是較少民族的布朗族民居村寨，其典型的山地干欄式建筑與傣族壩子干欄式傣民居很相似。解放前，布朗族民居利用木、竹為梁柱，用竹做樓板、樓梯、墻壁等，屋頂也以竹做檁條，上鋪草排，從而得名為竹樓。竹子做的架柱采用綁托連接，使用并不耐久：木材梁柱用卯榫穿插連接，有著較為牢固耐久的使用期。解放后，竹樓的梁柱大多改用木材，上層墻體和樓面也采用了木板，屋頂用木檁條，上鋪緬瓦，這些用材的變化，使布朗族的竹樓發展為木樓。但是，典型的山地干欄等建筑因形態未變，人們仍稱之為竹樓。

2.3 章朗村民居建筑的評析

傳統的布朗族民居以木料為主要建筑用材，具有鮮明的民族特征和山地干欄式建筑特征。隨著時間的推移，20世紀80年代以來，當今農村普遍存在著“使用者生活方式的越來越城市化與傳統思維、審美之間的矛盾”。一些布朗族村寨中開始出現了大量的磚柱竹樓及鋼筋混凝土建筑，甚至出現了不少失去傳統特色的平頂建筑，導致了嚴重破壞原有傳統民居建筑的自然風貌，使傳統村寨失去了傳統的民居特色。而帶來的是：現代與傳統文化的矛盾日益碰撞。

2.4 章朗村山地干欄式民居建筑的再生與發展

每一個民居單體在所處的場所中都有自己的具體位置，它的連續、發展是進行設計的著眼點。每一個單體的改造都要有相應的控制程度仔細判斷。“繼承與延續”應該成為新農村建設的主要方向。

(1)以章朗村對自然生態的良性循環為指導原則，以其經濟、文化、生態、氣候、資源、能源及自然地形貌等條件為基礎，對現存的民居形式、聚落形態、景觀特色及藝術價值進行整體分析，完成生態住宅的規劃設計及建設實施。

(2)實施和推廣一整套綠色適宜性建筑技術，包括節能、節地、抗震、太陽能利用、沼氣利用等技術。

(3)改進和改善傳統居住形式的建筑功能和空間利用，以適應社會發展的需要，同時延續并發展民居建筑所反映的地域文化風貌及地方文脈。在此基礎上制定出具體的設計準則及手法，采用科學合理的技術手段，使新型生態民居在多項指標上均高于現有民居狀態，從而有效改善居民現有居住條件，并采用新技術、新材料，使這一寶貴的民居文化遺產得到繼承和延續[1]。

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3、可邑村

可邑村屬云南省彌勒縣西三鎮螞蟻行政村，據村志記載已有355年歷史。是一個全部居民均為彝族支系阿細人的自然樹，全村面積約30平方公里，海拔1780米，人口現有201戶共804人，人口年齡結構，60歲以上占21％，14歲以下占30％，青壯年占50％2菇，除1個漢族和1個白族媳婦外，都是彝族支系阿細人，自稱“阿細潑”雖沒有自己本民族的文字，但可邑村有其優勢：①教育較發達：②社區民族文化資源豐富、底蘊深厚；③具有獨特的生態資源優勢；④地理位置優越。所以可邑村建設“彝族文化生態村，具有較明顯的優勢。

3.1 可邑村的制約因素

首先是觀念上的制約：歷史上，彝族是一個從游牧逐漸向定居農耕過渡的民族，彝族地區解放前以商品交換為前提的市場尚未形成，商品經濟意識較為淡漠，至今仍停留在自給自足為主的小農經濟階段，并保持了典型的山區務農的生活方式。正如路易斯·芒弗德所說：“無論在什么地方，村莊都是由一些家庭結成的小群體，包含6至60戶之間，每戶都有自家的爐灶，自己的家神，自己的神龕，以及自家的墳墓。墳墓就在戶內或在某處公共墓地內。這些人家講著同一種語言．到同一株大樹或峭巖的庇蔭下集會，沿同一條小路外出放牧牲畜，每家每戶從事同一的勞動，過著同樣的生活方式。那時若有分工，也是極初步的分工，主要依據年齡及體力狀況，而不是職業適應能力；任何人都能從自己鄰人的面孔中看到自己的形象。村莊的物質結構，絕大多數已隨歷史歲月與自然溶合為一，唯有它那些社會結構的基礎是一些古訓、格言、家族歷史、英雄典范和道德訓誡，這些東西為世代所珍視，并毫無改變地由前一代傳給下一代。”5這些描寫與可邑村的現狀有著驚人的相似之處。說明可邑村的社會發育程度還處于農耕時代。

其次可邑村自然資源貧乏，人多地少，土壤貧瘠，作物單一。村民最常吃的是青菜和土豆，平時的主食是稻米，偶爾會吃玉米飯；主要經濟作物是煙葉；每戶每年收入大約在3000--5000圓，人均年純收入大約在500--800圓左右，基本上都來自種煙。由于可邑村地處喀斯特地貌，沒有水源，用水困難，家家戶戶都用水窯儲存雨水，作為主要的用水來源，因此人們用水非常節約。

3.2 改變居住模式的探索

就可邑村自身來說，村民現在主要從事簡單體力勞動，但中國農村在變，農民的生活品味也在改變。讀書、看報、寫作(中國農村素來就有“耕讀傳家”的傳統)也將成為他們生活的一部分。這必然帶來居住模式上的改變。

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(1)改善居住模式應首先辨清哪些是可變因素，哪些是不可變因素，繼而在 可變的因素中找出哪些是主要的能較大程度改變或改善生活模式的因素，哪些是 微不足道可忽略不計的因素。

(2)改善居住模式時，可先從局部開始，例如：改變一扇門的開法：加一 個衛生問；調整一些空間的大小等等。城市的做法無需全盤否定，可借鑒。但不 要完全照搬。

(3)“房子”在當地人心中的概念和城市人不～樣。當地人看來，房子和衣 服一樣，是過日子的基本器物。從沒想過建筑是藝術品，也不會考慮什么空間效 果。房子用來住，就像衣服用來穿一樣自然。他們的觀念非常樸素，非常實際。這些觀念源于當地民居長期從事的農耕生活。而這些在農耕生活模式下長期形成 的觀念，才是最難把握和最難改變的東西。不了解這些，就不了解什么是民居，也不了解什么是民居發展變化的根源。我們可以通過各種方案來改善農村的居住 條件，但當地人是否接受，和他們國有的觀念息息相關。我們怎么想不重要，關 鍵是當地人怎么想。所以，在作方案之前，應首先對當地居民一些基本觀念有所 把握，切忌以自我為中心[2]。

結論

傳統的鄉土民居建筑是幾千年農業大國的歷史見證，是建筑中最富有生活氣息的部分。它們以整體的風貌體現其歷史文化價值，展示某一地區的典型風貌特色，具有很高的歷史認知、情感寄托、審美情趣、生態環境和利用價值。夯土又是我國傳統民居中大量采用的建筑材料和建筑形式，而且隨著各地文化背景和氣候條件的不同，夯土民居建筑發展成很多種不同的形式，有著豐富的地域色彩。這些建筑充分利用了地方材料，很好地適應了氣候和環境。基本上符合可持續發展對建筑提出的要求。但是由于廣大民居的居住者和使用者受經濟等條件的限制，這些民居建筑環境有待進一步的改善和提高，以滿足他們對于現代生活的需求。因此，我們應對其所包含的文化生活內涵及技術知識進行深入的分析，繼承和發揚其優秀的東西，對民居建筑環境中存在的不良因素進行分析和改善，這樣才能更好地滿足居民追求更舒適生活的美好愿望[3]。

參考文獻

[1] 鄒明生.新農村建設中傳統民居的保護與可持續發展[J].住宅科技，2008.02：59-61 [2] 劉肇寧，圖書館目錄[M].昆明理工大學碩士論文，2005.12-29 [3] 漾澳縣志，云南省漾濞縣志編篆委員會，1995年12月

第三篇：建筑調查報告

建筑調查報告

建筑調查報告1

建筑行業農民工是中國農民工體系的重要組成部分，為我國農村發展、城市繁榮和現代化建設做出了重要貢獻。建筑行業農民工游走在農村和城市之問，夾在農民和工人之間，很難在市場經濟潮流中尋找自己的安身之處，生存現狀很少得到社會應有的關注，成為城市底層的邊緣人。關注建筑工人的生存狀況，改善其生活質量，規范勞動力用工市場，有助于實現勞動力的合理有序轉移、加快工業化和城鎮化進程。

一、數據來源和基本信息

本文數據來源于對北京市建筑行業農民工生存現狀實地調查。采用問卷和直接深入建筑工地觀察和訪談的形式分別對北京市五大建筑工地的建筑工人生活現狀、工作情況、工作條件、業余文化生活、參與社會保障及對相關的法律法規的認知和工資收入分布等情況進行調查，共發放調查問卷240份，回收調查表228份，回收率為98%，其中有效問卷為210份，有效率為92%。調查對象主要來自四川、安徽、河南、山東四省，年齡跨度在18～60周歲之間，多為已婚男性，文化程度普遍較低。

從上表可以看出：

1、建筑業農民工從業人員年齡及性別結構分布

調查數據顯示：建筑業農民工各年齡段從業人員數量呈典型的正態分布特征，年齡構成主要集中在31-50歲年齡段之間，其中41到50歲年齡段從業人數為最多，20歲以下的農民工出現增長。建筑業農民工已婚者居多，他們為家庭而打工的社會意愿表現明顯。建筑行業中性別失調最為嚴重，男性農民工約占95.9%以上，而女性農民工僅占4.1%。

2、建筑業農民工受教育程度結構

建筑業農民工受教育程度的高低，直接決定了這一勞動群體的人口質量，而且人口質量要比人口數量更為重要。調查報告顯示：“在接受調查的210位農民工中，文盲3位，小學文化程度23位，初中文化程度占121位，高中及以上文化程度63位。分年齡組看，低年齡組中高學歷比例要明顯高于高年齡組，30歲以下各年齡組中，接受過高中及以上教育的比例均在29%以上。

二、建筑業農民工總體特征

在調查的樣本中，建筑行業的農民工呈現以下幾大特征：

1、弱勢群體

弱勢性是建筑業農民工的最大特點，同時也是農民工的最大特點。建筑業農民工是當今中國社會最大的“弱勢群體”。數以千萬計的建筑業農民工已成為國家經濟運轉不可缺少的部分，但由于現實和歷史的原因，建筑業農民工長期因工傷事故無人管、工資被拖欠、生活條件惡劣而無處求助。

2、流動性較大

一項具體的工程項目竣工或者一項具體的工種工作結束，該建筑項目農民工的工作任務也將終止。為繼續尋找工作，可能要流向下一個城市，如此循環往復，處于不斷的流動之中，最終返鄉不再繼續打工。建筑業農民工明顯具有更強的流動性，由此帶來的問題是社會保險的轉移與接續問題，如果建筑業農民工在就業地加入的社會保險不能實現跨地域的轉移，會極大地影響建筑業農民工參保的積極性，并直接損害他們享受社會保障的權利。

3、工資普遍低

據調查目前農民工的月工資均比較低主要集中在20xx至4000 元之間，其中每月收入在20xx元下的占21%，20xx-3000元的占39% ，3000 至4000元的占20%，4000 元以上的占20%，建筑行業農民工的工資水平和城市的整體消費水平很不協調。

4、教育培訓少

調查結果顯示約有49%的建筑工人甚至包括一些技術工種沒有經過技術培訓。他們以前大多是建筑工地的普工，隨著在施工現場摸爬滾打漸漸的升為技工，但并沒有經過專業培訓。由于施工企業和施工班組的分離，施工企業不會對一個臨時合作的施工班組成員進行培訓，而鄉鎮小包工頭或者班組隊長也沒有能力對班組成員進行培訓。在安全方面，施工方往往是只有簡單的形式上的安全交底，建筑工人由于缺乏相應的培訓，不僅不能很好地完成施工任務，而且對建筑工人的人身安全也是一大隱患。

5、職業風險高

隨著城市規模的擴大和城市功能的多元化，城市建筑物的高度與建設難度也在不斷增加，特別是在大城市，摩天大樓和地下工程比比皆是，其建設難度亦成倍增加。工程項目建設難度的增加帶來了建筑業農民工職業風險的增大，最近幾年各地頻繁發生的建筑工程事故造成了建筑業農民工不小的傷亡。

6、歸屬感差

建筑業農民工現代文明意識不強，無論是交規意識、環衛意識還是養成科學、牛活方式等方面與所倡導現代文明要求尚有較大差距。法律意識非常淡薄，不文明的行為頗多。生活上的差異、薪酬待遇上的不平等，使他們感到自己在“身份地位”上與“城市人”有較大的差別，歸屬感日益缺失，對城市文明的接受與融入也日漸下降.缺少為城市文明建設做貢獻的熱情。

三、建筑業農民工生存現狀

生存現狀指在日常生活和行為表現中呈現出來的情形，具體體現在生活質量、權益維護、社會保障、子女教育等四個方面的內容。

1、生活質量

調查結果顯示，建筑行業農民工生活質量呈現以下幾大特點：

（1）工作時間超長

建筑行業具有勞動強度大、工作時間長的.特點，大部分工人每天工作近12個小時，并且很少有節假日。農民工一般每天5：00-6：00起床，沒有休息日，除午餐短暫時間外，晚上7：00之后才能休息，搶工期時間甚至要超時加班工作，每天高負荷工作，超長的工作時間和較大的工作強度使得工人一天勞動下來，精疲力竭、非常辛苦。 （2）居住環境惡劣

調查顯示66.46%的建筑行業農民工認為居住環境一般，12.22%的工人認為居住環境差。通過實地調研，將近75%的建筑工人居住在建筑工地臨時建造的鐵皮房中，房內設施簡陋，缺乏基本的居住設施，有的施工住房里面還擺滿建筑材料和工具，住房附近更是垃圾成堆，氣味難聞。

（3）伙食條件較差

建筑行業農民工是在臨時搭建的食堂里面就餐，一日三餐單調且營養差，餐廳沒有桌子椅子，建筑工人都是蹲在地上吃飯。食堂內往往也是雜亂不堪，缺乏衛生措施，對就餐環境的滿意度較低，對飯菜質量和價格方面滿意度較低，平均飲食成本在每月200-300元，大多數工人一個星期左右會改善一次生活。

（4）精神生活匱乏

建筑行業農民工閑暇時間有限，業余生活比較單調，使得建筑業農民工的精神生活處于空白的狀態，企業組織的文化活動也相對較少，絕大多數建筑工人以睡覺、看電視或者看報紙等方式打發自己的閑暇時間，業余文化生活非常匱乏。

2、權益維護

調查結果顯示，建筑行業農民工權益維護呈現以下幾大特點：

（1）工作強度太大

建筑行業受季節和天氣變化的影響很大，冬季幾乎都要停工，而夏季就要趕工期，如果前期受天氣的影響耽誤了工期，后期就更是要大強度地加班以按期竣工。為了節約、成本，增加效益，要求農民工延長工作時間，提高工作強度；一些大型的建設工程項目，持續的時間較長甚至長達數年，為了搶工期和盡早竣工，要求農民工夜以繼日、加班加點、持續的高強度工作。

（2）加班情況嚴重：除了不能施工的天氣，建筑工人一周要工作七天，一天工作將近十幾個小時，夏天有時工作時間將近13個小時，遠遠長于國家規定和勞動合同的規定。這表明了建筑工人的加班情況嚴重，而且調查中82%的建筑工人加班得不到相應的工資補償。面對高強度的勞動負荷，占11.43%的建筑工人感覺吃不消，長此以往，很多建筑工人隨著年齡增加會患上職業病。

（3）工傷事故頻發

農民工工作的顯著特征是勞動時間長、勞動強度大、危險性高。每天工作時間8 小時以內的僅占0.9%， 8 -10小時之間的達到3.1% ，10至12小時小時之間的達到30.0%. 12小時以上的分別占25.1%。許多用人單位缺乏對農民工進行基本的勞動保護和安全生產教育，也不提供安全保護措施即使有一些非常簡陋的防護措施，也起不到相應的防護作用，致使許多農民工致病致殘，甚致喪失勞動能力只好返回農村。

（4）勞動合同不正規

建筑行業農民工學歷普遍較低，對勞動法和勞動合同法的了解較少，用工單位很少與勞動者簽定勞動合同，致使勞動者對簽訂勞動合同觀念淡薄；許多企業用工和勞動管理很不規范勞動合同簽約率低履約率更低，調查顯示與用人單位簽訂用工合同的農民工僅占28.0%，沒有簽訂的占了72.0%，有16.1% 的農民工居然不知道什么是勞動合同，即使在已簽約的勞動合同中也存在很多無效條款和霸王條款， 即使簽訂了勞動合同，仍有一部分建筑工人認為勞動合同的執行情況差，在施工現場工作中實際情況與合同不相符合，農民工權益受侵害情況嚴重。

（5）無社保情況嚴重

在社會保險方面，建筑行業農民工除了少數管理人員以外幾乎都參加了社會保險，養老保險繳納比例26.63%，失業保險繳納比例15.35%，工傷保險繳納比例32.54%，醫療保險繳納比例26.23%，甚至很多人不知道以上保險是否繳納，很少有人愿意自覺繳納社保費用，這些現象都體現了建筑工人自我保護意識淡薄。

（6）工傷處理意識差

建筑行業農民工對工傷處理情況滿意程度較差，在工傷處理過程中，醫療費用多由建筑工人自己承擔，企業往往找各種理由，拒絕履行自己的責任；導致了26.6%建筑工人對工傷的界定不清楚，只在特別嚴重時才申請補償。

3、社會保障

調查結果顯示，建筑行業農民工社會保障呈現以下幾大特點：

（1）醫療狀況堪憂

施工單位對工人的身體狀況并不是很重視，大部分的建筑行業農民工并沒有定期進行身體健康檢查。建筑行業的勞動強大較大、危險性較高，建筑工人對自身的安全狀況比較擔憂。高昂的城市醫藥費和相對較低的工資水平，讓他們很難得到正規醫院的治療，他們在生病時多選擇去藥店買藥進行治療，并且有部分建筑工人在生病時選擇能拖就拖。

（2）社會保障較差

由于外來務工人員隊伍規模龐大、身份特殊、地位尷尬、流動性強，導致他們在工作以及工作以外的諸多方而遭受著不平等的待遇，進城務工人員幾乎游離于社會保障體系之外。一方面，農民工社保意識淡薄，社保認知程度低。許多農民工對社保基本政策及其有關規定了解得不多、不深、不全面，缺乏自我保護、自我維權意識，特別是在自己工作區域發生變化時主動維持、保留、接續社保關系的意識相對淡漠。另一方面，由于職業具有不穩定性和高度流動性特點，這種流動不但在同一城市內部，還在城市與城市之間、城市與農村之間進行跨地區流動，農民工的社會保障關系也必然跟著流動，也導致農民工社會保障關系的管理和轉移都很困難。

4、子女教育

調查結果顯示，建筑行業農民工子女教育呈現以下幾大特點：

（1）子女失學率高

目前，在全國各種不同類型的適齡兒童中，建筑行業農民工子女的失學和綴學問題依然較為嚴峻。根據國務院婦女兒童工作委員會和中國兒童中心共同立項、財政部和聯合國兒童基金會資助的對北京、深圳、武漢、成都等九個大城市流動兒童教育情況的調查，全國進城的流動兒童有20xx萬人左右，由于城市學校對他們采取各種限制政策，流動兒童失學率仍然較高達9.3%，近半數的流動適齡兒童不能及時入學。

其中，在北京流動人口子女中，小學階段入學率為90%，而初中階段僅為20%，有相當數量的農民工流動子女面臨就學困難或雖能就學但沒有教學質量保障的不利處境；超齡上學現象比較嚴重，13周歲和14周歲還在小學就讀的人數占相應年齡流動兒童的31%和10%；未能入學的兒童中“童工”現象突出，在失學的12到14周歲的流動兒童中，有60%的人已經開始工作。這一系列的數字無不讓人觸目驚心，同為中國兒女，本應享受公平的教育機會，而因為他們是農民工的子女，在起點上就失去了受教育的起跑時機。 （2）學校學習困難

目前建筑行業農民工子女教育所面臨的種種問題。第一，公立學校。因為當地政府義務教育經費僅僅只夠維持當地區兒童入學，若再接收外來農民工子女，政府又不增加教育經費投資，公辦學校是難以維系其正常運行的。另外，不少民工子女學習基礎較差，素質較差，老師的教學難度大，學校怕拖了教學質量的后腿。因此為了自身的生存，公辦學校只好找出各種理由，拒招農民工子女。第二，正規民辦或私立學校。但是這類學校收費較高，需要學生家長有較高的穩定的收入，但是，大部分農民工的工資水平是無以支付這一高昂的費用，因此，總的來說進入這類學校學習的學生比例較低。第三，當地的民工子弟學校，打工子弟學校辦學條件確實令人堪憂，一是外部環境惡劣，打工子弟學校大多處于城市化的邊緣位置，并沒有作為當地社會經濟文化發展的一部分，也沒有納入到城市公共服務和管理的范圍內。不是師資力量不好，就是天天面臨著資金問題。就是有幸就讀公立學校的民工子女，也身處被本地孩子歧視和取笑的尷尬處境。

（3）教育狀況堪憂

建筑行業農民工的學歷較低，普遍初中以下，有的甚至沒有接受過教育，并不能輔導自己的孩子.大部分父母儀是關心自己的工作對于孩子的學習狀況只是簡單了解，還苦于自己的受教育情況和公立學校昂貴的借讀費沒法給孩子更好的教育。他們有的將自己的孩子帶來城市上學，希望他們受到良好的教育，有的卻被留在老家中上學，因為城內的學校收費較高且要求頗多.這些孩子就成了留守兒童。并且，由于外來務工的工作的流動性大的原因導致孩子頻繁轉學使學習環境變換，不能使孩子安定學習，更有甚者由于外來務工子女感到沒有根基，沒有依靠，沒有自主，沒有目的，如空中的落葉，時常無所適從，缺乏基本的禮貌常識，自制力較弱，自主、自理能力差，生活中受委屈無處傾訴，逃學上網玩游戲等現象十分普遍，在網絡中尋求情感生活.其人格更容易成為攻擊性較強或偏執抑郁，普遍感到孤獨、失望、羨慕別人。

四、改善措施

從生活質量、權益維護、社會保障、子女教育四個方面對建筑行業農民工的生存現狀進行評價和分析，結果表明：建筑行業農民工的工資水平較低，對自己生存現狀滿意度評價普遍較低。在生活質量方面，居住和飲食條件較差，業余精神文化生活非常匱乏；在權益維護方面，工作時間較長、強度較大，用工單位很少與建筑工人簽訂勞動合同，在工傷處理中，醫療費用多由建筑行業農民工自己承擔；在社會保障方面，用工單位很少給農民工繳納社會保險金，農民工很難得到城市的社會救助，生病時，很難得到大醫院的正規治療。因此，應從以下三個方面采取措施：

1、提高建筑行業農民工整體素質

建筑行業農民工素質較低是制約建筑行業農民工就業的長期因素，從根本上看國家應該增加對人力資源開發的投入。農民工技能素質的高低決定著他們就業的穩定性和收入水平，職業技能培訓是提高農民工崗位工作能力的重要途徑，也是增強農民工就業競爭力的重要手段。通過建筑行業農民工的技能培訓和教育，整體提升建筑行業農民工的理論知識和操作水平，讓建筑行業農民工和城市工人在平等的基礎上競爭，逐步做到建筑行業農民工和城市工人就業標準一致福利待遇工資待遇一樣。

2、進一步完善社會保障體系

長期以來建筑行業農民工工作和生活在城市的下層，很少享有社會保障成為社會的弱勢群體，國家應制定相關的政策完善社會保障體系，進一步縮小城鄉差距，讓農民工逐步享受養老醫療失業生育和工傷五大保險，目前的當務之急是完善農民工的養老、工傷保險，確保其先享受到基本的社會保障，在此基礎上逐步探索失業醫療和生育保險，力爭做到同工同酬、同工同時、同工同保。

社保相關部門應當組織人員采取各種切實有效的形式，深入建筑行業農民工密集的工地、社區、廠礦等進行社會保險知識和相關政策法規的宣傳教育工作，讓更多的農民工了解社會保險，參加社會保險。注重培訓教育，提高建筑行業農民工綜合素質.辦好民工學校。讓城市走進建筑行業農民工生活，讓他們融入和諧城市，要通過切實做好維護農民工合法權益，管理和服務并重、營造良好的生活和工作環境來達到。通過法律援助中心等為民服務的單位，為建筑行業農民工提供法律咨詢和援助，解決他們的維權問題。工會要加大宣傳力度，對農民工的訴求，要給予滿腔熱情的幫助。地方各級政府必須采取措施，使建筑行業農民工能夠享受與本地居民同等的公共服務，消除社會歧視現象。應在城市建立社會救助體制，應該建立以最低生活保障為核心的農民工社會救助制度，并通過職業福利和社區服務等方式建立建筑行業農民工的社會福利制度。遠期來看，還需要建立一個綜合的社會保障統一體系，通過社會保險、社會福利、社會救濟和社會互助等的作用逐步消滅農民工這個特定歷史時期的稱謂，使建筑行業農民工作為社會勞動者和社會財富的創造者與其他社會成員公平地享受社會保障。

3、加大對農村的基礎教育投入

政府應在農村人力資本積累上進行更多的投入，使農村孩子都能受到良好的教育，為下一代的人力資本積累奠定基礎，目前我國還有20% 左右的地區沒有普及九年制義務教育，一些農村初中輟學現象十分嚴重，這部分孩子受教育有限，即使將來有遷徙自由，也很難在城市就業這將為以后的就業埋下更多的隱患。

農民工子女是未來農村發展的主力軍，是未來新農村建設的新鮮血液，也是未來振興國家的主要力量。建立“就地入學”的管理機制，打破地域界限，為外來務工人員子女提供平等、寬松、優越的教育環境。學校教師要關愛外束務工人員子女。在學校教育中教師要做到公平教學，對本地生外來務工人員子女一視同仁，使外來務工人員子女在平等、和諧、民主的氛同哩快樂地學習成長。在努力改善外來務工人員子女入學環境的同時.要加大宦傳教育力度，引導廣大外來務工人員尤其是農民工依法送子女入學，切實維護子女接受教育的權利。

建筑調查報告2

摘要：目前，我國已經是世界上最大的建筑材料生產國和花費國。德陽恒大建材城也通過不斷完善市場管理，強化服務功能，整合廠家資源，加強與社會各界的合作，以先進的經營模式和一流的資源配備，借助德陽現代化商業圈的廣闊空間迅猛發展，它已經成為德陽市最具競爭力和發展潛力的超大型現代化、專業化建材商業中心。

恒大建材城內主要銷售的有陶瓷石材、衛浴、地板、板材、木門、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂、扣板等，其中瓷磚和木材為主導。此次調查我選擇地板作為調查對象，在裝飾裝修中地板的運用越來越多，人們對地板的關注度也越來越大，這次我采取問卷調查方式對恒大建材城的地板銷售商家進行調查，通過問卷，我得出了以下幾點結論：

1、經營地板的種類

在對恒大建材城里10家店主的問卷中，30%的'商家主要經營多層實木復合地板，30%的商家主要經營強化木地板，40%的商家主要經營實木地板。由此可見，經營實木地板的相對多層實木復合地板和強化木地板的商家較多。

2、經營地板的品牌

大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板，圣象地板等。通過調查發現地板市場的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經營對象。

3、消費者對地板品牌的關注度

由于地板品牌呈現出多樣化的狀況，消費者對地板品牌的認識需求程度也存在著差

異，很多像圣象地板、大自然地板、大衛地板等通過廣告的方式使得其品牌在消費者心中留下了較為深刻的印象，因而，消費者對這一類品牌的地板的了解程度相對來說較深，消費者對這些品牌的地板的關注程度相對來說就比較大。相信這就是品牌效應和廣告效應的結果。

4、消費者選擇地板最看重的地方

通過調查了解到消費者對與地板的質量和口碑最為看重，調查數據顯示80%以上的消費者最看重地板的質量和口碑，另外還有20%的消費者對地板的外觀和價格更加看重。由此可見，地板的銷售應該更加注重地板質量和售后的服務，這樣可以在消費群體中形成良性的循環，同時可以產生一定的廣告效應。

5、地板的價位

地板的價格由于檔次的高低也存在著較大的差異，經過調查發現，恒大國際裝飾建材城里多家地板銷售商家所銷售的地板價格各不相同，其中，30%左右的地板售價是在200元/平方米，大約40%的地板售價是在200-300元/平方米，20%的地板售價是在300-400元/平方米，而售價在400元/平方米以上的最少，大約僅有10%。

6、地板的銷售情況

根據調查了解到，各商家的月銷售額存在著較大的差異，部分商家月銷售額不足。

建筑調查報告3

一、單位工程施工組織設計

（一）編制依據

1、與工程建設有關的法律、法規和文件

2、國家現行有關標準和技術經濟指標

3、工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求

4、工程施工合同或招標投標文件

5、工程設計文件

6、工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件

7、與工程有關的資源供應情況

8、施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。

（二）施工組織設計內容

施工組織設計應包括編制依據、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現場平面布置及主要施工管理計劃等基本內容。

（三）施工組織設計的管理

1、編制、審批和交底

（1）單位工程施工組織設計編制與審批：單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參加，企業主管部門審核，企業技術負責人或其授權的負責人審批。

（2）單位工程施工組織設計經上級承包單位技術負責人或其授權

人審批，應在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。

2、群體工程

群體工程應編制施工組織總設計，并及時編制單位工程施工組織設計。

3、過程檢查與驗收

（1）單位工程的施工組織設計在實施過程中應進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎、主題結構、裝飾裝修三個階段。

（2）過程檢查有企業技術負責人或相關部門負責人主持，企業相關部門、項目經理部相關部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執行情況，如對工期、質效益有較大影響的應及時調整，并提出修改意見。

4、修改與補充

單位工程施工過程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設計變更或施工方法發生變化時，項目負責人或項目技術負責人應組織相關人員對單位工程施工組織設計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進行相關交底。

5、發放與歸檔

單位工程施工組織設計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發放并登記記錄，報送監理方及建設方，發放企業主管部門、項目相關部門、主要分包單位。

工程竣工后，項目經理部按照國家、地方有關工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設計》整理歸檔。

6、施工組織設計的動態管理

項目施工過程中，如發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

（1） 工程設計有重大修改；

（2） 有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止；

（3） 主要施工方法有重大調整；

（4） 主要施工資源配置有重大改變

（5） 施工環境有重大改變。

經修改或補充的施工組織設計應重新審批后才實施。

二、施工現場質量管理的基本環節

施工質量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質量的形成過程出發，都必須通過現場質量管理中一系列可操作的基本環節來實現。

（一） 三檢制

三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專職質量管理人員的專檢相結合的檢驗制度。它是確保現場施工質量的一種有效的'方法

自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業或已完成的分項工程進行自我檢驗，實施自我控制、自我把關、及時消除異常因素，以防止不合格品進入下道作業。互檢是操作人員之間對所完成的作業或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復核和確認，起到互相監督的作用。

（二） 技術復核

技術復核是指工程在未實施前所進行的預先檢查。技術復核的目的是保證技術基準的正確性，避免因技術工作的疏忽差錯而造成工程質量事故。

（三） 技術核定

在實際施工過程中，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術問題有異議或者提出改善性意見，如材料、構配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數調整等，必須由施工項目技術負責人向設計單位提出技術核定單，經設計單位和監理單位同意后才能實施。

（四） 設計變更

施工過程中，由于業主的需要或者設計單位出于某種改善性考慮，以及施工現場實際條件發生變化，導致設計與施工的可行性發生矛盾，這些都將涉及施工圖的設計變更。

（五） 級配管理

施工過程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍。級配管理包括事前、事中、事后管理三個階段。事前管理主要是級配的試驗、調整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監控；事后管理則為試塊試驗結果的分析，實際是對砂漿或混凝土的質量評定。

（六） 分部、分項工程和隱蔽工程的質量檢驗

施工過程中，每一部分、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質檢人員均應根據合同規定、施工質量驗收統一標準和專業施工質量驗收規范的要求對已完工的分部、分項工程和隱蔽工程進行檢驗。

（七） 成品的保護

成品的保護工作主要是合理的安排施工順序、按正確的施工流程組織施工及制訂和實施嚴格的成品保護措施

三、施工項目進度管理

（一） 影響施工項目進度的因素

1、相關單位的影響。

2、項目經理部內部因素影響。項目經理部的工作對于施工進度起決定性作用，對這類因素，可通過提高項目經理部的管理水平、技術水平保證。

3、不可預見因素的影響。對這類因素應做好分析和預測。

建筑調查報告4

為推進我市建筑業轉型升級、跨越發展，市建設局組織人員對我市建筑業發展情況進行了專題調研。調研組通過走訪建筑企業、召開座談會、進行統計分析等方式，摸清了我市建筑業發展的基本情況，梳理了本市建筑企業發展中面臨的主要問題，并形成了加快推進我市建筑業轉型升級的若干建議。

一、我市建筑業的基本情況

近年來，隨著城鎮化和新型工業化的快速發展，我市建筑業也取得了較大的發展。20xx年，市屬各類建筑業企業完成產值775億元，實現增加值292億元，實現稅收約75億元，建筑業產值和稅收較三年前增長了33%和134%。目前，全市共有各類建筑業企業1616家，其中總承包企業354家，初步形成以總承包為龍頭，專業承包為依托，勞務分包為輔助的行業體系，并涌現出一批骨干企業。其中，以滬寧鋼機、王興幕墻以及宜興環保為代表的專業承包企業，依靠科技進步和科學管理逐步形成競爭優勢，成為品牌企業。目前，滬寧鋼機年生產能力達35萬噸，年產值30億，成為我國鋼結構制造安裝的龍頭企業。

但與省內建筑強市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建筑業集中度不高，企業整體競爭力不強，龍頭骨干企業較少，大量企業既不夠專也不夠精，企業之間協作程度不夠，沒有形成強大的團隊戰斗力，在當前的市場環境下我市建筑業亟需轉型發展。20xx年，我市屬建筑業企業總產值775億元，在全省13個地級市中排名第10位，僅高于宿遷市、連云港市和鎮江市，與省內第一方陣的差距在擴大。盡管我市建筑業企業數量眾多，但企業實力普遍較弱，具有高資質等級的企業很少。目前，我市具有施工總承包一級資質企業34家，專業承包一級企業86家，設計與施工一體化一級企業8家，高資質等級企業只占到全省高等級資質企業比例的8.7%。全省已有施工總承包特級企業32家，而我市至今沒有一家具有施工總承包特級資質的企業。

雖然我市建筑業產值在省內排名不高，高資質等級企業少，但是建筑業人均利潤、產值利潤率位居全省前列，全行業資產負債率水平也較低，行業運行較健康。目前，我市具有一、二級注冊建造師9936人，全行業技經人員占比約21.5%，省內領先。我市建筑業專業技經人員眾多，為我市建筑業加快科技進步，實現跨越發展和轉型升級提供了人才保障。（無錫市建設局）

二、我市建筑業發展面臨的主要問題

九十年代后，我市建筑市場全面對外放開，大量的實力強、裝備好、管理優的外地企業進駐無錫建筑市場，對本地企業帶來很大的沖擊。新世紀以來，我市城市更新步伐加快，建筑市場規模不斷擴容。據統計，20xx年全市建筑業施工合同額約為2100億元，而我市市屬企業占有的市場份額不足1/3，大量的本地建筑市場份額被外地建筑企業占據。在激烈的市場競爭下，很多市屬建筑企業通過項目掛靠等方式維持經營，發展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建筑企業百強企業評選中，我市只有王興幕墻、滬寧鋼機、江蘇賽特、宜興工業設備安裝公司等4家專業類企業入圍，沒有一家企業能入選綜合實力五十強。

建筑市場放開后，我市建筑業沒能在市場競爭中實現跨越發展，既有企業自身原因，也有外部環境原因。當前，我市建筑企業轉型發展面臨的問題主要有以下幾方面：

（一）企業轉型發展能力不足的問題

1、發展理念滯后。目前，我市建筑業行業結構單一，大部分企業產品種類單一，多以普通工業民用建筑為主，除滬寧鋼機等少數專業企業外，大多數本地企業缺乏專業工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場競爭的低端，無法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通、隧道工程等專業，“有需求，無能力”矛盾突出。許多本地企業匱乏戰略眼光，缺少精品意識和創優理念，承建的工程低水平重復建設多，高水平標桿建筑少。市屬企業對本地建筑市場高度依賴，跨地域承攬業務和外拓經營意識薄弱，除少數專業企業外，“走出去”拓展業務不足，與省內建筑強市企業的市場開拓精神差距明顯。20xx年，我市建筑業產值在省外產值僅占全市建筑業總產值的18%，與南通、揚州、泰州等市建筑業一半以上的產值在省外完成懸殊巨大。

2、缺少核心競爭力。我市建筑業企業資質等級普遍低，企業“多、小、弱”特征明顯。許多企業內部管理成本偏高，偏重經營，不注重科技創新和投入，缺乏自主知識產權，企業發展后勁不足。與一些實力強大的外地企業相比，本地建筑企業項目管理水平不高，機械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國際上先進的建設方式，缺少核心競爭力，在工程項目中應用新技術、節能、減排等自主創新技術未有明顯突破。

3、資源整合不足。企業融資渠道單一，資本運作能力不強，產業資源整合不足，不能有效延伸產業鏈，上下游關聯度低。我市建筑企業數量眾多，但企業之間的整合重組不夠，建筑業企業與建材業、房地產業、工程設計與咨詢以及投資金融業的聯合發展不足。

（二）外部環境制約問題

1、工程中標入圍難。我市建筑市場較周邊城市開放時間早、開放程度高，而市場化下的建筑行業準入機制不夠完善、自律機制也沒能同步建立健全，對本地企業約束多，對外地企業限制少，出現了一些企業借外地高資質企業資質與本地企業惡性競爭的現象，對本地建筑企業的發展形成了一定的“擠出效應”。在低價中標、項目掛靠等行業潛規則下，本地一些建筑企業難以在工程招投標市場中標，在招投標市場中逐步被邊緣化。

2、稅費負擔重。建筑企業要承擔營業稅及附加、個人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%，企業稅費負擔重。其中在企業所得稅（外經征）的繳納上，本地企業與外地企業繳納方式不同，本地企業需按營收預征1.65%，而外地企業只需在無錫繳納0.25%的企業所得稅，剩余的企業所得稅在企業注冊地繳納，其注冊地政府對“走出去”企業在稅收征管控制上一般都會有所照顧，減輕其經營成本，我市本地企業享受不到這樣的優惠。這也在一定程度上助長了本地企業掛靠外地進錫企業承攬工程的現象，影響了本地企業品牌的成長。

3、生產利潤低。在開放競爭又不規范的市場競爭環境下，一些建筑企業為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業的利潤被壓得很低，有的項目根本就沒有利潤。在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經無利可圖，只能勉強維持企業運營和人員開支。另外，近年政府投資工程，特別是區鎮兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問題，應收款無法到賬嚴重影響了企業的資金周轉，影響企業的正常運營。據我市一家施工企業反映，該公司近幾年參與我市300多萬平方米左右的安置房建設，已完成項目到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無期，已大大超出公司所能夠承受的極限。產出效益低下及資金占用嚴重制約建筑行業擴大再生產和科技進步，已經成為目前建筑企業發展中最亟待解決的突出問題。

4、政府扶持政策少。我市建筑產業長期以來政府關注和重視不足，不少企業陷入了“走出去難，在家發展更難”的尷尬境地。20xx年，我市出臺的《十大產業調整與提升行動計劃》對機械裝備、新材料、電子信息、紡織及服裝、新能源、生物醫藥、旅游、文化創意、現代商貿、物流等產業予以扶持發展，沒有將現代建筑業納入規劃進行調整提升。政府部門及行業協會也沒有制定建筑業發展規劃，對建筑企業轉型發展引導不夠。而省內的蘇州、常州、揚州以及浙江省的寧波等市近年出臺了一系列計劃、意見，積極扶持、加快建筑業的轉型提升發展。如《蘇州市建筑業轉型升級發展計劃》明確規定，對科技創新顯著，具有自主知識產權的建筑業企業推薦給予高新技術企業認定，企業所得稅按15%計征；對新獲得中國馳名商標的建筑企業一次性獎勵100萬元；骨干企業優先入選政府投資建筑工程預選承包商名錄。揚州市政府出臺的《加強和扶持建筑業發展的意見》規定，對晉升為特級資質的建筑企業，企業注冊地政府一次性給予50萬元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業，市政府給予20萬元獎勵；全市國有投資項目，同等條件下，優先確定本市施工承包企業作為承包人。而我市尚未有類似的扶持建筑業發展的政策意見。

三、加快推進我市建筑業轉型升級的建議

1、重視建筑業的轉型發展。建筑業是國民經濟的基礎性、先導性產業。 建筑業的發達程度，直接影響諸多經濟行業的投資成本，并對產出效益產生重大影響。建筑業可以拉動鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產業，發展建筑設計、項目代理、咨詢、監理等中介服務業，為社會創造大量勞動就業崗位。建筑業為推動國民經濟增長，尤其是在制造業、交通運輸業、房地產業等涉及國計民生的'重大經濟領域，發揮著不可估量的作用。當前，隨著新型城鎮化的發展，以及我市政府投資、產業轉型、住房保障、城鄉一體化等一系列政策的實施，建筑業的發展仍面臨著廣闊的市場空間，我市需抓住當前難得的市場機遇，采取有效的措施推進建筑業的轉型升級，扶持建筑企業做大做強，提升建筑業對經濟發展的貢獻份額，使建筑業成為服務經濟社會全局的新型優勢和富民產業。

2、出臺扶持與推動建筑業轉型升級的配套政策。參照“建筑強市”及周邊城市的作法，結合無錫建筑業發展實際情況，找準制約我市建筑業轉型升級瓶頸問題，制定扶持建筑企業做大做強的配套政策。在相關政策制定時，應突出以下幾個方面：一是加快調整優化建筑業產業結構，改變房建產值比重過高局面，擴大新型建筑經濟領域產值份額，形成多專業協調、均衡發展的產業格局。二是促進建筑企業轉型發展，通過開展定向輔導，輔助企業適應國家建設投資方向轉換，著力提升在低碳、綠色、新能源領域的施工能力，加快技術裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領域，搶占高端建筑市場。三是扶持骨干企業做強做優，鼓勵骨干企業發揮本地資源優勢，采取兼并收購、換股參股等方式進行企業重組，實施行業關聯互補優勢的戰略合作，擴大資產規模，提高資質等級，增強市場競爭力。四是引導企業“走出去”，支持建筑業企業通過企業投資、地區推介等方式開拓市場。

3、優化建筑業稅收征繳體制。當前，建筑業“營改增”的呼聲越來越高，有可能在年內進行試點。初步判斷，建筑業“營改增”后，建筑業企業的稅賦負擔不降反增，對企業的經營管理要求更高，同時建筑企業的增值稅要上繳注冊地，外地來錫企業在無錫創造的價值不再對無錫稅收產生貢獻。市相關部門需加強對建筑企業稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許范圍內，研究制定有利扶持我市建筑企業轉型升級的稅收管理細則，改變建筑企業稅賦負擔過重的問題。同時，要研究對本市經濟發展做出較大貢獻的建筑企業地方稅收留成部分的返還政策，明確建筑業企業認定為省級高新技術企業后的所得稅優惠政策。

4、營造規范有序的建筑市場環境。在建設領域專項治理的基礎上，構建建筑業信息管理平臺，完善建筑市場信用體系，健全守信激勵和失信懲戒機制，營造公平競爭、規范有序的建筑市場環境。建立全市統一的建筑市場準入、清出機制，堅決遏制和打擊串標、圍標、轉包、掛靠等違法違規行為。建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為，加快國有投資項目的工程審計和結算速度，緩解建設領域拖欠工程款這一突出問題。鼓勵本地企業與具有相應資質和業績的外地企業組建聯合體參與我市重大基礎設施項目建設。完善招投標預選承包商制度規定，在國有投資項目中優先考慮行業信用評價優良、工程創優奪杯成績突出，對本市稅收貢獻大、承擔社會責任多的企業，為本地骨干企業的轉型升級、樹立品牌創造良好的市場環境。

建筑調查報告5

一、事前準備：

進行建筑裝飾材料市場調查前，事先準備了記錄本，簽字筆，工具尺，三角板，計算器，圓規，小刀，草稿紙，紙板，照相機等調查用具。

其次，對課本的相關知識進行了系統的整理，以期能夠在現場調查時派上用場。

外墻裝修分為：抹灰類，涂料類，貼面類;

內墻裝修分為：抹灰類，涂料類，貼面類，裱糊類。

1、抹灰類墻面裝修：

①一般抹灰：石灰砂漿、混合砂漿、水泥砂漿、聚合物砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿、麻刀砂漿、紙筋砂漿、石灰膏等;

②裝飾抹灰：水刷石、干粘石、斬假石、假面石、拉條灰、灑毛灰、噴砂、滾涂、彈涂、仿石和彩砂抹灰等。

(抹灰層的平均總厚度：

內墻：一般抹灰厚度《=18mm;中級抹灰厚度《=20mm;高級抹灰《=25;

外墻：抹灰厚度《=20mm;勒腳及突出墻面部分抹灰厚度《=25mm。》 2涂料類墻面裝修：

合成樹脂乳液內外墻涂料;

合成樹脂乳液沙壁狀建筑涂料;

溶劑型涂料;

復層涂料;

外墻無機建筑涂料。

3陶瓷貼面類墻面裝修：

彩釉磚(煤質磚);

釉面磚(陶質磚，又稱瓷磚瓷片);

瓷質磚;

紅地磚(陶質磚)。

4天然石材墻面裝修：花崗巖板材，大理石板材。

二、現場探索：

1馬賽克(Mosaic)又稱錦磚，分為陶瓷錦磚，玻璃錦磚。 陶瓷錦磚邊長不大于50mm，用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚，多用于墻面和地面;

玻璃錦磚形狀為正方形，邊長有20mm、25mm，厚度有4mm、4.2mm，;用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚。

馬賽克分品牌的不同所報的價位都不太一樣，現羅列部分市場目前比較好的馬賽克產品：

高帝米拉馬賽克4mm普通混拼系列，材質為玻璃，報價大約在120元/平方米，馬賽克8mm普通混拼系列大約110元/平方米和300元/平方米，馬賽克大理石混拼系列大約350元/平方米，高價位的拼花系列達到了1200元/平方米的價位

更有奢華系列諾貝爾系列，諾貝爾馬賽克炫彩系列w12106為8元/片，w18102為18元/片，經典系列w45129YS為28元/片，w45138L為29元/片，更有炫彩系列30802/30803/30806達到了476元/片。

2、地板：實木地板、實木復合地板、強化復合地板、竹地板、軟木地板、地熱采暖地板、塑膠地板、防靜電地板、竹木復合地板。

①圣象PY9中國創意系列 PY9114強化木地板

參考價格： 145元

材質：櫟木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：8088*125.7*(11+2)

②圣象PK9懷古木匠系列 PK9173強化木地板

參考價格：185元

材質：橡木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：1285*135*11

③圣象PH8甲板系列 PH8117強化木地板

參考價格：258元

材質：蘋果木

甲醛釋放量：0.3mg/L

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現破損點

規格(mm)：1286*196*8

3、面磚：是用難熔粘土壓制成型后焙燒而成。通常做成矩形，尺寸有100×100×10mm和150×150×10mm等。它具有質地堅實、強度高、吸水率低(小于4%)等特點。一般為淺黃色，用作外墻飾面。 外墻面磚是用陶瓷面磚做成的外墻飾面。其特點是：質地密實、釉面光亮、耐磨、防水、耐腐和抗凍性好，給人以光亮晶瑩、清潔大方的美感，是一種比較普遍應用的外墻貼面裝飾。

三、調查小結：

通過本次調查，結合書本知識，進入市場的實踐經驗為我們的.專業認識打下了很好的基礎，對于房屋的裝飾材料有了自己小小的認識和見解，了解到裝飾市場的潛在的發展。書本的知識只是一個很小的部分，社會上的資源才是我們真正應該學會去挖掘，去發現的。

建筑調查報告6

古往今來，不知有多少高堂大廈、瓊樓玉宇，由于自然或人為的火災，頃刻之間化為烏有。近代就有天安門城樓遭雷擊起火。秦代的阿房宮、始皇陵，“楚人一炬，可憐焦土”;明清兩朝的北京故宮，幾百年間燒毀過多少次，現在真正的明代以前建筑，已經所剩無幾了。古建筑古建筑起火，造成的火災損失是無法以金錢來估量的。除建筑物本身的藝術價值以外，在建筑物內一般還保存著大量的歷史雕塑、繪畫、古代碑刻等具有極強欣賞價值的珍貴文物和藝術品。古建筑是祖先給我們留下來的珍貴遺產，一旦發生火災，造成嚴重的后果，我們都有可能成為歷史的罪人。

古建筑往往和當地的自然景觀融為一體，成為當地的旅游資源。成為當地政府收入的一部分，一旦發生火災，肯定會造成重大的經濟損失，同時如果火災撲救不及時，造成游客傷亡事件，會造成很大的不良影響。20xx年xx月xx日臨汾市堯廟發生特大火災，燒毀廣韻殿磚木結構建筑一座，堯王等泥塑9樽，直接經濟損失450多萬元，損毀的歷史文化價值更為巨大。

其次，我認為引起古建筑火災主要有以下幾個方面的原因。

從古建筑存在的火災隱患上來看，古建筑大多以木結構為主，因為年代久遠，絕大部分未經防火處理;用火用電管理不嚴，電器線路老化與私拉亂接現象嚴重;缺少消防給水，沒有消防專用供水管網;消防車道不暢，消防車幾乎根本進不去古建筑區等。例如：20xx年xx月xx日，湖北省武當山遇真宮因承租單位私拉亂接照明電線，電燈泡長時間烘烤可燃物引發火災，燒毀遇真宮主殿荷葉殿正殿3間，建筑面積236平方米。這些都是目前所看到的古建筑的火災隱患。據調查顯示，大部分引起古建筑火災的原因可以總結為一下幾個方面：

(一)木質建筑，極易燃燒。

因為大多數古建筑都是木質建筑，木材經過一百多年或幾百年的干燥，成了極易燃燒物品，特別是一些枯朽的木材，火災載荷遠遠高于現行的國家標準所規定的火災負荷量，火災危險性極大。再加上古建筑一般都有油漆彩繪以及屏風、掛畫垂簾等大量可燃裝飾，一旦失火，室內散熱差，溫度升高快，很容易引起轟燃。

(二)人為火災隱患較多。

隨著人們物質文化生活水平的提高和各類假期的不斷延續，旅游和宗教活動越來越頻繁，寺、廟等古建筑逐漸成為人們游玩和觀光的勝地。一些游人吸煙后亂扔煙頭，舉行大型宗教活動時僧侶、小孩燃放煙花爆竹等都可能引發火災。另外一方面是古建筑內工作人員的生活和工作用電，有些私拉電線，大功率用電器的使用，電線老化等問題也可能人為引發火災。例如：20xx年xx月xx日，山西省寧武縣小石門仙人洞因僧人使用蠟燭照明不慎引發火災，燒毀清代磚木結構建筑86平方米;例如：韓國崇禮門縱火案：都是人為的因素是古建筑遭受火災。

(三)自然災害可能引發古建筑火災。

現有的古建筑一般都安裝避雷針、避雷網用作防雷保護，但不少設施由于環境濕度大，銹蝕、損壞嚴重，又幾乎都沒有定期檢測維護，雷擊時很難發揮作用;許多古建筑架空線路在引入建筑時，均未安裝避雷裝置，極易被雷電波侵人造成失火;一些古建筑群不斷地改建擴展，但單體建筑防雷接地之間沒有作統一協調，易于造成雷電反擊等火災事故。例如20xx年xx月xx日，山西省稷山縣大佛寺大佛殿因雷擊起火，將大佛殿二層建筑及一層部分建筑燒毀，直接經濟損失25萬多元;再次，我國的古建筑，由于容易發生火災和蔓延，難于施救，是消防工作者千百年來棘手的問題。對于古建筑滅火的復雜性有以下幾點來決定的。

(一)建筑部局決定了其滅火的復雜性。

古人基于空間和相互照應的初衷把古城內的建筑設計成了珠聯璧合式的構造，形成一種：登上一戶屋頂便可游萬家燈火的奇觀。這就決定了一旦起火，即有可能形成火燒連營的后果。如 964年，承德外八廟的普佑寺遭雷擊燒毀，今僅存遺址; 985年4月坐落在甘南高原上的拉卜楞寺大經堂發生火災，連同正在展出的 000多件珍貴文物，被無情大火毀于一旦。

(二)人口眾多決定了其滅火的復雜性。

古建筑往往都是旅游勝地，游客往來眾多，一旦發生火災 ，現場混亂不堪，如果是在平常，工作人員如果疏散得當，會減少人員傷亡，如果是在大型宗教集會活動時，一旦發生火災，很有可能造成人員傷亡。

(三)交通不暢決定了其滅火的復雜性。

有的古建筑遠離城鎮，建于偏遠的高山深谷之中，交通不便，有的消防車根本無法通行。一旦發生火災，消防部隊鞭長莫及，延誤了滅火戰機。有的古建筑還設有門檻、臺階，消防車根本無法通行，只能望火興嘆。

(四)設備不足決定了其滅火的復雜性。

古建筑設計建造時并不像現代人設計樓房那樣把消防設施都列在其中，大多數古建筑周圍都缺乏滅火設備。后期為了保護古建筑原貌，不破壞建筑的完整性，很少在古建筑中增加現代建筑消防設施，這就造成古建筑一般無消防水源、無消防車救火或有車無路、有水無設施的尷尬局面，唯一能夠用的多是一些輕便滅火器、消防桶等簡單的滅火設施，對于燃燒猛烈、蔓延迅速的古建筑火災真可謂是杯水車薪。

古建筑是歷史文物的一個重要方面，具有重要的歷史、藝術、科學研究價值以及重要的紀念和教育意義。古建筑是珍貴的，其價值也是無法估量的。根據“預防為主，防消結合”的方針，我們非常明白，防火工作是主要工作，是第一位的。以上的情況是我們不愿看到的，我們從事消防工作，應該“憂天下之憂而憂，樂天下之樂而樂”。那么我們怎么才能有效的預防其火災的發生呢?我覺得我們應從以下幾個方面來做好它。

首先，解決軟件方面的原因，也就是古建筑在消防管理方面的原因。

應提高認識，切實加強組織領導。各級政府、文物主管部門和宗教事務管理部門應該高度重視消防安全工作，認識到古建筑的火災危險性和其諸多消防安全隱患問題，切實加強古建筑消防安全管理工作。同時要確定一名行政領導為該單位的消防安全責任人，全面負責本單位的消防安全工作，認真履行《消防法》賦予的責任，并建立防火安全領導小組，形成行之有效的消防安全管理議事決策機構，合理編制古建筑消防設計和城市消防規劃，結合城市環境建設進行相應的消防改造，拆除存在火災隱患的舊房，徹底整治古建筑周邊的火災隱患，逐步建立規范化的消防安全環境。

加強措施，嚴格落實各項制度。根據《古建筑消防管理規則》建立一些行之有效的規章制度，使消防安全管理有章可循，有令可遵，盡量做到自防自救等等;認真落實消防責任制和崗位防火安全責任制;嚴格執行各項防火安全管理制度;明確單位的消防安全管理人負責本單位日常的消防安全管理工作;落實夜間巡查制度;定期組織防火安全檢查，及時整改火災隱患;建立防火檔案;組織開展防火宣傳教育;制訂滅火應急方案，并組織滅火疏散演練。加強火源管理，從根本上切斷古建筑火災之源。古建筑內必須設置“禁止煙火”的明顯標志，劃定燒香燒紙的專門活動區域，且必須做到專人管理;制定行之有效的用電用火安全管理規章制度，嚴格控制古建筑內用電用火，建立健全防火巡查制度，強化火源的監督管理;禁止在古建筑物內使用液化石油氣和安裝煤氣管道，在生活區的炊煮爐灶與煙囪的設置，必須符合防火安全要求;禁止在供游人參觀和舉行宗教等活動的地方吸煙。最大限度的降低人為引起的火災。

其次在解決硬件方面的原因，也可以說是古建筑在防火設計和功用性質等自身方面的`因素。我們可以參照以下幾個方面來預防古建筑火災的發生。

(一)對古建筑進行防火技術處理，降低發生火災概率。對已建的柱、梁、枋、檁、椽和樓板等主要木質構件，在木材的表面涂刷或噴涂防火涂料，造成一層保護性的阻火膜，以降低木材表面燃燒性能，阻滯火災迅速蔓延。盡可能地解決防火間距和分隔。擴建、改建、維修的古建筑，設計時要注意防火間距。原有的古建筑周圍亂搭亂建的建筑物必須拆除，對確實無法解決的防火間距，可按具體情況建立防火墻，實行防火分隔。同時，在不影響古建筑整體景觀的條件下，盡可能的修繕消防車道，以利于火災撲救。

(二)改善古建筑的消防安全環境，做到有備無患。對于古建筑交通不暢的重大問題，首先要開辟消防通道，使消防車能靠近重要的古建筑。開辟消防通道要處理好文物保護和消防安全的關系，對于古建筑群在不破壞原布局的情況下，應考慮設置環形消防通道。搞好消防水源建設。地處城市的古建筑，應利用市政供水管網，在殿堂外、庭院內修建室外消火栓，確保每幢古建筑都在室外消防栓的保護半徑以內。

(三)增加消防設備，把火災撲滅在初級階段。設置火災報警、自動噴水滅火系統。在不影響原有古建筑結構的完整性和古建筑藝術風格的前提下，有條件的可安裝火災自動報警和自動噴水滅火系統。配備足夠的移動式滅火器，及時有效地將火災撲滅在初起階段。增加中小型消防車和消防摩托，一旦古建筑發生火災，如果道路狹窄，只有小型消防車和消防摩托才能夠基本上深入任意起火源。完善防雷避雷措施。中國古建筑中遭雷擊起火的案例已屢見不鮮。古時候就十分重視建筑的避雷措施，現在應當在不影響古建筑外部結構的基礎上，利用現代防雷技術，防止古建筑遭雷擊起火。

清明節期間，廟宇燒香拜祭、宮殿的祭祖、祭天地、焚香紙等宗教等活動眾多，所以我們更加要細心全面的做好古建筑的防火安全工作。古建筑是不可替代不可再生歷史文化遺產，是人類智慧結晶。古建筑消防安全方面還需要大量的積極的工作，作為消防工作者，要對古建筑區的特點以及歷史的火災特性做深入的研究，及時掌握古建筑防火的現狀，逐步探索出一套古建筑防火經驗，制定并完備防范措施，對今后一個時期內古建筑的消防問題作出一個整體的規劃，有效防止古建筑火災的發生，為保護祖國歷史文化遺產做出應有的貢獻。

建筑調查報告7

按照省、市關于做好建筑業經濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區目前建筑業經濟走勢，優質服務于經濟發展，區統計局迅速安排相關工作人員深入企業，采取實地查看與召開企業座談會相結合的方式，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細匯報。

一、建筑業運行情況

1、生產形勢良好，總產值穩步增長。**年前三季度，全區建筑企業完成建筑業總產值**億元，比上年增長1.9倍。其中，建筑工程產值15億元.

2、新簽合同額快速增長。全區全年資質內建筑業企業簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長51%，占總合同額的77%。

3、房屋施工規模繼續擴大，新開工面積明顯上升。**年前三季度，全區建筑企業房屋建筑施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積**萬平方米。

4、竣工產值與上年持平，建筑業企業完成竣工產值3.3億元，與去年同期相比無明顯增幅。

二、調研中存在的問題

（一）本區建筑業市場份額被擠占，沒有區外市場份額。由于我區資質等級的建筑業企業大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標中與區外建筑業企業相抗衡，很難與有實力的外來建筑業企業搶占市場。雖然我區建筑業企業新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區范圍內，沒有區外建筑業市場份額，更沒有在外省完成產值。

（二）專業技術人員比重偏低，降低了企業盈利水平。建筑業企業施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低，專業工程技術人員不足，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年，全區建筑業企業年末從業人員為10758人，工程技術人員只有1133人，僅占全部從業人員10.5%。一級建造師23人，僅占全部從業人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業人員的34.9%。

（三）項目各類手續還不完善。有些新開工建筑業項目手續不全問題嚴重，影響新開工項目建檔工作的順利進行，并給新開工項目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項目納入建筑業統計范圍，一定程度上影響建筑業統計數據質量。

（四）建筑業企業總體實力較弱，高資質企業比重有待提高。目前建筑業企業面臨的不僅是本區內的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業競爭，沒有強大的實力很難取勝。

（五）經濟效益水平仍有待提高。建筑業一直是國民經濟中的“微利行業”，上世紀八十年代以后建筑業進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉，但建筑業的發展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面，現代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區建筑業產值利潤率和產值利稅率都于偏低水平。建筑業的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產業地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長發展。

（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業和集體企業所占總產值比重高于全社會的平均水平，私營企業所占比重低于全社會的平均水平；二是總承包和專業承包企業實收資本中國有資本和集體資本數量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構成說明建筑業國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快。

（七）建筑業企業的多元化經營能力，尤其是資本經營能力不強。總承包和專業承包企業的營業收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業的存續、人員的安排就都會出現大問題。因此，為了提高企業的.抗風險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業的多種經營能力。

（八）從業人員素質亟待提高。由于建筑業是勞動密集型產業，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建筑領域，建筑業成為農民工就業的主要行業之一。低文化程度人員大規模進入城市施工作業，高學歷人員、高技能人才的缺乏，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業的持續健康發展。為了實現建筑業的又好又快發展，只有不斷提高從業人員的科學文化素質、加強職業技能培訓工作，別無他途。

三、推動建筑業又好又快發展的幾點建議

**年是“十二五”的第二年，隨著我區固定資產投資的高速增長，對建筑施工企業來說既是機遇，也是挑戰為促進我區建筑企業做大做強，現提出以下四點建議：

（一）加快建筑業產業結構調整。隨著建筑市場的不斷開放，建筑企業“準入”門檻低，導致建筑隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單，對建筑主體質量、工藝技術等都有很高的要求。我區建筑企業雖數量眾多，但規模大、上等級、能承接大項目、競爭力強的企業還不多，目前全區特級企業還是空白。要在繼續做大做強傳統土建工程的同時，積極向基礎安裝、裝飾裝璜、市政工程、路橋、水利、電力等專業施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建筑市場的發展變化，進行專業結構調整，積極培育以總承包為龍頭、專業承包為依托、勞務分包為基礎的承包商體系，提高我區建筑企業的綜合競爭力。適應國際化趨勢，大力推行工程總承包建設方式，發展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業集團和項目管理公司，有條件的建筑企業可通過發展房地產、建材、物業管理等業務，延伸產業鏈，做大做強企業。

（二）依靠科技進步推動建筑業技術創新。 黨把提高自主創新能力、建設創新型國家作為國家發展戰略的核心。對我區建筑業而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創新能力作為推動產業升級的核心和關鍵。“十二五”期間我區建筑行業要從以下幾方面入手，依靠科技推動產業升級。一是加強研發中心建設。有條件的大型專業企業，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業的研發中心，開展工藝和工程技術研發，重視技術的引進、消化、吸收與創新，發展具有自主知識產權的專利和專有技術，加快企業信息化建設，從而提高企業的核心競爭力，進而帶動全區建筑業科技水平的提升。二是加大建筑業科技投入，建筑企業可以從工程結算收入中提取一定比例的資金，作為企業技術進步發展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業家隊伍建設，對二級以上建筑業企業家進行全面培訓，提高其專業知識水平和駕馭市場的綜合能力。

（三）不斷拓展建筑業的發展空間。 持續加大省內外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統市場，以占領制高點、減少空白點為思路，為建筑市場可能面臨的戰略轉移建立“根據地”。支持企業以獨立承包或與外埠承包商聯營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭。財政、金融、建設等部門要從多方面大力支持建筑企業走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標保函、履約擔保、國際工程承包資格、市場信息服務等工作。

（四）進一步優化建筑業發展環境。建筑業在薛城區國民經濟中占有重要的地位，各級政府要積極支持建筑業的發展，把建筑業擺上重要議事日程，謀劃建筑業發展思路，認真研究制定切實可行的措施，為建筑企業排憂解難，多辦實事。各級建筑行業主管部門要加大服務力度，幫助企業把脈市場，盡快把建筑業稅收優惠政策落到實處，在利稅、擔保基金、人事用工、養老和醫療保險、企業減負等方面給予必要的政策扶持，推動建筑企業實現可持續發展。加大建筑市場監管力度，健全建筑市場監管體系和行業信用體系，加強工程招投標管理，重點完善工程勘察、設計、監理和材料、設備采購等招投標制度，進一步規范工程發包和承包行為。大力推行工程擔保制度，加強建設工程結算管理，建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續扶持非國有建筑企業,支持骨干企業做大做強，促進我區建筑業持續健康發展。

建筑調查報告8

一、前言

調查時間：8.24下午

調查地點：安徽省黃山市屯溪老街

調查方法：實地考察、網上查閱 調查內容：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑構成的整個街巷，呈魚骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處，所以又被稱為流動的“清明上河圖”，是中國保存最完整、最具有南宋和明清建筑風格的古代街市，也是中國“全國重點文物保護單位”。，屯溪老街與北京國子監街、蘇州平江路一同當選為“中國歷史文化名街”。

在屯溪老街我們主要參觀了具有“青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑，品嘗了看著恐怖吃著香軟的安徽特色小吃毛豆腐，品茗了安徽著名的黃山毛峰以及貢菊茶。“不吃汪一挑，白走老街這一遭”，這句話就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的，時間關系我們沒有品嘗就在外面留了影，也是留下了一點遺憾。

調查目的：1、能夠加深對徽派建筑的理論知識以及實踐知識的理解

2、建立人文旅游資源的一般思路和方法

3、能夠對老街人文旅游資源背景進行分析

指導老師：王瑾老師、劉佳雪老師、余子萍老師、孫景榮老師

徽派建筑之安徽屯溪老街

概述:區域位置:屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。坐落在橫江、新安江、率水三江匯流之處。

歷史:清朝初期，老街發展到，清末，屯溪茶商崛起，屯溪綠茶外銷興盛，茶號林立，茶工云集，各類商號相繼開放，街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸，形成老街。民國時期，屯溪老街曾名中山正街，已有滬杭大商埠會。新中國成立后改為人民路，1985年定名老街。

建筑:老街建筑保持著傳統的徽州古建筑風格大都為二層，屬典型的下店上房。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風格與特征，因而屯溪老街又被稱為宋街。徽州文化：徽州文化的眾多門類在屯溪老街都有很好的表現。整條老街店鋪300余家，其中歷史悠久的就有60多家，“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店，都掛有“老字號”牌匾。老街店家主要經營文房四寶和土特產品。游客可以購到徽墨、歙硯、徽漆等國家級非物質文化遺產工藝品，“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽中外的名茶，可以品嘗到各種地方糕點小吃，遇上節日盛典，還可以觀看到豐富多彩的民俗活動。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口，以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化，以同德仁藥店為代表的新安醫學文化，以書畫、匾額、楹聯為代表的新安書畫文化，以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化，以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化，以三味茶館等為代表的徽州茶文化，以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化，構成獨具特色的文化旅游休閑街區。設計到營造的各個環節的深刻影響，通過對人的生活、居住環境的選擇與處理，以滿足人們避兇就吉的心理需要，而實質上是古人用來協調人與自然關系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環境，利用和改造自然，創造良好的居住環境，贏得最佳的天時地利與人和，達到天人合一的至善境界。（1）哲學思想。程朱

的創始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州。其中朱熹多次回到徽州講學，弟子眾多，影響很大。理學思想在徽州得到了徹底的貫徹和實現。“禮儀之國，有先王遺風焉”，這里推祟的是知書達理、循規蹈矩。程朱理學賦予了徽州建筑內斂的品質與淡泊的色彩。（2）徽商的'影響。徽商的發展積累了大量的財富，為徽州文化的發展提供了雄厚的物質基礎。他們捐置田產，興辦書院，培養了大批的人才。同時，徽商在潛移默化中影響了當地人們的價值觀念。中國傳統社會對商業是極其蔑視的，“士、農、工、商”中以商為最低階層。然而經商在徽州己成風氣，為人們所接受和推崇。但即使經商，他們也以儒家理論規范交易行為，保持著亦儒亦商的特質，在其經營活動中表現出以誠待人、以信接物、以義為利。因而徽州的建筑也體現出中庸對稱的祥和感。

徽派建筑特點

徽州古代民居、街巷與村落在其發生、發展和演變的過程中與其周圍的自然與社會環境構成了一個相對和諧的體系，形成了自己的地域風格，即聞名遐邇的“徽派”。徽州現存的古跡有宏村古村落、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城、漁梁古鎮等明清民宅，都比較集中地體現了徽派建筑風格[2]。

建筑單體

徽州民居的平面布局基本方整，絕大多數都以圍繞扁平長方形天井為基本單元，單元之中的房屋呈三面或四面圍合，軸線取中，兩廂對稱。正房一般面闊三間，明間臨天井。兩側辟有廂房，可住人或起到調節起居的作用。徽州地區民居的屋面幾乎都是雙向坡頂，覆以青瓦，在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂。山墻多數作成硬山封火山墻，墻頭部分的造型豐富。徽州民居在裝修雕飾上突出的地方性特色，是將架梁斧砍略帶弧形，做成月梁。一般梁斷面粗大，梁頭部淺刻一條凹槽曲線，形似新月。另外窗扇的形式規整美觀，窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細。連續的排窗襯托在大片木墻之間，相互對比，顯得格外精巧細致。外部的磚雕，無論是出現在門罩窗媚上，還是庭院隔墻上，刻工磨工都堪稱藝術佳作。徽州民居混合運用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結構，各取其長。這種混合木構架既滿足了住宅使用空間功能劃分又發揮了兩種木構架的材料力學性能。室內隔墻用木板鑲嵌在柱間。一般不作吊頂，樓層用擱柵樓板。 街巷

徽州的街巷多半不是平直的，穿透的距離不遠。不同走向的街巷交織成網狀的交通。不迷失其中需要依靠街巷中的標志，在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標志。另外，徽州街巷序列本身也可以形成方向感，它是主街一巷道一次巷道的環狀多級網絡系統。徽州街巷疏密有致，寬窄變化呈現出一種舒緩的狀態，所以連續性好，而且體現出變化多樣的特點。

街巷交叉形成節點，街巷的起迄也形成節點。節點可分出層次，普通的小節點只是巷道的轉折和連接點，而大的節點可發展成中心、小廣場。起始點是街巷開始的序幕，多做高差變化，有很強的標志性和導向性。街巷的交匯點使道路連接、轉折，給人以方向。交匯點依據整個街巷的空間需求有疏有密，使街巷既統一連續又變化豐富。交匯點尺寸擴大還可以形成各種各樣的中心，如生活中心、祭祀中心、交往中心等。中心空間的豁然很好地調節了巷道整體的封閉與幽深感。 村落

由傳統民居集聚而成的徽州村落，融合于山水之間，或背山臨水，或依山跨水，或枕山面水。村落一般都是座落在緩坡上，隨著地形、道路方向逐步延伸。

從徽州傳統村落總體來看，都是山巒為溪水的骨架，溪水是村落的血脈。房屋群落與周圍環境巧妙結合，村落順溪水走向展開，形成優美的村鎮風貌。

徽州村落總的來說呈現出對外封閉的形態，其布局主要有三種形式：一種是線型布局。這種布局通過沿巷道的建筑群完成，或者通過各建筑群的軸線關系延伸。線型布局總有一條主要干線，序列感強，民居一般均可得到良好的朝向與景面。線型布局當主干線過長時，交通、生活稍有不便。第二種是散點型布局。在地形復雜的山地地段環境中，民居各處于適宜地帶，呈散點狀。散點型布局可使建筑隱于山林，有利于保持自然風貌，很適合于小自然村的形式，如婆源上曉起。但此種方式有時顯得凌亂，各戶聯系不夠緊密。第三種是集聚型布局。它適于規模不等的各種村鎮。這種布局方式占地少、緊湊，而且因為建筑集中，封閉性較強，如黯縣屏山。

關于徽派建筑思考

在皖南古民居到新民居的演變過程中，平面型制的變化，裝飾的簡化，建筑新材料的運用等，這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創造力的表現，也是我們應該正視和學習的地方。地域更新是不可阻擋的歷史潮流，建筑文化的不斷發展創新將是歷史的必然。隨著社會的發展、科技的進步，人們的生活方式也在發生轉變。徽州民居作為徽派建筑文化的重要載體，它的更迭告訴我們創新并不是拋棄傳統，相反只有不斷的發展創新才是對傳統最好的繼承和保護。

同時，面對信息化的時代，地域建筑文化的發展速度越來越快。而作為徽派文化的重要載體，徽派建筑的創作也是一個動態、發展的過程。對建筑地域性和建筑文化的探討一直是業界熱點。當前，面對傳統與現代所發生的碰撞，如何創作出“現代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如，80-90年代初期，一方面是省外的建筑師對我省的傳統地域建筑文化的關注，為我們留下了許多優秀的作品，對省內地域建筑創作起到了極大的促進作用。如汪國瑜先生與單德啟教授創作的黃山云谷山莊、齊康大師設計的黃山國際大酒店、單德啟教授創作的黃山玉屏樓風景建筑等。另一方面，省內的建筑師在探索地域傳統文化的繼承與創新的實踐中也做了大量的工作，留下了許多有價值的作品。如黃山軒轅大酒店、合肥亞明藝術館、徽州文化園、安徽省徽文化博物館。這些建筑作品從多角度對徽派傳統地域建筑進行了新的診釋，反映了省內地域建筑設計思維的活躍以及在實踐中達到的新的高度。因此，新徽派建筑在經歷了上世紀的創作高峰后，必然會引起更大的關注和發展，必然會在中華的大地上生根、開花、結果。 個人對景點的感悟：

安徽老街原住民很多，但是大多是以商為業。然而這并沒有影響他們的純樸。我去了兩家店購物了。一家店帽子我還了價，老板很爽快的說：好呀。還有一個老爺爺，手鏈十元三條，但是由于我們是四個人，并且沒有零錢，我們就問老爺爺可不可以十元四條，老爺爺也是很爽快的答應了，還任我們挑。說實話，我去旅游景點購物很少會遇到這么爽快的店家，真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來直往的，所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路，并且不容易迷路。老街融合了古老、自然、淳樸、清新、品味于一體，是一個游玩的地方，值得推薦 相關鏈接：說到徽派建筑代表景點，很多人想到的可能會是西遞宏村，若說宏村最吸引人的地方，莫過于那些鳳檐飛角的徽派建筑：白墻灰瓦，層層跌落的馬頭墻高出屋脊，有的中間高兩頭低，微見屋脊坡頂，半掩半映，半藏半露，黑白分明。各種書畫詩意也由此而出。

宏村的建筑主要是住宅和私家園林，也有書院和祠堂等公共設施，建筑組群比較完整。各類建筑都注重雕飾，木雕、磚雕和石雕等細膩精美，極具藝術價值。村內街巷大都傍水而建，沿月沼建的那些高墻闊門的大宅是專供族中輩份最高，地位最顯赫的人住的。住宅多為二進院落，有些人家還將圳水引入宅內，形成水院，開辟了魚池。比較典型的建筑有南湖書院、樂敘堂、承志堂、德義堂、松鶴堂、碧園等。

建筑調查報告9

一、調查目的

建筑施工與項目管理調查是建筑施工專業教學計劃中重要的實踐性教學環節，是建筑施工專業學生必須進行的專業基本技能的調查，也是進行工程基本訓練的有機組成部分。調查過程中，學生深入施工現場，接觸實際工程，較深入地了解了房屋建筑施工工藝過程及工長和技術員的業務工作，鞏固和加深了所學有關專業課程，做到理論聯系實際。

（一）調查的意義

在學習了相關的專業內容后，我們都對建筑施工與管理有了具體的認識。但理論和實際總有具體的差別，建筑施工與管理專業的學習，不僅要注意知識的積累，更應該注意能力的培養，為了能更好的掌握知識，聯系實際，舉一反三，安排建筑施工與管理專業施工調查顯得尤為必要。本著貫徹理論聯系實際的原則，到施工現場去學習生產技術和簡單的管理知識，這將對我們以后從事相關工作提供難得的經驗。施工調查不僅對學生能否在實踐中演習知識技能的一種訓練，也是對學生的敬業精神、勞動紀律和職業道德的綜合檢驗。

1．通過學習，對一般工業與民用建筑施工前的準備工作、整個施工過程的基本知識體系有較清晰的了解，鞏固課本上的知識。

2．理論聯系實際，鞏固和深入理解已學的理論知識，并為以后積累經驗。

3．通過親身參加施工實踐，培養分析問題和解決問題的.獨立工作能力，用理論聯系實際，為將來參加工作作好準備。

4．通過調查和勞動，了解施工的基本生產工藝過程中的生產技術規范。

5．虛心學習，了解具體施工細節，學習工人師傅在長期的實踐中總結的寶貴經驗。

（二）調查要求

參加調查的學生，應在工地調查指導老師的幫助下，參加具體有關的技術工作和生產工作，在工作中結合所學知識，認真完成調查工作。調查期間要求做到：

1．認真按時完成調查指導人員和老師布置的調查和研究工作；

2．每天寫好調查日記，記錄施工情況、心得體會、建議等；

3．對組織的專業參觀、專業報告都要詳細記錄并加以整理。

二、調查內容

（一）工程概況

工程概況略。

（二）調查過程

我進入工地的日期是xxxx年7月13日，此時工程主體結構B1、B2棟施工到第3層，這就給了我學習到更多東西的機會。

進入工地的前幾天我重點熟悉施工圖紙和參觀工地。在之前的學習過程中，對施工圖紙有的只是理論層面的認識，讀的施工圖也都是比較典型常見的圖，但看到這樣真正用于施工的成體系、成整體的圖紙還是第一次，包括了建筑施工圖、結構施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖以及玻璃幕墻安裝施工圖等幾個部分，每個部分都是一本圖紙。這讓我深刻的體會到土木工程建設是一個龐大的工程，需要各部門的通力合作。在閱讀圖紙的過程中，發現了圖紙中的一些問題，為此我請教了一些技術人員，技術人員告訴我，這些問題他們已經發現，并且準備進行會審，為此他給我講解了一些關于圖紙會審的知識，之后我查閱了相關資料，收獲頗豐。

在調查期間，我與技術人員、工人師傅建立了良好的師生關系。一進入調查工地，首先對整個工程及工地的基本情況有了了解，看了工程的建筑、結構施工圖，了解了工程的類型、結構形式、工程的規模、生產工藝過程、建筑構造與結構體系、地基與基礎的特點等，還了解工程的進度情況、技術力量的配備及工人的素質，及目前工程中存在的主要問題及準備采取的方案措施。通過看施工圖，現場調查，與工人及技術人員交談等方式，對工程有了一個基本的認知，即知道工程已完成了那些任務，還有那些任務要完成，我將參與哪些工作等。

建筑從立項開始就決定了它的使用功能，設計只是為了完成它的功能要求，施工才是實現它的價值時期，也是一個資金消耗的主要過程，因此在整個建設過

程中必須保證它的質量，所以遵守建筑工程施工程序就是一個理所當然的要求。

施工必須堅持“先勘察，再設計，后施工”的過程，千萬不能將其顛倒，否則就有可能出現一些問題，到時后悔也晚了。

調查期間，我有幸看到建筑主體結構的施工過程，之前的感性認識一下子都呈現在眼前，我向師傅拋去大把的問題。在此期間，師傅的回答讓我受益良多。

在調查過程中，我還了解了建筑業企業的組織機構及企業經營管理的方式。包括施工單位的組織管理系統，各部門的職能和相關關系及施工項目經理部的組成，和各級技術人員的職責與業務范圍，還有在施工項目管理中各方（業主、承包商、監理單位）的職責等。

這次調查讓我深深的體會到自己知識的匱乏，還有很多知識需要學習，包括書本上的和實際中的。利用這次調查的機會接觸到實際的工程建設，得到很好的鍛煉，更加明確了自己的發展的方向。想要從事此類行業，一方面在校期間要學好專業課，使自己具有較高的專業水平。

（三）調查收獲

在調查過程中，主體工程沒有完成，我也有幸有這個機會學習主體構造的建造方法，在這里，我將調查過程中學習到的知識和注意事項做一個總結：

1．圖紙會審

圖紙會審，施工單位、監理等單位及其他各個專業的工程技術人員針對圖紙肯定或可能存在的影響工程質量的問題，對圖紙的優化建議以文字性匯報材料分發會審人員討論達到合理效果。

圖紙會審可采用全部圖紙集中會審、分部圖紙會審、分階段圖紙會審及分專業圖紙會審等，具體會審形式由監理確定。各個參建單位對施工圖、工程聯系單、及圖紙會審記錄做好備檔工作。作廢的圖紙設計以書面形式通知，各個施工單位自行處理，不得影響施工建設。

圖紙會審應嚴格堅持先大后小、先重點后一般的基本原則進行。即始終圍繞著減少施工難度、提高施工方經濟效益、降低生產成本、提高生產效率、有利于工程質量、確保施工安全，加快施工進度的各項目標而展開，最后進行圖紙糾錯并進行圖紙的最后確定及相關的輔助措施的確定。

參加圖紙會審人員一般包括：

建設方：現場負責人員及其他技術人員；

設計方：設計院總工程師、項目負責人及各個專業設計負責人；

監理方：項目總監、副總監及各個專業監理工程師；

施工單位：項目經理、項目副經理、項目總工程師及各專業相關技術負責人；其他相關單位：技術負責人以及現場負責人。

2．施工準備

施工準備工作一般包括施工物資準備工作和技術準備工作。

（1）物資準備

工程開工前應落實好材料貨源，并要對準備進場的材料進行嚴格的預測試，測試合格再獲得監理工程師同意，方可采用購到工地，并按照進度計劃，與供貨單位訂好正式供給合同，確保施工中不發生停工等料的誤工情況。準備足夠機械設備，以滿足突擊施工的需要，并準備充分的備用機械。對各種設備及機械進行預檢修，達到性能良好和安全可靠的標準后，方可進場使用。并備足常用配件，確保施工中不發生大的損失和修理，從而不影響施工質量和進度。

對施工中需要的預制構件應及時提供要料計劃，以便及時聯系和安排施工。

（2）技術準備

認真組織和落實主要工作人員和技術人員，選擇對類似工程有豐富經驗的人員為骨干，認真熟悉施工圖紙，熟悉設計圖紙的細節，并認真閱讀標書內容和涉及的一切規范、規定、要求和參照的標準，真正了解工程設計意圖并對設計圖紙和文件進行現場核對，根據現場具體施工條件，調整出最佳施工方案，做好合理的安全的施工同時做好技術交底工作。

對業主提供的導線控制點和水準控制點及其它重要點位進行現場踏勘，采取措施進行加固保護，防止不必要的意外發生。導線控制點和水準點要進行嚴格的測量復核，復核無問題后，定出測量導線和臨時水準點，以便施工放線時使用。所設的臨時水準點必須經過二次以上的復核，報監理工程師審批后方可使用。

建筑調查報告10

報告項目：建筑裝飾工程墻面施工質量檢測報告

調查地點：學校圖書館，模型房，食堂等各類裝飾效果成品

調查對象：各類墻面裝飾實物

調查方式：觀察法，訪談法，測量法

調查時間：20xx年11月

樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結構層，地面裝飾面層的承托層是室內地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。

經過對樓地面工程的學習，總結學習經驗，后來對學校各教學樓及圖書館食堂進行了參觀調查，在這次調查中，我們發現許許多多的質量問題，以下是質量調查的結果。其中包含了水泥砂漿地面，現澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質量問題。

水泥砂漿地面工程

質量問題：地面起砂

主要表現：表面粗糙，顏色發白，光潔度差，質地松軟。

原因分析：

1水灰比過大。

為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導致起砂。

2、施工工序不當。

由于不了解水泥凝結硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。

3、養護不當

在水泥砂漿地面完工以后，如果不養護或養護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養護，也會飾面層出現脫皮沙粒外露等問題。

4、水泥砂漿受凍。

水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產生冰脹應力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。

處理方法：

1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。

2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。

3、對于嚴重起砂的水泥地面，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。

地面磚工程

一、地面磚的空鼓和脫落

原因：

1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質；如果基層的強度低于M15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發生空鼓和脫落。基層質量要求一般不低于M15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現脫殼和酥松的質量問題。

2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質量是關鍵。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5MPa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。

3鋪前應對其尺寸、外觀質量、表面色澤等進行預選，保證質量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養護。措施：

用小木棰由內向外逐塊敲擊檢查，發現松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養護時間不得少于7天。

二、地面磚裂縫質量問題

原因：

建筑結構，材料收縮。由于樓面結構發生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數不一樣，如有的地面結合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數不一樣，會引起起鼓、爆裂。

處理方法：

（1）如果是結構原因首先要對結構進行加固處理，然后再處理地面磚。

（2）將起鼓、脫殼和裂縫的地面磚鏟除或掀起，沿裂縫的找平層拉線，用混凝土切割機切縫，縫寬控制在10-15mm之間；將粉塵掃凈，縫內灌柔性密封膠。

（3）掀起的`地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用JC建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。

（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應在24小時內進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。

三、地面磚接縫質量差的問題

原因：

材料質量問題，施工操作不規范。地面磚的質量低劣，達不到現行產品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規定。選擇材料時一定要按照設計要求選擇地面磚，應挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規范，結合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結合層局部沉降而產生高差。施工要按程序進行，先將磚預排（色澤和花紋的調配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規范施工。

措施：

同地面磚接縫處理方法一樣。

架空實木地板工程

3、行走時木地板有聲響

表現現象：木地板鋪裝后，走路時發生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發生單聲的擠壓爆裂聲等。

原因：

1、混凝土基層不平整、墊木間距過大、龍骨墊枕過高、龍骨未整體坐落在基層上等綜合原因，使經常走動部位墊木松動，龍骨彈性增大，發生上下位移，造成龍骨鋪裝牢固度降低；

2、龍骨鋪裝時含水率過高，逐步干燥后含水率降低，木材的握釘力同時降低，龍骨安裝出現松動；

3、混凝土基層含水率過高，并未鋪裝防潮隔離層或防潮隔離層未整體密封，使龍骨吸潮，含水率增加，發生扭曲，龍骨安裝出現松動；

4、龍骨材質密度過低或截面積太小造成握釘力不足，鐵釘直徑太小，長度太短，龍骨鋪裝平整度不符合要求，造成安裝牢固度不足；

5、木地板榫和槽因氣候變化木地板濕脹干縮時，榫槽脫離，不起作用，過緊時在濕脹時相互摩擦；

6、氣候過度干燥使木地板、龍骨的握釘力減弱，木地板榫槽間連接松動，過度潮濕使木地板橫向膨脹，產生膨脹輕微擠壓起拱，使龍骨固定松動，同樣使握釘力減弱；

措施：

1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續施工；

2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；

3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；

4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發生松動。

5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。

地毯鋪設工程

地毯施工的常見問題

現象一

地毯鋪設不平整，有起拱現象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。

原因：

（1）鋪設時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現局部皺折。

（2）地毯鋪設時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。

（3）地毯受潮后出現脹縮，造成地毯皺折。

措施：

（1）應根據房間情況標出基準線，鋪設時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。

（2）鋪設時應將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。

（3）鋪設后、平時使用時應避免地毯受潮。

現象二

采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉角處不平整。

原因：

（1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復裁割，邊緣產生一些短的絨毛，鋪設時，嵌不進刺毛條內側。

（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。

（3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。

（4）轉角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉角處凸起，不平整。

措施：

（1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開，避免重復裁割。

（2）鋪針刺毛條時，應根據地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。

（3）鋪設轉角處地毯時，應在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內側，避免因地毯角部折疊產生高低不平。

（4）地毯鋪設后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應進行修邊整理。

水磨石地面工程

現象一

面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。

原因：

1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導致出現大量砂眼。

2、磨光時，磨石規格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。

3、表面孔眼未經補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。

4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。

措施：

打磨時間不應過早，磨石規格應齊全；孔眼應及時補漿，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應進行養護；打蠟前應涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。

現象二

分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。

原因：

1、面層水泥石渣漿鋪設厚度過高，超過分格條較多。

2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。

3、頭遍所用磨石號數過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。

4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態，造成磨損量過小。

措施：

控制面層水泥石渣漿鋪設厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設速度與磨光速度相協調，避免時間過晚；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應控制澆水速度，澆水量不應過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。

實鋪式木地板工程

表面現象：

木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。

原因：

1、連續陰雨天氣，空氣中相對濕度偏高，未采取排濕措施，空氣中水分被木地板吸收后吸濕膨脹；

2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；

3、房屋長期空關，無人居住，通風不良，粉刷層中等水分蒸發后無處散發被木地板吸收后吸濕膨脹；

4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；

5、木地板鋪裝時相鄰板塊之間未按要求預留伸縫，受潮濕空氣后吸濕膨脹起拱，甚至漆面擠裂；

6、木地板與墻面之間構造伸縫預留不足；

7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。

措施：

1、經常開窗通風；并按規定預留構造伸縫、分段縫和調整相鄰板塊間預留伸縫。

2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調整分段縫和相鄰板塊預留伸縫。

表面現象：

木地板漆面出現細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。

原因：

1、當氣候變化較大時，造成木地板含水率過大或過低，木地板出現干縮或濕脹，漆膜彈性跟不上木地板濕脹或干縮變化，而致漆膜開裂；

2、木地板受太陽曝曬或長期風吹，木地板出現干縮現象，漆膜彈性跟不上木地板干縮，而致漆膜起皺開裂；

3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現濕脹現象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。

措施：

選擇質量好的生產企業的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。

少量漆膜開裂，可進行補漆修復。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。

總結：

經過近段時間對地面施工的學習，我們不僅掌握了豐富的專業知識，而且學會了從中發現問題及解決問題，經過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學習，我們進行了一系列的總結和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發現了一系列問題，以上便是發現的質量問題且分析了出現質量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。

在前面的學習及參觀活動中學到不少東西，我們學會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內裝修中。并且學會了發現室內裝修的質量問題所在。近期的學習對于今后學習和工作都有極其重要的指導意義。

建筑調查報告11

一、調查報告的目的

建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類:1.無機材料2.有機材料3.復合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質基礎。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的費用占50%60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區建材市場供應網點分布狀況、供需狀況、供求平衡態勢，為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據。我們對德陽市旌陽區建材市場將做進一步調查。加深對課堂理論知識的理解，培養動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

二、調查對象及調查單位

調查對象：德陽市旌陽片區建材市場及建材供應網點。

調查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應商 。

三、調查報告的項目

各種常用的建筑材料，裝飾材料。

四、調查時間

20xx年5月27日20xx年5月31日

五、調查方法

直接調查，走訪入戶調查，問卷調查

六、德陽市旌陽區建材市場調查問卷

各位賣家：

您好!

為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區建材市場供應網點分布狀況、供需狀況、供求平衡態勢，為編制材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據。請您認真填寫這份調查問卷，我們將不勝感激。

1 貴單位的名稱：( )

2 您認為建材市場比建材超市的優勢在哪里( )

A、品牌多，品種全，展示空間大 B、價格比建材超市便宜，可以討價還價C、其它

3 您的商品檔次適合什么消費群體( )

A、高檔 B、中高檔 C、中檔 D、中低檔

4 您認為市場競爭是否激烈( )

A、很激烈 B、激烈 C、普通 D、不激烈

5 您主要銷售哪種建筑材料( )

A、木門 B、櫥柜 C、地板 D、吊頂 E、地板 F、油漆 G、其它

6 購買您單位的消費群體一般為( )

A、個體 B、建設單位 C、其它

7 您目前經營的瓷磚的種類主要為( )

A、地磚 B、內強磚 C、外墻磚 D、其他

8 您每月的銷售額度一般在什么范圍以內( )

A、4000元以下 B、40009000元 C、900015000元D、15000元以上

8 目前經營的店面大小( )

A、20平方米以下 B、20xx平方米 C、50100平方米 D、100平方米以上

9 您對目前所經營的品牌要求(多選)( )

A、廣告支持 B、銷售指導 C、產品降價 D、其它

10 您選擇項目的主導因素(多選)( )

A、廠家知名度 B、廠家規模 C、品牌規模 D、代理政策 E、廠

11 您每月要進幾次貨 ( )

A、2次以下 B、3-5次 C、5-7次 D、7次以上 廣告 F、回報率高 G、投入少 H、其它

12 、您覺得你目前的需求量如何( )

A、大 B、小 C、適中

13 、您目前每天大概能做成幾次生意

A、5次以下 B、5-10次 C、10次以上

再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調查，祝您生意興隆!

七、德陽市旌陽區建材市場供需狀況分析

今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮基礎設施建設的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，德陽市旌陽區各類建材商品供應充裕，市場流通活躍，經營秩序良好。價格調控效力顯現，物價水平總體平穩，結構上漲，價格政策執行情況良好。

八、經全面深入調查了解發現建材市場在建設和管理中存在五個方面的問題：

(一)、市場發展定位較低，不適應當前社會經濟發展的需要。作為旌陽區的商貿集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由于認識上的局限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：

1.是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多;

2.是市場銷售覆蓋面不廣，目 目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

(二)、政策法規配套不協調，進一步發展受阻。表現為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前旌陽區市內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發展，更不利于市場品位的費政策過緊，各種征費過高。行內業主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發展。

(三)、市場設施不完善，消費服務需要進一步提高。主要表現以下幾個方面：

1、門店(貨位)面積大小不一，不合適。業主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。

2、鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。

3、無地磅設施。

4、倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業主的需要。

5、缺乏對裝運隊的有效管理。

6、生活設施不配套。

(四)、地理位置區位因素已不相適應城市發展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區的擴展，目前市場已進入市區之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區內的市場，在市區內設置建材市場，一方面對其自身發展是一個限制，另一方面影響到城區居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

(五)、缺少規劃、無序發展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者，經銷商、消費者的問卷調查顯示，認為規劃不好，應加強的占81%，原因是建材流主管部門、規劃部門、工商管理等部門缺少協調;對市場需求、市場布局、數量、業態缺少研究、指導;缺少市場成立的聽證、論證、準入等制度六)、業態落后、現代化水平低，流通方式要適應現代化大生產的需要，而現代流通方式又能推動生產的現代化，滿足經濟發展的需要，人民生活水平提高的需要。從整體看，我國建材市場的業態還是比較落后的。據七個城市的調查，從市場數量上，建材連鎖超市只占4.5%左右，商場化市場和購物中心占5.2%左右，90%還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進市場業態的創新提升，以滿足建材工業、國民經濟、人民生活提高和發展的需要。

九、德陽市旌陽區建材市場發展趨勢

(一)、幾種市場業態將長期共存，攤位制市場將長期存在并不斷提升。當前建材市場的幾種主要業態攤位制市場(包括以零售為主的和以批發為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的`生產力水平，經濟發展的不平衡性，流通資本相對集中的程度，居民收入對市場需求的水平決定的。這些因素都不會在短時間內發生質的變化。因此，攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應不斷變化的市場需求。

我們在問卷調查中，問到當前幾種業態形式最有競爭力的是哪種業態：50.6%的人認為是攤位制批發市場。問到攤位制市場將會存在多長時間：60. 5%的人認為會長期存在，至少以上。

(二)、商場化市場、主題購物中心在大中城市，特別是在經濟比較發達地區的大中城市將會得到較快的發展。這主要原因是我國進入市場經濟后的這十幾年，經濟快速發展，流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨使。

十、建設新的建材市場應該考慮的幾個問題：

(一)、市場定位。新建市場應按照立足現在，著眼未來的要求，建設范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統一、服務優質的專業市場，成為區位優勢，充分展現商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業建材市場;進一步建設成為旌陽區以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。

(二)、新建市場選址。建議選擇設置在旌陽區城中心附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

(三)、市場的管理和經營。市場的管理既可保持原有模式，繼續由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經營管理。經營方式采取先進的敞開式、超市式經營，里面經營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現一站式采購，提供細致周到的售后服務。

十一、對策與建議

(一)、建材市場建設要認真貫徹科學發展觀。

① 超前性流通市場是先導產業，城市市場的建立，應注意超前性、前瞻性;

② 協調性市場的發展要規劃有序;

③ 適度性市場的規模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度;

④ 業態平衡性市場業態滿足不同目標群體要求;

⑤ 效益性經營行為最終表現為效益;

⑥ 持續發展性不斷調整、提升。 辦好市場要認真抓好幾個戰略環節。

① 抓服務，以服務立市。服務是市場經營的中心環節;

② 抓管理，以管理強市。管理是強勢市場與市場效益的手段③ 抓營銷，以營銷興市。營銷是市場的主要功能;

④ 抓科技，以科技建市。科技是市場現代化的武器;

⑤ 抓人才，以人才托市。人才是市場的根本;

⑥ 抓創新，以創新升市。創新是市場的核心競爭力。

3、市場要營造好三個環境：

① 消費者的購物環境舒適;

② 經銷商的經營環境寬松;

③ 市場職工的工作、生活環境美好。

十二、調查報告心得體會

這次市場調研是我們的挑戰，更是機會。它引導我們走出學校﹑走向社會﹑接受社會﹑了解社會﹑投身社會。此次社會實踐縮短了我與社會的距離，同時也讓我開闊了視野，增長了見識，明確了對未來的短期目標。這次，我們終于可以走出學校，去真正的接觸自己所學的東西，我感到很激動，也很高興。 深入全面的建材市場調查，使我對建材市場有了初步的了解，同時也對這個行業有了一定的了解，而且把在課堂上所學的理論知識運用到實踐當中，從而起到鞏固的作用，我相信經過這次調查，將會給我以后的工作帶來相當大的幫助，也會給我以后參加這樣的調查活動積累經驗。在調查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實際問題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實的回答，調查對象的選擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很缺少的經驗。這次調查令我獲益匪淺，我會學到的每一個點，每一個思想，做法等銘記于心，應用到我日后的工作當中。

建筑調查報告12

一、調研的基本情況

(一) 調研目的

根據《供熱通風與空調專業課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們于3 月 - 12 月，分地區、分專題展開建筑企業技術現狀與人才需求調研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：

（1）調研全國部分省市建筑企業現狀及發展規劃；

（2）掌握各類建筑企業技術現狀及企業對人才的要求；

（3）了解建筑企業對各類人才的需求情況及就業崗位；

（4）高職高專層次的學生就業的主要崗位及對知識、能力、素質結構的要求；

（5）目前建筑企業采用的新技術、新材料、新工藝、新的管理模式。

（二）調研安排

調研以實地考察及問卷調查相結合，共調研建筑企業十余家，高職高專院校 11 所，發出問卷調查表數 30 份，收回調查表 15 份。

二、建筑企業技術現狀調查

（一）建筑企業基本情況調查

建筑業是國民經濟的支柱產業。十五期間，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資 787 億元，比九五期間增長了 189%；房地產開發建設投資2194.4 億元，竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間，全省建筑業總產值 5338.6 億元，建筑業增加值 1707.2 億元，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據《遼寧省建設事業十一五規劃》，十一五全省建筑業總產值將達到 11443 億元，同比增長 114.3%；建筑業增加值將達到 3149 億元，同比增長 84.5%。

十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟后的重要歷史階段，遼寧建筑業的發展面臨著新的機遇和挑戰，也對遼寧省的建筑類高等職業教育提出了更高的要求。遼寧省建設行業共有企事業單位 1.6 萬家，從業人員 154.4萬人，其中專業技術管理人員 38.6 萬人，生產一線急需補充大批專業技術與管理人才，按照遼寧省建設教育十一五規劃的要求，對建筑類高職畢業生的需求量達 6 萬人，伴隨著建筑行業企業新技術的迅猛發展和全面推進建筑四節（節能、節水、節地、節材）一環保的迫切要求，對建筑類高職人才的數量和質量提出了新的要求，急需建筑類高職專業設置、人才培養規格和人才培養模式深化改革，提高人才培養質量，加快專業建設與改革，適應遼寧省建筑行業企業又好又快發展的需要。

（二）建筑企業的企業領導、管理人員學歷結構調查

1.被調研建筑企業的企業領導、管理人員學歷結構

分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高，大專學歷也有相當的比例，但總體仍以本科學歷為主。

中層于部學歷結構中：以大專學歷為主，但本科和中專學歷人員也占有一定比例，其中，中專學歷的中層干部通常是早期畢業中專生。

基層干部學歷結構中：以中專學歷為主，大專學歷也占到了相當的比例，本科學歷相對較少，大專、本科學歷的基層干部中大部分是近幾年就業的畢業生。由此可見，企業領導、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業管理水平就顯得至關重要了。

（三）建筑企業各專業領域工程技術人員構成

分析：從企業目前各專業領域技術人員數量可以看出，建筑工程專業人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調專業的技術人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業崗位需求量較大。而道橋專業人員數量相對較少，則與企業經營側重點有關。

（1）從職稱結構看，基本上以中初級職稱為主，高級職稱比例較低。其中，道路橋梁專業的中級職稱較高，而高級職稱幾乎很少。

（2）從學歷結構看，以中專學歷人數為主，大專學歷人數次之，本科及以上學歷的人數比例也不低，其中的原因是近年來二級建筑企業的快速發展招收有較多的大專及本科畢業生。

（3）從年齡結構看，30～50 歲所占比例較大，30 歲以下人員次之，50 歲以上人員比例較低。

三、建筑企業人才需求情況預測

分析：

（1）統計結果表明：建筑工程專業(以前稱之為工民建專業)人才需求量很大，在所統計企業中需求量平均為 60 人，暖通空調專業平均為 15 人，造價專業平均為 6.4 人；建筑裝飾專業平均為 4.4 人；其他專業也有少量需求。

（2）人才就業崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員、質檢員、預算員等，還有相當企業要求崗位為工長和項目經理，企業崗位空缺可見一斑。

（3）企業對人才學歷的需求是：必須具備專科以上的學歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業多數要求本科學歷，對研究生學歷也有少量需求，而其他地區的建筑企業主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業生。

四、建筑類專業知識、能力調查分析

（一）土建類專業知識結構

通過調查表的.匯總和統計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業人才應具備的理論知識有：建筑材料、安裝施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、建筑識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認為建筑類專業人才應具備的專業知識有：建筑施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應具備的專業知識來看，要求該類專業的畢業生應該在懂技術、會管理、能編預算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作，在市場競爭中獲取工程項目。

（二）建筑類專業人才的能力結構

根據調查表統計分析，認為建筑類專業人才應具備的專業能力的百分比。

通過調查表的匯總和統計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應用能力、預算編制能力、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

其中，90%以上的人認為建筑類專業人才應具備的專業能力有：社交與語言表達能力、工作協調能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應用能力。

從 90％以上的人認為應具備的專業能力分析，與人打交道的能力占了 5項；合同方面的能力占了 2 項，也顯得很重要。另外，作為現代管理的必備工具的使用，微機應用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養方案時，應該重視社會人文學科方面的課程，通過這些課程的學習來培養學生與人打交道的能力。

五、調研綜述

（一）建筑企業現狀及人才需求預測方面

1.企業技術與管理人員的學歷水平普遍偏低，企業領導、管理人員總體以大專學歷為主，技術人員總體以中專學歷為主，職稱結構以初職為主，而年齡結構中，各年齡段人員分布總體比較合理，只有少數企業集中在30 歲以下年齡段。

建筑調查報告13

一、東北地區衛浴建材市場基本概況

隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以沈陽為例，20xx年，沈陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

二、建材市場調查分析

1、建材市場調查情況

2、競爭品牌調查情況

3、終端促銷方式情況

三、建材市場調研總結

中國已經是世界上最大的建筑材料生產國和消費國。主要建材產品水泥、平板玻璃、建筑衛生陶瓷、石材和墻體材料等產量多年居世界第一位。同時，建材產品質量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現，建材產品不斷升級換代。

20xx年，中國建材行業受到政府宏觀調控的影響，產業政策調整對某些建材企業造成了一定沖擊。20xx年行業發展仍繼續保持高速發展態勢，產量與銷售額總體上穩健增長;中國建材行業發展的宏觀經濟環境和投資環境依然較好。

20xx年，建材行業經濟運行總體保持又快又好發展態勢。生產銷售增速明顯加快，經濟運行質量進一步提高，產業結構有了新的改善。規模以上建材企業完成工業總產值(現價)13275億元，增長29.1%;完成主營業務收入11534億元，同比增長29.3%;實現利潤603億元，增長47.1%。

20xx年我國建材工業完成增加值5240億元，按可比價格計算比上年增長20.7%，實現主營業務收入16300億元，比上年增長30%;實現利潤總額950億元，比上年增長10%。

20xx年，在國家實施'保增長、擴內需、調結構、惠民生'一攬子措施的.推動下，我國建材工業克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長，主要建材產品生產銷售增速回升，價格水平止跌回穩，經濟效益穩定增長，建材投資熱情高漲，結構調整取得新的成效。

我國建材工業的發展將進入重大轉折時期，進入主要依靠自主創新和經營管理制勝的新時代。由單純追求產能規模的擴張轉向追求質量和效益的提升;由原材料制造業為主轉變為加工制品為主;技術上由從對國外先進技術的模仿跟進轉向自主創新;由粗放式的無序、準無序競爭轉向規范有序的競爭。

建筑調查報告14

一．房地產及建筑行業發展綜述

按照我國國民經濟行業標準分類，房地產及房地產及建筑業屬于第二產業，主要由房屋和土木工程房地產及建筑業、建筑安裝業、建筑裝飾業等三方面構成，房地產及建筑業的三方面產業構成又可以進一步細分。建筑產業中的建筑活動是由各個生產環節構成，其各個環節可以分為勘察、規劃、設計、施工、安裝、裝飾裝修、改造維修等過程，每個環節工作的集合形成行業，因此，建筑產業內部從行業劃分上可以細分為勘察行業、設計行業、施工行業、裝飾裝修行業、安裝行業、修繕行業。

房地產及建筑業作為我國國民經濟的支柱產業，為推動國民經濟增長和社會全面發展發揮了重要作用。近年來，整個行業呈現平穩上升態勢。未來幾年我國的基本建設、技術改造、房地產等固定資產投資規模將保持在一個較高的水平，中國建筑市場面臨重要的發展機遇。

從消費結構上看，房地產及建筑業是最急需發展的產業；從城市化進程來看，社會對住宅的需求量很大，房地產及建筑業的市場空間相當大；房地產及建筑業是最富有吸納農村剩余勞動力的行業，在當前我國面臨突出的“就業問題”、“三農問題”新形勢下，房地產及建筑業發展對促進國民經濟發展、農村勞動力轉移和社會穩定起著無法替代的基礎性作用。

二．房地產及建筑行業基本薪資體系

2.1基本原則

建筑行業基本薪資體系是在遵循多勞多得，優績多酬的原則；按勞分配，兼顧公平與和諧的原則和按崗分配、職級分開原則的基礎上建立的。

2.2主要應用的薪資結構

房地產及建筑業的`主要薪資結構主要有七個。基礎工資：基礎工資即保障職工基本生活需要的工資。崗位工資：崗位工資主要體現工作人員所聘崗位的職責和要求。不同等級的崗位對應不同的工資標準。分為專業技術崗位、管理崗位和工勤技能崗位。工作人員按所聘崗位執行相應的崗位工資標準。薪級工資：薪級工資主要體現工作人員的工作表現和資歷。根據工作人員的工作表現、資歷和所聘崗位等因素確定薪級，執行相應的薪級工資標準。對專業技術人員和管理人員設置若干個薪級，對工人設置若干個薪級，每個薪級對應一個工資標準。對不同崗位規定不同的起點薪級。工作人員根據工作表現、資歷和所聘崗位等因素確定薪級，執行相應的薪級工資標準。效益工資：效益工資是根據企業的經濟效益和職工實際完成的勞動的數量和質量支付給職工的工資。效益工資發揮著激勵職工努力實干，多做貢獻的作用。效益工資沒有固定的工資標準，它一般采取獎金或計件工資的形式，全額浮動，對職工個人上不封頂、下不保底。浮動工資：浮動工資是勞動者勞動報酬隨著企業經營好壞及勞動者勞動貢獻大小

而上下浮動的一種工資形式。形式多樣。有利于調動職工群眾的積極性，促使職工群眾關心集體事業。年功工資：年功工資是根據職工參加工作的年限，按照一定標準支付給職工的工資。它是用來體現企業職工逐年積累的勞動貢獻的一種工資形式。項目承包制：承包某個具體的項目，以此來獲得報酬。

三．圖表分析建筑行業薪酬狀況

3.1. 房地產及建筑業城市分布分析

（圖一）房地產及建筑業城市分布圖

3.2. 不同企業性質平均薪資水平

（圖二）

從（圖二）中可以看出，不同類型的企業中獎金補貼水平都沒有較大波動，而外企和合資企業基本年薪要高于其他企業，工資總水平也要遠遠高于國企、私企和事業單位，在8、9萬左右，而后者年薪在5、6萬左右。8萬以上的房地產及建筑業高收入人群主要集中在外企和合資企業。總的來說，外企和合資企業的薪酬待遇要好于國企，私企和事業單位。

3.3 金融危機對薪酬的影響

（圖三）

在金融危機方面調研結果顯示：員工對金融危機是否影響自身收入的意識并不強烈，但大多數人了解到金融危機影響了自身單位及個人發展；收入降低人員占29%；另外有少數約占7%的人薪資上漲；剩下64%的人均認為影響不大。可見，金融危機對房地產及建筑業薪酬水平的影響并沒有對其他行業來的猛烈。

3.4. 房地產及建筑業薪酬滿意度分析

（圖四）

來源：《建設市場報》對房地產及建筑業薪酬調查原始數據

從圖上可以發現，員工滿意度并不是很高，只有大約半數的人是對自己的收入水平滿意的。在房地產及建筑業這樣一個高薪行業里，有多達百分之四十五的人對自己的薪酬不滿意，而非常滿意的僅有百分之四。可見房地產及建筑業的薪資體系還有很大的不足之處，亟需改革現有的薪酬制度。

3.5. 不同學歷人群薪資水平分析

（圖五）不同學歷人群薪資水平

建筑調查報告15

摘要：隨著建筑市場的需要，新型建筑材料應運而生，適應了各方面的需 要。所謂新型建筑材料，是在傳統建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料， 具有復合、綠色、節能、輕質高強等優良特性。本文對新型建筑材料的特 點、發展狀況進行了重點闡述，并提出了可行性建議。 關鍵詞：新型建筑材料 發展現狀 建議

1.新型建筑材料概述

新型建筑材料是在傳統建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料。 新型建筑材料主要 包括新型建筑結構材料、新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。 新型建筑材料一般指在建筑工程實踐中已有成功應用并且代表建筑材料發展方向的建 筑材料。凡具有輕質高強和多功能的建筑材料，均屬于新型建筑材料。即使是傳統建筑 材料，為滿足某種建筑功能需要而再復合或組合所制成的材料，也屬于新型建筑材料。 新型建筑材料是區別于傳統的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種。 從材質上分， 不但有天然材料，還有化學材料、金屬材料、非金屬材料等等。從功能上分，有墻體材 料、裝飾材料、門窗材料、保溫材料、防水材料、黏結和密封材料，以及與其配套的各 種五金件、塑料件及各種輔助材料等。對于建筑行業來講，新型建筑材料是個廣義的概 念，以水泥、玻璃、鋼材、木材四大材料為原料的新產品；黏土空心磚、各種加氣混凝 土制品、各種砌塊的新型產品；無機非金屬新材料用于建筑的各種制品以及采用各種新 的原材料制作的各種建筑制品等均屬新型建筑材料的范疇[1]。

2.新型建筑材料的特點

新型建筑材料及其制品工業是建立在技術進步、保護環境和資源綜合利用基礎上的 新興產業。一般來說，新型建筑材料應具有以下特點： （1）輕質高強化。輕質主要是指材料多孔、體積密度小。如空心磚、加氣混凝土 砌塊輕質材料的使用，可大大減輕建筑物的自重，滿足建筑向空間發展的要求。高強主 要是指材料的強度不小于 60MPa。高強材料在承重結構中的應用，可以減小材料截面面 積提高建筑物的穩定性及靈活性[2]。 （2）工業化生產。工業化生產主要是指應用先進施工技術，采用工業化生產方式， 產品規范化、系列化。這樣，材料才能具有巨大市場潛力和良好發展情景，如涂料、防 水卷材、塑料地板等建筑材料的生產。 （3）節能化、綠色化。隨著我國墻體材料革新和建筑節能力度的逐步加大，建筑 保溫、防水、裝飾裝修標準的提高及居住條件的改善，對新型建筑材料的需求不僅僅是 數量的增加，更重要的是質量的提高，即參評質量與檔次的提高及產品的更新換代。隨 著人們生活水平和文化素質的提高以及自我保護意識的增強， 人們對材料功能的要求日 益提高，要求材料不但具有良好的使用功能，還要求材料無毒、對人體健康無害、對環 境不會產生不良影響， 即新型建筑材料應是所謂的 “生態建筑材料” 或 “綠色建筑材料” 。 （4） 多功能化。隨著人民生活水平的提高和建筑技術的發展，對材料功能的要求

4

將越來越高，要求新型材料從單一功能向多功能方向發展。即要求材料不僅要滿足一般 的使用要求，還要求兼具呼吸、電磁屏蔽、防菌、滅菌、抗靜電、防射線、防水、防霉、防火、自潔、智能等功能。 （5）復合化。隨著現代科學技術的發展，人們對材料的要求越來越高，單一材料 往往難以滿足要求。因此，利用符合技術制備的復合材料應運而生。所為復合技術是將 有機與有機、有機與無機、無機與無機材料，在一定條件下，按適當的比例復合。然后， 經過一定的工藝條件有效地將集中材料的優良性能結合起來， 從而得到性能優良的復合 材料。

3.新型建筑材料的發展狀況

從 1979 年到 1998 年是我國新型建材發展的重要歷史時期。經過 20 年的發展，我 國新型建材工業基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國范圍內形成了一個 新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發展和 人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發展提供了良好的機遇和廣闊的市場。全國新 型建材企業星羅棋布，在市場需求的帶動下，已經形成了全國范圍的機關報型建材流通 網；大部分國外產品我國已能生產，三星級賓館所需的新型建筑材料國內已能自給；不 同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發展，為改善我國城鄉人民居住條件、改變城市 面貌提供了材料保證。我國已經形成了新型建材科研、設計、教育、生產、施工、流通 的專業隊伍。

3.1 新型墻體材料

只有促使新型墻體材料的發展，才能達到節能、環保的目的。新型綠色墻材主要包 括農業廢渣類、建筑垃圾類、石膏類和復合墻體材料等。目前墻體使用的四大材料主要 是鋼筋材料、水泥材料、塑料和木材。木材作為其唯一一個可以再生并且能夠循環利用 的材料，是一種可以永久利用的再生資源。經過近20 年來自我研制開發的第進國外生 產技術和設備，我國的墻體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊 板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體 材料現代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與 工業發達國家相比，相對落后 40-50 年。墻新型墻體建筑材料以節能保溫、舒適美觀、利用廢棄物、改善建筑功能為目的，應提高建筑產品技術含量，通過采用新材料、新工 藝等促進新型墻體的發展。

3.2 保溫隔熱材料

1980 年以前， 我國保溫材料的發展十分緩慢， 為數不多的保溫材料廠只能生產少量 的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔硅酸鈣等產品，無論從產品品種、規格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要， 與國外先進水平相比， 至少落后了 30 年。 目前，我國用于建筑外保溫的`節能材料經過近年來的高速發展，外墻外保溫增多， 外墻內保溫有所減少，一部分別墅使用外墻夾芯保溫技術。材料更是多種多樣。但由于 我國各地經濟發展、資源分布不平衡，導致以上保溫材料在我國不同地區有不同程度的 應用。我國的保溫材料市場還普遍存在技術水平不高、產品不夠高檔的現狀。同時可以 看到，我國也在大力發展保溫技術，研究開發質量穩定、可靠的產品，組建專業工程隊 伍進行標準化施工，保溫材料及技術正在向高效率、高性能、高環保方向發展。

3.3 高分子化學建材

國外高分子化學建材發展迅猛，發達國家化學建材產值已超過水泥。隨著現代高層 建筑的興起，對建筑涂料的耐候性要求越來越高，高耐候性涂料樹脂的研究開發成為當 今世界尤其是發達國家涂料研究的活躍領域。目前，最活躍的領域是含氟樹脂和有機硅 改性樹脂的研究。建筑防水密封材料在國外競爭激烈，產品更新快，向高分子樹脂和高 分子改性瀝青為基料的方向發展；瀝青油氈胎基向玻纖胎基、化纖胎基或樹脂薄膜胎基 方向發展；屋面防水構造由多層向單層、雙層方向發展；施工技術由熱熔粘結向常溫、自粘、機械固定等方向發展。

3.4 復合材料

復合材料就是將現有的植物、礦物及塑料等材料有機結合，使之展現出更優異的理 化性能。 在建筑和公共設施領域中廣泛應用。如陰井蓋、纖維增強樹脂筋，混凝土結 構修補材料、透明天棚、建筑模板等。復合材料將向著價廉、適用、耐久、成型方便、投資少、材料本身兼容性好、工藝合理，并能盡可能回收利用，以減少環境壓力的方向 發展 。

3.5 防水密封材料

隨著社會與經濟發展，防水材料在建筑行業發揮著重要的作用，工民建對防水材料 也提出更高的要求。目前，國內建筑防水材料發展迅速。種類齊全，規格、工藝等也初 具規模。 但是與國外發達國家相比還是有很大差距， 主要表現在： 第一產品結構不合理， 新型防水密封材料生產量和使用量都很小；第二是產品質量不容樂觀，假冒產品較多； 三是設計施工應用技術差、滲漏嚴重。

3.6 裝飾裝修材料

裝飾裝修材料前提是滿足綠色建筑；這對促進裝飾裝修材料的節能、環保、健康有 重要意義。 （1）綠色、環保發展趨勢是大力推進節能型屋面、節能型墻體和節能型門、窗。 （2）綠色建材是環保型裝飾裝修建材，不含放射性物質，不含甲醛、芳香烴等有 機揮發性物質。 污染環境和危害人體健康的建材產品， 已經引起國家和人們的高度關注。 （3）綠色建材是健康、促進型裝飾裝修建材。以高科技技術含量研發的材料及產 品，成為新寵，具有代表性的是抑菌材料、殺菌類材料、空氣調節類材料及產品。

4.新型建筑材料發展建議

4.1 完善市場細分，健全新型建筑材料的營銷體系

營銷環境的變化，市場經濟帶來中國市場的快速成熟和發展，已經使單點突破的效 應越來越差。當前的建材家居企業已經進入了一個系統化營銷時代，系統化之后還有營 銷的精細化。

4.1.1 從產品上看 從短缺到過剩，是中國建材家居行業營銷面臨的第一個顯著變化。現在在大多數的 細分行業里， 你的產品都不可能一騎絕塵， 想從產品力上遠遠超越競爭者已經難上加難。 完全靠產品力的優勢已經很難了。因此，中國的企業前所未有的開始重視產品核心賣點 的提煉，開始重視產品核心價值層以外的附加價值。

4.1.2 從渠道上看 渠道成員隨著各行業市場化的發展也在不斷進步， 經銷商從銷售商向服務商的轉型 正在進行。渠道模式的變化使企業對渠道的控制不再那么簡單。如今，粗放的渠道經營 難以支撐銷售目標，廠家需要對渠道投入更大的精力。渠道之爭，對于企業的營銷已經 變得越來越重要。

4.1.3 從推廣上看 包括媒體傳播、公關活動和促銷活動在內的行為都是促銷行為。隨著競爭的加劇， 推廣已經向更加綜合的方向發展。 要看到，當前的傳播陣地在建材家居市場、網絡、展會、小區、裝修公司甚至婚介所，這么分散但又細分而精準的傳播陣地出現后，企業 到底如何構建自己具有建材家居產品銷售特色的推廣模式，就變得無比重要了。

4.1.4 在管理上看 企業如何組織高效的營銷團隊，如何吸納優秀的營銷人才，如何進行管理等等這些問題是企業打造核心營銷能力的根本。 由此可見，試圖依靠單點突破成就企業的快速成長已是癡人說夢。中國市場經濟的 逐漸成熟已經使單點突破的時代走向終結。 因此，中國建材家居企業要想做大并且做 強，無疑面臨一個全方位、體系化的綜合實力的提升，而不能單純依賴企業某個單一的 優勢。

4.2 加強產品在工程技術應用的研究，加快新型建材的應用步伐

建材主管部門和建筑業主管部門，要加強合作，盡快制定、落實新型建材納入建筑 應用規程和管理辦法，切實解決新型建筑材料發展過程中科研、生產、建筑設計、施工 等各個環節的具體問題；研究適合新型建材及制品應用的設計規程和施工工藝；編制、修訂有關新型建材及制品的生產、施工規范、規程及施工通用圖集；頒布比較成熟的建 材及制品設計、應用、推廣產品目錄，部門產品可考慮實行生產許可證等。力爭在工作 到一定程度時以幾個部門聯合下文的方式予以法定化。

4.3 確定新型建材發展的主導產品，加強結構調整的導向工作

新型墻體材料以節能、節地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發展各種輕質板材 和砼砌塊，開發承重復合墻體材料。防水材料重點發展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水 涂料和硅酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點發展建筑用礦物棉、玻璃棉制品；裝飾裝 修材料重點發展丙烯酸類乳膠內外墻涂料、復合仿木地板等一些適銷對路的產品。無機 非金屬新材料重點發展建筑、石油化工、電子、汽車等支柱產業所需的各類玻璃鋼和制 品，以及農漁業等行業所需的玻璃鋼漁船、風力發電葉片等產品，不斷提高集約化程度 和產業化水平。

4.4 加大研發力度，提高技術裝備水平

結合不同地區、不同建筑類型， 以新型墻體材料為重點， 瞄準有市場前景的新產品、新技術，在引進、消化、吸收國外先進技術裝備的基礎上，研究開發適合我國國情的新 工藝、新技術和新裝備。重點圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用廢棄物作 原料；盡量采用不污染環境的生產技術；盡量做到產品不僅不損害人體健康，而應有利 人體健康；加強多功能、社會效益好的產品開發。力爭在下世紀 30 年代從總體上趕上 中等發達國家，在 20xx 年部分有條件的產業率先實現現代化。

5.結語

隨著我國市場經濟的不斷發展，可持續發展的理念早已深入人心，因此順應可持續發展以及環保理念而研發的新型建筑材料越來越受到社會的青睞， 將建筑技術與人們審 美理念相結合起來，充分從現代建筑建造、裝飾中體現現代化生活水平的提高，體現生 活品質的檔次。 未來新型建筑材料的發展還應積極聯系黨和政府的政策，不斷加大科 研創新，并結合市場實際狀況，充分實現資源的有效配置，加大前向一體化和后向一體 化的建設，最終實現規模完善、品種齊全的現代化建材一體化服務體系。隨著建筑行業 的不斷發展壯大，新型建筑材料應加大科技創新，不斷提高建材的環保指標，研發真正 的綠色建材產品，不斷拓寬市場領域，把握未來新型建材的脈搏。

第四篇：法國可持續建筑樣板房開放Air and Light House

法國可持續建筑樣板房開放Air and Light House

彩諾衛浴率先推出套嵌式環保坐便器 實現四維“王者歸來”，勵兵秣馬迎戰2012 情定紅星緣來有你 紅星美凱龍精彩情滿邯鄲 新品導購：安德瑪索浴室柜 浪鯨特價衛浴產品：型號1034 歐樂佳尚磁衛浴 UM-B050S實木浴室柜

【中國建材網】2011年底，隨著法國可持續建筑AirandLightHouse樣板房的落成，威盧克斯ModelHome2020項目宣布如期順利完成。

2011年10月20日，坐落在巴黎的VerrièresLeBuisson法國可持續建筑樣板房AirandLightHouse正式落成并舉行了隆重的開放儀式。法國生態部、可持續發展部、交通住宅部的重要領導，VerrièresLeBuisson市長及項目的合作伙伴一同參觀此建筑。致力于綠色城市規劃的法國國家委員會主席PhilippePelletier，在演講中表示出了對威盧克斯/VELUX集團ModelHome2020項目中可持續建筑樣板房工程的極度認可，他說：“你們為行業和綠色變化指出了政府期望看到的方向。”法國AirandLightHouse是威盧克斯Modelhome2020項目之一，即在歐洲打造六項可持續示范項目中的最后一個竣工的建筑。

法國可持續建筑樣板房是采用前沿的建筑方案，與當今市場上低能量住宅相比，本建筑最具創新特點的就是屋頂。樣板房的屋頂功能很多，不僅是遮風擋雨，重要是能夠幫助調節室內溫度，使日光和空氣的數量處于最佳水平。屋頂斜坡不同的傾斜角度，使屋頂可以最大限度地利用太陽能，產生的能源比消耗的能源多，同時它還能實現碳中和，從而為房屋節能做出了積極貢獻。

AirandLightHouse向公眾開放至2012年6月。然后，將由一戶人家進行為期12個月的試驗居住，其居住效果將為建筑行業提供回饋，也將用于今后零碳房屋的設計中。文章來源：中國建材網 www.tmdps.cn

第五篇：建筑裝飾材料調查報告（本站推薦）

建 筑 裝 飾 材 料 調 查 報 告

石材

天然石材：天然石材結構致密、抗壓強度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐壓性好，常用的裝飾板材有花崗巖和大理石兩種。一般來說，凡是有文理的，稱為“大理石”；以點斑為主的，稱為“花崗石”

①大理石

定義：大理石是以大理巖為代表的一類巖石，包括碳酸鹽巖和有關的變質巖，相對花崗石來說一般質地較軟。種類 ：艾葉青、米黃玉、房山漢白玉以及人造大理石等。

規格：500×100×40、750×100×40、2500*200*80、3000×200×100等

成分：其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。其他還有碳酸鎂、氧化鈣、氧化錳及二氧化硅等。

用途：墻面和地面及衛生間和部分雕塑。

②花崗巖

定義：花崗巖屬火成巖，由地下巖漿噴出和侵入冷卻結晶，以及花崗質的變質巖等形成。具有可見的晶體結構和紋理。種類：濟南青、灰麻、中國紅等。

規格：100*250*800、100*250*1600、400*800*40、300*150*80等 成分：要是硅酸鹽（硅酸鈣硅酸鉀等等）。

用途：于花崗石形成的特殊條件和堅定的結構特點，金屬鋼材

金屬裝飾材料概述

金屬裝飾材料分為黑色金屬和有色金屬兩大類。

黑色金屬包括鑄；鑄鐵、鋼材，其中的鋼材主要是作房屋、橋梁等的結構材料，只有鋼材的不銹鋼用作裝飾使用。

有色金屬包括有鋁及其合金、銅合金：金、銀等，它們廣泛地用于建筑裝飾裝修中。

現代金屬裝飾材料用于建筑物中更是多種多樣，豐富多彩。這是因為金屬裝飾材料具有獨特的光澤和顏色作為建筑裝飾材料，金屬莊重華貴，經久耐用，均優于其他各類建筑裝飾材料。

現代常用的金屬裝飾材料包括有鋁及鋁合金、不銹鋼、銅及銅合金。

金屬裝飾材料的種類及特點

用于裝飾的金屬材料種類有鋁及鋁合金、不銹鋼、銅及銅合金等。（1）鋁、鋁合金及其裝飾制品的特點

鋁是有色金屬中的輕金屬，密度為2.7g/m*m，銀白色。鋁的導電性能和導熱性能都很好，化學性質也很活潑，暴露于空氣中，表面易于生成一層氧化鋁薄膜，保護下面金屬不再受到腐蝕，所以鋁在大氣中耐蝕性較強，但因薄膜極薄，因而其耐蝕性有一定限度。純鋁具有很好的塑性，可制成管、棒、板等。但鋁的強度和硬度較低。鋁的拋光表面對白光的反射率達80％以上，對紫外線、紅外線也有較強的反射能力。鋁還可以進行表面著色，從而獲得具有良好的裝飾效果。

（2）不銹鋼建筑裝飾制品

不銹鋼是含鉻12％以上，具有耐腐蝕性能的鐵基合金。不銹鋼可分為不銹耐酸鋼和不銹鋼兩種，能抵抗大氣腐蝕的鋼稱不銹剛，而在一些化學介質（如酸類）中能抵抗腐蝕的鋼為耐酸鋼。通常將這兩種鋼統稱為不銹鋼。用于裝飾上的不銹鋼主要是板材，不銹鋼板是借助于不銹鋼板的表面特征來達到裝飾目的的，如表面的平滑性和光澤性等。還可通過表面著色處理，制得褐、藍、黃、紅、綠等各種彩色不銹鋼，既保持了不銹鋼原有的優異的耐蝕性能，又進一步提高了它的裝飾效果。

陶瓷

1.釉面磚

有陶制和瓷制釉面磚，根據釉面的光澤分為亮光和啞光釉面轉，外墻應用的應性能穩定，耐候性好，抗凍能力強和吸水率低的特點。

釉面磚的種類按形狀分為通用磚（正方形磚）和異形磚（配件磚）；按釉層色彩分有白色釉面磚和彩色釉面磚。

規格有：正方形 100×100×5，200×200×5，400×400×5，500×500×5，600×600×5，250×250×8，316×316×8，418×418×5，528×528×10；長方形250×316×9

瓷磚的品種花樣繁多，包括釉面磚、有光彩色面磚、無光彩色面磚以及多種彩釉混合的花釉磚、結晶釉面磚、斑釉磚、大理石釉磚、白底圖案磚、色底圖案磚等。

內墻釉面磚的結構由陶瓷坯體和表面釉彩層組成。釉面磚是多孔的精陶坯體，在長期與空氣中的水分接觸過程中，會吸收大量水分而產生吸濕膨脹的現象。在受到凍融循環作用時，釉層更易脫落。因而內墻釉面磚只用于室內而不宜用于室外。內墻釉面磚主要用于衛生間，廚房的墻面及廚房和封閉陽臺的臺面等處的裝飾。

2.通體磚

是一種耐磨磚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面，常用規格：300× 300mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm等。規格：600*600 產品價格：36元/塊

3.拋光磚

拋光磚性質堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房和室內環境以外的多種室內空間中使用。常用規格：400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm、900×900mm、1000×1000mm 4.玻化磚

具有高強度，超耐磨性和抗彎曲性，抗污性強，防滑性好，吸水率低以及極好的抗化學侵蝕性能，重負載能力。可用于家居，寫字樓，餐館等地面鋪設。特別適合于化工，食品，儀器及設備制造等車間、倉庫、廣場、停車場等地面鋪設。常用規格：400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm、900×900mm、1000×1000mm。

規格：600*600 產品價格：52元/塊

玻璃

玻璃在裝修中的使用是非常普遍的，從外墻窗戶到室內屏風、門扇等等都會使用到，玻璃簡單分類主要分為平板玻璃和特種玻璃。

一、普通平板玻璃。

1.25*2.5米*3MM 單價：223元

1.25*2.5米*3MM 單價：250元

1.22*2.44米*3MM 單價：135元

二、其他玻璃

1、鋼化玻璃。

鋼化玻璃相對于普通平板玻璃來說，具有兩大特征：

1)前者強度是后者的數倍，抗拉度是后者的3倍以上，抗沖擊是后者5 倍以上。

2)鋼化玻璃不容易破碎，即使破碎也會以無銳角的顆粒形式碎裂，對人 體傷害大大降低。

2、磨砂玻璃。

它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下，以5、6厘厚度具多。

木質材料

木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統分為軟材和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建筑材料。輕質高強；彈性韌性佳；耐沖擊和振動；加工性好；吸聲性好；導熱性低；花紋色澤自然美觀；組織結構不均勻，各向異性；具有吸濕性，會引起干縮濕脹，翹曲變形。木材的應用

1、作為結構材料或骨料：如：松、杉、柏，屬針葉樹木，成材年限短，材質較軟，變形小、不易開裂，加工容易。制成結構材料，如撐拱等。

制成木方，規格約為20~40X40~60。

常用木材：黃杉 白松 云杉 落葉松紅杉鐵杉 翠柏

2、作為裝飾基材：在其表面可用貼薄木片、防火板、PVC貼面板、浸漬紙、無機涂料等。多為人造板。主要規格為1220mmX2440mm。

3、作為裝飾面板：有天然木質單板貼面和人造薄木貼面；木飾面的固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時，用調色膩子填平即可。

4、作裝飾部件：可做成裝飾木線 人造板材

1、膠合板（夾板或細芯板）：是將原木經蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。厚度（mm）為2.5，2.7，3，4，5，6，9，12，15，18，24。

特點及應用：幅面大，平整易加工，材質均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內墻裝飾、門面裝修等。

2、大芯板（細木工板）：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。厚度（mm）為16，19，22，25。

因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價格比膠合板要便宜，其豎向(以芯材走向區分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高

3、刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經切碎、篩選后拌入膠水、硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材，厚度（mm）為6、8、10、13、16、19、22、25、30等。可分為低密度、中密度、高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動應用木螺絲或小螺栓固定，此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學要求的家私。