第一篇：2014年二級建造師考試復習資料：施工承包合同的主要內容

2014年二級建造師考試復習資料：施工承包合同的主要內容

2014年二級建造師考試即將于5月24-25日展開，想必各位今年的二級建造師考生們的復習工作都進入了如火如荼的沖刺階段。首先先介紹一下我自己吧，本人是去年的二級建造師考生，當時報名之前就想著一定要一次性通過二級建造師考試，后來也終于如愿以償了。當然，這其中除了我自己的努力用功以外，還有就是很多前輩的經驗教導，再有就是我聽了前輩們的經驗報了個103網校的班，上了以后真的感覺挺不錯的，不光是知識點講的透徹，還給我節省了很多復習時間。所以我現在想要給今年的二級建造師考生們做點兒貢獻，下面就是我在聽103網校課程的時候總結出的一些復習資料，本文是施工承包合同的主要內容知識點的內容，希望能夠對大家有所幫助。

《標準施工招標文件》中，“通用合同條款”主要內容包括：詞語定義與解釋，明確了監理人的概念；發包人與承包人的責任與義務；進度控制條款，包括進度計劃、開工日期與工期、工期調整、暫停施工；質量控制條款，包括承包人的質量管理與檢查、監理人的質量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗和檢驗；費用控制條款，包括預付款、工程進度付款、質量保證金、竣工結算、最終結清；竣工驗收條款，包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試運行、竣工清場、施工隊伍的撤離；缺陷責任與保修責任條款，包括缺陷責任期的起算時間、缺陷責任、缺陷責任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責任期終止證書、保修責任。“通用合同條款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化，但不得與“通用合同條款”強制性規定相抵觸。好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的施工承包合同的主要內容知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：2014年二級建造師考試復習資料：施工質量控制的內容和方法

2014年二級建造師考試復習資料：施工質量控制的內容和方法

本人是去年順利通過二級建造師考試的考生，在今年想要為今年的二級建造師考生們一些幫助，盡一些自己的力量。我去年的二級建造師考試復習過程中，除了自己看教材復習之外，再有就是我報了103網校的班，跟著103網校的老師進行了復習，效果還是很好的。在這里我就給各位今年的二級建造師考生們帶來我通過聽103網校的課的過程中總結出的二級建造師考試復習資料，本文是對施工質量控制的內容和方法知識點的總結。

1．施工質量控制的基本環節和一般方法

(1)施工質量控制的基本環節包括事前、事中和事后質量控制。

(2)施工質量控制的依據分為共同性依據和專門技術法規性依據。

(3)施工質量控制的一般方法包括質量文件審核和現場質量檢查?，F場質量檢查的內容包括開工前的檢查；工序交接檢查；隱蔽工程的檢查；停工后復工的檢查；分項、分部工程完工后的檢查以及成品保護的檢查。檢查的方法主要有目測法、實測法和試驗法。試驗法又分為理化試驗和無損檢測。

2．施工準備階段的質量控制

(1)施工質量控制的準備工作包括工程項目劃分與編號以及技術準備的質量控制。

(2)現場施工準備的質量控制包括工程定位和標高基準的控制以及施工平面布置的控制。

(3)材料的質量控制要把好采購訂貨關、進場檢驗關以及存儲和使用關。

(4)施工機械設備的質量控制包括機械設備的選型、主要性能參數指標的確定以及使用操作要求。

3．工程施工質量驗收的規定和方法

(1)工程施工質量驗收的內容包括施工過程的工程質量驗收和施工項目竣工質量驗收。

(2)施工過程的工程質量驗收，是在施工過程中、在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。

(3)施工項目竣工驗收工作可分為驗收的準備、初步驗收(預驗收)和正式驗收。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的施工質量控制的內容和方法知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。

第三篇：2014年二級建造師考試復習資料：民事法律關系的內容

2014年二級建造師考試復習資料：民事法律關系的內容2014年二級建造師考試即將于5月24-25日展開，想必各位今年的二級建造師考生們的復習工作都進入了如火如荼的沖刺階段。首先先介紹一下我自己吧，本人是去年的二級建造師考生，當時報名之前就想著一定要一次性通過二級建造師考試，后來也終于如愿以償了。當然，這其中除了我自己的努力用功以外，還有就是很多前輩的經驗教導，再有就是我聽了前輩們的經驗報了個103網校的班，上了以后真的感覺挺不錯的，不光是知識點講的透徹，還給我節省了很多復習時間。所以我現在想要給今年的二級建造師考生們做點兒貢獻，下面就是我在聽103網校課程的時候總結出的一些復習資料，本文是民事法律關系的內容知識點的內容，希望能夠對大家有所幫助。

（一）民事法律關系的內容

民事法律關系的內容即民事權利和民事義務。民事法律關系的內容是民事主體的具體要求．決定著民事法律關系的性質，它是聯結主體的紐帶。

（1）民事權利。民事權利是指民事法律關系主體在法定范圍內有權進行各種民事活動。權利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑制一定行為，以實現自己的民事權利，因其他主體的行為而使民事權利不能實現時有權要求國家機關加以保護并予以制裁。

（2）民事義務。民事義務是指民事法律關系主體必須按法律規定或約定承擔應負的責任。民事義務和民事權利是相互對應的，相應主體應自覺履行民事義務，義務主體如果不履行或不適當履行，就要受到法律制裁。

（二）民事法律關系的產生

民事法律關系的產生是指民事法律關系的主體之間形成了一定的權利和義務關系。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方產生了相應的權利和義務。此時，受民事法律規范調整的民事法律關系即告產生。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的民事法律關系的內容知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第四篇：2014年二級建造師考試復習資料：施工合同變更管理

2014年二級建造師考試復習資料：施工合同變更管理

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復習，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網校報了個班，他當年就是在那上的課最后考過了。后來我發現103網校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復習的考生們一點幫助吧，總結出了一些我在聽103網校課程的時候的復習資料，本文是對施工合同變更管理知識點的總結。

合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合同的內容所進行的修改。

工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質量要求及標準等做出的變更。工程變更屬于合同變更，合同變更主要是由于工程變更而引起的，合同變更的管理也主要是進行工程變更的管理。

工程變更的原因一般主要有業主、設計人員、監理方人員、承包商、政府部門等有關主體的原因，以及工程環境、合同實施過程中出現新的情況、產生了新技術或新知識而需要變更等。

變更的范圍和內容：根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款的規定，除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發生以下情形之一，應進行變更：(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施；(2)改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；(5)為完成工程需要追加的額外工作。工程變更的程序：(1)變更的提出。在合同履行過程中，監理人認為可能發生通用條款約定變更情形的，可向承包人發出變更意向書(對于已經發生通用條款約定變更情形的，監理人應按合同約定的程序向承包人發出變更指示)；承包人收到監理人按合同約定發出的圖紙和文件，經檢查認為其中存在合同約定情形的，在14天內向監理人提出書面變更建議。監理人收到承包人書面建議后，應與發包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的14天內做出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監理人書面答復承包人。(2)變更指示。變更指示只能由監理人發出。變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。

變更的估價原則：(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按合同約定或確定變更工作的單價；(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照“成本加利潤”的原則，由監理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價。

發包人認為有必要時，由監理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的施工合同變更管理知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第五篇：2014年二級建造師考試復習資料：訴訟時效

2014年二級建造師考試復習資料：訴訟時效我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復習，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網校報了個班，他當年就是在那上的課最后考過了。后來我發現103網校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復習的考生們一點幫助吧，總結出了一些我在聽103網校課程的時候的復習資料，本文是對訴訟時效知識點的總結。

1、時效的概念

時效是指一定事實狀態在法律規定期間內的持續存在，從而產生與該事實狀態相適應的法律效力。時效一般可分為取得時效和消滅時效。關于時效，《中華人民共和國民法通則》作了專門規定。在我國只承認消滅時效制度，不承認取得時效制度。消滅時效就是我們所說的訴訟時效。

2、訴訟時效的概念

訴訟時效是指權利人在法定期間內，未向人民法院提起訴訟請求保護其權利時，法律規定消滅其勝訴權的制度。

3、訴訟時效的效力

（1）勝訴權消滅

民法通則第135條規定．向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年．法律另有規定的除外。法律規定中，將訴訟時效期間屆滿所消滅的權利限定為是“向人民法院請求保護”的民事權利，即訴訟時效期間屆滿時，權利人喪失的是勝訴權，而非實體權利。

（2）實體權利不消滅

民法通則第138條規定，超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的。不受訴訟時效限制。債務人自愿履行義務后。不得請求返還。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的訴訟時效知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。