第一篇:中大財(cái)富考察報(bào)告
中大財(cái)富的考察報(bào)告
這次全國投資人見面會(huì)共30人,正好廣州10人,省內(nèi)10人,省外10人,往返食宿費(fèi)用平臺(tái)全包。我作為一個(gè)本地投資人,也有幸獲邀參會(huì)。應(yīng)hello kitty之邀,也說點(diǎn)感想與建議。
首先一個(gè)開業(yè)3個(gè)月的平臺(tái),已經(jīng)舉行了兩次活動(dòng)(一次調(diào)研會(huì)、一次見面會(huì)),足見平臺(tái)的誠心、信心、雄心,是一個(gè)認(rèn)認(rèn)真真做事的平臺(tái),是考慮長遠(yuǎn)發(fā)展和利益的平臺(tái)。目前平臺(tái)最大限度讓利投資人,扎扎實(shí)實(shí)打下投資人良好的口碑。
其次平臺(tái)業(yè)務(wù)較“實(shí)”。平臺(tái)初期投入較大,員工人數(shù)也很多,熱情有朝氣;平臺(tái)借款人群體是紡織品市場的商鋪?zhàn)鈶簦_實(shí)有較大的短期資金周轉(zhuǎn)需求;平臺(tái)的擔(dān)保方也是實(shí)實(shí)在在的企業(yè),一個(gè)是專業(yè)紡織品市場的經(jīng)營權(quán)所有人,一個(gè)是專業(yè)市場物業(yè)管理公司(當(dāng)然這兩家實(shí)際是一個(gè)老板,就像住宅小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)管理的關(guān)系差不多,物業(yè)管理公司一般是開發(fā)商投資設(shè)立的,真正由業(yè)主聘用物業(yè)管理公司的情況還真少見。這是題外話)。
最后也提3點(diǎn)建議,一家之言,僅供平臺(tái)考慮。
1、適當(dāng)增加抵押物的品種,如房產(chǎn)、汽車等。現(xiàn)在借款人的抵押主要是商鋪頂手費(fèi)及存貨,因?yàn)樘珜I(yè),對(duì)商鋪使用權(quán)及存貨的估價(jià)是否靠譜、抵押是否充足、抵押物是否會(huì)滅失,對(duì)專業(yè)市場運(yùn)作不很清楚的投資人來說總是心存疑慮。(昨天單位組織了消防講座,越
聽越驚心,布匹市場商鋪集中,存貨又是易燃物,在做好消防管理的基礎(chǔ)上,最好由市場經(jīng)營者統(tǒng)一買火災(zāi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),增強(qiáng)整個(gè)專業(yè)市場的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。否則一旦商鋪出事,擔(dān)保人的資產(chǎn)也付之一炬,投資人也將血本無歸)
2、平臺(tái)設(shè)立自己的風(fēng)險(xiǎn)金賬戶,并委托銀行托管,投資人可隨時(shí)查詢。現(xiàn)在做法是擔(dān)保人按擔(dān)保額度提取10%備付,擔(dān)保人是承擔(dān)100%本息擔(dān)保責(zé)任的,這種提取備付金應(yīng)該是擔(dān)保人內(nèi)部財(cái)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)作的需要,對(duì)投資人實(shí)際意義不大。平臺(tái)把風(fēng)險(xiǎn)完全轉(zhuǎn)移給了擔(dān)保人,平臺(tái)在這種借貸關(guān)系中未承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上平臺(tái)應(yīng)該獲取應(yīng)得的利潤,并建立起平臺(tái)自己的風(fēng)險(xiǎn)防御體系,在擔(dān)保人不能及時(shí)履責(zé)時(shí),平臺(tái)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二篇:如何做好家庭理財(cái)規(guī)劃 中大財(cái)富
如何做好家庭理財(cái)規(guī)劃
對(duì)理財(cái)?shù)腻e(cuò)誤觀點(diǎn)之一是,覺得自己收入還不錯(cuò),不會(huì)理財(cái)也無所謂。錯(cuò)誤觀點(diǎn)之二是,自己雖然不懂理財(cái),但也不會(huì)每個(gè)月把錢花光,因此也不需要理財(cái)。好的家庭理財(cái)規(guī)劃方案能增強(qiáng)家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力,提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力和生活品質(zhì)。下面來說說怎么做好家庭理財(cái)規(guī)劃。
第一步,為家庭財(cái)務(wù)狀況做評(píng)估。可先仔細(xì)計(jì)算家庭的收入和支出,記錄家庭家庭已有資產(chǎn),包括流動(dòng)性資產(chǎn)(現(xiàn)金與、活期存款等),投資性資產(chǎn)(股票、債券、基金等),使用性資產(chǎn)(車、房等),衡量家庭負(fù)債情況,包括日常賬單等短期負(fù)債和購房購車等長期貸款。負(fù)債除以資產(chǎn)就得到資產(chǎn)負(fù)債率,一般來說低于50%都是抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的。
第二步,設(shè)定理財(cái)目標(biāo)及評(píng)估自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好。目標(biāo)有短期、中期、長期之分。風(fēng)險(xiǎn)偏好也會(huì)影響目標(biāo)設(shè)定,二者是相互聯(lián)系的。
第三步,選擇投資工具,設(shè)定投資組合。依據(jù)理財(cái)目標(biāo)的期限選定不同周期的投資工具,以實(shí)現(xiàn)自己的預(yù)期收益,也可以保持良好的流動(dòng)性,避免因套現(xiàn)能力不足而出現(xiàn)損失。對(duì)各種投資工具的特性需要有一定的了解喔,以考慮到各種容易出現(xiàn)的變化情況,有備則無患,必要時(shí)需要咨詢專家以得到中肯的建議。
第三篇:中大財(cái)富:個(gè)人理財(cái)規(guī)劃三個(gè)步驟[模版]
個(gè)人理財(cái)規(guī)劃三個(gè)步驟
清晰直觀的三步,教大家輕松做好個(gè)人理財(cái)規(guī)劃,當(dāng)然啦,這個(gè)步驟也適合家庭理財(cái)。既然是“規(guī)劃”,自然也有其意義,希望大家都能善于規(guī)劃,輕松應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)議題。
第一步:確定理財(cái)目標(biāo)。作為這么重要的理財(cái)活動(dòng),怎么能沒有方向呢,做任何事情都要有目標(biāo)的。有了目標(biāo),就有個(gè)合理的收益預(yù)期水平了,不會(huì)在紛亂的理財(cái)市場中追漲殺跌,情緒波動(dòng)大,收益更是凌亂了,理性看待自己的投資活動(dòng),應(yīng)對(duì)各種變化。
第二步:明確投資期限。理財(cái)目標(biāo)有短期、中期、長期之分,投資活動(dòng)自然也相應(yīng)有期限。比如,3~6個(gè)月的生活經(jīng)費(fèi)的投資就應(yīng)該保證能隨時(shí)支取,此時(shí)宜投資靈活性高的寶寶類、通知存款等產(chǎn)品,基本就屬于“零錢理財(cái)”,收益率一般在5%以下;而半年以后用得到的錢,就可以進(jìn)行固定收益的產(chǎn)品的投資了,比如中大財(cái)富的商戶貸等,年化收益率目前固定在22.4%,周期一般都短于半年,保本保息非常具有吸引力。
第三步:制定適合的投資方案。完成上面兩步,一個(gè)好的投資方案就是隨后要決定的了。綜合考慮一些重要因素,提出一個(gè)能切實(shí)操作的可行性高的方案來,也可以在這里稱之為投資組合。適合您風(fēng)險(xiǎn)偏好、而且能助您獲取相對(duì)更多收益的投資組合是需要仔細(xì)考量的。
不同周期的收入和投資收益,都可以產(chǎn)生屬于您的更多的投資本金,很好地遵循這簡單的幾步,或許還能幫您實(shí)現(xiàn)持續(xù)的投資獲益喔,助您依靠投資而實(shí)現(xiàn)生活水平的穩(wěn)步提升。
第四篇:論中山大學(xué)與中大財(cái)富的關(guān)系
論中山大學(xué)與中大財(cái)富的關(guān)系
從服務(wù)的范圍看,中山大學(xué)的服務(wù)對(duì)象僅限于中大學(xué)生,中大財(cái)富則服務(wù)全體國人。從服務(wù)的效果來看,中山大學(xué)教書育人,帶給了學(xué)生精神糧食,中大財(cái)富則滿足了廣大人民對(duì)投資的需求。
簡而言之,中山大學(xué)與中大財(cái)富是長期共存,互相監(jiān)督,肝膽相照,榮辱與共的關(guān)系。
第五篇:中大財(cái)富淺談P2P投資人對(duì)平臺(tái)的期望
目前,大家都知道,P2P倒閉的浪潮今年是一浪高過一浪,其倒閉跑路的原因也越來越多,已經(jīng)曝光的P2P網(wǎng)貸平臺(tái)出事名單中,有不少都是陷入了資金缺口中,運(yùn)營發(fā)展太差導(dǎo)致的,其中不乏經(jīng)營差、安全維護(hù)不到位,資金涉及之大讓人不寒而栗。所以我覺得平臺(tái)在運(yùn)營方面也需要給投資者一定的信心,不要老在論壇發(fā)一些沒有的水貼、廣告。
一、開發(fā)建設(shè)誠信P2P網(wǎng)貸平臺(tái)
其實(shí)現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)非常善于溝通的渠道,大家都是陌生人,所以陌生人之間就需要建立很多的東西,比如誠信,P2P屬于金融理財(cái),對(duì)誠信應(yīng)當(dāng)更加注重,我認(rèn)為,平臺(tái)想要吸引投資者前來投資,首先要做到誠信,比如說最基本的行業(yè)規(guī)則,透露公司的基本信息,各種諸如風(fēng)險(xiǎn)保障金之類的保障措施等,從而增加在投資者當(dāng)中的地位。而作為直接對(duì)投資者的網(wǎng)站頁面,也成為了兵家必爭之地。
二、平臺(tái)從業(yè)者整體水平
金融,說白了是跟錢打交道,如果作為從業(yè)者,什么都不懂,投資者會(huì)踏實(shí)的將自己的血汗錢交給平臺(tái)么?所謂術(shù)業(yè)有專攻,技術(shù)方面專業(yè)型人才保證自身網(wǎng)站平臺(tái)的安全性,而金融方面專業(yè)人才則需要對(duì)借貸相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把握,這也是大多數(shù)平臺(tái)為什么在網(wǎng)站上會(huì)貼出團(tuán)隊(duì)介紹或強(qiáng)大的背景原因。
三、穩(wěn)定安全的平臺(tái)系統(tǒng)
P2P,其本質(zhì)還是屬于一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù),在加上涉及到了資金的問題,所以安全的系統(tǒng)平臺(tái)是重中之重,否則黑客攻擊等其他安全問題也許就會(huì)接踵而至,所以這些可控的風(fēng)險(xiǎn)是對(duì)投資者的資金及隱私安全負(fù)責(zé),所以為何很多平臺(tái)都希望將自身網(wǎng)站進(jìn)行外包,讓專業(yè)性的銀行、金融等第三方系統(tǒng)企業(yè)來進(jìn)行輔助,當(dāng)然也是從另一方面體現(xiàn)了平臺(tái)的實(shí)力,畢竟成本會(huì)非常高。
四、平臺(tái)自身維護(hù)、創(chuàng)新
我覺得現(xiàn)在的P2P就跟前幾年的團(tuán)購一樣,大批的平臺(tái)如雨后春筍般崛起,想要在如此龐大基數(shù)中脫穎而出,還需要提高創(chuàng)新,創(chuàng)新不僅僅在于各種活動(dòng),其實(shí)更要把握投資者的心里,也就是所謂的用戶體驗(yàn),在平常溝通中吸取經(jīng)驗(yàn),投資者提供的意見,也許下一次的網(wǎng)站改版會(huì)更加趨于完善,也讓投資者的更加忠誠平臺(tái)。