第一篇：工程項目竣工驗收自查工作報告格式

工程項目竣工驗收自查工作報告格式

XXXXXX工程項目竣工驗收

自查工作報告

X X工程項目竣工驗收自查工作組

年月日

項目法人：

代建機構(如有時)：

設計單位：

監(jiān)理單位：

主要施工單位：

主要設備制造(供應)商單位： 質量和安全監(jiān)督機構：

運行管理單位：

前言(包括組織機構、自查過程等)

一、工程概況

(一)工程名稱及位置

(二)工程主要建設內容

(三)工程建設過程

二、工程項目完成情況

(一)工程項目完成情況

(二)完成工程量與初設批復工程量比較

(三)工程驗收情況

(四)工程投資完成及審計情況

(五)工程項目移交和運行情況

三、工程項目質量評定

四、驗收遺留問題處理情況

五、尾工情況及安排意見

六、存在的主要問題及處理意見

七、結論

八、工程項目竣工驗收自查工作組成員簽字表

第二篇：竣工驗收自查

竣工驗收自查

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》8．2．1 申請竣工驗收前，項目法人應組織竣工驗收自查。自查工作應由項目法人主持，勘測、設計、監(jiān)理、施工、主要設備制造(供應)商以及運行管理等單位的代表參加。

2、驗收自查主要內容：

《規(guī)程》8．2．2 竣工驗收自查應包括以下主要內容： 1.檢查有關單位的工作報告；

2.檢查工程建設情況，評定工程項目施工質量等級；

3.檢查歷次驗收、專項驗收的遺留問題和工程初期運行所發(fā)現(xiàn)問題的處理情況；

4.確定工程尾工內容及其完成期限和責任單位； 5.對竣工驗收前應完成的工作作出安排；

6.討論并通過竣工驗收自查工作報告。

《規(guī)程》8．2．3 項目法人組織工程竣工驗收自查前，應提前10個工作日通知質量和安全監(jiān)督機構，同時向法人驗收監(jiān)督管理機關報告。質量和安全監(jiān)督機構應派員列席自查工作會議。

《規(guī)程》8．2． 4 項目法人應在完成竣工驗收自查工作之日起10個工作日內，將自查的工程項目質量結論和相關資料報質量監(jiān)督機構。

3、自查工作報告格式：

《規(guī)程》8．2． 5 驗收自查工作報告格式見附錄M。參加竣工驗收自查的人員應在自查工作報告上簽字。項目法人應自竣工驗收自查工作報告通過之日起30個工作日內，將自查報告報法人驗收監(jiān)督管理機關。

第三篇：竣工驗收工作報告

竣工驗收工作報告

竣工驗收工作報告1

一.工程完成情況：

xxx水庫除險加固工程經省.市主管部門批準立項，核定總投資1006萬元，其中：國債資金投資700萬元，地方配套資金306萬元。該水庫除險加固的主要內容為：

①.大壩前壩坡1563高程以上改為漿砌塊石，加固上游壩坡，在大壩左壩肩心墻與溢洪道右側墻接觸面的齒墻后增設一道砼防滲墻;

②.加固溢洪道及下游河道治理;

③.更換弧形工作門及平板檢修門，更換弧門啟閉機;

④.加固改造上壩及進庫公路;

⑤.增設大壩觀測設施與自動化控制系統(tǒng)。

工程于20xx年5月31日開工建設，20xx年6月底全面竣工，歷時13個月，除險加固工程按照設計批準的方案已完成了主要工程，即：完成了大壩前壩坡加固工程;溢洪道加固及下游河道治理工程;完成上壩公路加固工程，包括1.27公里的公路護坡及3.2公里的瀝青路面鋪設，以及公路橋1座，過洪涵洞6座;完成輸水泄洪洞事故門.工作門.啟閉設備制安工程;完成大壩自動化監(jiān)測設備的安裝及其它工程等，由于受地方配套資金影響大壩砼防滲墻工程未能完成和壩體滲流水位測量儀未安裝，其余主體工程均已按設計要求完成。

該工程共完成投資額915.24萬元(不包括待驗費20萬元)，完成主要工程量為：土石方開挖8.39萬m3，土石方回填2.xx萬m3，漿砌石1.16萬m3，砼0.15萬m3，耗用水泥1782t，鋼筋(鋼材)40.54t，木材11.26m3，瀝青93.70m3，勞動工日5.69個工日。

二.驗收條件檢查結果：

依據水利部水利水電建設工程驗收規(guī)程的有關規(guī)定，該工程按設計要求已完成了主要工程施工任務，雖然受地方配套資金影響使個別尾工未能完工，但不影響工程正常安全運用。工程投資使用合理，竣工決算已經完成并通過了竣工審計?？⒐べY料已準備齊全，工程施工質量已通過了xx市水利基本建設質監(jiān)站的質量檢驗，并出具了工程質量檢驗評定報告，工程質量合格。在工程完工試運行中，工程能正常運行，經濟效益和社會效益顯著，已具備正式驗收條件。

三.驗收組織準備情況：

xxx水庫除險加固工程項目法人已編制完成了工程建設管理工作報告工程竣工驗收鑒定書(草稿)，工程設計、施工、監(jiān)理、運行管理等單位均已編制完成了相應的工作報告。依據水利水電建設工程驗收規(guī)程的有關規(guī)定，項目法人提請上級主管部門成立竣工驗收委員會，負責xxx水庫除險加固工程的竣工驗收工作。

四.建議驗收時間.地點和參加單位：

根據工程完成情況和省.市主管部門的相關要求，xxx水庫除險加固工程竣工驗收工作建議擬定于xx年xx月xx日進行，驗收地點在xxx，參加單位有省水利廳.xx市水電局.財政局.計劃局.xx河流域水資源管理局及項目法人.設計.監(jiān)理.施工.質量監(jiān)督.運行管理等有關單位。

綜上所述，xxx水庫除險加固工程已具備竣工驗收條件，懇請上級主管部門安排正式驗收。

以上就是工程竣工驗收申請報告的介紹。如果有此方面需要的，可以參考上文內容，希望會對你有所幫助。還有其他需要了解的法律信息，歡迎上找法網進行咨詢解答。

竣工驗收工作報告2

一、工程概況

萬年閘泵站樞紐位于韓莊運河中段，是南水北調東線工程的第八級抽水梯級泵站，山東境內的第二級泵站。該泵站樞紐位于山東省棗莊市嶧城區(qū)境內，東距臺兒莊泵站樞紐14km，西距韓莊泵站樞紐16km。

萬年閘泵站樞紐工程建筑與裝修單位工程包含管理區(qū)辦公樓、大門傳達室、車庫、道路等。

二、管理單位籌建及參與工程建設情況

根據南水北調東線山東干線有限責任公司相關文件精神，萬年閘泵站運行管理單位現(xiàn)暫定為山東省南水北調韓莊運河段工程建設管理局，其亦為萬年閘泵站工程的建設管理單位。為了更好的進行泵站的運行管理，萬年閘泵站的建設管理人員在工程建設完成后，即轉為泵站運行管理人員。

萬年閘泵站在工程建設期，省南水北調建管局就提出讓運行管理人員提前介入，參與工程建設的要求，并分別于20xx年、20xx年先后分兩批為韓莊建管局配備了48名運行管理人員（至今已經調到其他建管局12人，現(xiàn)萬年閘泵站配備運行管理人員7人），參與工程建設，以利于工程建設期與工程運行管理期的順利銜接。進駐泵站現(xiàn)場后，運行管理人員參加了各種理論知識培訓。在現(xiàn)場建管人員的帶領下，認真學習工程圖紙，了解工程結構，領會設計意圖。在設計代表駐場期間，運行山東省南水北調韓莊運河段工程建設管理局南水北調東線一期工程萬年閘泵站樞紐工程建筑與裝修單位工程驗收運行管理準備工作報告。

管理人員和設計人員積極溝通，進一步熟悉設計圖紙，了解工程各部分功能。

三、工程初期運行情況

1、初期效益

20xx年5月，萬年閘泵站管理區(qū)辦公樓建成并提前投入使用，車庫、大門傳達室、道路等亦陸續(xù)建成，開始發(fā)揮功能，為加快整個萬年閘泵站建設提供了幫助。管理區(qū)辦公樓具有辦公、住宿、就餐等功能，投入使用后，極大的改善了現(xiàn)場建管機構的辦公住宿條件，提高了建管人員的工作效率和工作積極性，同時，辦公樓還先后承擔了學生培訓、大型會議、領導檢查等任務，并圓滿完成。

2、工程觀測情況

萬年閘泵站樞紐工程泵站單位工程先后順利通過了分部工程驗收、各建筑物均運行正常，達到了設計標準。

施工單位在施工過程中定期對主體建筑物進行了沉降觀測，經統(tǒng)計分析目前建筑物已進入沉降穩(wěn)定期，各部位的沉降值均在規(guī)范和設計要求范圍內。

四、對工程建設的建議

萬年閘泵站樞紐工程建筑與裝修單位工程所包含的辦公樓、道路、車庫等均坐落在回填土上，應加強各建筑物的沉降觀測。

竣工驗收工作報告3

一、工程概況

涼山州消防支隊經濟適用房工程項位于西昌市長安中路318號。本工程由西昌市建筑勘察設計院設計，地基勘察單位是西昌市建筑勘察設計院，重慶江河工程建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理，西昌市土木建筑工程有限公司承建，工程質量,安全由涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)督。

本工程為10+1層框剪結構，總面積16000m，總造價約2200萬元，施工合同工期為300天。

二、工程施工過程簡要：

該工程于20xx年7月26日開標，由我西昌市土木建司中標，中標后我施工單位立即開始辦開工前的相關手續(xù)，并于20xx年9月6日進入施工現(xiàn)場進行臨時設施的建設，20xx年10月16日施工用電通電，并于20xx年11月1日正式開工，20xx年xx月xx日基礎分部驗收；20xx年8月19日主體驗收；20xx年1月18日竣工驗收。

三、施工進度

1：本工程基礎屬深基坑，根據國家強制性標準之規(guī)定：深基坑必須采用噴錨護壁及支護樁對基坑周邊加固。故我施工單位報上深基坑專項施工方案，于20xx年9月29日經專家審核通過，工期為50天。

2：根據施工規(guī)范及技術要求，應先深后淺的施工程序進行施工，即先做地下室的基礎，再做1#樓的基礎，最后進行地面上房屋建筑主體施工。但由于原支隊辦公大樓處在地下車庫上，支隊原決定20xx年11月拆除，但直到20xx年1月底才開始拆除，處于原支隊辦公樓位置的地下車庫部份直到20xx年4月份才開始施工，將我施工單位的正

常施工程序全部打亂，我施工單位不得已改變施工方案，先施工1#樓基礎后施工地下車庫基礎。

3：方案中原本12口降水井應一次性施工完畢的，因以下原因造成工期延誤:1#、2#降水井打好并降水后，建設單位要求我施工單位暫緩其他降水井的施工，并要求我施工單位開始挖1#樓基礎土方，施工過程中，1#、2#降水井不能滿足1#樓基礎降水，我項目部向建設單位提出增加降水井，經建設單位同意后又增加了3#降水井，我施工單位又進行土方作業(yè)，在土方施工中3口降水井又不能滿足施工要求，我項目部又向建設單位提出增加降水井，經建設單位同意后又增加4#降水井，如此周而復始，最終降水井由專項方案的12口降至9口，致使我施工單位計劃在20xx年春節(jié)前完成的地下車庫沒有完成，20xx年春節(jié)時才將地下車庫的筏板(除去原支隊辦公樓位置)澆筑完，1#樓施工到6層。拖延工期達2個月。

4：20xx年8月19日主體驗收后，進入裝飾施工階段后，我施工單位于10月上旬完成承包范圍內的工作，由于建設單位將門窗工程分包給其他施工單位，但該施工單位20xx年10月2日才進入施工現(xiàn)場進行施工，且施工進度緩慢，直到20xx年1月15日才也沒有完成窗子安裝工程，造成我施工單位遲遲達不到竣工驗收標準。拖延工期3個月。

四、工程質量

1：本工程在施工過程中，在業(yè)主、監(jiān)理及涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站指導下嚴格把關的同時，也得到了他們的及時指導和幫助，在材料采購環(huán)節(jié)上，禁止采購不合格的材料，在源頭上杜絕了不合格的材料進場，保證了工程的順利進行。我施工單位對工程中出現(xiàn)的問題及時向設計院反饋，以杜絕出現(xiàn)任何一點影響房屋質量問題發(fā)生，在此，我們施工方對上述單位表示深深感謝。

2：工程施工過程中，我們選擇了能吃苦能打硬仗的施工隊伍，堅持安全第一、質量第一的目標施工，項目部在公司的領導下，狠抓圖紙會審關、技術關，并制定了詳細的`施工方案及技術措施。在各工序施工中，嚴格堅持了自檢、互檢、交接檢的“三檢制”原則，嚴把每道工序的質量關，杜絕了不合格的檢驗批工程。在組織上、思想上、技術上保證工程質量達標。

3：鋼筋綁扎上，采用了成品塑料墊塊，保證了主體鋼筋保護層厚度的位置準確性，堅持對使用的鋼筋進場做到先試驗后使用，嚴禁不合格的材料投入使用，杜絕了返工。我們堅持每周一次生產例會，對生產、質量、計劃、安全進行安排布置，對工程進度、質量等起到有效控制。鋼筋進場均按批次抽樣復檢，并按規(guī)格大小分開進行堆放，對已驗收鋼筋和未驗鋼筋嚴格區(qū)分，對加工成品鋼筋，按使用部位的不同，進行堆放，防止混亂?，F(xiàn)場鋼筋使用機械連接，加強了鋼筋連接部位的平直度。機械連接均按規(guī)范要求、按批次取樣送檢，均達到合格標準。

4：砼施工中，嚴格控制砼的配合比及坍落度，模板的拆除全部達到規(guī)范要求的強度后才能拆除，以確保工程質量。基礎和主體砼的強度均滿足設計要求和規(guī)范要求。

5：我們加強了對作業(yè)班組的施工管理，落實施工責任制，對各班組按工種分別進行安全及技術交底，并且在質量控制上，進行跟蹤管理，班組進行自檢、互檢和交接檢。

6：在主體內墻抹灰施工完后，支隊上的部分領導因特殊情況要求進行室內裝修，我施工單位及時同建設單位，監(jiān)理單位分別對幾家進行了分戶驗收，支隊領導又同涼山州建設工程質量安全監(jiān)督站接洽取得同意后，允許六個用戶進行室內裝飾工程。裝修單位于20xx年11月5日進入房屋進行裝飾施工。

五、結束語

本工程在建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、州質安站的大力支持、協(xié)助和幫助下，加上在公司和項目部的共同努力下，施工過程中未發(fā)生重大安全事故。工程原材料質保資料、試驗資料及工程檢驗批、驗評資料基本齊全，根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標（GB50300-20xx）和國家建筑工程施工規(guī)范，結合本工程的實際情況，工程自評為合格。另外，我們會嚴格按照國家有關規(guī)定，在保修期內對工程質量有不盡人意的地方進行維修。最后，感謝各位領導今天來對本工程進行竣工驗收，敬請各位領導多提寶貴意見和建議，以便我們在今后工作中的做的更好，進一步加強管理，改進工作，更好地確保工程在施工質量方面取得更大的成績，為西昌建設做出最大的貢獻！

竣工驗收工作報告4

按照市委組織部安排給我鄉(xiāng)尖山、禮壺兩個村級活動室的修建任務。黨委、政府高度重視，認真規(guī)劃，精心組織實施，于8月底前全面竣工，現(xiàn)將活動室建設驗收自查報告如下：

一、加強領導、狠抓落實：

村級活動室建設是進一步加強黨的領導，強化農村基層組織建設，鞏固農村黨組織的陣地，鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，成立了以黨委書記陳濤同志任組長；張益菊（鄉(xiāng)長）、鮮軍（副書記）為副組長；馬稷（副鄉(xiāng)長）、鮮達林（副鄉(xiāng)長）、李紹明（紀委副書記）為成員的領導小組。分工負責，落實責任，全面加強對村級活動室建設的組織、領導工作。

二、認真選址、科學規(guī)劃：

村級活動室建設選址地點是關鍵，在項目建設地點上按照交通方便、住戶集中、地質條件好、無自然災害的的原則選址，建好村級活動室。尖山村轄5個村民小組987人，禮壺村轄5個村民小組1650人，為方便群眾在村級組織辦事，黨委、政府反復組織召開村民代表會，廣泛征求意見：決定修建于尖山村小學處，為解決土地征用問題，黨委書記：陳濤、鄉(xiāng)長：張益菊多次到現(xiàn)場親自解決，為項目建設奠定了基礎。禮壺村在修建、選址上，鄉(xiāng)黨委、政府領導多次到現(xiàn)場勘測、量算，與學校協(xié)調建設用地。使工程盡快動工。嚴格按照市委組織部提供的建設圖紙和設計方案進行修建。每個活動室建筑面積在120個平方米左右。

三、精心施工、嚴把質量關

百年大計、質量第一，為保證工程質量，鄉(xiāng)黨委成立了工程質監(jiān)領導小組，黨委副書記：鮮軍、副鄉(xiāng)長：馬稷、副鄉(xiāng)長：鮮達林負責村級活動室建設的質量檢測和安全管理工作。采取公開、公平、公正的辦法，實行“議標”的方式簽定承包合同。在施工中，堅持按設計圖紙施工，所有建筑材料必須經檢驗合格方可使用。做到了施工有記錄、材料有合格證；達到了基礎堅固，墻體端正，、墻面光滑、潔凈，地面平整，門窗牢固的標準。

四、合理安排、全面配套：

村級活動室是一室多用的辦公室，即合理安排又全面利用。鄉(xiāng)政府在財力十分緊缺的情況下，擠出資金配備了辦公、會議或培訓室桌椅，有規(guī)范的黨旗，有村、支“兩委”牌子，有黨務、村務公開欄及科普宣傳欄，有各種規(guī)章制度上墻，有學習資料，還對場外進行綠化、美化，修建了院壩、排水設施。兩個村級活動室建設共計投資10.5萬元，其中：尖山村活動室5.0萬元，禮壺村5.5萬元，歷時短短三個月，兩個村級活動室徹底修建竣工，達到簡潔、美觀大方，實現(xiàn)了黨委、村委、群眾三滿意。

中共廟埡鄉(xiāng)委員會

20xx年10月8日

第四篇：竣工驗收主要工作報告格式

竣工驗收主要工作報告格式

XXXXXX工程竣工驗收 XXXX工作報告

編制單位：

批準：

審定：

審核：

主要編寫人員：

年月日

附錄O竣工驗收主要工作報告內容格式

O．1工程建設管理工作報告

O．1．1工程概況

1工程位置

2立項、初設文件批復

3工程建設任務及設計標準

4主要技術特征指標

5工程主要建設內容

6工程布置

7工程投資

8主要工程量和總工期

O．1．2工程建設簡況

1施工準備

2工程施工分標情況及參建單位

3工程開工報告及批復

4主要工程開完工日期

5主要工程施工過程

6主要設計變更

7重大技術問題處理

8施工期防汛度汛

O．1．3專項工程和工作

1征地補償和移民安置

2環(huán)境保護工程

3水土保持設施

4工程建設檔案

O．1．4項目管理

1機構設置及工作情況

2主要項目招標投標過程

3工程概算與投資計劃完成情況

1)批準概算與實際執(zhí)行情況

2)計劃安排

3)投資來源、資金到位及完成情況

4合同管理

5材料及設備供應

6資金管理與合同價款結算

O．1．5工程質量

1工程質量管理體系和質量監(jiān)督

2工程項目劃分

3質量控制和檢測

4質量事故處理情況

5質量等級評定

O．1．6安全生產與文明工地

O．1．7工程驗收

1單位工程驗收

2階段驗收

3專項驗收

O．1．8蓄水安全鑒定和竣工驗收技術鑒定

1蓄水安全鑒定(鑒定情況、主要結論)

2竣工驗收技術鑒定(鑒定情況、主要結論)

O．1．9歷次驗收、鑒定遺留問題處理情況

O．1．10工程運行管理情況

1管理機構、人員和經費情況

2工程移交

O．1．11工程初期運行及效益

1工程初期運行情況

2工程初期運行效益

3工程觀測、監(jiān)測資料分析

O．1．12竣工財務決算編制與竣工審計情況

O．1．13存在問題及處理意見

O．1．14工程尾工安排

O．1．15經驗與建議

O．1．16附件

1項目法人的機構設置及主要工作人員情況表

2項目建議書、可行性研究報告、初步設計等批準文件及調整批準文件。

第五篇：工程項目的竣工驗收

工程項目的竣工驗收、準備、依據、標準、條件及程序 工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環(huán)節(jié)。

一、竣工驗收的準備工作

在項目竣工驗收之前，施工單位應配合監(jiān)理工程師作好下列竣工驗收的準備工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產使用。

做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制定作業(yè)計劃，相互穿插施工。

2.竣工驗收資料的準備

竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時應經編目建檔。

3.竣工驗收的預驗收

竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補修。

二、竣工驗收的依據

竣工驗收依據主要有:上級主管部門批準的設計綱要、設計文件、施工圖紙和說明書，設備技術說明書，招標投標文件和工程合同，圖紙會審記錄、設計修改簽證和技術核定單，現(xiàn)行的施工技術驗收標準及規(guī)范，協(xié)作配合協(xié)議，以及施工單位提供的有關質量保證文件和技術資料等。工程項目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產設備、土地使用、建筑結構、建筑面積、內外裝修、質量標準等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內容一致。

三、竣工驗收的標準

由于建設工程項目門類很多，要求各異，因此必須有相應竣工驗收標準，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗收標準。

1.土建工程驗收標準

凡生產性工程、輔助公用設施及生活設施按照設計圖紙、技術說明書、驗收規(guī)范進行驗

收，工程質量符合各項要求，在工程內容上按規(guī)定全部施工完畢，不留尾巴。即對生產性工程要求室內全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內外粉刷完畢;建筑物、構筑物周圍2m以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對生活設施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。

2.安裝工程驗收標準

按照設計要求的施工項目內容、技術質量要求及驗收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項設備、電氣、空調、儀表、通訊等工程項目全部安裝結束，經過單機、聯(lián)動無負穡及投料試車，全部符合安裝技術的質量要求，具備形成設計能力的條件。

3.人防工程驗收標準

凡有人防工程或結合建設的人防工程的竣工驗收必須符合人防工程的有關規(guī)定，并要求:按工程等級安裝好防護密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設防護門進、排風等孔口，設備安裝完畢。目前沒有設備的，做好基礎和預埋件，具備有設備以后即能安裝的條件;應做到內部粉飾完工;內部照明設備安裝完畢，并可通電;工程無漏水，回填土結束;通道暢通等。

4.大型管道工程驗收標準

大型管道工程(包括鑄鐵管和鋼管)按照設計內容、設計要求、施工規(guī)格、驗收規(guī)范全部(或分段)按質量敷設施工完畢和竣工，泵驗必須符合規(guī)定要求達到合格，管道內部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經過清洗和消毒，輸氣管道還要經過通氣換氣。在施工前，對管道材質用防腐層(內壁及外壁)要根據規(guī)定標準進行驗收，鋼管要注意焊接質量，并加以評定和驗收。對設計中選定的閘閥產品質量要慎重檢驗。地下管道施工后，對覆地要求分層夯實，確保道路質量。

更新改造項目和大修理項目，可以參照國家標準或有關標準，根據工程性質，結合當時當?shù)氐膶嶋H情況，由業(yè)主與承包商共同商定提出適用的竣工驗收的具體標準。

四、竣工驗收的范圍

凡列入固定資產計劃的建設項目或單項工程，按照批準的設計文件(初步設計、技術設計或擴大初步設計)所規(guī)定的內容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產和使用條件，不論新建、改建、擴建和遷建性質，都要經建設單位及時組織驗收，并辦理固定資產交付使用的轉帳手續(xù)。

有的建設項目(工程)基本符合竣工驗收標準，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設備未按設計規(guī)定的內容全部建成，但不影響正常生產，亦應辦理竣工驗收手續(xù)。對剩余工程，應按設計留足投資，限期完成。有的項目投產初期一時不能達到設計能力所規(guī)定產量，不能因此而拖延辦理驗收和移交固定資產手續(xù)。

有些建設項目或單項工程，已形成部分生產能力或實際上生產方面已經使用，近期不能

按原設計規(guī)模續(xù)建的，應從實際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報主管部門(公司)批準后，對已完的工程和設備，盡快組織驗收，移交固定資產。

五、竣工驗收的條件

1.施工單位承建的工程項目，達到下列條件者，可報請竣工驗收

(1)生產性工程和輔助公用設施，已按設計建成，能滿足生產要求。例如，生產、科研類建設項目、土建、給水排水、暖氣通風、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設備基礎等土建工程均已完成，有關工藝或科研設備也已安裝完畢。

(2)主要工藝設備已安裝配套，經聯(lián)動負荷試車合格，安全生產和環(huán)境保護符合要求，已形成生產能力，能夠生產出設計文件中所規(guī)定的產品。

(3)生產性建設項目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設施以及生產準備工作，能適應投產初期的需要。

(4)非生產性建設的項目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒有建成，則須由建設單位和施工單位共同采取臨時措施解決，使之達到使用要求，這樣也可報竣工提請驗收。

2.工程項目達到下列條件者，也可報請竣工驗收

工程項目(包括單項工程)符合上述基本條件，但實際上有少數(shù)非主要設備及某些特殊材料短期內不能解決，或工程雖未按設計規(guī)定的內容全部建完，但對投產、使用影響不大，也可報請竣工驗收。例如:非生產性項目中的房屋已經建成，電梯未到貨或晚到貨，因而不難安裝，或雖已安裝但不能同時交付使用;又如住宅小區(qū)中房屋及室外管線均已竣工，但個別的市政設施沒有配套完成，允許房屋建筑施工企業(yè)將承建的建設項目報請竣工驗收。

這類項目在驗收時，要將所缺設備、材料和未完工程列出項目清單，注明原因，報監(jiān)理工程師以確定解決的辦法。當這些設備、材料或未完工程已安裝完或修建完時，仍按前述辦法報請驗收。

3.工程項目有下列情況之一者，施工企業(yè)不能報請監(jiān)理工程師作竣工驗收

(1)生產、科研性建設項目，因工藝或科研設備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。

(2)生產、科研性建設項目的主體工程已經完成，但附屬配套工程未完成影響投產使用。如:主廠房已經完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成;車間、鍋爐房工程已經完成，但煙囪尚未完成等。

(3)非生產性建設項目的房屋建筑已經竣工，但由本施工企業(yè)承擔的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機房等配套工程的設備安裝尚未完成，不具備使用條件。

(4)各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。

(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時占用，尚未完全騰出。

(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。

六、竣工驗收的程序

竣工驗收應由監(jiān)理工程師牽頭，項目經理配合進行。

1.施工單位作竣工預驗

施工單位竣工預驗是指工程項目完工后要求監(jiān)理工程師驗收前由施工單位自行組織的內部模擬驗收，內部預驗是順利通過正式驗收可靠保證，為了不致使驗收工作遇到麻煩，最好邀請監(jiān)理工程師參加。

預驗工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進行。通常有下述三層次:

(1)基層施工單位自驗?；鶎邮┕挝唬墒┕り犻L組織施工隊約有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，根據施工圖要求、合同規(guī)定和驗收標準，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規(guī)定，工程質量是否符合質量檢驗評定標準，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時組織力量，限期修理完成。

(2)項目經理組織自驗。項目經理部根據施工隊的報告，由項目經理組織生產、技術、質量、預算等部門進行自檢，自檢內容及要求參照前條。經嚴格檢驗并確認符合施工圖設計要求，達到竣工標準后，可填報竣工驗收通知單。

(3)公司級預驗。根據項目經理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質，由公司組織檢查驗收，也可分部門(生產、技術、質量)分別檢查預驗，并進行評價。對不符合要求的項目，提出修補措施，由施工隊定期完成，再進行檢查，以決定是否提請正式驗收。

2.施工單位提交驗收申請報告

施工單位決定正式提請驗收后應向監(jiān)理單位送交驗收申請報告，監(jiān)理工程師收到驗收申請報告后應參照工程合同的要求、驗收標準等進行仔細的審查。

3.根據申請報告作現(xiàn)場初驗

監(jiān)理工程師審查完驗收申請報告后，若認為可以進行驗收，則應由監(jiān)理人員組成驗收班子對竣工的工程項目進行初驗，在初驗申發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關的質量要求進行修理甚至返工。

4.由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設計單位、施工單位等參加正式驗收

在監(jiān)理工程師初驗合格的基礎上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設計單位、施工單位等參加，"在規(guī)定時司內進行正式驗收。

5.竣工驗收的步驟

竣工驗收一般分為兩個階段進行:

(1)單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。

由幾個建筑安裝企業(yè)負責施工的單項工程，當其中某一個企業(yè)所負責的部分已按設計完成，也可組織正式驗收，辦理交工手續(xù)，交工時應請總包施工單位參加，以免相互耽誤時司。例如:自來水廠的進水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎公司承擔施工的，泵房土建則由建筑公司承擔，建筑公司是總包單位，基礎公司是分包單位，基礎公司負責的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗收交接手續(xù)，請總包單位(建筑公司)參加。

對于建成的住宅可分幢進行正式驗收。例如:一個住宅基地一部分住宅己按設計要求內容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進行正式驗收，以便及早交付使用，提高投資效益。

(2)全部驗收。是指整個建設項目己按設計要求全部建設完成，并已符合竣工驗收標準，施工單位預驗通過，監(jiān)理工程師初驗認可，由監(jiān)理工程師組織以建設單位為主，有設計、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續(xù)，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。

1)項目經理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項原始資料及記錄)。

2)監(jiān)理工程師通報工程監(jiān)理中的主要內容，發(fā)表竣工驗收的意見。

3)業(yè)主根據在竣工項目目測中發(fā)現(xiàn)的問題，按照合同規(guī)定對施工單位提出限期處理的意見。

4)暫時休會，由質檢部門會同業(yè)主及監(jiān)理工程師討論工程正式驗收是否合格。

5)復會，由監(jiān)理工程師宣布驗收結果，質監(jiān)站人員宣布工程項目質量等級。

(3)辦理竣工驗收簽證書

竣工驗收簽證書必須有三方的簽字方生效。