第一篇：裝飾工程項目竣工驗收程序

裝飾工程項目竣工驗收

（一）、驗收內容

1、組織有關人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項。一旦發現，必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進行檢查；

2、對已經完成的部位應立即組織清理，保護好成品，如果有可能應該按房間或層段鎖門封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失零件；

3、有步驟的組織材料、施工機具以及各種物質的回收、退庫，向其他施工現場轉移和進行處理工作；

4、有計劃的拆除施工現場的各種臨時設施和暫設工程，拆除各種臨時管線，清理施工現場，組織清運垃圾和雜物；

5、做好電氣線路和各種管線的交工前的檢查，進行電氣設備的安全負荷試驗。

（二）驗收程序

在裝飾工程項目完成具備使用條件后，進行竣工自檢，然后向建設單位發出交工通知。建設單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準備工作的基礎上，組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。

1、竣工自檢也稱為竣工自檢，是施工單位先進行內部的自我檢查，為正式驗收做準備。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料?！?/p>

1、竣工自檢的標準和依據是：工程完成情況是否符合施工圖

紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求；工程是否達到合同規定的標準和要求?！?/p>

2、竣工自檢的方法：竣工自檢應該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期完工。○

3、參加竣工自檢的人員，應由施工單位項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長等共同參加。

2、竣工復檢：在基層施工單位自我檢查的基礎上，對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準備。

3、正式驗收：在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付使用的條件即可進行裝飾裝修工程的竣工驗收工作。

（1）、發出《竣工驗收通知書》：施工單位應于竣工驗收的前10天，向建設單位發出《竣工驗收通知書》。

（2）、遞交竣工驗收資料：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術交底資料；材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工記錄；裝飾裝修施工檢驗報告；竣工自檢記錄；隱蔽記錄；裝飾裝修工程質量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日志。

(3)、工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有關方面參加，同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。○

1、集中會議，介

紹工程概況及施工的有關情況；○

2、分組分專業進行檢查；○

3、集中分組檢查情況；○

4、提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。

(4)、簽發《竣工驗收證明書》在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，及影響施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。

（5）、進行工程質量核定，監理單位在受理了竣工工程質量核定任務后，按照國家有關標準進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》，并說明質量等級，否則不準投入使用。

（6）、辦理工程檔案資料移交：工程檔案是項目的永久性技術文件，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，也是對項目進行復查的依據。在施工項目竣工后，必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案、技術資料必須真實、完整、有代表性，能如實反應工程和施工中的情況。

（7）、辦理工程移交手續：在對工程檢查驗收以后，施工單位要向建設單位辦理工程移交手續，并簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續。

（8）、辦理工程結算：整個工程項目完工驗收，并辦理了工程結算手續后，要由建設單位編制工程結算，上報有關部門。

第二篇：建設工程項目竣工驗收程序

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,是建設投資成果轉入生產或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

建設工程完工后，承包單位應當按照國家竣工驗收有關規定，向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，提請建設單位組織竣工驗收。建設單位收到竣工驗收報告后，應及時組織有設計、施工、工程監理單位參加的竣工驗收，檢查整個建設項目是否已按設計要求和合同約定全部建設完成，是否已符合竣工驗收條件。有時為了及早發揮項目的效益，也可對工程進行單項驗收，即在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間(應為具備獨立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，建設單位也可組織正式驗收，辦理交工手續。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行驗收和辦理驗收手續，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。

（一）建設工程竣工驗收的條件

根據《條例》第十六條規定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。交付竣工驗收的建設工程，應當符合以下條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容

建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料

工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料；

（1）工程項目竣工報告

（2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；

（3）圖紙會審和設計交底記錄；

（4）設計變更通知單，技術變更核實單；

（5）工程質量事故發生后調查和處理資料；

（6）隱蔽驗收記錄及施工日志；

（7）竣工圖；

（8）質量檢驗評定資料等；

（9）合同約定的其他資料。

3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告

對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場，除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件

勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計文件及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格文件。竣工驗收所依據的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗收標準等。

5、有施工單位簽署的工程質量保修書

施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。

工程質量保修是指建設工程在辦理交工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內容包括：保修項目內容及范圍；保修期；保修責任和保修金支付方法等。

（二）建設工程經竣工驗收合格的，方可交付使用。

無論是單項工程提前交付使用（例如單幢住宅），還是全部工程整體交付使用，都必須經過竣工驗收這一環節，并且還必須驗收合格，否則，沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果建設單位為提前獲得投資效益，在工程未經驗收即提前投產使用是違法的，由此所產生的質量問題，建設單位要承擔責任。

（三）竣工驗收的程序

按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的有關內容，工程竣工驗收應當按以下程序進行：

1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告應經總監理工程師簽署意見。

2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

4、建設單位組織工程竣工驗收。

（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律法規和工程建設強制性標準的情況；

（2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

（3）實地查驗工程質量；

（4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

5、負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

6、以上是建設主管部門對建設工程竣工驗收的有關規定，除此之外，建設單位還應就工程項目取得規劃部門、公安消防部門以及環保單位出具的認可文件或準許使用文件，并在建設工程竣工驗收合格之日起15日內按建設工程項目分級管理權限向建設行政主管部門辦理備案手續。

第三篇：工程項目的竣工驗收程序及注意事項

工程項目的竣工驗收程序及注意事項

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

一、竣工驗收的準備工作

在項目竣工驗收之前，施工單位應配合監理工程師作好下列竣工驗收的準備工作。1.完成收尾工程

收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產使用。

做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制定作業計劃，相互穿插施工。2.竣工驗收資料的準備

竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時應經編目建檔。3.竣工驗收的預驗收

竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發現遺留問題，事先予以返修、補修。

二、竣工驗收的依據

竣工驗收依據主要有:上級主管部門批準的設計綱要、設計文件、施工圖紙和說明書，設備技術說明書，招標投標文件和工程合同，圖紙會審記錄、設計修改簽證和技術核定單，現行的施工技術驗收標準及規范，協作配合協議，以及施工單位提供的有關質量保證文件和技術資料等。工程項目的規模、工藝流程、工藝管線、生產設備、土地使用、建筑結構、建筑面積、內外裝修、質量標準等，必須與上述文件、合同所規定的內容一致。

三、竣工驗收的標準

由于建設工程項目門類很多，要求各異，因此必須有相應竣工驗收標準，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗收標準。1.土建工程驗收標準

凡生產性工程、輔助公用設施及生活設施按照設計圖紙、技術說明書、驗收規范進行驗收，工程質量符合各項要求，在工程內容上按規定全部施工完畢，不留尾巴。即對生產性工程要求室內全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內外粉刷完畢;建筑物、構筑物周 圍2m以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對生活設施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。2.安裝工程驗收標準

按照設計要求的施工項目內容、技術質量要求及驗收規范的規定，各道工序全部保質保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項設備、電氣、空調、儀表、通訊等工程項目全部安裝結束，經過單機、聯動無負穡及投料試車，全部符合安裝技術的質量要求，具備形成設計能力的條件。3.人防工程驗收標準

凡有人防工程或結合建設的人防工程的竣工驗收必須符合人防工程的有關規定，并要求:按工程等級安裝好防護密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設防護門進、排風等孔口，設備安裝完畢。目前沒有設備的，做好基礎和預埋件，具備有設備以后即能安裝的條件;應做到內部粉飾完工;內部照明設備安裝完畢，并可通電;工程無漏水，回填土結束;通道暢通等。4.大型管道工程驗收標準

大型管道工程(包括鑄鐵管和鋼管)按照設計內容、設計要求、施工規格、驗收規范全部(或分段)按質量敷設施工完畢和竣工，泵驗必須符合規定要求達到合格，管道內部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經過清洗和消毒，輸氣管道還要經過通氣換氣。在施工前，對管道材質用防腐層(內壁及外壁)要根據規定標準進行驗收，鋼管要注意焊接質量，并加以評定和驗收。對設計中選定的閘閥產品質量要慎重檢驗。地下管道施工后，對覆地要求分層夯實，確保道路質量。

更新改造項目和大修理項目，可以參照國家標準或有關標準，根據工程性質，結合當時當地的實際情況，由業主與承包商共同商定提出適用的竣工驗收的具體標準。

四、竣工驗收的范圍

凡列入固定資產計劃的建設項目或單項工程，按照批準的設計文件(初步設計、技術設計或擴大初步設計)所規定的內容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產和使用條件，不論新建、改建、擴建和遷建性質，都要經建設單位及時組織驗收，并辦理固定資產交付使用的轉帳手續。

有的建設項目(工程)基本符合竣工驗收標準，只是零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，亦應辦理竣工驗收手續。對剩余工程，應按設計留足投資，限期完成。有的項目投產初期一時不能達到設計能力所規定產量，不能因此而拖延辦理驗收和移交固定資產手續。

有些建設項目或單項工程，已形成部分生產能力或實際上生產方面已經使用，近期不能按原設計規模續建的，應從實際情況出發，可縮小規模，報主管部門(公司)批準后，對已完的工程和設備，盡快組織驗收，移交固定資產。

五、竣工驗收的條件

1.施工單位承建的工程項目，達到下列條件者，可報請竣工驗收

(1)生產性工程和輔助公用設施，已按設計建成，能滿足生產要求。例如，生產、科研類建設項目、土建、給水排水、暖氣通風、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設備基礎等土建工程均已完成，有關工藝或科研設備也已安裝完畢。

(2)主要工藝設備已安裝配套，經聯動負荷試車合格，安全生產和環境保護符合要求，已形成生產能力，能夠生產出設計文件中所規定的產品。

(3)生產性建設項目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設施以及生產準備工作，能適應投產初期的需要。

(4)非生產性建設的項目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒有建成，則須由建設單位和施工單位共同采取臨時措施解決，使之達到使用要求，這樣也可報竣工提請驗收。2.工程項目達到下列條件者，也可報請竣工驗收

工程項目(包括單項工程)符合上述基本條件，但實際上有少數非主要設備及某些特殊材料短期內不能解決，或工程雖未按設計規定的內容全部建完，但對投產、使用影響不大，也可報請竣工驗收。例如:非生產性項目中的房屋已經建成，電梯未到貨或晚到貨，因而不難安裝，或雖已安裝但不能同時交付使用;又如住宅小區中房屋及室外管線均已竣工，但個別的市政設施沒有配套完成，允許房屋建筑施工企業將承建的建設項目報請竣工驗收。

這類項目在驗收時，要將所缺設備、材料和未完工程列出項目清單，注明原因，報監理工程師以確定解決的辦法。當這些設備、材料或未完工程已安裝完或修建完時，仍按前述辦法報請驗收。

3.工程項目有下列情況之一者，施工企業不能報請監理工程師作竣工驗收

(1)生產、科研性建設項目，因工藝或科研設備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。

(2)生產、科研性建設項目的主體工程已經完成，但附屬配套工程未完成影響投產使用。如:主廠房已經完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成;車間、鍋爐房工程已經完成，但煙囪尚未完成等。

(3)非生產性建設項目的房屋建筑已經竣工，但由本施工企業承擔的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機房等配套工程的設備安裝尚未完成，不具備使用條件。(4)各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。

(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業臨時占用，尚未完全騰出。(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環境未清掃，仍有建筑垃圾。

六、竣工驗收的程序

竣工驗收應由監理工程師牽頭，項目經理配合進行。1.施工單位作竣工預驗

施工單位竣工預驗是指工程項目完工后要求監理工程師驗收前由施工單位自行組織的內部模擬驗收，內部預驗是順利通過正式驗收可靠保證，為了不致使驗收工作遇到麻煩，最好邀請監理工程師參加。

預驗工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進行。通常有下述三層次:(1)基層施工單位自驗?；鶎邮┕挝?，由施工隊長組織施工隊約有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，根據施工圖要求、合同規定和驗收標準，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規定，工程質量是否符合質量檢驗評定標準，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時組織力量，限期修理完成。(2)項目經理組織自驗。項目經理部根據施工隊的報告，由項目經理組織生產、技術、質量、預算等部門進行自檢，自檢內容及要求參照前條。經嚴格檢驗并確認符合施工圖設計要求，達到竣工標準后，可填報竣工驗收通知單。

(3)公司級預驗。根據項目經理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質，由公司組織檢查驗收，也可分部門(生產、技術、質量)分別檢查預驗，并進行評價。對不符合要求的項目，提出修補措施，由施工隊定期完成，再進行檢查，以決定是否提請正式驗收。2.施工單位提交驗收申請報告

施工單位決定正式提請驗收后應向監理單位送交驗收申請報告，監理工程師收到驗收申請報告后應參照工程合同的要求、驗收標準等進行仔細的審查。3.根據申請報告作現場初驗

監理工程師審查完驗收申請報告后，若認為可以進行驗收，則應由監理人員組成驗收班子對竣工的工程項目進行初驗，在初驗申發現的質量問題，應及時以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關的質量要求進行修理甚至返工。

4.由監理工程師牽頭，組織業主、設計單位、施工單位等參加正式驗收

在監理工程師初驗合格的基礎上，便可由監理工程師牽頭，組織業主、設計單位、施工單位等參加，“在規定時司內進行正式驗收。5.竣工驗收的步驟

竣工驗收一般分為兩個階段進行:

(1)單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已預驗，監理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。

由幾個建筑安裝企業負責施工的單項工程，當其中某一個企業所負責的部分已按設計完成，也可組織正式驗收，辦理交工手續，交工時應請總包施工單位參加，以免相互耽誤時司。例如:自來水廠的進水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎公司承擔施工的，泵房土建則由建筑公司承擔，建筑公司是總包單位，基礎公司是分包單位，基礎公司負責的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗收交接手續，請總包單位(建筑公司)參加。

對于建成的住宅可分幢進行正式驗收。例如:一個住宅基地一部分住宅己按設計要求內容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進行正式驗收，以便及早交付使用，提高投資效益。

(2)全部驗收。是指整個建設項目己按設計要求全部建設完成，并已符合竣工驗收標準，施工單位預驗通過，監理工程師初驗認可，由監理工程師組織以建設單位為主，有設計、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。1)項目經理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項原始資料及記錄)。

2)監理工程師通報工程監理中的主要內容，發表竣工驗收的意見。

3)業主根據在竣工項目目測中發現的問題，按照合同規定對施工單位提出限期處理的意見。4)暫時休會，由質檢部門會同業主及監理工程師討論工程正式驗收是否合格。5)復會，由監理工程師宣布驗收結果，質監蛄人員宣布工程項目質量等級。(3)辦理竣工驗收簽證書

竣工驗收簽證書必須有三方的簽字方生效。工程資料的驗收

工程資料是工程項目竣工驗收和質量保證的重要依據之一，施工單位應按合同要求提供全套竣工驗收所必需的工程資料。經監理工程師審核，確認無誤后，方能同意竣工驗收。

一、工程項目竣工驗收資料的內容

工程項目竣工驗收的資料主要有:(1)工程項目開工報告;(2)工程項目竣工報告;

(3)分項、分部工程和單位工程技術人員名單;(4)圖紙會審和設計交底記錄;(5)設計變更通知單;(6)技術變更核實單;

(7)工程質量事故發生后調查和處理資料;

(8)水準點位置、定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄;(9)材料、設備、構件的質量合格證明資料;(10)試驗、檢驗報告;(11)隱蔽驗收記錄及施工日志;(12)竣工圖;

(13)質量檢驗評定資料;(14)工程竣工驗收及資料。

二、工程項目竣工驗收資料的宙核

由監理工程師進行以下幾方面的審核: 1.材料、設備構件的質量合格證明材料

這些證明材料必須如實地反映實際情況，不得擅自修改、偽造和事后補作。對有些重要材料，應附有關資質證明材料、質量及性能的復印件。例如焊條，必須有經廠方檢驗合格的合格證。2.試驗檢驗資料

各種材料的試驗檢驗資料，必須根據規范要求制作試件或取樣，進行規定數量的試驗，若施工單位對某種材料的檢驗缺乏相應的設備，可送具有權威性、法定性的有關機構檢驗。試驗檢驗的結論只有符合設計要求后才能用于工程施工。3.核查隱蔽工程記錄及施工記錄 4.審查竣工圖

建設項目竣工圖是真實地記錄各種地下、地上建筑物等詳細情況的拔術文件，是對工程進行交工驗收、維護、擴建、改建的依據，也是使用單位長期保存的技術資料。(1)監理工程師必須根據國家有關規定對竣工圖繪制基本要求進行審核，以考查施工單位提交竣工圖是否符合要求，一般規定如下:

1)凡按圖施工沒有變動的，則由施工單位(包括總包和分包施工單位)在原施工圖上加蓋”竣工圖“標志后即作為竣工圖。

2)凡在施工中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制。由施工單位負責在原施工圖(必須是新藍圖)上注明修改部分，并附以設計變更通知單和施工說明，加蓋”竣工圖“標志后，即作為竣工圖。

3)凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改補充者，應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成，由設計單位負貢重新繪圖;由于施工原因造成的，由施工單位負貢重新繪圖;由于其他原因造成的:由建設單位自行繪圖或委托設計單位繪圖，施工單位負責在新圖上加蓋”竣工圖"標志附以有關記錄和說明，作為竣工圖。

4)備項基本建設工程，特別是基礎、地下建筑物、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位都要繪制竣工圖。

(2)審查施工單位提交的竣工圖是否與實際情況相符。若有疑問，及時向施工單位提出質詢。(3)竣工圖圖面是否整潔，字跡是否清楚，是否用圓珠筆和其他易于褪色的墨水繪制，若不整潔，字跡不清，使用圓珠筆繪制等，必須讓施工單位按要求重新繪制。(4)審查中發現施工圖不準確或短缺時，要及時讓施工單位采取措施修改和補充。

三、工程項目竣工驗收資料的簽證

由監理工程師審查完承包單位提交的竣工資料之后，認為符合工程合同及有關規定，且準確、完整、真實，便可簽證同意竣工驗收的意見。

第四篇：電力工程項目竣工驗收的程序

電力工程項目竣工驗收的程序

電力工程工程項目的竣工驗收一般分為竣工自檢和正式驗收兩個步驟進行。其過程為：施工單位在電力工程項目完成，具備使用條件后，進行竣工白檢，然后向建設單位發出交工通知。建設單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等項目完成，具備使用條件后，進行竣工白檢，然后向建設單位發出交工通知。建設單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。

(一)竣工自檢

竣工自檢也稱為竣工預檢，是施工單位先進行內部的自我檢查，為正式驗收做好準備。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料。

1．竣工自檢的標準

竣工自檢的主要依據是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求；工程是否達到合同規定要求和標準。

2．竣工自檢的方法

竣工自檢應該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期完工。

3．竣工自檢人員的組成參加竣工自檢的人員，應由施工單位項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長等共同參加。

(二)復檢

在基層施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準備。

(三)正式驗收

在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付使用的條件即可進行電力工程工程的正式驗收工作。

1．發出《竣工驗收通知書》

施工單位應于正式竣工驗收之日的前10天，向建設單位發送《竣工驗收通知書》。

2．遞交竣工驗收資料

竣工驗收資料應當包括以下內容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術交底資料；材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀錄；電力工程施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；電力工程質量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。

3．組織驗收工作

工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。

（1）集中、會議，介紹工程概況及施工的有關情況；

（2）分組分專業進行檢查；

（3）集中分組匯報檢查境況；

（4）提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。

4．簽發《竣工驗收證明書》

在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。

5．進行工程質量核定

承監工程的監督單位在受理了竣工工程質量核定任務后，按照國家有關標準進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》，并說明其質量等級，否則不準投入使用。

6．辦理工程檔案資料移交

工程檔案是項目的永久性技術文件，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，也是對項目進行復查的依據。在施工項目竣工后，項目經理必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須真實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。

7．辦理工程移交手續

在對工程檢查驗收完成以后，施工單位要向建設單位辦理工程移交手續，并簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續。

8．辦理工程決算

整個工程項目完工驗收，并辦理了工程結算手續后，要由建設單位編制工程決算，上報有關部門。至此，整個電力工程的全部過程即告結束。

第五篇：熱電工程項目竣工驗收程序及內容要求

長青熱電工程竣工驗收程序及要求

竣工驗收分專業驗收和整體驗收兩部分，專業驗收主要包括：環保驗收、工程質量驗收、鍋爐等特種設備驗收、消防驗收、安全驗收、職業衛生驗收、檔案驗收、接地防雷驗收等；工程整體驗收是在專業驗收全部完成、項目工程最后一臺機組試生產結束、且竣工財務決算審計后，整理、編制《項目竣工驗收報告》，向省發改委遞交申請，邀請組織驗收。

一、分項驗收程序及資料準備：

（一）、環保驗收：

1、程序：

環保設備、設施全部建成并具備正常運行條件后，向省環保廳遞交試生產申請，經批準后進行試生產，并邀請省環境監測中心站來公司進行竣工環?，F場監測，監測按照資料查閱、現場勘查——編制驗收監測方案——實施現場監測檢查——編寫驗收監測報告的程序進行，在拿到合格的《環境監測報告》后，向省環保廳正式申請竣工環保驗收，在環保廳組織專家評審會通過驗收后，由省環保廳下達項目竣工環保驗收意見，環?？⒐を炇展ぷ魅拷Y束（投入試生產之日起３個月內申請驗收）。

2、文件及報告資料：

可研報告、初設報告、環評文件、核準批文、初設批復、環評文件批復、試生產申請及批復文件、重大變更批復。

3、圖紙資料：

項目地理位置圖、廠區總平面布置圖（標明廠區周邊環境、主要污染物位置、排水管網等）、所在地風向玫瑰圖、生產工藝流程及污染產生示意圖、物料及水平衡圖、污染處理工藝流程圖等。

4、管理資料：

環保組織機構、環保規章制度、環保日常監測計劃等。

5、環評要求的完成說明：

如：使用中水情況、在線監測設備安裝及聯網、清潔生產審核、環境應急預案、建立環境檢測室、是否上脫硫設備等。

（二）工程質量驗收：

1、程序：

工程質量驗收按內容分土建和安裝兩部分。按步驟分為工藝設計驗收和開會總結驗收。土建和安裝工程的驗收原則上由建設單位成立驗收領導組，組織設計、設備廠家、施工單位、監理單位、建設局質檢站等單位進行，但最終以電力公司質監中心站的驗收為準。

2、準備資料：

由土建施工員負責有關土建圖紙、資料、記錄的收集匯總，滿足縣城建部門的檢查要求。

（三）、鍋爐等特種設備驗收：

1、程序：

鍋爐是特種設備，水壓試驗、爐墻砌筑都由大同市鍋爐檢驗所組織驗收，并最終以出具的《鍋爐安裝監督檢驗證書》為驗收合格依據。鍋爐、壓力容器、起重機械等特種設備在投入使用前或投入使用后30日內，向大同市特種設備安全監督管理部門登記，領取使用登記證。

2、準備資料：

申請辦理鍋爐壓力容器使用登記時應提供鍋爐設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、制造、安裝過程監督檢驗證明；鍋爐安全性能監督檢驗報告；鍋爐安裝質量證明書；鍋爐水處理方法及水質指標；承壓附件的質量證明書或產品質量合格證以及強制性產品認證證書；鍋爐使用安全管理的有關規章制度；每臺鍋爐的《鍋爐登記卡》或《壓力容器登記卡》；持證司爐工、水處理工檔案。

（四）、消防驗收：

1、程序：

消防驗收分設計圖紙審核和消防工程全面驗收兩部分。

2、準備資料：

在設計圖紙審核階段需準備資料有：審核申請表、營業執照復印件、工程規劃許可證、設計及施工單位資質文件、消防設計專篇圖紙一套；

在工程竣工驗收階段需準備資料有：驗收申請表、工程竣工驗收報告、消防產品合格證書、有防火要求的建筑物件、材料、消防設施、電氣等監測合格證、施工、監理、監測單位法人身份證明、資質文件。

（五）、安全驗收：

1、程序：

工程竣工投入試運行后，以文件形式向安監部門提出驗收申請。

2、準備資料：

消防驗收證明文件、特種設備使用登記證、檢驗、檢測及相關報告、壓力容器、壓力管道檢驗報告、安裝監督檢驗證書、使用登記證、特種工（鍋爐工、起重工、電工）操作證及復印件、安全閥校驗記錄、汽輪機管道檢驗報告、起吊設施校驗報告及使用登記證、接地設施檢測報告、避雷設施安裝測試報告、氣象部門防雷檢測報告、壓力表、變送器、溫度表計有效期內的檢驗報告、安全管理制度匯編、安全管理應急預案明細、公司三級安全監督網絡圖、重大危險源管理情況、機組調試報告、安全運行記錄、各專業定期試驗記錄、各專業檢修、運行規程。

（六）、職業衛生驗收：

評價分為預評價和控制效果評價兩部分，在可研階段有預評價內容；在工程竣工后做控制效果評價報告，報安監局組織專家會審驗收。

（七）、并網安全性評價：

1、程序：

在機組整套啟動試運行滿負荷試驗合格后，先按照“發電廠并網安全性評價標準”內容和要求進行自查，自查合格后填寫《并網安全性評價申請表》，并以文件形式提出并網安全性評價申請。

2、準備資料：

公司基本情況、申請并網機組的核準文件（復印件）、主設備和主要輔助設備的型號、主要技術參數、工程驗收情況、并網機組調試情況、自評報告。

（八）、防雷、接地驗收： 準備資料：

《防雷裝置設計核準書》、防雷工程施工單位和人員的資質證和資格證書、防雷裝置竣工圖、防雷產品安裝記錄、防雷產品出廠合格證書、防雷產品測試報告、防雷裝置檢測報告。

（九）、工程檔案驗收：

檔案驗收成員由檔案局、建設單位、設計、施工、監理等單位的檔案人員參加。項目檔案驗收時由驗收主管單位組織編制檔案的專項驗收報告。在驗收報告中寫明檔案情況。在項目竣工驗收證書中要有檔案情況的評價。

（十）、省電力公司工程質監站全程監督、驗收。

二、工程整體驗收準備資料：

項目概況（附公司基本資料）、前期工作總結（附所有報告及批文）、建設依據及審批過程、工程招投標工作（招投標所有資料）、組織領導及協調機構（相關文件）、主要建設內容、工程投資及竣工財務決算情況（決算審計報告）、工程效益、設備聯動試車及試運行情況、專業驗收情況（附所有驗收報告）、體會和經驗、存在問題和建議

二0一二年八月二十日