第一篇：三級建筑工程資質申報流程

三級資質標準

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)6層以上的房屋建筑工程；

(2)高度25米以上的構筑物或建筑物；

(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；

(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；

工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。

3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。承包工程范圍：

三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

(2)高度70米及以下的構筑物；

(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑(建筑物、構筑物）工程。工程內容包括

地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5 內、外部的裝修裝飾工程，上下

水 供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

建筑業企業資質核準和注銷

第二篇：建筑工程總包三級資質申報條件及流程

建筑公司資質三級辦理條件和辦理流程

資質名稱：建筑工程施工總承包 資質等級：三級 承包工程范圍：

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業、民用建筑工程；（2）高度70米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。資質標準：

1.企業資產凈資產800萬元以上。

2.企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

注：

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。

三級資質的建筑工程公司辦理流程：

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成后，再弄齊三級資質需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。

三級資質的建筑工程公司辦理資質所需要提供的材料：

一、營業執照副本 復印件

二、企業機構代碼 復印件

三、稅務登記證 復印件

四、公司章程 復印件

五、房屋租賃合同 復印件

六、驗資報告 復印件

七、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸

八、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張;（能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。

九、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。

十、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。

十一、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等。

十二、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程）。

第三篇：如何申報物業三級資質

申報三級物業資質提交資料

1、申請表；

2、營業執照；

3、資質證書正、副本；

4、物業管理人員上崗證（5人）、中級以上職稱證（5人）；

5、勞動合同；

6、物業管理服務合同；

7、物業管理業績材料；

8、開戶銀行出具的近期50萬資金證明；

9、上一財務會計報表（資產負債表、損益表）。

10、縣物業辦出具的現場勘查證明及照片（公司注冊地為縣里的企業）

三級物業資質組卷要求

一、組一套卷，統一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內容，裝訂時需打孔裝訂；

二、勞動合同使用勞動管理部門規范文本；

三、申請表裝訂在首頁；

四、使用復印件的，需提供原件審核。

五、物業管理人員工作單位與現單位不一致的，應提供原單位不在職證明。

三級物業資質的條件

1、注冊資金人民幣50萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理人員和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人員具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按國家有關規定取得職業資格證書：經理必須持有建設部頒發的物業管理企業經理上崗證書；部門經理和管理人員應有4人以上持有建設部頒發的物業管理企業部門經理和管理員上崗證書；

4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統;

5、申請核定三級資質，應當在暫定資質有效期滿前30日內申請，未按規定及時申請三級資質核定的，其暫定資質有效期屆滿后失效.備注：企業名稱應由行政區劃、字號、行業、組織形式依次組成，行業用語為“物業服務”。

三級暫定物業資質的條件

1、注冊資金人民幣50萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理人員和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人員具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按國家有關規定取得職業資格證書：經理必須持有建設部頒發的物業管理企業經理上崗證書；部門經理和管理人員應有4人以上持有建設部頒發的物業管理企業部門經理和管理員上崗證書；

4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統；

5、企業名稱應由行政區劃、字號、行業、組織形式依次組成，行業用語為“物業服務”；

6、新設立的物業服務企業，其股份中不得包含國有或集體股份；

7、新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件辦理資質手續。

申 報 材 料

1、營業執照副本；

2、企業章程；

3、驗資報告；

4、企業法定代表人的身份證明；

5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同；

6、縣物業辦出具的現場勘查證明及照片（公司注冊地為縣里的企業）。

組 卷 要 求

1、組一套卷，統一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內容，裝訂時需打孔裝訂；

2、組卷時驗資報告（驗資基準日4個月內有效）與勞動合同需裝訂原件；

3、勞動合同使用勞動管理部門規范文本；

4、成立物業服務企業申請書裝訂在首頁；

5、凡使用復印件的，需提供原件審核。

6、物業管理人員工作單位與現單位不一致的，應提供原單位不在職證明。

第四篇：資質申報流程

資質申報流程 計算機信息系統集成資質認證申報程序

一、計算機信息系統集成資質等級分一、二、三、四級。一級具有獨立承擔國家級、省部級、行業級、地市級及其以下、大、中、小型企業級等各類計算機信息系統建設的能力。二級具有獨立承擔省部級、行業級、地市級及其以下、大、中、小型企業級或合作承擔國家級的計算機信息系統建設的能力。三級具有獨立承但中、小型企業級或合作承擔大型企業級或相當規模的計算機信息系統建設的能力。四級具有獨立承擔小型企業級或合作承擔中型企業級或相當規模的計算機信息系統建設的能力。

二、申請資質認證的單位應具備的條件 1.具有獨立法人地位。2.獨立或合作從事計算機信息系統集成業務兩年以上含兩年。3.具有從事計算機信息系統集成的能力并完成過三個以上合三個計算機信息系統集成項目。4.具有勝任計算機信息系統集成的專職人員隊伍和組織管理體系。5.具有固定的工作場所和先進的信息系統開發、集成的設備環境。申請資質認證的單位可對照《系統集成資質等級標準》確定申請的資質級別。

三、申請各級資質所需要的條件 一級資質 一 綜合條件

1、企業變革發展歷程清晰從事系統集成四年以上原則上應取得計算機信息系統集成二級資質一年以上

2、企業主業是系統集成系統集成收入是企業收入的主要來源

3、企業產權關系明確注冊資金2000萬元以上

4、企業經濟狀況良好近三年系統集成年平均收入超過億元財務數據真實可信并須經國家認可的會計師事務所審計

5、企業有良好的資信和公眾形象近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規的行為。二 業績

1、近三年內完成的、超過200萬元的系統集成項目總值3億元以上工程按合同要求質量合格已通過驗收并投入實際應用

2、近三年內完成至少兩項3000萬元以上系統集成項目或所完成1500萬元以上項目總值超過6500萬元這些項目有較高的技術含量且至少應部分使用了有企業自主知識產權的軟件

3、近三年內完成的超過200萬元系統集成項目中軟件費用含系統設計、軟件開發、系統集成和技術服務費用但不含外購或委托他人開發的軟件費用、建筑工程費用等應占工程總值30以上至少不低于9000萬元或自主開發的軟件費用不低于5000萬元

4、近三年內未出現過驗收未獲通過的項目或者應由企業承擔責任的用戶重大投訴

5、主要業務領域的典型項目在技術水平、經濟效益和社會效益等方面居國內同行業的領先水平。三 管理能力

1、已建立完備的企業質量管理體系通過國家認可的第三方認證機構認證并有效運行 2 一年以上

2、已建立完備的客戶服務體系配置專門的機構和人員能及時、有效地為客戶提供優質服務

3、已建成完善的企業信息管理系統并能有效運行

4、企業的主要負責人應具有5年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷主要技術負責人應獲得電子信息類高級職稱且從事系統集成技術工作不少于5年財務負責人應具有財務系列中級以上職稱。四 技術實力

1、有明確的系統集成業務領域在主要業務領域內技術實力、市場占有率等居國內前列

2、對主要業務領域的業務流程有深入研究有自主知識產權的基礎業務軟件平臺或其他先進的開發平臺有自主開發的軟件產品和工具且在已完成的系統集成項目中加以應用

3、有專門從事軟件或系統集成技術開發的高級研發人員及與之相適應的開發場地、設備等并建立完善的軟件開發與測試體系

4、用于研發的經費年均投入在300萬元以上。五 人才實力

1、從事軟件開發與系統集成相關工作的人員不少于150人且其中大學本科以上學歷人員所占比例不低于80

2、具有計算機信息系統集成項目經理人數不少于25名其中高級項目經理人數不少于8名

3、培訓體系健全具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃并能有效組織實施與考核

4、建立合理的人力資源管理與績效考核制度并能有效實施。二級資質 一 綜合條件

1、企業變革發展歷程清晰從事系統集成三年以上原則上應取得計算機信息系統集成三級資質一年以上

2、企業主業是系統集成系統集成收入是企業收入的主要來源

3、企業產權關系明確注冊資金1000萬元以上

4、企業經濟狀況良好近三年系統集成年平均收入超過5000萬元財務數據真實可信并須經國家認可的會計師事務所審計

5、企業有良好的資信和公眾形象近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規行為。二 業績

1、近三年內完成的、超過80萬元的系統集成項目總值1.5億元以上工程按合同要籩柿亢細褚淹槭詹?度朧導視τ?

2、近三年內完成至少兩項1500萬元以上系統集成項目或所完成的800萬元以上項目總值超過4000萬元這些項目有較高的技術含量且至少應部分使用了有企業自主知識產權的軟件

3、近三年內完成超過80萬元的系統集成項目中軟件費用含系統設計、軟件開發、系統集成和技術服務費用但不含外購或委托他人開發的軟件費用、建筑工程費用等應占工程總值30以上至少不低于4500萬元或自主開發的軟件費用不低于2500萬元

4、近三年內未出現過驗收未獲通過的項目或者應由企業承擔責任的用戶重大投訴

5、主要業務領域的典型項目有較高的技術水平經濟效益和社會效益良好。3 三 管理能力

1、已建立完備的企業質量管理體系通過國家認可的第三方認證機構認證并有效運行一年以上

2、已建成完備的客戶服務體系配置專門的機構和人員能及時、有效地為客戶提供優質服務

3、已建成完善的企業信息管理系統并能有效運行。

4、企業的主要負責人應具有4年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷主要技術負責人應獲得電子信息類高級職稱且從事系統集成技術工作不少于4年財務負責人應具有財務系列中級以上職稱。四 技術實力

1、有明確的系統集成業務領域在主要業務領域內技術實力、市場占有率等在國內具有一定的優勢

2、熟悉主要業務領域的業務流程有自主開發的軟件產品和工具且在已完成的系統集成項目中加以應用

3、有專門從事軟件或系統集成技術開發的高級研發人員及與之相適應的開發場地、設備等并建立基本的軟件開發與測試體系

4、用于研發的經費年均投入在150萬元以上。五 人才實力

1、從事軟件開發與系統集成相關工作的人員不少于100人且其中大學本科以上學歷人員所占比例不低于80

2、具有計算機信息系統集成項目經理人數不少于15名其中高級項目經理人數不少于3名

3、培訓體系健全具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃并能有效組織實施與考核

4、建立合理的人力資源管理與績效考核制度并能有效實施。三級資質 一 綜合條件

1、企業變革發展歷程清晰從事系統集成兩年以上

2、企業主業是系統集成系統集成收入是企業收入的主要來源

3、企業產權關系明確注冊資本200萬元以上

4、企業經濟狀況良好近三年系統集成年平均收入1500萬元以上財務數據真實可信并須經會計師事務所核實

5、企業有良好的資信近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規的行為。二 業績

1、近三年內完成的系統集成項目總值4500萬元以上工程按合同要求質量合格已通過驗收并投入實際應用

2、近三年內完成至少一項500萬元以上的項目

3、近三年內完成的系統集成項目中軟件費用含系統設計、軟件開發、系統集成和技術服務費用但不含外購或委托他人開發的軟件費用、建筑工程費用等應占工程總值30以上至少不低于1350萬元或自主開發的軟件費用不低于750萬元

4、近三年內未出現過驗收未獲通過的項目或者應由企業承擔責任的用戶重大投訴

5、主要業務領域的典型項目具有較先進的技術水平經濟效益和社會效益良好。三 技術和管理能力

1、已建立企業

質量管理體系通過國家認可的第三方認證機構認證并能有效運行 4

2、具有完備的客戶服務體系配置專門的機構和人員

3、企業的主要負責人應具有3年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷主要技術負責人應具備電子信息類專業碩士以上學位或電子信息類中級以上職稱、且從事系統集成技術工作不少于3年財務負責人應具有財務系列初級以上職稱

4、在主要業務領域具有較強的技術實力

5、有專門從事軟件或系統集成技術開發的研發人員及與之相適應的開發場地、設備等有自主開發的軟件產品和工具且用于已完成的系統集成項目中

6、用于研發的經費年均投入在50萬元以上。四 人才實力

1、從事軟件開發與系統集成相關工作的人員不少于50人且其中大學本科以上學歷人員所占比例不低于80

2、具有計算機信息系統集成項目經理人數不少于6名其中高級項目經理人數不少于1名

3、具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃并能有效地組織實施與考核。四級資質

1、企業變革發展歷程清晰從事系統集成兩年以上

2、企業主業是系統集成系統集成收入是企業收入的主要來源

3、企業產權關系明確注冊資本30萬元以上近三年經濟狀況良好

4、企業有良好的資信近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規的行為

5、近三年完成的系統集成項目總值1000萬元以上其中軟件費用含系統設計、軟件開發、系統集成和技術服務費用但不含外購或委托他人開發的軟件費用、建筑工程費用等應占工程總值30以上至少不低于300萬元工程按合同要籩柿亢細褚淹槭詹?度朧導視τ?

6、近三年內未出現過驗收未獲通過的項目或者應由企業承擔責任的用戶重大投訴

7、已建立企業質量管理體系并能有效實施

8、建立客戶服務體系配備專門人員

9、具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃并能有效地組織實施與考核

10、企業的主要負責人應具有2年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷主要技術負責人應具備電子信息類專業碩士以上學位或電子信息類中級以上職稱、且從事系統集成技術工作不少于2年財務負責人應具有財務系列初級以上職稱

11、具有與所承擔項目相適應的軟件及系統開發環境具有一定的技術開發能力有自主開發的軟件產品且用于已完成的系統集成項目中

12、從事軟件與系統集成相關工作的人員不少于15人且其中大學本科以上學歷人員所占比例不低于80計算機信息系統集成項目經理人數不少于3名。5 計算機信息系統集成資質認證申報程序試行 信規函20012號 計算機信息系統集成資質認證申報程序試行 根據信息產業部《計算機信息系統集成資質管理辦法試行》信部規19991047號文件的精神為了有效地組織實施計算機信息系統集成資質認證工作特制定計算機信息系統集成資質認證申報程序。第一條 計算機信息系統集成資質認證工作根據認證和審批分離的原則按照先由認證機構認證再由信息產業主管部門審批的工作程序進行。第二條 各省、自治區、自轄市及計劃單列市以下簡稱各省市信息產業主管部門應明確相應部門作為資質認證工作辦公室負責各省市資質認證的日常管理工作。第三條 資質的認證 一申請單位向資質認證機構提出委托評審申請提交申請材料

1、申請一、二級資質 申請單位根據規定的一、二級資質評定條件向經信息產業部認可的一、二級資質認證機構以下簡稱認證機構提出資質認證委托申請提交評審申請材料。

2、申請三、四級資質 申請單位根據規定的三、四級資質評定條件向本省市信息 6 產業主管部門認可的資質認證機構提出資質認證委托申請提交認證申請材料。本省市沒有設置認證機構的可委托部和其他省市認可的認證機構認證。二資質認證機構審核并形成審核報告 由認證機構對申請單位的計算機信息系統集成資質進行認證核查。

對于通過認證的單位認證機構出具認證報告交申請單位和信息產業主管部門各一份對于未通過認證的單位將有關意見反饋給申請單位。第四條 一、二級資質的申報和審批 一申請單位準備資質申報材料 通過認證機構審核的申請單位填寫信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室統一制定的《計算機信息系統集成資質申報表》連同認證機構出具的《計算機信息系統集成資質認證報告》一并提交到申請單位所在省市信息產業主管部門。二省市信息產業主管部門簽署意見 各省、市信息產業主管部門對申請單位的申報材料進行初審簽署審查意見后將有關材料報信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室。計劃單列市信息產業主管部門在將有關材料向信息產業部上報時應同時抄送省信息產業主管部門。三信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室綜合 信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室將省市信息產業主管部門上報的材料進行登錄、綜合。7 四資質認證專家委員會審核 由信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室組織有關專家對申請單位的計算機信息系統集成資質進行審核。對于通過審核的單位將有關材料上報到信息產業部對于未通過審核的單位將有關意見反饋給省市信息產業主管部門。五審批與頒發《資質證書》 信息產業部審批申請單位的資質。對通過審批的單位頒發《資質證書》對于未通過審批的單位將有關意見反饋給省市信息產業主管部門。第五條 三、四級資質的申報和審批 一申請單位準備資質申報材料 通過認證機構認證的申請單位填寫信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室統一制定的《計算機信息系統集成資質申報表》連同認證機構出具的《計算機信息系統集成資質認證報告》一并提交到申請單位所在省市信息產業主管部門。二省市信息產業主管部門組織審批 省自治區、直轄市信息產業主管部門對申請單位的申報材料進行審核并審批。對于通過審批的單位將有關材料上報到信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室備案對于未通過審批的單位將有關意見反饋給申請單位。計劃單列市信息產業主管部門在將有關材料向信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室上報備案時應同時抄送省信息產業主 8 管部門。三信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室備案 信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室將省市信息產業主管部門上報的材料進行登錄、備案。若有異議及時反饋有關省市若無異議則省市審批生效。四頒發《資質證書》 通過審批的單位由各省市頒發信息產業部統一印制的《資質證書》。第六條 本程序自發布之日起實施。信息產業部計算機信息系統集成資質認證工作辦公室 9

第五篇：物業公司資質申報流程

一級資質：

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。二級資質：

1.注冊資本人民幣300萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三級資質：

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書； 4.有委托的物業管理項目；

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

物業公司申請三級資質所需材料

1、《阜新市物業管理企業資質申報表（三級）》； 2、2、法定代表人證明書（原件）； 3、3、法人授權委托書（原件）； 4、4、經辦人身份證明（復印件）； 5、5、企業營業執照正、副本（復印件加蓋公章）； 6、6、資質證書正、副本（原件）； 7、7、物業管理服務合同（復印件）； 8、8、物業企業聘用員工的勞動合同；工程、經濟、技術等相關專業類人員中級以上職稱證書（最少5名）及物業管理專業人員職業資格證書（最少10名）（復印件）； 9、9、物業管理業績材料。

10、以上提供復印件的資料，需核查原件。

物業公司三級資質申請流程

網上注冊。登陸當地房管局網站的物業管理系統，注冊后填寫申報信息。1.物業公司申請人向注冊所在地區（縣）物業行政主管部門提交申報材料（紙質文件）。

2.注冊所在地的市物業行政主管部門經一一審核確認無誤，并且符合相應的申請資格后，予以核準。

3.經審查，對不符合條件或資料不齊全的企業，在15個工作日內以書面形式退件。

4.對經過審查具備三級物業管理資質條件的企業，在20個工作日內，由市物業行政主管部門予以核發物業服務企業資質證書。

注意事項

申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批準：

1、聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的； 2、2、將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人的； 3、3、挪用專項維修資金的； 4、4、擅自改變物業管理用房用途的； 5、5、擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的； 6、6、擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的； 7、7、擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的； 8、8、物業服務合同終止時，不按規定移交物業管理用房和有關資料的； 9、9、與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；10、10、不履行物業服務合同，業主投訴較多，經查證屬實的； 11、11、超越資質等級承接物業管理業務的； 12、12、出租、出借、轉讓資質證書的； 13、13、發生重大責任事故的。