第一篇：關于低產田改造的可行性分析報告

一、基本情況找文章到xiexiebang.com更多原創-(http://www.tmdps.cn/)

8鄉位于我縣西北干旱走廊，境內無大的河流經過，常年降水量偏低。水資源缺乏，水利基礎設施落后是制約全鄉經濟發展的重要原因。其

中撤區并鄉前的老溫塘鄉共有11個村，水利條件更為落后，據統計，80以上的農田無穩定的灌溉保證。擬建設的溫塘垅基本農田改造（以下簡稱溫塘垅低改）工程主要實施地為溫塘村，涉及柘木、洪合三村，輻射大橋，正田等村，受益總人口達4500多人，直接受益人口為2000人，間接受益人口達2500人。工程主要內容為：4座骨干山塘的高標準硬化及改造，2條骨干支圳及配套灌溉渠道的修建及三面硬化。預計工程總投入為70萬，可改造低產田1800多畝，同時可大大改善當地的交通等基礎設施條件，對提高糧食生產能力，促進群眾增收，推進會主義新農村建設都具有重要意義，經濟和社會效益巨大。

二、必要性與可行性

1．項目背景情況。

當前，黨中央國務院對“三農”工作高度重視，連續三年出臺了三個中央一號文件都是關于事關“農業、農村、農民”。我國是一個擁有13億人口的農業大國，農業問題是事關改革發展穩定的重大問題。隨著世界人口的不斷增長和耕地面積的持續減少，糧食安全問題引起了全世界各國的高度重視。為此，國家出臺了一種糧直補、嚴格保護基本農田等一系列政策。特別是今年又提出了新農村建設的偉大目標，進一步加大了對水利、交通等農業基礎設施建設支持力度。因此，在此背景下，啟動溫塘垅低改工程是符合國家政策，是一項利國利民的德政工程。

2．項目實施的必要性。

——有利于增加糧食種植面積，提高糧食單位面積產量。工程實施后，每年可增加糧食播種面積300畝，雙季稻種植面積可增加至1500畝，平均每畝單產可增加100公斤。

——有利于降低種植成本，減少勞動時間。實施低改后，種植水稻每年每畝可減少抽水用電等開支15-30元，同時可節約守水，放水等勞動時間3個左右。

——有利于提高防洪防汛能力，消除安全隱患。目前，謝泥壩、胡子壩等四個骨干山塘均存在一定的安全隱患，急需資金改造。項目實施后，以上山塘將全部硬化，可大大提高項目村的防洪防汛能力。

——有利于改善交通狀況，改變項目村落后面貌。目前，溫塘村兩條主要公路均傍水圳而建，由于沒有修建高標準保壙，公路經常塌方，嚴重影響了交通的暢通。通過低改可大大改善交通狀況，有利于沿圳公路的建設，一改溫塘垅“天晴三日田開裂，下雨三日垅成河”的落后面貌。

——有利于融洽干群關系，構建設和諧新農村。

3．項目實施的可行性。

-技術可行性分析

工程主要項目為骨干山塘硬化及美化、渠道修建及硬化。所有工程大部分為土方及混泥土徹方，技術含量低，具有建筑施工資質的專業工程隊伍均可承擔所有施工任務。

經濟可行性分析

該工程總投資為75萬元，整個工程工期3個月左右。具體資金概算為：4口山塘硬化及美化工程需12萬，2條支圳高標準改造（長3公里，流量為6立方，兩面需徹上寬0.5米,下寬0.8米的重力式混凝土保壙）需45萬，配套渠道（流量為0.4立方，長約4公里）需15萬。其它費用3萬。所產生的經濟效益為：每年新增糧食播種面積300畝，可產糧約120噸，1500畝水稻平均每年可增產100公斤，年增產量為150噸，合計可增產270噸，以每50公斤70元計，產值為38萬元，加上節約的電費及勞力，預計每年可產生經濟效益為40萬，投資回報率高。

環保可行性分析

該工程基本上為零污染項目，對周圍生態環境沒有破壞作用。

施工環境分析

該工程是一項惠民工程，當地群眾期盼已久，鄉村兩鄉級大力支持，施工環境優良。

三、資金籌措

1．項目資金投入總額及投入計劃

總投入75萬元。采取整體公開發包方式，由施工單位全額墊資，工程完工驗收合格后付款。

2．資金來源

爭取上級項目資金50萬，群眾自籌12萬元，山塘經營權拍賣10萬元，在外經商成功人士捐款3萬元。

四、項目具體的進度與計劃安排

2006年12月1日——2006年12月30日可行論證、申請立項、工程設計

2006年12月20日——2007年2月15日經營權拍買、籌資

2007年1月15日——2007年1月30日工程招標

2007年2月5日——2007年5月5日工程施工

2007年5月10日——2007年5月30日竣工

驗收

五、主要結論

該項目符各國家政策，深受群眾歡迎，經濟和社會效益巨大，各級政府大力支持，實施技術難度小，投資效益明顯，經初步論證切實可行。

第二篇：改造維修可行性分析報告

金鶴小學改造維修工程可行性分析報告

金鶴小學

一、基本情況

（一）學?；厩闆r

上海市嘉定區金鶴小學是市府實事工程——江橋“四高”小區金鶴新城內的一所全日制公辦完小，是市住宅建設中心中心組織實施的公建配套項目之一。校址是嘉定區江橋鎮鶴旋路386號。2006年8月24日，經上海市嘉定區機構編制委員會同意，決定建立上海市嘉定區金鶴小學。學校于2008年9月1日正式開辦，學校的正式啟用，解決了市屬配套商品房金鶴新城入住居民子女的就學問題。目前共有1-5年級10個教學班，學生數327人，37名教職員工。

（二）校舍基本情況

學校占地15931平方米，總建筑面積9104.78平方米，擁有行政樓、教學樓、藝術綜合樓、體育館共5幢主體建筑，25個教學班，18間專用教室。學校還擁有900平方米的風雨操場和250米環行跑道操場。學校于2006年年底完成基礎建設，2008年6月至8月完成第一期校舍改造與維修工程。目前，學校先后完成校園外部墻面粉刷、風雨操場改造、環行跑道操場建設、食堂改造、部分辦公室裝潢、教室燈光改造、多功能禮堂裝潢等工程。

二、存在的問題及改造維修的必要性

學校能夠順利開辦得益于上級領導的關心和財政預算資金的及時到位，但在實際工作中，我們發現，由于學校早在兩年前就已建成，因此，校舍方面還存在著諸多安全隱患和問題。學校在建造時，建設方沒有與使用方溝通，所以設計只從美觀上考慮，而對于學校的安全性、使用性上考慮欠缺。目前，學校在開展教育教學工作中，面臨的最大安全隱患是學校南北走廊和教學樓衛生間。

（一）學校南北走廊。它是連接學校各幢主體建筑的主要通道，長約150米，由于這條走廊是敞開式的，因此在使用過程中我們發現存在以下幾項安全隱患：

1、走廊地面鋪設的是劣質釉面磚，防滑效果較差，特別是遇到下雨天和潮濕天氣，雨水直灌走廊并順著樓梯往下流，作為主要通道學生很容易摔倒。

2、走廊中的欄桿低，有些欄桿處連接著敞開式平臺，學生很容易爬進爬出，造成很大的危險。

3、各幢建筑之間的伸縮縫處在走廊之中，遇到下雨天伸縮縫中經常滲水，造成內墻涂料起泡、脫落。

4、另外，由于學校處于交通要道旁，走廊又處于敞開狀態，每天的灰塵很多，加重了學校搞衛生的負擔。

（二）2號、3號、綜合藝術樓衛生間也存在著嚴重的問題，就目前而言，我們通過檢查發現，有以下幾項突出的問題：

1、下水道堵塞和漏水嚴重，特別是2、3號教學樓。

2、衛生間地面滲水嚴重，殃及樓下的衛生間。

3、衛生間水管是明管，附著在墻面上很容易脫落，并且有些已經脫落，學生用水很不方便。

4、沖水箱的設計是自動式，不管有人沒人，每間隔一段時間就會沖水一次。我們7月份一個月的水費就達7540多元，對水資源浪費實在太大。

5、綜合藝術樓衛生間窗戶全封閉，不利于通氣排風。

（三）學生教室也面臨著一些問題。教室是學生最重要的學習場所，目前，教室的墻面粉刷還是原先竣工時的涂料，有些部位已開始脫落。在實際使用過程中，我們沒有理由抹殺學生好動好玩的天性，因此造成墻面四周手印、腳印很多，雖然進行及時粉刷修補，但效果不佳，影響班級環境衛生。

（四）學校大隊部裝潢。大隊部位于3號教學樓底樓，目前還是原先的狀況，作為對學生進行思想教育和團隊教育的主要場所，很有必要為他們創設一個優美的受教育環境，以充分發揮學校大隊部對學生進行教育的重要性。

（五）教工之家裝潢。教工是對學生進行教育和服務學生的主要實施者，建好“教工之家”，是造就高素質的教師群體，推進學校教育改革和發展，凝聚教職工力量，調動教職工工作熱情的重要途徑。

學校是孩子接受教育，學習知識，增長本領的場所，作為一所市政府配套實施項目的全日制完小，我們有義務也有理由為學生創造一個良好的學習生活環境。為此，介于上述幾項最為突出的校舍問題，我們覺得很有必要對上述存在的問題落實整改，并進行改造與維修。

三、基建依據

1、國家政策的支持。《教育部關于切實落實中小學安全工作的通知》中指出：各級教育行政部門和中小學要立即開展學校安全大檢查，檢查的重點是各種安全隱患和已經采取的措施?！吨腥A人民共和國義務教育法》第24條指出：縣級以上地方人民政府定期對學校校舍安全進行檢查；對需要維修、改造的，及時予以維修、改造?！吨行W幼兒園安全管理辦法》第14條第3款指出：定期對校舍安全進行檢查，對需要維修的，及時予以維修。一系列政策法規的的出臺，對我們學校管理的促進是非常巨大的，特別是學校安全工作的文件，更為我們申請校舍改造維修工程提供了政策依據。

2、大量生源的涌入。我校處在“四高”小區內，屬市政府配套實施工程，學校的建立是滿足江橋鎮地區教育事業的發展，其一，解決市區拆遷戶子女的就學問題，但就目前情況來看，市區拆遷戶的導入人口還不多，市區拆遷戶子女在我校的就學率還不高。其二，隨著公辦學校逐步吸納外來民工同住子女的政策出臺，我校承擔著外地學生的教育重任。近年來，“四高”小區周圍的配套設施逐步完善，市區拆遷戶大量到入，再加上公辦學校吸納外來民工同住子女政策的繼續推行，生源將會大量涌入我校。

3、各級領導的關系。學校的建設和發展得到了江橋鎮政府和教育局行政部門的大力支持。江橋鎮教委領導多次蒞臨我校，檢查并指導我?；ㄇ闆r，提出了具有指導意義的工作意見。區教育局汪衛平副局長也多次來到我校檢查工作，特別是校園安全尤為重視，他特地巡視了南北走廊的安全情況，提出了加緊設計方案，落實整改的意見。

四、校舍改造維修概況

學校行政班子經過認真的研究和分析，覺得學校改造維修是必要的，也是可行的，遂決定向財政局、教育局申請改造維修工程。具體設想是：南北走廊底部沿欄桿用空心磚砌平并封閉，上部用移動式彩鋁窗封閉，這樣既防雨水又防灰塵；教學樓衛生間重排下水道、地面重做防水層，同時改造水管和沖水箱；學生教室四周貼1米高墻轉，其余墻面重新粉刷；大隊部和教工之家做吊頂、墻面重新粉刷，鋪設地板并安裝防盜門。估計需經費：

1、前期規費7萬元。（包括設計費5萬元、招投標代理費2萬元）監理、質監費3萬元、勘察費1萬元、招投標、規劃等1萬元、不可預計費3.5萬元）

2、南北走廊改造：70.99萬元。3、2號、3號、綜合藝術樓衛生間改造：83.7萬元。

4、教室改造：31.4萬元。

5、大隊部和教工之家裝潢：8萬元。

以上2——5項包括監理費、審計費和不可預計費。以上5項總計需人民幣201.09萬元。

改造維修后的金鶴小學，安全隱患將會得到極大改善，它會降低學生在學校的傷害概率。同時，隨著學校不斷改造與維修，她將會成為一個功能齊全、設施完善的全日制完小，為社會擔負起更多的育人責任，為家長提供一個放心、安全的育人場所，為教師創設一個優美的工作環境，為學生營造一個良好的學習環境，社會效益將會日益顯現。

項目明細表詳見附件

2008年9月25日

第三篇：供水系統改造可行性分析報告

供水系統改造可行性分析報告

導語：可行性分析報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。

本項目從 “十二五”的整體規劃出發，針對目前xx配水管道中存在的種種問題，對配水道道進行合理的布置后，有針對性地對老化管網、不合理的管段進行改造，并對將來管道未覆蓋的地區進行擴建，同時合理地利用現狀管道。

隨著xx近幾年的快速發展，各廠基礎設施在各項發展中所起的作用日益顯著。xxx在xx市政府等有關部門的大力支持和配合下，xxx的快速發展打下了堅實的基礎。xxx目前的供水系統遠遠不能滿足車間生產和對水質和水量的需求，因此對供水系統的改造迫在眉睫。

根據xxx總體規劃，項目建成后日需水量2700m3，而目前縣自xx供水規模僅有1800 m3，每月可節約2萬噸水。因此，為了緩解目前我廠供水不足的問題，對我廠的配水管道進行重新布置，完善我廠的供水系統。就目前情況來看，暴露出配水管道存在的很多問題：

1.部分供水管徑偏??；

2.我廠某些區域一些管道老化，存在著極大的安全隱患；因此需要配水管道進行改造，不斷完善供水系統，為我廠的發展提供有力的保障。

水源的確定

xx水源下游的西河到我廠修建1500m左右的管道，水量由引xx供給。根據我廠現有

配水管道改造的具體措施

隨著我廠不斷擴大，由于缺乏整體的規劃，目前管網覆蓋率小，布置零亂，管材參差不齊，供水安全性較差。近幾年來，XX干旱問題嚴重，水源水量不足嚴重影響我廠正常生產，老化管道漏失嚴重，部分管道管徑偏小等等，總之整個管網缺乏整體合理的規劃布局，遠不能滿足我廠將來的需求，因此迫切地需要進行改造。

針對我廠供水系統尤其是配水管網與不斷提高的水質水量需求之間的矛盾，提出如下解決辦法：

1.以滿足設計年限內的供水規模和供水范圍為原則，同時充分考慮對現有管網的利用，以不斷完善某縣的供水系統為目標，對我廠的配水管網進行重新布置，通過管網優化平差等一系列工作后，確定配水管網的布置方案。

2.從經濟性和安全性綜合考慮，選擇實用的給水管材，使之其在整個供水系統中能夠發揮其應有的作用。

管材的確定

目前給水管材種類很多，應用較多的有鋼管、球墨鑄鐵管、非金屬的PVC管、PE 管、PB管、PP管、玻璃鋼管等等。

各種管材其經濟技術比較見下表：

此次我廠供水管道需從外破路面，且城市道路下面管線種類多、布置緊湊、立面交錯、更改頻繁，這些都要求管材的適應性強、折裝方便。PE塑料管柔性接口，折裝方便、承受局部沉陷的能力好，特別在有地下水或管內有少量余水的狀況下維修容易，維修難度小。

城市道路下面的雨、污水管道容易滲漏，土壤腐蝕性強，要求管道耐腐蝕性好，PE塑料管具有此項特性滿足需要。

在城市道路已按規劃定型的條件下，要求道路下面的管道能長期不維修。PE塑料管通常有50年的使用壽命，比鋼管使用壽命長。

通過經濟技術比較，雖然PE塑料管造價較高，但其供水安全性高，易于施工、管理、維護。因此，本次設計供水管線選用PE塑料管，對近期鋪設的部分管徑合適且運行良好的供水管線予以保留。

工程合計30天，上述時間根據實際進度制定。

四、通過投資估算和經濟分析，本工程共投資xx萬元(其中土建項目xx萬，管道工程xx萬)，預算見附表。

第四篇：田家鎮中低產田改造項目

大洼縣前進農場

中低產田改造項目可行性研究報告 大洼縣水利勘測設計隊 二00六年二月十八日

目

錄

1.綜合說明

1.1項目提要................................................................................................3 1.2基本資料................................................................................................3 1.3項目總體說明.......................................................................................6 2.總體設計.............................................................................................7 2.1 項目建設的必要性..............................................................................7 2.2 水資源評價及供需平衡分析..............................................................7 2.3工程總體規劃設計...............................................................................9 3．建筑物設計....................................................................................10 3.1設計依據............................................................................................10 3.2水工建筑物設計...............................................................................10 4．渠道襯砌設計................................................................................11 5．配套設施設計................................................................................12 5.1改良土壤、整平土地.........................................................................12 6．施工組織設計................................................................................12 6.1施工條件.............................................................................................12 6.2施工進度.............................................................................................13 6.3施工組織管理....................................................................................13 7．項目總概算編制............................................................................13 7.1估算說明.............................................................................................13 7.2編制依據.............................................................................................14 7.3取費依據及計算方法........................................................................14 7.4投資估算.............................................................................................15 8.經濟評價...........................................................................................15 8.1經濟效益分析....................................................................................15 8.2社會效益.............................................................................................15 8.3生態效益.............................................................................................16 8.4經濟（財務）評價............................................................................16 附表：

附表

1、投資估算表 附圖：

附圖

1、項目區位置圖 附圖

2、建筑物結構圖

1.綜合說明

1.1項目提要

前進農場位于大洼縣的北部，是大洼縣的主要商品糧基地，農業是前進農場的主導產業。全場農業以種植水稻為主，水田面積4萬畝。由于田間工程不配套，水利建筑物設施年久失修，形成了大面積的中低產田，嚴重制約了當地農業總體效益的提高，也影響了農民收入的增加和農村經濟的發展，為此改造這部分中低產田是調整農村產業結構、發展生態高效農業和節水型農業的當務之急。

1.1.1 項目名稱

大洼縣前進農場中低產田改造項目 1.1.2 項目建設地點

前進農場東部

1.1.3 項目主要建設內容及規模

對項目區內的部分支渠進行襯砌，共襯砌支渠3條，長4.9km，修建各類建筑物16座，其中新建抽水站一座，規模為4m3/s；改造排灌站一座，規模為4m3/s；新建干渠節制閘1座，規模為5 m3/s；改造干渠首閘一座，規模為8m3/s；新建渡槽2座，規模為2 m3/s；新建農橋5座，規模為4*5米；改造支渠閘5座，規模為2 m3/s。整平土地1.0萬畝。

1.2基本資料

1.2.1 自然狀況（1）地形、地貌土壤

由遼河沖積和海沉積形成一望無際的遼闊大平原，地貌單一，地勢低洼平坦。地面比降為1/2000，平均海拔高程由3.5m降至3.0m，土壤為鹽性水稻土，PH值8.2，有次生鹽漬化趨向。土壤有機質1.2—1.5%，肥沃度不高，非灌溉期耕層含鹽量在0.4—0.3之間，土壤全磷量最高值5—6ppm。屬于中等以下肥力的水稻土。（2）地理位置

項目區地理坐標為東經120°47′,北緯40°39′。（3）水文氣象

本區年平均降水量為646.4mm,一年四季降水量不均，相差很大，主要集中在6—9月份，其降水量為620mm，占全年降水量的65%，年平均風速4.4m/s，年平均相對濕度為67%。屬于暖溫帶半濕潤大陸季風氣候區，氣候溫和，雨量適中，四季分明，全年日照時數為2806.8h。全區年平均氣溫為8.5c,無霜期為177天，土壤凍深，0.7——0.9m，光照輻射為137.9大卡/cm。

（4）水資源

本區為濱海鹽漬土壤，以種植水稻為主，本地區無獨立灌溉水源，水稻泡插期靠上游水庫放水壓鹽提水灌溉，平時靠河道徑流，區內平原水庫蓄水。天然降雨以及引用回歸水來滿足農業灌溉。（5）耕地種類，數量及開發潛力

項目區耕地總面積1.7萬畝，水田面積1.5萬畝，未開墾土地面積不大。項目區畝產僅為450公斤，和高產區畝產600公斤相比。有很大的開發潛力。1.2.2

社會經濟狀況（1）人口及勞力

前進農場總人口為3.1萬人，其中農業人口為2.85萬人，其中勞動力1.05萬人，農業勞動力占農業人口的36.8%。（2）土地現狀

項目區內耕地面積1.8萬畝，水田1.5萬畝，占耕地面積的83%，其余為道路，村屯、灌排渠系等占用。（3）農業生產水平

產量可以顯示生產水平，現在項目區水稻平均畝產450公斤，低產田全面改造后，畝產可達600公斤。1.2.3 水利工程現狀

項目區的水利骨干工程和田間工程基本配套。干渠以上建筑物工程完好率在55%，部分干渠、支渠建筑物年久失修，特別是支渠配套建筑物工程配套率較低，只有50%。灌溉保證率75%，防洪保證率50%。

田間工程渠相間排列，為30*500m，即一個條田面積為25畝。但因利用年限較長，維護不力，淤積嚴重，排水不暢，影響洗鹽效果，部分田塊呈現出次生鹽漬化現象，影響產量，成為中低產田。1.2.4 農業機構及農業服務設施

項目區農業機構擁有80—2拖拉機25臺，60輪式拖拉機16臺，折合98標準臺，農具配套齊全。項目區各鄉設有農機站，服務設施 齊全。

1.2.5 交通與電力

前進農場緊鄰盤錦市區，交通方便，電力充足。

1.2.6 自然災害

項目區地勢低洼，過去是九河下梢，十年九澇的窮僻地方，區內主要自然災害有二種：第一種是內澇災害，第二種是旱災。項目區是濱海鹽堿地區。農作物抗旱能力差，旱災是項目區的主要自然災害。項目區是大洼縣缺水的重點地區，特別是1997年，1998年兩年，由于上游水庫蓄水量的減少，旱情十分嚴重，每畝只有250m3泡插用水。

1.3項目總體說明

1.3.1 指導思想

改造中低產水田建設，采取水利措施，農業措施和科技推廣來改善水稻種植條件，發展可持續性水稻生產。1.3.2建設標準

項目區內制約水稻生產發展的主要因素基本排除，農業科技服務體系健全，生態環境改善，單位面積產量在二年內達到當地高產水平。

1.3.3建設規模

2006年改造中低產水田面積1.5萬畝。

2.總體設計

2.1 項目建設的必要性

項目區水田原有田間工程配套率低，僅有50%，灌排水能力差，土壤肥力低，項目區內土壤鹽堿成分含量高，只適合水稻種植，進行產業結構調整，首先必須把水田品種調優，固不可能把大面積的水田全部改種其它作物，而生產優質水稻要有適應的土壤，灌排水和栽培技術，另外，水稻生產技術含量低，也是制約農業和農村經濟發展的主要因素。因此，現有的中低產田不進行改造就無法保證優質米的生產，無法提高水稻生產的經濟效益，危及水稻生產的可持續發展。

項目區內灌溉水利用系數低，由于灌區土壤質地主要為砂壤土，輸水渠道多為土渠，加之建筑物和田間工程配套差，漏水，跑水嚴重，據測算，灌區的末級渠系灌溉水利用系數不到0.79。因此對項目區內支渠進行襯砌是很有必要的。

2.2 水資源評價及供需平衡分析

2.2.1 水資源概況

水是生物生命介質，水利是農業生產的命脈，尤其是鹽堿地種稻，灌溉水是種稻改良的先決條件。大洼縣水田由大遼河供水，大洼縣地處大遼河供水的最末端，由于上游工業用水量大和沿大遼河兩岸水田面積過度開發，每年大洼縣分配水量為每畝560 m3，總水 量3.92億 m3，因而稻田早春缺水是大洼縣長期以來存在的生產制約因素之一。為調劑用水不足，大洼縣修建了疙瘩樓、榮興、三角洲等平原水庫，蓄水量8000萬m3，供應育田用水，全縣水利骨干工程完好率在55%左右，部分地塊田間工程配套率較低。

大洼縣是濱海鹽堿地稻區，早春需引水泡田洗鹽，使耕層鹽分降到1‰以下，是鹽堿地用水量高于非鹽堿地的又一原因。項目區處于大洼縣大洼灌區東部的灌水地段，由南河沿排灌站提水進入南河沿引水總干供水，每畝分配水量仍為560 m3。

2.2.2

供需水量平衡分析

A每畝標準用水量 a苗田用水

苗田每畝用水250 m3，秧本田比例為1：40，則全縣苗田總面積1049畝，苗田總用水量為26.3萬m3。苗田用水由平原水庫和干渠蓄水供應，故不計算在本田用水量之內。

b泡田用水

泡田用水：0.4*667=266.80 m3，但需泡田2次，泡田總水量=266.2*2=532 m3/畝。

本田用水量

本田灌溉為120天，除去雨季，則實際灌水天數為90天，每7天灌水一次，則生育期灌水12次，每次用水量=0.66*667=40.02 m3/畝。

根據上述計算，則鹽堿地每畝稻田總用水量為532+480=1012 m3/畝。

C水量平衡

560 — 1012= — 452 m3/畝。D平衡措施

（a）改為一次泡田，則560—226=294 m3/畝。（b）實行節水灌溉技術

本田灌溉用水量為448 m3/畝，實行節水灌溉，節省20%用水量，則實際用水量為358.4 m3/畝。經過綜合計算，則每畝缺水量為65 m3，不足部分靠天然降水和利用回歸水解決。計算結果為水量基本平衡。

2.3工程總體規劃設計

2.3.1工程總體規劃設計的原則

項目選項要注意以下四點原則：一是選擇影響主導產業發展的項目，選擇急待解決的關鍵項目達到充分利用自然資源，實現物質的高產出，經濟的高效益；二是選擇在建設條件上有一定基礎設施，稍加改建與提高便可達到項目實施的標準，從而實現少投多得，達到四兩撥千斤的效果，為國家節省資金，三是項目具有代表性，帶動性和示范性以期達到項目實施促進主導產業生產水平提高和產量增加目的；四是項目需要適應群眾所需，以利發揮群眾對項目建設的積極性。2.3.2 工程總體布置

項目區改造中低產田1.5萬畝，具體位置見附圖3：片區工程布 置圖。

3．建筑物設計

3.1設計依據

項目區水田灌溉面積1.5萬畝，根據我國《水利水電樞紐工程等級劃分及設計標準》規定，可確定項目工程等別為四等四級。3.2水工建筑物設計 3.2.1農橋設計

采用砌石基礎的混凝土板結構，橋墩采用漿砌石砌筑，橋面板采用預制鋼筋混凝土結構，規模為4*5米，共5座。3.2.2水泵站設計 3.2.2.1荒地抽水站設計

為了確保試點區的的灌溉水源，并能充分利用回歸水，擬見一座抽水站實有必要。

抽水站設計總提水能力為4m3/s，選用3臺，配套電機95千瓦，380伏電壓，泵站總裝機285千瓦，采用干室性泵房。3.2.2.2排灌站改造設計

項目區內有一座4 m3/s排灌站，因年久失修，機電設備嚴重老化，效益衰減，不堪使用，水工部分多處混凝土脫落損壞，急需更新改造。

擬將原水泵更換為3臺700ZLB—40DP軸流泵，配套電機95千瓦，水工部分因年久老化，需要全面進行補強和防腐處理。該站改造后，較現有站具有明顯的優越性，可行性和先進性。

3.2.3水閘設計 3.2.3.1干渠首閘設計

將現有干渠首閘拆除,重新修建三干進水閘.設計流量為8m3/s，共兩孔，每孔為1.5*1.5m鋼筋混凝土箱涵結構，上游設鋪蓋，下游設消力池，進出口采用八字型翼墻,采用鑄鐵閘門,5噸手電兩用螺桿式啟閉機。

3.2.3.2干渠節制閘設計

新建干渠節制閘一座,設計為開敞式鋼筋混凝土結構,共三孔,設計流量6 m3/s, 采用三扇1.5*1.5m鑄鐵閘門,5噸手電兩用螺桿式啟閉機。

3.2.3.3支渠進水閘設計

重建支渠進水閘5座，設計流量為2 m3/s，一孔，每孔為1*1.3m鋼筋混凝土箱涵結構，上游設鋪蓋，下游設消力池，進出口采用八字型翼墻,采用1.2*1.3m鑄鐵閘門,3噸手電兩用螺桿式啟閉機。3.2.4渡槽設計

項目區需新建渡槽2座，結構形式設計相同。均采用鋼筋混凝和漿砌石結構，設計流量為2 m3/s。

4．渠道襯砌設計

選取項目區的二支、三支、四支進行襯砌，支渠襯砌型式采用現澆鋼筋混凝土板式結構，板厚80MM，強度等級為C20，人工抹 面。板塊在邊坡上為2.14m*5 m，渠底上板塊為1.5m*5 m。沉陷縫設置，沿渠道縱向，從邊坡至渠底每5米設橫向縫一條，沿渠道縱向在邊坡與渠底相交處各社縱向縫一條。在139條斗渠渠首設引水門，為鋼筋混凝土結構，在140條排斗尾部設直徑為0.3米，長為4米管涵，每節管涵長度為2米。支渠進行清淤整形。

5．配套設施設計

5.1改良土壤、整平土地

項目區改良土壤15000畝，改良土壤主要措施為以優質糞改土，畝施有機肥1.5噸。使土壤有機質提高到0.05%。

整平土地面積10000畝，土方59萬立方米。

6．施工組織設計

6.1施工條件

6.1.1場外交通，工程所用的砂、碎石等建筑材料均由北鎮地區的砂、石場經過大洼鎮轉入施工現場，不需任何修補，交通較為方便。6.1.2場內交通

應結合水利工程的布局而布置道路 6.1.3施工用電

項目區附近的居民點都有完整的電網，只需將電引入施工現場即可。6.2施工進度

2007年4月前完成土方工程和建筑物工程建設，工程期確定為3個月，即從11月上旬至1月。6.3施工組織管理

施工前按建筑法規向承包商提出總體規劃，由各承包商提出項目具體布局和建筑質量標準，通過招標確定承包商，項目前期工作至招標完成，由辦公室負責，在施工期由水利小組按圖紙及質量要求監督施工進度與質量，保證工程按質按量完成。

資金與物資管理：正常開支由項目辦公室負責人簽字處理，金額超過500元由辦公室主任批準。非財務正常開支，辦公室應根據會計法不予以核銷。財務收支須日清月結，重大支出或增加投資，辦公室與相關部門協調統一后，上報公司總經理裁定。

建設期物資堆放與暫存，須選擇地勢高燥、排水良好地段，阻止水浸水淹。貴重器材須入庫，專人管理。凡進入場地的物資須填好清單，每月末須清點庫存，保證物資存量與帳面相符，以防止財產流失。

7．項目總概算編制

7.1估算說明

此概算為大洼縣前進農場中低產田改造項目概算，工程規模為 1.5萬畝，其中包括水利措施、農業措施、兩部分組成。水利措施包括渠系建筑物16座，支渠襯砌4.9公里。配套建筑物279座。農業措施為整平土地1萬畝，土方59萬立方米。

7.2編制依據

1、依據水利部文件水總[2002]116號，關于發布《水利建筑工程預算定額》《水利建筑工程概算定額》《水利工程施工機械臺時費定額》及《水利工程設計概（估）算編制規定》的通知。

2、國家及省、自治區、直轄市頒發的有關法令法規、制度、規程。

3、水利工程設計工程量計算規則。

4、有關合同協議及資金籌措方案。

5、其他。7.3取費依據及計算方法

1、人工工時的計算依據《水利工程設計概（估）算編制規定》計算。

2、材料價格依據當地實際，已運到工地實際價格計入。

3、水、電價執行當地實際價格。

4、機械臺時費依據水利部文件水總[2002]116號，《水利工程施工機械臺時費定額》計算。

5、其他直接費，取直接工程費的5%。

6、現場經費：土方工程取直接費的4%，石方工程取直接費的6%，混凝土、模板工程取直接費的6%。

7、間接費：土方工程取直接工程費的4%，石方工程取直接工程費的6%，模板工程取直接工程費的6%，混凝土工程取直接工程費的4%。

8、企業利潤：按直接工程費和間接費之和的7%計算。

9、稅金：取直接工程費和間接費和企業利潤的3.22%計算。

10、其他費用計取依據《水利工程設計概（估）算編制規定》計算。7.4投資估算

項目總投資1040萬元。

8.經濟評價

8.1經濟效益分析

項目建成后，畝產水稻600公斤，比項目實施前平均畝產450公斤，畝增產水稻150公斤，總增產225萬公斤，增加產值405萬元（每公斤水稻1.8元計）。8.2社會效益

項目建成后，項目區水稻生產條件得到根本改善。水稻種植單產提高，品質改善，大米有市場，銷售價高，農民增收明顯，地方 財力必將增長，有待于鞏固完善農村承包經營機制有利于社會的穩定和農民致富奔小康。8.3生態效益

通過新建和改造灌排系統工程，使水田灌排暢通，減少鹽堿地面積1.5萬畝，改良土壤后土壤有機質含量增加。

8.4經濟（財務）評價

根據本工程的項目實際特點及所需投資規模，采用凈態經濟分析方法。

8.4.1工程改造建成總投資為1040萬元。8.4.2工程改造產生直接效益為405萬元。8.4.3年費用計算

8.4.3.1工程折舊費取工程總造價的7%。

8.4.3.2工程設施維修、保養費取工程總造價的6%。8.4.3.3工程設施管理費取工程造價的4%。

8.4.3.4工程設施的水電費、燃料動力費，根據現有實際狀況灌溉為50元/畝，排水為10元/畝，則年費用為1.5*50+1.5*10=90萬元。

年總費用為：1040*（7%+6%+4%）+90=266.8萬元。8.2.4還本年限T的計算 T=K/（B-C）：

其中：T——還本年限； K——工程總投資； B——年效益； C——年費用；

T=1040/（405-266.8）=7.5年 8.2.5效益比E 根據公式：E=（B-C）/K=（405-266.8）/1040=0.13 通過對該項的財務評價，該項目是可行的。

第五篇：可行性分析報告改造美食廣場

鞍山景子街商業廣場五層改造美食廣場的----------可行性分析報告

一、公司簡介：《北京風味樓餐飲有限責任公司》是從事餐飲管理、經營策劃、品牌設計的連鎖專業實體企業。

總公司現有經營面積1000余平方米，位于鞍山四隆集團麾下的四隆商業廣場。公司的高級管理人員曾經參與籌建并管理過沈陽中興商業大廈風味廣場《3300平方米》，沈陽都市快車美食廣場《2000平方米》，沈陽家樂福超市綠軒美食街《1000平方米》，沈陽時尚美食廣場《2100平方米》，本溪商業大廈美食廣場《2200平方米》，撫順商業大廈美食廣場《1200平方米》等，總計經營管理面積達上萬平，管理員工總計1000余人，其中專業管理人員50余人，中高級烹飪技師150余人。

《北京風味樓餐飲有限責任公司》的企業性質是由董事會成員共同出資創建成立的股份制有限責任公司。

公司擁有專業管理隊伍和一批專業烹飪技師，在獨特正規化的管理模式及完善的管理制度下澎渤發展，我們的公司專注五大管理方針：現代化管理建設、有效的市場推廣、完善的人事培訓、靈活的經營及嚴格的財務管理，必將使公司的發展日新月異。

二、鞍山景子街商業廣場五層改造為美食廣場的客流及銷售預

算。

（周一至周五）

上午9:00－11:30：200人

高峰11:30－14:30：1500人

下午14:30－21:00：800人

合計：2500人/天

7元/人均消費2500人次17500元/天

（周六至周日）

上午9:00－11:30：300人

高峰11:30－14:30：2200人

下午14:30－21:00：1500人

合計：4000人/天

8元/人均消費4000人次32000元/天

每月營業總額約為：65萬。

三、美食廣場經營布局招商構思

1、改造及使用原面積2000平方米。

2、經營項目選擇：快餐美食廣場（經營全國各地品牌風味）

3、美食廣場的經營平面布局：

經營擋口10個；廚房面積400平方米；非就餐區面積100平方米；就餐面積1500平方米；就餐座位約600個（其中包括8組秋千座，8組車廂軟座）

4、檔口設計：上海荷葉風味、廣東燒臘風味、李連貴熏肉

大餅、纖伊拉面、麥得香漢堡、日韓料理、加洲牛肉面、風情水吧、富士亭、歐羅巴、臺灣涮涮鍋（經營品種可達600余種）。

5、布局環境：整體餐位區燈光以黃色調為主，整體氛圍感 較強。在靠近墻壁附近設計8組時尚秋千座位及8組豪華車廂軟 包雅座。中間為散臺，乳白色的餐桌分別為6人臺、4人臺和2人臺，整體裝修線條明快，上下色調一致，用餐者可以根據不同的心情在自己喜歡的位置上用餐。

服務員服裝：男、女統一為暗紅上衣、黑褲子，帶黑領結、紅帽；廚師為白衣、黑褲、廚師帽。

四、投資預算及招商運營計劃

1、廚房設備投資：10萬；

2、前廳桌椅投資：5萬；

3、二次裝修投資：10萬；

4、餐具、服裝投資：0萬；

5、辦公設備及收銀系統投資：5萬；

6、招商費用：5萬合計總投資為：35萬

7、招商家數10家，每家押金收取8萬，進場費2萬，合計收入為：100萬。

8、聯營的收入扣點設為30%，每家每月的保底營業平均為6萬，則每月公司的總收入約為18萬，一年約為216萬。

9、如此保守的預算，如果去掉管理費用和招商折扣，公司正常每年的純利潤應該在180萬左右。

10、附加計劃文本略：籌建時間進程計劃，工程制圖及施工計劃，廚房操作計劃，聯營招商計劃，招商廣告文本計劃，聯營

合同文本計劃，員工招聘計劃，員工培訓計劃，設備采購計劃，室內裝修計劃，開業促銷計劃，人事工作計劃，聯營經營品種 計劃，經營品種展示計劃，日常管理文本計劃，財務盈虧計劃，營業手續計劃，開業酬賓計劃。

五、發展目標

改革開放以來，因為城市的生活節奏明顯加快，使得在外用餐的人日益增多，隨著都市人生活水平的不斷提高，人們對餐飲業也有了更高的要求，所以快餐店更加適應了時代發展的需要，它不僅是充饑之所，也是休閑之處，使人們在品嘗美味的同時即能體驗到優雅的就餐環境，又能體會到濃郁的飲食文化氛圍帶來的精神上的愉悅。

現在的顧客消費群體對商場的購物觀念已經逐漸從有意識購物向無意識購物轉化，并且對商場的環境及各種服務功能的要求也日漸提高，在這種情況下，超越中式快餐形式并以西式快餐的先進管理和意識為基調的美食廣場便應運而生。

《北京風味樓餐飲有限責任公司》的現代型美食廣場將為廣大的消費者提供舒適、周到的禮儀服務，高雅休閑的就餐環境以

及美味可口融全國各地和具有異國情調的風味小吃，加上《北京風味樓餐飲有限責任公司》全方位精心的企化方案，新奇特的促銷活動，定會增添更多的消費群體。

《北京風味樓餐飲有限責任公司》的入駐景子街商業廣場，是必會在鞍山掀起一股飲食文化的熱潮，使所有光顧景子街商業廣場的顧客耳目一新。

我們相信，我們的成功合作，即完善了景子街商業廣場的服務功能，又會為我們帶來更多的消費群體，使我們更能創造出更多更好的經濟效益和社會效益，并且我們在經營上所實現的真正意義上的連帶捆綁式的特色經營必將會成為鞍山市一個最好的商飲典范。

愿我們真誠合作，共創美好明天！

鞍山—北京風味樓餐飲有限責任公司

2005年12月8日