第一篇：建建【2000】142。房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

中華人民共和國建設部建建【2000】142號

關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的通知

各省、自治區、直轄市建委（建設廳），各計劃單列市建委，國務院各有關部門、集團公司，總后營房部，新疆生產建設兵團：

為貫徹《建設工程質量管理條例》，規范房屋建筑工程質量，現將《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》印發給你們，請結合實際認真貫徹執行。

附件：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定。建設部

2000年6月30日

房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收暫行規定

第一條 為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》制訂本規定。

第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收的監督管理工作。

第四條 工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。

第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。

（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

（三）對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程監理單位有關負責人審核簽字。

（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用權的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

（七）建設單位已按合同約定支付工程款；

（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。

（九）城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

（十）有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

（十一）建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：

（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

（四）建設單位組織工程竣工驗收。

1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3．實地查驗工程質量；

4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，等意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設計文件審查意見。

（三）本規定第五條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。

（六）施工單位簽署的工程質量保修書。

（七）法規、規章規定的其他有關文件。

第八條 負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

第十條 搶險救災工程臨時性房屋建設工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定。

第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。

第十二條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規定制定實施細則。

第十三條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本規定自發布之日起施行。

第二篇：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規

定》的通知

2001年07月10日

各省、自治區、直轄市建委（建設廳），各計劃單列市建委，國務院各有關部門、集團公司，總后營房部，新疆生產建設兵團：為貫徹《建設工程質量管理條例》，規范房屋建筑工程質量，現將《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》印發給你們，請結合實際認真貫徹執行。

附件：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定。

建設部

2000年6月30日

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

第一條 為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》制訂本規定。

第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收的監督管理工作。

第四條 工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。

第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。

（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文

件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

（三）對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程監理單位有關負責人審核簽字。

（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用權的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

（七）建設單位已按合同約定支付工程款；

（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。

（九）城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

（十）有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

（十一）建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：

（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

（四）建設單位組織工程竣工驗收。

1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3．實地查驗工程質量；

4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，等意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設計文件審查意見。

（三）本規定第五條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。

（六）施工單位簽署的工程質量保修書。

（七）法規、規章規定的其他有關文件。

第八條 負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

第十條 搶險救災工程臨時性房屋建設工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定。

第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。

第十二條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規定制定實施細則。

第十三條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條 本規定自發布之日起施行。

第三篇：《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(建建【2000】142號)

房屋建筑工程和市政基礎設施工程

竣工驗收暫行規定

建建【2000】142號

各省、自治區、直轄市建委(建設廳)，各計劃單列市建委，國務院各有關部門、集團公司，總后營房部，新疆生產建設兵團：

為貫徹《建設工程質量管理條例》，規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，現將《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》印發給你們，請結合實際認真貫徹執行。

中華人民共和國建設部

二○○○年六月三十日

第一條為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本規定。

第二條凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)，應當遵守本規定。

第三條國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收的監督管理工作。

第四條工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。

第五條工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

㈠完成工程設計和合同約定的各項內容。

㈡施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

㈢對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

㈣勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

㈤有完整的技術檔案和施工管理資料。

㈥有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

㈦建設單位已按合同約定支付工程款。

㈧有施工單位簽署的工程質量保修書。

㈨城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

㈩有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。(十一)建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第六條工程竣工驗收應當按以下程序進行：

㈠工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

㈡建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

㈢建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

㈣建設單位組織工程竣工驗收。

⒈建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

⒉審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料； ⒊實地查驗工程質量；

⒋對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

㈠施工許可證。

㈡施工圖設計文件審查意見。

㈢本規定第五條㈡、㈢、㈣、㈨、㈩項規定的文件。

㈣驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

㈤市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。

㈥施工單位簽署的工程質量保修書。

㈦法規、規章規定的其他有關文件。

第八條負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第九條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》?的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

第十條搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定。

第十一條軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。

第十二條省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門可以根據本規定制定實施細則。

第十三條本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第十四條本規定自發布之日起施行。

注：?根據2009年10月19日《住房和城鄉建設部關于修改〈房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》，作如下修改：

一、名稱修改為“《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》”。

二、第五條第一款第（三）項刪去“公安消防”。

三、第五條第一款增加一項“

（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件”。

四、第五條第二款修改為“住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》”。

五、第九條修改為“建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款”。

此外，對部分條文的文字作相應的修改。

第四篇：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定cin2000-142

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

建設部建建[2000]142號文印發

第一條 為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的峻工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質址管理條例》制訂本規定。

第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)應當遵守本規定。

第三條 國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程竣工驗收的監督管理工作。

第四條工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。

第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。

(二)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。(三)對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估。具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽宇。

(四)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告，質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。(五)有完整的技術檔案和施工管理資料。

(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。

(七)建設單位已按合同約定支付工程款。(八)有施工單位簽署的工程質量保修書。

(九)城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

(十)有公安消訪、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(十一)建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行:(一)工程完工后,施工單位向建設單位捉交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

(二)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。

1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料;

3、實地查驗工程質量；

4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件，(一)施工許可證。

(二)施工圖設計文件審查意見。

(三)本規定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項規定的文件。(四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

(五)市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。(六)施工單位簽署的工程質量保證書。(七)法規、規章規定的其他有關文件。

第八條 負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量規律規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

第十條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定。

第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規定執行。

第十二條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規定制定實施細則。

第十三條 本規定由國務院建設行政主管部門負費解釋。

第十四條 本規定自發布之日起施行。

第五篇：四川省建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收

四川省建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收

備案管理實施細則（試行）

第一條為了加強建筑工程和市政基礎設施工程的管理，統一和規范四川省建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理工作，根據《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）和建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部第78號令），結合我省實際，制定本細則。

第二條在四川省境內新建、擴建、改建各類建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本細則。

本細則所稱建筑工程是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝及裝飾裝修工程。

第三條四川省建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實行分級管理。四川省建設廳負責全省房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下統稱工程）的竣工驗收備案管理工作，并委托四川省建設工程質量安全監督總站設立專門備案部門具體實施并征求省建設廳相關職能部門意見。

省備案部門負責省屬及國家在川的工程項目備案管理。

縣以上地方人民政府建設行政主管部門按項目管理權限負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作，并委托同級當地建設工程質量監督站設立專門部門具體實施，并征求同級建季（局）相關職能部門意見。

第四條建設單位應自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本細則規定，向負責該工程質量監督的質量監督站的備案部門（以下簡稱備案部門）辦理竣工驗收備案。

第五條建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件。

（一）工程竣工驗收備案書；

（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括立項審批文件，建設單位項目管理資格審批文件，工程報建日期，施工許可證號，開工審批報告，初步設計審批文件，施工圖設計文件審查意見，建設、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案部門認為需要提供的有關資料。

（三）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環保、勞動安全、衛生疫等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（四）施工單位簽署的工作質量保修書；

（五）法規、規章規定必須提供的其它文件。

商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條具體實施工程質量監督的機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案部門提交工程質量監督報告。

第七條備案部門收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，在工程竣

工驗收備案表上簽署文件收訖，并加蓋建設行政主管部門“備案專用章”（樣式見附件1）。

工程竣工驗收備案書一式五份，一份報建設行政主管部門，二份由建設單位保存，一份留備案部門存檔，一份歸檔送城建檔案部門。

第八條備案部門在收訖竣工驗收備案文件15日內，對備案文件進行審查并根據《質量監督報告》和有關零售額決定是否同意備案。同意備案文件作為工程竣工交付使用和房屋產權登記的必備條件。

第九條有下列情況之一者，備案部門簽署不同意備案意見，并責令建設單位完善文件資料或整改，符合要求后方可備案。

一、違反《建設工程質量管理條例》第二章第十六條規定，不具備竣工驗收條件的；

二、提供的有關文件不齊全或嚴重失實的；

三、在監督過程中提出的質量問題未處理合格的。

第十條備案部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，報請建設行政主管部門責令重新組織竣工驗收。

第十一條建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未輸工程竣工驗收備案的，備案部門責令限期整改，并報請建設行政主管部門批準，依據建設部第78號令第九條處20萬元以上30萬元以下罰款。

第十二條建設單位將備案部門決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，由備案部門報請建設行政主管部門批準，責令停止使用，并依據建設部第78號令第十條處工程合同價款2%以上4%以下罰款。

建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，由備案部門報請建設行政主管部門責令停止使用，重新組織竣工驗收，并依據建設部第78號令第十一條處20萬元以上30萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

備案部門決定重新組織竣工驗收的工程，建設單位擅自使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

第十三條竣工驗收備案文件齊全、有效，備案部門及其工作人員拒不辦理備案手續的，由有關機關責令其改正，并對直接責任人員給予行政處分。

第十四條搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本細則。

第十五條軍用建筑的竣工驗收備案管理，按照中央軍委的有關規定執行。鐵路、交通、水利等專業建設工程的竣工驗收備案管理工作按各系統有關規定執行。

第十六條《工程竣工驗收備案書》（樣表見附件2）由四川省建設廳統一印制。第十七條本細則由四川省建設廳負責解釋。

第十八條本細則自發布之日起試行。