第一篇：客運站站場工程招標書

根據市、縣有關部門文件精神，為確保鎮客運站站場建設工程順利竣工，我鎮人民政府決定對鎮客運站站場的建設工程實行邀請招標。

一、參加競標工程單位條件：

1、具有承建土建工程的施工能力，有一定的資金實力，機械設備，工程隊伍，信譽良好。

2、投標單位必須具有房屋建筑施工總承包叁級（含叁級）及以上資質的施工企業，項

目經理具有叁級（含叁級）及以上資質。

3、投標單位必須出示資質文件、營業執照副本、資質證書副本、法人或法人授權委托書、委托人及參標人身份證、項目經理證原件等。

二、標書的編制和投送：

1、投標人按照業主單位的要求報名，購買標書、資料、圖紙，報名領取資料時繳納資料費200元和合同押金壹仟元，中標單位押金轉為工程質量保證金，如中標后拒絕簽訂合同，合同押金不退。

2、投標人按《招標投標法》和招標文件資料要求編制投標文件，填寫投標報價表，將資質文件、相關證照和報價表一并密封好，進行投標。

3、投標文件在5月16日上午9：00前送到招標投標會議現場，逾期未按時投放標書的投標書視為無效。

三、招標工程范圍內容：

1、十都鎮客運站站房建設（見設計圖）。

2、十都鎮客運站停車坪硬化及車檢臺、站門、圍墻等施工項目明細（見附表）。

四、工期和質量要求：

1、全部工程在2011年10月15前完工。

2、中標施工方必須嚴格按照設計圖紙，說明文件，國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受業主單位派駐代表（或監理工程師）的監督。

3、本工程以建筑安裝工程質量檢驗評定標準為評定工程質量的依據，本工程要求為合格工程。

五、投標報價：

本工程包干造價為21萬元。競標單位應當根據招標書、設計圖紙、工程內容、工程質量等要求進行投標。

六、開標、評標、定標:

1、開標時間：8月16日上午9：30。

2、地點：鎮政府會議室。

3、招標方式：邀請招標。

4、評、定標條件：①工程業績；②工程時間進度，工程承諾；③工程質量，保修時間承諾。

評委根據以上標準評定，中標單位中標價（含稅）為合同包干價。

七、其它

1、本工程采用包干、包料施工承包。

2、本工程施工圖紙和已表明工程項目如有變更或新增加項目及工程量，雙方另行協商，并統一結算。

3、中標單位不得將合同工程轉讓、轉包、肢解分包。

4、中標單位應設有安全機構和專職安全員，加強安全生產管理，做到文明施工，出現安全責任事故由承包方承擔法律責任和經濟責任。

第二篇：汽車站場設計招標書

汽車站場設計招標書

一、工程概況

1、工程名稱：縣汽車站

2、建設單位：市汽車運輸有限責任公司分公司

3、工程地理位置：線的交匯處西南角在高速公路切口處。

二、自然條件

l、極端最高氣溫

2、極端最低氣溫

3、年平均氣溫

4、年降水量

5、歷年最大風力

6、歷年最大風速

7、霧

三、設計要求

1、以市發展和改革委員會發改投號《關于縣汽車東站可行性研究報告的批復》為依據。

2、符合交通部《汽車客站級別劃分和建設要求》(jt／t200-2004)和建設部、交通部《汽車客運站建設設計規范》(jgj60-99)。

3、基本符合縣規劃辦公室《縣汽車東站建設用地規劃設計條件》。

4、設計方案經濟實用、美觀的原則。體現以人為本和方便旅客，主要經濟技術指標應表述清楚，如：征地面積、車站實際使用面積、停車場面積、主站房建筑面積(候車室、售票廳及分層面積)和輔助設施建設面積等。

四、招標要求說明

1、投標單位必須具有獨立法人資格和建筑設計乙級(含乙級)以上資質。

2、采取邀請設計單位的方式參加方案設計，自愿接受邀請的設計單位須交保證金5000元，并按規定的時間到現場踏勘。

3、本次方案設計招標獲勝的單位為初步設計和施工圖設計單位。

4、有下列情況之一的，設計方案無效：

(1)不響應設計招標書的；

(2)未按規定時間到現場踏勘；

(3)逾期送達設計方案的；

(4)設計方案未達到《＊＊省建筑工程設計投標文件編制深度規定》要求的；

(5)方案設計一般不得超過可行性研究報告所規定的各項指標±5％，如特殊情況可作說明，停車場面積加大不受限制。

5、設計單位報送的方案設計文件為七份，其中一份為正本，包括相關資質證明書，營業執照(復印件)供備查使用。正本文件應加蓋設計單位公章，并由法定或其授權人及相應資格的注冊執業人員、具體編制負責人簽字蓋章，單獨密封并在密封件上注明“正本文件”字樣，其余文件為副本，供評標使用，副本文件和其它資料不得有任何顯或隱示設計單位的文字和標記。

設計單位應將上述副本文件和密封的正本文件在規定的時間內送達到指定地點。

6、投標書遞交地點：

聯系人：聯系電話：

7、現場踏勘時間：年月日午時

設計方案送達截止日期：年月日午時

五、設計單位承諾

設計單位在規定設計方案的同時，需向建設單位提交有關的承諾書。

1、對設計進度、深度、設計質量、優質服務方面的承諾：

2、初步設計所需時間、施工圖設計所需時間：

3、設計費用的報價為工可批復的全部建設項目，并包括方案設計，初步設計和施工圖設計的總費用必須按國家標準計取，并按其設計費報價提出優惠率，計算出實際報價，并說明有關附加條件。

六、評標辦法

按《縣汽車東站設計招標評標細則》執行。

七、雙方應提供的文件資料：

l、邀請單位提供設計基礎資料

(1)省交通廳批復的工程可行性研究報告：

(2)縣規劃辦公室提供的規劃設計條件：

(3)設計方案招標書。

2、參選方案設計單位需提供以下文件：

(1)按照設計規范要求的深度提供工可批復的全套設計方案圖紙，包括總平面圖，交通路網規劃，環境布置，主站房效果圖。

(2)方案設計說明書及經濟技術分析資料，工可批復各項目設計圖及說明。

3、方案設計圖及說明書圖冊規格為a3，共7套(含正本文件一套)主站房彩色噴繪圖幅為al，共1套，另增加總平面規劃圖，主站房一層平面圖各一張，圖幅為al。

4、設計費用投標價必須采用雙信封法，一信封為末署名的包裝在副本文件內，另一信封簽字蓋章后包裝在正本文件內。

八、簽訂規劃設計合同的主要條件和要求

l、方案經評審選定后，建設單位與申選單位簽定設計合同，設計費用按現行國家標準給予優惠。

2、申選單位的設計方案不再另行收費，落選單位的參選方案付給工本費＿＿＿元，并退還押金，落選單位設計方案的知識產權歸建設單位。專家評定為無效設計方案的單位不付工本費，并不退還押金。

九、建設單位聯系人及電話號碼

聯系人：聯系電話：

附件：

1、市發展和改革委員會號《關于縣汽車東站可行性研究報告的批復》

2、縣規劃辦公室《縣汽車東站建設用地規劃設計條件》

3、縣汽車東站宗地圖

縣東

第三篇：交通汽車站站場管理辦法（定稿）

＊＊汽車站站場管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強站場的管理，維護運輸市場秩序，保障站場經營者、車輛經營者、和旅客的合法權益，根據有關法律、法規及本站實際情況，制定本辦法。

第二條 凡進本站所有參運車輛及經營業主，均須遵守本辦法。

第二章 車輛管理

第三條 所有進站參運車輛必須保證各項手續齊全，技術狀況達到參運要求。

第四條 所有進站參運車輛進入站場后應遵守站場管理制度，服從站場工作人員的指揮和調度安排，必須在指定的區域內擺放。不聽勸告，強行將車輛亂停亂擺的，每次罰款50-100元。

第五條 所有發班車輛必須在站方指定區域內發班，禁止在站場內隨意擺放或四處游動喊客，違者每次罰款100-200元。

第六條 參運車輛按規定的線路、班次、發車時間運行，并懸掛運輸管理部門核發的有效線路牌，嚴禁懸掛自制線路標志牌，路單由車站簽發，如實填寫，隨車攜帶，并按規定回收、保管。所有車主及其他人員不準在站場內外強行拉客、堵客，嚴禁將旅客使出站外上車等現象，違者除補足票款外，每人次罰款50-100元。

第七條 加班由車站統一調度安排，車輛如需報停班次、調班或因特殊原因不能按時應班發車的，應提前通知車站并經車站同意，否則按塌班、誤班處理，每趟次罰款500元。

第八條 參運車輛應按核定座位載客，嚴禁超載，超載部分應轉駁給其它車輛或由車站另行安排車輛加班。

第九條 未實行勞務費包干的車輛一律由車站統一售票，主動接受車站運管稽查，不得以任何理由拒絕補票或強行沖關，違者罰款1000元。車站開出的三聯單由運管上車核對人數檢驗無誤并蓋上稽查章后，才能在縣公司財務結算，否則一概不予結算。

第十條 車輛經營者必須合法經營，公平競爭，嚴禁辱罵、毆打站場管理工作人員、旅客及其他經營者，嚴禁聚眾打架鬧事，堵車堵門，破壞公共設施等擾亂正常運輸生產秩序的行為，違者視其情節罰款100-1000元，情節嚴重者送交公安部門處理。

第十一條 所有進站下客的車輛，必須開到指定的下車區下客，以免造成通道堵塞和車主間不正當競爭，凡是進入站場內拉貨、接旅客的人力板車、機動三輪車、貨的必須持運管辦核發的進站證方可經營，但不得一哄而上或隨意亂竄、亂擺，違者將取消進站資格，其他車輛特別是摩的嚴禁進入站場，小商販和擦皮鞋者嚴禁入內。違者視其情節罰款10-50元。

第十二條 非勞務費包干車輛經營者不許以任何形式收取票款，也不得接受站外“票販子”送來的旅客，不準雇人喊客及拉客、搶客和欺騙甚至侵犯旅客人身權利的行為。旅客購票采取自愿的形式，如需講價由車站叫來車主當面協商后買票。違者每人次罰款50元。

第三章 服務管理

第十三條 車站應按照國家有關法律、法規依法從事經營活動，為進站經營的運輸車輛、車主和旅客提供服務。

第十四條 車站應加強對站場的管理、以“三優”、“三化”為中心，建立健全各項規章制度，搞好工作人員的培訓教育，加強精神文明建設，提高服務質量，改善站場環境，切實抓好治安管理，為車輛經營者和旅客提供安全、舒適、便利的條件。

第十五條 車站由運管辦公室負責對站場秩序的管理，監督車輛經營情況，處理突發事故及糾紛，打擊“票販子”。每天早上由主管生產的副站長及運管辦主任招集有關人員，統一部署，運管員各就各位，各司其職。除安排專人在車站范圍內外巡視值班，監督車主組織客源情況，一經發現有“票販子”活動及過境車輛喊客、偷客等不法行為，立即予以制止，并將當事人扭送到運管辦公室詢問處理，情節嚴重者送交公安部門。

第十六條 車站積極配合運管所駐站辦公室等機構搞好站內外的治安、整頓運輸秩序工作，給經營者創造出一個良好的經營環境。

第十七條 車站應與進站參運車輛經營者簽訂協議，站、車雙方按協議履行各自的職責。

第十八條 車站要加強對站容、車容、儀容的管理，確保站場設施齊全，排放得當，整齊。候車室內布置美觀大方，圖表，業務介紹簡明清晰。努力創造優美環境、優良秩序、優質服務。

第十九條 客運車站對車輛經營者應一視同仁，實行統一售票、統一站務、統一結算，不得限制旅客選擇購票的自由，今后將逐步取消車上自行收款或勞務費包干方式，規范進站營運車輛售票。

第四篇：房地產工程招標書

房地產工程招標書

篇一：房地產工程招標書

目 錄

第一章投標須知

第二章合同條件

第三章合同協協議條款

第四章合同格式

第五章技術規范

第六章投標書

第七章工程預算書

第八章資質及相關資料

第九章： 施工組織設計

第十章圖紙及工程量清單

第十一章 評標辦法

第一章：招標需知

一、總 則

1、工程說明

工程概況：(略)

本工程已完成施工圖設計，投標單位依據施工圖內容進行施工投標。

工程綜合說明：

工程名稱：**工程

建設地點：**

結構類型及層數：(略)

建筑面積：(略)

承包方式：包工包料

保修要求：按建設部80號令

質量要求：確保優良

要求工期：要求工期為****天。

招標范圍：****。

2、資金來源：（略）

3、資質與合格條件的要求

為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(以下稱“投標單位”)至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。

參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，并持有工商營業執照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發的工程*級以上施工企業，投標的施工單位委派的項目經理資質要求*級及以上，項目經理備案后無特殊原因不允許更換。如投標單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》(統一格式)。

承諾履行《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》及《湖南省實施中華人民共和國招標投標法辦法》等的規定；遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和誠實的職業道德；

為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符

合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：

有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本[包括營業執照、資質等級證書(以建設部頒發的新資質為準)和項目經理資質證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權委托書)]。

4、投標費用

投標單位應承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

二、招標文件

5、招標文件的組成

本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7條發出的補充資料和第13條所述的招標答疑會由招標方發出的書面記錄。

招標文件包括下列內容：

第一卷投標須知、合同條件及合同格式

第一章 投標須知前附表和投標須知

第二章 合同條件

第三章 合同協議條款(略)

第四章 合同格式(略)

第五章 技術規范

第六章 投標書

第七章 報價表及工程預算書，第八章：施工組織設計

第九章 資質及相關資料

第十章 圖紙及工程量清單

第十一章 評標辦法

投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規定格式、技術規范和圖紙。實質上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。

6、招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后招標答疑會前以書面形式(包括書面文字、傳真等，下同)向招標代理機構提出，招標單位將以書面形式予以解答(包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源)，答復將以書面形式送給所有獲得招標文件的投標單位。

7、招標文件的修改

在投標截止日期前五天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。

8、投標價格

投標報價

三、投標報價說明

投標報價應按報價表中所列項目詳細列出。

投標報價是投標單位對投標工程的期望承包價。

投標單位根據自己的實際情況，在保證質量、工期及不違背國家有關政策的前提下，按招標文件提供設計圖紙、報出自己的投標報價。

投標報價應與投標須知、合同條件、合同協議條款、投標時有關承諾、技術規范和圖紙一起考慮。業主要求工程造價優惠**％

按國家有關政策規定，投標報價不能低于其企業成本價。

投標報價的主要計價依據

經招標投標管理機構備案核準的招標文件和補充文件。

工程設計圖紙和有關技術資料。

施工現場條件情況。

施工方案。

現行預算定額、取費標準和有關規定。

工程按**年定額；安裝工程按XX年新定額，《**省統一安裝工程基價表》以及相應的收費

文件，制定報價，投標書中只能有一個投標報價。

工程所在地人工、材料和施工機械臺班的價格信息。

主材價格參照相關信息及市場價。

投標報價費用計取規定：

**********按規定不列入投標報價。

勞保基金不列入投標報價。

投標報價不計取“單獨計取的費用”中特殊保健費、副食品價格調節基金、遠地施工增加費、施工機構遷移費。

人工費、機械費調整按***造價管理部門文件規定。

投標價格采用方式。

采用價格固定方式。

投標報價為固定價格；投標單位所填寫的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數：

招標方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價;

結算價格采用方式

結算價格為合同金額加設計變更簽證和建設單位現場管理人員簽證工程量變更價格。中標價中的漏項、錯項結算時視為已包括在其他工程子項的報價中。

結算調整價格以投標時的同等條件為依據。即變更價=（經審核后變更工程量）X（中標時的單價）。

招標方對材料標準如有調整或招標范圍的變化，合同價格按招標方認可的材料價、范圍進行調整。

投標貨幣

投標文件報價單價和總價采用人民幣表示。

投標單位在投標文件所附的投標報價表中的投標報價應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。

不保證最低的投標價中標。

篇二：房地產項目招標流程 開發項目招標流程

一、項目立項、報建、備案

1、立項 運行該項目分公司招標小組負責立項文件資料的準備工作，經集團經營技術中心對資料復核后，按相關程序報各個管理機構審批。

2、報建 規劃部門下發建設工程規劃許可證，計委立項批復項目列入正式計劃

3、備案 在確認是自行招標還是委托招標后，分公司招標小組應收齊計劃批件、規劃許可、工程報建單，填報招標工程備案表和承諾書、加蓋公章及法人名章，持計劃批件、規劃許可、工程報建單、招標工程備案表到報招投標管理機構辦理備案手續。

二、申報招標方式和招標范圍

分公司招標小組向計委報送書面材料，由其審查核準自行招標條件和招標范圍，若符合規定的自行招標條件的，分公司招標小組可以自行辦理招標事宜。若認定不符合規定的自行招標條件的，分公司招標小組和集團經營技術中心聯合考察符合條件的委托招標代理機構，委托招標代理機構辦理招標事宜。

三、編制招標文件和標底

分公司招標小組負責招標文件和標底的編制，集團經營技術中心進行復核。集團經營技術中心針對標底的復核，應按照“先獨立算量，后到當地市場核價”的方式進行。分公司招標小組應編制招標文件內容：投標須知；招標項目的性質、數量；招標工程的技術要求和設計文件；招標的價格要求及其計算方式；評標的標準和方法 ；交貨、竣工或提供服務的時間；投標人應當提供的有關資料和資信證明文件；投標保證金的數額或其他形式的擔保；投標文件的編制要求，投標文件的格式及附錄；提供投標文件的方式、地點和截止時間 ；開標、評標的日程安排 ；擬簽訂合同的主要條款、合同格式及合同條件；要求投標人提交的其他材料。

四、發布招標公告或發出投標邀請書

1、實行公開招標的，分公司招標小組與集團經營技術中心共同制定發布招標公告，招標公告發布在國家指定的報刊、信息絡或者其他媒介。

2、采用邀請招標的，分公司招標小組從承包商信息庫中選定不少于五家有實力的潛在投標人，與集團經營技術中心對其初步審核確認后，向具備承擔招標項目的能力資信良好的潛在投標人發出投標邀請書。

3、分公司招標小組編寫的招標公告和投標邀請書均應載明招標人的名稱和地址，招標工程的性質、規模、資金來源、項目的實施地點、質量要求、開工竣工日期、對投標人的要求、投標報名時間和報名截止時間以及獲取資格預審文件、招標文件的辦法等事項。

五、對潛在投標人進行資格審查

1人進行資格審查；人進行資格預審。

2、分公司招標小組與集團經營技術中心共同確定預審內容，分公司招投標小 組編制預審文件并報主管經理審核蓋章，編制報名登記表，發資格預審文件。經資格預審后，分公司招標小組應當向資格預審合格的投標申請人發出資格預審合格通知書，告之獲取招標文件的時間、地點和方法，并同時向資格預審不合格的投標申請人告之資格預審結果。

3、在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由集團經營技術中心綜合考慮投標申請人工程建設業績和獲獎情況，按照擇優的原則，從中選擇不少于五家資格預審合格的投標申請人參加投標競爭。

六、發招標文件

1、分公司招標小組編制招標文件（補充文件）、領取登記表、圖紙領取登記表、標段選擇記錄表等相關表格，按要求發放招標文件，圖紙。

2、分公司招標小組應當在招標文件發出的同時將招標文件報招投標管理機構備案；招投標管理機構發現招標文件有違反法律、法規內容的，分公司招標小組應當自收到備案材料之日起3日內修改完成，經集團經營技術中心再次審核后報送招投標管理機構，并申請招標日程順延。

七、項目現場勘察答疑

1、勘察 分公司招標小組編制現場勘查簽到表，根據項目具體情況安排投標人進行勘察現場。

2、答疑 分公司招標小組負責收集投標單位書面形式的問題并將問題分類匯總（按標段、回復單位）；編制答疑會登記表、領取記錄表；組織答疑會，分發答疑會問題分類匯總；將設計單位書面回答和分公司招標小組和集團經營技術中心現場作答問題形成答疑會紀要，發給登記的投標單位。

八、組建評標委員會

1、由分公司招標小組和集團經營技術中心代表共同依法組建評標委員會；評標委員會由分公司招標小組和集團經營技術中心的代表和評委庫有關技術、經濟等

方面的專家組成；

專家入選條件為從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或者

具有同等專業水平，或從國務院有關部門及省、自治區、直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或者招標代理機構的專家庫內的相關專業的專家名單中確定；

2、分公司招標小組根據工程規模和工程需要，在招投標管理機構的監督下于開標前從專家評委庫中隨機抽選所需專家評委；特殊招標項目可以由分公司招標小組和集團經營技術中心代表共同直接確定。評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。與投標人有利害關系的人不得進入相關項目的評標委員會；已經進入的應當更換。

3、評標委員會總人數應為不少于54推薦產生。

九、開標、評標，提交評標報告

1、開標 分公司招標小組負責編制投標登記表、報價一覽表、開標記錄表、評委抽取備案表、評委簽到表、評標委員會對投標單位的綜合考評分表、評分表、評分匯總表，評標人員守則、開評標程序；收集投標文件，唱標，記錄，要求投標單位簽字。開標會議由分公司招標小組組長組織并主持，集團經營技術中心派代表參加。

2、評標 開標會結束后，分公司招標小組向評標小組發送招標文件及初步審查符合規定的投標文件；評標委員會按照招標文件中規定的評標標準、辦法對投標文件進行評審后，分公司招標小組收集經評委簽字的評分統計表、評分匯總表、評標報告、評委意見、情況說明和監督報告，形成公示材料后由分公司招標小組組長和監督人簽字后生效。

3、提交評標報告 分公司招標小組和集團經營技術中心代表共同接收由評標委員會提交評標報告。

十、確定中標人

中標人由分公司招標小組和集團經營技術中心共同確定，重點工程需要集團評標領導小組召開會議，確定中標人。可以按以下幾種方式之一確定中標人：

1、根據評標委員會提交的評標報告為依據對評標委員會推薦的中標候選人進行比較，從中擇優確定中標人；

2、按照中標候選人的排序確定中標人；

3、可以授權評標委員會確定中標人。

十一、提交招標投標情況的書面報告

分公司招標小組應當自確定中標人15日內向招投標管理機構提交經集團經營技術中心審核的招標投標情況書面報告。書面報告應當包括下列內容：

1、施工招標投標的基本情況，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開標過程和確定中標人的方式及理由等；

2、相關的文件資料，包括招標公告或者投標邀請書、投標報名表、資格預審文件、招標文件、標底（設有標底的）、評標委員會的評標報告、中標人的投標文件。委托工程招標代理的，還應當附工程施工的招標代理委托合同。

十二、發出中標通知書

1、招投標管理機構自收到書面報告之日起5日內未通知招標方在招標投標活動并將中標結果

十三、簽定合同

按項目所屬，由運行主體的法人簽訂合同。

篇三：地產項目部商務標書

商務標書

投標人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期： XX 年 4月 16日

目 錄

一、投標函

二、法定代表人身份證明

三、公司簡介

四、服務團隊簡介

五、收費說明

一、投標函

致：

感謝貴公司發出的招標函書，我方非常榮幸可以參與此次的競標。

投標項目：

投標負責人：

聯絡人：

聯系方式：

公司辦公地點：

投 標 人：

投標人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年 4月16 日

二、法人代表人身份證明書

投標人名稱：單位名稱：

單位性質：

地 址：

成立時間： 年6月20日

經營期限： 至XX年6月11日

姓名：性別： 男 職務： 總經理

系（投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年 4月16日

三、公司簡介

投標人：（蓋單位公章）

XX XX

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期： XX 年 4月 16日

五、收費說明

一、服務費用及標準：

方案一：本項目營銷企劃費用為：

總共：人民幣,000 元，（大寫： 元整）

每月費用：人民幣 ,000元，（大寫：元整）

合同期限自簽訂日起，共12個月。合同期滿后，雙方可協商延長委托期限，并另行簽訂相關補充合同。

方案二：本項目營銷企劃費用為：

總共：人民幣00 元（開盤前6個月，開盤后6個月），（大寫： 萬 元整）開盤前每月費用：人民幣 000元，（大寫： 萬 元整）

開盤后每月費用：人民幣 ,000元，（大寫： 仟 元整）

合同期限自簽訂日起，共12個月。合同期滿后，雙方可協商延長委托期限，并另行簽訂相關補充合同。

二、服務費用支付方式及時間：

將于每月5日向委托方開具服務費發票，委托方在當月需向 支付每月相應的服務費用。

投標人：（蓋單位公章）

篇四：某房地產公司招標文件范本

某房地產公司招標文件范本 標書編號：

房地產開發有限公司

年 月 日

目 錄 第一

章

投

標知??????????????????

1.則??????????????????????

2.招

標件????????????????????

3.投

標件????????????????????

4.投

標價???????????????????? 5.開

標、評

標、標???????????????? 第二

章

合同

主

要款???????????????? 第三章 技術要求及其它明????????????? 第四

章

投

標

書式?????????????????

須

總

文

文

報

定

條

說

格

第一章 投標須知

總則

工程名稱： 工程。

承包方式和發包范圍

承包方式：

招標范圍：

工程量(本表僅供參考，實際工程量以圖紙為準)：

開工時間：(具體安裝時間以招標人通知為準。)

竣工時間：

以上工程不論施工時間長短,須確保竣工時間。

工程質量：

投標地點：

開標地點：

投標截至時間： 年 月 日上午 前(北京時間)。

資格要求

資格預審合格的投標人應具備獨立法人資格，營業執照年檢合格，具有 工程專業承包貳級及以上資質。

投標費用：

投標人應承擔其編制投標書以及遞交投標書所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。招標文件

招標文件的組成

本招標文件第一章至第四章、答疑紀要、招標人對招標文件的修改及其它有效函件。

招標文件的購買

投標人應向招標人購買招標文件和圖紙或電子文件(自帶U盤拷貝)，圖紙押金人民幣 元(如果圖紙缺損，根據情況酌情扣除部分或全部費用)，招標文件售后不退。

招標文件的澄清

投標人收到招標文件后如有疑問需澄清，應于 年 月 日下午 點前以書面形式向招標人提出，招標人以書面形式予以解答，分發給所有投標人。

投標人對招標文件作出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對投標文件的任何推論誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人負責。

招標人不單獨提供工地的自然環境、氣候條件等情況，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況，投標人自行踏勘施工現場。

招標文件的修改

投標截止時間5天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，并以書面形式分發給所有投標人。

為使投標人在編制投標文件時，將補充通知的內容考慮進去，招標人可以推遲投標截止時間和開標時間，并在補充通知中寫明。

招標文件的解釋

本招標文件的解釋權歸屬招標人。

投標書

招標文件內容注意事項

投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏，應于招標文件發出后 2 日內向招標人索取，否則責任自負。同時應仔細閱讀招標文件所有的內容，未按招標文件要求編制的投標書將被拒絕，或者視為廢標。

投標書的內容：

(1)投標函

(2)詳細報價清單;

(3)主要材料清單一覽表及組成的詳細說明(列表說明材料組成及價格、制作安裝費等)。

投標人必須按照招標文件第四章提供的格式和順序，但表格可以同樣格式擴展。

投標書的密封和遞交

投標文件所有密封在一個包裝袋中。投標書必須在封口處加貼封條，注明“開標前不得啟封”字樣并加蓋投標人公章和法定代表人印鑒。

投標文件必須在招標文件規定的投標時間內由專人送交到指定地點。

投標保證金

投標人在提交投標文件的同時，應向招標人遞交投標保證金的交納證明(投標保證金視標的金額確定，投標人應保證在開標截至時間前將保證金匯入指定的帳戶)。

投標保證金采用銀行匯票、銀行轉賬或現金的形式。

未中標投標人的投標保證金，在確定中標人并且投標人退還招標人提供的所有圖紙后七個工作日內予以退還(不計利息)。

中標人的投標保證金轉為履約保證金，履約保證金在工程按中標人與招標人或總包單位簽訂的施工合同中約定的進場后七個工作日內予以退還(不計利息)。

投標保證金收款單位：武漢泰合房地產開發有限公司

開戶銀行： 賬號：

發生下列任何一種情況時，投標人的投標保證金將被沒收：

(1)投標后投標人撤回其投標書的;

(2)中標人無正當理由拒絕簽訂合同的;(3)在投標過程中進行串通哄抬標價等不正當活動被查處后的;

(4)在投標活動中有弄虛作假行為的。

投標有效期

投標書在投標截至日后30天內有效。

在原定的投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可向投標人提出延長有效期的要求，這種要求和答復應以書面的形式進行。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不允許修改他的投標書，但需要相應地延長投標保證金的有效期。在延長期內第條的規定仍然適用。

投標報價

報價范圍

招標文件所規定的各個標段招標范圍內全部內容的設計及設計確認、材料采購、制作安裝，以及完成上述內容所必須的包裝運卸、臨時設施、現場貨場、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電、提供服務、總包配合、竣工驗收、資料整理等所需的全部費用，其中包括投標人的利潤、稅金和應承擔的風險的費用。

根據所提供圖紙，投標人認為施工現場現有預留預埋需要增加工作內容的，本次報價必須考慮。

投標報價方式

采用總價報價，招標文件提供的工程量不作為投標工程量依據，投標人應根據施工圖紙和現場勘察情況自行計算，并對計算結果負責。因計算造成的錯誤和誤差或未填入總價的項目，招標人將不予支付，并認為此項目費用已包括在工程量報價的其它單價和合價之中。

投標報價的計價方法

投標人應根據招標人提供的圖紙和技術資料、投標人所做的深化設計文件以及與此相關的報價編制依據資料文件進行計價。投標人應充分考慮工程實際情況和風險，編制競爭性報價。

報價編制依據

所提供的施工圖紙、招標文件以及補充資料、答疑紀要。

工程現場目前的現狀。

結算方式：

開標、評標、定標

開標時間

招標人將于《投標須知總則》中規定的時間、地點舉行開標會，投標人應派法定代表人或授權代理人參加開標會，并隨身攜帶其居民身份證和保證金證明供查驗。

評標委員會：

招標人負責組建評標委員會，評標委員會負責評標工作。

無效投標書的界定

投標書出現下列情況之一的，將作為無效投標書處理，無效投標書不予參加評標。

逾期送達的;

投標人未按要求提供投標保證金的;

投標人在規定的開標時間未派法定代表人或其授權代理人參加開標會的;

投標文件未按招標文件要求編制的;

投標人在一份投標文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的。

評標辦法

采取綜合評議的辦法，評標委員會根據各投標人提供的投標文件中有關材料將評審以下內容：

設計方案;

主要材料的質量、品牌、技術先進性;

篇五：土建工程招標文件

山西萬泓房地產開發有限公司

“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程

施工招標文件

項目名稱: 山西萬泓房地產開發有限公司

“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程

招 標 人:山西萬泓房地產開發有限公司（蓋章）

目 錄

投標邀請書投標須知前附表 第一章 投標須知 第二章

合同條款

一、通用條款

二、專用條款

三、合同協議書

四、房屋建筑工程質量保修書

投 標 須 知 前 附 表

第一章 投標須知

一、總 則

1.工程概況 工程招標范圍

山西萬泓房地產開發有限公司大西·高鐵城一期工程。現場施工條件

（1）施工場地平整已全部完成。

（2）施工用水、電已接入施工現場，進場道路已開通。資金來源

本招標工程項目資金來源自籌 2.投標人資格條件

（1）在中華人民共和國境內自然人在開標時出示原件；

（2）近三年內完成的同類型工程情況和現在正在履行的合同情況及獲得的工程質量及信譽獎證；

（3）提供擬派往本項目工程項目經理、項目技術負責人簡歷及施工現場的管理人員和主要施工人員情況；

（4）完成合同擬投入的主要施工機械設備情況。（5）開標會上核驗資格條件 3.投標費用

投標人應承擔其參加本次招標活動自身所發生的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

4.標段劃分及補充說明

本次招標分為：5#、6#、8#、12#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，共計11幢樓，分為兩個標段：其中5#、6#、8#、12#、20#、23#為一標段，16#、18#、19#、21#、22#為二標段。

#、20#樓為七層磚混結構，5#樓為七層剪力墻結構，6#、8#、16#、18#、19#為十一層剪力墻結構，21#、22#、23#為十五層剪力墻結構，所有投標單位必須分別報出所投標段單位工程的措施費，并作為中標后的最終結算價。合同履行過程中不再調整。

5、投標方須認真審查施工圖紙、核對工程量，如對圖紙有異議須在投標前一并書面提出，否則合同簽訂后±以上工程實行“零簽證”，除發包人在施工中提出的設計變更外不論何種原因造成的施工變更發包人均不予簽證。

6、投標人須在高層施工至5層設置懸挑腳手架，5層以下外墻體必須在11層結構封頂前完成基層處理，具備外墻保溫及飾面施工條件。

7、本工程中的分包工程：電梯工程、消防工程、地下車庫安裝工程。

8、投標人須無條件配合電梯、地下車庫分包工程施工，不得收取分包施工方配合費，可

篇六：某房地產工程項目招標文件范本(DOC 60頁)

______________________工程

施 工 招 標 文 件

招標編號：

招 標 人（章）_____________________

法定代表人（章）_____________________

發放時間________年________月_______日

目錄

第一章 投標須知

前附表

一、總則

二、招標文件

三、投標報價

四、投標文件的編制

五、投標文件的遞交

六、開標

七、評標

八、授予合同

第二章 合 同

一、協議書格式

二、通用條款

三、專用條款

四、附件1 承包人承攬工程項目一覽表

五、附件2 發包人供應材料設備一覽表

六、附件3 工程質量保修書

七、附件4 承包人銀行履約保函

八、附件5 發包人支付擔保銀行保函

第三章 計價規范和技術規范 第四章 工程量清單

1、封面

2、填表須知

3、總說明

4、分部分項工程量清單

5、措施項目清單

6、其他項目清單

7、零星工作項目表

第五章 圖紙和技術資料 第六章 投標文件格式

一、投標函 1．投標函

2．投標保證金銀行保函 3．法定代表人資格證明書 4．授權委托書

二、工程量清單報價表 1.封面 2.投標總價

3.表2-1 工程項目總價表 4.表2-2單項工程費匯總表 5.表2-3單位工程費匯總表

6.表2-4分部分項工程量清單計價表 7.表2-5措施項目清單計價表 8.表2-6其他項目清單計價表 9.表2-7零星工作項目計價表

10.表2-8分部分項工程量清單綜合單價分析表 11.表2-9措施項目費分析表

12.表2-10甲供設備材料表（數量、單價）13.表2-11乙供材料表（數量、單價）

三、輔助資料表 1．表項目經理簡歷表

表投標人（企業）業績表 2．表主要施工管理人員表 3．表主要施工機械設備表 4．表項目擬分包情況表 5．表勞動力計劃表

6．表施工方案或施工組織設計 7．表計劃開、竣工日期和施工進度表 8．表臨時設施 布置及臨時用地表

9．表聯營體協議書和授權書

第一章 投標須知 前附表

一、總 則

（一）工程概況

1、現場施工條件(1)(2)(3)(4)

建場施有設

用地

地拆工關

面

積遷用勘

_________________________-及

平水探

整、資情

況電料

_________________； _____________________________________

； ； ____________________________________________________________________________________；

(5)

其它_______________________________________________。

2、工程資金來源___________________________ 3．

工

程

資

金

落

實

情

況_________________________________。

（二）投標費用

不管投標結果如何，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。

（三）兩個或兩個以上投標人組成的聯合體投標時，應該符合以下要求： 1．投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯合體每一成員均構成法律約束。

2．應該指定一家聯合體成員作為主辦人，由聯合體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。

3．聯合體主辦人應該被授權代表所有聯合體成員承擔責任和接受指令。并且由聯合體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。

篇七：昶瑞房地產招標文件

目 錄

前附表2

第一部分

第二部分

第三部分

第四部分

第五部分

第六部分

招標邀請函3 招標項目要求4 投標人須知7 合同條款及格式22 投標文件格式23 評標標準和方法38

前 附 表

第一部分 招標邀請函

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，經有關單位批準，洛陽市全安工程監理有限公司受河南昶瑞房地產開發有限公司委托，就興宜大廈建設工程進行邀請招標，歡迎符合要求的投標人參加。

1、招標編號：

2、技術規范：見招標文件第二部分“招標項目要求”。

3、招標文件及預算書售價：人民幣500元/份，售后不退。

4、購買招標文件地點：

5、投標截止時間：XX年5月22日上午9時

6、投標地點：

7、開標時間：XX年5月22日上午9時

8、開標地點：

9、聯系人及聯系電話：

XX年5月5日

第二部分 招標項目要求

1、本次招標是通過邀請招標的方式，擇優選定興宜大廈建設工程建設工程施工單位。

工程范圍：以施工圖為準 工程地址：宜陽縣興宜路 場地情況：具備施工條件 資金來源：自籌資金。

2、投標人具有獨立法人資格，持有《企業法人營業執照》且已經XX年檢合格，具備房屋建筑施工總承包壹級及其以上資質，具有安全生產許可證和項目負責人安全生產考核合格證。

3、投標人具有完成本項目的經驗和實例，類似工程業績證明。

4、投標人須有良好的財務狀況，有足夠的流動資金，技術力量強；投標人的主要人員、設備必須滿足本工程需要；投標人在過去四年無重大責任事故和違約劣跡。

為了保證工程質量，加強工程管理，投標該項目的項目負責人不得同時負責本工程以外的其他工程和施工。

5、工程造價計算辦法及承包方式：

投標人對項目的工程報價以招標文件、答疑紀要、招標人提供的施工圖紙、相關部門審定預算及相應規范為依據，充分考慮市場價格，結合實際情況在合理范圍內自主報價，但不得低于企業實際成本。

投標書中的工程總報價應是招標文件所確定的發包范圍內的全部工程內容的價格體現。應包括招標文件及技術規范、設計圖紙等規定，實施和完成招標工程所需的全部費用。

工程量報價編制說明：

工程中所有施工單位應充分考慮施工過程中價格波動風險，依據市場價并結合市場情況在合理范圍內自主報價。

投標人應根據有關要求加強安全防護、文明施工工作。安

全文明施工措施費用必須充分保證，規費、稅金、安全文明施工措施費屬于不可競爭費用，應按河南省現行及其計價辦法的規定計取。

土建參照《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》XX版定額及有關造價管理規定；安裝參照《河南省安裝工程單位綜合基價》XX版定額及有關造價管理規定。

招標文件、圖紙、設計變更、答疑紀要；

主要價格可參照同期《宜陽縣建設工程材料預算指導價》

XX年第五期。

安全文明施工措施費單列，不參與投標競價。簽訂施工合同時，安全文明施工措施費的基本費足額計入合同總價。

6、承建單位必須依法接受業主委托的監理公司對工程實行全過程監理、簽證后方可作為工程最終結算依據。

工程竣工驗收后，由中標人根據中標價及變更簽證所發生的費用編制工程結算書，報業主審查確認后作為結算撥款依據。

7、要求執行的施工及驗收規范：參照XX年頒布的國家標準。

8、質量等級：合格。工程竣工后，經有關部門綜合評定驗收。投標單位須報出該工程竣工后達到的質量等級及為達到該質量等級所采取的保證措施和獎懲辦法。

9、現場考察：投標人在得到招標文件后到擬建本工程工地察看施工現場（不集中看現場），XX年 5月18日上午10時前將圖紙及招標文件中存在的問題以書面形式向招標人澄清，招標人澄清后以答疑紀要的形式形成書面材料于XX年5月18日下午5時前發給各投標單位，獲取編制投標文件的資料。招標書內容不全或解釋不清者，以答疑紀要為準，答疑紀要與招標文件具有同等效力。考察現場的責任、失誤、費用由投標人自己承擔。

10、投標有效期從投標截止日起60天。

11、投標保證金金額：本次招標投標保證金不接受現金。投標人

必須以投標人的名義、賬號通過轉帳的形式向受托人交納。

12、工期:見前附表。

13、合同由中標人和業主簽訂。中標人在接到中標通知書后30

篇八：大地房地產開發公司建筑工程施工招標文件(樣本)

大地房地產開發公司建筑工程施工招標文件（樣本）

建 設 單 位：大地房地產開發有限公司

工 程 名 稱：新農村建設項目梅園新村工程

招標代理單位：大海市工程建設監理公司

編 制 日 期：XX年3月19日

總 目 錄

第一章 投標邀請 第二章 投標須知 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章

合同條款

招標評標定標辦法 投標文件格式

施工圖紙、工程量清單 特別約定

第一章 投 標 邀 請

同達建筑集團建筑工程公司受 大地房地產開發有限公司 的委托對新農村建設項目梅園新村工程進行邀請招標，現邀請你單位參加本工程的投標。

1．招標編號：

2．工程概況：建筑群為小高層和高層住宅建筑3棟，總建筑面積約：31000平方米，框架與框剪結構。

3．招標文件發售時間、地點： XX年 3月 12 日9時至17時00分（北京時間），到**市建設工程交易中心(以下簡稱“中心”)購買招標文件。

4． 招標活動日程安排（北京時間）

第二章 投 標 須 知

1.招標工程綜合說明

1．1 工程名稱：新農村建設項目梅園新村工程

1．2 建設地點：梅園新村發展大道特1號

1．3 建設工程計委立項批文號：********

1．4 建設工程項目報建批文號：********

1．5 招標人：大地房地產開發有限公司

1．6 招標代理機構：大海市工程建設監理公司

1．7 監理單位：大海市同達建設監理公司

1．8 設計單位：大海市建筑工程設計院 1．9 本次招標工程項目明細表（以工程量清單和施工圖紙為準）： 1．11 本次招標工程施工范圍：

根據本工程特點，以下工程項目不列入本次招標范圍： 基坑圍護 不列入本次招標范圍的項目暫不列入投標預算，如由其它施工隊伍承包施工時，投標人（土建總包單位）應予積極配合，具體配合內容待實施時商定。配合費用由投標人負責，招標人不承擔任何配合費用和管理費用。

1．12 建設地點的現場條件 已具備施工條件1．13 建設資金情況（屬于哪類工程打“√”）1．13．1 本工程屬于

ａ．政府投融資（）ｂ．自籌資金（）

ｃ．合資（）ｄ．外商（私人）獨資（√）。1．13．2 本工程資金已到位 XX 萬元人民幣，占總投資約30％。1．14 圖紙及有關技術文件

1．15 工程量情況

本次招標實行工程量清單招標。招標人應委托 具有資質的工程造價咨詢中介單位 依據施工設計圖紙、施工現場條件和國家、省、市制定的統一工程量計算規則、項目劃分、計量單位編制工程量清單（詳見第六章）。

投標人應對照施工設計圖紙和施工現場條件等認真核對招標人提供的工程量，發現工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數量誤差、遺漏項目的，必須在 年 月日17 時前以不署名方式向招標人提出書面異議或修正要求。

招標人對書面異議或修正要求應進行核實，確認項目遺漏的應給予修正。

投標人必須按其投價完成甲方提供的工程量清單內的所有項目一次性包干不作任何調整。

1．16 本工程采用的技術規范：現行的國家和地方規范、標準及施工圖紙（設計文件）所指定的技術規范、標準、規程、圖集等。

第五篇：改造工程招標書

改造工程招標書

經學院領導批準，現對___________改造。本著“公平、公正、公開”的原則，___________學院對_____________工程項目采取公開邀標方式確定施工單位進行改造施工。

一、招標須知：

1、施工地點：

2、改造方案：見圖紙。

3、投標單位資質要求：投標單位應有施工資質和項目經理證書。

4、招標范圍：_______________注：投標方根據發標方提供的改造方案，提出改造工程的施工圖（含水衛、電、氣施工圖紙），提出合理工程報價（決算時根據實際發生的工作量計算）。

6、投標文件：200元（現金，交后不退）。

7、投標文件正本壹份、副本貳份。

8、招標標書發出時間：

招標答疑時間：

投標文件遞交截止時間：

送達地點：___________學院總務處

聯系人：

9、議標時間：

投標書必須具備的內容：

1、授權委托書；

2、資質證明材料及項目經理證書；

3、投標單位簡介，獲得的各種榮譽及業績證明、資信等（評委評標時應出示有關原件）；投標單位經營管理組織設計、實施方案及管理人員構成，安全生產及文明施工的保證措施；

4、工程報價：工程總價。

二、投標文件要求：

1、投標函應按發包方招標細則規定編制，做到字跡清楚、語句表達明確；標書需按發標方的要求，全面真實地作出承諾，各項承諾將列入合同，投標函要求整潔、規范，并用文件袋裝好后加印密封；

2、投標函應由投標單位法定代表人、投標人親自簽名蓋章；

3、投標單位應認真閱讀招標文件的所有內容，由于招標文件的理解發生誤差，沒有按招標文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對招標文件諸方面做出實質性響應的投標文件，而造成投標失誤和風險，將由投標人自行承擔責任；

4、方案本著安全、適用、經濟、美觀的原則，擇優錄取；

5、投標方在遞交投標書前應對施工現場進行詳細的勘察，確定合理的施工方案和工程報價書，中標后，除業主同意的設計變更及在施工過程中經濟簽證外均不作調整；

6、書中編制費用、圖紙設計費由投標人自理。

___________學院

****年**月**日