第一篇：區住房和建設局工作總結及工作打算

區住房和建設局工作總結及工作打算

2011年是“十二五”計劃的開局之年，也是城建工作加速推進的一年，我局負責實施14**建重點工程，是歷年來投入最大、項目最多、任務最重的一年。我局在區委、區政府的正確領導下，緊緊圍繞區委提出的“率先建成**現代服務業強區，向全省一流城區進軍”的目標，積極克服城市建設任務重、時間緊等困難，大力加快“三重一大”工程和城市基礎設施建設步伐，強化行業管理，推進各項工作協調發展。始終堅持以黨建促城建、以創新謀發展，抓班子、帶隊伍、強素質、樹形象，開拓創新，較好的完成了全年的各項工作。榮獲了棚戶區改造先進集體榮譽稱號、紡織東路獲“古彭杯”榮譽稱號，七里溝定銷房被市政府確定為樣板工程，雨潤物流、三環西路等拆遷項目的前期的摸底、測算工作，也受到了市、區主要領導的高度贊揚。

一、求真務實，開拓進取，以“三重一大”帶動區域中心建設

（一）強化責任，全面推進重點工程建設

為更好的推進項目建設，不僅成立督查組，并采用制定計劃制度、領導包掛、掛牌作戰、分析研究、現場解決問題等方式，在一線開展“亮職責、比服務、曬業績、樹形象”活動，充分調動起干部職工熱情，全速推進各重點工程項目建設。

1、棚戶區改造扎實推進

實施棚戶區改造是省委、省政府加快振興**老工業基地戰略部署中的一項重要舉措，也是廣大人民群眾的迫切要求。為了讓為民辦實事工程更好的落實到位，一是超前完成棚戶區摸底工作。先后完成雨潤物流、徐商公路拓寬、西苑北道路、梨園南路、臥牛礦安置房連接路、兆河實業有限公司危舊房改造、東三環高架橋、城市輕軌、三環西路等12個征遷項目共計249.56萬平方米的丈量統計和登記造冊工作。尤其是在徐商路危舊房改造（雨潤物流）項目中，全體工作人員加班加點，克服摸底面積大，人員分散等困難，按照從細、從實、從嚴要求僅用11天就完成了全部110余萬平方米，2000多戶的拆遷摸底，扎實高效的工作作風受到了市區領導的充分肯定。二是序時推進拆遷項目準備工作。在調查摸底的基礎上，采取現地評估與參照周邊類似房地產價值相結合的方法，完成了雨潤物流項目、韓山隧道西口、茶棚東等10個征遷項目的資金測算、報審工作。三是強力推進拆遷項目掃尾工作。為保障我區建設工程順利開工，我局發揚“五加二”“白加黑”的工作精神，堅持每日調度，認真研究，深層分析，分別填寫拆遷剩余戶登記表，分類梳理，建立檔案。在工作中及時調整工作思路，采用多種方式積極做拆遷戶工作。按時完成了東方大酒店項目5000余平方米的拆遷任務。協助**、金山辦事處完成了隧道西口2.2余萬平方米及彭城歡樂大世界的拆遷任務，幫助王**、泰山街道完成了模特藝校、彭園拆遷掃尾工作。

2、小街巷路燈安裝完美收官

為提升**形象，完善城區小街巷的配套照明工作，徹底解決居民夜間“出行難”的問題，專門投資1000萬元，在全市率先啟動**巷、**路、**華美中間路、中組小區門前路等33條道路的路燈安裝工作。該工程全長19260米，新安裝高壓鈉燈近865套，已于“十一”前全面完成，并投入使用。

3、陳莊危橋改造全面完成為做好為民辦實事項目，扎實解決關系群眾切身利益的熱點難點問題。結合市區人大、政協建議提案，我局將該項目列入了今年的重點工程計劃，并投資250萬元，對橋梁上部結構進行拆除重建、兩側順接60米道路重修加固。該工程已于8月中旬開工，10月初已全面竣工通車。

4、“兩路”建設有條不紊

為更好的體現“民生為本”的理念，我局進一步加快西苑休閑公園北道路和梨園南路。其中西苑休閑公園北道路橋梁工程已完成橋柱、蓋梁澆筑和橋板吊裝等，西段200m道路完成二灰土攤鋪及檢測；梨園南路已完成北段640米雨污水管道埋設、路床整理、二灰土碾壓。因兩個項目涉及拆遷部分相關單位并未完全拆除，預計在年內可完成已拆遷部分道路建設。

5、定銷房建設全力以赴

定銷房建設是我區今年的“三重一大”重點工程之一，也是改善棚戶區群眾居住環境的“民生工程”。玉潭湖定銷房總建筑面積15.8萬平方米，共建住宅樓30棟，其中2棟高層，28棟多層。現一期14棟多層完成4層建設，二期14棟多層和2棟高層基本完成地下室建設。我局將繼續倒排節點，搶抓進度，確保年內完成主體建設；七里溝定銷房占地159畝，20萬平方米，涉及18棟小高層，6棟多層。現18套小高層主體驗收完成，已進入裝飾裝修階段，6棟多層內外墻粉刷和塑鋼窗框安裝完成。

6、**湖建設全面展開

生態濕地公園工程占地470畝，主要進行整理水面、進行地質環境整理和景觀工程建設。現小**地形整理基本完成，下一步將按照曹書記批示要求，加緊推進景觀建設，加班加點在年底全面完工。建成后將于整個**湖風景交相輝映，成為我區西部的一顆耀眼的“明珠”。

7、科技廣場建設穩中求快

科技廣場項目占地約18萬平方米，是集生態、景觀、現代科技、休閑生活于一體的開放式城市生態綠化地廣場。我局始終高度重視廣場的建設質量，加班加點，不斷加快序時建設。目前部分建筑單體主體已經封頂，正在進行鋼結構幕墻施工，總體工程進度過半，確保春節前完成建設任務

（二）履職盡責，加大市政基礎設施精細化管理力度

1、樹立服務理念做細行政執法工作

繼續堅持每天的道路巡查工作，并做好巡查備案。不斷加大執法力度，提高服務意識，嚴把道路挖掘的審批關、恢復關，狠抓了市政基礎設施管理的窗口建設。提出限時辦結和靠前服務理念，除承諾“日辦結”外，對有特殊情況的，還提供上門辦理，受到群眾好評。共辦理挖掘手續13件，查處裝飾裝修案件17起，進一步規范許可處罰力度，建立行政責任追究機制和長效機制。

2、認真做好市政基礎設施的養護

我局繼續按照日常清淤和應急疏通兩個層面實行限額包干與競價承包的方式對區管道路排水進行養護，確保區管道路管網暢通。并按照全區防汛會議部署要求，在汛前對城區排水管網進行集中疏通、對低洼積水地段進行整治，共疏通各類管道20703米、檢查井544座、收水井815座，保證設施防汛安全系數達到100%。

3、大力加強市政道路管理工作

一是加強窨井蓋的管理，提出“先增補，后分責”的理念，嚴格程序，查漏補缺，對區管道路的井蓋除繼續堅持雙巡查制度及24小時熱線電話制度外，進一步將工作量化，要求接到舉報或巡查，一小時內必須解決，確保窨井蓋日常有人管、缺失有人補。今年共補充檢查井雨污蓋21塊，收水井雨污蓋70塊，檢查井鎖口4套，圓雨污222套，疏通管道882米。二是以創建文明城市為契機，先后投資100余萬元集中對紡織東路、明珠路、工農路、富順路等42條道路的人行道、路崖石、鎖扣、修補瀝青、水泥路面等整治部位進行重點修補，共攤鋪路面瀝青4039.63平方米，水泥5337.31平方米，道板2834.88平方米。三是清理20余條私搭水泥坡道的道路，長度達20公里，違規私搭坡道120余塊，清理水泥垃圾30余噸。不僅提高了道路承載力，暢通了路況，有力保障了群眾的出行安全，也確保我區文明城市創建工作不失分。

（四）嚴格舉措，扎實推進信訪穩控工作

今年我局共辦理回復（市長）市委書記信箱督辦單21件，領導接訪交辦單14件，復查3件，查辦回復率100%，系統內無惡性集訪事件發生。同時認真梳理群眾來信來訪情況，針對個案特點，采取不同措施，一是對于市區領導批示的重點信訪問題，派專人落實，根據案件情況反復聯系相關單位了解情況，明確辦理時限，做到職權內的快速落實，職權外的及時轉交。二是積極幫助申請解困資金，有針對性的解決下屬困難企業的實際問題，對困難職工進行專門走訪和救助。同時成立維穩應急小分隊，積極落實24小時值班制度，制定應急預案和風險評估報告。進一步維護社會政治穩定，多次受到區領導的表揚。三是暢通信訪渠道，通過公開郵箱、投訴監督電話、征集意見表、領導接訪下訪等方式，收集群眾意見，接受群眾監督。使群眾“有話能說，有處可說”，在源頭上化解信訪案件發生。

（五）加強領導，采取有力措施遏制安全事故發生

我局認真做好安全生產工作，全面遏制安全事故的發生。一是加強對《安全生產法》、《**市建筑裝飾裝修條例》的學習，重點針對即將實施的裝飾裝修條例進行分析調研，并將有關情況進行反饋。同時做好該條例的宣傳準備，將責任細化，落實到人。二是要求楊家巷、明理街、段莊、姚莊、隧道西口等15個拆除工地全部設立安全圍擋，不斷規范房屋拆除備案審查程序，現已對60萬平方米的6個拆除項目進行備案。并組織召開各拆除工地拆除安全生產工作會議8次，參加人員100余人，監督各施工單位懸掛宣傳安全標語、口號100多條，下發相關文件30余份。三是在10月底在區內各工地開展平安工地創建，成立現場安全學校，不斷加大安全生產教育和監管力度，并從人員、材料、機械等方面開展安全三檢查活動，充分落實安全措施和責任，確保今年的安全生產工作實現“雙零”目標。

（六）延伸跟蹤，做好“兩會”議案、提案的落實工作

我局高度重視人大代表建議、政協委員提案辦理工作，一方面在辦理中大力推行“三見面，一回訪”的辦理方式，以邀請代表委員座談、走訪和信函等多種形式，積極和人大代表、政協委員面商，共同探討解決問題的途徑，提高辦理工作的質量。另一方面在建議提案提高解決率上下功夫，改變以往“重答復、輕落實”的情況。在承辦的27件市、區兩級議案提案之中，大多數提出加強西部市政建設的情況，我局專門組織人員到現場了解情況，多次與代表面談征求對建議回復的意見。并結合實際情況將陳莊危橋、路燈安裝、七新路整修和西部拆遷改造等提案建議內容排入重點工程計劃，多次申請實施。經過不懈努力，現33條道路路燈、陳莊危橋改造和42條小街巷修補工作全面完成。確保了見面率、回復率、滿意率均達到100%，受到了代表們的高度贊揚。

二、加大力度，拒腐防變，扎實推進黨建及黨風廉政建設

（一）突出重點，標本兼治，抓黨建促城建

1、加強黨委自身建設，發揮黨委核心作用。局黨委組織機構健全，組織功能作用發揮明顯。一是黨委中心組學習制度嚴格。2011年，我局黨委根據實際情況制定了年度黨委中心組學習計劃，并完成了15次集中學習，有效增強了黨委一班人的理論素質。二是嚴格遵守黨委議事規則。局系統干部調整、大項經費開支、重要事項部署均堅持上會審議，保證了民主集中制的規范運作和正確執行。三是召開一次黨內民主生活會和一次組織生活會，認真開展批評與自我批評，及時查找不足并加以整改，有效加強班子成員之間的溝通和理解。除正常召開黨委會外，建立周班子會制度，商量具體工作，交流學習心得，使班子的戰斗力得到了進一步增強，有力地帶動了全體干部職工完成各項工作任務。

2、加強干部隊伍建設，激發城建系統內在活力。加強黨的建設，推動科學發展，重心在基層，基礎在基層，活力在基層。我局根據“德才兼備、注重實績、群眾公認”的原則，進一步創新人才工作機制，注重培養扎實肯干的年輕干部。加大對黨員干部的培訓力度，增強教育的針對性、情感性、靈活性和實用性，努力提升他們的政治和業務素養。同時抽調一部分干部職工尤其是年輕干部充實到工地一線，在一線的“大熔爐”中鍛造，快速地提高能力、增長才干，營造“以實績評干部”、的良好氛圍。在工地開展“創先爭優比奉獻”活動，并提出“以工地帶人才”的口號，建立一線人才選樹機制。

3、開展多項黨員活動，激發創先爭優熱情。結合城建工作行業特點，深入開展“創先爭優”活動，以多項黨員活動促進黨建、城建工作雙發展。一是積極參與黨建創新項目招投標活動。為進一步加大創新工作力度，提升基層黨建工作科學化水平，我局黨委積極參與區委組織部組織的黨建創新項目招投標活動，最終確定“探索黨建與城建共促共進新機制”的投標項目，以在工程一線建立“臨時黨支部”，將一線黨員統一納入支部；設立“黨員先鋒崗”，使黨員在一線工作中充分發揮先鋒模范作用；采用“六心”工作法拉近一線黨員和群眾距離。二是廣泛開展“支部聯動、黨群連心”活動。按照區委創先爭優活動領導小組辦公室安排，在下屬各支部和廣大黨員中廣泛開展“支部聯動、黨群連心”主題實踐活動。各支部緊密結合本單位工作實際，著眼促進本職工作實行結對共建，著眼破解發展難題攜手合作，通過優化黨建資源配置、協同開展黨建活動等多種形式，進一步提高了各支部和廣大黨員干事創業、創先爭優的積極性。三是開展“勤廉雙優，務實為民”活動。在廣大黨員干部中深入開展了“勤廉雙優、務實為民”學習實踐活動。組織黨員干部深入一線、深入基層、深入群眾，傾聽群眾呼聲，了解群眾愿望，圍繞群眾關注的熱點難點問題進行深入的調研，形成專題報告。廣泛征求群眾意見，在班子會上研究探討，制定相應整改措施；向社會公開服務承諾，對群眾來電來訪進行登記，接受群眾監督。針對群眾反映的合理訴求，逐一梳理排查，并根據調研情況，有針對性地制定為民辦實事的具體事項和措施，列出時間進度，集中解決一批事關群眾切身利益的實際問題。在全區各行業聘請政風行風監督員10名，定期到局承擔的各項重點工作進行監督檢查，促進各項工作保質保量完成。四是宣傳帶動再掀創先爭優新高潮。以建黨90周年活動為契機，組織干部職工積極參與“永遠的豐碑”大型“七一”詩歌比賽，并奪得桂冠；組織全系統干部職工觀看《村官普發興》和《建黨偉業》兩部影片，為創先爭優活動提供生動教材，進一步激發黨員開拓創新、奮發進取的昂揚斗志；在廣大黨員干部中開展“學先進，走前列”活動，對標找差，進一步提高工作效能。同時制作宣傳展板20余塊，報送信息近50余條，其中今日**、區政務信息、中國**網等區級刊物宣傳報道30余篇，在省市級報紙、刊物及各種新聞媒體上發表材料6篇，5人被評為市區兩級優秀黨員，獲得區級先進基層黨組織稱號，較好地展示了局黨委干部職工在創先爭優活動中，熱情洋溢干事業、盡心竭力為群眾的精神風貌。

4、嚴格紀律完善制度，切實轉變機關作風。以建設求真務實、廉潔高效的機關為目標，進一步建立創新、實干、高效、清廉的機關作風建設長效機制。一是重學習、建機制。召開機關作風動員大會，積極傳達貫徹落實區委辦、區政府精神，確保全局知曉率達到100%。制定工作人員考勤制度、公務招待制度、車輛管理制度、崗位責任制和重點工程建設項目目標責任制等多項制度，實行按崗定責，對中心工作、重點工作和創新工作，以項目推進形式，制作包掛責任表并上墻公示，明確每個項目完成時限、責任科室和責任主管領導。二是重創新、求實效。努力做好“五堅持”，即堅持班子周調度會和月末中層干部述職述廉制度，并在局內創新提出“曬業績，明差距”的要求，以比進度來調動干部職工的工作熱情；堅持“用小錢辦大事”的思想，將成本審計貫穿工程始終，倒排資金，厲行節約，努力降低行政成本；堅持“雙向推進”的工作方法，做到“快事快辦，急事急辦，特事特辦”，對于可能出現的困難提出多方案化解；堅持推行“一站式”服務，簡化審批手續，量化辦理時限，給群眾提供規范、便捷、文明、高效的服務；堅持推行一線“三比”工作法，倒排時間節點，重點落實在項目推進和群眾滿意上，形成“以工作效率論成敗”的良好氛圍。同時發放征求意見表40份，征求并反饋意見建議3條，排查出問題7個，解決問題2個，列入計劃4個，為民辦實事88項。三是重監督，嚴獎懲。監督中動**合，實行上下班簽到制度、外出報批制度、工作時間督查制度及月末通報制度；嚴格執行請銷假制度，明確半日假科長審批、全日假分管領導審批、多日假一把手審批，所有請假均需填寫相關表格報辦公室備案；成立督查組，對局機關和工地的周計劃進行督查，并結合不定期的明察暗訪情況，將錄音錄像進行通報，杜絕出現“冷、橫、硬”和“出工不出力”的現象；采取領導督查、人大代表、政協委員視察、勤廉監督員考評等方式，對項目實施、工作創新等情況，進行更為嚴密的多點動態跟蹤監管。同時每人寫出自己的服務承諾、績效目標和科室職責，并制成桌牌和展板，接受群眾監督。獎懲上考評互補。以機關作風建設、隊伍建設、機關效能建設和包掛項目完成情況為主要內容，推行績效考評，建立日常考核與年終考評、機關自評與社會評議相結合的考核體系。把目標考核和黨員干部評先選優結合起來，積極做到“四上四下”。對完成任務、成績突出的給與獎勵，對因責任未落實、作風不扎實致使工作出現重大失誤的堅決給予誡勉教育，直至黨紀政紀處分。

（二）創新創廉，狠抓落實，堅定不移地抓好黨風廉政建設

局黨委繼續認真落實黨風廉政責任制，積極探索防腐創新舉措，在狠抓規定動作質量的基礎上，結合行業的特點，突出抓好自選動作的培養，提高干部職工拒腐防變能力。

1、加強政務公開，打造“陽光工程”。嚴格按照《行政許可法》、《行政處罰法》規定，組織對系統各單位（部門）涉及行政許可、行政處罰的項目、依據、標準、流程、投訴等事項進一步梳理，報請核準后，面向社會公示；嚴格按照《招標投標法》、《政府采購法》規定，對50萬以上項目全部實行公開代理招標，對50萬元以下（零星）項目全部實行方案或價格比選；對重大事項和大額獎金使用，按照議事規則，實行事前醞釀、集體討論和會議通過，確保政務公開。2011年共通過網站公開各類信息40余條，給群眾提供了有效地監督渠道。

2、實行動態監管，防患于未然。在招投標、大額資金使用和用料采購等關鍵環節上，進一步落實“關口前移、全程跟蹤、預防為主”的標本兼治新構架。做好施工、監理、監管三方對工作量簽證的現場監督和工程資金的審核撥付等方面的動態監管。一是提前參與工程工作，招標代理、委托工程監理、質量檢測等小額項目的方案和價格比選。二是突出參與工程的紀委和代理招標單位雙向簽定蓋章制約。三是著力參與施工、監理、監管三方對工作量簽證的現場監督。四是重點參與工程資金的審核撥付。工程結束后，設計施工、招標代理、工程監理、質量檢測等各方反映都很滿意，確保了工程質量高優良率。

3、創新勤廉舉措，樹行業新風。局黨委注重結合行業特點，查找疏漏，大膽創新，積極引領全市乃至全省建設行業勤廉新思路。一是著力規范工程招投標。在工程招投標中，實行廉政準入制度，并由局紀委全程參與，將商業賄賂等不良行為作為禁止市場準入的一項基本要件，牢牢把握“進口”關。同時在全市乃至全省率先嘗試實行分標段電腦隨機搖號和入圍投標單位隨機抽簽后，通過雙向一致來確定參與評標單位，然后由專家進行網上評標。參與投標各方充分認可這一公開公平公正做法，市有關部門也正試點推廣這種杜絕串標、圍標、陪標現象發生的有效做法。二是著力加強常規化管理。采取多種措施對工程建設實施全方位的管理，不僅與中標單位和工程負責人員分別簽訂《廉政合同》、《勤廉承諾書》，而且對工期進度、工程質量、工程廉潔自律方面的情況進行定期和不定期的抽查，將工程建設納入常規化、制度化、科學化的管理軌道。三是著力落實月末廉勤雙述。組織系統各級班子成員和工程財務等重要崗位人員，月末就廉勤工作進行對標述崗，逐一評議提醒，防微杜漸，夯實勤廉基礎。

4、注重勤廉齊抓，創廉創先融合互動。為全面加強機關作風建設，弘揚新風正氣，營造廉潔從政的良好氛圍，局黨委開展“勤廉之星”、“巾幗文明示范崗”和“文明科室、文明服務標兵”評選活動，對候選人的日常考勤情況、文明履職情況、廉潔從政情況和守法守紀情況進行全面考量，在全局范圍內樹標立桿，引領勤廉新風尚。同時，根據紀委要求，我局還組織創作了三個廉政公益廣告，用新穎的形式傳播廉政思想、塑造勤政形象、倡導廉潔清風，使廉政理念真正入耳、入腦、入心，在全局范圍內倡導修德律己、廉潔奉公之風。

三、明年工作打算

（一）以加快“三重一大”建設為重點，擴大區位優勢拉動區域經濟發展

一是著力做好棚戶區改造保障工作。重點做好即將開工的棚戶區手續和資金測算前期準備，積極配合開展段莊、姚莊、文亭街、茶棚東、三環西路、徐蕭公路和夾河街西延及沿街等棚戶區改造工程。二是大力提速“兩路兩湖一場”建設。繼續加快推進西苑休閑公園北道路和梨園南路工程的建設，在拆遷完成交付后，積極克服氣候惡劣等困難，確保在按序時完成道路建設；扎實推進**湖濕地公園建設，加快景觀、道路和配套設施建設，按照序時完成土建建設任務，進一步優化西部環境；扎實推進玉潭湖定銷房建設，在狠抓進度的同時加強工程質量監督，確保明年完成工程建設，使拆遷居民早日搬入環境優美的新居；積極做好科技廣場建設，倒排工期，制定周密方案，加大工作力度，確保在春節前完成建設，把科技廣場打造成為我區新的地標式建筑。三是強力推進小街巷路燈安裝。按照市路燈管理處要求，積極做好明年小街巷路燈安裝計劃，根據市政基礎設施安裝向西部傾斜的要求，在完成主城區內路燈全覆蓋的基礎上，大力加強西部建設，解決當地居民的夜間出行安全問題。

（二）以提升城市功能為抓手，提高市政管護效能改善城市整體面貌

一是堅持市政養護定期巡查制度，完善快速反應機制，提高接訴處理能力；繼續加大巡查力度，及時對區內小街巷進行修補。二是要結合道路整治，組織對全區部分路段排水管網進行統一更新改造，提高局域排水管網通暢能力。三是要繼續認真落實防汛各項責任制，積極開展清淤、疏通等排險預演，確保安全度汛。四是要嚴格道路占用和挖掘許可制度，嚴肅查處損毀排水設施的人和事，嚴防不恢復、不賠償的現象發生。五是要搭建專業工作班子，組織對區管道路、排水管網進行一次徹底普查，摸清實情，繪制圖表，健全完善全區現有市政設施各項基礎臺帳資料。

（三）以規范管理執法為保障，建立追究機制提高服務經濟水平

一是要積極會同組織、人事、編制等部門，切實理順各方面關系，依法界定部門職能。二是要認真按照法律法規賦予的職責權限，及時報請政府制定出臺區級相關市政管養、拆遷管理等規范性文件，全力做好轄區市政建設、舊村改造、抗震設防和建筑市場等行業監管。三是要深入開展普法教育，深化行政審批改革，強化依法行政觀念，規范管理執法行為，健全完善政務公示制、執法責任制、評議考核制和責任追究制；認真辦理市、區人大代表建議和政協委員提案，主動接受社會各方監督，努力增強建設管理各項工作透明度。四是要深入開展軟環境治理活動，強化親商、便商和利商觀念，嚴格服務承諾制度，整合優勢，謀求雙贏，全面提高服務經濟水平。

（四）以推進創先爭優為目標，提升工作效能改善系統對外形象

一是要繼續深入開展創先爭優活動，堅持“攻堅克難，創新發展，爭當建設**現代服務業強區排頭兵”的目標，以創建先進基層黨組織，爭做優秀共產黨員為主要內容，不斷提高城建工作效率和服務水平，在黨的十八大召開之前對涌現出來的優秀基層黨組織、優秀共產黨員和優秀黨務工作者進行表彰，力爭在創建活動中再立新功，保證城建事業的創新發展。二是要建立完善基層民主決策和民主監督機制，支持工會、婦女、計劃生育等組織開展群眾性活動，積極組織開展經常性的捐助幫困活動，繼續關心困難職工生活。三是要認真貫徹執行廉政建設責任制，自覺遵守上級制定出臺的廉潔自律各項規定，嚴防各種不正之風；繼續強化效能監察，嚴格責任追究，嚴肅查處各種違規違紀行為。四是落實綜合治理和內保責任制，健全各級領導信訪接待日制度，繼續完善應對突發事件預案，全力做好信訪穩定工作。五是要轉變觀念，創新思維，求真務實，大興學習之風、勤政之風和艱苦奮斗之風，切實推進系統各級機關自身建設；扎實抓好各項工作責任制的貫徹落實和檢查考核，努力實現全年工作的新突破，全面樹立建設系統良好社會形象。

第二篇：區住房和城鄉建設局五年工作總結及未來五年工作打算

區住房和城鄉建設局五年工作總結及未來五年工作打算

提綱:

一、過去五年住建工作情況總結

（一）城鄉基礎設施建設方面

（二）保障性住房方面

（三）職能管理方面

二、未來五年住建工作打算

（一）加快城鄉基礎設施建設

（二）加強商品房市場管理

（三）完善保障房建設管理

（四）不斷提高行業管理水平

過去五年，區住建局緊緊圍繞“宜居*、最美城區”建設，樹立項目為本理念，認真貫徹落實國家、省、市保障性住房政策，在城市軌道交通建設、市政基礎配套建設、斷頭路打通、城市改造提升等方面，積極推進重點項目建設，多層次完善住房保障體系，規范行業管理，為我區經濟社會發展提供了有力支撐。

一、過去五年住建工作情況總結

（一）城鄉基礎設施建設方面

1、軌道交通建設保障有力。地鐵*、*、*號線建設前期征地拆遷順利，建設保障有力。地鐵*號線*段全長**.*公里，設*站、*站、*站、*站、*站和紫*路站和*車輛段，于****年年底建成通車。地鐵*號線*段全長*公里，設*路站、*路站、*路站和*車輛段，于****年年底全部完成了征地拆遷工作。地鐵*號線*段全長*.*公里，設*村站、*站，與*東站結合建設，目前待建設方案出臺后啟動。

2、市政配套建設持續推進。下大力氣解決城鄉路網“堵點”“斷點”問題，打通電廠南路、紡新街、紡三路等多條斷頭路。實施了紡狄路雨水管道工程、向陽溝保障房配套路工程、狄寨主街道街景提升改造工程、水安路思源學院段路燈安裝工程、水安路西段（思源中學—紡南路）道路改造工程、狄寨街道東段（張洪寨轉盤—櫻園路）道路改造工程，市政配套更加完善。

3、城區改造力度不斷加大。高標準完成了繞城高速香王收費站周邊、長樂東路街景提升改造，實施了長樂東路、紡一路、紡南路外立面改造提升。實施了向民社區、略鋼小區等**個老舊小區改造，完成了小區外墻保溫、粉刷真石漆、拆除防護網、廣場鋪裝、雨污管道分流、路燈、綠化提升，群眾居住環境明顯好轉。實施了東三環（*段）沿線整治提升，項目作為全市迎十四運“

**+**”重點線路之一，共整治**.*公里，面積**萬余平方米，著力打造東城三環沿線景觀大道。以白鹿原區域為重點，堅持示范引領，完成了西車等**個村美麗村莊示范村建設，帶動全區美麗村莊建設全面開展。

（二）保障性住房方面

1、住房保障工作機制不斷完善。加大住房保障業務培訓宣傳力度，制定了《*區破解住房難三年行動方案》，進行實物配租管理，實行“三級審核，三次公示”的流程，嚴格確定保障對象的認定和補助標準。簡化程序擴大保障范圍，將廉租房、公租房并軌管理，租金補貼和實物配租相結合，群眾申請保障房不再受戶籍限制，將保障范圍進一步擴大至中等收入家庭，使更多住房困難家庭享受到國家的好政策。

2、保障家庭覆蓋面不斷擴大。目前我區已累計審核通過公租房保障資格家庭*****余戶，*****余人。目前正在享受租金補貼的家庭***戶，累計發放租金補貼****萬元；累計受理經濟適用住房及限價商品房資格申請****戶，審批通過****戶。實施人才公寓安居工程，人才公寓累計受理審核通過***戶，累計保障***戶，均為我區認定的E類人才。

3、保障房建設取得明顯突破。目前我區公租房總建筑面積***.**萬平方米，總套數*****套。經適房及限價房總建筑面積***萬平方米，總套數*****套。

（三）職能管理方面

1、商品房市場監管事權順利承接。我局承接商品房預售許可、現房銷售備案、商品住房購房資格審核、商品住房購房意向登記、房產測繪成果備案和商品房買賣合同網簽備案等*項職權。在工作中，堅持依法依規辦事，嚴格落實監管職責為購房群眾把好關。所審批的房源全部通過商品房銷售公示平臺，公開全部可售房源并一次性全部推向市場銷售，杜絕開發企業變相捂盤、囤積房源、哄抬房價行為。要求開發企業必須采取明碼標價制度，定期抽查*區范圍內的售樓部，必須在顯著位置公示商品房一房一價表。不定期抽查開發企業的購房合同，堅決制止格式條款之外通過明顯不合法的補充協議損害群眾利益的行為。

2、建設工地和“兩類企業”揚塵防治監管有力。不斷完善管理機制，按照“管項目必須管揚塵污染防治”的原則，重點針對場地保潔、裸土覆蓋、出入口道路硬化、自動沖洗設備規范使用等關鍵環節進行專項整治，督促建設項目和兩類企業完成了煤改潔、料倉封閉、沖洗設備改造、安裝油煙凈化設備、安裝空氣質量檢測儀和視頻監控器等專項工作。通過項目包抓、掛牌管理、遠程監控、高限處罰，以及召開揚塵防治工作例會、部門約談會、觀摩會，開展巡查、下發督辦單、督促整改、進行驗收，不斷鞏固治理成效。

3、物業管理工作不斷規范。制定“紅色物業”試行標準，以黨建引領物業管理，全面加強黨的組織和工作覆蓋。制定下發《關于住宅小區物業服務等級認定的通知》，明確認定物業服務等級所需材料和工作流程，深入小區一線指導物業企業開展一費制調整工作，**個小區完成一費制調整工作。嚴格按照程序完成物業企業招標備案，確保公平、公正。加強物業小區日常檢查，將檢查小區任務落實至各街道辦和各物業管理單位，有效督促物業企業按照規章制度和服務合同提供物業服務。

二、未來五年住建工作打算

過去五年，我區住建工作還存在一定短板：城鄉基礎設施建設現代化程度不夠高，城市聚集度和輻射力不夠強；快速路、主干路、次干路層次不夠豐富，紡織城老城區道路通行力有限，道路及附屬設施品質還與發展不相適應；商品房開發品質有待提高，保障性住房供需矛盾較為明顯，公共租賃住房輪候時間較長。這些問題，有待在以后工作中努力加以解決。

（一）加快城鄉基礎設施建設

一是加大軌道交通建設保障力度，實現地鐵*、*號線建成運營，豐富城市軌道交通布局。

處理好地鐵建設遺留問題，做好后期地鐵建設相關調研工作。二是逐年推進原有老舊小區改造，根據市上下達任務確定改造小區，實施外墻保溫、改造破損道路、增補綠化、改造排水管網、安裝路燈，改善群眾生活環境。三是在老紡織城、柳新路周邊、啟城項目周邊等重點區域新建一批道路，實施一批道路提升改造，完善區域路網結構。加強公共停車場建設，積極挖掘錯時停車資源，進一步提高交通承載能力。四是加強調研，科學制定城建計劃，積極爭取市級城建項目。五是做好建設招投標工作，加強招標投標關鍵環節監督，夯實招標人主體責任，加大依法查處違法違規招投標行為力度，提高服務水平。

（二）加強商品房市場管理

加大房地產市場監管力度，積極落實房產新政，做好開發用地出讓前定房價和商品房銷售項目定價工作，確保全區限房價、定品質、競地價要求科學開展。完善商品房預售和銷售管理審核備案機制，實行審核備案標準化流程。通過檢查重點、職責分工、組織實施，加強商品房銷售行為監管，進一步規范房地產經濟市場。進一步穩定市場預期，支持剛性居住需求，做好商品房預售許可、商品住房購房資格審核、商品住房購房意向登記、現房銷售備案、房產測繪成果備案、商品房買賣合同網簽備案、房屋租賃登記備案等工作。堅決遏制投機炒房，嚴厲打擊違規預售、哄抬房價、虛假宣傳的違法違規行為，共同維護好房地產市場秩序和行業發展環境。

（三）完善保障房建設管理

進一步完善各類保障房相關制度，嚴格執行申請、審核、公示、上報、輪候、復審程序，加強保障家庭動態管理，逐步擴大保障范圍，做好保障房房源分配工作。推進共有產權住房建設管理，嚴格落實居住用地“兩個

**％原則”，優先、足額安排公租房、共有產權房建設用地。共有產權份額按照銷售限價占市場評估價的比例確定，購房人應按市場優惠租金承租政府產權。建立住房租賃糾紛調處機制，協調處理住房租賃市場矛盾糾紛，保護租賃當事人的合法權益及承租人的居住穩定。

（四）不斷提高行業管理水平

一是緊緊圍繞“六個百分之百”、“

七個到位”和“十九條措施”，督促建設工地和兩類企業落實好揚塵防治各項措施，提高監管實效。二是做好警報器安裝統控、業務訓練、演練、執法、通信和工程檢查等人防工作。三是以問題導向做好物業公司管理工作，以黨建引領物業管理，全面加強黨的組織和工作覆蓋，依法依規化解好物業和小區業主的矛盾糾紛，開展物業小區垃圾分類，推進物業企業招標備案、小區戶表改造工作。四是抓好房屋、工地安全生產工作，完善排查防范隱患機制，確保不出事。

第三篇：區住房和建設局工作總結

區住房和建設局工作總結

在20**年的工作中，我局按照區委區政府的工作部署，以“真抓實干，專業高效”的作風開展各項工作，在區領導班子的關心支持、全局工作人員的努力下，我局取得了較大的成績，現具體匯報如下：

一、20**主要情況

（一）在住房改革與保障方面：“建設與分配齊驅，雙向開花”。一是我區5個在建保障房項目運作順利，總占地面積26萬㎡，總建筑面積137萬㎡，可提供住房14792套，均采用全市首創“政府搭臺,企業唱戲”建設保障房的新型開發模式，即鼓勵企業出地并投資建設，政府全過程監督并統一配售、配租。2013年底可按時保質將988套保障性住房交付使用。二是今年我局從現有保障性住房項目中籌集了3500套企業人才住房，并以有限產權的形式,面向轄區符合條件的企業公開配售，即:“企業在購買后，只能出租給員工，不能變賣”，最終以公示及多部門聯合審定通過的共有289家企業，現已全部分配完畢,涉及住房面積達23.5萬㎡，為企業在員工居住成本上節省了約25億元。三是企業人才住房貨幣補貼發放工作已正式啟動，并在積極有序推進。我區現已完成采集《XX區人才安居試點企業認定標準和名錄（第一、二批）》并予以公示，兩次公示試點企業共1658家。我局已完成對試點企業網上申報培訓工作，現已有300多家企業成功在網上注冊。住房補貼相關資金已到位，預計在今年12月份發放1至9月份的企業人才住房補貼。四是截止至2013年10月，我局累計向332戶低收入家庭發放住房貨幣配租補貼約374萬元；安排公共租賃住房263戶；向符合條件的低保家庭及低保邊緣家庭305戶發放廉租房貨幣配租款約275萬元；受理安居型商品房首次輪候申請材料9422份，日常輪候453份，受理公共租賃住房申請材料約2000份。

（二）在建筑及節能管理方面：“監管與培訓并用，雙向推動”。我局在2013年負責備案的建設工程招標投標項目共55項，中標總價3.6億元；核發施工許可證40份，建筑面積23.29萬平方米；組織全區性專項安全檢查400次，共檢查工地95個，發出檢查意見書382份，發現工地安全隱患2400條，整改合格率為100%；日常巡查危險邊坡46個。組織安全培訓班，共培訓建筑工人2800多人，發放安全宣傳資料1000份。開展建筑節能專項驗收工作及施工圖設計文件抽查工作，印發節能宣傳圖冊300余份。目前已實施了十多萬平方米既有建筑節能改造。新建建筑深業泰然大廈（工程投資：工程總投資為56475萬元；建筑面積：總建筑面積為168943.13平方米）已向XX市科技促進中心提出綠色建筑設計階段評價標識認證，申報級別為國家一星。此外，我區投資建設的環境監測大樓也向市節能促進中心申報綠色建筑。

（三）在瓶裝燃氣與小區物業管理方面：“排查與協調兼顧，穩控大局”。開展全市第一個城中村（水圍村）管道燃氣改造的可行性調研工作，并獲得專家評審組一致通過。開展XX區“城中村”出租屋燃氣安全排查整治工作，共排查出租屋約7900多棟，約22萬多出租戶。根據市安會要求，我局牽頭開展XX區餐飲場所燃氣安全專項治理工作，出動檢查人員1800余人次，轄區內餐館場所約3500家，發現隱患900多家，發放整改文書700多份；我局全年共調查處理小區物業糾紛信訪案件211件，接待上訪人員78批203人次。組織協調會、座談會、基層調研137次；向街道、物業公司、業主委員會下達調查函、指導意見33件。

（四）在專項工作及項目工程建設方面：“專業與擔當共存，盡職高效”一是挖掘潛力利用政府或企業管理的零星、閑置用地承建5個公益停車場,現已建成3個，開創了全市首個“的士碼頭”，另有3個在建，超額完成1個，計劃在年底能全部建成并投入使用，6個停車場總用地面積約1.75萬㎡，可提供停車位573個，配餐中心4個，每天可解決約1萬名的士司機停車、就餐、如廁問題，深得的士司機的青睞。二是全面啟動水圍村環境綜合整治二期工程和水圍社區管道燃氣建設工程，其中二期工程涉及項目14個、涉及房屋300多棟樓，8000多用戶，為全市第一個管道燃氣進村工程；啟動皇崗吉龍村13棟舊民宅整治修復工作。

二、20**年工作計劃

（一）根據市住建局的《XX市綠色建筑促進辦法》，制定《XX區綠色建筑促進辦法實施細則》，大力推動福田轄區綠色建筑的發展。

（二）繼續按時保質推進保障房項目建設，計劃在2014年完成梅林頌德花園、平湖坤宜富苑保障房的建設工作，做好轄區廉租住房貨幣補貼發放工作。

（三）開展老住宅區管道燃氣改造試點工作：擬對沙頭街道轄區藥廠小區、華海小區、新光小區、活力寶5-6棟和梅林街道轄區梅興苑、荔園閣、紅梅苑共7個小區2730戶開展管道燃氣改造試點工作。

（四）推進水圍村環境綜合整治工程（包括燃氣管道建設），整治內容包括：

1、水圍社區管道燃氣建設工程。為水圍村輸送管道天然氣到每棟每戶，共300多棟樓，8000多用戶，是深圳第一個城中村管道氣建設的試點項目，也是全國首創。

2、整治完善整個水圍村（約0.66平方公里）的給水、消防管道、監控系統、強電、巷道路面、屋頂綠化等基礎設施，消除安全隱患，完善相關功能；

3、在功能整治的同時，將水圍村163棟沿街立面打造成具有嶺南文化特色的示范村，提升整體空間環境。

（五）開展地質災害整治工作：擬完成竹子林越眾小區、梅林頌德花園西側、竹林小學西側邊坡的治理工作。

(六)建立物業資質申領現場核查制度。針對目前有企業在申領資質時，專業技術人員造假問題，在企業資質申領時，對企業應配置的專業人員進行現場實地核查，堵住造假漏洞，凈化行業市場，提升行政監管力度。

第四篇：建設局工作總結及工作打算

建設局工作總結及工作打算

建設局工作總結及工作打算

為切實做好縣十四屆人大二次會議期間代表建議辦理工作，我局領導高度重視，及時召開會議，專題研究辦理事項，對縣政府辦轉來我局要求辦理的建議和提案進行分類、細化，將建議和提案分解到相關股室、站、所，指定專人負責辦理，按時辦理完成了代表建議，現將我局辦理代表建議的情況總結如下：

一、掌握實情、及時辦理

20xx年，我局共辦理縣政府辦指定的人大代表建議共計8件，其中：辦理1件市人大建議，7件縣人大建議(有1件為協助交通局辦理件)。辦理的代表建議主要是反映縣城道路改造、照明路燈、鄉鎮集鎮硬化等方面，都是一些急需解決，而且也是比較棘手的問題，具體辦理情況如下：

(一)市二屆人大五次會議第55號建議《關于規范二手房交易管理的建議》，收到建議后，及時與代表進行了電話協商，具體辦理情況是：我縣20xx年1月正式啟動住房二級市場;并開始辦理二手房交易過房手續，為規范和完善房地產交易管理，我縣于20xx年成立辦理二手房交易手續;在開展好工作的同時，我局還加大辦理宣傳力度。

(二)縣十四屆人大二次會議第33號《關于縣城煙復路的建設和管理的建議》，煙復路的改造建設，是縣委政府計劃在20xx年實施的建設項目，在20xx年5月底完成施工圖設計、預算等前期工作，同年7月完成了招投標，8月份向政府報送了建設投資計劃，但由于受金融危機的影響，縣財政吃緊，建設資金未落實，為此，至今未啟動改造建設。為盡早對煙復路進行改造，目前正在向農發行申請貸款，如果貸款批下來，即可啟動建設。

(三)縣十四屆人大二次會議第38號《關于縣復煙烤廠至花生地公路納入城市規劃和建設的建議》，花生地、煙復片區已納入縣城規劃區，并已編制了控制性詳規，在20xx年初，縣長帶領導相關部門對該片區進行了調研，縣政府決定將煙復路與吳紅路連接，但由于煙復路路太窄，無法擴寬，為此，重新對連接路進行了規劃，并將重新修的規劃報市政府審批，待市政府審批后，籌措建設，爭取早日啟動建設。

(五)縣十四屆人大二次會議第123號《關于對龍海鄉集鎮街道進行立項改造的建議》，由于縣財政受經融危機的影響，導致政府投入城鎮基礎設施建設資金缺乏，上級又沒有專門的城鎮基礎設施建設經費，為此，只有等縣財政有所好轉后逐步解決，我局將積極協助當地黨委、政府做好規劃設計等服務工作。

(六)縣十四屆人大二次會議第64號《請求縣政府幫助投資重新硬化樹林集鎮街面的建議》，由于縣財政受經融危機的影響，導致政府投入城鎮基礎設施建設資金缺乏，上級又沒有專門的城鎮基礎設施建設經費，為此，只有等縣財政有所好轉后逐步解決，我局將積極協助當地黨委、政府做好規劃設計等服務工作。

(七)縣十四屆人大二次會議第64號《關于解決縣城至角奎鎮塘房小學路燈的建議》，此項工作早已引起縣委政府的高度重視，安排我局對縣城的照明路燈進行規劃設計，我局為及時啟動此項工作，請了一家設計公司對縣城的路燈安裝進行規劃設計，并制定了初步設計方案，已報縣政府審批，待審批后，資金到位，將立即組織實施。

(八)關于協助縣交通局辦理第42號代表建議《關于規范大寨火車站兩旁建筑物的建議》，大寨火車站屬于洛澤河鎮的大寨村，屬洛澤河鎮的管轄范圍，該村已由××縣礦冶加工基地按照村鎮規劃的功能完成村鎮總體規劃和地質災害危險評估。而村鎮規劃管理在當地人民政府，建議由洛澤河鎮和礦冶加工基地將大寨村鎮納入集鎮管理范圍，嚴格按村鎮規劃要求實施和監督管理，使大寨火車站片區建設步入良性軌道，杜絕違法違規建設。

二、嚴格要求、規范辦理

我局在辦理人大代表建議時，嚴格按照彝政辦發﹝20xx﹞24號文件精神和要求辦理，重視回復質量，克服答復過于簡單，流于形式的不良做法，其主要做法是：

(一)實行主要領導親自抓，由黨組副書記、副局長負責牽頭辦理，指定局辦公室的一名工作人員負責具體辦理。對縣政府轉來的代表建議進行認真梳理，形成書面材料由單

位主要領導向縣政府分管領導匯報，嚴格按照人大代表建議辦理工作制度進行辦理，回復內容經主要領導審定后正式行文報送。

(二)以“三個代表”重要思想為指導，堅持深入實際搞好調查研究，采取走出去、請進來或電話等形式，加強同代表的聯系溝通，聽取他們的意見和建議，做到先面商后辦理再答復，辦理結果及時答復代表。

(三)從實際出發，積極采取合理化建議，虛心接受意見和批評，認真研究解決建議的問題。凡應該解決又有條件解決的，必須抓緊解決;因條件限制在短期內解決不了的，要納入規劃，創造條件，逐步解決;涉及國家政策規定或超越本部門職權范圍，確實解決不了的，要實事求是地向代表說明情由，做好解釋工作。

(四)分類辦理的原則。各承辦股室要認真分析建議，按照具體內容、緊迫程度和可行性等因素進行分類，統籌計劃，突出重點，科學合理地安排工作力量，最大限度地滿足人大代表的要求。

(五)講實話，辦實事，求實效。各承辦股室緊緊圍繞縣政府城鄉建設工作中心，突出解決好社會各界普遍關注的問題，解決好事關經濟和社會發展全局的問題，特別注意解決好關系人民群眾生產生活的緊迫問題，多為人民群眾辦實事、辦好事。

(六)把辦理建議工作納入單位議事日程，切實加強領導，由一把手親自抓辦理工作,對答復意見審核把關,并確定一名分管領導負責對辦理工作進行組織部署，同時確定一位工作人員具體負責辦理工作。

(七)縣人大交辦的，縣政府辦轉交的建議由局辦公室負責牽頭辦理;實行逐件登記，明確辦理單位，提出擬辦意見和辦結時限，報局領導審批后交各股室辦理。

(八)各承辦股室接到建議后，應及時研究，把任務和責任落實到具體承辦人。

(九)局辦公室作為牽頭部門要認真做好指導、督促工作，與承辦部門保持密切的聯系，及時發現問題，掌握辦理進度，通報辦理情況，保證及時辦復。

(十)各承辦股室辦理代表建議的書面答復，由本單位負責人審核后，由局辦公室按照建議的內容，逐件認真修改辦復意見，要嚴格把好法律、政策關，對辦復的內容、文字進行審核和修改。

(十一)在寄發人大代表建議答復函時，在正式文件后附送《征詢意見表》，征求人大代表對辦理結果的意見，在正式文件后附辦理征詢意見表，以利改進辦理工作，真正把建議理工作落到實處。

四、存在問題

我局嚴格按照相關要求按時辦理完成縣政府辦轉辦的人大代表建議，取得了較好的成績，得到了相關部門和代表們的好評，但也還存在一定的不足，主要表現在以下方面：

(一)深入實地調查研究力度不夠，有待加強;

(二)由于代表居住分散，沒有一一與提建議的代表進行面商和溝通;

五、下步工作打算

(一)加強領導，強化措施，注重辦理質量和效率;

(二)進一步建立和完善辦理人大代表建議制度，按制度辦理，抓好每個環節;

(三)辦理人大代表建議做到三個百分之百(即：百分之百辦理、百分之百面商或座談、百分之百滿意)。

第五篇：住房和城鄉規劃建設局2021年工作總結和來年工作打算

住房和城鄉規劃建設局2021年工作總結和來年工作打算

xxxx年，在市委市政府的堅強領導下在x市建委的關心指導下，市住建局深入學習黨的十九大、習近平總書記對x及x工作系列重要指示、省委十一屆三次全會、x市委十三屆三次全會及簡陽市委十五屆八次全會精神，深入貫徹“全面落實年”的要求，全面貫徹新發展理念加快推動城市高質量發展，認真踐行美麗宜居公園城市要求加快建設城山相映人水共生活力文明城市，著力構建城市路網體系，大力提升城市功能品質，扎實開展“大學習大討論大調研”活動，搶抓“東進”機遇，強力推進“十大行動”計劃城建類重點項目建設，城鄉建設成績凸顯。截止xx月已完成固定資產投資xx億元，圓滿完成全年目標任務。x—xx月完成建筑業產值xx.x億元，預計xx月底完成xx億，圓滿完成全年目標任務。x—xx月完成房地產開發投資xx.x億元，同比增長xx.x%。x—xx月，完成商品房銷售面積xxx.x萬平方米，同比增長x.x%；商品房銷售額xx.x億元，同比增長xx.x%。截至目前，共收取人防易地建設費x.xxxx億元，城市基礎設施配套費x.xxx億元，圓滿完成市委、市政府、x市建委下達各項目標任務。

一、xxxx年工作回顧

（一）重點項目強力推進

我局常態化專題研究重點項目推進，建立了重點項目團隊負責制。今年共實施“十大行動計劃”城建類重點項目xxx個，完成投資xxx億元。城區人口達xx萬人，較上年增長x.xx%；建成區面積達xx平方公里，較上年增長x.xx%；建成區綠地率達xx.xx%，開工建設綠道項目xx個，在建綠道里程xxx.x公里；建成綠道總長xx.x公里。預計到xxxx年底，人均公園綠地面積達xx.xx平方米。同時不斷提升城市功能品質，加快完善城市路網體系。截止目前城市道路在建里程達xxx公里，路網密度將達x.x公里/平方公里。目前，簡陽城區防洪及生態濕地走廊（G段景觀）工程已全面完工并投入使用；天星公園已開工建設，預計xxxx年x月完工。印山公園、棋盤山森林公園、楊柳公園預計xxxx年開工建設，高鐵公園預計xxxx開工建設。

（二）房地產業健康有序

我們積極與x市主管部門對接匯報，按照x市、簡陽市要求，強化開發企業和新建房地產項目統計入庫，并要求建設單位按時完成固定資產投資及銷售面積。x—xx月共完成房地產開發投資xx.x億元，同比增長xx.x%；x—xx月完成商品房銷售面積xxx.x萬平方米，同比增長x.x%；商品房銷售額xx.x億元，同比增長xx.x%。堅持多渠道采集信息，強化房地產開發企業信用等級分類管理，xxxx年共對四家開發公司共xx余項進行加扣分，并以此為抓手，加強行業動態監管，進一步規范房地產開發企業的開發行為，提高房地產開發企業誠信經營意識。

（三）住房保障不斷加強

市住建局作為棚戶區（城中村）改造項目指揮部，按照市級部門加平臺公司、實施鄉鎮（街道）的“x+x”工作機制，始終堅持把住房保障作為中心工作來抓。目前，x社區等十個棚戶區（城中村）改造項目正在全面有序推進中。其中：建設路片區棚戶區改造項目共簽約xxxx戶，簽約率達xx%，已倒房xx戶，兌付資金約xx億元；華西社區棚戶區改造項目已簽約xxx戶，簽約率達xx.x%；東溪城鎮棚戶區改造項目現已簽約xxx戶，已倒房xxx戶，兌付資金x.x億元；電力新村片區棚戶區改造項目已簽約xxx戶，住宅簽約率達xx.xx%；城北（二期）片區棚戶區改造項目已啟動xxx國道（銅關音—龍門市場）段簽約，現已簽約xxx戶；石油倉庫片區城中村改造項目（二期）已完成拆遷范圍規劃放線和勘界，正在由雄州公司進行項目包裝及貸款資金的申報工作；白塔片區、龍王溝片區、簡陽記憶城市會客廳、橋北巷等項目正在有序開展前期工作。全年完成老舊院落改造x處，實施公共租賃住房實物配租和住房租賃補貼發放工作，分配公共租賃住房xxxx套，發放住房租賃補貼xxx戶。

（四）“鄉村振興”戰略穩步推進

一是強力推進特色鎮建設。按照市委市政府總體部署，我們積極對標x，大力推進特色鎮建設。共包裝xx個特色鎮xx個項目，總投資約xx.xx億元，建設期限xxxx-xxxx年。其中：xxxx年啟動項目xx個、總投資約x.x億元。二是強化川西林盤保護修復。編制完成了《簡陽市川西林盤保護修復總體規劃》，賈家鎮奇跡高坡、桑秧梁子、菠蘿村、禾豐鎮呈祥農莊x個川西林盤已完成建設方案編制和上報，目前已開工建設，預計xx月底完成全年目標任務。三是有序推進土坯房改造。通過制發《簡陽市住房和城鄉規劃建設局關于切實推進xxxx年消除農村土坯房工作的通知》，量化了各鄉鎮（街道）目標任務；通過召開x次專題會，解決了土坯房改造工作中的疑難問題xx個。現全市土坯房改造工作推進有序，已開工xxxx戶，已完工xxxx戶，預計xx月底圓滿完成目標任務。

（五）脫貧攻堅工作扎實開展

一是高度重視駐村幫扶工作。為確保駐村幫扶工作落地落實，局黨委對幫扶活動領導小組進行了調整，建立健全了幫扶制度，并把每月第二個星期的星期一確定為“幫扶走訪日”。為加強駐村幫扶力量，在局屬單位選派了四名黨性強、素質硬的年青骨干，分別到老龍鄉、五合鄉、安樂鄉擔任第一書記或駐村工作組成員。二是充分利用行業優勢服務脫貧攻堅工作。目前，已完成xxxx年第一批危房改造xxx戶目標任務，正在快速推進第二批xxx戶危房改造工作，預計在xxxx年x月全部竣工。免費對全市xxx個村級黨群中心、農村D級危房改造、土坯房改造等進行了規劃設計，節約財政資金xxx余萬元。

（六）行業監管不斷夯實

x.加強市政行業監管。一是加強安全文明施工管理。截至目前，累計建成市政項目xxx個，下達整改通知書xx份，發現問題xx個，整改問題xx個，整改率xxx%，有效規范了施工企業建設行為，杜絕了重大安全事故反生。二是依法行使行政權力。辦理初步設計批復xx個，施工壓證x個，竣工驗收備案x個。x.組織開展各類建筑行業質量、安全檢查。xxxx年以來，共派出xxx人次，對在建工地、商砼站開展拉網式巡查xxx次，下達限期整改通知書xxx份，停工通知書xx份，約談項目負責人xx人次；對xx個項目進行立案查處，罰款xx萬元，其中xx個已結案，繳納罰款xx萬元，x個未結案，未繳納罰款xx萬元，對x個企業實施信用扣分x.x分。x.強化文明施工、揚塵治理。一是組織拉網式巡查。對全市在建工地開展拉網式巡查 xxx 次，及時發現問題，建立問題臺賬，明確整改時限，落實回訪督查。二是嚴格達標驗收。規范建設工地標準圍擋約 x.x萬米、車輛沖洗設施 xx 套（其中立體式沖洗設備 xx 套）、硬化道路約xxxx 米、裸土覆蓋xx.xx 萬平方米、已安裝揚塵在線監測設備xx套。三是嚴厲處罰到位。對巡查中存在問題的工地，堅決做到處罰絕不手軟、整改必須落實、復查嚴格標準。共計下達整改通知書 xxx 份，立案查處項目xx個、處罰金額 xx萬元、信用扣分x分。

（七）依法行政深入開展

一是依法嚴格招投標管理工作。xxxx年全市國家投資房屋建筑和市政工程公開招標項目共xxx個，總控制價為xx.xx億元，中標價為xx.xx億元，節約資金x.x億元，節約率約為x.x%（因部分融資建設、EPC、監理等項目采用下浮比例報價，本次統計未計入其中）。全市公開比選項目共xx個（其中施工x個，監理x個，勘察設計x個），中標價xxx.xx萬元（因部分監理項目采用下浮比例報價，本次統計未計入其中）。全市非國家投資房屋建設項目共xx個，其中施工xx個，中標價xx.xx億元，監理x個（因監理項目采用下浮比例報價，本次統計未計入其中）。二是嚴肅處理違法建設。截止目前，我局共查處建設類、人防類違法案件共計xx件次，做出停工整改通知x件，限期改正通知書x件。結案案件共計xx件，罰沒收入xxx.xx萬元，行政復議案xx件，行政訴訟案x件。協助簡陽市規劃局查處規劃類案件共計xx件次，規劃類違法案件結案共計xx件，罰沒收入xx萬元。三是著力化解信訪。截止目前，受理來信來訪、人民網、書記信箱、市長信箱、網絡輿情等各類信訪件xxxx余件，受理率xxx%，一批信訪突出問題得到化解。四是行政審批流程進一步優化。全年共辦理行政許可xxx件，其他行政權力xxx件。目前，制定了工程建設項目審批制度改革實施方案，組織參與相關培訓四次。取消消防、人防、衛生防疫專項審查，納入施工圖圖審查，推行并實施了施工圖并聯審查；按照市政務中心安排，推行并實施“一窗受理”服務窗口。xxxx，共辦理《建筑工程施工許可證》xx個，面積xxx.xx萬平方米、投資xx.xx億元。

（八）人防事業卓有成效

一是不斷強化人防和防災減災知識宣傳。xxxx年利用“x.xx”我市開展大型應急宣傳活動契機，在市中心廣場，通過展板展示、發放人民防空和防震減災宣傳手冊、貼畫等形式對廣大市民進行宣傳教育，向市民發放人民防空和防震減災宣傳單xxx余份，接受群眾現場咨詢百余人次。同時，發放教育讀本xxxx本，應急救援防空防災知識宣傳資料xxxx余份。開展人防通信拉練、人防和防災綜合演練三次，“x.xx”人防警報鳴放演練一次。二是不斷夯實人防工作基礎。xxxx年新報建結建防空地下室項目xx個，結建防空地下室面積xx.xx萬㎡；其中x個項目已動工修建，面積x.xx萬㎡。結建防空地下室竣工項目x個，面積x.xx萬㎡。我市已使用人防工程x個，總建筑面積x.xx萬㎡，維護使用良好，防護結構完好率xxx %，新增防空地下室的標識標牌安裝到位，安裝比例達xxx%。xxxx年x月至xx月底，全市收取大小工程項目xx個，共收取人防易地建設費xxxx.xx萬元。三是積極開展防震減災示范城市創建。xxxx年x月xx日是全國第十個“防震減災日”，為了切實做好防災減災日宣傳活動的各項工作，確保宣傳活動取得實效，增強全社會防災減災意識，提高防災減災能力，我市開展了形勢多樣的知識宣傳活動。xx月xx日在我市正中街開展了“國際減災日”宣傳活動，宣傳主題：“減少災害損失，創造美好生活”，向市民發放宣傳資料xxx余份。

（九）黨風廉政建設全面加強

一是主動履職盡責，主體責任全面落實。今年以來，局黨委xx次研究部署黨風廉政建設工作，制發了《xxxx年落實全面從嚴治黨主體責任實施意見》等黨風廉政建設文件xx個，切實推動了住建系統黨風廉政建設又好又快發展。二是加強思想建設，政治生態不斷凈化。xx次召開黨委中心組專題學習會、組織干部職工學習黨風廉政相關文件精神xx次，觀看警示教育片x部，懸掛宣傳海報xx份、懸掛宣傳展板xx多張，在市紀委監察局“清廉雄州”網站上發表廉政信息xx篇。推薦“五有五做”好干部x名、優秀共產黨員x名、優秀黨務工作者x名，提拔中層干部x名，在全系統開展人財物、大額資金使用、經商辦企業、辦公用房清理整治x次，簽訂建設工程廉政責任書x份。著力營造了風清氣正的良好氛圍。三是積極增添舉措，作風建設持續向好。始終堅持問題導向，以治理不作為及懶散拖為抓手，以監督檢查為手段，以維護群眾利益為目標，不斷推進住建系統作風建設。共計走訪企業xx余次，發放問卷調查xxx多份，征求意見表xx多份，梳理職責清單xxx多份，搜集意見建議xx多條。xxxx年以來，共處理市紀委轉（交）辦件x件，給予政紀處分x人，辭退臨聘人員x名，誡勉談話x人，警示談話x人；提醒談話x人；辦理“一號通”xxx件、環督件xx件，完成審計問題整改x類x個。

二、xxxx年工作計劃

xxxx年，我局將認真貫徹落實黨的十九大、習近平總書記對x及x工作系列重要指示、省委十一屆三次全會、x市委十三屆三次全會及簡陽市委十五屆八次全會精神，深入貫徹“全面落實年”的要求，全面貫徹新發展理念加快推動城市高質量發展，認真踐行美麗宜居公園城市要求加快建設城山相映人水共生活力文明城市，著力構建城市路網體系，大力提升城市功能品質，扎實開展“大學習大討論大調研”活動，搶抓“東進”機遇，強力推進“十大行動”計劃城建類重點項目建設。

（一）強力推進重點項目建設，確保目標完成根據市委、市政府工作安排，發揮好“十大行動計劃”城建類總指揮部辦公室統籌協調作用，明確責任、倒排工期、細化措施，督促項目實施單位加快項目建設，確保重大項目按計劃開竣工時間實施。為高質量建設“美麗宜居公園城市”提供強大項目支撐。

（二）強力推進房地產市場監管，強化住房保障

1.加強房地產市場管理工作。一是做好房地產開發項目入庫工作做到不遺漏，力爭完成房地產開發固定資產目標任務。二是督促全市房地產開發企業按時在x市房地產開發動態管理系統更新項目信息。三是加強房地產開發市場監管，加大對房地產企業和銷售市場的巡查整治和違規處罰力度，確保開發市場秩序穩定。四是加強房地產開發項目樣板房的核查工作。

2.有效推進既有住宅增設電梯工作。一是在xxxx年完成實施方案（細則）的基礎上，指導協調增設電梯工作。二是納入計劃，對符合條件的項目按程序申請財政補助補貼。

（三）強力推進村鎮建設工作，打造工作亮點

一是快速推進x鎮x個特色小城鎮工作。二是加快完成x個林盤的建設方案編制，確保xxxx年xx月底完成打造并投入使用。三是完成上級下達的農村危房改造和土坯房目標任務。四是加快推進龍泉山森林公園綠道建設和拆違治違工作。五是做好兩湖源飲用水源生態保護工作。六是協調處理x鄉場鎮風貌整治提升和賈家大道道路建設工作。七是積極培育全國重點鎮和“百鎮建設行動”試點鎮，構建城鎮體系。八是切實推動xx所義務教育學校標準化建設項目，確保xxxx年初全面完工并投入使用。九是完善村鎮建設安全質量協管員和農村工匠管理制度。十是用好用活城鎮基礎設施建設資金，打造亮點工程。

（四）狠抓行業管理，強化文明施工揚塵治理

一是持續加強建設工程管理，狠抓工程質量及施工安全。持續開展房屋建筑和市政工程施工安全專項整治、質量安全提升行動，深入開展安全生產大檢查，落實企業安全生產主體責任，健全“一崗雙責”為核心的安全生產責任體系，營造濃厚安全氛圍，提高安全生產管理水平，增強從業人員安全生產意識，嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為，全面排查和消除安全隱患，使住房城鄉建設系統生產安全事故明顯下降，杜絕重大及以上事故的發生。二是進一步加強監管，整頓規范建筑市場秩序。新建、改建、擴建建設工程必須按照建設程序規定，嚴格履行項目立項、規劃許可、招標投標、施工許可、竣工驗收等審批和備案程序，不符合法定條件的項目不得頒發施工許可證，存在質量安全隱患的項目不予驗收和備案。對建設單位不具備建設條件自行發包、規避招標、肢解招標、設置不合理的招標條件排斥或限制潛在投標人、指定分包單位、強迫承包單位簽訂“陰陽合同”，未取得施工許可證擅自施工等行為，要依法嚴肅查處，不符合程序的要停止招標、廢除招標結果；違法開工的項目要責令立即停工，下達執法通知書，記入不良行為記錄。三是鞏固“x省環境保護模范城市”、“x省省級衛生城市”成果，積極推進“創文”、“創衛”工作。嚴格按照x市安全文明施工要求，把建筑工地文明施工管理工作作為工程建設管理的一項主要內容，全面實施建筑工地文明施工目標管理責任制度，以嚴控揚塵污染為中心，以全面查找問題為重點，以提高工作效能為主線，以提升監管水平為目標，一手抓制度建設，一手抓現場監管，全力推進建筑工地文明施工管理工作的開展。在施工現場日常監管工作中，以文明施工為監管重點，健全完善巡查制度，建立巡查檔案，加大巡查密度，提高巡查質量，及時糾正與制止不文明施工現象，有效增強監管力度。

（五）不斷強化住房保障

一是積極支持居民合理住房需求，加強房地產市場調控。二是強化房地產市場監管，完善開發市場項目備案制度、商品房和存量房網簽備案制度。三是制定簡陽市保障性住房的后期管理辦法，繼續實施住房租賃補貼發放工作，預計發放租賃補貼xx戶，完成xx套人才公寓分配工作。四是加強對物業服務企業的備案管理，建立全市物業管理誠信體系，對全市物業企業進行日常考核，對物業服務企業服務的相關內容實行評分制。五是加快實施白塔片區、龍王溝片區、簡陽記憶城市會客廳、橋北巷等棚改項目改造和老舊院落改造工作。