第一篇：關于審批山西體育訓練基地建設項目可行性研究報告的請示

關于審批山西體育訓練基地建設項目可行性研究報告的請示 山西省發改委：

為了完善省會城市功能，提升文化品位，促進改革開放，發展體育事業，2006年12月12日，省政府第90次常務會議研究決定建設山西體育中心，總投資16億元。同時為了提高效益，改善我省專業運動隊訓練生活條件差的現狀，會議同意在山西體育中心范圍內建設供省專業運動隊訓練、生活的“體育訓練基地”。

體育訓練基地選址位于山西體育中心區域：濱河西路以西、新晉祠路以東、南環高速公路以北、龍城大街以南3公里處，占地面積約200畝。建設內容為運動員公寓、食堂、澡堂、運動康復中心、服務管理部等，總建筑面積79644㎡。項目總投資約3.306億元（不含征地補償費）。資金來源從省體育局現有土地開發出讓收益中解決。預計項目建設工期兩年。

根據省政府重點工程領導小組[2009]13次專題會議要求，現呈報山西體育訓練基地建設項目可行性研究報告，請研究批復。

附件：山西體育訓練基地建設工程可行性研究報告

二○○九年五月十一日

第二篇：花卉苗木基地建設項目可行性研究報告

花卉苗木基地建設項目

可 行 性 研 究 報 告

第一章 總 論

1.1 項目名稱：花卉苗木基地建設項目 1.2 項目承辦單位： 1.3 項目法人代表： 1.4 項目建設主要內容：

（1）建設占地2000畝的育苗生產基地一處。年供應喬木、灌木類花卉畝木1200萬株，輻射帶動8000畝花卉苗木產業發展；（2）建設占地20畝的花卉交易市場一處。建高標準鋼架結構冬暖式大棚一個，面積5000平方米；

（3）建設占地100畝的苗木交易市場一處；（4）建設種苗生產大棚50個，面積33300平方米； 以上建設項目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。1.5 項目承擔單位及擔保企業簡介：

項目承擔單位簡介

某公司成立于****年，是經XX省建設廳批準的城市園林綠化二級法人企業，注冊資金2000萬元；總投產1500萬元，流動資產1310萬，年施工能力達到3000萬元。****年已簽合同5000多萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設計、施工和養護管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產經營是XX省園林團體會員，****年通過了ISO9001-2000質量管理體系的認證。連續多年被評為“守合同、重信用”企業。公司綜合實力雄厚，下設辦公室、工程部、銷訓部、設計部、財務部五個部門。擁有注冊會計師、高級工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業工程技術員80多人，普通技術工人600多人，配備了一大批從日本、美國等國進口的園林工程設計、施工、養護管理用的先進機械設備和配備完善的工程用車。公司在XX、泰安自有生產、經營的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現代化溫室，是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性經營于一體的正在實現雙贏發展的園林企業。我們還將繼續努力，在原來的基礎上把苗木基地擴大到2000畝以上。公司堅持“以人為本，科技興業”的指導思想，運用“現代化、規范化、人性化”管理制度注重企業的文化建設。為此，公司贏得了社會各界的良好信譽。多年來，公司承接了XX市政府及有關部門、行政事業單位及外資企業的辦公樓、住宅區、公園、廣場、道路、園建、綠化施工等300多項，工程面積近500多萬平方米。工程有XX國際機場、XX臨工工程機械廠、中國電信集團、棗莊新城區、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學院新校區綠化改造工程，投資額786.7萬元，面積342500平方米。并且公司還長年負責高速公路、高唐南湖等一批道路、景點的綠化養護管理。

公司由于堅持了“以市場為導向，以誠信為根本”的經營思想，所負責施工的工程，曾多次獲省、市優良工程獎。為了提高規劃設計水平，公司還與XX農業大學、萊陽農學院等高等院校建立了長期穩固的合作關系，解決青少年的就業650多人。建一流園林，創企業信譽。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，樹立企業良好的社會形象，開創企業更加燦爛輝煌。

擔保企業簡介

XX公司成立于****年，企業資質為城市園林綠化貳級，公司注冊資金1000萬，固定資產657萬，流動資產1361萬。年施工能力為4000萬?，F公司擁有員工528人，高級工程師18名，工程師56名，技術員108名。具有園林規劃設計、施工養護、苗木花卉銷售、綠化農業開發、生態旅游開發為一體的綜合綠化企業。

XX公司下設規劃設計部、財務部、人力資源部、園林施工工程五個分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農業開發公司。是XX省“重合同、守信譽”企業，XX園林協會會員單位，并通過ISO9001體系認證。

公司現有苗圃380余畝，智能化連棟生產溫室4000平方米，年育苗150萬株以上，苗圃現存各種苗木180余種，近200萬株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點，適應性強，廣泛適應于各種惡劣地質環境，得到綠化市場的認可。公司與XX農業大學、南京林業大學保持長期業務往來關系。公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項，綠化面積370萬平方米，其中山水工業園園區綠化、XX水泥廠廠區綠化、金山花園綠化、三株藥業廠區綠化、XX清怡園廣場綠化、玉清湖水庫綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項綠化工程被評為優質工程，受到社會各界的好評。

公司經過科學管理、精密施工、開拓創新、廣招人才，發展規模不斷壯大（見附表）。

近年來，特別是****年國務院和省政府召開城市綠化工程會議后，我省各城市按照高起點規劃，高標準建設，高效能管理的要求，以城市環境綜合整治為契機，以創建園林城市為抓手，加大投入，加快建設，強化管理，全省園林綠化進入了一個新的發展階段，全省人居環境明顯改善。為了適應新時期的發展要求，公司決定走集團化發展之路，強化園林綠化主體，加大旅游生態建設。在未來二年內再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進國內外的優質品種，發展創造性的生態旅游格局，多種經營全面發展，與全國三十多處大專院校，省級以上科研院所保持長期業務往來關系，創辦私營學院，建立科研科學基地，與韓國建立林業高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團公司。“科學、求實、開拓、創新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國的綠化事業而譜上嶄新的一頁。

第二章 項目背景

2.1 項目由來：

隨著生產力水平和社會文明程度的提高，生態環境建設和城鄉綠化美化成為建設社會主義新農村和改善人民群眾生活質量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產是農民群眾特別是青年人創業的一條重要渠道。某公司充分利用優越的自然氣候條件和良好的群眾基礎，大力發展園林綠化苗木、花卉產業，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。

2.2 項目提出的必要性和依據：

（1）項目建設是保護環境與發展經濟的需要。保護環境與發展經濟，已成為當今國際社會普遍關注的重大問題。傳統工業化道路所造成的全球性資源緊缺、環境污染和生態惡化，對人類的生存環境和身心健康已構成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護和改善生態環境，讓森林進城、園林下鄉，創造和諧的居住環境正成為當今社會的共識。因此，加快城鄉綠化一體化進程，意義十分重大。（2）項目建設是促進城市可持續發展的需要。XX區是XX重要的旅游景區，旅游資源非常豐富，但景區的美化、城市的綠化與一些旅游業發達地區相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點，提升城市品位，已成當務之急。而該項目的建設也正是加快建設“山水XX，泉城新區”，改善生態環境、提升城市品位，促進XX旅游業及城市可持續發展的需要。

（3）項目建設也是社會文明進步和區域經濟發展的需要。隨著現代人生活節奏的加快，建立一個環境優美的生活和工作環境，對人們的身心健康十分重要。同時，發展花卉苗木基地對促進當地農業結構調整、推動地方經濟發展、滿足社會對花卉苗木的需求以及帶動當地青年創業都具有十分重要的意義。近年來，XX區委、區政府高度重視城市綠化及鄉村綠化，以此作為解決“三農”問題，加快農業結構調整，拓寬農民增收渠道的重要內容，研究制定了《城市綠化規劃》、《退耕還林還果發展規劃》等文件，在政策、資金、技術等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產，起到了積極有效的促進作用。街道結合實際，制定了《關于擴大花卉苗木基地規模的實施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實。街道明確由分管領導靠上抓，農委、林業站等相關部門組成專門的工作班子，搞好協調、服務。并于****年5月成立了“XX區苗木花卉協會”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個具有國家二級資質的苗木花卉龍頭企業，帶動花卉、苗木產業的快速發展，企業青年多達1600多人，為拓寬農村青年就業渠道走出了一條成功道路。隨著社會經濟的發展，目前的花卉苗木生產遠不能適應市場需求，存在企業生產規模小、產品少、檔次低等問題，需要在今后的發展中擴大生產規模、提高產品質量、增強企業的市場供應能力。該項目建設符合都市農業、觀光農業的發展需求，必將對農業增效、農民增收起到積極地推動作用。

第三章 項目區基本概況

項目區位于XX市XX城區以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動南王、十里、仁合等20多個行政村，總人口2萬多人，其中青年農民4000多人。****年實現地區生產總值6000多萬元，農民人均純收入達到5500元。地理位臵優越，交通十分便利。項目區緊靠220國道、104省道和濟菏高速公路，地理位臵優越，交通十分便利；通訊暢達，項目區內無線通訊，長途程控電話普及，基地中心實現微機聯網，開通傳真業務；水利資源豐富，項目區內現有機井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質優良，無污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎。

3.1 自然條件（1）氣候條件：

項目區氣候為暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.8—0014.3C ,全年日照時數2598.5小時，有效積溫4563C，無霜期215天，年均相對濕度62%。

（2）地形土壤：

項目區內為平原地形，地勢平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質好，有機值含量平均為0.81%。

第四章 項目建設的有利條件

4.1 群眾基礎好,有著豐富的育苗經驗。項目區內各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農戶靠培育苗木發家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農戶依靠銷售苗木，年收入達到5萬余元。目前，越來越多的農民群眾認識到花卉苗木的市場前景，借助農業結構調整，搞起了苗木栽培，有的農戶已發展各類苗木200余畝。因此，該項目的實施，有利于形成“公司+農戶”規?；洜I模式。

4.2 承辦單位實力雄厚。某公司有著近30年的苗木經營史，擁有小龍柏嫁接等先進栽培管理技術，基地規模達到1000余畝，帶動專業戶2000余戶。專業技術人員達130余人，擁有國際先進配套設備30臺（套），是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業性、技術性、科學性、經營性于一體的園林企業。其負責施工的綠化工程多次榮獲省、市優良工程獎，連續多年被評為“守合同，重信用”企業。公司現正以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，構筑國內一流園林綠化工程企業。項目擔保企業為國家二級資質企業，先后承建了XX國際機場，經十西路和山師新校區等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當地青年農民的自主創業能力，實現了農業增效，農民增收的目標，企業發展潛力巨大。

4.3近郊優勢明顯，市場前景廣闊。項目區距離XX城區僅3公里，水、電、路、通迅等條件優越，有利于苗木銷售，適合發展花卉，苗木產業。隨著省城XX“東拓、西進、南控、北跨、中疏”戰略的實施，XX城區建設步伐進一步加快，大學科技園、XX經濟開發區等五大片區建設日新月異。新城區需要新綠化，這為該項目的實施及項目承辦單位的再發展提供了歷史發展機遇。

4.4 各級領導十分重視。市、區、街道各級都把花卉苗木生產作為農業結構調整的重要戰略措施，列入平原地區農業發展的支柱產業之一，研究制定了鼓勵發展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。項目區內各村也立足實際，因勢利導，大力宣傳，鼓勵群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進科技含量高、市場前景好的新品種，促其形成規模，努力使這一產業成為農業增效，農民增收的優勢產業，成為建設社會主義新農村的一大亮點。

第五章 市場前景分析

從國際社會來看，花卉苗木產業已成為世界上最具活力的三大朝陽產業之一，苗木花卉產品已成為國際貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。據統計，****年世界花卉苗木消費額150億美元，****年接近300億美元，****年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業都把目光瞄準了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產品或建立花卉苗木生產基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。

從XX省來看，省委、省政府根據國務院《關于進一步推進全國綠色通道建設的通知》精神，制定了全省貫徹實施和目標：至****年，力爭全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達到90%以上。省城XX、大學科技園及XX城區的開發建設，給城市綠化帶來新課題。中央提出了建設社會主義的新農村的目標要求，鄉村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產業的發展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應完全呈日趨增長之勢。

第六章 項目建設內容及投資估算

本項目主要建設內容為苗木生產基地，種苗試驗基地，花卉市場、苗木市場建設。總投資2374萬元。

6.1 苗木生產基地總規模10000畝，其中投資建設2000畝，帶動周圍生產基地8000畝，投資1524萬元。

（1）苗木生產基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長周期3年，需投資300萬元。

（2）新打機井20眼并配套，新建機井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（3）建設低壓輸水管道1.2萬米，投資24萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬4.5千米,投資150萬元。

（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬元。6.2 種苗試驗基地建設：

建種苗試驗棚50個，每個5萬元，占地50畝，投資250萬元。

6.3 花卉市場建設：

建一處以標準鋼架結構冬暖式花卉市場，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬元。

6.4 苗木市場建設：

建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。

第七章 項目效益分析

7.1 經濟效益分析：

隨著我國城市化進程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經濟效益非?？捎^。

（1）項目成本（每畝）：

購買苗木種苗5000元，設備析舊1185元，其他420元，合計每畝成本6605元。

（2）項目測算：平均年銷售總額2600萬，凈利650萬凈利率30.9%；投資回收期3.68年。

7.2 生態效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會效益：

通過苗木基地帶動周邊農戶6000戶，發展苗木8000畝，增加青年就業10000個，使農民人均純收入每年增加6000元，農村閑散勞動力得到充分利用；通過推動應用科學技術，農民群眾的勞動能力和科學文化素質得到提高，從而實現“科技興農”目標。

第八章 項目設計方案

8.1 項目技術方案：

第九章 組織管理與勞動定員

9.1 組織管理：

該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領導下的總經理負責制。

根據項目的組成，公司下設總經理辦公室、技術開發部、市場部、財務部、培訓部、良種繁育部和行政部?？偨浝磙k公室負責協調公司內部與外部的日常事務性工作，制訂公司的生產發展規劃；技術開發部負責公司苗木新品種的引進；市場部負責產品的市場開拓、銷售；財務部負責公司的財務結算工作；培訓部負責青春創業人員的培訓工作；良種繁育部負責苗木花卉的繁育；行政部負責公司的后勤、保衛工作。

9.2 工作制度：

公司除試驗基地部分年工作時間為365天外，其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時。

9.3 勞動定員：

本項目勞動員共計261人，具體定員下表：

9.4 勞動力來源：

本項目所需管理人員和技術人員從社會招聘解決，生產工人從當地農村青年中招收。

第三篇：林場中藥材基地建設項目可行性研究報告.

林場中藥材基地建設項目 可行性研究報告 第一章 總 論

一、項目提要

1、項目名稱：xx縣xx林場中藥材基地建設項目

2、建設性質：新建

3、項目建設單位、法人代表、所有制形式：建設單位xx縣xx林場，法人代表張新良，林場為國有林場。

4、建設地點、規模、期限及建設內容：項目建設地點為xx林場降風殿、龍飛寺、大石板、老寺廟、大竹園、蔡家山等六個工區，規模1000畝，建設期限為2004，建設內容包括（1）金銀花種植800畝，（2）茯苓種植100畝，（3）蒼術種植100畝，（4）配套基礎設施。

5、項目申報單位及法人代表（或負責人）：項目申報單位為xx縣農業綜合開發辦公室，負責人沈孝德。

6、投資規模及資金構成：計劃總投資450萬元，由財政資金、自籌資金二個部分組成，其中固定資產投資361萬元，流動資金89萬元。

7、資金籌措：申請中央財政資金220萬元，其中無償資金66萬元，有償資金154萬元；省級財政資金110萬元，其中無償資金33萬元，有償資金77萬元（xx縣是國家扶貧重點縣，縣級配套由省級負擔）；林場自籌資金120萬元。

8、主要技術經濟指標：項目達產后，年產金銀花8萬公斤、茯苓40萬公斤、蒼術2萬公斤，項目經濟效益計算期內年新增

中藥材產量50萬公斤，年平均銷售收入296萬元，總成本181.4萬元，利潤89.8萬元；共可向國家繳納稅費248.64萬元，年均24.9萬元。年平均投資利潤率為20.0%。稅前財務內部收益率為23.7%，財務凈現值為196.3萬元（i=8%）,靜態投資回收期為4年。稅后財務內部收益率為16.4%，財務凈現值為174.7萬元（i=8%）,靜態投資回收期為8.6年。

9、項目輻射范圍及帶動能力：本項目建成后，受益職工、農戶350戶1200人，年獲利潤可達41.2萬元，年人均純收入增加343元，產生的經濟效益是非項目區農民種植其它農作物經濟效益的3－5倍，增加就業人數300人。項目的輻射區域涉及xx林場的7個工區，2個行政村，農戶500戶1500人，輻射規模0.3萬畝，農民年人均純收入增加320元，增收總額48萬元，增加就業人數320人。帶動農戶數量320戶，帶動規模0.2萬畝。

二、可行性研究報告編制依據

1．我國“十五”與2010年國民經濟發展規劃；

2．中共中央、國務院《關于加快林業發展的決定》；

3．國家八部委《關于推進農業產業化經營重點龍頭企業的意見》； 4．“農業經營性投資項目可行性研究報告編制內容及其規定”； 5．國家農業綜合開發多種經營項目可行性研究報告編寫大綱；

6．xx省人民政府辦公廳轉發省計委、省農業廳、省林業局關于xx省優勢農產品和特色農產品區域布局規劃（2003-2010年）的通知； 7.xx省人民政府關于xx生物技術醫藥產業化推進計劃；

8．《xx省林業“十五”發展規劃》（xx省林業局，2000年）； 9．《xx省高效經濟林發展規劃》（xx省林業局，2001年）；

10．《營造林工程建設項目文件組成及深度要求（試行）》（中華人民共和國行業標準LY141-99）；

11．經濟林建設的有關標準、經濟指標和規程； 12．xx省相關定額經濟指標； 13．xx縣國有林場二次創業規劃； 14．其它相關資料。

三、綜合評價和論證結論

1、綜合評價：

（1）項目建設的必要性：xx縣是一個以林為主的山區縣，也是全國茯苓之鄉、xx市野生金銀花、蒼術生產大縣，先后建立了3個中藥材加工企業，年產各類制品2550噸；由于粗放經營、野生資源分散，品種混雜，縣委、縣政府根據市場需求，提出了把發展中藥材種植作為國有林場二次創業的重點項目，大力發展金銀花、茯苓、蒼術規模種植，引進優良品種，并按照產業化的發展要求，進一步加快我縣特色中藥材生產、加工、銷售一條龍發展步伐的調整決策。因此，擴大金銀花、茯苓、蒼術種植

面積，實現集約經營具有十分重要的意義。

（2）項目建設的可行性：該項目是全縣金銀花、茯苓、蒼術生產示范基地，得到了有關專家的充分肯定，項目可行。

（3）技術先進性：按中藥材標準規模種植，控制影響中藥材質量的各項因子，規范了金銀花、茯苓、蒼術的生產環節乃至全過程，生產出的中藥材“真實、優質、穩定”。所有的結論、數據、規程、標準具備真實和可操作性，科技含量高。

（4）經濟合理性：發展金銀花、茯苓、蒼術種植，能夠充分利用林場的土地、地理和生態環境優勢，生產投資少，見效快，風險小，利潤大，經濟、生態效益十分明顯。

（5）環境評價：項目建設注重生態環境，我縣生態環境良好，大氣質量、土壤質量均達到國家二級標準，灌溉用水達到農田灌溉用水標準，對環境無污染、無破壞。

2、論證結論

該項目符合國家產業政策，投資少、見效快、利潤高，綜合效益明顯，增加群眾收入，并帶動當地產業發展，技術可行，論證資料齊全，分析數據真實合理，項目可行。

四、存在的問題與建議

1、xx林場地處我縣北部山區，經濟十分困難，發展中藥材種植投入不足，需要項目支撐。

2、在特色中藥材集約經營管理和生產技術上，需要加大科技應用和培訓力度，提高產品質量和效益。

3、林場采伐跡地和新造幼林地面積大，充分利用資源優勢，利用空地和林間隙地種植金銀花、茯苓、蒼術具有廣闊的發展空間。第二章 項目背景及必要性

一、項目建設背景

農業是國民經濟發展的基礎，目前我國69%的人口分布在農村，發展農村經濟，對于加快農村脫貧致富，實現黨中央提出的在本世紀初全面建設小康社會的戰略目標有著重要的現實意義。林業建設既是經濟發展的新增長點，也是改善生態環境、立足資源優勢、推進農業和農村經濟結構戰略性調整、提高農業綜合效益和增加農民收入的重要途徑。2003年，黨中央、國務院針對我國現階段農村經濟發展特點和生態環境建設任務繁重的緊迫性，果斷作出了《關于加快林業發展的決定》，從而為加快農業和林業的發展，提高我國農業綜合開發能力，使現有的農業發展模式適應新階段農業發展的要求奠定了堅實的政策基礎。xx縣是一個典型的以農為主的山區縣，也是國家扶貧開發工作重點縣。近十年來，xx縣立足板栗特色資源優勢，確立了優先發展板栗第一支柱產業的目標，板栗產業得到了迅猛發展，并形成了完整的產業體系，成為全縣農村脫貧和農民致富的重要途徑。借鑒板栗產業發展的成功經驗，縣委、縣政府根據市場需求，依托加工優勢，提出了進一步調整農村產業結構，大力發展中藥材基地建設和加工的戰略部署，并把它作為國有林場開展二次創業、加快林場經濟發展的重點和主要途徑。目前，全縣醫藥產業建設已具備產業化發展的雛形，初步形成了產、供、銷，貿、工、農一體化生產經營新格局，產業建設范圍涉及全縣8個鄉鎮、5個國有林場，產業開發領域延伸到基地建設、良種選育、科技研究與應用、加工產品開發與利用等各個方面；2004年，縣委、縣政府提出今后5年，將“醫藥化工系列產

值過10億元”作為全縣五個“10億元工程”之一，培育發展“醫藥化工”產業，集中精力，抓緊實施，奮力推進縣域經濟的跨越式發展。

進入21世紀后，農業和農村經濟跨入了新的發展階段，也面臨著新的機遇與挑戰。當前尤為緊迫和突出的問題，就是農業整體素質和效益低下，農民收入增長緩慢。在xx縣建設農業綜合開發中藥材基地建設項目，對于調整農業種植結構，優化種植模式，依靠科技進步，使農業種植由“產量型”向“質量效益型”轉變，增加農民收入，提高群眾生活水平，幫助貧困人口脫貧致富，促進我縣經濟發展和社會進步均具有極其重要的戰略意義。

二、項目區農業產業化經營發展現狀

xx縣位于大別山南麓，處于北亞熱帶向暖溫帶過渡地帶，獨特的地理位臵和自然條件極其適合金銀花、茯苓、蒼術等特色中藥材的生長。

（一）金銀花經營發展現狀：

據xx縣志記載，早在春秋戰國之前就有人工栽培金銀花的歷史，到清朝已有一定面積的人工栽培。全縣金銀花野生資源豐富，分布范圍廣，品種資源達5個，即金花忍冬、金銀忍冬、忍冬、淡

紅忍冬、無毛淡紅忍冬，其中分布最為廣泛的是忍冬和無毛淡紅忍冬。xx縣分布廣泛的兩大金銀花特點如下：

（1）忍冬(Lonicera japonica Thunb)：又名金銀花，半常綠纏繞木質籐本，多分枝。枝中空，幼枝暗紅褐色，密被黃褐色開展直糙毛和腺毛，下部常無毛。葉卵形至長圓狀卵形。總花梗單生于小枝上部葉腋；苞片大，葉狀、卵形；花冠先白色，后變黃色，有時莖部稍帶微紅色，有香氣。該品種適應性強，花多，花期長（6月至8月中旬），主要分布于大崎、三里畈、鳳山、匡河等四個鄉鎮。（2）無毛淡紅忍冬（Lonicera acuminate Wall.var.deplilata Hsu.et H.J.Wang）:該品種為忍冬變種，主要特征：植株全體無毛或僅葉柄有少數糙毛，葉下面常帶粉綠色，花期6-7月，果期7-11月。主要生長在林緣、溝澗半陰處。該品種適應性強，易于栽培，花多，花期較長，適合我縣高海拔地區發展。主要分布于xx、白廟河、河鋪、大河岸等四個鄉鎮和北部四個國有林場。

近幾年來，縣委、縣政府充分認識到地產特色中藥材的潛在利用價值，出臺了保護野生藥材資源、發展人工種植金銀花的相關政策，使全縣野生金銀花資源得到了很好的保護，從而為我縣中藥材產業的進一步發展奠定了物質基礎；同時抓住一系列大好機遇，積極引導中藥材產業朝區域化、規模化、系列化、專業化、市場化、產業化方向發展，全縣中藥材產業逐步發展壯大。

根據調查資料，全縣金銀花野生面積達1.8萬畝，數量達120萬株；栽培面積0.5萬畝，數量180萬株；干花年產量達到350噸。

xx縣“金銀花露”聲名遠播，享譽國內外。我縣中成藥制劑玉竹牌金銀花露已經在國家工商局注冊，已擁有了自己的金銀花產品品牌。在金銀花種植規模逐步發展 的同時，金銀花系列產品開發也得以迅速發展，且已初具規?！，F有金銀花產品主要企業為玉竹藥業有限公司。其主要產品為“金銀花露”，年生產量為240萬瓶。該公司目前具備200噸金銀花干花的年加工能力，因受原材料短缺的制約，年加工干花僅80噸，生產的產品難以滿足市場需求。為了加快我縣金銀花產業的發展，縣政府出臺了一系列的優惠政策，積極鼓勵私營業主發展金銀花加工業，舉全縣之力開展招商引資，目前已由多家私營業主聯合興辦了“食為天”食品有限公司，主要產品為金銀花系列飲料，年產量達200萬瓶，年需求量達到20噸；引進武漢客商建設的“xx惠濤藥業有限公司”計劃投資3000萬元，金銀花制品為其主要產品之一，年加工需求量達300噸。同時，xx縣正計劃與國內知名制藥企業“同仁堂藥業”合作，以加強金銀花資源優勢與企業優勢對接，進行強強聯合，實現資源優化配臵和重組，進一步加快金銀花深加工業的快速發展。

（二）茯苓經營發展現狀：

茯苓具有安心養神、利尿去濕、解燥調虛等功效，歷來被中醫視為“上品仙藥”。xx生產茯苓迄今已有500余年的歷史，是全國著名的“茯苓之鄉”，1930年產量達到150多萬公斤，1956年達到210萬公斤，位居全國第一。xx茯苓以九資河為中心向周邊地區輻射，其產品均冠以“九資河茯苓”，九資河茯苓明代即改野生為人工種植，所產茯苓個大均勻、質地堅實、潔白光亮，藥用性能強?！熬刨Y河茯苓”正式掛牌銷往國外是清朝乾隆三年（1783）到民國16年（1927），由于質量過硬，頗受外商信賴。凡xx九資河茯苓貨到即收，不開封檢驗，遠銷日、朝韓及東南亞、臺灣等國家和地區，成為出口免檢產品。xx茯苓以個苓堅實皮細聞名，藥用性能好，曾有48公斤重的“茯苓王”，在廣州博覽會上展出，許多外商驚嘆不已。建國以來，xx還先后4次被國家有關部門確定為茯苓出口基地。1975年，xx向國家工商局申請注冊了“九資河茯苓”商標。

改革開放以來，xx茯苓生產迅速發展，2001年，九資河鎮又被國家科技部確定為茯苓規范化種植（GAP）示范基地；2002年3月，“九資河牌茯苓精片”被中國經濟林協會評為“中國名優經濟林產品”；2002年11月，北京同仁堂藥業與九資河鎮茯苓集團及其苓農簽訂了多項合同和協議，開展強強聯手,建設茯苓GAP示范基地，振“九資河茯苓”品牌雄風。全縣抓住這一大好機遇，積極引導茯苓生產朝區域化、規?；?、系列化、專業化、市場化、規范化方向發展，以面對入世，搶占國際市場，多創外匯，也增加苓農的收入。2003年全縣有2.1萬家農戶從事茯苓種植，年產潮苓350萬公斤，產值3500萬元。并先后開發生產

了茯苓精片、神塊，茯苓糕、茯苓酒等多種加工產品。茯苓產品暢銷日本、韓國及東南亞地區，年創匯50萬元。

（三）蒼術經營發展現狀：

蒼術是xx著名的特產之一，素有“英桔羅蒼”之說。xx蒼術具有香味濃郁，橫斷面有橙黃色或棕紅色油點的特征，俗稱“珠砂點”。xx蒼術，多產于縣北山區一帶，大部分為野生，亦有少量人工種植。

由于蒼術習性喜溫暖、通氣、涼爽較干燥的氣溫，耐寒、怕高溫高濕，在海拔500－1000米的砂壤土生長最佳。一般采用無性繁殖根莖切塊栽培，人工種植兩年后即可采挖。我縣的xx林場、青臺關林場、薄刀峰林場和黃獅寨林場等四個國有林場的立地和自然氣候條件十分適合蒼術生長繁殖。因此，從1992年起，就開始在采伐跡地和新造幼林地試種蒼術藥材，通過近幾年的推廣和發展，幾個國有林場蒼術種植的規模由小面積試種發展到成片集約經營，措施由林場集中種發展到林場、職工、農戶共同種，經營方式由提供鮮貨發展到提供干貨，產出率由1:4.5提高到1:6，產品價格和經濟效益實現了翻番。到2003年，各林場蒼術種植面積達到1400畝，采收后為林場增收560萬元，創純收達280萬元，林場人均年增收1500元，為解決林場經濟困難、推動職工發展林副生產、提高林地經濟效益起到了重要作用，為國有林場實現“二次創業”目標奠定了堅實基礎。

三、項目建設的必要性及目的意義

1、本項目建設是加快xx縣中藥材產業化發展的需要。xx縣是xx市中藥材生產大縣，在市場的引導下，大量引進金銀花、蒼術優良品種，大力發展“九資河茯苓”規范種植，按照產業化的發展要求，項目建設將進一步加快我縣中藥材生產、加工、銷售一條龍發展步伐,產業規模將得到迅速擴大。

2、本項目建設是促進xx縣農業產業結構戰略性調整的重要舉措。xx縣是一個以林為主的山區縣，工業基礎極其薄弱。我縣板栗產業通過近10多年的努力，逐步形成了完整的產業體系，但傳統的林業經營模式仍難以適應新階段林業發展的要求，林業依然面臨著產業結構調整的重大課題。從縣域資源條件出發，依托豐富的林地、林木資源，發展中藥材種植是北部山區林業產業結構調整的重要項目。

3、本項目建設是落實“三農”工作的具體實踐，是實現“農民增收、農業增效”的重要途徑。建設中藥材基地，發展中藥材生產可以大幅度增加項目區農民收入，加快項目區農戶脫貧致富，促進全縣經濟的發展。

4、本項目建設可以有效促進我縣造林綠化工作，提高植被覆蓋度，進一步改善農業生產條件和生態環境條件，加快我縣“山區經濟強縣”建設步伐。

5、本項目建設可以進一步培育壯大我縣中藥材產業，提高農業科技含量，促進xx“玉竹藥業”、“惠濤藥業”、“楚鄉酒業”等為主要龍頭企業的中藥材加工企業的跨越式發展，增強中藥材

加工利用企業的輻射帶動能力，提高企業效益。第三章

建設條件

一、項目區概況

1、地理位臵及區域范圍

xx縣位于xx省東北部，大別山主峰南麓，地處東經115°06′～115°46′，北緯30°35′～31°16′之間，東鄰英山，南靠浠水，西與團風、麻城接壤，北與安徽省金寨縣交界。全縣總面積320.69萬畝。項目區xx林場位于縣境東北部，地理座標為東經115°42′－115°46′，北緯31°05′－31°09′，西接xx九資河鎮和青臺關林場，東、南接xx省英山縣，北鄰安徽省金寨縣，總面積42.8平方公里。

2、自然資源狀況

xx縣地勢北高南低，大別山主峰xx海拔1729米，位于縣境東北角。全縣地形復雜，地貌多樣，境內溝壑密布，河流眾多，塘堰、水庫星羅棋布。北部群山環抱，重巒疊嶂，海拔多在800米以上，南部漸趨開闊，丘陵廣布，海拔在200—500米之間,其間錯落分布著許多面積不大的山間坪地和因河流沖積而成的平畈。全縣山地占總面積的14.15％,丘陵占總面積的43.9％,河谷、平畈占總面積的41.95％。

xx縣屬北亞熱帶季風氣候，熱量充足，雨量充沛，水熱同步,四季分明,平均日照時數為2047.1小時,年平均氣溫 11.7—16.7℃，無霜期214—229天。穩定通過10℃持續天數為175—225天，年平均降水量為1230—1600毫米，年平均蒸發量為1469.6毫米，蒸發量大于降水量。

xx縣土地總面積320.69萬畝，其中林業用地220萬畝，占總面積的68.6%；在林地面積中，森林面積185萬畝，其中針葉林120萬畝。全縣現有活立木總蓄積327.8萬立方米，年產各類木材16萬立方米。森林覆蓋率達到66.5%，林地綠化率達到99.2%。xx縣先后被國家林業局授予“全國造林綠化先進縣”、“全國科技興林示范縣”、“板栗之鄉”、“中國甜柿之鄉”、“全國林業生態建設先進縣”、和“全國經濟林建設先進縣”等榮譽稱號。

據第二次土壤普查結果，全縣共有四個土類、九個亞類，十六個土屬、七十二個土種。其中林業土壤三個土類、五個亞類，七個土屬、二十二個土種。由于有部分退耕還林地，林業土壤土種增加到三十二個。

境內河流分布眾多，主要干流有：xx河、新昌河、xx河、泗泊河、白蓮河等五條河流，分別匯入巴河、浠水兩條長江一級支流后入長江；主要支流92條,河流全長850公里。

3、社會經濟狀況

全縣現有農耕地面積82.3萬畝，其中水田面積31.7萬畝，耕地面積50.6萬畝，其中坡耕地面積26.6萬畝，按坡度級劃分：〉25°15.4萬畝，占57.9%；25-16°7.3萬畝，占27.4%；15-6°

2.4萬畝，占9.0%；〈6°1.5萬畝，占5.6%。

全縣現有12個鄉鎮、6個國有林（茶）場，共411個村,4126個村民小組，152661戶565683人，其中農業人口494169人，占總人口的87.36％；鄉村從業人員227200人，占農業人口的

45.98％，其中從事農業124400人，占鄉村從業人員的54.75%，占農業人口25.17%；全縣人口密度269.37人/平方公里。目前全縣共有自然科學方面的科技人員8638人，其中獲高級職稱165人，中級職稱2678人，初級職稱4326人。xx縣是xx省山區大縣之一，也是國家扶貧開發工作重點縣之一，經濟基礎薄弱。通過多年的不懈努力，板栗、旅游、蠶桑已發展成為縣域經濟的三大支柱產業，醫藥化工成為加快xx經濟發展新的增長點。2002年全縣國內生產總值25.11億元，農業總產值6.04億元，財政收入1.21億元，農村人均純收入2038元。

4、項目關聯產業的發展現狀 金銀花：

產前：金銀花品種的規劃與布局、種苗供應，由安徽亳州中藥材研究所提供。產中：技術跟蹤服務及田間管理，由安徽亳州泰鑫藥業有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由玉竹藥業有限公司、“食為天”食品有限公司、xx惠濤藥業有限公司、安徽亳州泰鑫藥業有限公司負責。茯苓：

產前：規劃與布局、菌種供應，由九資河茯苓集團下屬的茯苓菌種研究所提供。產中：技術跟蹤服務及基地管理，由北京同仁堂藥業有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由北京同仁堂藥業有限公司、楚鄉酒業有限公司、xx惠

濤藥業有限公司負責。蒼術：

產前：規劃與布局、種苗供應，由xx湖村中藥材開發有限公司提供。產中：技術跟蹤服務及田間管理，由xx湖村中藥材開發有限公司的技術人員承擔。產后：產品的初加工及銷售回收，由xx湖村中藥材開發有限公司負責。

5、項目建設地點選擇

項目建設地點在xx縣國有xx林場。

二、項目實施的有利條件

1、政策環境：xx縣委、縣政府以羅發[2003]12號文件作出了《關于加快我縣醫藥化工產業發展的決定》，以羅發[2003]4號文件作出了《關于鼓勵外來投資的若干規定》，出臺了15條招商引資優惠政策，明確了6條服務規定和4條監督管理規定，為加快中藥材產業的發展提供了良好的政策環境。以羅辦文[2004]6號文件發出了《關于成立縣“五個十億元”工程領導小組的通知》，醫藥化工系列產值過

十億元工程領導小組由縣委副書記、縣人大主任擔任組長，成員由經貿局、藥監局、工業園區管委會、發展計劃局、科技局、供銷社和機電化工行業協會的主要負責人組成，并要求高起點規劃、高標準建設，強有力領導，做到一項工程有一個實施方案、一名牽頭領導、一套工作專班，堅持一抓到底。由于政府重視，群眾也有熱情；根據我縣產業建設規劃，明確了中藥材以發展壯大基地規模，提高經營水平，夯實產業基礎為突

第四篇：核桃林基地建設項目可行性研究報告

北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

核桃林基地建設項目

可 行 性 研 究 報 告

編制單位：北京智博睿信息咨詢有限公司

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

另：提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 核桃林基地建設項目總論 1.1核桃林基地建設項目概況

1.1.1核桃林基地建設項目名稱

1.1.2核桃林基地建設項目建設單位

1.1.3核桃林基地建設項目擬建設地點

1.1.4核桃林基地建設項目建設內容與規模

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

1.1.5核桃林基地建設項目性質

1.1.6核桃林基地建設項目總投資及資金籌措

1.1.7核桃林基地建設項目建設期 1.2核桃林基地建設項目編制依據和原則 1.2.1核桃林基地建設項目編輯依據

1.2.2核桃林基地建設項目編制原則

1.3核桃林基地建設項目主要技術經濟指標

1.4核桃林基地建設項目可行性研究結論

第二章 核桃林基地建設項目背景及必要性分析 2.1核桃林基地建設項目背景

2.1.1核桃林基地建設項目產品背景

2.1.2核桃林基地建設項目提出理由

2.2核桃林基地建設項目必要性

2.2.1核桃林基地建設項目是國家戰略意義的需要

2.2.2核桃林基地建設項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3核桃林基地建設項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 核桃林基地建設項目市場分析與預測

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

3.1產品市場現狀

3.3市場形勢分析預測

3.4行業未來發展前景分析

第四章 核桃林基地建設項目建設規模與產品方案

4.1核桃林基地建設項目建設規模 4.2核桃林基地建設項目產品方案

4.3核桃林基地建設項目設計產能及產值預測

第五章 核桃林基地建設項目選址及建設條件

5.1核桃林基地建設項目選址

5.1.1核桃林基地建設項目建設地點

5.1.2核桃林基地建設項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4核桃林基地建設項目選址意見

5.2核桃林基地建設項目建設條件分析

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件 5.3原材料及燃動力供應

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 6.1項目技術方案

6.1.1項目工藝設計原則 6.1.2生產工藝

6.2設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 6.3工程方案

6.3.1工程設計原則

6.3.2核桃林基地建設項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標 7.2給排水系統

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

7.3供電系統 7.4空調采暖

7.5通風采光系統

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

第九章 生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

9.2社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范

9.5環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

9.6環境影響結論

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

第十章 核桃林基地建設項目勞動安全衛生及消防

10.1勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

第十二章 核桃林基地建設項目招投標方式及內容

第十三章 核桃林基地建設項目實施進度方案

13.1核桃林基地建設項目工程總進度 13.2核桃林基地建設項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據

14.2核桃林基地建設項目總投資估算

表14-1核桃林基地建設項目總投資估算表單位：萬元 14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產形成第十五章 財務分析

15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 15.6贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司

www.tmdps.cn

表15-5財務指標匯總表

第十六章 核桃林基地建設項目風險分析 16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

16.2風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 17.1核桃林基地建設項目結論 17.2核桃林基地建設項目建議

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

第五篇：核桃基地建設項目可行性研究報告

北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

核桃基地建設項目可行性研究

報告

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據具體的要求協商，歡迎來電。

另：提供國家發改委甲、乙、丙級工程咨詢資質 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網址：www.tmdps.cn www.tmdps.cn

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

第一章 核桃基地建設項目總論

1.1核桃基地建設項目概況

1.1.1核桃基地建設項目名稱

1.1.2核桃基地建設項目建設單位 1.1.3核桃基地建設項目擬建設地點

1.1.4核桃基地建設項目建設內容與規模 1.1.5核桃基地建設項目性質

1.1.6核桃基地建設項目總投資及資金籌措

1.1.7核桃基地建設項目建設期

1.2核桃基地建設項目編制依據和原則

1.2.1核桃基地建設項目編輯依據 1.2.2核桃基地建設項目編制原則 1.3核桃基地建設項目主要技術經濟指標 1.4核桃基地建設項目可行性研究結論

第二章 核桃基地建設項目背景及必要性分析

2.1核桃基地建設項目背景

2.1.1核桃基地建設項目產品背景 2.1.2核桃基地建設項目提出理由 2.2核桃基地建設項目必要性

2.2.1核桃基地建設項目是國家戰略意義的需要

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

2.2.2核桃基地建設項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3核桃基地建設項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 核桃基地建設項目市場分析與預測

3.1項目市場現狀

3.2項目市場形勢分析預測

3.3項目行業未來發展前景分析

第四章 核桃基地建設項目建設規模與產品方案 4.1核桃基地建設項目建設規模

4.2核桃基地建設項目產品方案

4.3核桃基地建設項目設計產值預測

第五章 核桃基地建設項目選址及建設條件

5.1核桃基地建設項目選址

5.1.1核桃基地建設項目建設地點 5.1.2核桃基地建設項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4核桃基地建設項目選址意見 5.2核桃基地建設項目建設條件分析

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設計原則

6.1.2項目主要建、構筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標 7.2給排水系統

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

7.3供電系統 7.4空調采暖

7.5通風采光系統

7.6總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標及分析 8.3節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施

8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析

9.1項目自然環境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點

9.1.3礦產資源

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

9.2社會環境現狀

9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范

9.5環境保護措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環境管理措施

9.6環境影響結論

第十章 核桃基地建設項目勞動安全衛生及消防 10.1勞動保護與安全衛生

10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

10.2消防

10.2.1建筑防火設計依據

10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置

11.1組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式

11.1.3組織機構圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

第十二章 核桃基地建設項目招投標方式及內容

第十三章 核桃基地建設項目實施進度方案

13.1核桃基地建設項目工程總進度

13.2核桃基地建設項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據

14.2核桃基地建設項目總投資估算

表14-1核桃基地建設項目總投資估算表單位：萬元

14.3建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元

14.4基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元

14.6流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產形成報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

第十五章 財務分析

15.1基礎數據與參數選取

15.2營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元

15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現金流量預測

表15-4現金流量表單位:萬元 15.6贏利能力分析

15.6.1動態盈利能力分析

16.6.2靜態盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財務評價

表15-5財務指標匯總表

第十六章 核桃基地建設項目風險分析

16.1風險影響因素

16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 www.tmdps.cn

16.2風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價

16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 17.1核桃基地建設項目結論

17.2核桃基地建設項目建議

報告用途：發改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等