第一篇：物業(yè)保安職責(zé)

物業(yè)保安人員職責(zé)

一、熱愛(ài)本職，自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法令，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

二、牢固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠(chéng)公司，愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、堅(jiān)持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、兇殺等突發(fā)事件，保安人員必須做好必要的應(yīng)急處理并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。

四、堅(jiān)持預(yù)防與打擊處理相結(jié)合，進(jìn)行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)物管站。

五、嚴(yán)禁外來(lái)閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪(fǎng)人員必須登記，準(zhǔn)許后方可入內(nèi)。

六、對(duì)進(jìn)出車(chē)輛和停放車(chē)輛要嚴(yán)格管理，統(tǒng)一指揮，嚴(yán)禁亂停亂放；未經(jīng)登記允許不得進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁貯裝易燃易爆危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

七、做好各項(xiàng)登記及交接班記錄。

八、公司、物管站或地方相關(guān)部門(mén)臨時(shí)交辦的工作任務(wù)

第二篇：物業(yè)保安的職責(zé)

門(mén)崗保安員職責(zé)

1．著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。

2．負(fù)責(zé)外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記。對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。

3．嚴(yán)禁收買(mǎi)、推銷(xiāo)、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”。

4．嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

5.維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的治安交通秩序，疏導(dǎo)車(chē)場(chǎng)的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車(chē)輛停放在指定的車(chē)位。

6．提醒業(yè)主（住戶(hù)）或客人離車(chē)前關(guān)好門(mén)窗，帶走車(chē)上貴重物品，作好巡檢工作，保證車(chē)輛安全。

7．嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。勸阻超高、超長(zhǎng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。嚴(yán)禁車(chē)輛亂停亂放。

8．車(chē)場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時(shí)報(bào)告、疏導(dǎo)和處理。

9．認(rèn)真按規(guī)定巡查車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯報(bào)。

10．認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。

11．完成上級(jí)交辦的其它工作。

監(jiān)控中心職責(zé)

1．監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2．負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題正確分析,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

3．負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

4．負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。

5．負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理。

負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時(shí)通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主（住戶(hù)）排擾解困，業(yè)主（住戶(hù)）反映的有關(guān)問(wèn)題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)反映，爭(zhēng)取盡早解決。

6．做好資料保管和保密工作，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員

談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

7．完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

巡邏崗保安員職責(zé)

1．負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線(xiàn)和規(guī)定時(shí)間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

2．負(fù)責(zé)查詢(xún)可疑人員，及時(shí)將推銷(xiāo)及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

3．監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶(hù)）裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。

4．負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知服務(wù)中心。

5．負(fù)責(zé)頂替需要短時(shí)離開(kāi)崗位的保安員。

6．負(fù)責(zé)巡查停車(chē)場(chǎng)治安、消防情況。

7．負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車(chē)場(chǎng)，綠化地，車(chē)輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

8．負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車(chē)輛，保持道路暢通,車(chē)輛停放有序，檢查停放的車(chē)輛是否已上防盜鎖；注意司機(jī)和車(chē)輛在開(kāi)車(chē)前有無(wú)異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

9．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

10．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶(hù)休息；余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

11．負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶(hù)）的意見(jiàn)，及時(shí)通知服務(wù)中心，主動(dòng)熱情為業(yè)主（住戶(hù)）排擾解困。

12．完成上級(jí)交辦的其它工作。

第三篇：物業(yè)保安主管職責(zé)

物業(yè)保安主管職責(zé)

1、尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，服從工作安排;

2、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，做好本職工作;

3、堅(jiān)守崗位，熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防事故的發(fā)生;

4、上班時(shí)著裝整齊，精神振作，姿態(tài)良好，使用文明用語(yǔ)，服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

5、積極參加各種培訓(xùn)活動(dòng)，努力提高自身業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平;

6、做好物業(yè)服務(wù)工作，積極配合清潔、維修等部門(mén)工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時(shí)向上級(jí)報(bào)告

物業(yè)保安主管職責(zé)21、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

2、服從公司的管理，聽(tīng)眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

3、積極完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)保安主管職責(zé)3

負(fù)責(zé)做好對(duì)所有出入口進(jìn)出的車(chē)輛、人員、物品出入進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、檢查、登記等;

負(fù)責(zé)密切注意監(jiān)控室監(jiān)控畫(huà)面、設(shè)備信號(hào)顯示情況及設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即上報(bào)，按操作程序處理并做好登記;

負(fù)責(zé)樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車(chē)庫(kù)、重要機(jī)房，周界和規(guī)劃經(jīng)線(xiàn)范圍內(nèi)主要道路和康體休閑場(chǎng)地，外圍商鋪，服務(wù)中心、部門(mén)臨時(shí)指定的各重點(diǎn)區(qū)域的巡邏;

負(fù)責(zé)服務(wù)中心各崗?fù)づR保車(chē)輛費(fèi)用的收取和管理工作。

物業(yè)保安主管職責(zé)41、園區(qū)出入人員、車(chē)輛檢查、登記;

2、園區(qū)秩序維護(hù)、巡邏，異常情況發(fā)現(xiàn)并及時(shí)妥當(dāng)處理;

3、突發(fā)事件處理;

4、上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)保安主管職責(zé)51、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;

2、服從公司的管理，聽(tīng)眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;

3、積極完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)保安主管職責(zé)6

1.門(mén)崗值班時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，___小時(shí)值守;

2.認(rèn)真檢查出入人員、車(chē)輛并登記清楚，保證車(chē)輛及行人出入正常;

3.巡邏崗需檢查公共設(shè)備設(shè)施情況，檢查看管轄區(qū)內(nèi)的車(chē)輛，以防破壞丟失;

___對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決或上報(bào)，避免嚴(yán)重事態(tài)發(fā)生;

5.認(rèn)真填寫(xiě)好值班記錄及交接班登記和物品的交接;

6.樹(shù)立良好窗口形象，展示物業(yè)品牌服務(wù)形象。

物業(yè)保安主管職責(zé)71、負(fù)責(zé)物業(yè)監(jiān)控室看監(jiān)控的工作

2、負(fù)責(zé)保障中控室的日常運(yùn)行管理，進(jìn)行值班記錄登記;

3、負(fù)責(zé)配合物業(yè)運(yùn)營(yíng)部處理緊急情況;

4、公司安排的臨時(shí)性工作。

第四篇：物業(yè)保安工作職責(zé)

中隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)主持中隊(duì)全面工作，負(fù)責(zé)走訪(fǎng)客戶(hù)，溝通協(xié)調(diào)客戶(hù)關(guān)系；負(fù)責(zé)中隊(duì)保安員請(qǐng)假、辭工與人事異動(dòng)、人事考勤、保安員獎(jiǎng)勵(lì)與處罰、新隊(duì)員招聘等日常管理工作。

副中隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助中隊(duì)長(zhǎng)管理好隊(duì)伍；負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、思想教育、思想動(dòng)態(tài)掌握等工作，不斷提高隊(duì)伍素質(zhì)；中隊(duì)長(zhǎng)不在位時(shí)，代履行中隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)。

文員負(fù)責(zé)各種文件上傳下達(dá)、分類(lèi)歸檔、整理保管工作；負(fù)責(zé)中隊(duì)各種文字材料的撰寫(xiě)和各種報(bào)表的統(tǒng)計(jì)與上報(bào)工作；負(fù)責(zé)中隊(duì)政工、宣傳報(bào)道工作；負(fù)責(zé)中隊(duì)辦公室及分管區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

分隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)保安隊(duì)的日常管理工作，帶領(lǐng)隊(duì)員做好崗位執(zhí)勤與巡查工作；負(fù)責(zé)組織隊(duì)員定期學(xué)習(xí)和開(kāi)展訓(xùn)練活動(dòng)；負(fù)責(zé)做好隊(duì)員思想穩(wěn)定工作；負(fù)責(zé)分隊(duì)班次安排，認(rèn)真做好值班、考勤記錄，及時(shí)向中隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)分隊(duì)工作情況。

班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助分隊(duì)長(zhǎng)做好本分隊(duì)的保安工作；負(fù)責(zé)本班的日常管理和帶領(lǐng)全班完成交接班、崗位練兵等各項(xiàng)勤務(wù)工作；糾正隊(duì)員的警容風(fēng)紀(jì)、禮節(jié)禮貌等行為，提高服務(wù)質(zhì)量。

保安員依據(jù)保安服務(wù)合同規(guī)定的內(nèi)容和客戶(hù)單位的要求做好日常執(zhí)勤工作；嚴(yán)格執(zhí)行公司和客戶(hù)單位的管理規(guī)范和規(guī)章制度；在責(zé)任區(qū)內(nèi)開(kāi)展“四防”（防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故）工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，并向客戶(hù)領(lǐng)導(dǎo)提交書(shū)面整改報(bào)告；積極參加本分隊(duì)、中隊(duì)的軍事訓(xùn)練和政治文化學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)和執(zhí)勤能力。

第五篇：物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)

物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)

保安隊(duì)是物業(yè)公司開(kāi)展保安服務(wù)的基層單位，是做好保安服務(wù)工作和加強(qiáng)保安隊(duì)伍建設(shè)的基礎(chǔ)。隊(duì)長(zhǎng)是保安公司委派到各服務(wù)單位的基層領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)全隊(duì)工作。其主要職責(zé)是：

1.執(zhí)行公司的規(guī)章制度，服從聘用單位領(lǐng)導(dǎo)，做好本職工作，管理全隊(duì)的各項(xiàng)工作。

2.做好隊(duì)員的思想工作。要關(guān)心愛(ài)護(hù)隊(duì)員，了解隊(duì)員的思想、工作、家庭等的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。

3.不斷提高隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。要有計(jì)劃的組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊(duì)員管好、用好裝備和消防器材，使其保持良好工作狀態(tài)。

4.熟悉小區(qū)周?chē)纳鐣?huì)治安情況，從進(jìn)駐單位的實(shí)際出發(fā)，及時(shí)提出保安工作的建議和要求，以保障業(yè)主安全，維護(hù)物業(yè)公司利益。

5.認(rèn)真做好考勤工作。要貫徹公司提出的“從嚴(yán)治隊(duì)”的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)考勤報(bào)表，并于每月召開(kāi)分隊(duì)會(huì)議，及時(shí)總結(jié)當(dāng)月工作情況和計(jì)劃下月的工作目標(biāo)。

6.組織責(zé)任區(qū)內(nèi)的工作。要根據(jù)公司宗旨和保安服務(wù)的合同事項(xiàng)，組織好責(zé)任內(nèi)的守護(hù)，巡邏等工作，維護(hù)責(zé)任區(qū)安全，配合物業(yè)工作。7.做好思想工作。認(rèn)真管理嚴(yán)格要求，不定期查崗根據(jù)其情節(jié)輕重進(jìn)行處理保安值班的失職行為，造成后果的報(bào)公司保安部門(mén)處理。