第一篇：【中介居間協議范本】簽署二手房買賣居間協議注意事項

【中介居間協議范本】簽署二手房買賣居間協議注意事項

中介公司(居間人)的法律性質：

顧名思義，是一種媒介服務，根據我國《合同法》規定，中介的法律地位系居間人，房地產買賣居間協議的法律性質是居間合同，根據《合同法》第424條規定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。很多上、下家誤認為找到中介就萬無一失，中介要對買賣合同甚至交易全過程承擔責任，往往出現任何問題就找中介。孰不知中介的義務有限，中介的作用只是報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，中介對房地產買賣合同條款本身并不承擔責任。因此，上、下家在簽訂房地產買賣合同前要做足功課，中介會為你們提供在房地產網上備案的格式合同，但這些條款一旦引起歧義或應該寫入合同的內容未寫進合同，中介方原則上不承擔任何責任。

中介公司(居間人)服務內容：

在二手房買賣中，中介公司基本服務項目包括：

(1)權籍調查。包括調查標的有無抵押、有無權利限制、核實權利人和處分人的身份及權利等;使用狀況調查。包括調查房屋使用年限，有否隱瞞缺陷，有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權以及維修基金的繳納和使用情況等;

(2)市場行情調查。包括進行各種形式的信息發布活動，市場行情比較等;確定成交意向并訂立買賣合同。包括陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境，進一步確認買賣雙方當事人的身份、進行簽約指導等;

(3)辦理產權過戶(包括辦理戶口遷移)。包括代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續等。

(4)辦理房屋入住有關手續。包括水、電、煤、電話、有線電視等的過戶和結算手續。

(5)代辦貸款。包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。

(6)單獨辦理產權過戶。一般是由買賣雙方自行成交，僅需要中介機構代為辦理產權過戶手續。

中介公司(居間人)的義務：

我國《合同法》第425條規定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

除此以外，房地產經紀(即中介)還有一些法律、法規、規定明令禁止的行為：

1)無照、無資質經營，超越核準的經營范圍經營，非法異地經營;

2)采取引誘、脅迫、欺詐或惡意串通等手段，招攬業務或促成交易。

3)利用工作之便，謀取委托合同規定以外的酬金或其他財物等。

4)與上家或下家或第三人串通損害另一方當事人的利益。

5)中介不得對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格等交易信息，不得以低價購入、高價售出等方式賺取差價，不得謀取非法利益。

6)法律，法規禁止的其他行為。

中介的報酬：

根據我國《合同法》第426條規定，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第427條規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

上海市物價局和上海市房屋土地資源管理局聯合發出《關于規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》(滬價商(2003)036號)，明確買賣雙方的傭金標準上限各1%。也就是說，目前中介對于二手房買賣中介費的收取，是按照上限標準收取的，其實完全可以和中介另行約定，并就中介費支付方式可以采取簽約及過戶分期支付的方式，這樣才可以確保中介方的服務質量。

簽訂房地產買賣居間協議的注意事項：

一般而言，房地產買賣居間協議是三方協議，上家，下家及中介。協議需要三方簽署，中介方需要蓋公司章及法定代表人或法定代表人書面授權人簽字，司法實踐中有中介公司蓋章，業務員簽字的也予以認可。當事人應收執該等協議原件，本律師也碰到不少中介不給居間協議原件或只給復印件的，上、下家要注意必須取得協議原件，復印的情形下讓其余各方在復印件上簽字欄重新簽署，中介方另蓋紅章，則具有和該等原件一樣的法律效力。簽約主體：

下家購房，需要上家即在所購房屋產權證上的全體房地產權利人簽署房地產買賣居間協議，若發現不一致的，需要上家另行提供經公證的書面委托協議，以防止上家惡意串通，主張協議無效。

所購房屋條款：

為避免簽訂房地產買賣合同時雙方發生糾紛，應對即將簽署的構成房地產買賣合同的主要條款進行約定。

第一，對所購房屋約定條款包括：

1)房產坐落，2)房產權利人，3)房產建筑面積，4)竣工年限，5)房屋來源，比如售后公房或房改售房或拆遷安置房，可能有法律糾紛的要注明，6)有無抵押權、司法限制、有無違法、違章建筑等限制房產交易信息，7)房屋價款，若是到手價，需要對各類稅費范圍和承擔主體詳細約定等。

第二，意向金或定金條款，一般居間協議約定，意向金由中介轉付給上家時轉為定金，作為購房者無法限制中介的轉交責任。若是中介轉付，針對中介方增加相應約束條款。比如：中介方有按規定時間轉達有關信息或轉交定金的義務，如未按約履行此義務的則應承擔違約責任，這樣就有利于對合同的履行和違約責任的追究。

第三，違約責任條款，一般有兩類：一類是針對中介公司促成交易成功后，委托方拒不

支付或遲延支付中介報酬的違約責任。另一類是針對委托方要求解除買賣合同或雙方協議解除買賣合同的，則中介公司除收取固定中介報酬外仍會要求委托一方或雙方另行支付相當于中介報酬的違約金。對此，司法實踐中認定這類違約條款“加重對方責任、排除對方主要權利”且有強制交易之嫌，故會認定其無效。因此，對于第二類違約條款的設定，委托方應謹慎審查，最好刪除。

第四，簽約日期條款，該條款通常指“對于簽署完居間協議后，約定雙方在一定期限內前往中介簽署正式的房地產買賣合同條款。”這個條款的意義在于，若雙方在此期限內均未簽署正式的房地產買賣合同，則該預約效力失效，上、下家均不適用定金罰則即沒收或雙倍返還定金。該條款應注意簽約的用詞，是買賣雙方的義務，還是中介須履行先性通知的義務為前提。

第五，終止條款或解除條款。針對個人實際情況，約定終止或解除居間協議的條款，這是出于保護上下家的需要而設立，諸如，若上家有房屋無租賃關系承諾擔保，則可以約定上家違反該承諾的，下家可以單方解除上下家之間定金法律關系，不承擔定金責任。

第二篇：買賣居間協議 電子版

房地產買賣居間協議編號：

出售方：（以下簡稱甲方）

買受方：（以下簡稱乙方）

居間方：（以下簡稱丙方）

乙方經丙方居間介紹，就購買甲方所有的上海市區路弄號室及號車位（以下簡稱該房地產）的轉讓事宜，簽訂本協議如下：

一、意向金與定金

1、乙方為表示購買該房地產的誠意，向丙方交付意向金元整，并全權委托丙方在本協議所示的交易條件內與甲方進行洽談。

2、丙方在收到意向金后日內甲方接受本協議交易條件并簽訂本協議的，則乙方同意將意向金作為購房定金委托丙方轉交給甲方。乙方不得解除對丙方的委托，否則乙方應向丙方支付違約金為本協議所示房價款的2%。

3、在甲方簽署本協議后天內，乙方向甲方補付定金元整，共計應付定金元整。

4、甲方同意收取定金后暫時交由丙方保管，待甲、乙雙方簽署買賣合同后取回該定金。如甲方將房地產權證原件交予丙方保管的，則乙方同意，甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。

5、甲、乙雙方確認，定金效力以甲方收到或甲方交予丙方保管的時間和數額為準。

二、該房地產基本情況

1、房地產權證編號：

2、建筑面積：約平方米（以產證為準）。

3、類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其它

4、室內配置狀況：

5、該房地產（未/已）設立抵押；抵押權人：；貸款余額約元。

6、該房地產（未/已）出租；租賃期限：至，甲方確認已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明。

7、房地產基本情況的描述與實際情況不符或不詳盡的，則以該房地產權屬證明和有關文書的記載為準。

三、甲、乙雙方關于該房地產買賣的條件約定

1、轉讓總價款為人民幣大寫元整。

2、房價款的支付和相關程序：

（A）甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后日內，乙方向甲方支付首期房款人民幣大寫

元整（內含已付定金元整）。

買賣合同簽訂后首期房款尚未支付的，已付定金的效力繼續有效。

（B）買賣合同簽訂后乙方于時，向甲方支付房款人民幣大寫元整。

（C）乙方（貸款的）通過向銀行申請按揭貸款的方式支付甲方房款人民幣大寫元整。

▲乙方貸款的，應于簽訂買賣合同后日內辦妥銀行貸款申請手續，包括簽訂貸款合同及相關文件、提交符合銀行要求的所有材料、支付相關費用。該款項按銀行規定和程序由銀行放款。

▲如乙方不貸款、或乙方貸款在約定的交易過戶日仍未獲銀行審核通過、或通過的貸款額低于申請額的，則乙方承諾該筆房價款、或按揭貸款審核未獲通過的款項在辦理交易過戶（見E款）之前按先付款后過戶的原則支付給甲方。但銀行審核獲得通過的部分則按銀行規定和程序由銀行放款。

（D）甲乙雙方約定尾款元整，于支付甲方。

（E）甲、乙雙方約定，無論乙方貸款與否，或貸款銀行審核通過與否，均最遲于簽訂買賣合同后日內雙方向房

地產交易中心辦理過戶（如乙方貸款的則包含乙方的抵押登記）手續。

（F）甲、乙雙方約定于辦理房屋移交手續，甲方應將該房地產按

室內配置清單所列交予乙方。

3、如甲方尚有銀行貸款未結清的，則甲、乙雙方同意：

□甲方自籌資金還貸。甲方承諾于簽訂本協議后日內即向銀行提出還款申請且獲得銀行允許，并于之前還清貸款、取得抵押注銷材料。

□乙方支付的首期房價款優先用于清償甲方的貸款余額，如有不足部分由甲方自行補足。甲方承諾于簽訂買賣合同后的日內還清貸款、取得抵押注銷材料。

□在甲、乙雙方銀行允許的前提下辦理轉按揭手續，并按轉按揭流程履行相關義務，所產生的相關費用由承擔。如轉按揭不成功的，雙方同意乙方首期款優先用于清償甲方的貸款余額，不足部分由甲方自行補足，并在簽訂買賣合同后的日內還清貸款、取得抵押注銷材料。乙方另行向銀行申請貸款。

4、其它條件

（A）水、電、煤、維修基金等均無償更名給乙方，更名費由乙方承擔。水、電、煤賬單按交房前后各自承擔。

（B）室內裝修、家具、其它附屬設施的結算：。

（C）甲方應于過戶之日起日內辦理完結原有戶口的遷移手續。否則甲方應按房屋總價每日%的比例承擔違約金。

（D）如乙方支付給甲方的房價款需通過銀行轉賬進行的，則甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：，開戶銀行：，賬號：。

（E）房地產買賣合同如需公證的，則公證費由引發公證的原因方承擔；因甲方提前還貸產生的違約金由甲方承擔；因乙方申

請按揭貸款產生的費用由乙方承擔。

（F）甲乙雙方約定，按政府機構核定的房屋價格為基準計算的雙方應繳納的交易稅費由承擔，承擔方不得以國家調

整交易稅費政策為由，拒絕履行本協議和買賣合同約定的繳納義務。

四、甲、乙雙方確認于年月日或在此之前到丙方公司處按本協議交易條件簽署上海市房地產買賣合同。

任何一方未按時簽署或拒絕簽署的，即視為該方違約。

1、乙方違約的，無權要求返還定金，已付定金作為給甲方的賠償；甲方違約的，應當雙倍返還定金，作為給乙方的賠償。守約方承諾支付給丙方合理費用作為補償。

2、甲、乙雙方均違約（含合意解除本協議）的，甲、乙雙方互不賠償。雙方承諾支付給丙方合理費用作為補償。

五、甲、乙雙方承諾各自按本協議交易條件所示房價款的1%向丙方支付服務報酬。

甲、乙雙方利用丙方已提供的居間服務私下達成買賣交易的，各自按本協議交易條件所示房價款的1%向丙方支付報酬。

六、其它約定

1、代理人代為簽署本協定的，如事前未得到授權，事后未得到追授的，代理人承擔責任。

2、甲方同意在本協議交易條件不變的情況下，乙方可以在簽訂房地產買賣合同時增加或指定其他“買受人”。

3、甲方承諾，在簽署本協議同時，已經征得產權共有人的同意或接受了共有人的委托，簽署的任何文件（包括本協議）均為有權簽署，均承擔法律責任。

七、本協議履行中發生爭議的應協商解決，協商不成的，三方均可向□上海仲裁委員會申請仲裁，□人民法院起訴。

八、甲、乙雙方在本協議簽章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤

無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。

九、向丙方支付款項時，應要求丙方提供蓋有丙方財務收款章的正式收據。否則，丙方概不負責。

十、本協定自乙方、丙方簽署起對乙方、丙方生效，甲方簽署后對甲方生效，一式三份，三方各執一份。

十一、補充條款（如與本協議正文不一致的，以補充條款為準。）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方：

經紀人及證件號：

身份證號：身份證號：

日期：日期：日期：

第三篇：居間協議

居間協議

甲方（委托人）：

法定代表人：

聯系電話：

乙方（居間人）：

住所地：

身份證號碼：

聯系電話：

丙方（甲方履約擔保人）：

住所地：

身份證號碼：

聯系電話：

本著優勢互補、互惠互利的宗旨，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依據平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，就 有限公司(下稱“廠方”)發包的

環保工程（下稱“該項目”），向甲方提供信息、解答咨詢，提出意見和建議等居間服務，并促成甲方或其關聯企業和 有限公司簽署該項目的工程承攬施工等性質的合同或協議（下稱“項目協議”），該工程預計總金額 萬元。

2、“居間成功”是指完成本條所列委托事項，甲方或其關聯企業成功簽署上款項目協議。該項目的標的額具體以項目協議為準。

二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、居間成功后由甲方支付居間報酬給乙方，居間報酬按以下方式計算支付:

(1)、若項目協議總金額在 萬元以內的（含 萬元），按總金額10％的比例確定和計算。

（2）、若項目協議總金額超過 萬元的，萬元部分按10%的比例即 萬元計提，超過部分按50%的比例計提。

2、付款時間和方式：甲方收到廠方貨款后7天內按同比例（該期貨款占項目協議總金額的比例）以現金方式支付乙方報酬。

3、本居間報酬為不含稅金額，乙方指定收款賬戶：［戶名： ；賬號： ；開戶行： ］。

4、居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。居間活動費用的承擔，經雙方協商，采用以下第［ ］種方式：

（1）乙方促成合同成立的，居間活動費用，由乙方負擔；乙方未促成合同成立的，不得要求甲方支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的實際的必要費用。

（2）乙方無論是否完成本合同之委托事項，乙方同意自行承擔居間活動費用。

三、違約責任

1、如甲方單方解除本協議，或者為了避免支付居間報酬給乙方而故意使用他人名義簽署項目協議，視為甲方存在違約行為，應向乙方支付違約金人民幣一百萬元。

2、如乙方單方面解除本協議，或者乙方以其他公司名義與廠方簽訂項目協議，視為乙方存在違約行為，應向甲方支付違約金人民幣一百萬元。

3、甲方逾期支付居間報酬或其他費用的，每逾期一日，甲方需按拖欠款項以月利率2%的標準每日支付違約金給乙方。

4、任何一方的違約行為，導致本合同目的不能實現，違約方應賠償守約方經濟損失，包括但不限于律師費等維權成本。

四、擔保條款

丙方作為甲方連帶責任履約擔保人，當甲方不履行本合同約定義務時，由保證人按照約定履行債務或者承擔連帶保證責任。保證范圍包括但不限于合同約定的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現債權所支付的費用，保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。

五、其他

1、各方確認其有效的送達地址為：（以本協議首部信息為準）。各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就協議發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。任何一方送達地址需變更時，應履行通知義務，通過書面和電話并用方式向對方或仲裁機構、法院進行通知。任何一方未按前述方式履行通知義務，雙方所確認送達地址仍視為有效送達地址。因當事人提供或者確認送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回日視為送達之日。

2、乙方只提供居間服務，乙方不為甲方與廠方簽訂的項目協議承擔責任。

3、各方均應充分保守本合同所涉及的商業秘密。除本項目外,甲方不得私自聯系和承按廠方其他任何環保業務,乙方不得將本協議內容及項目產品、技術、設計等相關資料透露給第三方。

4、因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均提請中國廣州仲裁委員會東莞分會按照該會仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5、本合同一式三份，各方各持一份，各方簽字或蓋章后生效。

簽署處：

甲方（有限公司蓋章）：

簽約代表（簽名并按指模）：

時間：2020年 月 日

乙方（簽名并按指模）：

時間：2020年 月 日

丙方（甲方履約擔保人、簽名并按指模）：

時間： 2020年 月 日

第四篇：居間協議

土方工程居間協議

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律規定，對居間和顧問咨詢人員，本著有償服務的原則，且經甲、乙雙方充分友好協商一致，甲方特承諾如下：

一、為了得到土方工程，在乙方的介紹和幫助下，已為甲方拿到土方工程，工程量約萬方（按合同簽訂為準，具體以實際完成工程量為準）。

二、工程按議定每車人民幣元整（按所簽訂合同為標準，工程用車為20方車）

三、甲方自愿給乙方工程介紹費，按元/車的酬金做為答謝（有

效日期：從工程開始至完工期間）。

四、甲方在簽約合同后，預先墊付乙方元勞務費，余下款項按準合同的項目結款方式支付。

五、工程按期結款，結款方式：甲方必須如屆如期按期（同項目業主方結算方式同等）方結清乙方所得，不得有拖延短欠等情形，甲方如有違約（視情況而定，如是項目業主方的問題，那應全面協助甲方調理再結款），每天將追加每一車4元直至工程完工。（按準合同結款方式支付）

六、甲方在工程項目施工中，碰到任何合同條款或施工問題糾紛，包括工程結款方面，如需乙方出面調理，乙方會全面協助與準合同方（項目業主方）進行調解相關事宜。

七、如甲方在工程施工中，根據準合同方（項目業主方）的要求變坑口，期居乙方中介酬勞費不變，直至全部工程完工。

八、任何情況下不能收回受益人的中介服務費，此憑證可代替合同并具有同等法律效應。

九、以上有關款項付清給乙方后，本承諾同時自動終止。

十、本承諾書自簽字蓋章后生效，與正式合同具有同等法律效力。

此承諾書一式兩份，甲方、乙方各一份。

（甲方）承諾單位：（乙方）：

法定代表人（承諾人）：代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

開戶名稱：

開戶行：

帳號：

第五篇：居間協議

居間協議范本1

甲方： 聯系方式：

乙方： 聯系方式：

甲乙雙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依照平等自愿，等價有償的原則，達成如下協議：

一、工程事項

終促成乙方與分包公司簽訂該工程項目承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方應向乙方提供該工程項目的信息，甲方有義務協助乙方對該工程項目進行實地考察。

2、甲方承諾向乙方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

三、乙方義務

1、乙方負責提供資質證書、營業執照等相關資料，負責和分包公司進行合同談判。

2、居間成功后，則由乙方全面履行和分包公司所簽訂的專業施工合同。乙方因履行施工合同而產生的利益和損失，與甲方無關，乙方不能以任何理由與甲方產生糾紛。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬費用按工程實際方量計算，為每方計算。

2、居間報酬在乙方和分包公司簽訂合同之后，機械進場向甲方支付 萬元（￥ 元）。其余部分按每月工程進度撥款方式支付。

3、居間成功后，乙方應按本合同約定，向甲方支付居間報酬。如果未及時按實際方量支付相應的`居間報酬，則逾期每日按相應居間向甲方支付違約金。

4、乙方可以轉賬或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔：居間費用是指甲方給乙方介紹該土方工程，乙方必須向甲方支付的信息費用。乙方與分包公司簽訂合同之后，該報酬作為甲方居間活動費用。

六、保密事項

1、甲、乙雙方均應保守本合同所涉及的商業秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利于雙方的行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字后生效，開工月日至竣工 年月日，工程完工合同自行終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、甲、乙雙方不得將本合同轉讓（或委托）他人。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字蓋章）：

身份證號：

乙方（簽字蓋章）：

身份證號：

合同簽訂日期：日

居間協議范本2

出售方（以下簡稱甲方）：

承購方（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：xx房產經紀事務所

1、乙方委托丙方作為中介方承購甲方坐落于上海市區/縣路 車位之房屋，建筑面積為平方米（以出售方的產權證為準），且確認已充分了解該物業的情況。

2、乙方為表示承購甲方上述物業之誠意，同意于簽訂本協議時，支付誠意金人民幣甲方接受以下要約或與乙方達成一致意向，則乙方同意將該誠意金自動轉為定金（或定金的一部分），由丙方轉交給甲方。

3、乙方承購上述房地產的要約如下：

3.1 總房款：人民幣 元整（RMB）。

A. 在甲、乙雙方簽署本協議后日內，乙方應向甲方補足定金至 元整。同時,乙方同意此

款由丙方轉交甲方或乙方直接給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證并將該房屋的產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方在房地產交易中心辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

B. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙方向甲方支付首付款為人民幣元整（內含已

付定金人民幣 元整）。

C. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后個工作日內，甲、乙雙方共同赴上海市區房地產交易中

心辦理產權過戶手續（送件）。乙方于送件當日向甲方支付第二期房款人民幣元整，甲方收款后出具收據。若乙方未按時支付此費用甲方有權不進行交易過戶，由此產生的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。

D. 待上海市 區房地產交易中心出具乙方為權利人的房地產權證后 3 個工作日內，甲方向乙方辦理

交房手續，交付的標志為鑰匙的交接。乙方于送件當日將余款人民幣元整交由中介方保管；中介方于交房當日將上述余款人民幣元整無息支付給甲方。

E. 甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金（若有）、進戶費、水電煤

初裝費等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方承擔。該房屋的物業維修基金，甲方同意 （無償/有償）轉讓給乙方。

F. 該房屋內的固定裝修、家具及其他附屬配套設施（若有）都已包含在總房款內，隨該房屋一并完好轉

讓給乙方。

G. 甲、乙雙方根據國家規定各自承擔交易所產生的稅、費。

H. 如該房屋內存有戶口，則甲方承諾在送件前向該房屋所在地的公安派出機構辦理完結原有戶口遷出手

續（若有）。

I. 房地產買賣合同如需公證，公證費由引發公證的原因方承擔。

J. 甲方保證上述買賣的房地產未設有抵押，不存在產權爭議，也不存在他人主張權利等限制房地產權利

的情況。

4、乙方上述要約的有效期為天（自乙方簽署本協議日至年。要約有效期內乙方不得撤回要約或收回誠意金，否則乙方應向丙方支付相當于房屋成交價款1%的'賠償金。如有效期屆滿而甲方未接受要約的，則乙方要約自行失效，丙方將在兩個工作日內或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。 3.2 房款的支付方式：

5、如甲方在要約有效期內簽署本協議確認接受乙方要約的，甲乙雙方的房屋買賣關系即告成立，乙方應在本協議生效后 日內或年月日前到丙方簽約中心（地址：上海市寶山區顧北路709號）就本協議第3條中確定的主要內容與甲方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。若乙方未能履行上述條款的，則視乙方違約，甲方可將該房地產出售予第三人，乙方已付定金（即原誠意金）不予返還，并同意向丙方支付居間費用為總房價款1% 。

6、協議履行期間，乙方（或其親友）不得與甲方交換名片和聯系方式、不得私下通過其他中介公司或個人或直接與甲方簽訂上述物業之房地產買賣合同，否則乙方仍須按照本協議第6條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。

7、乙方向丙方提供的聯系地址、電話，是丙方寄發郵件或聯系的依據，如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為乙方已收悉。

8、乙、丙雙方在簽署本協議時，已充分理解以上條款，對各自的權利、義務清楚明白，并愿按協議約定認真履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內，簽訂補充條款，注明變更事項。擅自變更協議，造成的經濟損失，由責任方承擔。

9、甲方在此確認接受乙方上述要約，即同意完全按乙方所提條件向乙方出售該房地產。

10、甲方在此確認接受乙方交付的定金人民幣元，在本協議履行期內，如甲方明確表示

或以其自身的實際行為表示不履行本協議約定的義務， 則視甲方違約，甲方應雙倍返還上述定金（即原誠意金）予乙方，并同意向丙方支付居間費用為總房價款的1% 。

11、甲方應在本協議生效后年月山區顧北路709號）就本協議第3條中確定的主要內容與乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。若甲方未能履行上述條款的，則視甲方違約，甲方應雙倍返還上述定金（即原誠意金）予乙方，并同意向丙方支付居間費用為總房價款的1% 。

12、協議履行期間，甲方（或其親友）不得與乙方交換名片和聯系方式、不得私下通過其他中介公司或個

人或直接與乙方簽訂上述物業之《上海市房地產買賣合同》或類似合同，否則甲方仍須按照本協議第13條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。

13、甲方向丙方提供的聯系地址、電話，是丙方寄發郵件或聯系的依據，如有變更，應以書面形式及時通

知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為甲方已收悉。

14、甲、丙雙方在簽署本協議時，已充分理解以上條款，對各自的權利、義務清楚明白，并愿按協議約定

認真履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內，簽訂補充條款，注明變更事項。擅自變更協議，造成的經濟損失，由責任方承擔。

15、甲、乙、丙三方在履行協議過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

16、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署后即為生效。

甲 方：xx房產經紀事務所 代 理 人：

證件號碼： 聯絡地址：

日 期： 年 月 日

乙方： 代 理 人：

證件號碼： 聯絡地址：

日 期： 年 月 日

丙 方： 代 表 人：

聯絡地址： 聯系電話：

日 期： 年月 日

居間協議范本3

依照《中華人民共和國合同法》第二十三章第424條、第426條、第428條之規定，財政部國家稅務總局財稅20xx第29號文件和國家工商行政總局第60號文件關于“傭金支付”的規定，甲方現已將全部法律責任、經濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書，乙方向甲方提供 贛州經濟技術開發區金東北路（香江大道-華裕路）工程等項目，甲方自愿承諾支付乙方勞務居間服務費。雙方約定如下并共同遵照執行。

委 托 人： （簡稱：甲方）

居 間 人：（受托人）： （簡稱：乙方）

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

一、甲方與總承包方（相關方）能夠正式簽訂本項目相關合同（含項目框架合作協議、建設工程施工合同、公司內部承包合同、勞務合同等合同協議）后，甲方同意支付乙方勞務居間服務費，勞務居間服務費為工程項目規模總造價的1%，居間服務費合計人民幣：1195萬元（大寫金額：壹仟壹佰玖拾伍萬元整） ，全部以現金模式支付。

二、甲方與總承包方（相關方）正式簽訂本項目相關合同（含項目框架合作協議、建設工程施工合同、公司內部承包合同、勞務合同等合同協議）后三天內先支付第一筆勞務居間服務費的`￥；400萬（大寫金額：肆佰萬元整）。剩余部份在甲方收到業主第一次工程款后3日之內付清￥：795萬（大寫金額：柒佰玖拾伍萬元整）。以現金模式支付。

三、乙方應促成甲方與總承包方（相關方）合同的簽訂，協議成立，甲方應當按照約定支付勞務居間服務費，如甲方在與相關簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程，甲方亦應按其約定履行支付勞務居間服務費的責任。

四、如甲方不按時或不支付勞務居間服務費給乙方，乙方可持此合同向項目所在地人民法院起訴、仲裁。甲方任何一期未按本協議約定付款，均視為甲方違約，甲方向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息計算方式：按逾期付款總金額乘以月利率2%計算逾期付款利息直至付清之日止。

五、乙方有權委托業主在甲方承建項目工程預付款、進度款，勞務工資內代扣居間費，并將居間費直接支付給甲方，乙方對此不持任何異議，且不視為業主違約逾期付款。

六、無論合同名稱或項目負責人發生變化，甲方付給乙方的勞務居間服務費必須遵約履行。

七、本協議甲、乙雙方未經雙方協商一致，任何一方均不得擅自解除。

八、甲乙雙方均應對本項目嚴格保密，如任何一方將本項目相關內容對任何人泄密，導致不能簽訂相關合同等不利因素，所產生的一切后果均由泄密方負責，并承擔損失。

九、甲方與業主簽訂合同的一切經濟責任及法律責任均由甲方自行負責與乙方無關；乙方與業主方簽訂了《施工合同》等工程文件，即視為甲方完成居間所有工作。

十、甲、乙雙方在履行本合同若產生爭議，由甲、乙雙方另行協商解決，協商不成的，則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十一、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，所達成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

十二、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執1份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。

委 托 人： 居 間 人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

居間協議范本4

委托方（甲方）：____________________

居間方（乙方）：____________________

居間方（以下簡稱乙方）受委托方（以下簡稱甲方）的委托，就_委托事項協商一致，簽訂本合同。

一、委托事項

____________________________________________________________________________。

二、居間報酬

1.乙方居間工作成功的標志為_________________________________________________________；乙方在居間工作成功后取得居間報酬。

2.雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的__________%，甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。

3.甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。

4.本居間合同簽定，甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票（背書后），連同本合同一份，押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后，甲方取回該承兌匯票，如果甲方違約，則乙方取走該承兌匯票。

三、保密條款

1.如果沒有雙方明確表述的書面許可，雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的`業務，也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性，除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。

2.雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面，并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。

3.雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息，并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。

四、違約責任

1.一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償，還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。

2.甲方和興業銀行北京分行的貸款關系，和乙方無關。

3.雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內部解決的話，應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由法院強制執行的。

五、其他

本合同一式五份，雙方各執二份，一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

居間協議范本5

委托人(甲方)：_________________________________

居間人(乙方)：_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的'有關規定。

第二條房產的坐落、面積情況

1、甲方出租給乙方的房產位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產權歸屬清晰、產權人。

2、房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：電表：

第三條租賃期限、用途。

1、乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。

2、該房屋租賃期為個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

3、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第四條租金及支付方式

1、該房產租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元(大寫人民幣：____________________元整)，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。

2、雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，開戶行：__________。

第五條其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2、經協商，物管費(含公攤費用)及有線電視費用在租賃期間實行包干，包干費用為__________元。

3、寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。

第六條甲方的權利與義務

1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

居間協議范本6

甲方(委托人)：

乙方(居間人)：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、誠實信用原則，達成如下協議：

一、委托事項

1. 乙方接受甲方委托，負責就______________________________項目(以下稱“本項目”)，引薦甲方和____________________（以下簡稱“投資單位”）直接洽談，向甲方提供關于本項目的重要信息，并最終促成甲方與投資單位簽訂本項目的投資合同或協議（以下簡稱“投資合同）。

2. “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與投資單位未簽訂書面的投資合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

1. 乙方承諾向甲方提供的關于本項目投資者的所有信息及其資料均真實可靠。

2. 乙方在甲方與投資單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成投資合同，那么在甲方的'項目運作過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與投資單位的關系。

三、甲方義務

聯系電話：

1. 甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和投資單位進行合同談判。

2. 甲方應保證本項目真實可靠、各種手續齊全，并能夠正常運作。否則，視為甲方提供信息不真實，同意向乙方支付違約金______萬元。

3. 如果居間成功，則由甲方全面履行和投資單位所簽訂的投資合同。甲方因履行投資合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

4. 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1. 本項目居間費用為項目投資合同金額的目_______%（百分之____）。該費用所產生的稅費由甲方承擔。

2. 居間報酬支付時間________________________。

3. 甲方可以轉帳或現金的方式支付居間報酬。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否最終完成本合同所包含的委托事項，甲方同意承擔居間費中的差旅費用。

六、保密事項

1. 甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2. 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3. 乙方違反保密義務的，應向甲支支付___________萬元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1. 本合同簽字生效后，如果至______年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2. 如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意由本協議簽訂地人民法院訴訟管轄。

九、其他事項

1. 乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2. 本合同一式貳份，雙方各持一份，并經雙方簽字（蓋章）后生效。

（以下無正文。）

（以下為簽字頁，無正文。）

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同簽訂地：______省______市______區（縣）

合同簽訂日：

居間協議范本7

合作協議

甲 方：

法人代表：

電 話：

乙方：

法人代表：

電 話：

依照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲方乙方本

著誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，自愿訂立本協議書。

一、總則

1． 甲方是按照中華人民共和國法律成立的、并依法享有推廣泛亞有色金屬交易所投資品種資格的獨立的企業法人。

2． 乙方是遵守國家法律法規和政策，獨立于甲方和客戶之外，能獨立承擔法律關系所產生的民事責任人。

3． 乙方愿意受甲方或客戶委托，為雙方提供訂約機會或其他推廣業務。

二、合作事項

1． 乙方在與甲方簽訂本協議后，乙方作為甲方個人居間商，須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求。

2． 甲方對乙方所介紹的客戶要認真負責，乙方須協助甲方收集并向甲方反饋客戶在交易中可能出現的問題。

3． 乙方必須服從甲方的管理、培訓等要求。

4． 甲方按照約定支付乙方服務收入。

三、雙方權利和義務

1．甲方的權利和義務

(1)甲方有權對乙方開發的`客戶資格進行審查，對不符合開戶資格要求的不予受理；并有權對乙方開發的客戶進行統一的客戶管理。

(2)甲方負責客戶、合作商的業務知識的培訓及行情分析咨詢。

(3)督促乙方嚴格履行本協議的各項約定，并擁有對發生違約行為的乙方緩發/扣除部分或全部服務收入、要求賠償損失、不予續約或中止、立即終止本協議的權利。

(4)甲方應當依據本協議向乙方支付相應的服務收入。

2. 乙方的權利和義務

(1)乙方有權依據本協議獲得相應服務收入。

(2)嚴格按照本協議規定履行義務。

(3)乙方開展業務應遵守國家法律法規、規章、制度、政策等。不得向其介紹的客戶承諾盈利，并應正確闡述交易存在的風險。

(4)乙方不得從事指令下達、資金調撥的行為。

(5)乙方未經甲方同意不得以甲方的名義設立其他經營服務網點和個人居間商等。

(6)乙方不得為其他服務機構提供中介、代理等服務。

四、個人居間服務收入及支付方式

1. 乙方作為個人居間商為甲方介紹投資客戶，客戶開戶交易，甲方按約定向乙方支付服務收入。

2. 甲乙雙方按照本協議約定的服務報酬計提比例為：

（服務收入計算法：乙方每月所得服務報酬=乙方客戶總量交易所每月返還甲方服務收入的30%)。

3. 乙方應按國家規定承擔個人稅賦并自行繳納。

4. 服務收入按月以人民幣結算。

5. 甲方向乙方每月支付一次服務收入。甲方應于次月第20日將上月代理服務收入劃至乙方指定賬戶，遇節假日順延。

6. 乙方指定賬戶信息如下：

五、保密

1．本協議任何條款及本協議所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均負有保密義務。

2．任何一方未經對方書面正式許可不能再以任何理由，在任何場所向第三方泄露、披露本協議任何條款及本協議所涉及的客戶的任何資料。否則，守約一方有權行駛第七條違約責任所規定的權利。

3．保密義務不因合同的終止、解除而終止。

六、其他事項

1．乙方簽約前已經閱讀并完全了解本協議及甲方各項相關業務管理規定，乙方同意并愿意遵守。

2.甲方有權根據市場情況及國家法律法規、規章、制度、政策等的變化對公司相關規章制度做出相應調整。甲方應提前3天通知乙方，乙方應予以配合。當雙方協商不成，則甲乙雙方有權暫停該協議，直到雙方達成協議。

3. 乙方指定的收款賬戶發生變更時，須提前3天書面通知甲方，否則甲方依然有權視為有效賬戶。

4. 雙方在協議書上所確定的地點及聯系方式，除非提前書面通知對方，均為有效聯系地址。

七、違約責任

1．在履行本協議過程中，任何一方均應履行本協議條款及甲方制定的規章制度，任何一方違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此產生的損失。

2．乙方不能以任何理由，在任何場所向第三方泄露、披露本協議任何條款及本協議所涉及的客戶的任何資料。否則，甲方有權立即解除本協議。

3．如果乙方在簽訂合作協議后，在協議范圍以外從事違法、違規或違約的活動，由乙方單獨承擔責任，如因此給甲方造成損失，甲方有權從未支付的服務收入中扣除相應金額作為補償，服務收入不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償，并有權立即單方面解除協議。

4．乙方存在其他影響甲方形象、聲譽或給甲方造成損失的行為，乙方承擔全部直接或間接責任，甲方有權立即單方面解除本協議。

八、協議的修改∕變更∕補充/解除

1.非經雙方協商一致，任何一方不得擅自對本協議的條款進行修改和補充，否則視為違約。

2.有關本協議的修改∕變更∕補充的書面文件，須經雙方簽字認可，是本協議當然的附件，與本協議約定不同之處，具有高于本協議的法律效力。

九、爭議的解決及管轄

協議當中產生的爭議及糾紛，須依協議之約定執行。如協議中未有約定，

雙方協商解決；如協商未果，可申請仲裁。

十、生效條款

1.本協議自簽署之日起生效，有效期三年。本協議到期后，如雙方無異議，則本協議自動延長一年,甲方認同本協議繼續有效。本協議可多次延長。如有異議，異議方應于協議到期前30天以書面形式提出，本協議屆滿后即可終止。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

簽字蓋章： 簽字或蓋章：

日 期： 日期：

居間協議范本8

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供居間服務事宜達成一致意見，并共同遵守履行。

第一條乙方為甲方提供居間服務，如促成第三方購買甲方銷售的商品，則甲方向乙方支付服務費。

第二條乙方自接帶客戶到甲方商品銷售處的，甲方應做好接待工作；客戶自行到甲方商品銷售處的，乙方應在客戶到達前將客戶姓名、性別、電話等信息告知甲方，如達成交易，均算為乙方居間服務成交。

第三條乙方介紹客戶，客戶自行到甲方商品銷售處的，如乙方未及時將客戶信息告知甲方，則不算為乙方居間服務成交。

第四條如因乙方居間服務成交，甲方應支付給乙方的服務費為商品最終成交價的.。

第五條甲方采用月結的方式將服務費支付給乙方，每月15日之前甲方應向乙方結清上月的服務費。

第六條甲方應及時接收乙方提供的客戶信息，做好記錄，并根據客戶的需求積極促成交易。

第七條乙方不得將客戶介紹給除甲方以外的其它商戶，否則，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方退還已經獲得的全部服務費。

第八條乙方不得以甲方的名義從事本協議約定范圍以外的事宜，否則，如產生不良后果，乙方應承擔相應的法律責任。

第九條乙方不得對甲方進行夸大宣傳和不是宣傳，否則，如產生不良后果，乙方應承擔相應的法律責任。

第十條本合同至之日起終止。

第十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式份，甲方執份，乙方執份。每份均具有同等法律效力。

本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間協議范本9

甲方（委托人）：

聯系電話：

身份證號碼：

乙方（受托人）：

聯系電話：

身份證號碼：

甲乙方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依照平等自愿，互利互惠的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就___________________________________________工程項目，引薦甲方和該項目的__________________________________直接洽談，向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項目承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的.工程承包合同。

二、乙方義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察；

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料；負責和____________________進行合同談判；

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業施工合同，甲方因履行施工合同所產生的權利和義務與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方因按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為__________________________________。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工合同后5內日支付________________，進場后5日支付____________________，剩余部分分_________次付清（每次支付___________________________________________）。

3、甲方可以轉賬或現金方式支付。

五、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利于對方的行為，否則有利要求對方承擔違約責任。

六、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

1、如發生合同爭議，雙方協商解決。

2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

1、乙方未經甲方同意不得將本合同委托事項轉委托。

2、本合同未盡事宜經雙方協商同意后簽補充協議，補充協議與本合同有同等法律效應。

3、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

簽訂地點： 簽訂日期：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：

居間協議范本10

委托方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

居間方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

鑒于甲方有充足運作資金，獲知乙方能夠提供貸款方的相關信息，并能協助甲方完成貸款，現甲方委托乙方代為尋找、介紹貸款并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。甲、乙雙方經友好、平等協商一致，達成如下居間協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責向甲方提供借款信息，并引薦甲方和貸款人直接洽談，負責整理甲方提供的全部貸款資料，并對甲方提供的資料的真實性進行核實，按照貸款人的要求對甲方提供的財產進行實地考察，確認符合貸款人的放款條件后向貸款人提供甲方的全部資料，并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。

2、“居間成功”是指完成本條第1款所列全部委托事項。

二、乙方義務

1、向甲方提供具有放款意愿的貸款人信息;

2、引薦甲方和貸款人直接洽談，并促成貸款人與甲方簽訂借款合同。

三、甲方義務

1、向乙方提供所需的真實性貸款資料;

2、根據乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判;

3、如果居間成功，則由甲方全面履行和貸款人所簽訂的借款合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關;

4、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。

四、甲方向貸款人借款金額為 元(￥： )，借款期限年月日至年月日。(按實際貸款金額計算)

五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬由甲方按貸款方借款金額的.%一次性支付給乙方，即甲方需向乙方支付居間費萬元(￥： )(按實際貸款金額計算)。

2、甲方與貸款人之間簽訂的貸款合同的條款內容由甲方與貸款人自行協商，與乙方無關。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效，均視為乙方已完成居間義務，乙方收取的居間報酬概不退還。

六、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，管轄法院為乙方所在地法院。

七、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式2份，雙方各持 份，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

居間協議范本11

根據中華人民共和國合同法第二十三章居間合同協議書第四百二十四、第四百二十六條規定，經委托方和居間方當事人協商一致，本著誠實信用、互惠互利的原則，雙方訂立以下合同條款，共同遵守并執行。

委托方：______________________________

居間方：______________________________

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

第一條：事項確認

委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。

第二條：委托方責任

1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔該工程項目的施工能力。

2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協議，誠實信用履行該工程項目的居間協議。

第三條：居間方責任

1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。

2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責任，直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。

3、在施工期間，居間方應積極配合委托方處理，施工事務時，以及施工過程中委托方和礦主方的協調工作。

第四條：委托方與礦主方龍里縣

巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結束，此工程項目居間合同協議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。

1、委托方與建設方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。

2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。

第五條：付款方式

1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。

2、委托方得到建設方的`進度款時，在三個工作日內向居間方支付居間費。

3、該工程完工之后，委托方得到建設方支付的結算款后，三個工作日內一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。

第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協議自然失效。

委托人：___________________

居間人：___________________

身份證：___________________

身份證：___________________

電話：_____________________

電話：____________________

__________________年________________月_______________日

居間協議范本12

甲方：北京匯礦國際投資管理有限公司 ______分公司

經辦人： 電 話：

乙方：

身份證號： 電 話：

鑒于：

乙方向甲方提供關于項目的融資信息，為明確甲乙雙方的責、權、利，雙方本著互惠互利，經友好協商，就乙方向甲方提供需要融資的礦業企業的信息（后簡稱項目信息）的居間服務事項，達成以下協議。

一、甲方為獲取項目信息并獲取利益的目的，接受乙方的居間服務。乙方利用自己的社會信息資源，通過居間活動，推廣甲方服務，促成甲方與項目方的交易。

二、為便于乙方開展工作，甲方向乙方提供必要的.支持。但甲乙雙方之間不構成勞動關系，也不構成其他人事、行政等隸屬關系，也不構成委托代理關系。乙方應獨立從事居間活動，不得擅自以甲方名義開展任何活動。若違反本約定給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。

三、居間服務標的確定，在乙方按照甲方的基本要求將項目資料提交給甲方后，由甲方向乙方出具的《居間服務證明》進行確定。

四、甲乙雙方同意，甲方按下列條件、標準和方式支付給乙方居間服務費： 乙方通過居間活動，向甲方提供項目信息，成功促成甲方與礦業企業簽訂融資協議并完成實際投資或融資的：甲方按礦業企業實際到帳額向乙方支付居間服務費（公式：居間服務費=實際融資額*費率）。本次協商的居間服務費率為%，即按實際融資額度的____%支付居間服務費。

支付方式為：融資服務成功且融資企業將甲方應得的第一筆收益款項劃到甲方指定帳戶后，五個工作日內，甲方將乙方應得的居間服務費的50%支付給乙方；其余款項待企業歸還貸款本息（指本次經居間人介紹的貸款）完畢后，十五個工作日內支付。

五、乙方必須按照甲方提供的宣傳資料和甲方規定的項目信息收集及礦業企業推薦方式從事甲方委托的居間活動。

甲方與礦業企業的交易合同，由甲方與礦業企業自行協商訂立，乙方予以配合。乙方在從事居間活動過程中，未經甲方同意，不得就交易內容向礦業企業作任何承諾。

六、乙方從事居間活動的過程中所發生的一切費用，包括但不限于交際、差旅、支付第三方的傭金等費用，均由乙方自行承擔。乙方將礦業企業推薦給甲方，并促成甲方與礦業企業就具體交易內容直接接觸、磋商后，甲方與礦業企業談判期間發生的交際費用，由甲方承擔。

七、乙方在向甲方推薦某一礦業企業期間，乙方不得同時將同一礦業企業推薦給其他任何第三方，否則甲方有權解除本協議，并有權要求乙方向甲方支付壹萬元違約金。

八、乙方從事居間活動時，不得損害甲方的合法利益。本協議履行期間及終止后，乙方均有義務保守甲方的商業秘密，非為本協議約定的目的，未經甲方同意，不得將甲方的任何資料及相關情況透露給任何第三人。若乙方違反本協議約定的保密義務，甲方有權拒付應付而未付乙方的居間服務費，同時有權要求乙方賠償甲方遭受的一切損失。

九、本協議履行期間及本協議終止后，甲乙雙方均有義務保守本協議秘密，非經另一方同意，不得將本協議內容透露給任何第三人。若乙方違反本協議約定的保密義務，甲方有權解除本協議并有權拒付應付而未付乙方的居間服務費。

十、本協議期限為半年，自本協議生效之日起計。若半年內甲方與乙方提供的客戶未達成協議，視為協議終止。

十一、本協議未盡事項，雙方另行協商確定。不能協商一致的，或因本協議的訂立、履行、終止解除等事由發生爭議的交由重慶市仲裁委員會仲裁。

十二、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方蓋章或簽字即生效。

甲方：北京匯礦國際投資管理有限公司______分公司

代表人：

乙方：

蓋章（手印）：

簽訂日期： 年 月日

居間協議范本13

委托方(以下簡稱甲方)：(身份證號：)

居間方(以下簡稱乙方)：(身份證號：)

鑒于甲方有充足運作資金，獲知乙方能夠提供貸款方的相關信息，并能協助甲方完成貸款，現甲方委托乙方代為尋找、介紹貸款并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。甲、乙雙方經友好、平等協商一致，達成如下居間協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責向甲方提供借款信息，并引薦甲方和貸款人直接洽談，負責整理甲方提供的全部貸款資料，并對甲方提供的資料的`真實性進行核實，按照貸款人的要求對甲方提供的財產進行實地考察，確認符合貸款人的放款條件后向貸款人提供甲方的全部資料，并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。

2、“居間成功”是指完成本條第1款所列全部委托事項。

二、乙方義務

1、向甲方提供具有放款意愿的貸款人信息;

2、引薦甲方和貸款人直接洽談，并促成貸款人與甲方簽訂借款合同。

三、甲方義務

1、向乙方提供所需的真實性貸款資料;

2、根據乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判;

3、如果居間成功，則由甲方全面履行和貸款人所簽訂的借款合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關;

4、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。

四、甲方向貸款人借款金額為萬元(￥:)，借款期限年月日至年月日。(按實際貸款金額計算)

五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬由甲方按貸款方借款金額的%一次性支付給乙方，即甲方需向乙方支付居間費萬元(￥:)(按實際貸款金額計算)。

2、甲方與貸款人之間簽訂的貸款合同的條款內容由甲方與貸款人自行協商，與乙方無關。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效，均視為乙方已完成居間義務，乙方收取的居間報酬概不退還。

六、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，管轄法院為乙方所在地法院。

七、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式2份，雙方各持1份，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

居間協議范本14

甲 方：XX期貨有限責任公司 乙方：

營業部：

聯 系 電話： 聯系電話：

甲方聯系人：

聯 系 電話：

XX期貨有限責任公司（以下簡稱XX期貨或甲方）與下簡稱乙方）身份證

號： ，經友好協商，在國家相關法律法規和公平、公正、平等互利的原則下，就乙方向甲方和客戶提供居間服務的相互合作事宜達以下協議。具體內容如下：

一、總則

1、甲方是按照國家相關法律、法規成立的、并依法享有期貨經紀經營資格的獨立的企業法人。

2、乙方是能夠獨立承擔民事責任的中華人民共和國公民。

3、乙方指定作為代理人，身份證號_________________________________全權處理乙方與甲方的一切事務。

4、乙方愿意以居間人的身份，受甲方或客戶委托為雙方提供訂約機會或其他推薦業務。

5、甲方亦同意依法接受乙方以上的申請及提供服務。

6、同時需提供以下文件：

1居間人身份證復印件 ? ○2免責聲明 ? ○3居間人個人銀行卡復印件 ? ○

二、居間事項

1、乙方與甲方簽訂本協議后，乙方在合法范圍內以合法方式為甲方提供期貨信息并推進甲方期貨業務，向甲方推薦客戶、正確引導客戶并促成客戶與甲方簽訂《期貨經紀合同》、正確向客戶明示期貨風險。

2、甲方對乙方所提供的期貨信息應合法利用。乙方須協助甲方收集并向甲方反饋客戶信息。

3、乙方須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求，并予以協助。

三、咨詢費計算及支付方式

1、乙方向甲方提供期貨咨詢服務并因此獲得甲方支付的咨詢費。

2、甲方向乙方支付咨詢費的標準：

據乙方向甲方所提供的咨詢服務，甲方所獲得凈收益為計算基礎：

凈收益＝甲方據乙方提供咨詢服務獲得收益－交易所手續費－營業稅

咨詢費＝凈收益*X

營業稅包括甲方獲得收益需要繳納的營業稅金及附加、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、價格調節基金等，其綜合稅率為甲方獲得收益減去交易所手續費后的余額的5.65%，如有變化，以相關部門最新規定為準。

3、甲方每月5日前（遇節假日順延）計算出乙方上月應領咨詢費并通知乙方，乙方應于8日前確認咨詢費金額。其中當月發放， %作為風險準備金，并且該風險準備金在居間人連續 個月無重大違規事項后支付。甲方于10日

將上月咨詢費付至乙方指定賬戶或直接支付現金給乙方，若遇節假日則順延。乙方指定賬戶如下

收款人全稱： 開戶銀行： 賬 戶：

上述賬戶除非乙方書面正式通知甲方修改，均被視為有效賬戶。

5、稅項

乙方每月咨詢費所得由甲方按國家勞務收入有關規定代扣代繳個稅。

四、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

（1）負責客戶的期貨交易、結算、風險控制及保證金等事項管理；

（2）督促乙方嚴格履行本協議的各項約定，并擁有對發生違約行為的.乙方緩發/扣除部分或全部咨詢費、不予續約或立即終止協議以及向同業協會通報的權利和義務。

（3）依照本協議規定按照時間向乙方發放咨詢費；

2、乙方的權利和義務

（1）嚴格按照本協議規定履行義務，并接受甲方監督。

（2）遵守國家法律、法規、遵守并執行甲方指定的所有適用于乙方的規章制度以及甲方制定的客戶收費標準。

（3）不得向客戶承諾盈利，并應正確闡述期貨交易存在的風險。

（4）乙方應在本協議第二條約定的范圍內向甲方提供居間服務，除非得到客戶書面授權，乙方行為不得超越該界定。

（5）在任何情況下，乙方無權代表甲方與客戶簽署協議。

（6）乙方不得為客戶提供集中交易場所，不得以甲方名義設立經營服務網點，不得以甲方名義開展期貨活動。

（7）乙方不得以不正當手段損壞甲方及甲方其他業務人員、居間客戶的名譽，不得擾亂甲方及其他業務人員的正常業務秩序，不得開發甲方和其他業務人員的已有客戶。

（9）依照本協議規定時間向甲方收取咨詢費。

五、保密

本協議任何條款、及本協議所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均有保密義務。任何一方未經對方和客戶的書面正式許可，不得以任何理由，在任何場合泄露、披露本協議任何條款及本協議所涉及的客戶的任何資料。

六、其他事項

1、乙方明白并同意乙方并非甲方的正式職工，不納入甲方勞動編制，僅為獨立承擔責任的主體。乙方僅享有約定的咨詢費，不享受勞動福利、保險等權益。

2、乙方不得以甲方職工、委托人或任何身份，代表甲方發表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。

3、乙方簽約前已經閱讀并完全了解本協議及甲方各項相關業務資料，乙方同意并愿意遵守。

4、乙方同意甲方可根據國家政策對本協議的相關內容做相應調整，乙方在此承諾接受并遵守。否則，本協議將自提出異議時自動終止。

5、自本協議簽署之日起六個月內，乙方所介紹客戶的月日均權益合計未達到人民幣十萬元的，本協議將即時自動終止。本協議終止以后，甲方將停止向乙方支付所有留存客戶產生的咨詢費。

七、違約責任

1、在履行本協議過程中，任何一方均應履行本協議條款及甲方制訂的規章制度，任何一方違約，守約方均可要求解除協議。

2、如果居間人在簽訂居間協議后，在協議范圍以外從事任何違法、違規或違約的活動，由居中間人單獨承擔責任，訂約公司方不承擔任何連帶責任。

3、提前解除本協議時，雙方應該結清因為履行本協議產生的債權債務。

八、協議的修改/變更/補充

1、非經雙方協商一致，任何一方不得擅自對本協議的條款進行修改和補充，否則視為違約。

2、有關協議的修改/變更/補充的書面文件，是本協議當然的附件，具有相同于本協議的法律效力。

3、自本協議簽訂生效之日起，雙方原簽訂的與本協議內容歧義者以本協議為準。

九、爭議的解決及管轄

因本協議或履行本協議產生的糾紛，雙方應友好協商，協商不成時，應向甲方所在地人民法院起訴。

十、生效條款

1、本協議有效期為月日止。

2、本協議書經雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX期貨有限責任公司 乙方：

甲方法定代表人： 乙方簽字：

或被授權人簽字：

年 月 日 年 月 日

居間協議范本15

甲方(委托人)：_________建筑公司有限公司

法人代表：___________________________

聯系電話：___________________________

公司地址：___________________________

乙方(居間人)：_________有限責任公司

法人代表：___________________________

聯系電話：___________________________

公司地址：___________________________

丙方(居間人)：_________有限責任公司

法人代表：___________________________

聯系電話：___________________________

公司地址：___________________________

甲乙丙三方為發揮三方各自優勢，經三方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，根據《中華人民共和國民法典》規定達成如下協議：

第一條訂立合同的前提和目的

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲方的委托，促成委托人甲方與第三方訂立土地使用權買賣合同，訂立本合同。

第二條居間土地的座落與情況

委托人甲方購買的土地座落于：_________市_________區_________區一_________車間與_________校區之間約_________畝(土地性質：商兼住)土地中任意一塊，占地面積為約_________畝，權屬為_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況___________________________。

委托人乙對該土地情況已充分了解。

第三條委托事項

1、乙丙雙方接受甲方委托，負責就位于_________區_________片區_________車間與_________成龍校區之間約_________畝土地中任意一塊土地(約90畝)轉讓事宜引薦并協助甲方和第三方進行洽談，以使甲方成功與第三方簽訂《土地使用權轉讓合同》直至整個土地轉讓事宜完成。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項，即甲方完成土地使用權購買(該地塊摘牌即視為該土地購買成功)。

甲方與第三方未簽訂書面的《土地使用權轉讓合同》，乙丙雙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第四條居間報酬支付方式

1、甲方應按照本協議約定向乙丙雙方支付每畝_________萬元(大寫：_________萬元)的勞務報酬費;

2、甲方應保證：在簽訂本協議后三日內將約定的勞務報酬費的_________%匯入三方指定的聯名賬戶;在土地轉讓合同簽訂后三日內將約定勞務報酬費的_________%匯入三方指定的聯名賬戶;在土地正式摘牌后七日內將勞務報酬費的剩余部分全部匯入三方指定的聯名賬戶，并確保乙丙雙方的自由支取，否則乙丙雙方有權通過法律途徑申請解凍該賬戶，若甲方逾期未付清勞務報酬費或解凍賬戶，甲方承擔每日勞務報酬費總金額千分之五的滯納金;

3、具體土地面積以土地轉讓合同約定的簽約面積為準。

第五條乙丙雙方的權利及義務

乙丙雙方權利：

1、居間過程中，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付居間勞務報酬。

2、居間成功后，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付完畢所以居間勞務報酬，逾期不支付，甲方還需承擔尚未支付完畢居間勞務報酬的25%作為違約金。

乙丙雙方義務：

4、乙丙雙方必須向甲方提供有關該批土地的'信息，內容包括但不限于土地使用證或批準用地文件、第三方的印鑒及法人代表的身份證明書、地價評估報告、宗地圖、第三方工商營業執照副本、第三方公司組織機構代碼證、上級主管部門同意轉讓的書面意見書等等(上述文件為復印件或掃描件)。

5、乙丙雙方有義務協助甲方對該土地實際情況進行實地考察，

6、乙丙雙方承諾向甲方提供的關于該土地的上述信息真實可靠。如果乙丙雙方提供的信息不真實，乙丙雙方無權取得居間報酬，并承擔因其行為給甲方造成的損失。

7、乙丙雙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

第六條乙方的權利和義務

1、乙方負責協助甲方完成該土地的購買事宜，乙方應保證所提供的相關資料及信息真實有效，乙方積極配合甲方做好土地的買賣及聯絡協調工作。在土地購買完畢(該地塊正式摘牌)，甲乙雙方合作事宜完成。

2、若由于乙方問題導致該土地轉讓失敗，乙方應在三日內無條件退還甲方已支付的勞務報酬，且不得拖延。

3、乙方獲取勞務報酬費后，應主動向稅務機關繳納個人所得稅。

第七條丙方的權利和義務

1、丙方為了促成甲方的土地轉讓，介紹乙方參與協助甲方對該地塊購買事宜;該地塊購買成功視為丙方本次合作成功。

2、若由于乙方問題導致該地塊轉讓失敗，丙方同樣在三日內退還甲方已支付的勞務報酬，且不得拖延。

3、丙方獲取勞務報酬費后，應主動向稅務機關繳納個人所得稅。

第八條甲方的權利和義務

甲方的權利：

1、甲方有權要求乙方根據甲方的要求提供購買本合同約定土地的相關重要信息;

2、甲方有權要求乙丙雙方所提供的第三方的信息的真實性以及合法性，如乙丙雙方所提供的資料及信息存在虛假、偽造、不真實給甲方造成損失或者土地購買協議不能達成的，乙丙雙方應當承擔相應的法律責任。

甲方的義務：

1、甲方作為土地購買方，應該確保提供的資料及信息真實且合法有效，同時，甲方購買土地完成后應當主動向稅務機關繳納相應稅收，否則因上述不當行為而產生的法律后果自己承擔與乙丙雙方無關。

2、甲方應當按照本合同第二條約定的方式按進度向乙丙雙方支付居間勞務報酬費;甲方完成該土地購買后(該地塊正式摘牌)，視為甲乙丙三方合作成功，乙丙雙方依法獲得勞務報酬，同時甲方無需承擔協議約定外的任何費用。

3、因甲方原因導致乙丙雙方無法履行本合同約定的義務，以及使得該地塊轉讓無法正常進行的，甲方已支付的勞務報酬費乙丙雙方不予退還，同時甲方還需承擔因其違約和不當行為給乙丙雙方造成的實際損失。

4、甲方應按照相關政府部門的規定繳清土地使用權出讓金及其他費用。

第九條合同終止

1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

2、甲乙丙三方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

3、本協議一經簽訂，甲方不得以任何理由解除、阻止本協議的履行。

第十條爭議解決方式

1、如發生合同爭議，甲乙丙三方友好協商解決;協商不成，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。

2、本協議未盡事宜由甲乙丙三方友好協商并以補充合同形式達成一致意見(補充合同與本協議均具同等法律效力)，難以達成一致意見的，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。

第十一條其他事項

1、乙丙雙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、土地購買完成后(該地塊正式摘牌)，甲方無故拖延及拒不解凍聯名賬戶所引起的甲乙丙三方的勞務報酬費糾紛，乙丙雙方提起訴訟的所產生的相關費用(訴訟費、律師費、相關實際經濟損失)，均由甲方負責承擔。

3、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，經三方簽字蓋章即發生法律效力。

該協議簽訂后三日內，簽約各方開設聯名賬戶作為本協議下指定付款賬戶，各方簽字后將三方指定賬戶信息附于本協議后作為本協議附件。注：附件與被本協議兩者不可分。

4、合同簽訂地點：

甲方：___________________________

法人代表：_______________________

聯名賬戶戶名：__________________

賬號：___________________________

聯系電話：________________________

時間：_________年_________月_________日

乙方：___________________________

法人代表：_______________________

聯名賬戶戶名：__________________

賬號：___________________________

聯系電話：___________________________

時間：_________年_________月_________日

丙方：___________________________

法人代表：___________________________

聯名賬戶戶名：_____________________

賬號：___________________________

聯系電話：___________________________

時間：_________年_________月_________日