第一篇：生態農業可行性報告

目錄

第一章概況..........3

第一節項目概況..........3

第三節可行性研究報告的依據.........錯誤！未定義書簽。

第四節可行性研究范圍........錯誤！未定義書簽。

第五節主要技術經濟指標......錯誤！未定義書簽。

第六節可行性研究報告結論...........錯誤！未定義書簽。

第二章 項目的必要性與市場分析...........錯誤！未定義書簽。

第一節：項目的必要性..........錯誤！未定義書簽。

第二節市場分析.......錯誤！未定義書簽。

第三章建設場地選擇和建設規模..........錯誤！未定義書簽。

第一節建設場地.......錯誤！未定義書簽。

第二節建設規模和生產方案...........錯誤！未定義書簽。

第四章總圖布置..........錯誤！未定義書簽。

第一節總圖布置.......錯誤！未定義書簽。

第二節土建工程.......錯誤！未定義書簽。

第五章高新技術內容和技術流程..........錯誤！未定義書簽。

第一節主要高新示范高科技技術........錯誤！未定義書簽。

第二節生產技術流程..........錯誤！未定義書簽。

第六章生態環境保護及綜合利用..........錯誤！未定義書簽。

第一節生態環境改善及綜合利用........錯誤！未定義書簽。

第二節環境保護.......錯誤！未定義書簽。

第三節環境評價.......錯誤！未定義書簽。

第七章節能.......錯誤！未定義書簽。

第一節設計依據.......錯誤！未定義書簽。1

第二節節能措施.......錯誤！未定義書簽。

第八章安全生產、勞動保護與衛生防疫.....錯誤！未定義書簽。

第一節安全生產勞動保護...........錯誤！未定義書簽。

第二節衛生防疫.......錯誤！未定義書簽。

第九章項目的組織管理和.........錯誤！未定義書簽。技術依托單位情況..........錯誤！未定義書簽。

第一節項目組織管理..........錯誤！未定義書簽。

第二節項目的運行管理機制...........錯誤！未定義書簽。

第三節勞動定員.......錯誤！未定義書簽。

第十章項目實施進度計劃.........錯誤！未定義書簽。第十一章投資估算與資金籌措.....錯誤！未定義書簽。

第一節投資估算的依據........錯誤！未定義書簽。

第二節編制依據.......錯誤！未定義書簽。

第三節投資估算.......錯誤！未定義書簽。

第四節資金籌措.......錯誤！未定義書簽。

第五節工程招標方案..........錯誤！未定義書簽。第十二章財務評價........錯誤！未定義書簽。

第一節財務評價的依據........錯誤！未定義書簽。

第二節財務評價基礎數據......錯誤！未定義書簽。

第三節財務評價.......錯誤！未定義書簽。第十三章社會效益、生態效益評價.........錯誤！未定義書簽。

第一節社會效益評價..........錯誤！未定義書簽。

第二節生態效益評價..........錯誤！未定義書簽。

2第一章概況

第一節項目概況

1．項目名稱：某省某生態農業示范園

2．項目承辦單位：某省農村產業協調發展服務指導中心

3．項目法人代表：

4．項目技術負責人：

5．項目主管單位：某省發展計劃委員會

6．項目地址：南昌市郊區

7．項目建設目標：

建設以生態農業為基礎，以市場為導向，運用生態學、生態經濟學原理和系統工程方法，以科學技術作支撐，以經濟利益為中心，發展高產、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產品。加大科技支農力度，調整和優化農村經濟結構，創建農業生產示范基地，堅持走持續發展的道路，改善生產條件、保護生態環境，進行生態農業綜合開發，將農業的產前、產中、產后各環節結成完整的產業鏈條，進行產業化經營，實現農業生產和農民收入持續穩定增長，達到生態、經濟和社會三大效益的有機統一，使之成為集農業綜合開發、生產經營等功能于一體的生態農業示范園。

第二篇：生態農業可行性報告

生態農業示范基地項目

可行性研究報告

蓬溪龍氏農業開發有限公司

生態農業示范基地項目可行性研究報告

第一章 總論

項目概要

（一）項目名稱：板橋生態農業園

（二）項目建設性質：新建。

（三）項目建設單位：蓬溪龍氏農業開發有限公司

（四）項目建設地點：蓬溪縣群利鎮花碑村

（五）項目負責人：龍國華

（六）建設內容及規模：

1、種植區160畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；種植無公害蔬菜5000余平方米。

2、水面養殖區70畝，主要養殖各種魚類，根據地形設臵2個垂釣區；在水產養殖區旁建設養鴨、鵝等功能區。

3、利用開闊的林場采取圈養與散養相結合的方法養殖土雞等禽類。養殖區旁建設多沼氣池。

4、觀光農業服務區18畝，主要為觀光游客提供各種服務設施。

（七）項目的特點

1、規模性。本項目規劃占地面積260畝，集特色種植、畜禽圈養、散養、漁業、水面立體養鴨、垂釣、農業觀光與一體，具有投資大、規模強、產出高的特點。

2、循環性。一是資源利用的循環性，現有的水面，主要從事漁業生產，另外還根據地形科學地設臵幾個垂釣區，同時在水面上方搭建養鴨棚，進行立體養殖；山場上，建設雞舍，同時還設立散養區，使規模養殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環利用現有的自然資源。二是生產過程的循環性，養豬、雞產生的糞便等作為種植業的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明；養鴨產生的糞便直接排放在魚塘內，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

3、生態性。項目力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經營中，力求循環利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養殖畜禽產生的糞便用于種植業的肥料和生產沼氣；沼氣用于觀光區餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區內80%使用沼氣作燃料和照明，節約了能源；在旅游觀光中，把保護環境放在首位，不安排有損環境的項目，環保化處理游客留下的生活垃圾。

（八）項目建設年限

項目建設期3年，即2013年12月至2016年12月。

（九）投資概算

項目總投資500萬元，其中：固定資產投資270萬元，流動資金200萬元。自籌項目資本金解決300萬元，貸款及爭取資金扶持200萬元，（十）效益分析

項目全部達產后，年收入160萬元，繳納稅收32萬元。

第二章 項目背景

一、項目建設背景

生態農業是指在經濟和環境協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學、生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林、牧、副、漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態和經濟的良性循環，實現農業的可持續發展。

農業生態種養殖能夠充分發揮地區優勢。農業生態種養殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。農業生態種

養殖適應了地道產品、綠色天然、營養保健的消費需求以及良好的自然生態環境。目前，本地區的農業種養殖業大都是傳統的生產模式，以家庭為單位小規模的種植和養殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規模化、集約化的生產，尤其是立體循環式的生產，傳統的生產方式，只能根據季節和氣候條件，進行簡單化的生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重要的是極大的浪費農業資源，甚至由于生產方式的不合理，還一定程度上破壞了農業生產資源、破壞了生態環境。因此，建立立體、循環、生態農業種養殖，是提高農業生產效益、合理利用農業資源、保護生態環境，實現農業可持續發展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態農業的發展，建設立體生態種養殖項目是當前鼓勵和扶持的產業政策。

蓬溪縣龍氏農業開發有限公司，在該項目的實施過程中，將為本地區引入全新的農業生產理念，從根本上改變農業生產方式，提高農業資源的利用效率，提高農業生產效益，保護和改善農業生態環境，促進農業生產的可持續化發展，推動社會主義新農村建設。

二、項目建設的必要性和可行性

（一）項目建設的必要性

目前，在整個“老二片區”還沒有一家上規模、上檔次的生態農業公司，我公司為適應人們多層次、差異性的需求，按綠色環保的宗旨發展，充分利用當地的環境和資源，通過加強

和規范管理，加大科技投入，開展特色種植和養殖業，利用養殖業產生的糞便作為種植業的肥料和漁業生產的飼料替代品，發展生態農業，不僅可以保護環境，同時，開展農業觀光旅游，大力發展新型農業、轉變農業產業結構模式。打造該“老二片區”現代特色農業新名片。

（二）項目建設的可行性

一是本項目符合當前產業政策，為國家鼓勵和支持的產業。近年來，蓬溪縣縣委、政府也提出實施“農業轉型”的戰略，在全縣逐步推進綠色農業規模化、標準化、專業化、品牌化、市場化的發展，加快建設現代農業產業基地強縣、現代畜牧業重點縣、林業產業強縣，初步實現傳統農業向現代農業轉型。且按照“生態立縣”的思想理念，轉變農業發展方式，立足發揮生態優勢，利用丘陵資源，大力發展生態農業，建立起生態環境、生態標準、生態方式“三位一體”的生態農業生產體系和市場體系，推進農業跨越發展。蓬溪龍氏農業開發有限公司將根椐這些政策，盡快帶動周邊農民早日致富。

二是自然條件優越。蓬溪龍氏農業開發有限公司立體生態種養殖項目區位于蓬溪縣群利鎮花碑村，園區周邊林相良好，為保持園區生態環境，我公司在開發時將保留部分天然林木，留足自然植被，園區遠離工礦企業，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態園的理想地帶。

三是養殖經驗和管理基礎。我公司將聘請有專業種植、養

殖技術人員和專業的管理團隊，以先進的理念和科學的管理模式，規模化發展生態農業建設，使企業能健康穩定的發展。

四是具有區域優勢和市場優勢。項目區位于省道304線邊，群山環抱、山泉清澈的群利鎮花碑村，生態環境優越，無工業污染，距重慶市武勝縣約20公里、遂寧市城區約40分鐘車程，交通便捷，四通八達。項目區將成為風光秀麗，景色宜人，以科花卉、果品、地方特產展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優美的生態園區。

三、項目法人基本情況

項目建設單位為蓬溪龍氏農業開發有限公司，法定代表人龍國華，注冊資本100萬元。

公司計劃用3年時間，建成一座以生態養殖為優勢、以經果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態農業示范基地，為社會提供正宗的綠色、優質農產品。公司致力于依靠農業科技進步，打造品牌，積極改進和規范飼養、栽培管理技術，探索有機食品基地生產管理模式，不斷加強生產全過程標準化建設，不斷優化公司內部管理機制，公司的發展方向是：把生態農業示范基地建設成集水果生產、畜禽生產、漁業生產、觀光農業、生態旅游于一體的現代化生態園，實現農業產業化健康持續發展。項目建設期，將健全管理制度，實行總經理負責制，下設生產部、營業部、辦公室、財務部等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉有序。公司將堅持“保 7

護生態，有機生產”的理念，嚴格執行綠色食品生產管理技術規范和標準，積極探索有機食品生產基地管理模式，通過制定并執行科學的生產計劃，實行標準化生產，提升基地內各種產品的質量和市場競爭力。

第三章 市場分析

隨著社會經濟的迅速發展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區綠色食品的生產，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。本項目主要是通過立體生態方式開展特種種養殖生產，全部生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態種養殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己

在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。

第四章 項目建設整體方案

一、項目建設方針

以農業科技生產為宗旨，以現代化新技術、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發揮現代高科技農業生產的觀光效應，以農業科研、生產和良好的自然環境為資源，并加以提高利用，提高農業的附加值，形成以農業保觀光、觀光促農業的良性循環。因地制宜，將園區規劃成為體現地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農業高科技的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉土氣息及農業文化內涵的自然、清新、質樸的生態農業種養殖園。

二、項目規劃目標

以自然生態環境資源和高科技生態農業為根本，在保證生態資源可持續發展的前提下，面向周邊城市，集農業生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態農業養殖園和旅游風景區。嚴格遵循自然規律和藝術規律，一方面緊緊把握著現代科技農業發展方向，以科技創新為先導，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡，以體現文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現代文

明有機結合起來，形成獨具特色的農游世界。本項目的策劃、景觀布局、物體形態、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與生態農業結合的原則下，同自然環境中的河、水、林融為一體，使整個生態園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設成為一個科技高，生態氣息濃，文化內涵深，與眾不同，有鮮明特色的產業園區。使整個產業園區以一流的科技，一流的環境，一流的景觀，一流的服務，成為蓬溪縣的一顆璀燦明珠、生態農業觀光、學習勝地。并逐步發展成為遂寧地區現代農業科技展示的基地、農業科普教育的基地；逐漸使項目區成為“科學內容、園林外貌、時代氣息、規模產業、良好效益”的生態家園。

三、項目建設基本目標

項目建成后，總占地面積260畝。功能分區為四個區。

（一）水產養殖區。養殖水面80畝，年產商品魚100噸。在淺水區搭建養鴨棚2000平方米，立體養殖土鴨，年產商品鴨50000只。設臵2個垂釣區。

（二）種植區。面積160畝，包括無公害蔬菜基地5000余平方。

（三）畜禽養殖區。面積100畝，（四）觀光服務區。面積20畝，主要是建停車場、娛樂設施、綠色餐飲設施等。

第五章 項目選址

一、選址原則

（一）按照生態農業的定義要求，結合本項目的設計目標和規劃目標，選擇適應立體生態種養殖相結合，并有利于發展農業觀光的區域。

（二）項目建設與項目區周圍環境相協調，有利于促進周邊農業的發展，帶動項目區周圍的農村發展生產，改善環境。

（三）建設該項目要不利于本地區環境的改善，不得破壞環境。

（四）有利于資源和生產過程的循環性，通過循環經濟推動生態經濟。

（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項目投產后的利益最大化。

二、地址條件分析與評價 項目選址位于梅山鎮江店村。

（一）交通條件優越。項目區位于省道304線邊，群山環抱、山泉清澈的群利鎮花碑村，生態環境優越，無工業污染，距重慶市武勝縣約20公里、遂寧市城區約40分鐘車程，交通便捷，四通八達。

（二）地形地貌良好。良好的地形地貌，有利于項目的整體規劃，科學安排各個子項目的建設，節約投資，提高投資效

益。

第六章 工程技術方案

一、工程建設計劃

（一）養殖區設施建設

1、水產區域建設：建設分類養殖魚塘，以及魚塘給排水溝渠。2、2個垂釣區場地.（二）種植區設施建設

1、根據整體規劃，對山場進行集中整治，新修內部道路，部分陡坡開梯，對部分易塌方部進行護坡修理；

2、在適當的部位建設人工景觀和建筑小品；

3、建無公害蔬菜基地5000平方米；

4、建設照明、給排水和消防設施。

（三）養殖區設施建設

1、建設雞舍、鴨舍、鵝舍等；

2、分類打圍、以及整個園區鐵絲圍打圍等

4、區內道路、綠化、照明、給排水及消防設施。

5、沼氣池多個。

（四）觀光區設施建設

1、停車場、餐飲、娛樂等設施

2、景觀和建筑小品工程；

3、照明、給排水及消防設施。

（五）公共設施建設

1、環堰道路；

2、綠化、景觀和建筑小品工程；

3、燈光、音響、監控等設施；

4、辦公室；

5、其他附屬設施。

二、主要生產技術

我公司將聘請有專業種植、養殖技術人員和專業的管理團隊，以先進的理念和科學的管理模式，規模化發展生態農業建設。同時將定期邀請縣上相關專家對我公司進行技術指導。

三、生產原材料與能源

畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養畜禽所需的飼料從本地購進；苗木從相應的產區引進優良品種，以后公司自己繁育擴大種植規模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公司生產的沼氣解決，既環保、節約能源，又降低了經營成本。

四、項目實施計劃

2013年12月至2014年11月，完成水產養殖魚苗投放、林木和苗木栽植、無公害蔬菜開始種植；

2014年12月至2015年11月，完成種植區、養殖區、水產區的基礎設施及配套設施建設；完成公共設施建設

2015年12月至2016年12月，完成觀光旅游設施的建

設，項目全面投入運營。

第七章 組織與管理

一、項目管理與監督機構

項目管理嚴格按照國家要求實行項目法人負責制、資本金制、公開招投標制、監理制及合同管理制，降低建設成本。嚴格按照財務制度使用資金，確保專款專用。建立項目審批制度，定期財務狀況。配備專業技術人員專職負責根據項目建設計劃采購的物資和設備。在采購中要向專家認真進行技術咨詢，進行詳細調研，充分認真比較，符合招標條件的進行公開抬標采購。工程管理包括設計、施工、監理、竣工驗收等工作，關系到整個項目建設質量和效益的發揮，必須嚴格對待。首先選擇具有專業資質的設計單位和具有豐富經驗的專業設計師進行工程設計；其次在具備相應施工資質的施工單位中進行工程招標；同時嚴格實施工程監理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后，組織有關專業和負責人認真進行工程驗收，對于不符合質量要求的工程責令返工，直至完全達到工程質量標準。

項目運營管理實行總經理負責制，董事長為公司法定代表人。總經理負責企業的經營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。重大事項由董事會和股東會決策。公司下設

生產部、營業部、財務部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓與技術培訓

管理和技術的培訓采取請進來和送出去相結合的方式進行。選送德才兼備的管理干部到專業培訓機構進行管理知識和技能培訓，其他高級管理人員由公司內部培訓，在培訓時將請專業教師和業內知名的管理專家來進行授課；選送一批具有一定文化程度、素質較好的員工到同行業企業去學習和實習，還聘請安徽農業大學的老師和金寨縣畜牧水產局的專家來公司進行技術培訓和技術指導。確保公司管理隊伍和技術人員專技術、懂經營、善管理。還將邀請安徽農業大學和金寨縣畜牧水產局常年在公司進行技術和管理方面的指導。

第八章 綜合評價

隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態農業觀光正日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時尚，農業生產的方式也正在產生重大的變革。循環經濟、生態農業是今后農業發展的主要方向。本項目正是基于這種發展方向而實施的，立體生態農業和生態旅游作為朝陽產業，已成為國民經濟的重要支柱，是社會發展的產物，是促進可持續發展的重要手段。本項目的建設，充分開發農業資源，變傳統的生產方式為立體、循環、生態的生產方式，對加強環境保護、改善生態環境、提高農業生產效率、推動農業生產方式的變革具有十分重要的意義。本項目的建設，必將拉動地方經濟的快速發展。

本項目的建設，對周圍群眾和觀光學習者進行生態環境保護意識教育，能維護良好的生態環境，讓其得到難忘的體驗，在一定程度上對水體保護和水體污染治理起到良好保護作用，提高公眾的環保意識。項目區必將成為安徽重要的環境教育基地和旅游觀光基地。

本項目是遵循生態經濟學規律進行經營和管理的集約化農業體系，其最終目標是實現社會、經濟、生態三個效益的有機統一。對于投資者來說，既是為了企業的發展，也是為了造福于社會。

第九章 結論

本項目立足循環經濟、立體種養殖和生態農業，充分考慮項目區的特點，充分發揮現有資源優勢，科學規劃分區，優化各功能區的配臵，并且把生態旅游與生態農業有機的結合起來，適合當前鼓勵發展的產業政策，適合大眾對現代高品質生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發展空間，經濟效益、社會效益、生態效益都十分突出，示范效果明顯。該項目是可行的。

2013年5月6日

第三篇：生態農業觀光園可行性報告

生態農業觀光園可行性報告

第一章

總論

1．1項目提要

1．1．1項目名稱

XX生態觀光農業科技示范園（以下簡稱示范園）

1．1．2項目建設地點

建設地點位于XX

1．1．3項目建設單位及項目法人

項目建設單位：XX置業有限公司

項目法人代表：彭瑛

1．1．4項目主管單位

湘潭市林業局

1．1．5項目性質

新建、私有、生態公益性

1．1．6建設目標

通過項目實施，增強保護、科研和公眾環境宣傳教育能力，建成一個融科學研究、產業化生產、科普教育、觀光休閑為一體的綜合性、多功能、多效益的科技示范園，實現園區的可持續發展。

1.1.7

項目主要建設內容及規模

本項目建設內容包括生態養殖基地、四季果園、工業原材料林基地、附屬設施。其中生態養殖基地包括一個養豬場（建筑面積4000㎡）、一個50畝的養魚垂釣塘、散養10000只土雞等；四季果園種植基地包括美國臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無花果等優質水果1000畝；工業原材料林基地包括國外松、桉樹、榿木等速生樹種3000多畝以及珍貴藥材金銀花50畝、珍惜樹種引種區10畝；附屬設施包括建設1棟辦公樓和會所（建筑面積

1000㎡）、1個40個車位的停車場（面積600㎡）以及道路10km，并購置科研、辦公設備器具及住宿餐飲用品。

該項目整體開發山地5500畝左右，其中核心區500畝，輻射區5000畝，以推廣高效農林業品種及技術為主，開展農業觀光生態休閑項目。

1.1.8

項目建設期

該項目建設期為3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心區工程期為2年，即2008年4月至2010年4月。

1.1.9

項目投資規模及資金來源

項目總投資

562萬元。按投資來源劃分，需申請國家基本建設投資

224.8萬元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬元,占總投資的20%,XX置業有限公司出資224.8萬元，占總投資的40%。

1.1.10

項目效益

本項目基礎設施建設工程實施后，將在園區初步形成較為完善的生產、科研、養殖的管理系統，進一步提高示范區的科技生產水平，有利于帶動湘潭地區的發展，充分發揮其生態、社會效益。同時，項目建成投產后，生態養殖基地可年獲純收入90萬元，四季果園年獲純收入50萬元，工業原材料林基地年獲純收入40萬元，全園年純收入達170萬元，4-5年即可收回投資。

1.1.11

編制單位

中南林業科技大學設計咨詢研究院

1.2

項目依據

示范園建設項目可行性研究報告的編制，主要依據國家有關農林業建設項目的法律、法規、借鑒國內外農林業建設項目建設管理的成功經驗和本園區有關科研、規劃成果。

主要依據是：

（1）國家林業局關于印發〈林業固定資產投資建設項目管理辦法〉的通知

（２）林業固定資產投資建設項目管理辦法

（３）國家林業局關于印發〈林業建設項目可行性研究報告編制規定〉（試行）和〈林業建設項目初步設計編制規定〉（試行）的通知

（４）林業建設項目可行性研究報告編制規定

（５）林業建設項目初步設計編制規定

（６）國家林業局計資司關于印發〈林業建設項目可行性研究報告審查規定〉、〈林業建設項目初步設計審查規定〉（試行）的通知

（７）林業建設項目可行性研究報告審查規定

（８）林業建設項目初步設計審查規定

（９）國家林業局辦公室關于印發〈林業建設項目竣工驗收實施細則〉的通知

（１０）林業建設項目竣工驗收實施細則

（１１）規模化養豬場生產技術規范

1．3項目主要經濟技術指標

表1－1

主要經濟技術指標

序號

名稱

單位

指標

備注

生態養殖基地

①

生態養豬場

M2

4000

年產1萬頭

②

生態養魚垂釣

畝

③

生態養雞

只

10000

四季果園

畝

1000

速生豐產林

畝

4000

附屬設施

①

辦公、會所

M2

1000

②

停車場

M2

600

③

道路

KM

水泥路1km,砂石路9km

1．4可行性研究結論

項目建設符合農林業建設項目的法規和政策，園區土地權屬明確，地方政府非常支持，項目建設配套資金有保證。項目布局合理，生產、科研工程安排得當，設施和設備購置符合示范區的實際，工程技術成熟，各項保障措施可行。項目單位組織管理機構健全，各項制度嚴密，能保證做到國家基本建設資金專款專用；生態、社會、經濟效益顯著，各項風險小。本項目具備良好的建設條件，項目是必要的，也是可行的。

第二章

項目背景與建設的必要性

2.1

項目背景

建立農業科技示范園是加快研究開發，推廣應用農業高新技術的重要途徑，是促進農業以市場為導向，以科技為手段，實現資源合理流動，走科技型農業發展之路重要舉措，是傳統農業向現代農業轉變，實現農業現代化的主要步驟。項目地處湘潭市湘潭縣云湖橋鎮，交通便利，以XX置業有限公司為龍頭，依托湘潭市林業局、湘潭市農業局的科技力量，按照“總體規劃，分步實施，一園多區，功能街接，突出良種，注重科技，力爭效益”的基本思路，以農林業高新科技推廣應用為重點，將現有的科技、土地人力等各種資源的優化重組及合理配置，按照“五高五化”標準（勞動生產率高，土地生產率高，投入產出率高，科學貢獻率高，經濟社會效益高，農田標準化，操作機械化，服務社會化，管理科學化，生態良性化）籌建XX農業科技示范園。示范園的總體功能定位在科技成果轉化和農林業高新技術應用、示范和展示的舞臺；在市場機制的引導下，通過政府搭臺，基礎輔墊，擇項先上，招商引資，民營爭輝，股份聯辦等運作，將示范園辦成集轉化與應用相促進，生態與經濟相協調，培訓與教育相結合的綜合型基地；著力引導農林業發展方向并實現示范輻射作用，不斷推動全縣農林業現代化進程,促進農林業和農村經濟發展.專業代寫商業計劃書，項目可行性報告邱邱：意義私企領久久起以起

2.2

項目建設的必要性

當前，從傳統的農業向現代農業轉變的進程中，把推動農業生產力的發展從主要依靠調動和激勵農民積極性的制度創新，轉向主要依靠科學技術作為推動力的科技創新上來，隨著我國農業科技體制改革的日益深化，農業科技示范園作為一種新型的農業科技創新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現在廣袤的農村大地上。湘潭縣農業自然條件優越，近年來農業獲得較快的發展，農業科技對農業生產的貢獻率目前達到40%。盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。當前，我國農業和農村經濟已進入一個新的時期，農業生產由過去單純地追求產量向追求質量與數量并重轉變，農業市場由過去的賣方市場向買方市場轉變的條件下，建設農業科技示范園，輻射和帶動全縣農民進行農業產業結構調整，優化農業產業結構，增強市場競爭力，具有非常重要的意義。

第三章

項目建設條件

3.1

自然地理條件

3.1.1

地理位置

示范園座落于湘潭市湘潭縣云湖橋鎮史家坳，主要為小型丘地,四周為稻田、山林、山塘所圍繞，總面積約5500畝。

3.1.2

自然概況

3.1.2.1

地形地勢

示范園區內地貌屬于湘江中下游紅巖丘陵區的低緩丘陵。項目計劃以馬山塘、天鵝塘、尖沖塘、桑樹塘、涼傘塘等為主要區域。園區內有一些天然植被，也有部分人工林。

3.1.2.2

水文

園區內有天然的山塘，水質良好，可作為水產養殖和苗木灌溉的引用水源，實施方便；韶山灌渠離示范園僅1公里，能輔助其滿足干旱時期的農林灌溉。

3.1.2.3

氣候

示范園屬于中亞熱帶季風濕潤氣候區，寒、暑、干、濕季節分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時數1640-1700小時，年太陽總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，年均下雪5至10天，年均無霜期為273至288天，年均相對濕度為80.7%，冬半年主導風向為東北風和北風，夏半年多南風。

3.1.2.4

土壤

示范園內土壤主要是四紀紅壤、砂巖紅壤，土壤結構良好，肥力中等，但缺乏有機質，經一定改良后，可種植多種作物、優質水果和用材樹種。

3.1.2.5

生物資源

（1）野生動物

主要的野生動物有：野兔、山雞、昆蟲、蛇類以及多種鳥類等。

（2）野生植物

示范園屬于亞熱帶常綠闊葉林植被區，樹種資源豐富，主要的植被類型有馬尾松（Pinus

massoniana

Lamb.）、濕地松（Pinus

elliottii）、竹類（Gramineae）、香樟（Cinnamonum

camphora）、楓香（Liquidambar

formosana）、鵝掌楸（Liriodendron

chinese

Sarg）、檫木（Sassafras

tzumu）、木荷（Schima

superba）、紫薇（Lagerstroemia

indica）、桃花（Prunus

persica）、油茶（Camellia

oleifera

Abel.）、鹽膚木（Rhus

chinensis

Mill.）、白櫟（Quercus

fabri

Hance）、桎木（Loropetalum

chinense）、構樹（Broussonetia

papyrifera）、假死柴（Lindera

glauca）、美國商陸（Phytolacca

americana）等。據調查，常見喬灌木種類有80余科，400多種。以松科、木蘭科、樟科、薔薇科、豆科、木犀科等的植物為主。

3.2

社會經濟條件

科技示范區位于湘潭市湘潭縣云湖橋，行政區域隸屬于湘潭市。湘潭市位于湖南省中部偏東地區，湘江中下游。居長、株、潭“金三角”的一角，現轄湘鄉市、韶山市、湘潭縣和雨湖區、岳塘兩個城區，全市總面積5015平方公里，人口280萬，其中市區面積281平方公里，人口65萬。

湘潭是全國的湘蓮之鄉和全國聞名的糧豬生產基地，是湖南經濟比較發達的地區之一，2007年全年實現地區生產總值523.1億元，按可比價計算，比上年增長15.4%，高于全省平均增速1個百分點，為黨的十一屆三中全會以來的最高增幅。其中第一產業增加值79.8億元，增長5.2%，對經濟增長的貢獻率為4.9%；第二產業增加值245.7億元，增長20.2%，對經濟增長的貢獻率為58.7%；第三產業增加值197.6億元，增長13.7%，對經濟增長的貢獻率為36.4%。全市人均GDP為19036元，增長12.8%。

園區周邊地區是傳統的農業區，產業以種植業為主。另外，部分群眾從事農產品加工業、養殖業、林業、第三產業的生產來增加收入。農作物主要有水稻、玉米、大豆、花生、紅薯、蔬菜等；經濟林果主要有橘子、桃等。畜牧業以瘦肉型豬、肉牛、肉羊和蛋禽養殖為主。周邊地區農業生產相對穩定，群眾生活有一定保障。

3.3

項目實施單位條件

3.3.1

實施單位基本情況

XX置業有限公司注冊資金1000萬元，主要從事出口產品的包裝箱業務。企業在努力發展自身的同時，大力推進以商招商，致力增強鎮域非公經濟的發展后勁，而且通過以商招商、內引外聯，為鎮域經濟的發展作出了積極貢獻，其法人代表彭瑛在2008年3月被授予湖南省創業成功女性榮譽稱號，現為湘潭縣云湖橋鎮商會會長。

3.3.2

實施單位組織機構與人員編制

XX置業有限公司有職工120人，單位下設辦公室、生產部、技術部、銷售部、財務部等。

3.3.3

實施單位管理體制

XX置業有限公司負責整個項目的工程建設、保護管理及生產經營活動。管理體制合理，組織管理順暢，為項目的實施提供了管理體制保證。

3.4

建設條件分析評價

3.4.1地理位置優越

一是交通條件好。園區位于湘潭市近郊云湖橋史家坳，外部交通十分方便，潭韶公路從旁邊經過，距320國道約2公里、潭邵高速韶山出口5公里。周邊城市長沙市（約74公里）、株洲市（約60公里）、湘潭市（約23公里）、婁底市、寧鄉縣、韶山市（約23公里）、湘鄉市（約27公里）等到該度假村的車行時間都在40-90分鐘。距長沙黃花國際機場約80公里，由高速公路至機場只需40多分鐘。園區內部交通也較方便，山上林區公路可通達各主要山頭地塊。二是環境條件好。示范園生態環境良好，沒有污染源，生產優質、無公害的農產品具有得天獨厚的條件。

3.4.2自然條件優良

園區內氣候溫和，寒、暑、干、濕季節分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時數1640-1700小時，年太陽總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，,適宜湖南絕大部分農作物、優質水果、用材林生產和發展畜牧水產業。

3.4.3基礎條件充分

園區內基礎設施較好，高壓電線從園區經過，可確保園區建設的電力需要；示范園周邊區域基本上實現了村村通電話，全區有移動通訊網絡覆蓋。

園區有優惠的政策條件。科技示范園區建設享受湘潭市、縣政府發展經濟的優惠政策及其它相關政策.園區有較強的科技力量為依托。湘潭市林科所離科技示范園只有3公里距離，是從事林業技術研究、試驗、示范及推廣的全民事業單位，現有高級工程師4人，工程師10人和初級職稱的26人，可隨時為科技示范園提供技術支持。專業代寫商業計劃書，項目可行性報告邱邱：意義私企領久久起以起

示范園具有完善的管理機構，人員編制到位。管理站機構健全，科室分工合理，人員職責明確，管理體系基本形成。目前，園區領導班子內部團結，職工思想穩定，與鄰近群眾關系協調，為示范園建設提供了良好基礎。

3.4.4

開展了一些基礎性的科研生產前期工作

科技示范園是科研生產基地。為了保護和合理利用自然資源，必須根據自身條件有計劃、有重點地開展科學研究。XX置業有限公司派代表對省內外的農林業科技示范園進行參觀學習，通過多次考察、學習，對建設農林業科技示范園積累了一些基礎資料，并在自然地理環境、生態環境特征等方面進行了調查和觀測。

第四章

建設目標

4.1

建設目標

4.1.1

總體目標

根據農林業建設項目的有關法律法規和方針政策，確定農林業科技示范園建設和發展的總目標是：全面建設農林業科技示范園，提高管理水平，加強基礎設施和科研生產體系建設，完善和增加現代化設備，提高科技種植的理論水平，實現經營管理的科學化和高效率。積極引進科研人才和國內外先進的技術設備，結合示范園區的實際開展科學研究。正確處理園區與周邊鄉鎮生產、生活的關系，充分發揮綜合效益，實現園區和周邊鄉鎮的可持續發展。逐步實現經營管理規范化、科研現代化、綜合利用合理化、基本建設標準化，把示范園建成具有較高生態、社會和經濟效應的農林業科技示范園。

4.1.2

建設期目標

建設目標分核心區建設和輻射區建設，預計核心區面積500畝，建設期2年；輻射區面積5000畝，建設期3年。

（1）搞好示范園的基礎設施建設，完善科研設施，提高生產、科研能力，改善職工工作、生活條件。

（2）調整園區的管理機構，完善管理機制，健全各種規章制度，培養一支政治素質好、專業能力強的職工隊伍，使園區的事業走向專業化、規范化的軌道。

（3）培養科研人才，更新科研設備，不斷拓寬研究、生產、經營領域。

（4）在保護的前提下，充分發揮示范園自然資源和景觀資源的優勢，通過開展生態旅游和多種經營項目，提高示范園的自養能力，促進可持續發展目標的實現。

4.1.3運營期目標

充分發揮工程基礎設施、設備器具的作用，加強基礎設施、設備器具的管理，完善示范園管理措施和各項規章制度，最大限度的發揮項目建設的生態效益、社會效益和經濟效益。

4.2

項目指導思想與建設原則

4.2.1

指導思想

該項目的指導思想是：以國家、省、市有關政策法規為依據，結合湘潭市的自然地理條件、社會經濟條件和歷史文化條件，在保護好示范園區的自然資源和自然環境的前提下，全面提高科技生產、科普宣傳和科學研究水平，開發觀光生態休閑場所，力求改善城郊生態環境質量，滿足市民多種物質、文化、生活需求，為湘潭市及周邊城市提供一處“親近自然、認識自然、回歸自然”的休閑新天地。

4.2.2

建設原則

項目建設應以保護為前提，以科研為先導，以持續發展為目的，突出重點和特色，統籌兼顧，循序漸進，分階段、有步驟的按計劃進行建設。

（1）堅持可持續發展的原則。以保護資源、維護生態平衡為中心，堅持生態效益優先，實現生態、社會、經濟效益的協調發展；

（2）堅持全面規劃，合理布局，循序漸進，分期建設的原則；

（3）堅持重點突出的原則。以生產、科研為重點，各項建設和管理必須有利于整體發展；

（4）堅持“節約、高效、質優”的原則，加強項目的經濟核算，全面規劃，合理布局，節能減排，循序漸進，分期建設。

（5）堅持示范園和周邊鄉鎮利益協調發展的原則。充分考慮當地經濟發展需求。

4.3

主要建設任務

生態養殖基地：以養殖牲豬、土雞和魚為主的生產養殖、觀光、休閑基地；

四季果園：種植10

-20種優質水果，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能；

工業原材料林基地：種植國外松、榿木、桉樹以及藥用植物金銀花等，用作工業原材料；

附屬設施：修建辦公樓、休閑會所、停車場、道路等與示范園發展相適應的配套基礎設施。

第五章

項目建設方案

5.1

項目建設總體布局

5.1.1

項目性質

XX生態觀光農業科技示范園屬于城市近郊型的集生產、觀光、度假、科普于一體的基地。

5.1.2

項目功能區劃

合理區劃是對項目進行科學有效管理，解決科研、生產利用、休閑度假之間的各種矛盾，以及充分發揮該項目多種功能和效益，必須遵守下列原則。

（1）在有利于生態保護的前提下，充分發揮項目的多種功能和效益，方便經營管理。

（2）根據資源條件、實施目的，區劃為：生態養殖基地、四季果園、工業原材料林基地和附屬設施區。

（3）功能區劃以自然區劃為主，輔以人工區劃。其分區應力求規整，具有整體性和適宜性。

5.1.3

功能分區

按照分區原則，將整個項目區劃分為生態養殖基地、四季果園、工業原材料林基地和附屬設施區。

（1）生態養殖基地：主要是養殖牲豬、土雞和魚。建設一個牲豬養殖場，面積4000㎡。土雞采取山地散養的方式。有原有山塘的基礎上修建一個釣魚場所，放養魚苗。

（2）四季果園：主要種植10

-20種優質水果，面積約1000畝，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能。充分滿足40%內銷，60%出口的銷售需求。

（3）工業原材料林基地：種植國外松（2000畝）、榿木（1350畝）、桉樹（200畝）以及藥用植物金銀花（50畝）。

（4）附屬設施：修建辦公樓、休閑會所、停車場等與示范園發展相適應的配套基礎設施。

5.2

項目建設內容

5.2.1

生態養殖基地建設

5．2．1．1

養豬場

計劃建設一個年出欄數10000頭的養豬場。

（1）選址原則：

①節約用地，盡量選用不宜耕作地土地，并為進一步發展留有余地。

②禁止在水源保護區、畜禽疫病多發區和環境公害污染嚴重地區建場。

③場址用地應符合當地城鎮發展建設規劃和土地利用規劃要求和相關法規。

④場址應選擇在城鎮居民區常年主導風向的下風向或側風向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區環境。

⑤應盡量靠近飼料供應和商品銷售地區，并且交通便利、水電供應可靠。

⑥選址還應注意各地小氣候特點，趨利避害。

（2）場址選擇

①地勢地形

地勢應高燥，地下水應在2米以下。地勢應避風向陽，豬場不宜建于山坳和谷地以防止在豬場上空形成空氣渦流，還要避開西北方向的山口和長形谷地以減少冬春風雪侵襲。

地形要開闊整齊，有足夠的面積，一般按可繁殖母豬每頭40～50平方米、商品豬3～4平方米考慮。地面應平坦而稍有緩坡，以利排水，一般坡度在1％～3％為宜，最大不超過25％。

②土質

要求土壤透氣透水性強，毛細管作用弱，吸濕性和導熱性小，質地均勻，抗壓性強，且未受病原微生物的污染。

沙土透氣透水性強，毛細管作用弱，吸濕性小，但導熱性強，易增溫和降溫，對豬不利。

粘土透氣透水性弱，吸濕性強，毛細管作用明顯，抗壓性低不利于建筑物的穩固，導熱性小。

沙壤土兼具沙土和粘土的優點，是理想的建場土壤。但不必苛求。

③水源水質

豬場水源要求水量充足，水質良好，便于取用和進行衛生防護。水源水量必須能滿足場內生活用水、豬只飲用及飼養管理用水(如清洗調制飼料、沖洗豬舍、清洗機具、用具等)的要求。豬場需水量見下表。

豬別

飲用量（升/頭·天）

總需要量（升/頭·天）

種

公

豬

妊娠母豬

帶仔母豬

斷乳仔豬

生

長

豬

育

肥

豬

④電力交通

電力供應對豬場至關重要，選址時必須保證可靠的電力供應，并要有備用電源。

豬場必須選在交通便利的地方。但因豬場的防疫需要和環境保護的考慮，不能太靠近主要交通干道。

⑤防疫和環保

最好離主要干道400米以上，一般距鐵路與一二級公路不應少于300～400米，最好在1000米以上，距三級公路不少于150～200米，距四級公路不少于50～100米。同時，要距離居民點、工廠500～1000米以上。如果有圍墻、河流、林帶等屏障，則距離可適當縮短些。距其他養殖場應在500～1500米以上，距屠宰場和獸醫院宜在1000～2000米以上。

⑥周圍環境

建場還應考慮周邊環境的各種因素，如水電、排污等。

（3）豬場的規劃與布局

①總體布局

主要分四個功能區：

A.生產管理區

此區包括豬場生產管理必需的附屬建筑物，如技術室、化驗分析室、飼料加工車間、飼料倉庫、修理車間、變電所、鍋爐房、水泵房等。它們和日常的飼養工作有密切的關系，且與外界聯系頻繁，應嚴格做好消毒防疫工作。

B.生產區

生產區包括各類豬舍和生產設施，是豬場中的主要建筑區，一般建筑面積約占全場總建筑面積的70％～80％。禁止一切外來車輛與人員進入。

C.隔離區

隔離區包括獸醫室、病豬隔離間、尸體剖檢和處理設施、糞污處理區等。該區設在下風向、地勢較低的地方，獸醫室可靠近生產區，病豬隔離間等其他設施應遠離生產區。

D.其他設施

水塔

自設水塔是清潔飲水正常供應的保證，位置選擇要與水源條件相適應，且應安排在豬場最高處。供水條件好的可不考慮。

道路

道路對生產活動正常進行，對衛生防疫及提高工作效率起著重要的作用。場內道路應凈、污分道，互不交叉，出入口分開。凈道的功能是人行和飼料、產品的運輸，污道為運輸糞便、病豬和廢棄設備的專用道。生產區一般不設通向外界的道路，管理區和隔離區分別設路通向場外。

排水

場區地勢宜有1％～3％的坡度，路旁設排水溝，以利于雨雪水的排出。豬場廢物、污水處理是豬場疫病控制的一個組成部分，豬場應結合本場特點，建立完整的廢物、污水處理系統。

綠化

綠化不僅美化環境，凈化空氣，也可以防暑、防寒，改善豬場的小氣候，同時還可以減弱噪聲，促進安全生產，從而提高經濟效益。因此在進行豬場總體布局時，要考慮和安排好綠化。

②生產區的規劃

根據不同年齡、類別豬群的生理特定和其對環境的要求，生產區豬舍可有：配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍和生長育肥舍。規劃時應考慮有利于防疫、方便管理和節約用地地原則。

種豬舍要求與其他豬舍隔開，形成種豬區。種豬區應設在人流較少和豬場的上風向或偏風向，種公豬在種豬區的上風向，防止母豬的氣味對公豬形成不良刺激，同時可利用公豬的氣味刺激母豬發情。分娩舍既要靠近妊娠舍，又要接近保育豬舍。保育舍和生長育肥豬舍應設在下風向或偏風向，兩區之間最好保持一定距離或采取一定的隔離防疫措施，生長育肥豬應離出豬臺較近。在設計時，使豬舍方向與當地夏季主導風向成30～60度角，使每排豬舍在夏季得到最佳的通風條件。總之，應根據當地的自然條件，充分利用有利因素，從而在布局上做到對生產最為有利。在生產區的入口處，應設專門的消毒間或消毒池，以便進入生產區的人員和車輛進行嚴格的消毒。

專業代寫商業計劃書，項目可行性報告邱邱：意義私企領久久起以起

（4）豬糞的處理

正確的糞便處理包括糞的收集、運輸至貯存地、貯存或處理和排放。該項目主要是利用豬糞來產生沼氣，以達到開發新型能源，為全園提供生活必備的熱能的目的。這是解決環境污染的一種良性循環機制，也是生態農業發展的重要組成部分。按每68千克活豬能產生0.05～0.1立方米沼氣，每立方米新鮮沼氣含能量5.5千瓦。這足以保證全園的正常生產生活需要。

豬糞還可用作果園、工業原料林的肥料。增加土壤肥力，提高苗木產量。

另外豬糞還可以用來養魚。豬糞中含有有機質15%、其他微量元素，氮0.5--0.6%、磷0.45--0.5%、鉀0.35--0.45%，所以豬糞不僅僅可以作為肥料使用，對魚類而言，如果使用得當也可以作為一種富含營養的“食物”。在漁塘清整后，每畝水面施豬糞250千克~300千克，每10天左右追肥1次，每次追施豬糞50千克。具體投施數量，應根據水的顏色決定，以漁塘水呈草綠色、茶褐色為度。或者將鮮豬糞曬干粉碎，加入10％的麥麩與水混合攪拌，加入量為豬糞握在手中指縫有水而不滴下為宜，然后裝入水泥池內分層壓緊，裝滿后將上口用塑料布封好，在20℃~30℃的溫度下發酵3天~5天即可。發酵好豬糞，可直接喂魚，也可以加入28％糠麩、12％花生餅做成團狀，在每天上午8時、中午12時、下午5時各定時投喂一次，日投喂量為魚體重的4％~6％。

5．2．1．2

生態魚塘

生態魚塘是全園的重要組成項目，既為保持生物多樣性做出了貢獻，又有利于營造小氣候，打造有山有水、風景優美的文明示范園。魚塘可利用園內現有的豬糞做飼料，大大降低養殖成本，形成了全園內變廢為寶的良性循環。

（1）、池塘選擇

園內有自然山塘桑樹塘一處，環境優養，池塘邊無高壓線路穿越，無高大樹木。池塘面積5畝，水深2m左右，水源水質良好，符合ny5051～2001標準。

（2）、池塘消毒

清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護坡。魚種放養前用生石灰75～100kg／畝，或漂白粉3～5kg／畝消毒，殺滅野雜魚及病原體，改善池塘底質。

（3）、魚種放養

放養時間主要在冬末春初，以后再根據釣魚量及池塘存魚量及時補放魚種；實行多品種混養，放養水體上、中、下層棲息的不同魚類，以草魚、鯉魚、鯽魚為主，規格為草魚2kg／尾以上，鯉魚0.5kg／尾以上，鯽魚0.25kg／尾以上。另搭配鰱魚90尾畝，鳙魚30尾/畝，以利于充分利用水體，調節水質；根據魚種來源，可混養鯰魚(或烏鱧)20尾／畝，鱸魚(或鱖魚)20尾／畝，黃顙魚100尾／畝，以利消滅水體中野雜魚，活動遲緩的病號魚，及提高垂釣者的釣魚興趣。放養量應控制在每畝水面500kg以內，如水源條件較好，或配套了增氧設備，可適當提高放養量。魚種放養時要進行嚴格消毒，一般采用3％食鹽水溶液浸泡7～10min。

（4）、改良水質

垂釣魚塘養殖密度較高，為防止浮頭、泛池，要求魚塘透明度30～40cm，ph值7.0～8.0，水中溶氧在5mg／l以上。改良水質是養殖成功的關鍵措施之一，主要方法有：一是定期加注新水，或中午開啟增氧機1～2h；二是定期施用光合細菌，或潑灑生石灰水、沸石粉等；三是在魚塘中適當移植一些空心菜、水葫蘆、水浮蓮、浮萍等水生植物。

（5）、合理投飼

投喂的飼料營養必須全面、均衡，蛋白質含量32％以上，水份含量低于10％，飼料為配合顆粒狀。投喂方法做到靈活運用“定時、定位、定質、定量”方法，即投飼時間定在下午4～5時，投飼位置設在垂釣下鉤處，并盡量多設幾個投喂點，日投飼量一般占存塘魚體重的1.5％～2％即可。

（6）、無公害防治病害

垂釣魚塘養殖過程中，一般不提倡用藥，應做到以防為主，管理為先，實行綜合防治。一是嚴格搞好池塘消毒、魚種消毒、池塘環境衛生、水質監控等一般性工作。二是保持池塘合理載魚量，一般應控制在500kg/畝以下。三是嚴把進魚關，杜絕帶病菌的魚人池，運輸過程中，操作輕細，盡量減輕魚體擦傷。四是應用綠色環保漁藥，如中草藥、生物制劑、食鹽、生石灰等藥物對癥下藥，防治魚病。

5．2．1．3

雞舍

投入10000只土雞進行山地散養，此雞舍屬開放式雞舍，為雞下蛋和育雛提供場所

（1）雞舍宜坐北向南。

（2）雞舍要冷天能保溫，熱天能通風，白天透光好，雨天能容納雞群采食和活動，霉雨天地面不潮濕，便于對雞群管理。

（3）雞舍要求側重于防暑和通風性能好，并有利于保持雞只自然生長的特點。靠自然空氣流動來通風換氣，通過窗戶透入自然光線，可減少設備投資，降低成本。

5．2．2

四季果園

該項目引進美國臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無花果等優質水果，既為全園增添了觀賞性、趣味性，又形成了產—采—賞—售的一條龍產業化格局。

（1）

美國臍橙

臍橙營養豐富，含有人體所必需的各類營養成份，據檢測，每100ML鮮橙汁含：熱量207焦耳，蛋白質0.9g，脂肪0.2g，氨基酸203.9mg，維生素A0.127mg，維生素B10.08mg，維生素B20.03mg維生素C60mg，并富含鈣、鐵、磷等元素，經常食用具有降低膽固醇、分解脂肪、減少有色金屬和放射性元素在人體內積累、清火養顏、防癌抗癌、延年益壽之功效。

“紐荷爾”臍橙原產于美國，由華臍芽變選育而來。“紐荷爾”臍橙已完全能適合本地氣候條件和地理環境，該臍橙樹勢生長旺盛，枝梢短密，葉色深綠，果色橙紅，果面光滑，果實呈橢圓形至長橢圓形，多為閉臍，果肉細嫩而脆，味香汁多，口感清甜，平均單果重300~350克，大者達750克以上，是饋贈親友佳品，深受大中城市消費者青睞。“紐荷爾”臍橙投入產出期較短，一般定植后第三年就能掛果生產，四年以上成年果樹，一般畝產可達2500~3000公斤，壽命可長達40~50年，其經濟效益十分可觀。

（2）

桃

桃果味道鮮美，營養豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。除鮮食外，還可加工成桃脯、桃醬、桃汁、桃干和桃罐頭。桃樹很多部分還具有藥用價值，其根、葉、花、仁可以入藥，具有止咳、活血、通便等功能，桃仁含油量45％，可榨取工業用油，桃核硬殼可制活性炭，是多用途的工業原料。

桃樹具有結果早、豐產穩定性能好，對土壤條件要求不太嚴格，栽培管理容易等特點和栽培蘋果、梨等其它落葉果樹相比較，能更快更易獲得經濟效益，因此特別受到栽培者的青睞。桃果在國際市場上的售價往往高出蘋果的1～2倍，經濟效益極為可觀。今后隨著國民經濟的發展，人民生活水平的提高，貯運設備及技術的改進，桃果品的售價及經濟效益會逐年上升，特別是我國入世之后，桃果是最有希望占領國際市場一席之地的果品。今后只要安排好品種，實現優質穩產栽培，桃樹栽培定會有新的發展。

（3）

楊梅

楊梅樹性強健，易于栽培，經濟壽命長，生產成本明顯比其他水果低，因此，被人們譽為“綠色企業”和“搖錢樹”。一般4～5年即可掛果，8年后進入盛果期，株產量50～80公斤，大樹株產高的達300公斤，最高達到500公斤，連片種植平均畝產1000公斤，高的可達2000公斤。

楊梅果實除鮮食外，還可加工成糖水楊梅罐頭、果醬、蜜餞、果汁、果干、果酒等食品，其產品附加值成倍提高。

（4）

柑橘

柑橘果實營養豐富，色香味兼優，既可鮮食，又可加工成以果汁為主的各種加工制品。柑橘產量居百果之首，柑橘汁占果汁的3/4，廣受消費者的青睞。據中央衛生研究院分析，柑橘每100克的可食部分中，含核黃素0.05毫克，尼克酸0.3毫克，抗壞血酸(維生素C)16毫克，蛋白質0.9克，脂肪0.1克，糖12克，粗纖維0.2克，無機鹽0.4克，鈣26毫克，磷15毫克，鐵0.2毫克，熱量221.9焦耳。桔中的胡蘿卜素(維生素A原)含量僅次于杏，比其他水果都高。柑橘還含多種維生素，此外，還含鎂、硫、鈉、氯和硅等元素。

柑橘長壽、豐產穩產、經濟效益高，是我國南方果樹的最主要的樹種，對果農脫貧致富，農村經濟發展起著重大的作用。

（5）

棗

已有兩千年栽培歷史。果味甜，富含維生素C，可生食，又可制蜜餞和果脯，釀酒。果入藥能補脾胃、潤心肺、益氣養榮。花期長，為優良蜜源樹。

（6）石榴

石榴的營養特別豐富，含有多種人體所需的營養成分，果實中含有維生素C及B族維生素，有機酸、糖類、蛋白質、脂肪，以及鈣、磷、鉀等礦物質。據分析，石榴果實中含碳水化合物17％，水份79％，糖13～17％，其中維生素C的含量比蘋果高1～2倍，而脂肪、蛋白質的含量較少，果實以鮮吃為主。

石榴汁含有多種氨基酸和微量元素，有助消化、抗胃潰瘍、軟化血管、降血脂和血糖，降低膽固醇等多種功能。可防止冠心病心病、高血壓，可達到健胃提神、增強食欲、益壽談話派延年之功效，對飲酒過量者，解酒有奇效。

（6）

柿

柿子是人們喜食的大眾化果品。果實色澤鮮艷，味甜多汁，營養豐富。除鮮食外，還可加工制成柿餅，柿干，柿角，柿醬，柿子罐頭，果凍，果丹皮等，也可代替糧食釀成各種柿子酒，柿子醋，還可做成柿子汽水，柿澀飲料，柿子晶等各種產品。柿果尚有醫療作用：可治胃病，止血，解酒毒；對降低血壓也有一定的療效；柿霜可治喉痛，咽干及口舌生瘡等，柿葉含有豐富的維生素C及盧丁，膽堿等物質，可以作柿葉茶；另外，柿樹樹大葉茂，夏季可遮蔭，入秋果艷葉紅，又是美化環境的綠化樹種。隨著人們生活水平的不斷提高，對柿子的需要量也會日益增加，因此，發展柿子生產前景較好。

（7）

胡柚

胡柚是柚子與其他柑桔天然雜交而成，已有一百年的栽培歷史。胡柚果實美觀，呈梨形，圓球形或扁球形，色澤金黃。單果重300克左右，皮厚約0.6cm,可食率約70%,可溶性固形物11-13.2％，富含多種維生素和人體所必需的16氨基酸以及磷、鉀、鐵、鈣等元素，營養價值很高。其內質飽滿，脆嫩多汁，酸甜適度，甘中微苦，鮮爽可口。并具有清涼祛火，鎮咳化痰，降低血糖，潤喉醒灑，養顏益壽等諸多藥理功效，是老少皆宜的集營養、美容、延年益壽于一體的純天然保健食品。

（8）

無花果

無花果屬漿果樹種，可食率高達92％以上，果實皮薄無核，肉質松軟，風味甘甜，具有很高的營養價值和藥用價值，栽培無花果具有很高的經濟、生態和社會效益。首先，無花果具有很高的營養價值，它的果實富含糖、蛋白質、氨基酸、維生素和礦質元素。其次，無花果具有極高的藥用價值。它的果實中含有大量的果膠和維生素，果實吸水膨脹后，能吸附多種化學物質。所以食用無花果后，能使腸道各種有害物質被吸附，然后排出體外，能凈化腸道，促進有益菌類增殖，抑制血糖上升，維持正常膽固醇含量，迅速排出有毒物質。無花果含有豐富的蛋白質分解酶、脂酶、淀粉酶和氧化酶等酶類，它們都能促進蛋白質的分解。所以，當人們多食了富含蛋白質的葷食以后，以無花果做飯后的水果，有幫助消化的良好作用。無花果的果實、葉片、枝干乃至全株均可入藥。果實除了開胃、助消化之外，還能止腹瀉、治咽喉痛。無花果最重要的藥用作用表現在對癌癥的顯著抑制作用方面，它的抗癌功效也得到世界各國公認，被譽為“21世紀人類健康的守護神”。

無花果還是目前世界上投產最快的果樹之一，而且產量高，沒有大小年，病蟲害少，栽培管理容易。無花果當年栽苗當年掛果，管理得當株產可達2公斤、畝產可達500公斤。更為奇特的是，育苗當年在苗圃內也能大量結果，這在果樹中是十分少見的。無花果的這一優異特性，使投資在極短的時間內收回，極其有利于調動廣大果農的生產積極性，也極其有利于各地政府的產業化和滿足國內大公司追求利潤最大化的要求，是大資金投資農業的最好項目之一。第3～5年進入豐產期，豐產期畝產一般在2500公斤以上，而且沒有大小年，病蟲害也極少，特別有利于生產綠色果品，符合國際流行趨勢。

（9）

木瓜

木瓜，學名番木瓜，又名萬壽果。木瓜是番木瓜科常綠軟木性喬木，與香蕉、菠蘿同稱為“熱帶三大草本果樹”，是熱帶、亞熱帶水果中維生素A元含量很高的一種水果，還富含維生素C和可溶性的鈣。木瓜是抗病保健佳果，又稱萬壽瓜，木瓜從移栽到結果只需6個月左右，它單桿直立，常年不斷開花結果單果重1-3斤，每株一年可產果70斤左右，最高單株產果130斤，木瓜果肉厚實、香氣濃郁、甜美可口、營養豐富，它特有的木瓜酵素能清心潤肺還可以幫助消化、治胃病，它獨有木瓜堿具有抗腫瘤功效，對淋巴性白血病細胞具有強烈抗癌活性，木瓜耐貯運，采收后自然存放1-2月，產果早，并且第一年獲高產畝產達2000斤以上，畝栽250株。

（10）

西瓜

一年生蔓性草本植物。果瓤脆嫩，味甜多汁，含有豐富的礦物鹽和多種維生素，是夏季主要的消暑果品。西瓜清熱解暑，對治療腎炎、糖尿病及膀胱炎等疾病有輔助療效。果皮可腌漬、制密餞、果醬和飼料。種子含油量達50％，可榨油、炒食或作糕點配料西瓜喜高溫干燥氣候。

生長適宜溫度25～30℃，6～10℃時易受寒害。月平均氣溫在19℃以上的月份全年多于

3個月的地區才可行露地栽培。屬長日照植物，喜強光，光飽和點為8萬勒克斯。適宜干熱氣候，耐旱力強，要求排水良好、土層深厚的砂質壤土。土壤pH5～7為宜。

（11）香瓜

甜瓜又稱甘瓜或香瓜。甜瓜因味甜而得名，由于清香襲人故又名香瓜。甜瓜是夏令消暑瓜果，其營養價值可與西瓜媲美。據測定，甜瓜除了水分和蛋白質的含量低于西瓜外，其他營養成分均不少于西瓜，而芳香物質、礦物質、糖分和維生素C的含量則明顯高于西瓜。多食甜瓜，有利于人體心臟和肝臟以及腸道系統的活動，促進內分泌和造血機能。祖國醫學確認甜瓜具有“消暑熱，解煩渴，利小便”的顯著功效。

（11）葡萄

落葉木質藤本，長12-20米；樹皮長片狀剝落，幼枝光滑。葉互生，近圓形，長7-15厘米，寬6-14厘米，3-5裂，基部心形，兩側靠攏，邊緣粗齒。圓錐花序，花小，黃綠色。花后結漿果，果橢球形，圓球形。著名水果，亦為釀酒制干果的原料。萄屬落葉藤本植物為葡萄科Vita-ceae植物葡萄Vitis

Vinifera

LINN.的果實，是地球上最古老得植物之一，也是人類最早栽培得果樹之一。葡萄多分布于溫帶至亞熱帶地區，葡萄屬植物全世界約六十種，我國約二十五種。世界栽培品系有歐洲品系(European

grape)及美洲品系(Fox

grape)兩大系統，兩系雜交,育種后品種愈多，品質愈優良，其中有分食用品系和釀酒品系。葡萄在全世界水果類生產量幾占四分之一。葡萄是當今世界上人們喜食的第二大果品，在全世界的果品生產中，葡萄的產量及栽培面積一直居于首位。其果實除作為鮮食用外，主要用于釀酒，還可制成葡萄汁、葡萄干和罐頭等食品。

葡萄不僅味美可口，而且營養價值很高。成熟的漿果中含有15%-25%的葡萄糖以及許多種對人體有益的礦物質和維生素。

（11）

草莓

薔薇科草莓屬多年生常綠草本。主要種類有東方草莓、森林草莓、綠色草莓、智利草莓和威州草莓。分布于北半球和南美洲，以歐洲最多，美國、日本、朝鮮、墨西哥、加拿大等次之。中國多在大、中城市郊區種植。栽培品種多為威州草莓和智利草莓及其雜交后代。草莓植株矮小，有短粗的根狀莖，逐年向上分出新莖，新莖具長柄三出復葉。聚傘花序頂生，花白色或淡紅色。花謝后花托膨大成多汁聚合果，紅色或白色，球形、卵形或橢圓體形，其中著多數種子狀的小瘦果。喜溫暖濕潤和較好陽光，不耐嚴寒、干旱和高溫。根系由新莖和根狀莖上的不定根組成。根狀莖3年后開始死亡，以第2年產量最高，3年后降低。秋季用匍匐莖繁殖。壯苗定植，施足基肥，收獲一季即行更新，可連年高產。露地和溫室保護地栽培均可。采用莖尖和花藥培養可在短期內獲得無毒苗和加速新品種繁育。草莓果實富含維生素C、鐵及多種礦物質。可鮮食和制果醬、果汁、果酒；鮮果速凍可保質貯運。

（12）

獼猴桃

獼猴桃是一種營養價值極高的水果,其可容性固形物含量為14%，含亮氨酸、苯丙氨酸、異亮氨酸、酪氨酸、纈氨酸、丙氨酸等十多種氨基酸，含有豐富的礦物質，每100克果肉含鈣27毫克,磷26毫克，鐵1.2毫克，還含有胡蘿卜素和多種維生素，其中維生素C的含量達100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達300毫克以上,是柑桔的10倍，蘋果等水果的30倍，因而在世界上被譽為“水果之王”。

獼猴桃的Vc量及食用纖維素含量達到了優秀標準，同時，獼猴桃中的Ve及Vk含量被定為優良，獼猴桃脂肪含量低且無明固醇。與其它水果不同的是獼猴桃含有寬廣的營養成分，大多數水果富含一、兩種營養成分，但是每個獼猴桃可提供8%DV葉酸，8%DV銅，8%泛酸，6%DV鈣和鮮，4%DV鐵和生素B維6，2%DV磷和Va以及其它維生素和礦物質。

獼猴桃汁可抑制黑素瘤和皮膚癌的發生；獼猴桃果實中含有精氨酸，心臟病學家發現它可改善血液流動和阻止了動脈血中血栓的形成；獼猴桃在天然抗氧劑含量方面居第四；葉黃素，是獼猴桃中發同的一種重要的植化成分，與防治前列腺癌和肺癌有關；獼猴桃是少有的成熟時含有葉綠素的水果之一。

（13）

蓮

睡蓮科，蓮屬，宿根水生植物。又稱荷花、荷、水芙蓉、芙蕖、水芝等。多年生長在水中。草本植物，具橫走根狀莖，即我們日常吃的蓮藕。葉圓形，高出水面，有長葉柄，具刺，成盾狀著生。花單生在花梗頂端，直徑10～20厘米；萼片5，早落；花瓣多數為紅色、粉紅色或白色；多數為雄蕊；心皮多，離生，嵌生在海綿質的花托穴內。堅果橢圓形或卵形，俗稱蓮子，長1.5～2.5厘米。我國南北各省廣為栽培。蓮全身是寶，藕、葉、葉柄、蓮蕊、蓮房（花托）入藥，能清熱止血；蓮心（種子的胚）有清心火、強心降壓功效；蓮子（堅果）有補脾止瀉、養心益腎功效。蓮藕可作蔬菜食用或提取淀粉（藕粉）。荷花為我國十大名花之一。蓮原指其果實，俗稱蓮蓬；后花、實都泛稱為蓮。其地下莖的肥大部分稱藕。中國南北各地廣泛種植，砌池植蓮，并依水建立橋、榭，構成觀荷景區，是中國式園林的傳統手法，各地名勝風景，均廣泛應用。也適用于點綴庭園水面，凈化水體，或作盆栽。藕和蓮子營養豐富，生食、熟食均宜。藕可加工成藕粉、蜜餞等。蓮子有安神作用，常作湯羹或蜜餞，為中國民間滋補佳品。荷花花瓣、嫩葉可佐食。蓮各部分均可入藥。

（14）

板栗

板栗是中國栽培最早的果樹之一，約已有2000～3000年的栽培歷史。葉披針形或長圓形，葉緣有鋸齒。花單性，雌雄同株；雄花為葇荑花序，成熟后總苞裂開，栗果脫落。堅果紫褐色，被黃褐色茸毛，或近光滑，果肉淡黃。果實含糖、淀粉、蛋白質、脂肪及多種維生素、礦物質。

板栗營養價值很高，甘甜芳香，含淀粉51～60％，蛋白質5．7-10．7％，脂肪2-7．4％，糖、淀粉、粗纖維、胡蘿卜素、維生素A、B，、B：、C及鈣、磷、鉀等礦物質，可供人體吸收和利用的養分高達98％。以十粒計算，熱量為204卡路里，脂肪含量則少于1克，是有殼類果實中脂肪含量最低的。普遍用于食品加工，烹調宴席和副食。板栗生食、炒食皆宜，糖炒板栗、拌燒子雞，噴香味美，可磨粉，亦可制成多種菜肴、糕點、罐頭食品等。板栗易貯藏保鮮，可延長市場供應時間。板栗多產于山坡地，國外稱之為“健康食品”，屬于健胃補腎、延年益壽的上等果品。

（15）

枇杷

常綠小喬木，高可達10米；小枝密生銹色或灰棕色絨毛。葉片革質，披針形、長倒卵形或長橢圓形，長10—30厘米，寬3—10厘米，頂端急尖或漸尖，基部楔形或漸狹成葉柄，邊緣有琉鋸齒，表面皺，背面及葉柄密生銹色絨毛。圓錐花序花多而緊密；花序梗、花柄、尊筒密生銹色絨毛；花白色，芳香，直徑1．2—2厘米，花瓣內面有絨毛，基部有爪。梨果近球形或長圓形，黃色或桔黃色，外有銹色柔毛，后脫落，果實大小、形狀因品種不同而異。花期10一12月，果期第二年5—6月。因形似琵琶而得名。

我國四川、湖北有野生，現全國各地都有栽培；枇杷在我省分布很廣，但作為經濟栽培的僅限于蘇州地區洞庭東、西山，光福以及南通、海門、揚州等地，洞庭東、西山的產量占全省90％以上，是我國著名的枇杷產區之一。

種子可釀酒及提煉酒精；木材質堅韌，供制木梳、木捧等用材；葉和果實入藥，有清熱、潤肺、止咳化痰等功效；又蒸制其葉取露，取名“枇杷葉露”，有清熱、解暑熱、和胃等作用；又為極好的蜜源植物，在蜂蜜中，“枇杷蜜”質優。

葉含皂廿、苦杏仁廿、烏索酸、齊墩果酸、鞣質、維生素Bl、維生素C等。

5．2．3

工業原材料林基地

工業原材料林基地主要是以種植國外松、榿木、桉樹為主，種植藥用植物金銀花作為優質藥材原料。這些樹種適應性強，生長快，產量高，其木材為優質工業原材料。

5．2．3．1

國外松

松科松屬，是原產美國的濕地松和火炬松的總稱。

濕地松高達15－25米，胸徑70－90厘米，樹皮初時帶灰色，后漸變為橙棕色或紅棕色，葉2針和3針一束同時并存，長18－30厘米，徑2毫米。

火炬松，高達30米，胸徑60－80厘米，針葉3針一束，剛硬，略有扭曲，長15－23厘米，徑1.6毫米。

濕地松和火炬松是目前我國南方退耕還林和荒山造林的主要樹種之一。在同等立地條件和同樣營林措施的情況下，比馬尾松高生長快27－36%，徑生長快51－85%。特別是濕地松，含松脂豐富，單株平均日產脂量較馬尾松高70%。

5．2．3．2

榿木

產于我國四川中部海拔3000m以下，貴州北部、甘肅南部、陜西西南部,安徽、湖南、湖北、江西、廣東、江蘇等地有栽培。常組成純林或與馬尾松、杉木、柏木等混交，與楠木、柳杉混交生長良好。

落葉喬木，高達25m，胸徑1m。樹皮灰褐色，鱗狀開裂。芽有短柄，小枝無毛。葉長橢圓形，邊緣有疏鋸齒。

喜光，喜溫暖氣候，適生于年平均氣溫15~18℃，降水量900~1400mm的丘陵及平原。對土壤適應性強，喜水濕，多生于河灘低濕地。根系發達有根瘤，固氮能力強，速生。春季開花，雌雄同株，柔荑花序單生于新枝葉腋。果穗懸重，構造略同赤楊。榿木適于公園、庭園的低濕地庭蔭樹；或作混交植片林，風景林；或作防護林，公路綠化，河難綠化等，可固土護岸，改良土壤。榿木木材供家具、膠合板用。樹皮果序可制栲膠，葉片嫩芽入藥。葉肥田。

5．2．3．3

桉樹

桉樹屬桃金娘科，原產澳大利亞，樹種多達945種，分布跨度大，表現差異也大。全國引種栽培表現良好、速生豐產、適應強、推廣面積較大的有巨尾桉、尾巨桉優良無性系和巨桉、赤桉優良種源。赤桉較耐寒、抗風。

桉樹喜光，一般枝葉稀疏。大多數要求年平均溫度15℃以上，最冷月不低于7～8℃。一般能生長在年降水量500毫米的地區，年降水量超過1000毫米生長較好。適生于酸性的紅壤、黃壤和土層深厚的沖積土，但在土層深厚、疏松、排水好的地方生長良好。主根深，抗風力強。多數根頸有木瘤，有貯藏養分和萌芽更新的作用。一般造林后3～4年即可開花結實。桉樹育苗分裸根苗和容器苗兩種。一般四旁綠化采用播種后經過分床的一年生裸根苗；大面積造林則多采用容器苗。栽植季節一般在春末夏初或雨季開始后進行。按照經營目的、樹種生長特性和數量成熟期，確定采伐的年齡和徑級。采伐方式一般是塊狀皆伐。萌芽更新是桉樹經營的特點，具有初期生長迅速、干形通直、中間收益快等優點。

5．2．3．4

金銀花

金銀花，又名二花、雙花、金花、銀花和忍冬花，屬忍冬科忍冬屬。據文獻記載：我國是金銀花的原產地之一，距今2200多年前的秦漢時期的《神農本草經》稱其為忍冬。明朝李時珍在他的《本草綱目》中對金銀花的名稱、形態和特征等做出了詳細介紹。

金銀花為半常綠藤本蔓生小灌木，能攀援依附、匍匐于地，也可立地成型生長。用于山坡丘陵、沙荒薄地的水土保持，防風固沙，其壽命可長達百年；用于采花生產，可達三、四十年。

金銀花渾身都是寶，引進種植金銀花的經濟回報十分的豐厚。金銀花的用途越來越廣，開始由單一的中草藥逐步向茶葉、飲料，食品和日用化工產品等方面發展。金銀花的原花沖之代茶，嗅之氣味芬芳，飲后神清氣爽。夏秋服用金銀花茶，既能防暑降溫、降脂減肥、養顏美容，又能清熱解毒、百病不生，是現代人保健養生和防疫防病的絕好佳品。近年來，金銀花茶、金銀花露、金銀花晶、含有金銀花的中華牙膏、高路潔牙膏以及含有金銀花成分的香煙、啤酒也都相繼開發生產。金銀花新產品不但在國內市場俏銷，尤其是在國外市場上也受到了普遍的歡迎與青睞。東南亞各國的華裔華人，更是把金銀花視為家家必備之上品。許多亞洲人還把中國的金銀花看作是財富和吉祥的象征，把金銀花作為饋贈親朋好友的上等禮品。自八十年代以來，金銀花一直是我們國家出口創匯的拳頭產品。

5．2．4

附屬設施

為適應示范園的整體發展和為園區的正常運行運轉提供便利，規劃建辦公樓，會所，停車場等附屬設施。

5．2．4．1

辦公樓-會所

辦公樓與會所共一棟樓，共分為三層，其中一樓用于辦公。設有總經理室、財務室、生產管理部、銷售部、辦公室、會議室等科室，為園區的干部職工提供一個日常辦公、商洽業務的場所。

二樓、三樓為會所，可容納40人左右。供會員召開小型會議、休閑、住宿等。會所將成為湘潭縣一家規格較高的私人俱樂部。主要是湘潭市商會會員、誠信協會會員、知名企業家等交流經驗、聚會的場所。

5．2．4．2

停車場

嚴格按照1988國家公安部、建設下發的停車場規劃設計規則，修建40個車位左右的生態停車場。地面以嵌草磚鋪地。主要停放會所客人的來車輛和園內工作人員的車輛。

5.3

科研工程

5.3.1

任務與目標

示范園是進行科學研究的重要基地，科學研究是示范園重要職能之一。科研的主要任務是研究速生豐產林、優質水果的先進栽培技術及高效養豬技術，以便向全縣推廣先進科學技術，造成一定的社會影響力，帶領附近農民走上致富的道路。

5.3.2科技隊伍建設

（1）穩定科技隊伍

通過培訓和后期教育，提高專業水平。采取有效措施，穩定現有的科研隊伍，減少科技人員的流失，每年對科研人員進行培訓考察和相互交流，制定符合實際的人才培養規劃，盡快培養出一批有獨立科學研究能力的科研骨干，鼓勵在職深造，樹立良好學風，努力提高科技人員的政治和業務素質，增強事業心和責任感。

（2）加強人才引進

鼓勵橫向協作和聯合，有重點地引進家畜飼養、果樹培育、資源利用、法律等專業的技術人才，改善示范園技術人員的專業結構，引進有經驗的中高級科技人才，加強與國內外科研院校的交流，特別是加強與湘潭大學、湘潭工程學院、湘潭市林科所、湘潭市農科所等單位的交流，建立廣泛的協作關系。

5.4

宣傳教育工程

該項目是開展宣傳教育的基地，是體現林業生態建設、苗木培育及展示生態文明成就的窗口。示范園通過開展科普宣傳及公眾教育，激發人們認識自然、保護自然的自覺意識，開展宣傳教育也是自身建設發展的一個重要舉措。

5.4.1

宣傳教育措施

（1）對參觀者的宣傳教育

對參觀者的宣傳教育要用不同的方式，以增強宣傳效果。在進入示范園的主要路口較明顯的地方設置大型宣傳牌。宣傳愛護自然資源、發展科學技術的知識。

（2）對周邊農戶的宣傳教育

示范園的建設和發展與當地政府和周邊群眾密不可分。為充分調動周邊社區干部群眾保護自然資源和生態環境的積極性，要重點開展有關保護區的法律、法規、方針政策和生態知識宣傳，提高群眾的自覺保護意識，通過集中宣傳，印刷傳單，制作標語、標牌，通過宣傳，使周邊農戶真正認識到示范園的重要性和帶動性，使之共同走上勤勞致富的道路。

（3）職工培訓

示范園建設發展的進程與職工思想和業務管理水平有密切的關系。根據保護管理、科研和開發利用的需要，擬聘請有關專家、學者，有計劃、有組織、有目的開展各種培訓活動，提高職工的整體文化素質，同時也要對周邊的群眾進行必要的知識和技能培訓。

（4）教學實習基地

示范園生物多樣性豐富，是開展教學研究的良好基地。為發揮資源環境方面的優勢，促進和大專院校的交流和協作，擬與湘潭市、湘潭縣等大中小學聯合建立教學實習基地。

5.5

其他工程

5.5.1

供電工程

該項目地電網發達，不需要架設供電線路。辦公樓、會所、養殖基地用電量較大，共需購置安裝變壓器1臺。其他地點用電量較少，主要用于照明，不需要新增電力設施。

5.5.2通訊設施

（1）通訊現狀

該地區通訊發達，與外界均有固定電話連接

（2）設備購置

為確保信息交流暢通無阻，需要增設通訊設施，形成通訊網絡。根據管理工作需要，項目共需增設程控電話3部。

5.5.3給排水設施

（1）供排水現狀

該項目不需要新建供、排水設施。主要分布在農村，附近有韶山灌渠流過，有活水來源。

（2）污水處理

由于郊縣缺乏污染處理管網，需修建化糞池以處理生活垃圾及養殖垃圾，共需建化糞池2座。

5.5.4道路建設

修建園內步道、入口車道共計10km。主要道路1km全部用水泥硬化，其余9km用砂石鋪設。園內步道寬1.5米,入口車道寬3米,路旁載植小喬木及低矮灌木,形成美麗的道路景觀。

第六章

安全衛生與節能

6.1

養豬場安全衛生措施

6.1.1

設計依據

（1）《關于生產性建設工程項目職業衛生監察暫行規定》；

（2）《工業企業設計衛生標準》（TJ36-79）；

（3）《生活飲用水標準》（GB5749-85）；

（4）《建筑設計防火規范》GBJ16-87。

（5）《中、小型集約化養豬場建設》GB／T

17824.1—1999

（6）《中、小型集約化養豬場環境參數及環境管理》

GB／T

17824.4—199

（7）《中、小型集約化養豬場獸醫防疫工作規程》

GB／T

17823—1999

（8）《飼料衛生標準??》

GB

13078

（9）《畜禽病害肉尸及其產品無害化處理規程》?GB

16548

（10）《畜禽產品消毒規范》GB／T

16569—1996

（11）《畜禽養殖業污染物排放標準》

GB

18596

6.1.2

防護措施

（1）建立嚴格的門衛制度。外來人員來場辦事、探親訪友等，一律不準進入生產豬舍。外來車輛一律不準進場；飼養員的自行車也應放在門口存車處，不準進生產區。謝絕參觀和串戶。確需進豬舍的，必須在消毒房內經更衣、換鞋洗手、消毒后方能進入。豬場從外引入的種豬，要先在隔離舍中飼養。觀察一個月以上，確認健康并經過預防注射后方能轉入生產區。

（2）豬場采用人工打掃、沖洗和使用各種化學消毒藥物相配合的方法進行消毒，消滅病原。尤其在進場消毒、豬舍消毒、場區的消毒、飼養管理用具、走廊過道及運動場、豬體、產房消毒等環節應特別留意。

（3）引進種豬時，做好產地疫情調查，對種豬進行檢疫和挑選，委托當地獸醫衛生對種豬著重考慮下列疫病檢疫和調查。對檢驗出的病豬或陽性豬，應按情況的不同作妥善處理。凡傳染病或可疑病豬應予以捕殺。

（4）建立健全各項操作規章制度，設專（兼）職安全生產人員，定期進行安全教育和安全檢查。

6.2

節約能源

6.2.1

設計依據

《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列節能篇的暫行規定》（計資[1992]195號文）。

6.2.2

節約能源措施

（1）合理選擇和配置設備、設施、最大限度降低水、電、煤、氣的消耗。尤其是應當推廣清潔節能的新型能源——沼氣。不僅成本大大低于煤、電、薪材，還能有效解決生產生活問題，又能減少有害氣體和煙塵排放，減輕畜禽糞便的污染和資源浪費，實現農業生態良性循環，人與自然和諧發展。”

（2）科學合理組織生產、發揮設備的功效，提高管理人員的管理水平和操作人員的技術水平，在生產經營中達到降低能耗、節約能源的目的。

第七章

環境影響評價

7.1

環境現狀

該項目屬于集生產、銷售、科研、觀光、度假于一體的科技示范園地，區域內面積較大，人為活動影響程度低，空氣、水、噪聲等環境質量都達到國家一級標準，植被資源豐富，有自然山體及水體。核心區處于較好的自然狀態，有利于開展觀光旅游、休閑度假等活動。

7.2

項目建設對環境影響的分析

項目建設對環境的負面影響可分為兩個階段：一是施工期對環境的影響，二是項目運營期間對環境的影響。

7.2.1

項目施工期對環境的影響

（1）項目建設會使附近的生態環境發生變化，一些現有植物、動物資源可能發生變化，物種數量和種間關系將會重新分配，人與自然的關系可能經歷短暫的磨合期。但不會對附近村民的生活會造成影響。

（2）項目施工過程中的噪聲影響

項目施工中，一些機械及運輸車輛工作過程中會產生少量噪聲污染，但不會對周邊村民的生產、生活活動產生影響。

（3）建筑材料、生活廢水等造成的影響

施工中開挖的土方和堆放的建筑材料只要按要求存放，被雨水沖刷形成的廢水主要在園內，不會對周邊造成污染；建筑材料在運輸、裝卸、拌合過程中揚塵造成的空氣污染也主要在園內；工程結束后剩余的建筑垃圾、建筑工人產生的少量固體廢棄物和生活污水等在園內可就地處理。專業代寫商業計劃書，項目可行性報告邱邱：意義私企領久久起以起

7.2.2

運營期間對環境的影響

本項目為科技園建設，在運營期內對環境具有保護作用。項目運營自身產生負面影響較小。養豬場屬于新型環保型生態養豬場，糞便、生活污水等經過處理后可用于工業原材料林和水果基地的施肥種植上，糞渣經過先進工藝后制成沼氣，用做科技園內日常生活的供熱能源。

7.3

環境保護措施

7.3.1

施工期實施的保護措施

（1）項目開工前樹立宣傳牌

在施工人員進入科技園路段進行施工之前，在工地及周邊設立臨時宣傳牌，簡明扼要書寫以保護自然為主題的宣傳口號和有關法律法規。臨時宣傳牌一般采用木結構標牌，油漆書寫。

（2）增加特別環保措施

選擇低噪性能的施工機械，合理安排施工時間；施工區圍墻隔離，廢水集中處理；開挖土方的作業面應及時灑水，對建筑材料進行覆蓋，盡量減少揚塵；施工完畢后，項目實施單位要監督施工單位把剩余的建筑垃圾及時清理干凈。通過一系列保護措施和施工管理來保證其對環境的影響降低到最小。

7.3.2

項目運營期間的保護措施

（1）對科技園工作人員的環保教育

保護區所有工作人員必須接受生態保護教育，認真學習國家有關環境保護和自然保護區的法律、法規、條例、政策，如《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國自然保護區條例》等，以增加工作過程中環境保護的自覺性。

（2）制定嚴格的環保責任制度

科技園將根據有關環境保護方面的法律、法規，制定嚴格的保護措施和目標責任，對責任人采取不定期抽查和到期考核相結合的辦法，檢查其環保措施落實情況并給予相應的表彰和處罰。

（3）位于園內的辦公樓和會所，其生活污水將通過排水管網排入現有的沼氣池，固體廢棄物經過分類后由當地社區垃圾處理中心清運處理。嚴格遵守國家和地方的環保法規，確保各種污染因子的排放符合國家規定的標準，使周圍環境不受污染或降低到最低污染程度。

7.4

環境影響評價

工程建設和運營做到環保設施與工程設計、施工、運營“三同時”。工程建設按科技園設計規范選擇在遠離工業原材料林和水果基地的位置。由于這些區域分布的野生動植物較少，所以工程建設對科技園的動植物產生的影響很小。基礎設施建設時選擇低噪聲的機械，這些低噪聲再通過科技園及村鎮周圍林木削減功能，完全可以滿足環境質量要求。通過施工單位采取有效的管理及施工措施，工程建設只會對施工地段局部范圍內產生一定影響。

第八章

項目組織管理

8.1

建立項目組織

8.1.1

組織人員

在湘潭市林業局、湘潭縣林業局等部門的指導下，盡快成立項目建設領導小組。廣泛招募各個方面的專業人才，特別是通過優惠措施吸引優秀大學畢業生來科技園工作。另外在資金籌措、人員組織、時間安排等方面制定了切實可行的工作計劃，以確保工程順利實施。

8.1.2

定崗定責

實行領導目標責任制，將一項一項的具體工作分工到人，落實責任。

8.2

開展項目管理

8.2.1

管理制度

科技園制定了健全的工作目標管理制度、工程質量監管制度、信息反饋制度和環境監督管理制度，責任明確，有法可依，有章可循，為保證工程質量和工期進度奠定了基礎，并且把工程實施對環境的負面影響減小到最低。

8.2.2

管理措施

積極吸收國內外同類項目建設單位的先進經驗，結合本公司的實際情況，針對項目工程不同崗位，采取不同的管理措施。推行以人為中心的管理方式，尊重職工的意愿與選擇，進行協商式管理，最大限度發揮人的主觀能動性，高工作效率。

8.3

嚴格資金管理

在財務管理上保護區具有健全的財務制度，能夠合理編制工程預算，如實反映項目的財務狀況，積極組織收入，節約支出。科技園在項目資金使用中，建立了質量保證金制度、項目資金管理制度，確保資金使用符合國家和地方有關資金合法使用的規定，保證專款專用，提高資金使用效率，嚴防資金風險。

第九章

項目建設進度

9.1

進度安排的原則

項目建設需本著先保護后利用、先基礎設施后生活設施的順序，堅持統籌規劃、突出重點、循序漸進、分期建設的原則進行建設。

9.2

進度安排

本項目建設期為3年。即2008年4月至2011年4月。

2008年4月至12月：項目可行性研究報告的編制、項目的申報及項目初步設計的編制。

2009年1月至12月：完成養豬場、四季果園、工業原材料林、生態魚塘等主要項目的建設，完成各個項目之間及入口處車道及巡護步道建設。

2010年1月至2010年4月：完成辦公樓-會所、停車場等配套設施的建設。設置宣傳牌和宣傳欄，購置固定電話、電腦、復印機、數碼攝相機、辦公桌椅等科研、宣教和其余辦公設備等。編制竣工報告，申請驗收。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1

估算依據與說明

（1）投資估算按照財政部《基本建設財務管理規定》（財建〔2002〕394號）文件的要求編制。

（2）建筑工程費用：依據《湖南省建筑工程預算定額》和林業部《林業工程建設預算編制辦法》及當地市場中價等。

（3）安裝工程費用：依據《全國統一建筑裝飾工程預算定額》、《湖南省建筑裝飾工程單位概算表》、《全國建筑安裝工程概算》等。

（4）設備購置費：參照廣州、長沙、湘潭等地近期市場銷售價格估算。

（5）其它費用：建設單位管理費計算按財政部（財建〔2002〕394號）文件執行；土地征用費按中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例，中華人民共和國城鎮土地使用權出讓和轉讓暫行條例，國家物價局、財政部〔1992〕價費字597號，國土資源部令21號等文件規定，并結合本地市場實際情況計算；勘察設計費計算按照國家計委、建設部《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）執行；工程質量監理費計算按國家物價局、建設部《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》（〔1992〕價費字479號）執行。

（6）基本預備費按不高于工程費用與工程建設其他費用之和的5％計算。

10.2

投資估算

經估算，項目總投資為562萬元。

按項目組成：生態養殖工程投資145萬元，占總投資的25.8％；其中養豬場按面積4000M2,造價300元/

M2

計算,共投資120萬元;養魚、垂釣改造50畝山塘，共投資10萬元；生態養雞共投資5萬元；沼氣池工程共投資10萬元。四季果園工程投資100萬元，占總額的17.8％,按面積1000畝,造價1000元/畝計算；工業原材料林工程投資200萬元，占總投資的35.6％,按面積4000畝,造價500元/畝計算；附屬設施投資116.6萬元，占總投資的20.8％；其中辦公會所共投資80萬元,按面積1000

M2,造價800元/

M2

計算;停車坪共投資4萬元,按面積600

M2,造價66元/

M2計算;道路共投資35萬元,其中水泥道路長1km,寬3m,厚度20cm,總面積600M3,造價400元/

M3,共計24萬元;砂石路9km,造價1萬元/km,共計9萬元。

投產后年收益可達到170萬元/年。

10.3項目資金來源

項目總投資

562萬元。按投資來源劃分，需申請國家基本建設投資

224.8萬元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬元,占總投資的20%,XX置業有限公司出資224.8萬元，占總投資的40%。

第十一章

綜合評價與結論

本項目生物資源豐富，生態環境保存完好。通過工程的建設，進一步完善了本區生產、科研和管理等方面的基礎設施，有利于提高科技園整體管理水平，對改善附近村落生態環境，增加山地綠化覆蓋率，促進湘潭縣社會經濟可持續發展具有重要作用，其生態和社會效益效益十分顯著，并具有一定的經濟效益。

11.1

項目效益評價

11.1.1

生態效益

工業原材料林和四季果園不僅能提供木材和其他林業產品，具有一定的經濟效益，更重要的是具有巨大的生態效益。包括涵養水源、保持水土、調節氣候、防風固沙、凈化大氣、產生氧氣、保持生物多樣性、保健游憩等多個方面。這些生態效益的大小，是評價森林資源價值的重要指標。

此項目對改善附近環境質量、維持生物多樣性等方面具有重要的效益。

（1）氣候調節價值

森林對大氣具有一定的凈化作用，但森林對大氣的凈化作用主要體現在CO2的吸收效益上。CO2是大氣中的主要溫室氣體，它的上升正日益引起國際社會的焦慮，CO2的上升不僅可引起全球氣溫升高，而且加大了氣候分異，增加了自然災害。因此，國際社會愈來愈注重固定CO2的效能，并在經濟學上也研究和探討其生態經濟價值。

（2）維持生物多樣性

建設大面積的工業原材料林和四季果園，使物種的多樣性和穩定性得到一定的保護。豐富的植物資源對棲息、繁衍其中的其它物種有深刻的影響，因為科技園的建設能為它們提供棲息、繁衍的基礎（環境條件和有機物）。

11.1.2

社會效益

（1）提供就業機會，帶動當地相關產業（交通、餐飲、通訊等）的發展，加快當地群眾脫貧致富的步伐。科技園獨特的景觀資源為開展旅游提供了有利條件。在適當發展觀光農業和多種經營，可以為科技園內和周邊地區的群眾提供大量就業機會，優化產業結構，有利于社會安定和群眾生活水平的提高。同時也為投資經營者創造了良好的投資環境，對促進周邊地區的經濟發展具有重要的意義。

（2）可提供良好的科學研究和科普教育的基地。此項目是研究工業原材料林、果樹、生態養豬等學科的理想基地，可以在這里舉辦生態、環保、自然保護等方面的學術講座，組織科普宣傳、會議、度假等活動，利用實物、模型、標本、圖片、電影、電視、報告、展覽等多種形式普及科學知識，進行自然保護教育。

（3）為社會提供游憩場所。在輻射區開展科普旅游，不僅能增加當地群眾的經濟收入，而且使游客在游覽中獲得廣博的科學知識，在了解和認識自然過程中，生動而又具體的感愛到祖國山河的壯美，從而激發愛國熱情，增強想象力和創造力，陶冶情操，促進身心健康。

（4）提高知名度。隨著科技園事業與生態旅游業的發展，專家、學者、新聞工作者和游客將紛至沓來，通過科考、游憩、繪畫、攝影、度假和宣傳等活動，科技園的知名度將蒸蒸日上，高知名度帶來的各種正效益將不可估量。

（5）加速信息交流。隨著科技園建設管理的不斷深化和事業的不斷壯大，將進一步促進對外交往，擴大對外交流，加速信息傳遞。將有利于引進人才、技術和設備，對盡快提高科技園工作人員的科學文化素質，提高管理和科研水平，繁榮事業有積極的推動作用。

11.1.3

經濟效益

（1）生態養殖效益：

①牲豬效益:近期來豬肉價格大幅上漲，國家也相應出臺了一系列的牲豬養殖補貼政策，按每年出欄牲豬10000頭，每頭按純利80元計算,一年將獲取純利80萬元。

②養雞效益：每只土雞按純利5元計算，10000只雞一年獲純利5萬元。

③養魚效益：按純利1000元/畝計算，50畝水面一年可獲純利5萬元。

（2）林業產品效益：包括工業原材料林林、四季果園等林產品的生產、銷售。

①四季果園：按平均純利500元/畝計算，一年可獲純利50萬元。

②工業原材料林：按平均純利100元/畝計算，一年可獲純利40萬元。

（3）其它經濟效益：項目建成后，還可以提供部分就業機會，增加當地居民經濟收入，加快周邊群眾致富奔小康的步伐。項目建成后，生態環境得到改善，提高了所在地的知名度，創造了一個良好的投資環境，有利于當地經濟的發展，從而也為當地帶來一定的直接經濟效益。

11.2

項目風險評價

11.2.1

政策風險

當前，國家已啟動了林業保護工程建設，加大了對生態環境建設的投入，此項目是國家生態環境建設的重要組成部分，與地方社會經濟發展規劃相一致，符合國家有關政策要求，項目建設有利于當地環境的改善，因而在政策上沒有風險。

11.2.2

災害風險

該項目建設嚴格按照總體規劃和工程項目建設可行性研究實施，牲豬養殖和工業原材料林種植都是按照國家相關標準和環保標準建設的，不僅沒有災害風險，而且有明顯的生態效益。

11.2.3

管理風險

工程實施時，嚴格按項目投資，按規劃設計，按設計施工，按標準檢查驗收，建立各種經濟技術檔案。在管理上推行項目法人負責制、承包合同制，明確責、權、利。項目實施單位班子團結，艱苦創業意識較強，管理經驗豐富，信用程度好，多次受到省、省轄市林業主管部門及當地黨委、政府的表彰。因此，不存在管理風險。

11.2.4

生態風險

該項目建設工程的實施，不但不會對環境造成危害，而且為有效地保護自然環境提供了條件，可以更好地保護生態環境，促進生態系統的良性循環，維護當地的生態安全。

11.3

結論

該項目是在湘潭市林業局、湘潭縣林業局的指導下逐步建設的。是生物多樣性保護、科學研究及科普宣傳教育、生態旅游和可持續利用的基地。

通過多種保護措施的實施，科技園內的生物種群，將在保護的基礎上得到發展，物種多樣性、遺傳多樣性和生態系統多樣性將得到有效保護。

項目建設投資少、風險低、見效快，造福子孫的綠色工程，項目同時又具有顯著的生態效益、社會效益和較好的經濟效益，可增強保護區自身以及當地社會經濟可持續發展能力，對促進和發展我國自然保護事業，具有極其重要的現實意義。

項目工程布局合理，保護、科研、宣教、基礎工程安排得當，各項保證措施可行。工程技術條件成熟，設施和設備購置符合科技園實際需要。組織管理機構健全，各項制度嚴密，工程實施和資金配套有保證。

總之，從項目的實際和效益出發，必須實施該項目，同時項目也切實可行。

第四篇：生態農業項目建設可行性分析報告

生態農業項目建設可行性分析報告

一、基本狀況

xx鄉豐陳村“七星湖”狀如北斗七星，奇妙地分布于浙中休閑旅游度假勝地磐安縣境內的省級風景旅游區高姥山，地處該縣東南部沿S40省道延伸。與臺州市仙居縣相鄰，四面環山，群山起伏。當地主要特產：筍干、香菇、中藥材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安縣城50公里、離諸永高速雙峰出口28公里，到杭州2小時車程。附近有名聞遐邇的高姥山娘娘宮、著名的杜鵑山莊、靈江源漂流和靈江源農家樂。其生態風景區有待開發。

該地氣候屬亞熱帶季風氣候，天氣溫和，雨量充沛，因山地走向及高低地形變化復雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充足。平均氣溫為18-22℃，年日照總數達1900小時，無霜期長，夏涼特征明顯，竹海連綿，天然植被豐富，空氣極其清新（每立方厘米負氧離子含量為5.8萬個），是一處絕佳的避暑勝地。

二、規劃依據:

1、區位優勢。七星湖緊靠磐安仙居兩縣交界，交通便利、經濟基礎較好，而且兩個縣城有常住人口40多萬人，流動人口近3萬人，有強大的消費群體做后盾，且能逐步帶動長三角地區消費層次較高的消費群體。

2、地理優勢。七星湖處于高姥山南麓、磐安縣城的東南部，海拔900米，區域自然環境良好、生態植被豐富、山上主要經濟林有毛竹近萬畝、厚樸等藥 1 材林上千畝。核心區有幾乎全部荒蕪的800多畝山地，十分適合發展養殖業及種植業。周邊可開發利用土地資源豐富：土壤為酸性沙質土壤與黃粘土壤，表現出典型的土壤地帶性特征，個性適合種植國家一級保護樹種南方紅豆杉等珍惜樹木。

3、開發優勢：此刻附近村里水、電、有線電視網絡，移動通訊網絡覆蓋，水泥康莊公路貫穿其中。當前，國家在政策方面加大了支持開發農業產業鏈的力度，省市縣政府出臺農業發展優惠政策支持農村項目，可構成規模化、市場化的持續發展，生態農業項目的發展前景十分廣闊，給投資者以長期的豐厚回報。該區域可構成集生產基地+公司+生產+農戶合作+深加工+市場銷售+服務的場地規模化，產品品牌化發展趨勢，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，從而有利于整體開發生態農業項目。

4、政策優勢。磐安縣打造“中國休閑養生城”戰略的實施，國家支持農業與農村經濟發展的優惠政策較多，統籌城鄉發展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發迎來了難得的發展機遇期。

5、市場優勢。從上海、杭州、溫州、臺州等地來磐安旅游度假的客人迅速增多，但休閑度假旅游業的休閑娛樂功能滯后，如能完善功能，引導消費，抓好科學營銷，可開發的目標市場空間十分大。

三、建設思路

本規劃以具有旅游價值的農業資源和農產品、農耕文化為前提，以規劃、設計、修建為手段，以創設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設 與體現傳統農莊風貌結合起來，把農業生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農莊活動場所，依托農業文化景觀、農業生態環境、農事活動及農村傳統的生活習俗資源，向游客帶給一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態，構成一個集旅游觀光、農業高效、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態農業旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設資料

1、高山蔬菜種植園區建設。圍繞現有山地，建設50畝蔬菜種植園，種植采取小畦種植、標準化作業，盡力體現田園風光；建設50畝牛角辣椒種植園；建設50畝以上蔬菜用于脫水蔬菜生產的種植園，到達生產加工出口的生態標準蔬菜基地。建設50畝溫室大棚反季節蔬菜種植園，長年四季有帶給新鮮蔬菜供應周邊市場；按國家規定無公害食品生產標準生產；合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季銷售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、珍稀植物培植園區建設。圍繞200畝蔬菜種植基地配套，進行改造，提升和擴建；地攏和綠化帶上增加新特優時令水果種植。盡力到達三季有花、四季有果；在地塊的周邊和功能空地上個性安排栽培十萬棵以上南方紅豆杉，逐步構成紅豆杉群，同時起到綠化和觀賞的立體生態園林效果，長期來看也可產生極大的經濟效益。

3、牛羊雞魚養殖園區建設。根據山凹地勢，修葺七口山塘，投放魚類等配套生產；實施舍飼和網欄養殖，把肉食性和觀賞性結合起來；另外建設20 3 畝地特種珍禽養殖基地，10畝山地養土雞區、500只兔養殖區、其他如羊、牛、等家禽養殖區。

4、闊葉林種封育園生態系統配套建設。按照山地農業開發的立體框架，依山就勢以宜則宜配套生態功能。七座山塘為依托，建造200畝的栽植園，在栽植園建設景觀林帶；改造300畝山的經濟林和觀賞林帶，盡力體現山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。

5、休閑觀光配套設施建設。在生態園區建造休閑賓館一座，能夠接待200人左右，配套建設會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路2公里、開辟旅游登山石階路3公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜的步行小路；依托高姥山景區沿途改建一座登高觀景標志性閣樓，修建休息亭，連成自然山水園。建設管理房，設置攀巖、速降、溜索、素質拓展、野外生存、帳篷野營、模擬探險等項目，修建旅游沼氣公廁、保潔設施、觀景設施，完善標識系統。建設若干休息亭臺、一座露天游泳池、一個標準垂釣園。

6、基礎設施配套建設。規劃5000平方土地建設農產品深加工廠房，加工機械購置；種養基地的水道改建，輔設水網；鋪設路燈；力爭做到設施齊備、功能齊全，節能高效、循環利用。透過以生態農業園林的實施建設，把七星湖逐步建設成xx農特產品的集散地、磐安風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、自創“七星湖”品牌，以此項目為龍頭，帶動農戶加工地瓜干等休閑食品和脫水蔬菜加工和銷售。

2、觀光：觀賞高姥山特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環抱，觀看農村田園風光、高山流水、特種養殖。早觀日出晚觀霞，晨看濃霧夜聽風，春看杜鵑爛漫，夏避酷暑嚴熱，秋品山村秋色，冬獵雪域奇景。還可參觀農耕文化展覽，尋找古跡文化，了解民情、民意、民風。

3、休閑：泡山泉，游泳，垂釣，享受自然的愜意。

4、采摘：根據不同收獲季節，指導、組織游客直接進入地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞山地風光，即增長見識，又感受勞作。暑期吸引學生組團體驗農莊生活。

5、購物：用自行編織的形狀各異、規格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、潛力自行選購。

6、品嘗：品嘗原生態的蔬菜和肉類美食，農家米酒，農家特色小吃，按照農家人習俗，推出農村節令大薈萃，讓游客真切感受農家的熱情和飲食文化。

7、農事活動：根據農事季節，讓游客參與有償農事活動，也能夠直接將山地租賃、承包給游客，由本地農民代管，讓游客參與季節管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮、縣農戶參與，打造農事活動節令盛會。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業結構優化調整的客觀要求，是旅游開發形式轉型的新探索，推進了現代旅游業和現代農業的發展，不僅僅拓寬了本地旅游資源開發的路徑，而且把旅游、農業、新農村建設有機結合起來，加快了當地產業化結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、能夠創造就業機會，增加農民收入。用心開發農業旅游，可有效地增加農村勞動人口的就業問題（旅游業每增加1個就業機會，就能帶來相關行業5個就業機會），擴大農產品銷售市場，實現農業的多項、多次增值，為傳統農業向“高效生態農業”與旅游完美結合拓出新路子。

3、能夠促進當地農村基礎設施建設。項目開發不但加快了道路等基礎設施建設進程，提升了周邊農戶的生活質量，而且能夠實現城鄉信息資源的互通，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

4、能夠加強生態環境保護與建設。開發農業旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村環境，因此對加快生態建設、山地保護、規范開發、資源永續利用力度大，有利于促進當地經濟社會可持續發展。

6、能夠緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉消費。不但能夠有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉人民的消費及文化生活。

7、制約此項目進程的瓶頸：目前的道路不能滿足旅游大巴行駛，致使團隊接待潛力受限。

七、投資估算及效益分析

本規劃建設設計建設周期目標是“三年打基礎、五年成規模、十年創星級”。計劃前期投資人民幣1000萬元，五年內累計投入5000萬，長期計劃投入1億元。項目建成后，年可創純利潤500萬元以上，5年可收回前期投資成本并構成滾動開發態勢。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可到達800萬元以上。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態三大效益，不失為是一條投資業主和當地農民共同走向富裕的雙贏之路。

八、實施措施

1、依靠政府堅強領導。該項目的基礎是生態農業開發示范，因此要加大農、林、水、牧、農具展覽館等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設試點的高度給予財政支持。

2、采取合作、入股、銀行貸款的方式拓寬融資渠道，加快開發進程。

3、政府扶持。生態農業的開發，重點要體現完整性，因此要請求縣鄉政府和各相關單位，在政策處理、證照辦理、項目規劃、土地流轉或租賃承包、電力等基礎設施建設和景區園區各項建設中給予必要的指導和幫忙，加快周邊村落和進出道路的改造、提升建設力度，推動此項目的實施。

4、創新管理，提高效益。結合市場需求，采取分期實施、逐步完善、適度規模發展。并堅持生態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務體貼到位、提高品味，吸引并留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統一思想，正確認識農業旅游。二是要合理規劃，科學、規范開發。三是要精心設計農業旅游產品，突出特色。四是 要強化開發中的消防等安全和衛生工作。五是要搞好促銷。六是要加強學習，培養和引進農業技術和管理人才，旅游管理服務人才。

結束語

本計劃書是在有投資意向的業主實地考察了2000多畝“七星湖”山地和周邊村落后，根據業主的設想草擬而成。定有不足或不妥之處，懇請各級領導、各位專家和有識之士提出寶貴意見，并歡迎有共同意愿的投資者合作開發。該項目期望得到各級政府和有關部門的幫忙、肯定和扶持，擬注冊“磐安縣七星湖生態旅游農業園開發有限公司”獨立運作。

第五篇：生態農業項目可行性研究報告

生態農業項目建議書

一、背景和意義

生態農業是指在環境與經濟協調發展思想的指導下，按照農業生態系統內物種共生，物質循環，能量多層次利用的生態學原理，因地制宜利用現代科學技術與傳統農業技術相結合，充分發揮當地資源優勢，依據經濟發展水平及“整體、協調、循環、再生”原則，運用系統工程方法，全面規劃，合理組織農業生產，實現農業高產優質高效持續發展，達到生態和經濟的良性循環和經濟效益、生態效益、社會效益的統一。

在本公司的揚州星河生態園發展生態農業項目，具有以下幾方面的意義：

（一）通過運用生態學原理降低成本，提高經濟效益；

（二）為“建設社會主義新農村”提供示范；

（三）為游客和參觀者提供生態農業技術和模式的科普教育；

（四）為本園的生態餐館提供原料和產品。

如果能夠將本公司的高效生態農業項目逐步向農戶推廣，并將本公司和中國科學院的相關技術，向周邊區域農村輸送，同時通過組織農民生產經營，形成強有力的規模化產業經濟，從而促使本區域的農村經濟有顯著的提高，為揚州市乃至中國的農業創建優秀的發展模式，其意義就更加深遠。發展生態農業是農業可持續發展的必然選擇，這已引起政府的高度重視。多年來，由于人們對生態保護意識不強，造成了發展經濟以破壞環境為代價。如在發展畜牧業方面，牛、羊的放養，造成了對花草樹木的破壞。在種植業方面，由于過量使用化肥和農藥，導致水源受到污染，土壤結構變壞，并使農產品中有害物質超標。由于焚燒農作物秸稈和禽畜糞便隨意排放，不僅浪費了大量寶貴的生物資源，還造成嚴重的空氣、土壤和地下水等的污染。這些，都可以通過建立農業生態系統來解決。

二、項目介紹

本項目為：牧草——牛——沼氣——蚯蚓——魚、蝦——水生花卉蔬菜——旱生花卉苗木、果樹的立體種養項目，通過利用水邊坡地及樹下土地種植牧草，養殖肉牛，把牛糞尿、農田雜草、殘枝落葉以及生態園中可轉化的垃圾等收于沼氣池發酵，沼渣用于養蚯蚓，沼液和蚯蚓糞用作肥料，施于花卉、苗木、果樹，沼氣用于提高大棚養殖魚蝦的水溫，延長它們的生長季節，甚至使它們冬天能夠生長。本項目選用的植物基本上是既有觀賞價值，又可作為產品出售的多年生種類。喬木主要為落葉種類，取其在夏天可以遮陰，冬天又不擋陽，使大棚易于保持溫度平衡。水生植物多為既可觀賞，又可作為蔬菜供應生態餐館的種類。有些植物還有特殊作用，如桑葉可以養蠶，蠶絲可以直接用于生產旅游產品，蠶蛹可以喂魚，果可以制成桑果酒供應餐館和游客，蠶糞入沼氣池可以促進沼氣發酵。

本項目的產品主要為：牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木、果蔬。外銷產品為牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木。果蔬主要提供作生態餐館原料。

三、市場分析

牛肉是人們日常需要的主食品之一，近年來價格一直攀升，2001年-2005年，每公斤牛肉價格分別為：13.13元、13.97元、15.29元、16.18元、18.28元，5年間價格分別上升6.4％、9.4％、5.8％、13.0％。隨著人民生活水平的提高，牛肉的需求量將會進一步上升，肉牛供不應求的局面將會持續相當長的時間，因此，肉牛價格將會繼續上揚。

淡水小龍蝦是營養和食療價值非常高的水產品，同時蝦頭和蝦殼含有20%的甲殼質，可以提取甲殼素、蝦殼粉等產品。近年來市場需求不斷上升，同時野生資源大量減少，故產品呈供不應求狀態，養殖、繁育小龍蝦已經成為經濟效益穩定提高的項目。

寶石魚（JadePerch）；又稱寶石鱸、寶石斑魚，是澳大利亞久負盛名的淡水魚，我國近年開始引進養殖。寶石鱸外形美觀、性情溫和、抗病力強、生長快速、味道鮮美。目前商品魚市場售價達每公斤80元～90元，仍供不應求，養殖效益是常規魚類的5倍～6倍，市場前景非常看好。

黃鱔是深受國內外消費者喜愛的美味佳肴和滋補保健食品，在國內外市場上十分暢銷。據調查，目前國內市場年需求量

近300萬噸，日本、韓國每年需進口20萬噸，港澳地區的需求也呈增長趨勢。同時，由于鱔魚體內富含DHA、EPA 和其它藥用成分，因而在深加工和保健品開發上具有極大的發展潛力。目前供應黃鱔市場的主要貨源來自野生捕撈和一定數量的野生鱔反季節囤養。由于野生鱔的超量捕撈，造成資源不斷減少。需求的增長和資源的減少使黃鱔的市場供應日趨緊張，價格穩步提高。目前，日本市場黃鱔的價格比鰻魚還高。在冬季，滬、寧、杭一帶日供需缺口達100噸以上，規格在100克以上的黃鱔批發價為每公斤60～70元，50克以上的40～50元，50克以下的20～30元。諸多因素表明，人工養殖黃鱔具有廣闊的利潤空間。

目前，我國綠化種苗業發展產銷兩旺，由于近年來城市綠化和道旁植樹迅速發展，各種綠化工程需要的商品樹數量大、質量要求高，特別追求即時效果。而由于樹木的生長周期長，所以，優質綠化大苗在數量、質量和品種上都跟不上需求，成品苗木生產量與市場需求相比存在很大缺口，大規格苗木的市場價格居高不下。因此，迅速育出綠化大苗，將會獲得很高的利潤率。特別是開展容器苗的培育，具有相當大的意義。容器苗木具有栽植成活率高、緩苗期短、栽植不受季節限制、綠化施工方便、綠化效果好和適合工廠化育苗等優點，它將是下一輪綠化種苗企業發展、競爭取勝的重要法寶。因此，利用生態系統中的大量有機肥料，養殖水塘中的肥水，冬季大棚對溫度的調節等條件所產生的特別有利于苗木生長的小環境，促使苗木快速生長，形成綠化大苗，是綜合效益非常高的項目。如率先開展容器育苗工作，將能獲得更大的市場。

四、技術方案

本項目的技術方案設計是立足于當地的生態環境條件和資源結構，服從于市場的需要特別是本生態園作為生態旅游主題公園和生態農業技術示范基地的市場定位，建成之后將成為一個旅游觀光景點，生態技術示范基地，生態產品生產基地。方案設計所依托的理論和技術路線如下：

（一）可持續農業：可持續農業是節約農業、低投入農業、物質和能量高效利用的農業。我們將通過充分利用當地資源，通過系統內物質降解和能源循環利用，使進入系統的物質成本最低，系統中基本不產生廢物，系統的產出力求最高，維持最佳的良性循環。使其成為低投入、低物耗能耗、高資源利用率、基本無污染物產生、高經濟效益的持續經營的生態系統。進入本系統的主要物質為：優質種苗，系統外的糞便、垃圾等廢物和各種清潔的能源。產出的為牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木、果蔬等優質產品。

（二）生態系統經營：我們將建立起“主業明確、綜合經營、多級轉換、良性循環”的穩定而高效的生態農業經濟體系。既強調各業聯合，在農業生產、林業生產、畜牧業生產、漁

業生產和旅游餐飲服務業之間建立物質流和能量流的紐帶，促進物質和能量的良性循環，以減少投入、增加收益、減少污染物的產生和排放。又注意主要產品的相對集中，有利于銷售經營。

（三）食物鏈原理：本項目根據食物鏈的原理，即綠色植物—草食動物—肉食動物的多級食物鏈模式來設計項目的各個部分。如利用作物秸稈、牧草作飼料養牛，用牛糞尿、農田雜草、殘枝落葉以及生態園中可轉化的垃圾等發酵生產沼氣，用沼渣養蚯蚓，沼液和蚯蚓糞用作肥料，施于花卉、苗木、果樹，沼氣用于提高大棚養殖魚蝦的水溫，延長其生長期甚至使它們冬天能夠生長。用蚯蚓養小龍蝦、寶石魚、黃鱔。還可利用牛糞種蘑菇，種菇后的殘料養蚯蚓。在這種循環中，廢棄物被合理利用，最大程度減少環境污染，提高經濟效益。

（四）立體農業：立體農業是充分利用時、空、地等多層次配臵，多種生態鏈，多種生物共生的種養結合的高產高效的農業模式。本項目采用了喬木——灌木——蚯蚓；喬木——灌木——豆科牧草；水生花卉（蔬菜）——小龍蝦（黃鱔、寶石魚）——泥鰍；水稻——龍蝦；果樹——蚯蚓——黃鱔等多層次配臵的模式，同時在田間的溝、渠、過道的空間搭設棚架，載種葡萄等爬蔓作物；并用大棚的溫室效應和水的熱效應充分利用太陽能；這樣將種植植物和動物養殖搭配起

來，在空間上多層配臵，進行多層次生產。以充分利用資源，獲取最大的經濟效益和生態效益。

具體的設計技術方案見設計圖和說明。

五、進度安排

6月10日，完成項目可行性報告和設計平面圖草稿。6月10日-20日，進行項目論證并完善可行性報告和設計圖紙。

6月21日-7月10日進行基礎設施施工。

7月10日-7月31日，部分種苗進場。

2007年3月前，完善整個項目的運作。

六、結論和建議

結論：本項目符合國家產業政策，符合當地經濟發展方向，項目技術基本成熟，產品市場前景廣闊，具有良好的經濟、社會和生態效益，是我公司必須盡快推進的項目之一。建議：本項目涉及的產業、品種較多，本公司原來的技術力量不足，開拓市場的人才也均未達要求。要使本項目順利地開展，并得到預期的經濟效益，必須保持與富有經驗的專家和技術人員經常聯系，得到他們的有效指導。本企業還要通過招聘和培訓自己的技術人員和開拓市場人才，才能使項目穩定發展。