第一篇：招商引資企業投資合同樣本

投資合同書

甲方：亳州市人民政府

乙方：

乙方因業務發展需要，決定在甲方轄區內投資建設項目，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、合法原則，經友好協商，達成如下條款：

第一章項目投資規模、主要建設內容及選址

第一條 項目總投資萬元人民幣，其中固定資產投資萬元人民幣，投資強度不低于萬元人民幣∕畝。為建設管理運營本項目，乙方獨資（與注冊成立公司（以工商行政管理部門核定名稱為準），公司注冊資本

第二條 項目建設主要內容：，預計項目建成達產后年銷售收入在萬元人民幣以上。

第三條 甲方依據亳州市總體規劃，結合乙方的企業類型、投資規模和經營性質，本著集約用地原則，合理為乙方項目選址，并依法有償提供項目用地。

第四條 甲乙雙方在本合同簽訂前，共同到現場選址，測量土地面積，劃界定樁。企業具體位置在，四至范圍為：東

至：；南至：；西至：；北至：。東側南北長米，西側南北長米，北側東西長米,南側東西長米(四至和面積以國土部門宗地平面圖為準）。

第二章 項目用地出讓及權證辦理

第五條 項目用地總面積約畝（以規劃紅線圖確定的面積為準）。其中凈用地面積畝。

第六條 項目用地采取招拍掛的方式有償公開出讓，按照相關法律程序，在競得土地后，乙方與相關國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并于簽定該合同后個工作日內，一次性繳清土地出讓金。

第七條 經乙方委托，甲方可代為辦理國有土地使用權證（契稅及辦證費用由乙方支付），乙方予以配合。

第三章 甲方的責任和義務

第八條 甲方負責安排土地儲備中心組織項目用地上市交易，在本合同生效之日起個月內完成招拍掛程序。

第九條 甲方在本合同生效之日起個月內，完成項目用地范圍內地上、地下附屬物清理工作，并協助乙方完成臨路、臨水、臨電等施工準備工作。

第十條 甲方負責將供水、供電、供汽、通訊、雨排、污排、道路等設施管道、線路鋪設至乙方規劃紅線處，紅線內所有管線由乙方負責。

第十一條 經甲乙雙方同意，委托為本項目幫辦單位，由為本項目幫辦人，具體幫助乙方辦理工商、稅務、國土、房產、建設等有關證照手續，幫助乙方解決建設、生產過程中所遇到的有關問題，為乙方提供優質服務。

第四章 乙方的責任和義務

第十二條 乙方確保該項目于取得項目土地使用權之日起日內開工建設，項目建設期為個月。其中，附屬工程自年月日以前開工建設，主體工程自年月日以前開工建設，項目全部建設工程年月日以前竣工投產。

第十三條 乙方應當在取得《土地成交確認書》后10個工作日內完成工商注冊，并進行項目審批、建設相關工作。

第十四條 乙方必須在甲方劃定的界線內建設，不得超越用地界線占用土地，如有超越，一經核實，要立即退出超占土地，并拆除超占土地上的建筑物及其它設施，由此所造成的一切責任和經濟損失由乙方承擔。

第十五條 乙方自主選擇具有規劃、設計相應資質的單位進行廠區規劃和建筑工程的設計。建筑密度要達到%以上，綠地率達%以上。開工前，乙方須提供項目規劃設計方案，經甲方有關部門審查同意后進行施工圖設計，并經審查放線后方可施工。乙方組織具有相應資質的施工單位按圖紙設計要求施工，并自覺接受工程質監部門的監督，確保工程質量和安全。

第十六條 乙方承諾項目設計、施工達到國家環保要求，并通過環保部門環境評價；項目投產后要做到依法經營、安全生產、依法納稅。第十七條 乙方承諾按照亳州市的規劃要求，對廠區及沿路的綠化帶進行綠化、美化、亮化，并做好管護工作。

第十八條 乙方承諾，本項目建成投產后所用工人，在同等條件下優先錄用符合相應條件的當地人員，同時嚴格執行國家關于勞動保護的法律法規。

第十九條 乙方在今后的企業發展過程中，改擴建工程、新上生產線、新增加的基本建設等，其方案須符合甲方規劃要求。

第五章優惠政策

第二十條甲方同意按照亳州市有關文件規定，向乙方提供并落實以下投資優惠政策：

1．如本項目符合亳政辦[2009]20號文件的第條規定，甲方承諾給予乙方所用項目土地每畝萬元人民幣，總額萬元人民幣的財政扶持。財政扶持資金在本項目建成投產并經甲方相關部門核定后30日內，由甲方財政部門一次性支付。

2．如本項目符合亳政辦[2009]20號文件的第條規定，甲方承諾自本項目建成投產之日起，前兩年按企業實繳稅收（增值稅、所得稅、營業稅等）地方留成部分的%、第3年至第5年按地方留成部分的%給予財政獎勵。

3．甲方承諾，本項目建設涉及各項行政事業性收費，均按亳政辦

[2009]20號文件有關規定的最大優惠減收或免收。

第六章違約責任

第二十一條 本合同簽訂后，乙方未按合同約定時間開工（因戰爭、地震、水災、火災、雪災或其他不可抗力因素導致不能開工的情況除外），造成土地閑置超過一年以上的，或雖已開工但投資比例未達到國家相關標準的，甲方將按土地出讓款的20%向乙方收取土地閑置費；閑置滿兩年的，甲方將依法無償收回土地使用權，重新安排使用。甲方并可要求乙方賠償甲方其他相關損失及土地出讓款10%的違約金。

第二十二條 項目雖如期開工建設，但無正當理由沒有按期竣工的，甲方將取消乙方已享受的財政扶持優惠，在甲方組織專項復核驗收后10日內，由乙方一次性歸還；尚未享受的財政扶持優惠，甲方將不予兌現。

第二十三條 乙方在約定的項目建設期限內，固定資產投入沒有足額到位或投資強度及建筑密度達不到要求的，甲方將取消乙方已享受的財政扶持優惠，在甲方組織專項復核驗收后10日內，由乙方一次性歸還；尚未享受的財政扶持優惠，甲方將不予兌現；并取消原給予乙方的稅收優惠政策。

第二十四條 甲方違反本合同約定，不能為乙方提供土地、辦理土地使用證、兌現承諾的優惠政策，乙方有權單方解除本合同，并要求賠償損失和支付土地出讓款10%的違約金。

第二十五條 在項目竣工驗收后60日內，由甲方在兩個月內委托有資質的中介機構，對項目全部原始固定資產投資額進行審計評估。對達不到本合同第一條約定投資強度的，按第二十四條約定處理。

第七章附則

第二十六條 雙方有責任對本合同及其他相關補充文件的內容予以保密。未經對方書面許可，任何一方不得將本合同的內容向其他公司、單位、個人泄漏。

第二十七條 未盡事宜，甲乙雙方另行商定，作為合同的附件，具有同等法律效力。

第二十八條 由于不可抗力或國家政策原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應15日內提供證明，允許延期履行、部分履行或不履行本合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第二十九條 出現合同糾紛，可由雙方協商解決，協商不成的通過亳州市中級人民法院訴訟解決。

第三十條 本合同自簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲、乙雙方各執四份，具有同等的法律效力。

（此頁無正文）

甲方：亳州市人民政府（蓋章）

法定代表人（簽字）：

乙方：

法定代表人（簽字）：

本合同年（蓋章）月日于安徽省亳州市簽訂。

第二篇：招商引資投資通用合同書樣本

投 資 合 同 書

甲方:（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在息縣興辦企業的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規模和經營范圍

1、項目名稱：

2、總投資： 萬元。

3、經營范圍：

二、企業地址及土地使用

1、乙方興辦企業地址位于河南省息縣 ,四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方租用荒山荒坡用于企業生產，土地使用期限以租賃合同為準。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協助乙方爭取有關資金支持和貸款扶助項目。

3、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

4、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及息縣規定的各項優惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

四、乙方的權利和義務

1、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《息縣鼓勵外來投資優惠辦法》。

2、乙方須依法建設，依法經營，企業建設和生產須符合國家產業政策。

3、乙方可自行設計企業廠房規劃，但應符合建設規劃要求，并報規劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規劃建設部門批準。

4、乙方須辦理好環評手續，搞好企業排污處理設施，確保企業“三廢”達標排放。

5、乙方生產的產品須以當地注冊公司的名義出口或銷售。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和息縣政府招商辦各執一份，復印件分別報送有關部門。

甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 引資單位（公章）： 代表（簽字）：

簽約時間： 年 月 日

第三篇：招商引資投資合同書

合同編號：總

項目投資合同書

第一章總則

第一條合同雙方當事人

經濟技術開發區管理委員會（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

第二條甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規，本著平等自愿、互利互惠、共同發展的原則，經友好協商，就乙方在甲方轄區內建設項目事宜訂立如下合同，供雙方共同遵守。

第二章當事人雙方的責任、義務與權利

第三條甲方全力支持乙方到葛店開發區興辦項目，并以優惠的政策給予扶持。

一、甲方同意向乙方出讓位于甲方轄區內地塊約畝國有土地作為該項目用地（出讓標準為固定資產投資每萬元供地1畝，出讓面積以實測面積為準），出讓金為萬元／畝，總計萬元人民幣。以上價格為包干價，含辦證費、契稅、印花稅、耕地占用稅及土地前期開發費等乙方拿到《國有土地使用權證》前所需支付的全部費用。上述土地出讓事宜，在本合同約定條件下，由甲方相關職能部門與乙方另行簽訂土地使用權出讓合同。

二、甲方承諾，對乙方項目稅收優惠按國家相關政策執行。

三、免除應向該項目收取的城市建設配套費、綠化補償費、城市道路占用費等全部市級行政性收費。

四、負責供電線路（不含變壓器3000KVA及以上需架設的專線）

接至本項目建設用地的紅線邊緣；負責供排水管網接至本項目用地旁主干道接口處。供電價格執行國家目錄電價，供水價格執行物價部門核定標準。

五、提供全天候治安服務，并由甲方政法機關與乙方簽訂治安承諾書，確保乙方的治安環境和項目的正常運作。

六、在乙方進區項目建設階段，由甲方位，為乙方提供項目審批及建設過程中的全程服務，包括協助乙方報批、辦理興辦企業所必需的各有關手續及證照；負責做好項目建設過程中的協調工作等。

七、對乙方投資的固定資產由于特殊原因需要縮短折舊年限，由企業提出申請，經甲方稅務部門審核，可以實行加速折舊。

八、負責乙方享受本開發區所具備的其他相關優惠政策。

九、甲方依法對乙方入區企業的環境保護、安全生產、勞動用工等進行檢查監督。

第四條乙方認同甲方的投資環境條件和優惠政策，同意在甲方轄區內投資興建項目。

一、自本合同簽訂之日起，30日內在湖北省葛店經濟技術開發區注冊成立相關公司，注冊資本不低于萬元人民幣。

二、負責在甲方轄區內總投資萬元人民幣興建合同約定項目。本項目自年月開工建設，建設周期為個月。

三、乙方承諾該項目建成達產后每年依法甲方稅務機關繳納稅收。

四、乙方在本合同簽字后一周內向甲方支付全部土地出讓金的70%，其余土地出讓金在土地掛牌時全部付清，甲方在收到乙方預付款后一周內，向乙方提供藍線圖。甲方承諾最遲在年底以前為乙方辦理好本宗土地的《國有土地使用權證》，土地使用性質為工業

用地。

五、乙方在拿到該宗土地藍線圖后，應盡快制訂該宗土地內的建設規劃并報甲方規劃部門批準，規劃必須符合甲方總體規劃及容積率要求。自本合同生效后6個月內，如乙方未能啟動項目建設，乙方同意甲方對乙方項目地塊進行調整；自取得本項目用地的《國有土地使用權證》后兩年內，如乙方未能啟動項目建設或建設容積率達不到國家規定標準，甲方可以無條件收回該項目用地。

六、項目必須進行環評和安評，并按環保及安全要求做到“三同時”，達到有關標準。

第三章合同爭議和處理

第五條甲、乙雙方在履行合同過程中產生的爭議由雙方友好協商解決；協商不成，由有關調解機構主持調解；調解不成，任何一方可向履約地人民法院提出訴訟。

第四章合同的效力

第六條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方支付首批土地出讓金后生效。

第七條本合同不因法定代表人變更而變更或解除。

第八條本合同在有效期內雙方可依據國家相關法律的變化協商辦理有關事宜。

第九條甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除合同，否則由違約方負責賠償由此給對方造成的損失。

第五章合同的變更和解除

第十條合同生效后，就合同的個別條款經雙方協商一致后可以變更，變更事項必須以書面形式附于本合同項下，合同變更后按變更后的條款執行（變更條款不具有溯及力）。

第十一條因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本合同無法履行的，經雙方協商一致可以解除合同。

第六章附則

第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另立合同或以其他書面形式附于本合同項下，并與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式肆份，甲、乙方雙方各執貳份。

甲方：湖北省葛店經濟技乙方：

開發區管理委員會

（蓋章）（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第四篇：招商引資投資意向書

投資意向書

甲方:武陵區長沙鎮人民政府

法定代表人：楊永杰 乙方：南昌富源商貿有限責任公司

法定代表人：李美玲

為互惠互利，共同發展，經甲乙雙方協商，擬在武陵區長沙鎮大河口村投資開發旅游村項目，現就有關事宜達成一致，特制定本意向書。

一、乙方意向及發展

（一）乙方意向

南昌富源商貿有限責任公司擬在武陵區長沙鎮大河口村投資旅游村整體開發項目，擬成立旅游公司。

（二）乙方發展計劃

1、擬成立的公司其經營范圍是：以子午河和漢江引漢濟渭工程為依托，發展泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務。

2、項目總投資：6000萬元人民幣。

3、建設內容：一期工程投資后，基礎設施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅游觀光設施基本到位后，達到日接待400人的能力。

4、項目產出規模：一期工程完成后，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人；全部建成后，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。

5、建設總工期：兩年

6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。

二、甲方的要求和條件

（一）乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人；

2、依法繳交各項稅費。

3、其他要求。

（二）按時完成本意向計劃書規定的各項內容。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責政策處理，征地協調；

2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。

3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

四、乙方的權利和義務

1、規范經營行為，服從當地主管部門的管理；按時上報企業財務報表；按有關部門要求及時提供各種資料。

2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。

五、違約責任

本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商；其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。

六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充意向條款。

七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效，縣招商局一份。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

代表：

代表：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：招商引資合同參考格式文本[定稿]

招商引資合同參考格式文本

（供我市相關部門在簽訂招商引資合同時借鑒）

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為鼓勵投資者到萍鄉投資興業，進一步加快萍鄉經濟發展，雙方本著誠信平等、互惠互利、共同發展的原則，經甲、乙雙方充分協商，現就項目落戶達成如下協議：

一、項目名稱及投資情況

項目名稱： 項目，總投資 億元人民幣，建成投產后年總產值（營業收入）達 億元人民幣，年稅收不少于 萬元人民幣。

二、項目落戶條件

1.項目必須采用較先進的生產工藝，符合國家產業政策和安全、環保等要求。

2.每畝土地固定資產投資額不少于 萬元。3.工業項目類型(分別為一、二、三類工業)應與選址位置的規劃用地性質相符。項目建設用地指標應符合國土資源部頒發的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發[2008]24號）的要求，工業項目容積率不低于1.0，建筑系數不低于30%，綠地率不超過20%，所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。4.項目每畝地每年產生稅收不少于 萬元人民幣。5.取得土地后三個月內必須開工建設，一年內建成投產。

三、用地面積及取得方式

1.用地面積： 畝（具體以實際用地紅線圖為準）。2.用地范圍： 地塊（詳見宗地圖）。3.乙方的項目用地按招拍掛方式取得用地的使用權。

四、供地價格及付款方式

１.土地供地價格：每畝地人民幣 萬元，共計 畝，總價款 萬元（含“三通一平”費用、土地出讓金及土地辦證費用等，不包括企業用電、用水、專線架設費用，地下資源、埋藏物不屬于土地使用權出讓范圍）。

２.付款方式：本協議書簽訂后 個工作日之內，乙方交納土地款的，作為土地預約金，交付土地時付足土地款的，余款于甲方交土地證給乙方時一次性付清。

五、甲方義務和責任

1.乙方支付第一批土地款后，甲方根據乙方項目籌建進展在 年 月 日之前交付土地 畝給乙方。

2.甲方負責在項目建成投產后 個月內將乙方所使用土地的國有土地出讓證辦理給乙方。

3.甲方協助乙方辦理或代辦各種證照，包括正常生產后其新增產品的各種證照，但屬特種行業的許可證則由乙方自行辦理，辦證費用由乙方承擔（土地證除外）。

4.甲方為企業提供供水、供電、通信、排污、排水到用地邊線，廠區內乙方自行負責解決，如企業用電量大，需架 設專線，乙方承擔一切費用。

5.甲方依法對乙方提供、維護正常的生產、生活環境，保護乙方合法私人財產不受侵犯，為企業提供優質服務。

6.甲方不能遵守協議之約定，造成乙方不必要的投資或損失，甲方須及時返還土地預約金或出讓金，并承擔相應責任。

六、乙方義務和責任

1.乙方新建項目應符合國家產業政策和有關法律法規要求，應符合國家的環保要求，有較高的科技含量，應提供或辦理好可行性報告、項目環評報告等所需資料。乙方在動工建設前須辦理好環評報告書（“三廢”的排放須控制在國家標準范圍之內），否則，因環境影響帶來的后果由乙方自行承擔。

2.乙方項目每畝投資額度要達到 萬元以上，項目建設規劃設計須符合城區（園區）控制性詳細規劃要求。項目動工建設前應將規劃、建筑設計方案報規劃、建設行政主管部門審核批準，取得相關許可證后方可動工建設。

3.除特殊情況外，乙方應在土地交付之日起兩個月內動工建設，否則視為乙方單方違約，甲方有權單方按原價收回土地，造成損失乙方自行負責。一期固定資產投資（含土地、廠房、設備三項投資）在一年內建成投產，如超過約定年限未投產納稅，甲方有權收回乙方的閑置土地。

4.乙方應依法履行登記注冊手續，依法進行生產經營，依律按實在甲方稅收機關繳交稅收，依法自行承擔經濟民事法律責任，自覺接受甲方的依法監督。5.乙方承諾項目建成達產達標后按企業所占用土地的面積計算，每畝土地上年產生的國地兩稅稅收總額在 萬元以上。乙方項目建成投產一年后，未達到稅收標準和按時建成投產不享受甲方一切優惠政策（除依法享受的稅收優惠政策外）。

6.乙方建成投產后，出于生產經營或其它特殊原因的需要，經甲方批準同意，可以將土地進行轉讓，但只能用于工業生產，并應按國家規定繳納稅費，若甲方規劃調整需要，乙方應同意按征收標準回購投資資產。

7.乙方依法享有自主經營，自我發展的權利，有權享受國家、省、市、區有關已頒布的落戶園區工業企業的優惠政策，自企業生產銷售之日起，前二年比照所繳企業所得稅的地方所得部分，由受益財政從工業發展基金中安排扶助資金；第3-5年所繳企業所得稅地方財政所得部分的50%，由區財政從工業發展基金中安排扶助資金。

七、優惠政策

1.項目享受萍鄉市現行的招商引資優惠政策。

2.甲方組織相關部門一站式辦公、一條龍服務該項目。相關行政事業收費按照最低標準收取。

3.甲方承諾對該項目采取一事一議的原則，所定事宜以政府會議紀要或簽訂補償協議執行。除法律法規規定必須先報批的以外，項目可以特事特辦。

八、爭議的解決方式

雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商，出現糾紛雙方協商解決，協商不成由萍鄉仲裁委員會裁決。

九、其他事項：

1.乙方具體履行本協議的權利義務，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓。

2.本協議未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本協議不可分割的一部分。

3.本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。

4.本協議正本一式兩份，協議雙方各持一份，本協議副本一式兩份，兩份協議正本和兩份協議副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

年 月 日