第一篇：招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議

XXX項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方:

代表人：

乙方:

代表人：

為促進(jìn)XXX經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展，甲乙雙方本著互利雙贏原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及XXX招商引資的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在XXX投資建設(shè)XXXX生產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地址：

3、投資規(guī)模：

總投資為XXXXXX人民幣（￥XXXXXX）。

4、建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)期為 X 年，從2011年月至

2013 年月日。

二、項(xiàng)目用地

1、甲方按照項(xiàng)目用地規(guī)劃，在相應(yīng)區(qū)位落實(shí)建設(shè)用地

XXX畝，其中XX畝用于建材生產(chǎn)，XX畝用于商鋪建設(shè)（四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)）。乙方通過(guò)招、拍、掛等合法方式取得本項(xiàng)目所需建設(shè)用地使用權(quán)，甲方協(xié)助相關(guān)職能部門及時(shí)辦理有關(guān)用地報(bào)批手續(xù)。

2、土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與XXXX國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

3、乙方全額繳清土地出讓金后，由甲方協(xié)助其申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

4、甲方保障通路、通水、通電、到達(dá)項(xiàng)目用土地的紅

線處，土地平整等項(xiàng)目前期工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

三、相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策

1、乙方應(yīng)在甲方轄區(qū)注冊(cè)公司運(yùn)作本項(xiàng)目，辦理稅務(wù)

登記，稅收優(yōu)惠按甲方已出臺(tái)的相關(guān)政策執(zhí)行。

2、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目時(shí)享受包括但不限于現(xiàn)有的或未來(lái)的西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、XXX省招商引資優(yōu)惠政策、XXX招商引資優(yōu)惠政策以及XXXXX適時(shí)出臺(tái)的招商引資等優(yōu)惠政策。

3、甲方承諾，在乙方開工建設(shè)后，甲方將乙方所交納的土地出讓金扣除土地成本（其基準(zhǔn)價(jià)為：建設(shè)用部分XXXX元/畝；商業(yè)用部分XXXX元/畝。）后剩余的部分全部獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審

批及工商注冊(cè)手續(xù)；

2、協(xié)議簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，負(fù)責(zé)滿足施工用水、用電的需求，保障施工道路的暢通，確保乙方正常施工。

3、乙方上報(bào)的設(shè)計(jì)施工方案等相關(guān)的報(bào)批文件，甲方

應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)，超日未批復(fù)又無(wú)特殊情況，乙方視為甲方同意。

4、營(yíng)造良好的投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，保障乙方正

常建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5、協(xié)調(diào)相關(guān)部門在土地出讓后及時(shí)辦理好土地使用權(quán)的相關(guān)證件。

6、積極主動(dòng)參與乙方在廠區(qū)建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)

生的礦群、廠群矛盾糾紛的化解，確保企業(yè)安全順利建設(shè)生產(chǎn)。

（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定及甲方的承諾，取得土地使用權(quán)，享受甲方園區(qū)的優(yōu)惠政策。辦理項(xiàng)目備案、用地、環(huán)保、安全、水保、林業(yè)、節(jié)能及各項(xiàng)相關(guān)審批手續(xù)所需的費(fèi)用享受甲方出臺(tái)的優(yōu)惠政策。

2、按照本協(xié)議約定的時(shí)間注冊(cè)公司，保證投資和建設(shè)

規(guī)模到位，按照約定的時(shí)間開工建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

3、乙方在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)必須編修項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)文件，報(bào)甲方及相關(guān)職能部門審批。

4、應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)，所排放的污染物

經(jīng)處理并達(dá)標(biāo)后方可向外排放。

5、乙方注冊(cè)的用于履行本協(xié)議的公司，自公司成立之

日起自動(dòng)承繼本協(xié)議中乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，無(wú)需與甲方另行簽訂協(xié)議。

6、建設(shè)過(guò)程中，除非甲方同意，乙方不得改變用地性

質(zhì)。

7、乙方在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方所在地的符合條

件的勞動(dòng)者就業(yè)。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未能按期完成土地征收工作及協(xié)助乙方取得

土地使用權(quán)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方違反本協(xié)議所涉及約定條款造成根本違約的，將承擔(dān)違約責(zé)任：

2.1項(xiàng)目建設(shè)還沒啟動(dòng)的，甲方將無(wú)償收回項(xiàng)目用地的土地使用權(quán).2.2已投入建設(shè)的，甲方除無(wú)償收回該項(xiàng)目用地土地使用權(quán)外，還將無(wú)償接管該項(xiàng)目已建部分。

六、其它

（一）本協(xié)議未盡事宜及實(shí)施過(guò)程中遇到的實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決，并以文字作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）雙方在履行本協(xié)議中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法行使權(quán)利、切實(shí)履行義務(wù)。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方都可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（委托代理人）簽字、蓋章之日起生效。

（四）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等效力。

甲 方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

（授權(quán)代表）:（授權(quán)代表）:

二○年月日二○年月日

第二篇：招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議(模版)

項(xiàng)

目

投

資

合作

協(xié)

議

書

甲方:XXX人民政府或招商局（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:貴州五豐食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和保障投資人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在XX縣XX鎮(zhèn)投資建設(shè)面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 乙方投資項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容及規(guī)模

1.1 項(xiàng)目名稱：貴州XX有限公司面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。1.2 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資約2000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方自行籌措。

1.3 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建生產(chǎn)車間、業(yè)務(wù)用房、輔助用房、宿舍樓等；年產(chǎn)5000噸低溫掛面生產(chǎn)線一條。

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)周期18個(gè)月。

第二條 項(xiàng)目選址及用地

2.1 項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址于貴州XX縣XX鎮(zhèn)（XX食品產(chǎn)業(yè)園）。2.2 項(xiàng)目用地規(guī)模：項(xiàng)目用地約XX畝（以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），該項(xiàng)目用地......。

2.3 項(xiàng)目用地取得方式：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，使用年限為50年，土地按掛牌方式取得。乙方摘牌后，應(yīng)與XX縣國(guó)土資源局另行簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

2.4 項(xiàng)目用地價(jià)......。貴州XX有限公司XX生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目

第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時(shí)限協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的注冊(cè)、備案、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)，但乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所規(guī)定時(shí)間和所需資料告知單提供相關(guān)資料。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“四證一書”（《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《選址意見書》），乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。

3.3項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，甲方為乙方協(xié)調(diào)供水、供電、通訊等部門，將水、電、通訊等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目區(qū)紅線邊，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用

3.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施和附著物的清除和補(bǔ)償?包括10千伏及以下的強(qiáng)電和弱電遷改、林木補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移、房屋拆遷等（不含軍用光纜遷移）?。

3.5 甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，積極幫助乙方協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。

3.6甲方須為乙方提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。落實(shí)好XX縣制定的優(yōu)惠政策，在優(yōu)惠政策不發(fā)生沖突時(shí)，積極幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按照相關(guān)規(guī)定，享受國(guó)家、省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策，但應(yīng)以就高不就低的原則選擇，不可重復(fù)享受優(yōu)惠政策。

4.2乙方投資的本項(xiàng)目必須在XX縣登記注冊(cè)獨(dú)立法人公司，必須在XX縣辦理一般納稅人資格稅務(wù)登記手續(xù)并按實(shí)際銷售額依法納稅以及使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票。乙方項(xiàng)目投入正常運(yùn)營(yíng)后，其產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)額力爭(zhēng)達(dá)到2000萬(wàn)元人民幣以上，必須積極申報(bào)成為XX縣規(guī)模以上企業(yè)并納入縣統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)口徑。4.3 乙方實(shí)施的本項(xiàng)目必須在本協(xié)議簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成工商、稅務(wù)注冊(cè)登記手續(xù)，必須將企業(yè)產(chǎn)品品牌轉(zhuǎn)移到XX縣內(nèi)，如因特殊情況不能按時(shí)完成的，由乙方提出書面申請(qǐng)，甲乙雙方另行商定期限。

4.4乙方項(xiàng)目必須在甲方交地后（以書面通知之日起計(jì)算）2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，15個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。如因甲方原因致使項(xiàng)目工期延誤，則竣工期自動(dòng)順延。

4.5乙方項(xiàng)目的規(guī)劃布局和建筑物的外觀設(shè)計(jì)，須報(bào)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，在建設(shè)過(guò)程中如需變更，須報(bào)經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意。

4.6乙方投資的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資須達(dá)到100萬(wàn)元／畝的投資強(qiáng)度。

4.7乙方保證在本項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的建安等稅費(fèi)在XX縣繳納。4.8乙方在XX縣辦理的稅務(wù)登記手續(xù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)出XX縣。

4.9乙方在建設(shè)過(guò)程中，必須按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)建設(shè)的規(guī)定組織安全施工和安全生產(chǎn)，確保施工安全和生產(chǎn)安全。

第五條 違約責(zé)任

5.1在建設(shè)項(xiàng)目確定之后，如因甲方原因不能在3個(gè)月內(nèi)為乙方辦妥項(xiàng)目所需審批手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，則乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并退出投資。甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已交付的土地款及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，甲方支付乙方土地總價(jià)款10%的違約金。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況跟蹤督促，乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程分時(shí)段建設(shè)任務(wù)的，可書面提出申請(qǐng)說(shuō)明原因并經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意，由乙方與園區(qū)管委會(huì)另行約定延長(zhǎng)期限，且企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月。若延期滿后，乙方由于自身原因，仍不能建成投產(chǎn)，甲方取消對(duì)乙方在XX投資可享受所有的優(yōu)惠政策。甲方交地給乙方后，乙方由于自身原因：3個(gè)月內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)主體廠房的，甲方收回項(xiàng)目用地，并只退回乙方項(xiàng)目用地價(jià)總額的80％，其余20％作為付給甲方的違約損失，乙方在該項(xiàng)目用地上建設(shè)的設(shè)施，由乙方自行拆除，如不拆除的，甲方組織拆除，不給予任何補(bǔ)償（含平場(chǎng)費(fèi)用）；15個(gè)月之內(nèi)，仍未建成投產(chǎn)，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝2萬(wàn)元的違約金；18個(gè)月之內(nèi)，仍未建成投產(chǎn)的，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝3萬(wàn)元的違約金；超過(guò)18個(gè)月，仍未建成投產(chǎn)的，從第19個(gè)月起，乙方除須根據(jù)項(xiàng)目用地面積，按每增加6個(gè)月每畝向甲方交納1萬(wàn)元違約金外，同時(shí)取消對(duì)乙方在XX投資應(yīng)享受的所有優(yōu)惠政策； 24個(gè)月以上，仍未建成投產(chǎn)的，甲方無(wú)條件收回乙方項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)；如因甲方原因造成乙方不能按上述時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的則工期順延。（注：經(jīng)書面同意延期的按延期時(shí)間順延）

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目用地，甲方無(wú)條件收回項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。

5.4乙方不按本協(xié)議要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（含經(jīng)甲方書面同意順延的時(shí)間）進(jìn)行工商注冊(cè)登記、不在XX縣辦理稅務(wù)登記手續(xù)，甲方可單方解除合同，收回項(xiàng)目用地，不退還已繳納的全部費(fèi)用，乙方造成的損失自行承擔(dān)；乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票及不按實(shí)際銷售額依法向XX縣繳納稅金的，必須按乙方項(xiàng)目用地面積，乙方向甲方交納每畝10萬(wàn)元的違約金，同時(shí)乙方每年向甲方交納該項(xiàng)目實(shí)際銷售產(chǎn)值10%的違約金，直至全額在XX縣納稅為止。5.5項(xiàng)目建成投產(chǎn)以后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，將稅務(wù)登記手續(xù)轉(zhuǎn)出XX行政區(qū)域的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按本園區(qū)最新最高工業(yè)項(xiàng)目用地價(jià)格補(bǔ)差給甲方，并按每畝10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金，甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電，同時(shí)乙方在一月內(nèi)退還甲方給予的全部?jī)?yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金，乙方的投資損失 自行負(fù)責(zé)。乙方無(wú)正當(dāng)理由停產(chǎn)6個(gè)月以上且轉(zhuǎn)到本省其他區(qū)域生產(chǎn)的，從第7個(gè)月起，除按上述違約處罰外，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按每年每畝用地3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金。

5.6 乙方未經(jīng)XX縣規(guī)劃建設(shè)部門和園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但未按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)圍墻、廠大門、廠房、辦公用房等固定設(shè)施的，甲方將依照相關(guān)法律法規(guī)予以處理，并取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。

5.7 乙方的本項(xiàng)目工程建設(shè)，施工單位不在XX縣繳納建安等稅費(fèi)，致使稅收流出XX縣的，由乙方代為補(bǔ)繳，如不補(bǔ)繳，甲方取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。

5.8乙方擅自改變土地用途的，甲方無(wú)條件收回項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。

5.9 乙方在違約后3個(gè)月不交清上述各項(xiàng)違約金的，甲方可單方拍賣乙方資產(chǎn)，并無(wú)償收回項(xiàng)目用地。

第六條 其他事項(xiàng)

6.1 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的保護(hù)和管轄。

6.2 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向人民法院起訴。

6.3 由于不可抗力的原因，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除協(xié)議。6.4 由于法律法規(guī)和政策的變更調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行的，雙方協(xié)商一致后可變更或解除協(xié)議。

6.5 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律約束力。

6.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，肆份協(xié)議正本具有同等效力，以中文書寫為準(zhǔn)。

甲方：XX縣人民政府或招商局

代表人（簽字）：

乙方：貴州XX有限公司

代表人（簽字）：

年 月6

日

第三篇：招商引資項(xiàng)目投資流程

招商引資項(xiàng)目投資流程

一、洽談、簽訂協(xié)議

（一）辦理部門：招商局

（二）具體事項(xiàng)：了解丹東市情、區(qū)情、投資優(yōu)勢(shì)、資源等情況，達(dá)成初步投資意向，簽訂投資協(xié)議。

二、論證、選址

（一）辦理部門：發(fā)改局、園區(qū)辦、國(guó)土局、住建局、招商局、等有關(guān)機(jī)構(gòu)。

（二）具體事項(xiàng)：編制項(xiàng)目建議書、可行性分析報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目選址，確定項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域。

三、辦理土地手續(xù)

（一）辦理部門：國(guó)土資源局

（二）具體事項(xiàng)：簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》并辦理相關(guān)土地手續(xù)

（三）需提供材料：（1）建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)；（2）發(fā)改部門有關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）規(guī)劃部門有關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）土地估價(jià)報(bào)告；（5）土地證書或土地有關(guān)權(quán)屬來(lái)源證明；（6）建設(shè)項(xiàng)目用地土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書；（7）新增國(guó)有建設(shè)用地需提供補(bǔ)償?shù)轿坏淖C明材料；（8）工業(yè)項(xiàng)目需提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告或環(huán)保部門的意見；（9）建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖；（10）勘測(cè)定界圖；

（11）建設(shè)項(xiàng)目用地所在區(qū)1：10000土地利用現(xiàn)狀圖；（12）其它需要提供的資料。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政審批不收費(fèi)；（2）新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定收取；（3）土地測(cè)繪、評(píng)估費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取。

四、辦理環(huán)評(píng)手續(xù)

（一）辦理部門：環(huán)保局、中介機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：辦理項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)

（三）需提供材料：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資備案表（備案項(xiàng)目）；（3）建設(shè)項(xiàng)目受理申請(qǐng)表；（4）環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響登記表。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政審批不收費(fèi)；（2）環(huán)境影響報(bào)告書或表費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取。

五、辦理安評(píng)手續(xù)

（一）辦理部門：安監(jiān)局、中介機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：辦理項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)手續(xù)

（三）需提供材料：（1）安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)表；

（2）機(jī)構(gòu)法人執(zhí)照正本復(fù)印件；（3）安全評(píng)價(jià)過(guò)程控制文件（質(zhì)量管理體系）；（4）工作設(shè)施、設(shè)備目錄（包括辦公設(shè)備、檢測(cè)儀器儀表等）；（5）其他有關(guān)證明材料。

六、辦理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃手續(xù)

（一）辦理部門：規(guī)劃局

（二）具體事項(xiàng)：

1、辦理項(xiàng)目建設(shè)選址意見書；

2、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)方案審批、施工圖審查。

（三）需提供材料：（1）建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)申請(qǐng)書；（2）項(xiàng)目建議書；（3）可行性研究報(bào)告；（4）立項(xiàng)批復(fù)總平面布置圖；

（5）環(huán)評(píng)報(bào)告。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政事業(yè)性收費(fèi)全免；（2）營(yíng)業(yè)性服務(wù)項(xiàng)目（1:1000現(xiàn)狀地形圖、用地區(qū)域圖、工程定位圖）依據(jù)宜陽(yáng)縣物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

七、企業(yè)注冊(cè)、登記

（一）辦理部門：工商局

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)名稱登記，批準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（三）需提供材料：（1）企業(yè)名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)書；（2）公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書；（3）全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明；（4）公司章程；（5）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；（6）股東的法人資格證明或者自然人身份證明；（7）載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明；（8）公司法定代表人任職文件和身份證明；（9）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（10）公司住所證明。

（四）收費(fèi)情況：設(shè)立登記費(fèi)按注冊(cè)資本總額的0.08%繳納；注冊(cè)資本超過(guò)1000萬(wàn)元的，超過(guò)部分按0.04%繳納；注冊(cè)資本在1億元以上，超過(guò)1億元的部分不再收費(fèi)。不具備法人資格的企業(yè)及所有分支機(jī)構(gòu)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每次收費(fèi)300元/戶。

八、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證

（一）辦理部門：技術(shù)監(jiān)督局

（二）具體事項(xiàng)：辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證

（三）需提供材料：

1、內(nèi)資企業(yè)：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、外資企業(yè)：對(duì)外商投資項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（四）收費(fèi)情況：（1）統(tǒng)一組織代碼標(biāo)識(shí)證書收費(fèi)：100—140元/證；（2）工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證收費(fèi)：1700—2200元/證。

九、備案或核準(zhǔn)

（一）辦理部門：發(fā)改局

（二）具體事項(xiàng)：項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告的審批、備案、核準(zhǔn)或轉(zhuǎn)報(bào)

（三）需提供材料：（1）填寫《企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》；

（2）項(xiàng)目投資主體已經(jīng)辦理企業(yè)登記注冊(cè)手續(xù)的，提供該企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；未登記注冊(cè)的，提供項(xiàng)目代理申報(bào)單位的法人證書副本及復(fù)印件，擬注冊(cè)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，以及各投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（有自然人出資的，還須提供自然人身份證明）；（3）屬國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目，須提供相關(guān)部門出具的許可意見；（4）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他文件。

（四）收費(fèi)情況：項(xiàng)目備案不收費(fèi)。

十、消防、人防、文物審查

（一）辦理部門：相關(guān)單位

（二）具體事項(xiàng)：對(duì)項(xiàng)目所在地進(jìn)行消防、人防、文物勘探等方面審查。

（三）需提供材料：（1）規(guī)劃圖；（2）項(xiàng)目文物勘察申請(qǐng)書；（3）相關(guān)需要的其他材料。

（四）收費(fèi)情況：（1）文物調(diào)查費(fèi)：500-1000元/km2；（2）文物普探費(fèi)：6.8元/ m2（可優(yōu)惠30%）；（3）文物發(fā)掘費(fèi)：926元/ m2。

十一、稅務(wù)登記

（一）辦理部門：國(guó)稅局、地稅局

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)稅務(wù)登記

（三）需提供材料：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他批準(zhǔn)營(yíng)業(yè)證件；（2）有關(guān)合同、章程、協(xié)議書；（3）銀行賬號(hào)證明；（4）身份證或其他證明身份的合法證件；（5）組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書；（6）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及會(huì)計(jì)處理辦法；（7）要求提供的其他有關(guān)證件、資料。

十二、銀行開戶

（一）辦理部門：各銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)設(shè)立資金賬戶

（三）需提供材料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）稅務(wù)登記證；

（3）組織代碼證；（4）公章；（5）法人身份證及復(fù)印件，證明人身份證復(fù)印件；（6）銀行開戶申請(qǐng)書。

十三、報(bào)建

（一）辦理部門：建設(shè)局

（二）具體事項(xiàng)：申報(bào)項(xiàng)目開工建設(shè)

（三）需提供材料：（1）規(guī)劃圖；（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)通知書；（3）建筑物的方案圖和審批意見建設(shè)工程申報(bào)表；（4）建筑施工圖。

第四篇：投資項(xiàng)目協(xié)議

資金募集書

項(xiàng)目名稱：黃鱔養(yǎng)殖

投資規(guī)模：30萬(wàn)元

項(xiàng)目周期：10月

項(xiàng)目概況：黃鱔的養(yǎng)殖需要非常強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)，沒有一定的知識(shí)積累是注定要以失敗告終。06年至今的技術(shù)積累和實(shí)驗(yàn)使實(shí)施的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。黃鱔養(yǎng)殖以六平方的網(wǎng)箱為例正常的情況下每箱的綜合成本為1000元，可產(chǎn)出黃鱔60至70斤，按38元塘口價(jià)產(chǎn)值至少為2000元，投入和利潤(rùn)比在1:1.而且，我們這里是黃鱔夏季產(chǎn)出地，苗價(jià)大大低于安徽和湖北的放養(yǎng)地。鮮活飼料的價(jià)格也是低于他們。

資金籌集：項(xiàng)目發(fā)起人自籌資金10萬(wàn)元，需募集20萬(wàn)投資。發(fā)起人承諾：

一，對(duì)于募集資金，務(wù)必做到謹(jǐn)慎，穩(wěn)妥，要想珍惜自己資本一樣愛護(hù)。二，確保對(duì)于募集資金回報(bào)率在15%以上。含兩部分：一，本金年利息的15%

（必須保證的部分）；二，本金所產(chǎn)生凈利潤(rùn)部分的15%。三，對(duì)于募集資金發(fā)生虧損，轉(zhuǎn)換為發(fā)起人債務(wù)。

四，如若成立公司，投資人可將投資資金優(yōu)先轉(zhuǎn)化為股本。因?yàn)闇?zhǔn)備成公司所

做項(xiàng)目將向多元化發(fā)展具體事宜另外協(xié)商。

五，每月如實(shí)上報(bào)投資計(jì)劃，財(cái)務(wù)報(bào)告。

投資人承諾：

一，不參與投資項(xiàng)目直接管理，可以每月查閱財(cái)務(wù)月報(bào)。

二，對(duì)發(fā)起人絕對(duì)信任。能夠給予發(fā)起人力所能及的支持和幫助。

第五篇：項(xiàng)目投資協(xié)議

為廣泛吸引外來(lái)投資，加快桃花源古鎮(zhèn)建設(shè)步伐，提升旅游區(qū)品味，按照古鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和桃花源旅游管理區(qū)吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規(guī)定。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方真誠(chéng)歡迎乙方符合桃花源古鎮(zhèn)總體規(guī)劃，也符合桃花源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目，在桃花源古鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)選址。投資興建工商稅務(wù)登記在桃花源旅游管理區(qū)內(nèi)的獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)性開發(fā)企業(yè)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

乙方項(xiàng)目投資萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元（含土地、經(jīng)營(yíng)性建筑物、設(shè)備等）；古鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施工程投資萬(wàn)元（指項(xiàng)目紅線外道路、綠化、防洪堤等）。項(xiàng)目建成后，每年可給當(dāng)?shù)貏?chuàng)稅收預(yù)計(jì)可達(dá)萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后和路和路拉通后

三、用地規(guī)模

根據(jù)乙方項(xiàng)目投資和建設(shè)規(guī)模的實(shí)際要求，甲方同意乙方在符合古鎮(zhèn)總體規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)提供土地畝（具體位置、數(shù)量和范圍以實(shí)際供地規(guī)劃國(guó)土部門提供的紅線圖和

勘察的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。其中，項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)凈用地畝，古鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施代征用地

四、土地價(jià)格

乙方項(xiàng)目建設(shè)凈用地甲方同意按土地成本價(jià)萬(wàn)元/畝（大寫）的價(jià)格提供給本項(xiàng)目。代征用地按萬(wàn)元/畝報(bào)批。

項(xiàng)目?jī)粲玫赜蓢?guó)土部門按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行招拍掛方式出讓，乙方按程序進(jìn)行競(jìng)買。如乙方土地競(jìng)買價(jià)超過(guò)起始價(jià)每畝萬(wàn)元，超出部分由甲方收到乙方超繳土地款后的十五個(gè)工作日內(nèi)，返還乙方用于項(xiàng)目建設(shè)。

五、建設(shè)管理及付款方式

乙方應(yīng)在簽訂該投資協(xié)議書之日起日內(nèi)向甲乙雙方共同設(shè)定的賬戶支付土地款總額的％作為預(yù)付款協(xié)議定金，協(xié)議生效；若超過(guò)協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付清農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元之后，并積極做好為項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)群工工作，個(gè)月內(nèi)提供給乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。乙方獲得甲方提供能

進(jìn)場(chǎng)的土地后個(gè)月內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過(guò)個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。

乙方應(yīng)積極配合甲方、國(guó)土部門做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)按規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，協(xié)議定金不足的，乙方不

足費(fèi)用到指定賬戶，下達(dá)征地批復(fù)和掛牌競(jìng)買后日內(nèi)，辦給乙方國(guó)有土地使用證，其征地余下費(fèi)用乙方一次性付清。

六、項(xiàng)目周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)

按常規(guī)乙方項(xiàng)目建設(shè)和使用其周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)全部到位。周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施包括預(yù)計(jì)修建投資為萬(wàn)元，時(shí)間為個(gè)月。甲方同意通過(guò)對(duì)外招商引資加快周邊基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如乙方愿意投資，則甲乙雙方另行簽訂《城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)協(xié)議》。

七、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方成立相應(yīng)協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方開發(fā)項(xiàng)目提供協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照等級(jí)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；協(xié)助乙方依照拍掛程序辦理建設(shè)用地手續(xù)；幫助乙方協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的其他相關(guān)問(wèn)題。

⑵甲方依法保障乙方權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國(guó)家、省市規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

⑶項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置、地上和地下建

筑物和構(gòu)筑物的拆除由甲方在乙方交納項(xiàng)目協(xié)議定金后個(gè)月后完成，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⑷項(xiàng)目用地紅線外的供排水、電網(wǎng)、管網(wǎng)、道路、天然氣、通信等市政配套項(xiàng)目由甲方個(gè)月內(nèi)完成。如由乙方投資興建，雙方另行簽訂投資協(xié)議。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后3個(gè)月內(nèi)依法在項(xiàng)目所在地成立相應(yīng)注冊(cè)資金的經(jīng)營(yíng)開發(fā)公司。

⑵乙方有權(quán)享受國(guó)家、省市和本區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。⑶乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，服從甲方及相關(guān)部門的依法管理和監(jiān)督。

⑷乙方必須按照古鎮(zhèn)總體規(guī)劃和審批通過(guò)的項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)施開發(fā)建設(shè)。

⑸乙方保證項(xiàng)目按約定期限建設(shè)完成。

⑹乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等設(shè)施的建設(shè)，并確保達(dá)到國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

1、乙方在取得項(xiàng)目用地有權(quán)取消乙方開發(fā)資格，解除合同，無(wú)償收回項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并收繳乙方繳納的項(xiàng)目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設(shè)的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并順延乙方開工、建設(shè)和竣工的時(shí)間。

2、甲方未能履行本合同約定，給乙方造成重大損失的，給予全額的賠償。

3、因甲方原因未能依法取得項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的，甲方退回乙方萬(wàn)元的違約定金，本協(xié)議自行終止，并向乙方補(bǔ)償違約定金的％。

九、爭(zhēng)議解決方式

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙發(fā)協(xié)商補(bǔ)充。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請(qǐng)有管轄權(quán)的法院裁決。

十、協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，有雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議乙方先以個(gè)人名義簽訂，待乙方注冊(cè)的開發(fā)公司成立后，以公司名義另行簽訂同等內(nèi)容的投資合同。在新合同未簽訂前，雙方依本協(xié)議約定權(quán)利義務(wù)履行。新合同簽訂后，本協(xié)議自行廢除。

甲方（蓋章）乙方簽字

代表（簽字）第三方簽字蓋章

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