第一篇：項目投資協議范本

項目投資協議

編號：號

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、共謀發展的原則，根據國家有關法律法規和相關政策規定達成如下協議條款：

1．關于本協議的背景及特殊說明

1.1甲方系的管理主體，甲方負有對引進項目的社會、經濟效益及其投資主體的背景、投資真實性進行評審的責任。

1.2乙方系，注冊資本萬元人民幣，法定代表人，登記住所。經營范圍：。

1.3乙方是具有獨立法人資格的投資主體。甲方支持乙方參與競買規劃范圍內畝國有建設用地使用權，用于建設項目。（以下簡稱本項目）

1.4乙方須在參加土地競買前，將其工商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨立法人資格的新公司，新公司成立后，由新公司履行本協議項下乙方的權利義務。

2．關于本協議標的項目用地的基本情況

2.1乙方意向競買的地塊（以下簡稱項目用地）位于，凈用地面積畝（以掛牌文件為準），土地性質為用地，使用年限年。項目用地的主要規劃指標：（以正式規劃條件為準）。

2.2甲方按照國家法律法規和政策規定，以掛牌出讓方式向

乙方提供項目用地。項目用地所在區域土地拆遷整理成本均價X萬元/畝，擬掛牌起始價萬元/畝。

2.3與本項目動工時間、建設周期相關時限的界定：乙方競

得項目用地后，與國土部門正式簽定《土地出讓合同》的時間為乙方取得土地的時間。

3．甲方的權利義務

3.1甲方的權利

3.1.1甲方有權對本項目的的社會、經濟效益及其投資主體的背景、投資真實性進行評審和考察。

3.1.2甲方有權根據的土地利用規劃、控制性詳

細規劃、產業規劃及環境保護條件對引進項目提出明確的規劃、建設、財稅、環保等指標要求。

3.1.3甲方有權對乙方在項目建設、后期經營過程中違反國

家法律法規的行為進行提示、警告和制止。

3.2甲方的義務

3.2.1甲方按本協議相關條款，積極提供有利條件支持乙方

參與競買項目用地。

3.2.2甲方積極協助乙方辦理項目規劃、建設的報批手續，并為本項目建成后生產經營提供優質服務。

3.2.3甲方應努力保障乙方的投資、建設行為不受外界不法

行為的侵害，如有此情況出現，甲方應協調相關部門處理。

3.2.4 甲方應協助乙方申請及辦理享受各級政府的有關扶

持政策。

4．乙方的權利義務

4.1乙方的權利

4.1.1在項目用地符合本協議約定的各項條件掛牌出讓時，乙方有權參與項目用地競買。

4.1.2乙方享有甲方提供的招商引資及建設、經營過程中的行政指導性服務。

4.1.3乙方按規定享受人民政府及相關部門的扶持政

策。未來扶持政策如有變更，執行變更后的新政策。

4.2乙方的義務

4.2.1乙方應向甲方提供真實、準確、合法的相關資料供甲

方審核。

4.2.2為體現乙方的投資誠意和建設本項目的決心，本協議

簽訂后10個工作日內，乙方向甲方交納項目履約保證金萬元（履約保證金標準：）。本項目按期開工后10個工作日內，甲方退還乙方履約保證金的50%；乙方按約定納稅滿1年，甲方退還乙方履約保證金的25%；乙方按約定納稅滿2年，甲方退還乙方履約保證金的25%。（退還履約保證金均不計利息）。

4.2.3自本協議簽訂之日起，2個月內乙方須將其工商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨立法人資格的新公司。

4.2.4自本協議簽訂之日起，3個月內乙方須開始納稅，自

開始納稅之日起2個月內乙方在納稅額不少于萬元。

如果乙方競得項目用地：

4.2.5本項目總投資不得少于萬元人民幣。

4.2.6乙方應在競得項目用地后6個月內動工建設本項目，建設周期不得超過18個月(動工修建之日起)。

4.2.7自乙方競得項目用地之日起，5年內乙方每年在納

稅額不少于萬元（按周期年度計）。

4.2.8本項目建成后10年內，乙方的工商注冊、稅務關系

不得遷轉出。

4.2.9乙方如需引進合作方共同建設本項目，合作方須將工

商注冊、稅務登記關系變更到，或在注冊新公司參與合作。

4.2.10乙方不得擅自改變該土地的用地性質和地上

建成房屋的使用性質。

4.2.11乙方如需對項目用地進行重新開發或轉讓需經甲方

書面許可。

5．違約責任

5.1如果乙方違反本協議4.2任意一項約定，將不能享受任

何扶持政策，對乙方已享受的相關扶持政策，甲方有權追溯。

5.2如果乙方未達到本協議4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4的要求，甲方將不支持乙方參與競買項目用地。

5.3如果乙方競得項目用地后不按規定時間動工建設或竣

工（不可抗拒等特殊情況除外），除承擔《土地出讓合同》中的違約責任外，每逾期1日，將按項目履約保證金總額的3‰向甲

方支付違約金。

5.4如果乙方未達到本協議4.2.7的要求，將不能享受政府的任何扶持政策，甲方將不支持乙方申請及辦理享受各級政府的有關扶持政策。同時，乙方須按本協議4.2.7約定納稅額不足部分的20％向甲方繳納違約金（周期年度期滿后2個月內繳清），如未繳清違約金，甲方有權通過司法途徑追繳。

5.5如果乙方違反本協議4.2.6或4.2.10，或本項目投資強度、產出效益、建設、規劃、管理等指標達不到項目履約要求，甲方將上報有關行政管理部門按進行處置。

5.6如果乙方違反本協議4.2.8，須支付甲方違約金萬元（項目用地拆遷整理成本價與出讓地價差額）。

6.其它約定

6.1本協議約定事項如遇相關政策變更，按新政策執行。

6.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。協商不成可申請仲裁或法院判決。

6.3本協議僅用于甲乙雙方關于項目投資的約定，不作任何其他用途。

6.4本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本協議經雙方簽字并蓋章后產生法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章):

20年月日20年月日

第二篇：投資項目協議

資金募集書

項目名稱：黃鱔養殖

投資規模：30萬元

項目周期：10月

項目概況：黃鱔的養殖需要非常強的專業技術，沒有一定的知識積累是注定要以失敗告終。06年至今的技術積累和實驗使實施的時機已經成熟。黃鱔養殖以六平方的網箱為例正常的情況下每箱的綜合成本為1000元，可產出黃鱔60至70斤，按38元塘口價產值至少為2000元，投入和利潤比在1:1.而且，我們這里是黃鱔夏季產出地，苗價大大低于安徽和湖北的放養地。鮮活飼料的價格也是低于他們。

資金籌集：項目發起人自籌資金10萬元，需募集20萬投資。發起人承諾：

一，對于募集資金，務必做到謹慎，穩妥，要想珍惜自己資本一樣愛護。二，確保對于募集資金回報率在15%以上。含兩部分：一，本金年利息的15%

（必須保證的部分）；二，本金所產生凈利潤部分的15%。三，對于募集資金發生虧損，轉換為發起人債務。

四，如若成立公司，投資人可將投資資金優先轉化為股本。因為準備成公司所

做項目將向多元化發展具體事宜另外協商。

五，每月如實上報投資計劃，財務報告。

投資人承諾：

一，不參與投資項目直接管理，可以每月查閱財務月報。

二，對發起人絕對信任。能夠給予發起人力所能及的支持和幫助。

第三篇：項目投資協議

為廣泛吸引外來投資，加快桃花源古鎮建設步伐，提升旅游區品味，按照古鎮總體規劃的要求，根據國家有關法律法規和桃花源旅游管理區吸引外來投資的有關政策規定。經過甲乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上達成如下協議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合桃花源古鎮總體規劃，也符合桃花源旅游產業發展規劃的項目，在桃花源古鎮規劃控制區內選址。投資興建工商稅務登記在桃花源旅游管理區內的獨立核算經營性開發企業。

二、項目內容

乙方項目投資萬元，其中：固定資產投資萬元（含土地、經營性建筑物、設備等）；古鎮公共基礎設施工程投資萬元（指項目紅線外道路、綠化、防洪堤等）。項目建成后，每年可給當地創稅收預計可達萬元。項目建設周期為供地后和路和路拉通后

三、用地規模

根據乙方項目投資和建設規模的實際要求，甲方同意乙方在符合古鎮總體規劃的區域內提供土地畝（具體位置、數量和范圍以實際供地規劃國土部門提供的紅線圖和

勘察的數據為準）。其中，項目實際建設凈用地畝，古鎮公共基礎設施代征用地

四、土地價格

乙方項目建設凈用地甲方同意按土地成本價萬元/畝（大寫）的價格提供給本項目。代征用地按萬元/畝報批。

項目凈用地由國土部門按照有關規定實行招拍掛方式出讓，乙方按程序進行競買。如乙方土地競買價超過起始價每畝萬元，超出部分由甲方收到乙方超繳土地款后的十五個工作日內，返還乙方用于項目建設。

五、建設管理及付款方式

乙方應在簽訂該投資協議書之日起日內向甲乙雙方共同設定的賬戶支付土地款總額的％作為預付款協議定金，協議生效；若超過協議定金，此協議自行作廢。

甲方付清農民土地補償以及征地拆遷等費用共計萬元之后，并積極做好為項目進場的相關群工工作，個月內提供給乙方能進場施工的土地。乙方獲得甲方提供能

進場的土地后個月內必須進場動工建設，超過個月不動工，甲方有權收回土地。

乙方應積極配合甲方、國土部門做好征地報批資料，資料上報時按規定繳納的各項費用，協議定金不足的，乙方不

足費用到指定賬戶，下達征地批復和掛牌競買后日內，辦給乙方國有土地使用證，其征地余下費用乙方一次性付清。

六、項目周邊城市基礎設施工程建設

按常規乙方項目建設和使用其周邊城市基礎設施應全部到位。周邊城市基礎設施包括預計修建投資為萬元，時間為個月。甲方同意通過對外招商引資加快周邊基礎設施的建設，如乙方愿意投資，則甲乙雙方另行簽訂《城市基礎設施建設投資開發協議》。

七、甲乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

⑴甲方成立相應協調服務機構為乙方開發項目提供協調服務，協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照等級手續，相關費用由乙方承擔；協助乙方依照拍掛程序辦理建設用地手續；幫助乙方協調處理好項目建設過程中涉及的其他相關問題。

⑵甲方依法保障乙方權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市規定的各項優惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

⑶項目用地范圍內的征地、拆遷、安置、地上和地下建

筑物和構筑物的拆除由甲方在乙方交納項目協議定金后個月后完成，費用由甲方承擔。

⑷項目用地紅線外的供排水、電網、管網、道路、天然氣、通信等市政配套項目由甲方個月內完成。如由乙方投資興建，雙方另行簽訂投資協議。

2、乙方的權利和義務

⑴乙方應在本協議簽訂后3個月內依法在項目所在地成立相應注冊資金的經營開發公司。

⑵乙方有權享受國家、省市和本區的相關優惠政策。⑶乙方須依法建設，依法經營，依法納稅，服從甲方及相關部門的依法管理和監督。

⑷乙方必須按照古鎮總體規劃和審批通過的項目詳細規劃嚴格實施開發建設。

⑸乙方保證項目按約定期限建設完成。

⑹乙方負責項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等設施的建設，并確保達到國家環保排放標準。

八、違約責任

1、乙方在取得項目用地有權取消乙方開發資格，解除合同，無償收回項目用地土地使用權，并收繳乙方繳納的項目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設的，甲方承擔相應賠償責任，并順延乙方開工、建設和竣工的時間。

2、甲方未能履行本合同約定，給乙方造成重大損失的，給予全額的賠償。

3、因甲方原因未能依法取得項目建設用地使用權的，甲方退回乙方萬元的違約定金，本協議自行終止，并向乙方補償違約定金的％。

九、爭議解決方式

雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙發協商補充。如果發生爭議，雙方友好協商解決。若協商未果，訴請有管轄權的法院裁決。

十、協議生效及其他

1、本協議一式六份，甲乙雙方各執三份，有雙方簽字蓋章后生效。

2、本協議乙方先以個人名義簽訂，待乙方注冊的開發公司成立后，以公司名義另行簽訂同等內容的投資合同。在新合同未簽訂前，雙方依本協議約定權利義務履行。新合同簽訂后，本協議自行廢除。

甲方（蓋章）乙方簽字

代表（簽字）第三方簽字蓋章

日期：

第四篇：項目投資合作協議

合 作 協 議

甲方：

乙方：

鑒于：湖北**建筑工程有限公司已承接湖北**置業有限公司**項目一期二標段工程，湖北**建筑工程有限公司就該工程以內部承包的方式交由甲方負責完成。

甲乙雙方就合作完成上述工程，協商一致達成如下協議。

一、甲方負責項目工程的組織實施及管理工作，按照承包合同的要

求完成項目施工任務，負責協調處理施工相關事宜，按約定期限完成工程款結算及收取工作。

二、乙方為甲方完成上述工程項目提供資金支持。乙方保證應于

2014年4月6日前向甲方支付400萬元整，于2014年6月底前向甲方支付300萬元整。

三、甲方承諾將工程項目結算總價款的5%支付給乙方作為乙方資

金投資收益，支付期限為：本金于2014年年底，余款于工程項目結算款收取后一周內（暫定為2015年6月，以實際結算期限為準）。

四、乙方不能按約定期限支付支持資金的，每逾期一天向甲方支付

千分之一的違約金。甲方不能按時支付投資收益的，每逾期一天向甲方支付千分之一的違約金。

五、協議履行期間發生爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成可依

法向人民法院提起訴訟。

六、本協議一式兩份，經雙方簽字后成立，自乙方向甲方支付的第一筆資金到位時生效。

甲方：乙方：

協議簽署日期：2014年4月1日

第五篇：項目投資保密協議-范本

保密協議

甲方：

乙方：

為了保護甲乙雙方在商業和技術合作中涉及的專有信息，經友好協商，甲乙雙方簽訂如下協議：

1.定義：

1.1 專有信息的定義：

本協議所稱的“專有信息”是指所有商業秘密、技術秘密、通信或與該產品相關的其他信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括（但不限于）數據、模型、樣品、草案、技術、方法、儀器設備和其它信息，上述信息必須以如下形式確定：

1.1.1 對于書面的或其它有形的信息，在交付接收方時必須標明專有或秘密，并注

明專有信息屬于甲方或乙方。

1.1.2 對于口頭信息，在透露給接收方前必須聲明是專有信息，進行書面記錄，并

注明專有信息屬于甲方或乙方。

1.2 “接收方”：本協議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。

1.3 “透露方”：本協議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。

2.權利保證：

“透露方”保證其向“接受方”透露的專有信息不侵犯任何第三方的知識產權及其它權益。

3.保密義務：

3.1 “接收方”同意嚴格控制“透露方”所透露的專有信息，保護的程度不能低于“接

收方”保護自己的專有信息。但無論如何，“接收方”對該專有信息的保護程度不能低于一個管理良好的技術企業保護自己的專有信息的保護程度。

3.2 “接收方”保證采取所有必要的方法對“透露方”提供的專有信息進行保密，包括

（但不限于）執行和堅持令人滿意的作業程序來避免非授權透露、使用或復制專有信息。

3.3 “接收方”保證不向任何第三方透露本協議的存在或本協議的任何內容。

4.使用方式和不使用的義務：

4.1 “接收方”同意如下內容：

4.1.1 “透露方”所透露的信息只能被“接收方”用于評價產品商業開發的可能性；

4.1.2 不能將“透露方”所透露的專有信息用于其它任何目的；

4.1.3 除“接收方”的高級職員和直接參與本項工作的普通職員之外，不能將專有 1

信息透露給其它任何人；

4.1.4 無論如何，不能將此專有信息的全部或部分進行復制或仿造；

4.2 “接收方”應當告知并以適當方式要求其參與本項工作之雇員遵守本協議規定，若

參與本項工作之雇員違反本協議規定，“接收方”應承擔連帶責任。

5.例外情況：

5.1 “接收方”保密和不使用的義務不適用于下列專有信息：

5.1.1 有書面材料證明，“透露方”在未附加保密義務的情況下公開透露的信息；

5.1.2 有書面材料證明，在未進行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況

下已經擁有的專有信息；

5.1.3 有書面材料證明，該專有信息已經被“接收方”之外的他方公開；

5.1.4 有書面材料證明，“接收方”通過合法手段從第三方在未受到任何限制的情況

下獲得該專有信息。

5.2 如果“接收方”通過書面意見證明：“接收方”對專有信息的透露是由于法律、法規、判決、裁定（包括按照傳票、法院或政府處理程序）的要求而發生的，“接收方”應當事先盡快通知“透露方”，同時，“接收方”應當盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。

6.專有信息的交回：

6.1 當“透露方”以書面形式要求“接收方”交回專有信息時，“接收方”應當立即交回

所有書面的或其他有形的專有信息以及所有描述和概括該專有信息的文件。

6.2 沒有“透露方”的書面許可，“接收方”不得丟棄和處理任何書面的或其他有形的專

有信息。

7.否認許可：

除非“透露方”明確地授權，“接收方”不能認為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權、專利申請權、商標權、著作權、商業秘密或其它的知識產權。

8.救濟方法：

8.1 雙方承認并同意如下內容：

8.1.1 “透露方”透露的專有信息是有價值的商業秘密；

8.1.2 遵守本協議的條款和條件對于保護專有信息的秘密是有必要的；

8.1.3 所有違約對該專有信息進行未被授權的透露或使用將對“透露方”造成不可

挽回的和持續的損害。

8.2 如果發生“接收方”違約，雙方同意如下內容：

8.2.1 “接收方”應當按照“透露方”的指示采取有效的方法對該專有信息進行保

密，所需費用由“接收方”承擔；

8.2.2 “接收方”應當賠償“透露方”因違約而造成的所有損失，包括（但不限于）：

法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、所有損失或損害等等。

9.保密期限：

9.1 自本協議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協議的條款。

9.2 除非“透露方”通過書面通知明確說明本協議所涉及的某項專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協議所承擔的保密義務對在結束協議前收到的專有信息進行保密，保密期限不受本協議有效期限的限制。

10.適用法律：

本協議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進行解釋。

11.爭議的解決：

凡有關本協議或執行本協議而發生的一切爭執應通過友好協商解決。如不能解決，則應申請北京中國國際經濟貿易仲裁委員會按照中國國際經濟貿易仲裁委員會規定的仲裁程序在北京進行仲裁。該仲裁委員會做出的裁決是最終的，雙方均應受其約束。仲裁費用由敗訴一方負擔。

12.生效及其它事項：

12.1 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

12.2 本協議有中文和英文兩種文本，若在協議內容的解釋上有沖突時以中文文本為準。12.3 本協議簽訂于年月日，于簽訂之日生效，任何于協議

簽訂前經雙方協商但未記載于本協議之事項，對雙方皆無約束力。

12.4 本協議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協議相抵觸時以本協議

為準。

12.5 本協議包含如下附件：

12.5.1 附件一：12.6 未盡事宜由雙方友好協商解決。

甲方：

簽字：

蓋章：蓋章：簽字：乙方：