第一篇：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書

甲方（出租單位）：__________________

乙方（承租人）：__________________

經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營(yíng)面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。

第三條 原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來(lái)平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

第四條 本租賃合同有效期為_(kāi)_____年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五條 合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________％的滯納金。

第六條 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_______元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒(méi)有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。

第八條 本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。

第九條 違約責(zé)任：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方： ______________________（公章）

地址： ______________________

法人代表： ___________________（簽章）

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： __________________________

年月日

乙方：（出租方）______________________（公章）

地址：（承租芳）______________________

法人代表： ___________________（簽章）

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： __________________________年月日

第二篇：租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同書

上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目投資合同書

甲方：上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》和《上蔡縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理辦法》，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：。

2、項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目管理

（1）乙方租賃廠房，從年月日至年月日。

（2）乙方所辦項(xiàng)目須于年月日開(kāi)工建設(shè)，年月日前建成投產(chǎn)并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)。

（3）根據(jù)上發(fā)【2010】18號(hào)文件的要求，乙方應(yīng)向甲方繳納項(xiàng)目建設(shè)履約保證金萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按比例退還。

（4）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)名稱、項(xiàng)目性質(zhì)。

三、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、按照《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》的規(guī)定兌現(xiàn)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

2、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)證照。

3、營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、享受上蔡縣相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策，遵守產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。

2、嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè)，按時(shí)開(kāi)、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3、負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)備的建設(shè)，排污達(dá)到國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，所有建設(shè)項(xiàng)目必須經(jīng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)同意批準(zhǔn)。

4、乙方生活區(qū)的管理和廠區(qū)治安管理應(yīng)服從于甲方統(tǒng)一管理。

四、違約責(zé)任

乙方所辦項(xiàng)目投資強(qiáng)度于合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或未按照要求投資、開(kāi)工建設(shè)的，依照文件規(guī)定，甲方有權(quán)按比例扣除乙方所交納的履約保證金。

五、其他

1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。

3、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)本地仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章：）

代表：代表：

招商單位（蓋章）：

負(fù)責(zé)人：

年月日

第三篇：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_______________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方：（以下稱承租方）：_______________

住址：________________________________

第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)山東味享食品有限公司進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。

第三條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然有限責(zé)任公司。

第四條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營(yíng)。

第五條 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營(yíng)業(yè)期不作為租賃期。

第八條 山東味享食品有限公司經(jīng)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 餐車39臺(tái)。

第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

第十條 山東味享食品有限公司租賃經(jīng)營(yíng)前（即年月日前）的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由原味享公司負(fù)責(zé)，與承租人無(wú)關(guān)；租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十二條承租人的權(quán)利

1．承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

2．承租人對(duì)味享公司的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

3．承租人對(duì)味享公司經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。

4．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

5．本公司納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配權(quán)。

6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。

7．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財(cái)務(wù)憑證。

8.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。第十三條 承租人的義務(wù)

1．承租人必須按合同約定繳納租金。

2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺(tái)餐車不受損失。

3．承租人要自覺(jué)保證依法經(jīng)營(yíng)。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十四條 出租人的權(quán)利

1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。

2．有權(quán)監(jiān)督39臺(tái)餐車不受損害。

第十五條 出租人的義務(wù)

1．根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

4、負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問(wèn)題，承諾不因承租前債務(wù)問(wèn)題影響承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺(tái)餐車交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

第二十一條 租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章 違約責(zé)任

第二十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

第二十三條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七章 附則

第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

甲方：（以下稱出租方）：______________

乙方：（以下稱承租方）：______________

蓋章蓋章年日月

第四篇：租賃經(jīng)營(yíng)合同書

１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。

３．乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租

賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

４．乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（１）對(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

（２）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

（３）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

（４）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

（５）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

（６）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。

（７）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

５．甲方權(quán)利和義務(wù)；

（１）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（２）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

６．租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

（１）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

（２）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

租賃實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

（３）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。

（４）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

（６）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

（７）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

（８）＿＿＿＿＿的租賃實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。

７．甲乙雙方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

（２）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

（３）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

（４）以前應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。

（５）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房

屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

８．違約責(zé)任：

（１）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

（２）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后

保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

９．合同的變更或解除：

（１）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

（２）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

（３）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

（４）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。

（５）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

１１．本合同公證費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。

１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日



第五篇：土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書

土地租賃經(jīng)營(yíng)合同書

為使林地經(jīng)濟(jì)有效長(zhǎng)足發(fā)展，落實(shí)土地承包法律法規(guī)，促進(jìn)雙方互利互惠達(dá)到雙贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。甲方：

乙方：

一、土地租賃面積和位置

甲方將擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于的畝山地租賃給乙方共同聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

二、土地承包用途

乙方將甲方轉(zhuǎn)租的山地用于種植。

三、承租金額及支付辦法

甲方將山地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按照每畝人民幣一百元（￥100.00元）按每年年底一次性支付當(dāng)年承租費(fèi)（共元/年）給甲方。

四、承租年限

承租年限自2014年4月1日至2024年 3月 31 日止，共十年。

五、雙方責(zé)任及化解

1、甲方將山地轉(zhuǎn)租給乙方共同聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方要始終兼顧和諧雙贏發(fā)展，不得以任何方式制約對(duì)方發(fā)展；

2、甲乙雙方在進(jìn)行林地管理時(shí)，要力求做到兼顧雙方產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)-1-

發(fā)展，不能隨意破壞對(duì)方的產(chǎn)業(yè)；如有需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況的，要相互作好協(xié)商，搞好互利互惠。

3、甲方更改土地用途要兼顧對(duì)方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得大面積、大范圍影響甲方的產(chǎn)業(yè)發(fā)展利益；

4、甲乙雙方在從事生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，要共同履行守護(hù)義務(wù)，相互保護(hù)好好共同的苗木成果；

5、甲乙雙方種植的林地，遇到政府建設(shè)征收或享受國(guó)家優(yōu)惠政策，雙方要獨(dú)立核算林地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償價(jià)值和申請(qǐng)發(fā)展扶持。

6、合同期內(nèi)，承租地遇到政府建設(shè)征收情況的，甲方獲得土地的賠償金，雙方相應(yīng)土地附著物的補(bǔ)償金采取獨(dú)立核算予以結(jié)算。

六、未盡事宜，以甲乙雙方自行協(xié)商條款為準(zhǔn)并具有同等效力。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方

土地出租方（簽字）：法人代表（簽字）： 2014年月日2014年月日-2-