第一篇：酒店租賃經營合同書

酒店租賃經營合同書

出租方（以下簡稱甲方）：XXXX 企業注冊號：地址：

承租方（以下簡稱乙方）：XXXX 企業注冊（身份證）號： 地址：

根據《合同法》及其有關法律、法規之規定，經甲乙雙方充分協商，就乙方租賃經營甲方的酒店事宜達成一致，并簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

1、甲方將座落在XXX租賃給乙方經營，乙方根據合同約定享有經營管理權和租賃受益權。

2、甲方將經營酒店的證照提供給乙方保管使用，乙方應妥善保管，并切實維護甲方的商譽。（營業執照可自行辦理，甲方原有營業執照轉給乙方使用）

二、經營方式

1、乙方租賃經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工（不含：委派會計與設備設施管理員）。

2、甲方委派一名會計與一名設備設施管理員，分別負責乙方經營期間的會計核算與設備設施的保管工作，委派人員的薪酬由乙方負責。

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3、甲方印章由甲方公司專人保管，乙方經營業務需要使用甲方印章時，經甲方印章管理員審核用印內容后予以使用（用印業務不涉及借貸、抵押等業務）。

4、自乙方租賃日起，甲方租賃日前的債權與債務由甲方負責清收與清償，與乙方無關，甲方保留一專用帳戶用于清收與清償遺留業務。另行新增一帳戶專用乙方業務使用。

三、租賃期限

1、租賃期限為 五 年。2017年6月6日至2022年6月5日止。

2、合同期滿后，如雙方均同意續訂合同，雙方另行簽訂合同，在同等條件下乙方有優先租賃權。

四、租賃費及繳納方式

1、乙方第一年度（即：2017年6月6日至2018年6月5日）的租賃費為 130萬元人民幣（不含餐廳），第二年度至第五年度（即：2018年6月6日至2022年6月5日）每年的租賃費為： 160 萬元人民幣（含餐廳）。

2、租賃費每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起3日以內交納；第二年于次年的合同生效對應日之前10日內交納。其它年度，依此類推。

五、買受酒店產權

1、乙方僅可在第一租賃年度內可選擇買受甲方標的物產權，標的物作價原則按照甲方購建時的成本計價，（包含：土地價款及相關配套費用、建安成本、裝修裝飾、設備設施及配套、相關稅費等）具體作

第2頁，共10頁 價事宜由甲乙雙方協商確定。

2、甲方預留乙方第一年度的租賃權與買授權，乙方在選擇買受權時，已支付第一年度的租賃費可抵減買受款。

六、產權變更

1、在本合同履行期間，甲方轉讓乙方租賃標的的所有權時，應當提前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先買受權。

2、乙方在第一租賃年度未行使買受標的物產權，在后的租賃期甲方售賣標的時，乙方享有優先買受權，乙方自行放棄優先買受權的，乙方租賃合同終止。甲方給予乙方未租期限（未租期限按年計算，不足一年分配到整月計算）的經營利潤補償，補償標準為乙方已經營整年度平均賬面凈利潤的10%。（利潤不能確定，雙方委托會計事務所審計確認）。

七、經營證照與標的物增設

1、甲方于本協議雙方簽字且乙方交付清款項之日十天內將酒店經營的證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照在乙方租賃經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

3、乙方應在本協議解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

4、乙方擬對標的物負一層進行裝飾裝修進行經營前，經甲方允許進行裝飾裝修，乙方應當按照國家規定配備相應的消防器材、設備及系統，乙方進行的室內外裝飾、裝修均應當依法辦理相應的消防方面的批準或國家規定的其他手續，并符合國家消防規范的要求，依法經營。

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5、乙方投資對負一層裝飾裝修工程，乙方違約終止合同與租賃合同期滿無償轉交給甲方。甲方行使“本合同六項下2” 條款時，甲方給予乙方補償該裝飾裝修工程成本的折余凈值。（折舊年限按5年計算）

6、乙方投資對負一層裝飾裝修成本，以決算報告與賬務記載的金額為準，雙方對該成本有異議，協商作價或共同委托評估事務所評估確認價值。

八、租賃場所的交接與返還

1、本合同生效后，甲、乙雙方應當對租賃場所進行交接，甲方提供乙方租賃使用的財產、資料應當詳細列表或制作清單一式兩份，經甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。

2、乙方返還甲方租賃標的時，應參照本合同“

八、條項下

1、”條規定的交接手續、財產列表或者清單，以樓房及其全部附屬設施齊全，無主體以及結構安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設備、設施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同“十一條之

4、”之規定乙方在租賃期間已經改造、拆除、修繕并且已經發生變化的部分除外。

3、乙方缺失與損壞交接租賃標的物時，應參照其實際價值給予甲方賠償、補償；協商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經依法評估的價值（價格）認定、評估報告為準。

九、擔保及保證金

1、為了保證甲方財產的安全完整與乙方能正常經營、按時支付所有

第4頁，共10頁 工資、水電暖、稅費等經營開支，乙方在簽訂合同時需另行交納擔保金20萬元人民幣。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方。

2、乙方向甲方繳納保證金20萬元人民幣，作為擔保甲方財產的安全、完整與乙方履約合同條款的保證。

3、合同期滿乙方如數、完整、交接資產以及乙方無違約與未接債務的，甲方應在協議終止后1個月內退還保證金給乙方。

4、在任何情況下乙方均不得用保證金充抵租金、水電費、部門收費、員工工資等。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同約定承擔相應義務。

5、乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

十、甲方的權利及義務

1、甲方有權按合同約定收取租金及相關費用。

2、本協議簽定后甲方應及時將酒店移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常租賃經營需要時予以按收（詳見移交清單）。

3、甲方為乙方提供寬松的經營環境，無重大問題或特殊情況，不得干預乙方經營，甲方有權對乙方財務進行查看與出租標的物完整和安全性予以檢查和監督。

4、甲方保證提供酒店設備設施管道的線路圖提供給乙方查閱，以便乙方經營過程中負責維護保養。

5、乙方未支付員工工資達到總員工人數的50%，并引相關部門的干涉及處罰時，甲方有權停止乙方使用所有設備，乙方承擔相應的違約

第5頁，共10頁 責任。

十一、乙方的權利及義務

1、乙方應按約定及時足額繳納租金及相關費用。

2、乙方承租范圍內的樓房及其全部配套附屬設施、增建設施適時維修與保養，確保設備設施有效運轉并符合國家有關安全技術規范的要求，相應費用由乙方承擔，但不包括對于樓房及其附屬設施主體、結構安全的維護產生的費用。

3、經營期間的水電暖費、各項稅費（不含酒店資產應交的房產稅）、行政性收費、人員工資及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整酒店裝飾的，應事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔，在合同終止時，乙方應當將調整后的裝飾及一切設備無償地移交給甲方享有。

5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外出租，不得擅自處置甲方財產。

6、乙方不得以酒店名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得做任何有損甲方利益的行為。

7、因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責任事故由乙方負擔相應法律責任。

8、乙方自行負責酒店以及關聯經營項目的安全保衛、社會治安綜合治理、市容環境衛生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費用自負。

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十二、違約責任

1、雙方應當全面履行本合同約定，任何一方違約的，違約金數額為年租賃費的 30 ％，因此而給對方造成經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方的損失。

2、乙方未能按時交納租金、水電費等相關部門費用的，應當按每延期一日按應交納總金額 2 ％向甲方支付違約金，直到交清全總費用為止；同時甲方享有停止相關設備的使用權（包括水、電、暖等設備的使用），乙方超出一個月仍未交清的，甲方有權利單方解除合同并追究乙方違約責任。

3、合同期滿后，如甲、乙雙方未能續訂租賃合同，乙方應當在三十日內無條件予以清場并返還甲方租賃標的；超過三十日即屬于超期占用，乙方應當承擔違約責任，并根據乙方超期占用的期間（不足一月按一月計），參照本合同規定的租賃費金額雙倍計算月租賃費，由乙方負擔超期占用期間的使用費，因此而給甲方造成其它經濟損失的，還應當承擔損失賠償責任。

4、一方違約的，守約方有權提前解除合同或終止本合同的履行。

十三、免責條件

1、甲方行駛“本合同六項下2” 條款免責，不適用違約，按“本合同六項下2”條款執行。

十四、其它

1、合同期滿后，甲方如重新對外發包經營，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

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2、乙方經營期間形成的債權與債務與甲方無關，由乙方清收與清償。乙方應結清各項債務（不僅限于：稅費、水暖電氣等），并在相應媒體對債權人發布公告，限期向乙方申報確認債權。

3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的法律效力。

4、本合同雙方簽字后生效。雙方因本合同發生糾紛雙方協商解決，協商不成的雙方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：

乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：

簽約地點： 簽約地點： 簽約日期： 簽約日期：

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第二篇：租賃經營合同書

１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。

３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租

賃期內不得轉移或變賣。

４．乙方的權利和義務：

（１）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

（２）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

（３）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

（４）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

（５）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

（６）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。

（７）按規定交納個人所得稅。

５．甲方權利和義務；

（１）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

（２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

６．租賃經營的分配：

（１）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

（２）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

租賃實現利潤

租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－

租賃基數利潤

當＿＿＿＿＿年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

（３）甲方收到租金后，應按有關規定全部返給＿＿＿＿作為企業留利。

（４）乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

（６）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

（７）乙方提留的風險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

（８）＿＿＿＿＿的租賃實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。

７．甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：

（１）按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

（２）以企業＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

（３）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

（４）以前應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

（５）因生產經營需要對房

屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

８．違約責任：

（１）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

（２）乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后

保證人；②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

９．合同的變更或解除：

（１）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

（２）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

（３）因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

（４）如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

（５）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

１１．本合同公證費用由＿＿＿＿＿支付。

１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日



第三篇：土地租賃經營合同書

土地租賃經營合同書

為使林地經濟有效長足發展，落實土地承包法律法規，促進雙方互利互惠達到雙贏，根據《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和政策規定，經雙方協商一致，特簽訂本合同。甲方：

乙方：

一、土地租賃面積和位置

甲方將擁有承包經營權，位于的畝山地租賃給乙方共同聯合經營。

二、土地承包用途

乙方將甲方轉租的山地用于種植。

三、承租金額及支付辦法

甲方將山地轉租給乙方經營，乙方按照每畝人民幣一百元（￥100.00元）按每年年底一次性支付當年承租費（共元/年）給甲方。

四、承租年限

承租年限自2014年4月1日至2024年 3月 31 日止，共十年。

五、雙方責任及化解

1、甲方將山地轉租給乙方共同聯合經營，甲乙雙方要始終兼顧和諧雙贏發展，不得以任何方式制約對方發展；

2、甲乙雙方在進行林地管理時，要力求做到兼顧雙方產業協調-1-

發展，不能隨意破壞對方的產業；如有需要進行產業結構調整情況的，要相互作好協商，搞好互利互惠。

3、甲方更改土地用途要兼顧對方產業發展，不得大面積、大范圍影響甲方的產業發展利益；

4、甲乙雙方在從事生產活動時，要共同履行守護義務，相互保護好好共同的苗木成果；

5、甲乙雙方種植的林地，遇到政府建設征收或享受國家優惠政策，雙方要獨立核算林地經濟補償價值和申請發展扶持。

6、合同期內，承租地遇到政府建設征收情況的，甲方獲得土地的賠償金，雙方相應土地附著物的補償金采取獨立核算予以結算。

六、未盡事宜，以甲乙雙方自行協商條款為準并具有同等效力。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方乙方

土地出租方（簽字）：法人代表（簽字）： 2014年月日2014年月日-2-

第四篇：加油站租賃經營合同書

加油站租賃經營合同書

出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

第一條

1、甲

方

將

合法

擁

有

位

于

：

加油站一座，加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積 畝，南北間距約 米，東西間距約 米，加油站上的附屬物見附表。

2、加油站所占用的所有面積。

3、加油站所有手續。

4、本租賃為加油站整體租賃。第二條租賃期限：

租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條租金及交付方式：

1、每年租金為 元人民幣整。交租方式為一年一次。

2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應的合同簽訂日期為下一租金交付期限。

3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度為30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

4、合同履行期間，因政府規劃對加油站范圍內的土地征用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×（合同剩余年限除合同期限）]

5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，并協調乙方與周圍的相鄰關系，阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。

8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

第四條合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行為責任自行承擔，與甲方無關。

第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

第六條為確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

3、甲方必須自本合同簽訂之日起 日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意為難。

5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

第七條違約責任

1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬元人民幣整。

3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以 萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。第八條糾紛解決方式：合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

第九條本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

出租方（甲方）簽字：

承租方（乙方）簽字：

年 月 日

第五篇：租賃經營企業合同書

上蔡縣產業集聚區項目投資合同書

甲方：上蔡縣產業集聚區管委會

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《上蔡縣招商引資優惠政策》和《上蔡縣產業集聚區管理辦法》，本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方投資興業達成如下協議：

一、項目基本情況

1、項目名稱：。

2、項目總投資萬元，其中固定資產投資萬元。

二、項目管理

（1）乙方租賃廠房，從年月日至年月日。

（2）乙方所辦項目須于年月日開工建設，年月日前建成投產并達到國家規定的投資強度標準。

（3）根據上發【2010】18號文件的要求，乙方應向甲方繳納項目建設履約保證金萬元，根據項目建設進度按比例退還。

（4）未經甲方批準，乙方不得擅自改變本合同規定的企業生產經營范圍、企業名稱、項目性質。

三、甲乙雙方權利、義務

（一）甲方的權力和義務

1、按照《上蔡縣招商引資優惠政策》的規定兌現落實各項優惠政策。

2、協助乙方辦理項目報批、建設和生產經營所需的手續證照。

3、營造良好的投資環境，依法保障乙方的合法權益。

（二）乙方的權力和義務

1、享受上蔡縣相關招商引資優惠政策，遵守產業集聚區相關管理規定。

2、嚴格按照規劃設計組織項目建設，按時開、竣工和投產，確保項目質量。

3、負責租賃范圍內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設備的建設，排污達到國家環保排放標準，所有建設項目必須經產業集聚區管委會同意批準。

4、乙方生活區的管理和廠區治安管理應服從于甲方統一管理。

四、違約責任

乙方所辦項目投資強度于合同約定的時間內達不到國家規定標準的，或未按照要求投資、開工建設的，依照文件規定，甲方有權按比例扣除乙方所交納的履約保證金。

五、其他

1、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等法律效力。

2、因不可抗拒的因素，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

3、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請本地仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章：）

代表：代表：

招商單位（蓋章）：

負責人：

年月日