第一篇：土地租賃意向書

土地租用意向書

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于地塊租給公司作為用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位于，使用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至2013年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次 1

支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○一三年月日

乙 方：

法人代 表：

二○一三年月日

注：

1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行

第二篇：(稿)土地租賃意向書

土地租賃意向書(稿)

立書人中國大眾康寧互助會(以下簡稱康互會)與康寧醫護暨管理專科學校(以下簡稱康寧專校)為租賃土地籌新校區，以解決學生活動空間不足，并提供師生休憩及提昇運動風氣之目標，訂定本意向書條款如下，以資釐定雙方權利義務：

一、康互會同意將所擁有鄰近校區之保護區平坦土地【地號為：臺北市內湖區東湖段六小段第3、6、7、9(佔80%)、10(佔28%)及20地號】計38,652平方公尺、以每月租金約新臺幣壹佰萬元至壹佰貳拾萬元整、租期二十年租賃予康寧專校，供康寧專校闢建為學生活動空間使用。租期屆滿，康互會同意無條件捐贈康寧專校。

二、為保障優先租賃權利，康寧專校愿意于取得雙方主管機關核準后支付約新臺幣參佰萬元至伍佰萬元整訂金予康互會，本訂金得轉換為日后雙方執行本案之租金。

叁、康互會自簽訂本意向書后，即不得將上揭土地租賃或售予他人，否則需賠償康寧專校新臺幣參佰萬元。

四、上揭土地之都市計劃變更事宜由康寧專校負責辦理，而康互會有義務提供相關資料并協助辦理。

五、租賃雙方有義務各自向主管機關申請同意本租賃計劃。

六、如都市計劃變更等申請不成或雙方有任何一方因不可抗拒塬故不能履行本意向書時，經雙方討論同意后，康互會應無條件于叁十日內將所收訂金歸還予康寧專校。

七、待都市計劃變更等申請核準后，雙方即正式簽訂土地租賃契約書并按約繳付租金。簽約前，本標的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由康互會負責解決并點交予康寧專校。

八、雙方應一本誠信塬則，盡力完成本書規定事項，如有爭議，同意以臺北地方法院為審理機關。

九、雙方因本意向書之簽署、存續及履行等而知悉或持有他方當事人之任何資訊，均應嚴守祕密，非依據法令或為履行本意向書或經他方書面同意，不得以任何方式公開或洩露與其他第叁人。

十、本意向書正本一式兩份，雙方各執乙份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意后修訂補充之。

立意向書人：

第三篇：土地租賃意向書

土地租賃意向書

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系；

四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；

五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

XXXX年XX月XX日

第四篇：土地使用權租賃意向書

土地使用權租賃意向書

甲方：

乙方：

甲方在xxxxx附近擁有宗地一塊，甲方根據國家有關政策考慮到附近的xxx小區、xxxx小區、2、3、4街居民回遷樓、首座xxx小區和就近的xxxx經濟技術開發區等周邊居住人口有xxx萬左右人口，而附近卻無農副產品市場，小區居民來往最近的大型超市也有xxx公里遠，小區居民的生活十分不便。所以甲方有意利用該地塊擬建一處大型的農副產品批發市場。

根據上述甲方的兩意向，乙方結合自身所擁有的社會資源及融資、開發建設能力，愿意承租該地塊的使用權，并進行相關的開發建設及經營工作。并按照甲方意向進行總體規劃，建成一座集農產品批發、副食品交易、冷凍保鮮、倉儲配送、綜合（商務）服務五大功能片區，主要經營內容包括蔬菜、水果、豆制品、禽肉蛋、凍品等批發市場以及倉儲配送中心、冷庫、地方特色農副產品專營、便民直銷店、糧油批發區、凈菜配送、南北干貨等。

經甲乙雙方商談，達成以下意向：

1.甲方向乙方出租的土地總面積為 xxxxx畝。甲方租給乙方的土地使用證號、宗地位置、宗地面積等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。乙方投資約xxxx元人民幣在該塊土地上興建大型的農副產品批發市場。

2.雙方商定的土地使用權租期為。其中，前兩年為乙方辦理各項相關手續時間，后 年為乙方經營時間。租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

3.雙方商定的租金標準如下：

經營期間乙方應向甲方支付租金，按每畝每年 元計算，并以每五年遞增xxx%的比例交納經營期租金。

雙方商定在租賃存續期間，如遇有國家政策調整，則租金也應作相應調整。

4.土地用途，該地塊的土地應用于甲乙雙方商定的生產經營內容，即必須從事與上述內容相一致的生產經營活動及相關的使用用途。

5.甲方的權利、義務 甲方的權利：

甲方有權按上述約定向乙方收取相關的租金。

在租賃期間，甲方有權對土地的開發、利用情況進行檢查、監督。甲方的義務：

甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租賃物進行查驗。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。6.乙方的權利、義務

乙方權利：

乙方有權要求甲方移交本協議約定出租土地并進行查驗，有權要求在本協議約的定范圍、時間內使用附件所列土地，有權要求甲方協助辦理相關手續。

乙方義務：

乙方負責辦理相關手續，有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金，有義務按照本協議約定范圍內使用土地。如需要更改土地用途，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后重新協商。

7.承諾、聲明

承諾：

甲方保證本地塊租賃存續期間已合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權給乙方，同時保證該等地塊使用權沒有進行任何形式的抵押。

如因該等土地使用權存在爭議或潛在糾紛，致使乙方在本意向下權利無法實現或者遇到相關損失時甲方應給予賠償，且乙方有權解除本協議。

聲明：

本租賃存續期間，甲方不得隨意收回土地使用權，在特殊情況下根據社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回此宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

經營期滿后，地上建筑物歸甲方所有。

8.租金支付、續租 租金：

經營期間乙方應于每年 月 日將租金劃入甲方指定的賬戶上。有關的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

續租：

租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。

乙方如需繼續使用本宗土地，應在本宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。9.違約責任及合同的解除

一、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

⑴乙方未按本協議約定支付租金的并且3年以上未支付租金的。

⑵乙方利用有關地塊進行違法違約活動時。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同 ⑴未按照本協議的期限、標準交付租賃的地塊；

⑵擅自提高租金；

三、任何一方違反本協議單方面終止合同的，須承擔違約責任。10.爭議的解決

雙方均應自覺遵守中華人民共和國有關法律法規履行本協議各項條款。本意協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。

如本協議發生糾紛，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方可向xxxxx中級人民法院起訴。11.附則 本意向書未盡事宜，可由甲、乙雙方另行補充協議，該等補充協議與意向書具有同等法律效力。

本意向書附件為本意向書不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本意向書由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理有關登記備案手續之日起生效。

本意向書一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，甲方:（蓋章）法定代表人：

乙方：（蓋章）法定代表人：

年 月 日

第五篇：土地租賃合作意向書.docx2.9

土地租賃合作意向書

甲方：

身份證號碼:

乙方：

身份證號碼:

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同，具體如下:

一、乙方將位于六安市獨山鎮六里沖村____組的土地____畝租賃給甲方。

二、租期為___年，自20__年__月__日始至20__年__月__日止。

三、租金按計算，每年每畝租金為___元，租金共計人民幣___ 元整。

四、付款方式：本協議甲乙雙方簽訂后，甲方一次性付清租期內全部租金。

五、租賃期限內，乙方必須保證無其他集體和個人對甲方所租賃土地提出任何異議。如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

六、甲方有權在租賃地上建設固定設施，利用土地資源，或其他綜合開發利用。

七、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動，甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

八、協議的變更或解除：（1）如因國家的法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方協議目的的實現。（2）如因政府征用土地造成的協議變更，致使雙方解除合同，由此給甲方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償。

九、如租賃期滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的___%到___%。如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施應由甲方自行處理，甲方所種植的樹木所有權仍歸甲方，如歸乙方，乙方應支付甲方相應的對價。

十、爭議解決方式:如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向___仲裁委員會申請仲裁。)

十一、如本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

（蓋章）

乙方：

(蓋章)

合同公證人:

年 月 日