第一篇：租賃續約意向書

承 租 意 向 書(項 目)出 租 方：

法定地址：

電 話：

傳 真：(以下簡稱甲方)承 租 方：(以下簡稱“乙方＂)法定地址：

法定代表人：

營業執照編號：

電 話：

傳 真：

甲、乙雙方經協商一致，就甲方合法擁有或受托租賃的房屋出租給乙方使用，訂

立本意向書。雙方一致同意如下條款：

一、1.1 租賃房屋及面積 本意向書項下所指租賃區域的房屋坐落在中華人民共和國 省

市 路 號 購物廣場內編號為________的租賃店鋪/專

柜（以下簡稱該商鋪）。本意向書附表一所列之平面圖僅用作辯識之用途。

雙方確定，由乙方承租商鋪的使用面積依圖則計算確定為：平方米，作

為計算租金款項以及管理費等其他費用的依據。

租賃用途

該商鋪只限用于 用途，乙方以 為店招，用于經營銷售 品牌 產品（乙方必須具有符合法律法規要求的相

關的資質），除此以外不得用于其它用途。1.2

二、2.1

三、租賃期限 3.1 該房屋租賃期為(包括免租裝修期)，自年月日至年 月 日止，其中營業免租期為 月。

3.2 如到期續約的，在租賃期屆滿前三個月，在乙方無拖欠租金等應付款項和無其他

違約的情形下，乙方需以書面形式提出續租要求，經甲方書面同意后，另行訂立

新的租賃合同。

四、4.1 4.2 4.3

五、5.1 免租裝修期 自起租日起，乙方可獲得理費等應付款項，則乙方須按甲方通知補交免租期的相應租金。免租裝修期間，乙方無需支付租金，但仍須支付物業管理費及其它使用水電等產生的相關費用。免租裝修期間，甲方如允許乙方試營業，此時乙方應向甲方支付物業管理費及推廣費。租賃方式 租金支付方式——實行先付后租方式。除租賃期首月基本租金于起租日給付外，以后每月25日前，乙方向甲方支付下個月的租賃費用以及管理費，由乙方匯入

甲方指定的銀行帳戶支付給出租方指定的財務部門。

租金 保底租金

該房屋的保底租金為：

第 租賃年度為（年 月 日起至 年 月 日）：人民幣 元/月（即按人民幣 元/天/平方米計算）。

第 租賃年度為（年 月 日起至 年 月 日）：人民幣 元/月（即按人民幣 元/天/平方米計算）。

自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎上，每 年遞增 %。

自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎上，每 年遞增 %。

自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎上，每 年遞增 %。

提成租金

該房屋的提成租金為：每月營業額的 %。

提成租金的每月營業額是指乙方每月以現金、銀行卡、乙方銷售的儲值卡或乙方

使用的其他類型消費卡的實際收入（該條款雙方可在租賃合同中詳盡約定）。

自第 租賃年度起，租金遞增比例為：每 年遞增 %。

月租金

該房屋的每月實際應付租金為上述保底租金與提成租金之中兩者取其高。

第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計算）。

六、6.1 6.2 6.3 第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計算）。

第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計算）。

七、7.1 物業管理費 乙方同意每月向甲方支付物業管理費（含代收、代付費用）為人民幣 元

（即租賃區域每月/每平方米人民幣_____元）作為管理費。甲方或其指定的管理 公司有權視實際情況而調整該物業管理費。

公共事業費：

乙方同意自簽訂租賃合同當天即向甲方支付公共事業費保證金，具體數額以租賃

合同規定的數額為準。

乙方在租賃區域內經營實際發生的水、電、煤、電話等公共事業費由乙方負責支

付，按其獨立安裝的水、電、煤表度數計算，并需按公共事業部門公布的價格的 ___%作為計費方式，向甲方承擔購物中心前述總的表具和各單獨表具之間的貼

損。

水、電費押金

水、電費押金為人民幣10元/平方米建筑面積（共計人民幣1,460元）。租賃合同終止，經甲方確認乙方無水、電費欠費情況后，甲方在1個月內無息退還該等

押金予乙方。

八、8.1 8.2

九、9.1

十、意向金及支付方式 10.1 意向金及支付方式

為確保乙方全面履行本意向書，在甲方與乙方簽署《租賃意向書》時，乙方同意 須向甲方支付意向金，該意向金為rmb 5000 元，雙方簽訂租賃合同并正式起 租后，自動轉為租賃合同項下的首期租金。

十一、保證金及支付方式 11.1 保證金款項

保證金相當于該房屋 個月預計租金（rmb 元）及___個月物業管理費

（rmb 元），共計rmb 元。11.2 雙方同意，乙方須按下列方式支付保證金

乙方同意按本意向書第十二條簽署《租賃合同》時，向甲方支付租賃保證金作為

合同履約保證金。該租賃保證金將轉移至該《租賃合同》項下作為由乙方支付予 甲方的保證金的相應部分。

十二、《租賃合同》之簽署 12.1 甲乙雙方在本意向書簽署之日起21天內須簽署預租/租賃合同。無論什么原因，乙方未按時簽署預租/租賃合同，該商鋪將不作保留。甲方有權解除本意向書并

另行出租該商鋪，且上述定金不予返還以補償甲方的商機損失。

十三、文件提供 13.1 營業執照（須經年檢的企業法人營業執照）復印件 13.2 法人代表有效身份證明復印件 13.3 若非法人代表簽署預租/出租合同的，須提供委托代理人簽署預租/出租合同的委 托書原件 13.4 品牌代理或特許加盟協議復印件

十四、約定條款 14.1 若因乙方的原因(包括但不限于其拖延《租賃合同》的簽署或擅自單方面中止《租 賃合同》的談判)，雙方未能在本意向書第十二條規定的期限內簽署《租賃合同》，甲方有權以書面形式知會乙方簽署《租賃合同》的最后期限、并保留發出書面 通知于乙方終止本意向書的權利，若前述最后期限過后，因乙方原因《租賃合 同》尚未簽署的，甲方有權沒收乙方已繳付之意向金，另行處置該房屋。如果

該房屋已交付予承租方，出租方有權收回該房屋。14.2 如果非因甲方過錯或甲方最終因工程技術條件等因素無法滿足乙方之租賃用

途，甲方未能成功與乙方簽訂《租賃合同》，甲方有權書面通知乙方終止本意向

書。在此情況下，本意向書即告撤銷，甲方應將乙方已支付之意向金無息退還

予乙方，除此之外，甲方無須向乙方承擔其它任何賠償或責任。

十五、其它 15.1 雙方同意，本意向書列明的條款和條件構成雙方將來簽署的租賃合同的主要條

款，在甲、乙雙方租賃合同一經簽署，將取代本意向書，本意向書即告失效。15.2 如果本意向書的任何規定因任何原因在任何方面不可執行、無效或失效(如有)，該條規定在允許的情況下應盡量維持效力及有效性，而本意向書余下規定的可 執行性及效力不應因此受影響。

十六、附則 16.1 本意向書所列該物業商業條款至______年____月____日有效。16.2 本意向書一式二份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽署蓋章，并當乙方支付了本協

議規定的定金后生效。本意向書的解釋適用于中華人民共和國法律。

甲方（簽署/蓋章）乙方（簽署/蓋章）

日 期： 日 期：篇二：倉庫租賃意向書

倉庫租賃意向書

本倉庫租賃意向書(下稱“意向書”)由以下雙方于【】年【】月【 】日簽訂：

出租人：（下稱“甲方”）通信地址：

電話：

傳真：

承租人：

通信地址：

電話：（下稱“乙方”）

傳真：

根據《中華人民共和國合同法》及其他適用法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致，訂立意向書如下： 1.倉庫 1.1 倉庫位于【詳細地址】，【四至情況】，總計面積為【】平方米，詳細參見附件一“倉庫平面圖”，倉庫的最終面積以房屋權屬證書上

記載的建筑面積為準。為免疑問，如房屋權屬證書上記載的建筑面

積與本條所列面積存在誤差的，則倉庫租金應按房屋權屬證書上記

載的建筑面積進行調整。

1.2 甲、乙雙方的營業執照復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼

證復印件、法定代表人身份證復印件；甲方于本意向書簽署時持有的倉庫所涉地塊的國有土地使用權證復印件，均見附件三。

算日租金=月租金/30日）。此后倉庫租金每年的漲幅為【】。

乙方應在每月的【25】日或之前向甲方支付下個倉庫租賃月度的倉

庫租金，但甲方應至少提前【5】個工作日向乙方開具發票。如遇

到法定節假日，則付款期限應順延至法定節假日結束后的第一個工

作日。若甲方延遲提供發票，乙方有權相應延遲付款。支付日期以

乙方匯出日期為準。2.倉庫租金及每年的調整 2.1 2.2 2.3 甲方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規定的任何義務或責任時(不 影響乙方對該等違反或不履行可行使的任何其他權利或補救方法)，對于甲方拖欠的倉庫租賃合同項下的、雙方無爭議的到期款項

（如：滯納金、違約金或甲方應承擔/返還的其他費用），經乙方至

少提前10個工作日書面通知后，除甲方在此期間已經另行支付或

提出合理異議的情況外，乙方可在任一期應付租金中直接抵扣相應的金額，并可就剩余倉庫租金不足以支付的部分向甲方進行追討。

倉庫租賃期限為【】年（【】年【】月【】日至【】年【】月【】

日），自“起始日”（如下述定義）起算至“到期日”（如下述定 3.租賃期限及免費服務期 3.1 4.裝修 5.擴租

義）屆滿(“整個倉庫租賃期限”)。倉庫租賃期限屆滿前，如乙方有意續約，應至少提前【2】個月書面通知甲方，雙方就續約事宜達成一致的，應另行簽署書面倉庫租賃合同，續期期限內的商業條件由雙方另行協商確定。同等條件下，乙方享有優先續約權。3.2 倉庫交付日（“交付日”）：【】年【】月【】日； 租賃期限起算日（“起始日”）：【】年【】月【】日； 租賃期限到期日（“到期日”）：【】年【】月【】日。如“交付日“推遲的，“起始日”、“到期日”將相應順延同等天數。4.1 甲方同意，在滿足國家和地方相關法規和要求的情況下，乙方或其委托的第三方可于交付日（即【】年【】月【】日）起【】個月內，該【】個月期限為“裝修期”)起進入倉庫進行裝修。如該等裝修改造可能影響倉庫的消防、結構、外立面、強電安全的，則相關部分的改造和裝修方案必須經甲方事先書面同意。除此之外，乙方可以在事先向甲方提交裝修改造計劃后，直接進行裝修及改造，而無需經過甲方同意。乙方應根據國家及地方的法律法規、相關規定進行裝修工程，裝修期內乙方無需支付任何倉庫租金。乙方在裝修期間進行的所有工程應由乙方自行承擔風險，甲方不負責或承擔乙方因該工程而遭受的任何損失或損壞，但因甲方原因導致的損失或損壞除外。裝修過程中對于因乙方不當行為造成甲方任何損失的，乙方應向甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方由此而遭受的直接損失。但在交付日前，乙方自行或者委托第三方進行的裝修改造工作不得影響甲方其他倉庫的建造施工及正常運營。5.1 甲方同意給予乙方其項目內其他倉庫面積的優先擴租權。5.2 雙方就擴租事宜達成一致的，應就擴租倉庫簽署增補倉庫租賃合同。雙方進一步同意，上述擴租倉庫的倉庫租賃期限屆滿日須與倉庫租賃合同一致。5.3 當其他倉庫呈可服務狀態時，甲方應立即書面通知乙方，乙方應在收到前述書面通知后10個工作日內書面回復甲方。甲方收到乙方表示希望接受擴租的書面回復后，雙方應在2個月內及時簽署增補倉庫租賃合同（“增補合同”），增補合同內容應與倉庫租賃合同內容一致（但倉庫位置、面積、期限和倉庫租金等商業條款除外。另，增補合同中的保證金金額為擴租倉庫對應面積首年的【】個月的倉庫租金）。5.4 如以下任何一種情形發生，則乙方不再就甲方書面通知中所涉及的相關其他倉庫享有優先擴租權（但屆時甲方同意繼續給予乙方該權利的情況除外）： 5.4.1 乙方書面回復甲方無擴租其他倉庫的意向； 5.4.2 乙方未在收到甲方通知后10個工作日內就其他倉庫的擴租書面 6.保證金 7.交付 8.倉庫租賃合同回復甲方； 5.4.3 在乙方對甲方作出有意租賃其他倉庫的書面答復后，因乙方單方原因，導致雙方未能在約定期限內簽訂增補合同。6.1 乙方支付給甲方的意向保證金數額應以第一年租金為計算標準，計算【】個月，即人民幣【】元。乙方在與甲方簽署本意向書后【】個工作日內應向甲方支付上述數額的意向保證金。意向保證金應用人民幣以電匯或銀行轉賬方式支付到甲方指定的如下銀行賬戶，意向保證金的支付日期以甲方實際收到意向保證金之日為準： 開戶銀行： 戶名： 賬號： 開戶行地址： 6.2 倉庫租賃合同簽署后，此意向保證金自動轉為倉庫租賃合同下的保證金，具體依照倉庫租賃合同的相關約定執行。6.3 乙方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規定的任何義務或責任時(不影響甲方對該等違反或不履行可行使的任何其他權利或補救方法)，對于乙方拖欠的倉庫租賃合同項下的、雙方無爭議的到期款項（如：倉庫租金、滯納金、違約金或乙方應承擔的其他費用），經甲方至少提前10個工作日書面通知后，除乙方在此期間已經另行支付或提出合理異議的情況外，甲方可在保證金中抵扣相應的金額并就保證金不足以支付的部分向乙方進行追討。在這種情況發生時，在收到甲方書面通知后十五(15)個工作日內，乙方必須把被甲方扣除部分的保證金重新補足并支付給甲方。6.4 如乙方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導致雙方最終未能根據第8條約定簽署倉庫租賃合同的，甲方有權沒收乙方繳納的意向保證金。6.5 如甲方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導致雙方最終未能簽署倉庫租賃合同的，甲方應在第8條約定的期限屆滿后5個工作日內向乙方無息雙倍返還意向保證金。甲方逾期返還意向保證金的，每逾期一日，應按照應歸還金額的0.1% 向乙方支付滯納金。7.1 倉庫應在【】年【】月【】日前交付給乙方，雙方同意以本意向書附件二所列標準規格作為交接倉庫的標準。雙方應在交付日當日簽署交接書。8.1 雙方應于本意向書簽訂之日起【】日內（或甲、乙雙方另行同意的其他時間）簽訂正式倉庫租賃合同。甲、乙雙方就倉庫的倉庫租賃各自的權利、義務及責任均以雙方簽訂的倉庫租賃合同之規定為準，但不得實質違反或偏離本意向書之規定。8.2 如雙方未能在前述約定日期前簽署倉庫租賃合同，除非雙方同意推遲簽署日期，否則本意向書自動解除、失效，雙方根據各自責任承

擔相應責任并進行結算。9.免責

10.違約責任 11.轉租 12.解約 9.1 任一方應對因自身原因（包括但不限于故意、過失、疏忽等）給另一方（包括另一方之代理人、雇員、承包商、受邀請人）造成的人身傷害或財產損害承擔相應的法律責任。倉庫租賃合同中禁止任何違反法律法規規定的單方的免責條款。10.1 在公平合理的基礎上，雙方可分別在倉庫租賃合同中約定對方的嚴重違約的情形，并針對此等嚴重違約情形約定公平對等的違約責任，如單方解除權、違約金等。對于一方的違約行為，另一方應享有公平對等的救濟權利。11.1 除本意向書/倉庫租賃合同另有規定外，整個倉庫租賃期限內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將倉庫租賃合同和/或增補合同項下之倉庫的部分或全部轉租給任何其他第三人(不論是否盈利)，否則均屬無效。11.2 乙方有意轉租倉庫和/或擴租倉庫的，應向甲方發出轉租的書面申請。在收到乙方關于轉租倉庫和/或擴租倉庫（不包括向乙方關聯公司的轉租）的書面申請后10個工作日內，甲方應書面通知乙方是否同意該等轉租，甲方逾期未作出書面答復的，視為同意該等轉租。11.3 盡管有上述規定，乙方可向控制乙方、為乙方所控制或與乙方一起同為他人所控制的實體（以下簡稱“乙方關聯公司”）轉讓/轉租倉庫租賃合同和/或增補合同項下之任何倉庫，但需提前書面通知甲方，并確保該等乙方關聯公司隸屬于乙方集團并遵守倉庫租賃合同和/或增補合同項下之全部及任何約定。12.1 本意向書簽署后、倉庫租賃合同簽署之前，除本意向書另有約定外，非經對方事先書面同意，甲、乙雙方均不得單方擅自解除本意向書。經對方書面同意后解除的：若系甲方提出解除本意向書的，則應將乙方已交付之意向保證金無息雙倍返還乙方并退還乙方已付改造費用；若系乙方提出解除本意向書的，則甲方有權沒收乙方已支付的意向保證金并要求乙方返還甲方承擔的改造費用（但甲方應提供結算明細及相應票據供乙方確認）。12.2 除倉庫租賃合同另有約定外，任何一方如希望提前解除倉庫租賃合同的，應至少提前3個月書面通知對方，在未得到對方書面同意的情況下，倉庫租賃務合同不得解除、應繼續履行。如得到對方書面同意、可以提前解除的，則乙方應付倉庫租金據實結算至解除日，同時：如系甲方提出解除，則甲方應無息返還乙方保證金和乙方已付改造費用、并另行向乙方支付相當于倉庫租賃合同解除時6個月倉庫租金的違約金；如系乙方提出解除的，則甲方有權沒收保證金，乙方應返還甲方承擔的改造費用（但甲方應提供結算明細及相 13.法律效力 14.條款獨立 15.繼續履行 16.保密條款 17.法律適用 18.爭議解決

19.其他(以下無正文)應票據供乙方確認）并向甲方支付相當于（倉庫租賃合同解除時6個月倉庫租金-被甲方沒收的保證金）的違約金。13.1 本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，一經簽署對雙方具有法律約束力。除本意向書另有約定外，本意向書在雙方簽訂倉庫租賃合同后自動終止或無效。倉庫租賃合同簽署后即構成甲方和乙方就有關倉庫租賃合同及所涉事項的全部協議，并且取代有關倉庫租賃合同的所載的各事項先前的所有口頭及書面協議(包括但不限于本意向書)。14.1 本意向書內的一切條款均為可分割及獨立之條款，故此任何條款的無效性、不合法性或無強制性，不應影響其他任何條款的有效性、合法性或強制性。15.1 在本意向書發生爭議或解決期間，除爭議事項外，甲、乙雙方須繼續履行本意向書項下的其他條款。16.1 除本意向書另有規定外，未經對方同意，任何一方均不得向任何其他人士泄漏本意向書及/或甲、乙雙方就倉庫租賃合同的任何文件(如有)中所載的全部或部分條款、規定，除各方為討論、制作、簽署、履行及執行本意向書而向其雇員、代理人等提供資料，或該等資料已由其他途徑成為公開資料或法律規定必須予以披露外。17.1 本意向書適用中華人民共和國法律并依其解釋。18.1 甲、乙雙方在履行本意向書過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會（深圳國際仲裁院）（簡稱“仲裁委員會”），并根據其有效仲裁規則在深圳進行仲裁解決。18.2 雙方確認：本意向書和/或倉庫租賃合同簽署后，本意向書和/或倉庫租賃合同無論何時、因何原因、被任何一方或第三方主張無效的，均須提交仲裁委員會審查、裁決。非經仲裁委審查并作出裁決的，本意向書和/或倉庫租賃合同任何部分不得以無效論。即使仲裁委員會審查后裁決本意向書和/或倉庫租賃合同全部或部分無效的，雙方仍承諾將嚴格按照本意向書和/或倉庫租賃合同中針對相關情形所約定的違約責任，承擔完全同等的締約過失責任。19.1 本意向書一式貳(2)份，雙方各執壹(1)份，自雙方簽字蓋章后即生效。19.2 本意向書未盡事宜及對本意向書的任何修改，雙方應簽訂書面的協議予以確認。篇三：房屋租賃意向書(門店)房屋租賃意向書

本租賃意向書（簡稱“本意向書”）由以下雙方于________年____月____日簽訂：

出租人：

注冊地址：

承租人：

注冊地址：

雙方就本意向書所述的房屋租賃事宜，經過友好協商，達成如下意向：

一.承租房屋：

房屋地址：××××××，包括廠房和廠房旁邊的通道（具體位置見附件一的 平面圖，通道位置見附件一上用綠色表示的通道）

租賃用途：汽車維修和鈑金噴漆車間以及相關展示、辦公、內部培訓、倉儲、停車之用

承租面積：總建筑面積××××平方米，該面積作為計算租金以及其他費用(如

有)的基準

土地證/房產證號：××××××

租賃期限和續租

初始租賃期限為3年，即[*]年[*]月[*]日（“租賃起始日”）至[*]年[*]月[*]日，包括6個月的免租裝修期（[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日），免租裝修期內無須支付租金，但應支付水電等實際發生的公用事業費用。

初始租賃期限屆滿后，承租人有優先續約權。在初始租賃期限屆滿前，承租人如未提出搬離或終止租賃合同的，則應視為租賃期限將自動續期××年，該自動續期權可行使××次，每次自動續期的租金遞增為5%,續租期內的其他條款

××××××有限公司 _________________________________________ ××××××有限公司

和條件均與租賃期內一致。

初始租賃期限和續租期限合稱為“租賃期限”。二.房屋交付和返還

出租人應在______年___月___日或之前向承租人交付承租房屋。交付條件由雙方在租賃合同中明確約定。

租賃期限屆滿后，承租人有權以房屋屆時的現狀向出租人返還房屋，無義務將房屋恢復原狀，但承租人有權移除屬于承租人增設的設施、設備、標識和其他財產。

三.租金

初始租賃期的租金金額為：每平方米建筑面積每月人民幣××元，計每月租金人民幣××××元。

四.租金支付方式

租金為按半年支付一次。第一期租金應自租賃合同簽訂之日起10個工作日內支付，以后應于每年 月 日和 月 日前支付。

出租人應于各支付日期前向承租人送達相應租金的合法房屋租賃發票。

五.裝修改造

承租人將對房屋進行裝修改造，以符合承租人的要求和經營需要，但承租人的裝修改造不得破壞承重墻主建筑結構，且應依法取得政府主管部門的批準或許可（如有必要）。出租人應盡力協助承租人取得政府主管部門對于該等裝修改造獲得的各項審批，包括但不限于提供房屋的原設計圖紙和竣工圖紙、政府部門的審批文件等。

六.擴大承租范圍的權利

在本意向書簽訂后，前，承租人對××××××的辦公樓一層 [約××平方米實用面積] 的辦公物業（“擴展物業”）有優先承租的權利。承租人有權事先15日書面通知出租人要求承租擴展物業，雙方應在承租人向出租人發出該書面通知的15日內就擴展物業簽署一份租賃協議。

如承租人書面通知出租人租賃擴展物業的，雙方同意屆時擴展物業的租金為每平方米實用面積每月人民幣30元。除雙方另有約定外，擴展物業的租賃條件（租金除外）應和房屋的租賃條件保持一致，但是，不論擴展物業的租賃從何時開始，擴展物業的租期應和房屋的租賃期限于同一天終止。

七.轉租和轉讓

在提前通知出租人的情況下，承租人有權將房屋的所有或任何部分轉租或轉讓給其關聯公司，但承租人應就本意向書和租賃合同項下的義務與該第三方共同承擔連帶責任。

雙方同意，在通知出租人的情況下，承租人有權在本意向書簽署后，以其一家關聯或下屬企業作為實際的承租人與出租人就租賃房屋事宜簽署正式的租賃合同，但承租人應確保其關聯或下屬企業遵守本意向書的相關約定。

八.出售和優先購買權

租賃期限內，出租人出售房屋（如承租人已租賃擴展物業，則包括擴展物業，下同）或其任何部分的，不影響租賃合同的效力。

在整個租賃期限內，承租人對房屋或其任何部分享有擁有優先購買權。如果出租人有意向出租人以外的任何第三方出售房屋或其任何部分，或出租人控制權變更的，則承租人在同等條件下享有優先購買權。出租人應當提前書面通知承租人出售租賃房屋或其任何部分、或控制權變更之意向。

九.標識和廣告

承租人有權在房屋外及出入口免費設置承租人或其經營品牌的標識或廣告（具體位置如附件二所示），無須得到出租人的同意。設置該等標識或廣告的費用由承租人自行承擔，如需政府部門審批的，出租人應協助承租人獲得審批。

十.陳述與保證

租賃合同將包括出租人的慣常陳述和保證。

出租人保證房屋和建筑在任何重大方面均適用于項目和承租人的使用意圖，包

括但不限于，房屋結構、通路、承重、電力和其他基礎設施供應。出租人應協助承租人取得由有權政府部門頒發的所有與項目批準、裝修、驗收和在房屋中運營項目相關的必要批準、許可或證照。

十一.提前解約

在租賃期限內，承租人有權提前解除租賃合同且不需承擔任何違約責任，但承租人應提前6個月通知出租人。

如在租賃合同簽署后，××××廠商未能授予承租人在該房屋內的經營權，或××××廠商提前終止承租人的經營權，承租人有權在提前3個月通知出租人后提前終止租賃合同，在此情況下承租人應根據屆時租金標準向出租人賠償3個月的租金作為違約金，但除此之外承租人將不向出租人承擔任何其他賠償責任。

如出租人在租賃期限內提出終止租賃合同的，出租人需提前3個月通知承租人以供承租人尋找其他合適物業，出租人并需賠償承租人已發生的合理裝修費用（如出租人在租賃合同生效之日起十年內提前終止租賃合同的，裝修費用按每年總價的10%折舊計算；出租人在租賃合同生效之日起十年以后提前終止租賃合同的，不承擔賠償責任）。但以下情況下出租人不受提前通知之限亦無需承擔任何賠償責任，承租人可根據法律規定享受國家賠償：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權被依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或者拆遷的。十二.保證金(1)租賃合同簽署后，承租人將支付相當于一個月租金的保證金，共計人民

幣××××元，且保證金金額在租期內不得變更。(2)承租人應于雙方簽訂本意向書后十(10)個工作日內向出租人繳納人民幣

××××元，作為本意向書項下的首期保證金（“首期保證金”）。首期保證金的支付賬戶為：

【戶名】：_________________________ 【開戶行】：_________________________ 【賬號】：____________________________ 本首期保證金在雙方簽署正式的租賃合同后將自動轉為租賃合同項下的租賃保證金和首期租金的一部分。(3)如雙方未能于_____年__月__日或之前（“截止日”）簽署租賃合同，則 a.若未能簽署租賃合同系由于承租人單方面的原因（例如承租人單

方面改變、或不同意按照本意向書中已經明確約定的條款與出租

人簽約），該首期保證金將不予退還； b.若未能簽署租賃合同系由于出租人單方面的原因（例如出租人單

方面改變、或不同意按照本意向書中已經明確約定的條款與承租

人簽約、或出租人違反排他性規定、或出租人對房屋的產權或出

租權有瑕疵），出租人應在截止日之后三(3)個工作日內雙倍返還

首期保證金予承租人，并賠償承租人因此所遭受的全部損失； c.若雙方由于本意向書中未提及的其他內容而未能簽署租賃合同、且經過雙方公平合理及善意協商后仍未能簽署租賃合同，則出租

人應在截止日之后，承租人要求其返還首期保證金后的三(3)個工

作日內全額返還承租人的首期保證金。

十三.盡職調查

本意向書簽署后，承租人將對房屋的法律、建筑等狀況進行進一步盡職調查，包括但不限于房屋產權狀況、政府批準文件、房屋結構、承重、電力和其他基礎設施供應等，以明確房屋是否能夠完全滿足承租人的使用目的和保時捷廠商的要求。出租人應配合承租人進行的該等盡職調查。如承租人在盡職調查中發現房屋無法滿足期使用要求，承租人有權隨時以書面形式將盡職調查情況通知出租人以提前解除本意向書，出租人在收到承租人書面通知后三(3)個工作日返還首期保證金。

十四.排他性篇四：租賃意向書(范本)****大廈租賃意向書 2007年 月 日 編 號：

租戶名稱： 有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準

建議租賃****大廈 樓 單元（該房屋）

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租（租賃）事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

出租方：****有限公司（以下簡稱“出租方”）

承租方：（以下簡稱“承租方”）1.租賃項目 ****大廈（以下簡稱“該物業”）座落于****號。2.租賃面積

承租方租賃該物業之 樓 單元（以下簡稱“該房屋”），實測建筑面積為平方米，實測建筑面積即為租賃面積。（見附圖斜線部分）3.租賃期限

固定()年, 從 2007年 月 日起至2010 年 月 日止；

交付使用日預定為2007年 月 日；

起租日期預定為2007年 月 日。4.用途

該物業用途僅為辦公樓。5.租金

該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣

元，租金不包括物業管理費及其他費用。承租方應于每月20日前支付下月租金 6.物業管理費

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業管理費中不包括該房屋內的空氣調節服務供應費用。承租方應在每月 日前支付下月的管理費 7.裝修期

出租方將提供（）個月的裝修期予承租方，裝修期從2007年 月1日起至2007年 月 日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業管理費及臨時電費等其它相關費用。

若承租方提前結束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規定的全額物業管理費用及其它相關費用。8.續租權

租期屆滿時，承租方有權續租（）年，續租現租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續租租金由雙方根據當時市場價格協商后確定。9.租賃保證金

租賃期內，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業管理費的金額（人民幣： 元）作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業管理費作為定金（人民幣： 元）。簽署租賃合同后，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業管理費。10.預付租金及物業管理費

當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當于一(1)個月的租金及物業管理費予出租方。11.物業交付標準

該房屋將以以下狀態或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風量空調系統（包括風管、出風口和溫控器）、自動煙感和噴淋系統、粉刷墻面、窗簾、內部玻璃隔斷、架空地板 12.恢復原狀

租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態，或經出租方書面確認的可供出租狀態。13.停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元；固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。14.付款方式

承租方應于每月 日或之前將下月的租金及物業管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。15.法務和稅費

雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。16.保密

雙方同意對此租賃建議書和相應的法律文件內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。17.有效期

以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準。本租賃意向書有效期至2007年

月 日下午5：30，逾期自動失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于2007年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書（一式二份），并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣 元，該款項應于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

戶名: 開戶銀行: 銀行帳號: 自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內2007年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

順頌商祺！

出租方： 承租方：

我司同意接受上述租賃條款 ************************（蓋章）授權代表簽署 授權代表簽署

日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日篇五：租賃意向書范本 租賃意向書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

商鋪建筑面積約為 ㎡。（正式合同的面積經雙方測量為準）

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣 元年.2、付款方式：以現金方式支付 當意向金。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營。

4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。

6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7、租期：年

8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于經營游戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。

三、在相關單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。

四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

第二篇：租賃續約合同

租賃續約合同范本 篇1

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的`合同內容，終止執行。

三、乙方應于__________年__________月__________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

簽訂日期：_______________年__________月__________日

租賃續約合同范本 篇2

甲方(出租方):

乙方(承租方): 身份證號碼：

根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

一、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積

平方，用于 使用。

二、租賃期間

租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

2、物業管理費以物業公司當通知的標準執行。

3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。

5、后續租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。

后續租金支付節點：

四、裝修改動

甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。

五、水電費及經營使用費用

房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

六、優先購買、續租及出租方和承租方的`變更

(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

(二) 合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。

(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

七、合同解除、終止、失效

(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日

第三篇：房屋租賃合同續約

房屋租賃合同續約

篇一：房屋租賃(續簽)合同

房屋租賃（續簽）合同

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將座落于的房屋，面積：㎡，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自年 月 日起至年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為________支付一次，計人民幣，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

委托代理人： 委托代理人：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

篇二：租賃房屋續約協議

關于XX年8月16日房屋租賃協議的補充協議

甲方： 乙方：

甲乙雙方于XX年8月16日簽訂的房屋租賃協議，現根據實際情況做以下補充：

一、租賃期限：

租賃期限依照原協議繼續順延，租期從年 月 日起至 年月 日，再次續租年。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

二、租金、交納期限和交納方式：

甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方，先付后用。

三、其他條款：

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任；

3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

4、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式3份，甲乙雙方、見證方各執1份。從簽字之日起生效。

甲方： 乙方：日期： 日期：

見證人：

日期：

篇三：房租合同續簽范本

房屋租賃合同（續約）

甲方（出租方）：身份證號：

電話：

乙方（承租方）：深圳希思醫療美容醫院電話：0755-61921322（66808888）乙方代理人：余華平電話：134 1005 9566

房屋地址：深圳市羅湖區龍園山莊13棟808室

經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把 羅湖區龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

三、租期：自 XX 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。

六、付款方式：

1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整

七、補充條約與之前一致。

八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。甲方簽名： 乙方簽名：

簽約時間： 簽約時間：

第四篇：租賃房屋續約協議

關于2011年8月16日房屋租賃協議的補充協議

甲方：乙方：

甲乙雙方于2011年8月16日簽訂的房屋租賃協議，現根據實際情況做以下補充：

一、租賃期限：

租賃期限依照原協議繼續順延，租期從年月日起至年月日，再次續租年。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

二、租金、交納期限和交納方式：

甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方，先付后用。

三、其他條款：

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任；

3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

4、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式3份，甲乙雙方、見證方各執1份。從簽字之日起生效。

甲方：乙方：日期：日期：

見證人：

日期：

第五篇：續約租賃廠房協議書

續約租賃廠房協議書

甲方：劉月嬋

乙方：創進實業（深圳）有限公司

經甲乙雙方協商，就乙方續租甲方位于新木村新康路20號廠房事宜，協商如下：

第一條：本廠房為輕工廠房，結構活荷載為500kg／㎡，乙方確保生產安全，不得逾越活荷載。

第二條：乙方續租廠房租期為五年，即自2007年12月1日起至2012年11月30日止。

第三條：合同簽定后，乙方應交納人民幣一個月租金作押金和交納一個月預期租金給甲方。

第四條：租賃廠房三層，建筑面積1962.37㎡，月租金為人民幣8.2元／㎡（人民幣捌元貳角每平米），月租金總額為人民幣16000元整（人民幣壹萬陸仟元），甲乙雙方各負擔發票稅收一半金額。乙方應于每月5日期前向甲方交付租金，逾期按月息1％收取滯納金，超過三個月未付租金，甲方有權停止有關設施乙方的使用權，直到單方終止協議，且保持追討拖欠租金的權利。

第五條：乙方是消防第一責任人。消防年審由乙方負責。消防用水、生產用水、生活用水與電費由乙方負責。電源布線維護、廠房給供水管道維護由乙方負責。

第六條：安全生、工人投保、國家稅收、管理費、工廠所在地有關治安衛生、戶口申報等費用由乙方負責。

第七條：乙方使用廠房應按原來用途使用，安裝設備不得逾越廠房結構活荷載，不得隨意改動原來結構，不得隨意搭建。

第八條：合同有效期五年，如乙方提前解約，押金歸甲方所有。合同期滿后，廠區內的廠房不動產的所有權歸甲方所有。若乙方需繼續租賃，在同等條件下有優先續約權，租金另議。乙方如不繼續租賃，則廠內的一切設備即可動產權均屬乙方所有并限制在當月底前搬遷完畢。如乙方租賃期間支甲方廠房配套設施等有任何損壞，應對甲方給予維修價格補償。

本合同自雙方簽訂之日期起生效，任何一方如有人事變動均不影響本合同的法律效力。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具有同等到法律效力。如有未盡事宜，另簽補充協議，補充協議與本協議具有同等到法律效力。

甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 簽約日期 ：