第一篇：工業園區入駐企業協議書

察右前旗察哈爾工業園區入駐企業協議書

甲方：察右前旗人民政府

乙方：新疆奇臺縣農和滴灌地膜制造有限公司

經甲乙雙方協商議定，就乙方在甲方工業園區規劃范圍內，投資建設年產5400噸節水滴灌地膜制造項目達成以下協議。

一.乙方投資8937萬元，在甲方注冊成立內蒙古國云滴灌地膜制造有限公司。甲方為乙方在工業園區規劃范圍提供土地面積50畝，用于該項目建設，該土地“四至”界限見附圖。土地出讓金由乙方承擔。

二.乙方項目建設的生產內容、產能、投資規模及建設期限為： 內容：年產迷宮式滴灌帶、內鑲圓柱式滴灌帶、PE滴灌帶軟管、PVC給水管和農用地膜合計5400噸，以及增壓過濾器800套。產能：年產5400噸節水滴灌地膜。

投資規模：該項目總投資為8937萬元，其中固定資產投資2693萬元；流動資金投資6244萬元。

建設期限：36個月（有效施工期）

三.乙方必須履行以下責任：

（一）該項目必須符合國家產業政策和工業園區項目入園條件；項目規劃設計按照工業園區總體規劃要求操作，項目設計方案經甲方審核同意后方可實施（設計方案由乙方具體操作）；否則甲方有權終止本協議。

（二）項目建設投資強度、容積率、建筑系數以及其他要求指標須符合國家規定的標準。該項目的具體指標為：

（三）甲方提供項目用地后，乙方必須在30個工作日內開工建設。

（四）該項目在甲方提供項目用地后，乙方必須在36個月內（有效施工期）完成工程建設，并在4個月內（有效施工期）投入運營。

（五）未經得甲方同意，乙方無權改變該宗土地使用性質，更不能以任何形式出讓、轉租、抵押該宗土地；乙方不得擅自變更項目建設、生產內容。

（六）乙方在協議期內未開工建設或違反本協議，甲方將按照國土資

源部《閑置土地管理辦法》及其他相關法律法規予以嚴肅處理，并無償收回土地。

四.甲方為乙方提供以下服務

（一）全程協助乙方辦理立項、土地、環保、建設、注冊登記、消防及其他方面的各類手續，并在政策允許范圍內對各項規費予以最大優惠或免收。

（二）乙方享受國家西部大開發優惠政策，享受自治區及烏蘭察布市各類優惠和扶持政策。享受察右前旗招商引資優惠政策。

（三）甲方為該項目成立幫助服務小組，由單位牽 頭對乙方實施全程跟蹤服務

五.其他未盡事宜可協商解決或簽訂補充協議。本協議一式肆份，經甲乙雙方簽字后生效。

甲方：察右前旗人民政府（章）乙方：（章）

代表簽字：代表簽字：

本協議于20年月日在簽訂

第二篇：入駐工業園區協議書

協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商,本著開發一片園區、發展一地工業、造福一方人民的原則精神，就乙方在工業園區投資建廠、生產經營事宜，根據國家有關法律、法規、產業政策等，達成以下協議內容：

一、乙方項目投資計劃：

1、由乙方在/加工萬/億元，共需員工百人。

2萬/萬/億元，實現利稅萬/億元。計劃二期投入萬/億元，年產值萬/億元，實現利稅萬/億元。

二、項目場所廠地的建設：

1、畝，位于，由乙方按照園區總規劃自行建設廠房廠院。

2、如乙方確有資金困難，甲方可以按照乙方要求為乙方墊資代 1

建，乙方需要繳納萬元作為合同保證金，甲方收到保證金后15日內對乙方預定的廠房進行定向定期建設，建設期個月。建成后協助乙方貸款融資，融資到位后乙方從貸款中優先支付甲方建廠費（不計地價）。建廠費按市場價格對廠房進行評估或按照甲方實際投入費用的110%計算，（先期繳納的定金從中扣除）。

3、甲方在收到約定的墊資后，該廠院的所有權即正式移交給乙方（占用的土地使用權甲方自愿無償轉讓給乙方）。

4、甲方負責地產及房產的過戶并承擔辦理過戶的相關費用。

5、在廠院建設期間，如乙方需要臨時性生產經營場所，甲方承諾租賃給乙方合適的場所，租賃費每月/平方米。

三、甲方的權利和義務：

1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優惠政策，并成立專門的領導組負責乙方與相關部門、當地群眾的溝通協調等工作。

2、確保乙方在建設、經營過程中的自主權及相關的其它權利。

3、維護乙方的經營秩序和生產環境，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件、非正常的行政執法部門的各類檢查等因素的干擾。

4、甲方負責協助乙方辦理工商登記、稅務登記、銀行開戶、環評等審批手續，乙方提供辦理相關手續需要的一切資料，政策規定的手續費用由甲方承擔。

5、甲方需保證水電設施免費施工到位，滿足乙方生產需要。

6、甲方協調政府，從投產產生稅收起前兩年企業繳納的全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業繳納的全部所得稅按50%的額度獎勵給乙方。共優惠五年。

7、對乙方新研發的產品或新投入的技術，符合相關政策規定的，甲方協助申請國家項目扶持資金及科技研發資金。

8、乙方在生產經營中出現流動資金短缺時給予融資扶持。

9、入駐企業內部的人員，如需在當地購買甲方開發的住宅類房產，甲方給予最大限度的優惠，根據購買人的職務按照建設成本的110%—130%價格出售。

10、入駐企業內部的人員，如需在當地租賃甲方開發的住宅類房產，甲方給予最大限度的優惠，按照當地同等房屋市場租賃價的60%收取租賃費。

四、乙方的權利和義務：

1日內啟動。

2、乙方在園區內不得違反國家法律法規，保證合法生產經營。

3、臨時租賃廠房期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

4、臨時租賃的廠房，在使用期間乙方應做好消防安全、環境衛生工作。

5、乙方對臨時租賃的廠院只有使用權，不得轉租、抵押、變賣等，如確需轉租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回。

6、乙方不得私自改造房屋結構，不得私自改變房屋用途。

7、乙方招聘員工應優先錄用項目所在地人員。

8、政府發放的各種優惠綠卡乙方不得轉借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權收回。

五、其他約定：

1、甲方根據縣委、縣政府出臺的各項優惠政策、獎勵辦法及優化環境的意見，給企業搞好服務，保證企業的合法權益不受侵犯，支持企業發展經濟。

2、乙方在企業建設和經營中，均獨立自主，任何單位和個人均不得干預，因社會環境造成的損失，由甲方負責賠償。

3、六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協商，可以簽訂補充協議，補

充協議具有同等效力。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，政府備案一份，自簽字

之日起生效。

甲方：（蓋 章）乙方：（蓋 章）

代表簽字：代表簽字：

年月日

第三篇：霍林郭勒工業園區入駐企業管理辦法

霍林郭勒工業園區入駐企業管理辦法（暫

行）

第一條 為切實加強對入駐霍林郭勒工業園區企業的管理，更好地服務入駐企業，把園區建設成為產業布局合理、規劃設計標準、環境設施優美、服務管理規范的現代化園區，不斷促進園區經濟快速、健康發展，根據有關規定，結合園區實際情況，制定本辦法。

第二條 霍林郭勒工業園區管理委員會（以下簡稱園區管委會）按照本辦法對入駐企業行使統一規劃、統一管理、統一監督權。

第三條 申報與審批管理

（一）投資者向園區管委會提出入駐申請，并出具資信等相關證明和項目資料。

1、投資人狀況及法定代表人身份證明；

2、項目可行性研究報告；

3、投資人資信證明；

4、項目投資計劃及建設計劃。

（二）園區管委會組織相關職能部門對投資人的情況和項目進行審核，符合入駐條件的由園區管委會審批并報市政府備案。

（三）園區管委會與投資人簽訂投資協議。協議中應包括投資規模、投資方式、建設內容、建設周期及進度、雙方權利義務等事項。

（四）協議簽訂后，園區管委會根據入駐企業所從事的行業和投資規模，確定項目建設地址和用地面積并協助入駐企業辦理相關支持性文件及相關證照，一般在企業提供所需要件后的一個月內辦結。

第四條 用地管理

（一）園區管委會根據入駐企業投資行業和投資規模，按照園區的產業規劃、產業布局及相關規定核定用地位置及用地面積。

（二）本著節約、集約、合理的用地原則，要求投資者嚴格按照土地出讓合同規定的用途使用土地，未經批準擅自改變土地用途的，由國土資源部門依法責令交還土地，并進行處罰。

（三）企業入園合同簽訂后，必須在3個月內完成規劃設計，辦理完相關手續后開工建設。如超過合同約定的建設日期1年未動工建設的，國土資源部門有權向企業按國家有關規定征收土地出讓金標準的20%收取閑置費；滿2年未動工建設的，國土資源部門無償收回土地使用權。企業按約定日期動工建設，但開發建設面積占建設總面積比例不足1/3或已投資額占總投資額不足25%，且未經批準終止建設連續滿1年的，視為土地閑置，國土資源部門向企業征收土地閑置費。

第五條 規劃管理

入駐企業應提供建設項目設計圖紙（包括廠區平面布置圖、廠容廠貌效果圖、地下管線布局及接口圖等），整體設計要求美觀大方，符合園區規劃和園區管委會的要求。建設項目的布局、建筑物設計等由園區管委會根據規劃要求進行審核。審核通過后，企業必須嚴格按照園區規劃要求進行建設，不得擅自變更；如需變更，必須經園區管委會批準。未經批準變更的，園區管委會責令整改，拒不整改的協調相關部門予以強制拆除。

第六條 建設管理

（一）入駐企業的項目工程建設必須由具備相應資質的設計單位提供圖紙和技術資料，工程施工單位必須具備相應資質和施工所需的相關手續。

（二）工程建設各方必須嚴格執行國家相關法律法規和行業規范，嚴格履行基本建設程序，依法實行建設項目工程報建招標制、施工許可制、合同管理制和工程監理制，確保建設工程質量和安全。

（三）項目施工前，必須由園區管委會按照園區規劃指定專業部門放線、驗線，合格后方可動工建設。建設過程中施工單位必須服從園區管委會提出的相關要求。

（四）項目施工過程中，入駐企業要合理調配資金進度，確保建設資金及時足額到位，滿足建設需要。同時，按照國家有關規定，必須及時足額繳納農民工工資保障金，確保農民工工資按時足額發放，嚴格做到不拖不欠。

（五）入駐企業因生產經營需要，需改建和擴建的，必須向園區管委會提出申請，經評審批準后，按程序辦理相關手續并實施改擴建工程。

（六）入駐企業建設期間，每月需向園區管委會報送項目建設進度情況。

第七條 生產經營管理

（一）入駐企業必須依法從事生產經營活動。

（二）入駐企業必須建立規范的財務管理制度，并按規定報送會計報表和企業年檢報告，及時、如實上報生產經營中產品產量、產值、銷售收入、納稅額、進出口額、從業人員等經濟指標，依法納稅。

（三）入駐企業歇業、停業或復工，必須提前10天向園區管委會提出申請，并按規定辦理相關手續。第八條 勞動保障管理

（一）入駐企業依照國家和自治區的有關規定有權自行確定機構設置、員工編制、工資和獎勵制度，自行聘用、錄用或辭退員工。

（二）入駐企業用工由園區管委會根據企業要求與就業部門、人才交流中心、技術院校協調辦理。

（三）入駐企業招聘職工必須按國家有關規定與聘用者簽訂書面勞動合同，勞動合同需由勞動部門鑒證。合同雙方必須依法履行、變更、解除勞動合同。

（四）入駐企業必須保障員工享有法律、法規規定的各項權利，嚴格執行國家有關社會保障、安全生產、勞動保護等法律、法規和規定，按規定為員工辦理各類社會保險，保證員工在文明、安全、衛生的條件下進行生產和工作。同時，要接受相關部門的監督。

（五）入駐企業應依法成立工會組織，維護職工合法權益。

第九條 社會事務管理

（一）入駐企業的綜合治理、信訪、消防、安全生產、計劃生育、勞動者權益保障、衛生防疫、職業病防治等社會事務由園區管委會協調各部門統一管理和考評。

（二）入駐企業的各項社會事務，必須按有關規定落實機構、人員、經費，制定相應的實施方案和應急預案，確保企業正常的生產經營秩序，創建安定和諧的社會環境。

第十條 基礎設施管理

（一）入駐園區企業統一使用園區內的水、電、暖、通訊、道路等資源及公用設施，不得擅自在廠區內外打井、鋪設供水管道、架設輸配電線路、修筑交通便道及建設其它任何設施。如生產需要確需建設，必須經園區管委會批準，并嚴格按園區規劃和園區管委會的要求進行建設。建成后，廠區外的設施由園區管委會統一管理，不得隨意損壞、拆除。

（二）入駐企業對工業園區內的公共設施和園區整體形象負有保護義務，如有損壞公共設施、破壞園區形象的行為，園區管委會將按照國家有關規定進行處罰。

第十一條 環境保護管理

（一）入駐企業必須嚴格執行環境保護“三同時”制度，鼓勵采用先進的環保設施、清潔的生產工藝，保證污染物的排放符合國家和地方規定的標準。

（二）入駐企業對在生產中產生的廢棄物要按照資源化、減量化、再利用的原則進行處理，要在指定地點堆放，不經允許不得在公共區域堆放任何物品。有毒有害廢棄物必須按照國家有關規定進行嚴格管理和處置，如有泄露，企業將承擔相關責任。

（三）入駐企業要做好環境衛生維護工作，企業要保持廠區整潔，生活垃圾要按規定倒放，不得亂丟、亂放。

第十二條 安全生產管理

（一）入駐企業必須制定嚴格的安全生產管理制度和操作規程，落實安全生產責任制，對特種作業工作崗位的員工必須做到持證上崗。

（二）入駐企業必須建立安全生產組織，明確分管領導，配備專職安監人員，負責企業日常的安全生產檢查、督促和整改工作。

（三）入駐企業要積極參與園區管委會和安監部門組織開展的安全培訓，并做好本單位的安全生產教育培訓等工作。

（四）入駐企業要建立健全保安組織，對企業出現的各類安全生產事故和治安事件，應及時報告園區管委會、安全生產監管部門和當地公安機關協助處理。

（五）園區管委會在園區內部設立“園區治安辦”，確保企業安全生產。

第十三條 企業文化建設

（一）入駐企業要注重企業文化建設，把企業文化建設工作貫穿于企業生產經營全過程。

（二）入駐企業要把企業文化建設作為推進、提升企業軟實力的主要途徑。

（三）園區管委會督促入駐企業企業文化建設工作，負責出臺園區企業文化建設方案并組織實施。

第十四條 資產管理

（一）園區內所有國有資產和基礎設施由園區管委會統一管理、統一調度使用。

（二）企業資產由各企業自主管理，并按規劃設計要求，對廠區范圍內的水、電、路、綠化等基礎設施進行建設和管理。

（三）入駐企業轉讓或對外租賃自有資產時，需向園區管委會報告備案，否則相關部門不予辦理資產過戶等手續。

（四）園區內基礎設施建設、維護、保潔、綠化管護等內業工作由園區管委會負責。

第十五條 服務與保護

（一）園區管委會對入駐企業實行封閉運行管理，除司法機關處理緊急事務和環保安監例行檢查外，其它任何單位不得擅自進入園區企業進行檢查、收費、罰款。職能部門確需到入駐企業進行公務活動的，必須與園區管委會取得聯系。

（二）企業在入駐和生產經營過程中需要辦理的相關手續由園區管委會全程協助辦理，限時辦結。

（三）禁止任何單位向入駐企業拉贊助、亂罰款、亂收費、亂攤派、亂集資。

第十六條 無績效退出制度

（一）入駐企業按園區協議約定，滿2年仍未動工建設的，責令其退出園區，收回土地，所建建（構）筑物不予補償。

（二）入駐企業按可研報告約定的投產日期未能投產的，超過三個月以上的應向園區管委會書面說明情況，申請延期；超過約定時間1年以上未投產的，責令其退出園區，收回土地，所建建（構）筑物不予補償。

（三）擅自改變土地使用用途，責令其退出園區，收回土地，所建建（構）筑物不予補償。

（四）投資強度達不到規定標準，建設期滿后實際投資額達不到總額50%的，責令其退出園區，收回土地，所建建（構）筑物不予補償。

（五）入駐企業投產達效后，需及時足額繳納各項稅收，否則園區管委會將收回企業享受的入園優惠政策。

第十七條 優惠政策

工業園區入駐企業優惠政策參照《霍林郭勒市招商引資優惠政策》執行。對于優惠政策未予規定，企業對政府或園區有要求的，采取一事一議、一企一策的方式另行議定。

第十八條 本辦法煤化工園區和中小企業創業園區參照執行。

第十九條 本辦法由霍林郭勒市人民政府負責解釋。第二十條 原有規定與本辦法沖突時，以本辦法為準。本辦法未規定事項，按其他規定執行。

第二十一條 本辦法自發布之日起施行。

第四篇：創業企業入駐協議書

創業企業入駐協議

CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地

CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地

創業企業入駐協議書

孵化編號：（CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地和入駐企業/團隊本著平等互利、誠實信用的原則，經過充分協商，共同簽署本合同，旨在共同遵守和約束。第一條 協議雙方

甲方： CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地）年第號

所在地： 凱旋大道金港商谷商務中心二樓十堰發現者酒吧

是面向社會開展科技/初創企業孵化服務，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

乙方：

___________________________________，企業法人：_____________，公司注冊地： ________________________________________________________，是一家符合進駐孵化園條件，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。第二條

乙方必須符合下列條件

須滿足《CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地企業入駐條件》中關于入駐企業的相關要求。

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創業企業入駐協議

CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地

第三條

孵化項目及費用收取

1.經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方項目進行孵化。2.甲方提供的孵化辦公位序列號為________________ 或者是孵化辦公室為__________________，乙方可免費使用，其他使用大型會議室或者培訓大廳的相關費用由乙方按照甲方收費標準支付；

3.乙方入駐押金_________元（在孵化項目辦理完退出手續后退還，10人以下團隊需繳納押金2000元，10人以上團隊需繳納押金3000元，獨立辦公室須繳納押金3000元）；

4.在孵化期內，若因甲方未能履行各項義務的情況下，乙方申請離園，則甲方退還相關費用（包含押金）；若因乙方未能服從孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還（押金除外）。

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監督乙方依法從事經營活動； 2.若出現下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

a)連續3個季度經營狀況不佳的；

b)創業團隊負責人離開等情況的，需繼續孵化原項目，按規定變更負責人，重新申報創業項目，經評審專家審核不通過的； c)團隊未按協議規定時間入駐基地并開展相關工作的；

d)團隊進入孵化園，未按照相關規定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態的；

e)隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的任何商業行為者；

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創業企業入駐協議

CCTV發現之旅?十堰企創智谷創業基地

f)凡是未征求青孵化園管理辦公室同意的團隊接受采訪造成輿論導向歪曲現象的；

g)不接受孵化園辦公室日常管理的； h)其他未盡事項，請參照孵化園管理辦法。

二、甲方提供的服務

1.提供用于公司/項目正常經營的辦公地點；

2.聯系園區相關部門，協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務； 3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務； 4.幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才；

5.提供與優秀的風險投資公司/天使投資人見面機會，提供投資咨詢服務及財務顧問服務等；

6.中小企業法律信息發布服務、勞動關系、各類企業經濟合同、知識產權、投資融資等企業常規法律事務咨詢及培訓服務；

7.定期舉辦培訓、論壇、聯誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念； 8.孵化園內部圖書閱覽； 9.國際交流與合作等。

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的免費創業場地； 2.享受園區的各項優惠政策； 3.享受孵化園各項服務的權利；

4.對園區的日常管理，有權提出合理性的建議。

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二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行園區各項管理規約；

2.自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法； 3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查；每向甲方上交企業總結和第二計劃，接受每的考核；

4.入駐孵化園企業須注冊（或已注冊）公司的，則公司注冊地址須為南大科學園；

5.根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度； 6.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同到期后，乙方如需續訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。2.本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂終止孵化協議。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前一個月提出終止合同的要求。3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優惠措施：

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a)違反國家法律和政策；

b)不符合本合同第二條所列的條件； c)隱瞞真實情況、弄虛作假；

d)經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計劃差距較大或考核不合格； e)違反本合同第二條的規定且情況嚴重的。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

（蓋章）

甲方代表：

簽約地點：

年 月 日

乙方代表：

乙方：

（蓋章）

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第五篇：庫倫旗工業園區企業入駐管理辦法(暫行)

庫倫旗工業園區企業入駐管理辦法（暫行）

庫倫旗招商局

第一章 總 則

第一條 為加快庫倫沈陽工業園區和三家子工業城（以下簡稱工業園區）開發建設步伐，加強對入駐工業園區企業的管理，建設產業布局合理、規劃設計標準、環境設施優美、服務管理規范的現代化園區，提供優惠政策，建立長效機制，不斷促進園區經濟的快速、健康發展，根據有關規定，結合我旗工業園區實際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在工業園區內興辦的各類企業，包括獨資、合資和合作企業。工業園區管理委員會（以下簡稱園區管委會）按照本辦法對入駐企業行使統一規劃、統一建設、統一管理、統一監督權和統一跟蹤服務。第二章 企業入駐條件

第三條 符合國家產業政策、園區產業規劃和園區規劃環評要求，固定資產投資達到500萬元以上的項目可以入駐園區。第四條 鼓勵高新技術產業、環保非資源型產業、有利于本地資源深度轉化和綜合利用及延伸產業鏈條的產業，有利于促進園區主導產業規模培植和壯大的產業，以及國家產業政策明確鼓勵發展的其他產業和產業配套以及轉移產業入駐

園區。

第五條 申請入駐園區的企業，在與旗政府簽定協議規定的建設期內，必須按期投產達效，超過建設期沒有動工建設或不能投產達效的，旗政府將無償收回土地，而且企業生產1年后實現稅金必須達到100萬元以上。第三章 申報與審批管理

第六條 投資者向園區管委會提出入駐申請，必須出具投資人狀況及法定代表人身份證明、投資人資信證明和項目可研報告或建議書等相關證明和項目資料。

第七條 園區管委會組織相關職能部門對投資人的情況和項目進行審核，符合入駐條件的由園區管委會審批并報旗政府備案。

第八條 園區管委會與投資人簽訂投資協議。協議中應包括投資規模、投資方式、建設內容、建設周期及進度安排和雙方權利義務等事項。

第九條 協議簽定后，園區管委會根據入駐企業所從事的行業和投資規模，確定項目建設地址和用地面積；并協助入駐企業辦理相關支持性文件及相關證照。第四章 規劃管理

第十條 入駐企業應提供建設項目整體規劃圖（包括廠區平面布置圖、廠容廠貌效果圖、地下管線布局及接口圖和綠化、亮化、硬化方案），整體設計效果要求美觀、大方，符合園區規劃和園區管委會的要求。建設項目的布局、建筑物設計等由園區管委會根據規劃要求審核。審核通過后，企業必須嚴格按照園區規劃的要求進行建設，不得擅自變更，如需變更，必須提交旗規劃委員會審批。未經批準變更的，園區管委會責令整改，拒不整改的，相關部門予以強制拆除。

第五章 建設管理

第十一條 入駐企業的項目工程建設必須由具備相應資質的設計單位提供圖紙和技術資料；工程施工單位必須具備相應資質和施工所需的相關手續。

第十二條 工程建設各方必須嚴格執行國家相關法律法規和行業規范，嚴格履行基本建設程序，依法實行建設項目工程報建制、招標制、施工許可制、合同管理制、工程監理制和工程竣工驗收制，確保建設工程保質保量和施工安全。第十三條 項目施工前，必須由園區管委會按照園區規劃指定專業部門放線、驗線，合格后方可動工建設。建設過程中施工單位必須服從園區管委會的管理。

第十四條 項目施工過程中，入駐企業要合理調配資金進度，確保建設資金及時足額到位，滿足建設需要。同時，按

照國家有關規定，必須對相關部門及時足額繳納農民工工資保障金，確保農民工工資發放，嚴格做到不拖不欠。第十五條 入駐企業因生產經營需要，需改建和擴建的，必須向園區管委會提出申請，經評審批準按程序辦理相關手續后方可實施改擴建工程。

第十六條 入駐企業建設期間，每月需向園區管委會報送項目建設進度情況。第六章

基礎設施管理

第十七條 入駐園區企業統一使用園區內的供水、排水、電、暖、燃氣、通訊、道路等資源及公用設施，不得擅自在廠區內外打井、鋪設供水管道、架設輸配電線路、修筑交通便道及建設其它任何設施。如生產需要確需建設，必須經園區管委會批準后，嚴格按園區規劃和園區管委會的要求進行建設，建成后，廠區外的設施由園區管委會統一管理，不得隨意損壞、拆除?；A設施投入和土地儲備出讓由旗城投公司經營。

第十八條 入駐企業對工業園區內的公共設施和園區整體形象負有保護義務，如有損壞公共設施、破壞園區形象的行為，園區管委會將按照國家規定進行處罰。第七章

環境保護及安全生產管理

第十九條 入駐園區企業必須嚴格執行“三同時”制度，鼓勵采用先進的環保設施，清潔的生產工藝，保證污染物的排放符合國家和地方規定的標準。

第二十條 入駐園區企業產生的廢棄物要按照資源化、減量化的原則處理，要在指定地點堆放，不經允許不得在公共區域堆放任何物品。有毒有害廢棄物必須按國家規定的措施管理和處置，如有泄露或造成環境污染，由企業依法承擔相關責任。

第二十一條 園區內企業要做好環境衛生維護工作，要保持廠區整潔，生活垃圾要按規定倒放，不得亂丟、亂放。第二十二條 入駐企業必須制定嚴格的安全生產管理制度和操作規程，落實安全生產責任制，對特種作業工作崗位的員工必須做到持證上崗。

第二十三條 入駐企業要積極參與園區管委會和安監部門組織開展的安全培訓，并做好自身的安全生產教育培訓工作。有條件的企業要建立保安組織，對企業出現的各類安全生產事故和治安事件，應及時報告安全生產管理部門、園區管委會和當地公安機關協助處理。第八章 稅收優惠政策

第二十四條 全面貫徹執行國家西部大開發相關稅收優惠政策，振興東北老工業基地建設，進一步促進內蒙古自治區

經濟社會又好又快發展的政策（包含土地使用管理政策等，此期間如自治區和通遼市出臺更優惠政策，本工業園區隨即執行），并且結合實際，制定更進一步的政策措施。第二十五條 對入園企業所得稅地方留成部分投產上繳稅收之日起實行財政返還優惠，地方財政按規定給予按季返還。前三年全額返還，根據企業上繳稅金情況再三年減半返還；從事能源、農副產品加工、環保非資源型企業和高新技術、三資企業，前五年全額返還，再五年減半返還。第二十六條 對于產業層次高、拉動力強的企業，根據投資規模、生產能力、產品市場占有率、商標品牌級別、財政貢獻率等情況，實行“一事一議”的辦法適當給予優惠。第二十七條 固定資產投資1億元以上的入園企業，對耕地占用稅在建設期前一年給予即征即退優惠政策。第九章 土地優惠政策

第二十八條 工業園區建設用地列入計劃優先安排，建設、國土部門一次性辦理規劃定點和土地出讓手續；出讓用地視企業固定資產投資強度將出讓金給予適當優惠。第二十九條 對入園企業固定資產投資額在5000萬元以上、1億元以下的鼓勵類項目，在土地出讓金地方留成部分中扣除土地成本以后，財政減半返給企業，扶持企業發展；固定資產投資額超過1億元的項目從土地出讓金地方留成部分中扣除土地成本后全額返給企業。

第十章 金融政策

第三十條 鼓勵金融保險機構在工業園區開展投資、保險和融資業務，凡在園區內建立分支機構的、享受工業園區開發建設的相關優惠政策。

第三十一條 建立融資擔保機構，開展擔保業務，為園區企業貸款提供擔保。

第十一章 入駐企業責任

第三十二條 入駐企業按照與旗政府簽定的協議規定，滿2年仍未動工建設的，責令其退出園區，收回土地，所建建筑物不予補償。

第三十三條 入駐企業按可研報告約定的投產日期未能投產的，超過三個月以上的應向園區管委會書面說明情況，申請延期；超過約定時間1年以上未投產的，責令其退出園區，收回土地，所建建筑物不予補償。

第三十四條 擅自改變土地使用用途或超容積率建設的，責令其退出園區，收回土地，所建建筑物不予補償。第三十五條 投資強度達不到規定指標，建設期滿后實際投資額達不到總額60%的，責令其退出園區，收回土地，所建建筑物不予補償。第十二章 服務承諾

第三十六條 不需要國家和自治區平衡的非限制性產業的入園企業和項目，園區管委會只審批其項目建議書，企業落實立項等建設條件并經園區管委會審核后，即可開工建設。第三十七條 園區管委會為工業園區的行政管理機關。管委會設立招商服務部、工程規劃部和辦公室，項目審批實行“一站式”管理、“一條龍”服務運行機制。園區管委會在接到入駐企業的申請后，對于材料齊備、符合條件的，園區管委會協助企業在5個工作日內辦完立項批復和工商注冊手續。對重大投資項目實行特派聯絡員跟蹤服務制度，全程協助辦理入園開發建設相關事宜。

第三十八條 對工業園區經濟發展影響重大的投資項目，實行“一事一議”的辦法根據項目需要制定相應政策規定，給予特殊照顧。

第三十九條 工業園區成立入園企業投訴協調和咨詢服務機構，對開發建設中發生的經濟、民事糾紛，按照有關法律、法規和政策規定予以調解。調解無效的，協助當事人按仲裁或訴訟法律程序解決。

第四十條 工業園區內杜絕亂收費、亂罰款、亂攤派現象的發生，切實保障投資者的合法權益，保證企業的正常生產經營活動。

第十三章 獎勵辦法

第四十一條 引薦旗外的國內外投資者，并對促成在庫倫境內各種形式的投資合作，包括工業項目、基礎設施建設項目（不包括房地產開發項目）及商貿物流項目創辦企業的直接投資，對起關鍵作用的社會自然人和以商招商的引資中介人以及機關單位干部職工（經濟主管部門的除外）進行獎勵。

第四十二條 創辦企業的直接投資固定資產投資到位100萬元以上且項目投產運營后，可對引資中介人進行一次性獎勵。

第四十三條 對引進的企業，視投產運營時固定資產投資實際到位額度給予1－20萬元的資金獎勵。第十四章 附則

第四十四條 本規定由庫倫旗經濟和信息局負責解釋。第四十五條 本管理辦法自二○一一年七月一起執行。