第一篇：設備租賃合同書2

工程施工合同書

甲方: 湖北遠大建設集團有限公司（以下稱甲方）

乙方：宜昌萬順爆破工程有限責任公司（以下稱乙方）

一、甲方在宜化臵業公司承接了巴黎香頌房地產項目場平施工項目，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據《合同法》等相關法律的規定，友好協商，由乙方提供空壓機、鑿巖機在甲方工地進行鉆孔作業，并達成一致意見訂立本合同，以期雙方共同遵守。

二、租賃標的物：巴黎香頌房地產項目場平鉆孔作業。

三、租賃期限：租期為此合同生效日至該項目結束。

五、費用及交付方式

乙方鉆孔作業按鉆孔米數結算，單價：13元/米。每次爆破前由甲乙雙方施工員對鉆孔進行驗收統計，雙方簽字確認，每月25日統計當月工程量，支付乙方工程款。

合同單價內已包括完成工作內容所需的勞務、材料、機械、管理費、規費、措施費、利潤、安全施工、文明施工、施工用電、加班費、個人所得稅、安全及勞保用品等費用。

六、甲方權利和義務

1.甲方負責對鉆孔孔網進行設計，并指導乙方施工人員作業。

2.甲方有權制止乙方人員違章作業，并對不合格鉆孔拒絕驗收結算。

3.每月5日前按時支付乙方上月工程款。

七、乙方的權利和義務

1.乙方嚴格按甲方要求和爆破設計書進行鉆孔。

2.乙方按相關規程、制度使用，并對操作人員進行培訓，確保工作按規程作業。

3.乙方在場內作業、夜間設備停放時，對乙方機械設備和人員安全負全責。

八、其他

1.未盡事宜雙方協商解決，補充協議同本協議具有同等的法律效力。

2.本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

本合同一式四份，自雙方簽字蓋章生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日

第二篇：設備租賃合同書

出租方（甲方）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

承租方（乙方）：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

第一條　甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向_________購進以下設備租給乙方使用。

1．_________

2．_________

3．_________

第二條　甲方根據與生產廠（商）簽訂的設備訂貨合同規定，于_________年_________季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。

第三條　設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。

第四條　設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

第五條　在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第六條　設備租賃期限為_________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_________元（包括手續費_________％），分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

第七條　本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

第八條　本合同期滿，甲方同意按人民幣_________元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。

第九條　乙方上級單位_________同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

第十條　因本合同發生爭議，按_________項解決；

1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

2．向_________人民法院提出訴訟。

第十一條　本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

擔保單位（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日

第三篇：電腦設備租賃合同書

合同編號：2010006-0427

電腦設備租賃合同書

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方電腦及

相關設備等事宜達成如下協議：

一、甲方租賃乙方電腦整機及相關設備，設備清單及配置見下表：

1.設備名稱品牌型號規格

CPUAMD速龍5000+雙核2.4MHZ

主板華碩ASUSM2N-E-SLI可上4核大板

顯示器AOC冠捷SW913液晶 19寸寬

顯卡小影霸9600GTDDR3/1G顯存

內存威剛萬紫千紅DDR2/800/MHZ/1G

硬盤西數WD/80GBJS串口/ 7200轉

光驅三星DVD16X-24X/DVD

鍵盤鼠貂王帝勝/520帝勝M 520防水鍵套

機箱金河田8197B8197B 騶風系列

電源航嘉冷靜王 鉆石版額定320W 峰值350W

2.數量＿＿臺

二、甲方所需要的服務及費用：

1.甲方按（每臺電腦每天）［］（每月電腦實際使用天數）［］ 付費。

2.乙方按每臺電腦＿＿元（每天［］每月［］）收費。

三、起租時間：＿＿年＿＿月＿＿ 日退租時間：＿＿年＿＿月＿＿

押金合計（人民幣大寫）：

四、付款方式：＿＿＿個月(年)一結租賃電腦臺數＿＿臺

五、甲方在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務；租賃期屆滿并完好歸還

所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

六、甲方對所租賃設備（含封條）應保持完好，租賃期屆滿及時歸還。

七、乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。

八、違約處理：、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的5%向乙方支付違約金；

如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的5%向甲方支付違約金。、如乙方提供的服務與協議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩余的租金

及設備押金。

3、因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶

電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩等造成的設備硬件故障或設備及部件

遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。

九、如設備品種及數量較多時，另備有《租賃設備簽收清單》。

十、合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

十一、其它：

1、本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續；

如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本合同

約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金,也可隨時收回設備。

十二、本合同一式叁份，甲方持正本壹份，乙方持正、副本各壹份，雙方簽章后生效。

甲方（簽章）乙方（蓋章）：

地址：地址：《株洲網軒網絡科技》株洲市科

佳QQ（嘉誠）電腦城二樓鄧偉

D227號

電話：電話：0731-22955024

***

E-mail:

簽約時間：年月日

第四篇：設備儀器租賃合同書

承租方：(以下簡稱乙方)

出租方：(以下簡稱甲方)

根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃設備的名稱：_______。

設備使用地點：_______。

第二條：租賃期限

自______年____月____日至______年____月____日。

第三條：租金支付

租金(小寫)：_____元整。

第五條：租賃設備的交貨和驗收

1、租賃設備在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的.驗收收據交給甲方。

3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術

性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃設備的使用、維修、保養和費用

1、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。

2、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決。與本合同有關附件具備本合同同等效力。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：租賃合同書(范本)

廠房租賃協議書

出租方(以下簡稱甲方）：

承租方(以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途

1、甲方將位于 的標準化的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

2、本租賃物的功能為生產用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主），須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。

2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

1、租金

 廠房每年租金萬元整（大寫：），支付方式為每 支付一次，金額為 元。

2、租賃保證金

 本出租合同的租賃保證金為人民幣萬元（大寫：）。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

3、其它費用

物業管理費（生活垃圾處理費、公共設施維護費、安全保衛費）由乙方向物業管理辦公室交納。

4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的按國家有關規定最底限。

第五條 租賃物的轉讓

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。如在兩個工作日內未來進行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。

第六條 消防安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

第七條 物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，并

交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。

第八條 裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意。同時須向政府有關部門申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結構造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。

第九條 租賃物的轉租

 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本

合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十條 提前終止合同

1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過2個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

 若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留臵乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，甲方將申請拍賣留臵的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

（1）向甲方交回租賃物；

（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

（3）應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣 萬元整（大寫：）的款項作為賠償。甲方在乙方履

行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

3、如果甲方確需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項作為賠償。

第十一條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政策變化導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應書面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

3、凡因房屋質量問題對乙方造成的經濟損失，甲方應及時處理，及時理賠。

第十二條 合同的終止

 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方，租賃物及附屬物均應處在可運行狀態。

第十三條 適用法律

土地租賃協議書 甲方：（以下簡稱甲方）

乙方： 俞慧萍（以下簡稱乙方）

為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著

互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的

土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 貳拾 年，從 年月日至 年

月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租

金為/畝，合同期總租金為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于

每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

三、甲方權利義務

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、乙方權利義務

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙

方經營策劃。

3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地

費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所

有。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租

金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執

行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙

方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履

行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔

違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同

具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解

決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同

等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日篇三：商業房屋租賃合同書范本

租 賃 合 同

合 同 編 號： 出租方（甲方）：

法定代表人：

身份證號碼：聯 系 地 址：

電 話： 傳 真：

承租方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼：聯 系 地 址：

電 話：

傳 真：

為明確雙方權利、義務關系，根據相關法律、法規，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方承租房產事宜訂立本合同如下：

第一章 定 義

第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據本合同向甲方交付相當于兩個月的合同租金，該保證

金不是乙方預付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務的保證金。2）“物業管理費”是指 公司為維護物業的的正常經營和公共秩

序，對公共區域執行保安、清潔、維修等在營運過程中而產生的必要費用。3）“租賃”，是指自該物業交付之日起，向后推算，滿十二個月為一個租賃。4）“物業”是指甲方出租給乙方用于經營或辦公的經營場所。

第二章 租賃物業

根據國家和省、市的有關法規規定，經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。

第二條 甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計平方米，使用面積平方米。同時免費提供位于樓頂位臵廣告位臵用于乙方樹立廣告標識（須提供設臵廣告牌方案，甲方許可后方可實施，廣告牌報建、審批手續及其具體費用和制作費用均由乙方承擔）。

第三條 乙方可將出租房屋作 用途

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現狀進行交付），并符合國家有關消防安全規定；甲方保證出租房屋的產權無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第三章 租賃期限

第四條

1、租賃期限：

乙方租用出租房屋的期限為 年，即自年月 日至 年月日止，甲方于租期起始之日前免費（裝修期內免除房租，但裝修產生的水電費用由乙方承擔）提供 個月裝修期。

2、交付日期：甲方應于 年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第五條 本合同有效期屆滿，如乙方需繼續租賃的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租的書面請求，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方在接收到甲方提供的第三方租賃意向及方案后三個工作日內，應向甲方做出是否接收該租賃方案的書面回復，逾期回復或回復拒絕接收該方案，則甲方有權另行出租他人并不再給予新方案的出示；若乙方接受新的租賃方案，則新的租賃合同由雙方另行協商后書面訂立。

在本合同有效期屆滿前叁個月內，甲方經乙方同意后，甲方可帶領其他承租意向人進入該出租物業內視察。

第四章 租金及其他費用付款方式

第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫:），按照半支付方式支付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。

即: 月日至租金為人民幣:(； 月日至租金為人民幣:(；年 月 日至 年 月 日，租金為人民幣: ￥ 元整(大寫：)； 租金按（季度/）繳納；乙方應于每（季度/）30日前向甲方交付當年租金。乙方因自己的原因不能行使對出租物業使用權時，不能免除交付租金及其它相關費用的義務。

乙方遲延支付租金，按每延期1日向甲方支付遲延部分千分之五的違約金。如乙方逾期交納當年租金達十五天，甲方有權采取停水、停電等強制措施，并對造成的損失不承擔任何責任；同時甲方有權單方終止合同,乙方已經交納的履約保證金不予退還。除此之外，甲方有權要求乙方承擔賠償損失等責任。甲方解除合同以書面郵寄或登報的方式通知乙方,郵寄地址以租賃合同上約定的地址為準,自郵件寄出日起四日內或報紙公告刊登之日視為送達。通知送達后，甲方有權收回物業，并處臵該物業里所有的物件；同時甲方有權單方注銷合同登記（備案）

及另行出租該物業。但甲方亦有權選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的實際損失。2）水電費：

乙方負責支付出租房屋的水電費，水電費依照實際使用量根據有關部門核定的收費標準繳納。

3）履約保證金：

乙方應在本合同簽定同時向甲方交納租賃履約保證金人民幣 元整（大

寫：）；乙方并于合同簽定十日內向甲方繳付首租金，合計人民幣元整，（大寫：）。

甲方在收到履約保證金時應向乙方提供有效收款收據，乙方依據入場通知書，到甲方辦理入場手續。

履約保證金在本合同屆滿或終止時，乙方按本合同約定交還出租物業，且經甲方驗收完畢未發現乙方有拖欠任何費用，且在乙方出具注銷營業執照憑證（若乙方以承租物業為營業地址申辦營業執照情況下）后，在十五個工作日內，甲方不計利息退還給乙方。

物業管理費及押金、水電費及押金、裝修押金由乙方與物業公司另行協商并簽定《物業管理服務合同》，并且其費用交給物業公司。

第八條 甲方收取租金及其他相關費用的收款名稱、開戶行、賬號：

單位名稱：

開 戶 行：

帳 號：

甲方如變更付款帳號，則甲方應在乙方付款日五個工作日前書面通知乙方，乙方應自收到通知之日起以現金的方式支付租金,直至甲方確定新的付款帳號。

第五章 物業交付、裝修及維護等

第七條 乙方交納租賃履約保證金和首租金后，憑有效收款收據到甲方辦理房屋移交手續。交付房屋時，雙方應派代表到現場檢查移交情況，并簽署書面確認書予以確認，除本合同另有約定，交付日期和狀態以書面確認為準，確認書簽署之日，為房屋正式交付之日。

第八條 乙方在裝修工程進行前，應將裝修工程的設計圖紙和有關資料交甲方進行審核，并辦理相關的進場裝修手續，經過甲方書面同意（如牽涉到需經政府部門批準的，須待批準）后方可開始施工。未經甲方事前書面同意，不得擅自改變、干擾房屋的結構、間隔、排污系統、防水系統、消防系統、衛生設備和墻體立面等其他公共設施和設備。

第九條 乙方須自簽訂本合同十五個工作日內向甲方遞交裝修方案，乙方的裝修時間自甲方批準之日（若涉及政府部門審批，則自政府部門審批通過后甲方書面批準之日）起開始施工，乙方裝修完畢后經甲方驗收合格后（十五天內）將裝修保證金全額無息退還給乙方。

第十條 乙方裝修工程全部完成后，應通知甲方有關部門驗收，驗收以批準的裝修設計圖為標準。如驗收不合格，應在甲方要求的整改期限內整改完成并重新提請驗收，如因裝修工程驗收不合格而引致的責任概由乙方承擔。

第十一條 乙方在出租物業使用過程中，如非因乙方過錯，出租物業或其內部由甲方提供的附屬設施發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方必須立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財產和人身安全。甲方只負責出租物業配套設施的接駁點或甲方所提供的設施的自然損壞或故障的維修費用。

第十二條 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的設施，防止非正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，引致屬于甲方的物業或設施出現損壞或發生故障，乙方應立即向甲方報告并采取有效措施以免危及財產及人身安全，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方并可要求乙方賠償因此而給甲方造成的實際損失，甲方代墊后，可自乙方已繳納的履約保證金中進行扣除，扣除后不足部分，乙方應在甲方通知期限補足履約保證金。

第十三條 甲方在例行檢查、維護、維修和緊急情況下可與其承建商、授權人攜帶所需的工具、儀器、設備及物料進入出租物業進行公共部分或公共設施的維護、維修等工程，但施工前甲方應以書面通知乙方，乙方保證給予配合。

第六章 甲方保證及責任

第十四條 本合同簽訂后，乙方按照合同約定全額支付各項費用后，甲方將在法律規定的期限內負責辦理并完成有關租賃合同登記手續（但由于乙方沒有及時提供辦理合同登記承租方需出具的文件，或承租方未能配合登記部門的要求親自前往辦理某些登記手續的除外）。第十五條 甲方明確知曉乙方租賃房屋的用途為用于本合同約定之用途，并保證該房屋按照法律、法規及行政管理的要求，能夠用作該用途。

第十六條 甲方保證于本合同內所提供的資料全部真實正確.并保證是合法的企業法人并有權利和能力訂立和履行本合同。