第一篇：土地租賃合同(樣式一)

甲方（出租方）：

乙方（轉租方）：

丙方（承租方）：

丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條　租賃土地范圍、面積

位于市×××路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

第二條　租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條　租賃期限

自年月日至年月日止。

第四條　租金及支付方式

自年月日至年月日 的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條　續租

合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條　合同終止

國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條　合同解除

1．乙、丙雙方協商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；

3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條　違約責任

1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；

3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。

第九條　其他

1．該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；

2．租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

3．租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條　爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：乙方：丙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

年月日

第二篇：土地使用權租賃協議(樣式一)

一、現將本文書的制作要點介紹如下：

1．協議的雙方當事人。

2．租憑范圍，即土地的確定。

3．租憑期限。

4．租金標準。

5．出租方的權利、義務。

6．承租方的權利、義務。

7．違約責任。

8．爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權租憑協議

本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團公司

住所：_____省_____市_____路_____號

乙方：××股份有限公司（籌）

住所：_____省_____市 _____路 _____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

1．租賃范圍

2．租憑期限

3．租金標準

4．甲方的權利、義務

5．乙方的權利、義務

6．租憑物的交驗

7．續租

8．違約責任

9．爭議的解決

10．附則

甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

_____年 _____月 _____日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權租賃協議

本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____號

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_____年；

3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1．租憑范圍

1．1　甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

1．2　地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

3．租金標準

3．1　乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

3．2　本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3　租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。

5．甲方的權利、義務

5．1　甲方的權利；

5．1．1　甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5．1．2　在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5．2　甲方的義務：

5．2．1　甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5．2．2　甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6．乙方的權利、義務

6．1　乙方的權利

6．1．1　乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

6．1．2　乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6．1．3　乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6．2　乙方的義務

6．2．1　乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6．2．2　乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新訂立合同。

6．2．3　乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1　甲方保證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

7．2　甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7．3　如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8．聲明

8．1　本協議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8．2　本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。

9．續租

9．1　租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9．2　乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1　本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10．2　有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12．本協議的解除

12．1　雙方均有權解除：

第三篇：土地使用權租賃合同（一）

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：

1．出租土地位于___________,總面積____________平方米。

2．出租土地用途：______________________________________

3．租賃期限：___________________________________________

4．租金：______________________________________________

5．甲方權利、義務：____________________________________

6．乙方權利、義務：____________________________________

7．違約責任：__________________________________________

8．其他約定事項：_______________________________________

9．本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。

本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作為合同的補充部分。

甲方（公章）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

開戶銀行及帳號：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

開戶銀行及帳號：_____________________

第四篇：商鋪租賃合同樣式

商鋪租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：乙方聯系電話：乙方聯系地址：甲乙雙方本著自用、平等、互惠原則，經過友好協商，就乙方租用甲方商鋪有關事項達成以下協議：

一、租賃鋪位的地點：

1.“商業步行街”南區貳層鋪，建設面積:，套內面套內積:，經營范圍：

2.“業步行街”南區貳層鋪，建設面積:，套內面套內積:，經營范圍：

二、租賃期限

1、租賃期共計年，即自年月日起至年月日止。

2、合同到期，乙方有意續租，應在合同期滿前30日內書面通知甲方。經甲方同意，再另行續簽合同，租金另議。

3、租賃期滿，乙方不續約，雙方應共同檢查及交接商鋪和有關設備。如發現有損壞的（正常損耗除外）則由乙方負責維修或從押金中扣除，不足部分由乙方負責賠償。乙方物品必須在合約到期日內清理完畢。否則，所有物品視作遺棄物，甲方有權處理。

三、租金及繳付

1、首年內即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

2、第二年內即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

3、第三年內即年月日起至年月日間，每月租金為:

人民幣￥萬仟佰拾元整（即￥元）；

4、乙方應向甲方預付人民幣￥仟佰拾元整（即￥）作為押金。另付人民幣￥仟佰拾元整（即￥元）為首月租金，乙方須于每月日前向甲方支付月租，逾期按日加收5‰滯納金。合同期滿后，若乙方不再續約，甲方應將押金在十五日內交還給乙方，但不計算利息。

四、本合同租賃期間物業管理費,公共分攤之水電費,由乙方承擔, 乙方自行向物業管理公司交納；使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方承擔并自行繳納。

五、乙方鋪內安裝獨立水電表，其水、電費用按實際用度及水、電部門計費標準計算，由乙方承擔；如屬物業管理商向乙方收取的則以物業管理商向供水、供電部門交費的單價及合理的電損線損及分攤（即3 %）乘以乙方實際發生的數量向物業管理商交納。乙方接到物業管理商水、電費通知單后5個工作日內將水、電費支付給物業管理商；

六、甲方只租賃商鋪給乙方，在租賃期內必須遵守以下事項乙方必須守法經營，嚴格遵守步行街的物業

管理協議規章，所有法律責任及證明的辦理和一切費用、債權債務、安全責任等全部由乙方負責。

1、乙方不得將租賃場地作經濟擔保或抵押，未經甲方書面同意不得將租賃場地轉租他人及改變本合同中約

定的經營范圍。

2、乙方應自覺遵守步行街物業管理各項規章制度，準時開門不得無故停業，保證商場運轉正常。

5、乙方不得經營和貯存危險、易燃、違禁物品。乙方須愛護場內公共財物，未經甲方同意，乙方不得隨意

改動場內設施。

6、乙方如需裝修及廣告宣傳等，須征得甲方和物業管理商書面文件同意和訂立書面協議后方可施工。所產

生的費用由乙方負責，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

7、乙方須愛護經營場所內的安全防火，防盜設施。乙方自行購買商鋪設施及貨物的保險，至少應購買基本

險種。不得在場內使用電炊具，公共通道不得堆放物品。因乙方不慎發生的安全、失火、失竊等事故，并因此引起的場內的一切損失均由乙方承擔。

六、違約責任

1、在合同有效期內，雙方不得無故單方終止合同。如乙方單方終止合同，則甲方有權沒收乙方繳付的押金；

如甲方單方終止合同應雙倍賠償乙方押金。

2、乙方逾期交付租金及其所產生的費用，每逾期一日，由甲方按乙方需交總金額的5‰收取乙方違約金。

逾期一個月不交租金及其費用的，甲方有權終止合同，沒收乙方押金，并收回乙方所租賃的鋪位，另租

賃給他人，由此造成乙方損失的，由乙方承擔。乙方須在收到甲方書面通知后五天內將鋪內物品清理完

畢，否則甲方有權處理。甲方保留追究乙方除租金以外的但由乙方所產生費用的權利。

七、本合同有效期內，如發生下列情形，本合同可自動解除

1、發生不可抗力災害或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定征用出租物業所在地，而需拆除出租物業。

八、合同在履行的過程中，如發生糾紛，雙方協商解決；如協商不成，由南海區法院處理。

九、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章，乙方繳付押金后生效。

十、備注：

1、交鋪裝修標準： 按原有裝修。

2、該商鋪產權的權屬變更，不影響雙方對本合同履行的權利和義務。

3、乙方須于簽定合同之日起一個月不過來收鋪的，視同乙方自動放棄租賃該鋪的權利，甲方沒收乙方所交

押金及定金。

4、未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方：

（出租方）

乙方：

（承租方）

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地

畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自

年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月

日，承包費為每畝

元，每年共計

元（大寫：

元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）： 公司（以下簡稱乙方）

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于北京市懷柔區

鎮 村 東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至

南至

西至

北至

；大小為

畝，長

米，寬

米，形狀為矩形。租賃期限為

年 個月，自 年 月 日 至

年 月

日止，年租金元，租金共計 萬元整（元）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到

%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即

元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過

日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

****年**月**日

****年**月**日