第一篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

一、占地面積及期限：長______米，寬______米。共______畝。租地期限為50年租賃使用。（自______年______月______日——______年______月______日）。

二、租賃費及付費方式：每畝每年______元，合計______元（大寫____________），每畝按2100斤小麥按當年市場平均購價付租賃費。在______元的基礎上只增不減。租賃費每年______月______日前付清下一年租賃費，上達租，如不能按期支付，合同終止。

三、在租賃期間，只須乙方不占，不許甲方以任何理由終止協議，如乙方不占用時，清除地面附著物，恢復地貌，甲方土地本村到期調地時，由甲方負責，此地分給他人后仍按此合同執行。

四、違約責任：在乙方租賃期間，乙方不許開發房地產、開礦、挖沙，不許轉讓轉租，使用期內產生的所有費用與甲方無關，甲方不得用任何理由干涉和收回。如有違約自愿賠償一切經濟損失。

五、如遇國家建設征地，賠償土地損失歸甲方，地面上與乙方投入的附著物損失歸乙方所有，雙方互不干涉，未盡事宜雙方協商解決。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章生效，望共同守約。

甲方：（戶主簽字）

乙方：

年 月 日

第二篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方:(出租方)乙方:(承租方)經村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積 甲方將位于 東至 西至 南至

北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合開發經營。

二、租賃年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣、抵押以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約 金。

4、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年麥季的 月 日，秋季 月 日前付清。承包費為麥季每畝麥子700斤，秋季每畝700斤玉米，以當時的市場價格折款。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經 營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據中華人民共和國土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

4、解除合同期滿后，乙方負責復耕恢復原貌。甲方: 證明人: 乙方:

第三篇：土地租賃合同

土地租賃合同

出租方（甲方）：白化冰（以下簡稱甲方）

承租方（乙方）：莘縣豐晟農業科技有限公司（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于莘縣工業園區俎店街西段2畝土地租賃給乙方使用，租賃期限5年，自2011年10月1日 至2016年10月1日止，年租金10000元。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即10000元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之5的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之3的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之5的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之3的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十五、本合同一式2份，雙方各執1份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：土地租賃合同

土地租賃合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

為了充分開發利用土地資源，調整農村產業結構，促進農村經濟發展，甲方受余國平等承包農戶的委托自愿將承包耕地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

一、租賃土地用途

出租的土地用于高效農業（苗木、花卉培植等）生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以縣土地部門指定的縣級測繪隊實地測繪面積為準，甲、乙雙方認可的面積共 畝，座落在 村 組。小地名：

四 界：東： 南： 西： 北： 具體四界以土地勾劃圖為準。

三、土地租賃期限

土地租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。因該宗耕地租賃時間較長，經甲乙雙方約定，土地租賃十年內乙方按合同規定的土地租賃租金支付給甲方。十年后如土地受經濟影響價格上漲幅度較大，甲乙雙方應通過協商適當調整土地租金。

土地租賃期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰受益，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵循的原則

（一）、雙方遵循“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

（二）、租賃期滿土地復耕。租賃期滿后乙方應無償歸還甲方耕地，如租賃期間導致土地耕種條件受損，乙方應當參照復耕所需條件無償恢復。

（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業用途，乙方可根據經營管理的需要修建適量的房屋等設施供經營管理使用。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結算

1、土地租賃租金支付：每畝每年按稻谷 斤計算租金；計算方式按當地市場平均價（國家統一保護價）以人民幣方式支付。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年一次性以支付現金的方式補給農戶。采取先交后租辦法，租金在每年3月1日前一次性付清。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策，一次性用現金補償給農戶。

七、雙方的權利義務

1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方應當根據實際占用量調減租地面積和土地租金。

2、甲方農戶除現有房屋及設施外，不得在乙方租地內新建農用生活用房及相關設施。

3、土地租賃期間，乙方享有自主經營權，并享受國家有關農業開發的各種優惠政策。甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其道路使用、用電、取水、排水等應享受當地農戶同等待遇。

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入乙方租界內，由此造成的損失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間

因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕。

九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。

十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，應提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備及該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；（2）乙方交納租金逾期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，應退回乙方租金（或不付租金），并賠償乙方相應損失。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

十二、合同期滿，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

附件：

1、農戶授權委托書

2、土地租賃戶花名冊

3、土地勾劃圖。

甲方： 代表： 身份證

乙方： 代表： 身份證

村委會： 代表：

鄉政府：

簽訂時間： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同

土地租賃合同

甲方：竹溪縣蘭英寨種養殖專業合作社 乙方：__________ _ 為了發展高效農業，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經共同協商就土地租賃事宜訂立協議如下：

一、甲方將________________土地出租給乙方，范圍東至_______ ___南至___________西至___________北至________ __，面積共為_______畝，其中占用水田______畝，旱地______畝，林地______畝。

二、租賃期限：土地租賃期限為_ __年，自______年____月__ _日至___ _年____月____日止。

三、租賃價格及付款方式：土地租賃價格分三個階段，第一年免租金，第二、三、四年每畝每年租金為_400_元，第五年起每畝每年租金為_500_元。合同期內承包金一年一結，以每年的__ _月____日為限，付款時間為每年_____月_____日。

十一、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。1.經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。2.訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。3.一方違約，使合同無法履行的。

4.乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

5.因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。6.合同期內，如因建設公共基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

十二、違約責任

1.乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

2.乙方不能按照美麗鄉村和鄉村旅游規劃建設管理土地，甲方有權收回土地并要求賠償損失。

2.因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

3.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。