第一篇：建筑施工合同補充協議[小編推薦]

建筑施工合同補充協議

一、把原房屋樓面混凝土預制板結構設計更改為全現繞混凝土結構，因此房屋結構更改為全框架結構。

二、乙方在施工過程中必須按質按量安全施工。

三、乙方在施工過程中，1、是混凝土標號要達標和攪拌均勻；

2、是鋼筋及捆筋，要嚴格按國家建筑要求規定施工；

3、是混凝土震動均勻，確保密實，如出現質量問題，乙方照價賠償給甲方造成的一切損失。

四、乙方不履行施工合同責任時，或施工過程中出現質量問題，甲方有權終止全部合同，乙方的工程投入無條件歸甲方所有，甲方另行安排施工人員進行施工。

五、每施工完一層樓面時，經甲方驗收合格后，甲方付給乙方該層合同的70%。

六、乙方必須嚴格安全施工，若出現安全事故由乙方全部負責經濟和法律責任，與甲方無關。

七、乙方必須接受甲方的監督和建議。

八、本合同經雙方簽字即生效，工程款結清后終止。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：建筑施工合同,補充協議

篇一：建筑施工合同補充協議(附屬工程))建筑施工合同補充協議

發包人：貴定縣人民醫院（以下簡稱甲方）承包人：黔西南州協力建設有限公司（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方共同協商，現對于2012年12月20日簽訂的《建筑施工合同》作如下補充，供雙方共同遵守。

一、補充施工工程概況

1、貴定縣人民醫院附屬工程（出入口車道毛石擋墻、1號道路、2號道路、廣場、地下室出入口車道、室外排水溝等）。

二、工程質量、安全及工期要求 2-1.工程質量：嚴格按照原施工合同執行。因工程質量問題造成的一切損失由乙方完全負責。2-2.乙方對承包范圍工程質量負有完全責任，并嚴格依照施工圖設計、設計變更、圖紙會審等設計文件要求施工。甲方將按此及現場情況進行施工監督管理。

2-3.乙方必須按國家現行安全法規進行施工，實行文明施工，要建立施工安全責任制度，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。造成施工傷亡事故，由乙方負完全責任。2-4.竣工日期：與門急診綜合樓同步完成。

若甲方要求調整工程進度計劃，須提前15天通知乙方，乙方必須按要求時間作出相應調整。

三、工程價款按市政2004定額計算

四、結算依據

4-1.以設計施工圖、設計變更文件、甲方及監理工程師的簽證文件為依據計算工程量。4-2.材料費等相關費用的市場價調整參照原合同相關規定執行，以甲、乙雙方及監理工程師簽證為準。

4-3.主要建筑材料質量參照原合同相關規定執行，由甲方及現場監理工程師認可。4-4.其他條款參照原合同相關規定執行。

五、付款方式

5-1.付款方式按原合同相關規定執行。

5-2.乙方必須保證施工期間民工工資的發放，否則由此造成的民工工資糾紛總是由乙方負責。

六、竣工驗收與結算

6-1.工程竣工驗收合格后，承包人在10天內將完整的工程結算資料報送發包人審核辦理結算手續。

6-2.具體竣工驗收和結算程序參照原合同相關規定執行。

七、保修責任

7-1.本工程保修金按工程總造價的百分之三（3%）暫留甲方； 7-2.乙方對本工程承擔保修責任期限：兩年

7-4.乙方竣工驗收之日起為保修期起始日。一年后甲方將保修金返還乙方50%，兩年后甲方將保修金返還乙方50%。

八、交工驗收

工程竣工資料一式陸份。

九、違約責任

任何一方違約，應向對方賠償因違約造成的損失，責任認定及賠償計算由雙方協商確認，如協商不成，可向貴定縣人民法院提起訴訟。

十、履約責任

10-1.本補充協議與原簽訂之《建筑工程施工合同》具有同等法律效力，在本協議規定的工程范圍內若兩者抵觸時，以本協議為準。10-2.如有未盡事宜，雙方協商解決。

10-3.本協議一式六份，經甲、乙方簽章后生效。甲方： 乙方：

法人代表：法人代表：

簽訂日期：年月日篇二：建筑工程施工補充協議 補 充 協 議

發包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、行政法規、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程《施工合同》外相關補充施工內容有關事項協商一致，訂立本補充協議。

一、工程概況

工程名稱： 工程內容：

二、工期及質量

增加工作內容在施工計劃進度關鍵線路上的監理簽證相應順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質量必須達到合格標準。

三、工程價款

補充施工內容工程價款為 萬元整（其中：泵房：萬元、危險品庫房：萬元、高低壓變配電房（開閉所）： 萬元、擋土墻： 萬元）。以財政審核造價為結算價。

補充施工內容工程價款的確定。補充工程內容結算價一律套用當地現行相關定額及相應取費標準和安全文明施工措施費率確定，主材價格按施工期間當地發布的信息價，結合監理、發包方簽證進行調整。

四、其它補充工程施工過程中涉及的相關問題一律按原《施工合同》約定執行。本補充協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。

補充協議訂立時間：年 月 日

發包方（章）：承包方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日年月 日篇三：建筑工程施工合同補充協議 建設工程施工承包合同補充協議

建設單位: 安徽舒美特化纖股份有限公司（以下稱甲方）施工單位: 東方建設集團有限公司（以下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合甲方建設的 “年產60000噸粘膠短纖維工程” 項目一期工程的實際情況，為明確甲乙雙方責任、權利和義

務，經雙方充分友好協商在2008年 4 月 8 日甲乙雙方簽訂的《建設工程施工承包合同》的基

礎上特簽訂本補充協議以便雙方共同遵守。本補充協議為雙方自愿達成，凡本協議與《建設工程

施工承包合同》有沖突之處皆以本協議為準。

1、工程概況 1.1 工程名稱：“年產60000噸粘膠短纖維工程” 一期項目鍋爐房工程。1.2 建設地點：安徽省望江縣經濟開發區。1.3 結構型式：樁基，框架，鋼結構； 1.4 施工條件：施工場地基本平整，區內施工道路由乙方根據施工需要自行負責，施工用電、施工用水由甲方提供水、電源接口，乙方自行按月交納水電費。1.5 建筑面積：約8000㎡。1.6 承包范圍

鍋爐房工程的樁基、土建及水電安裝圖紙范圍內全部工作內容。

2、合同工期

2.1 本工程合同總工期以廠房施工合同工期為依據，總工期為100日歷天，開工日期以甲方發

出的書面開工通知為準，竣工日期為全部承包范圍內工作內容驗收合格并移交給甲方（具備生產

使用條件）之日。所有臨時設施拆除，且所有施工人員、材料、機具設備等在工程竣工驗收合格

后15天內全部退場。

2.2除因經甲方書面簽認的因甲方原因或本地區戰爭或本地區發生5級以上地震（依據地震局

發布的地震公告）或8級以上臺風等不可抗力原因造成無法施工的，工期予以順延外，由其它原

因引起的工期延誤均不予以順延工期。

2.3施工單位應自行處理好與周邊四鄰的關系，因周邊四鄰關系造成工程工期延誤不予順延。

3、合同價款及支付

3.1 本工程承包形式：包工、包料、包機械含稅包干圖紙范圍內工作內容。3.2 本合同價款采用可調價款方式確定。

3.3 工程合同造價約為人民幣400萬元(肆佰萬元整)（已下浮，其中包括土建、裝璜、道路、綠化等）。根據安徽2000定額,三類綜合（20.97%）收費標準,總造價下浮17.3%收取。3.4 工程結算依據：本工程按《2000年全國統一建筑工程基礎定額，安徽省綜合估價表》，《2005 年安徽省建筑工程定額》工程量按施工圖和有效的變更聯系單按實結算；按《安慶市建設工程信

息望江縣信息價》，缺項部分參照安慶市信息價編制，工程造價為按實結算。3.5 采用可調價格合同，合同價款調整方法：上述工程如發生設計變更及現場簽證或發包人調增、調減工程量并造成造價變動的，變更合同價款按下列方法進行。

執行

乙方已充分勘察現場施工條件，甲方除提供臨時用水用電接口、本工程圍墻邊界線外，本工程圍

墻邊界內雜物清理、場地平整及可能的圍墻補缺和臨時大門施工均由乙方自行解決并承擔費用

（現場條件以全部人員撤離、房屋拆除后的狀況為準）；乙方已謹慎考慮本項目材料及設備進場

交通狀況及本項目與現場已建建筑的緊鄰關系，如施工中發生任何矛盾與糾紛，均由乙方自行解

決并承擔費用。3.3 經雙方商定，以合同承包范圍內工作內容。包括但不限于施工人工、機械、管理、材料、安裝、調試、維護、利潤、稅金、保險及政策性文件規定等各項費用，今后不因竣工決算前政策

性文件調整而改變造價。

3.4 造價中已包含定額范圍內的各種措施費，包含但不限于環境保護費、臨時設施費、檢驗實

驗費中制作、封樣、送檢、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進退場費及安拆、混凝

土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、已完工程及設備保護、趕工措施費、現場安全文明施工

措施費和考評費等各種措施費。

3.5 投標報價中已包含《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》及《南京市住宅工程質量通病防治

導則》要求中的各種措施技術費。3.6 外墻保溫節能節點和做法，圖紙中未注明的，按通用圖集施工，外墻保溫施工應符合《民用

建筑節能管理規定》，投標時各項費用已包含到總價中。

3.7 總價中已包含渣土管理費及卸點費、排污費、噪聲污染費、占道費、揚塵整治費、民工工

資保險金等總價包干。

3.8 總價中已包含定額范圍內的各種規費，包含但不限于工程定額測定費、安全生產監督費、建筑管理費、勞動保險費等總價包干；勞保統籌由甲方代扣代交。3.13 合同價款的支付

3.13.1樁基及基礎施工完成,并經質量監督站驗收確認為合格后，十日內支付至合同總價的10%；

3.13.2主體三層頂結構完成后十日內支付至合同總價的25%； 3.13.3主體封頂驗收合格后十日內支付至合同總價的45%；

3.13.4外墻裝飾及外門窗全部完成,腳手架拆除后十日內支付至合同總價的55%； 3.13.5工程竣工驗收合格后十日內支付至合同總價的70%；

3.13.6工程已交付鑰匙、備案完成并經決算審計雙方確認后十日內支付至決算總價的85%;3.13.7竣工驗收備案完成一年后十日內支付至決算總價的95%;3.13.8決算總價的5%作為質量保修金，施工方如能及時履行保修責任,在所有項保修期滿后30 天內付清。

3.13.9其中甲控材由甲方按乙方的委托付款單代為支付,并從相應次工程款中同比例按暫定價 扣除。

3.13.10 甲方付款的同時，乙方必須出具等額的正式稅務發票。

4、合同履約保證金繳納及退還

施工合同簽訂前，乙方必須向甲方提交貳拾萬元整的銀行保函，作為履約保證金，同時，甲 方將向乙方提供貳拾萬元整的銀行保函作為工程款支付擔保，待工程竣工驗收合格后相互退還。

5、工程質量管理

乙方確保工程質量等級達到合格標準。若甲方或購房業主提出工程質量整改意見，乙方不能 按時整改到位，所引起的一切違約責任及工程質量整改所發生的費用均由乙方承擔。乙方應積極

配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，因工程質量原因導致交房和保修期間的

索賠均由乙方承擔，同時因乙方原因每引起一次購房業主索賠，乙方另外向甲方支付人民幣200 元賠償金。

6、現場的標準化管理、文明施工、安全施工

6.1 乙方在施工中若不遵守現場的標準化管理、文明施工、安全施工之規定，造成的一切后果

均由乙方負責。乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。6.2 乙方確保現場標化管理達到合格標準。

6.3 鑒于現場場地比較狹小，甲方按附圖所示范圍劃分06幢、07幢與小區03幢間的施工作業

工作區，乙方不得將臨時設施搭設于03幢的施工作業工作區內，在03幢開工前半個月由甲方發

出書面通知要求乙方清退03幢施工作業工作區內一切材料，乙方應在收到通知之日15日內清場，并將場地交付甲方，否則視為乙方放棄03幢施工作業工作區內一切材料所有權由甲方自由處置。

7、違約和索賠7.1除本協議2.2條延長合同工期外，延期竣工在一個月內按每按期一天處罰叁仟元處理，延期

竣工一個月以上按每延期一天處罰伍仟元處理。7.2、由于承包方原因使工程達不到國家規范要求，乙方負責返工直至合格并承擔由此而造成甲

方的一切經濟損失并承擔延期竣工交付的責任。因工程質量原因導致購房業主向甲方的索賠由乙 方承擔。

7.3 乙方不得對本工程實施轉包，否則一經發現，甲方有權要求乙方立即清退出場，同時賠償 因此而給甲方造成的一切損失。7.4 乙方應按合同要求完成本工程，不得因無力履行合同而消極怠工或中途退場，否則甲方有

權要求乙方賠償合同價款30%的違約金。

7.5 乙方明確本工程的項目經理為：，施工過程中不得擅自變更，每星期在現場不 少于5日，且必須參加每周召開的例會（有事須請假）。若無正當理由連續兩天以上不在工地現

場，且未經甲方或監理認可，甲方有權按每次2000元人民幣收取違約金。如連續5天或2個月

內累計10天不在現場，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，同時報招投標管理處備案。

7.6 施工現場標化不合格，罰款壹萬元整，達市級文明工地獎勵壹萬元整。

8、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時向工程所在地人民法院提起訴訟。

9、本協議一式八份，甲乙雙方各執四份，雙方簽字蓋章之日起生效。附頁：（1）甲控材料清單（2）雙方確定的清單單價表（3）06、07幢與03幢場地分界線圖。甲 方：*******乙 方：******* 簽約代表： 簽約代表： 通信地址： 通信地址： 開戶銀行： 帳 號：

簽訂日期： 簽訂日期：

第三篇：2013.7.建筑施工合同補充協議

建筑施工工程和勞務分包安全生產管理補充協議

為確保施工生產安全管理的有效控制，切實落實安全生產主體責任，杜絕各類工傷事故的發生，為此公司特制定如下安全生產管理補充條款。

1.勞務分包、工程分包單位（以下簡稱分包單位）進入施工現場之前按規定與項目部簽定施工安全管理、施工用電安全、施工機械安全、現場消防保衛、現場環境保護管理協議書，并經雙方具有法人資格代表人簽字蓋章后報項目部安全管理部門備案。

2.安全生產目標達到無傷亡事故、無設備事故、無火災亡人事故、環境保護和綠色文明施工達到標準要求。

3.施工作業過程中必須嚴格執行施工方案、安全技術交底中各項條款，保證安全防護設施行之有效。

4.分包單位根據所承擔的工程量和分部分項工程施工實際情況，依據住建部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質[2008]91號）文件規定，配備相應的專職安全管理人員，并組織專業人員對所管施工區域的險情隱患和重大危險源進行排查、評價并制定有效措施進行治理。

5.所有進入施工現場作業人員必須無條件接受總承包方的入場安全知識培訓教育和考試，合格后方可上崗。

6.按工程需要配備齊全所有特種作業人員，并持證上崗，建筑施工特種作業工種包括：⑴建筑電工；⑵建筑架子工；⑶建筑起重信號司索工；⑷建筑起重機械司機；⑸建筑起重機械安裝拆卸工；⑹高處作業吊籃安裝拆卸工；⑺電焊工、氣焊工（安監部門頒發的操作證書）；⑻地下有限空間作業工。經省級

以上人民政府建設主管部門認定的其他特種作業。其中⑴至⑹項操作證必須經省級以上人民政府建設主管部門考核合格核發《建筑施工特種作業人員操作資格證書》，方可上崗從事相應作業。嚴禁無證或持假證上崗作業。

7.按規定給施工作業人員配備個人勞動防護用品，包括安全帽、安全帶，絕緣鞋、絕緣手套、工作服、護目眼鏡、熒光背心、防塵（毒）口罩等個人勞動保護用品。

8.施工現場食堂按規定辦理衛生許可證，食堂炊事人員辦理健康證。食堂嚴禁采購腐爛變質和不合格食品。嚴禁采購大粒鹽和扁豆食用。

9.現場使用的各種安全防護用品和施工用電配電設備，須按集團公司（2007年85號文）規定到指定廠家名錄中進行采購，嚴禁使用不合格的假冒偽劣產品。

10.分包單位自帶建筑機具和租賃車輛設備必須符合法規要求和各項管理規定。嚴禁使用淘汰設備和不符合的機具設備以及用電設備。

11.分包單自帶、加工和租賃的周轉材料或工具式架體必須符合安全規定標準，嚴禁使用不合格產品。

12.施工現場嚴禁使用不適合建筑施工作業的癲癇病、恐高癥、高血壓、心臟病、聾啞人等身體有缺陷的人員。

13.施工現場嚴禁留守、住宿家屬和散雜人員，施工建筑物內嚴禁住人和私自使用電加熱器具。

14.分包單位必須服從總包單位的安全管理，積極做好防護設備，嚴格按規范要求做好施工安全管理。

15.遇有違章現象、違章指揮可越級上報，遇有工傷事故或突發事件在第一

時間向項目負責人報告。

16.所有分包單位在預付工程款時，每次按0.5%額度預扣在公司財務，待分包工程完畢結算后，未發生上級曝光、處罰、扣分和發生任何工傷事故后將如數返還。

17.違反上述規定將按公司有關規定進行處罰。

18、本協議一式叁份，雙方各執一份，項目部報送公司安全部存檔一份，具有同等效力。

19.本協議以簽定日期為生效時間至分包工程項目完工為止。

20.本協議中有與上級規定相悖之處執行上級規定或參照執行公司其它管

理規定，解釋權歸公司安全部。

總包方：（蓋章）分包方：﹙蓋章﹚

法人代表﹙或委托代理人﹚：法人代表﹙或委托代理人﹚：

年月日年月日

附件

（一）：分包單位基本情況統計

附件

（二）：分包單位獎罰規定

分包單位基本情況統計

1.分包單位名稱：

2.分包單位法人或法人委托人姓名聯系電話

3.分包單位現場負責人姓名聯系電話

4.分包項目名稱或部位

5.分包單位曾經在本公司承擔施工的項目工程或分包項目

6.分包單位在歷年施工中曾獲得過的安全生產和文明施工管理獎勵項目。

7.分包單位現場臨地用電管理人員姓名聯系電話

8.分包單位現場管理人員（安全員）

⑴姓名電話專業⑵姓名電話專業⑶姓名電話專業

9.分包項目計劃使用人數目前實際人數注：此表由項目部安全員（主管）負責填寫。

分包單位獎罰規定

1.分包單位在施工工程中安全生產無事故、文明施工管理完成合同目標，按經濟合同支付工程款并將5%預留預扣款如數退還；

2.分包單位在承擔的施工工程中，安全生產無事故，現場管理達到合同要求可參加公司各項先進評比資格；

3.分包單位現場若發生事故，取消評比資格，二年內不得參加公司分包招投標；

4.分包單位在施工中發生工傷或亡人事故后，5%的預留預扣款免退，事故中造成的所有經濟損失自付；

5.因分包單位的原因而造成項目工程或公司受到上級發生一次曝光扣罰5000元，發生一次扣1分扣罰2-5萬元，以此類推；

6.在分包單位施工區域，因分包單位施工人員造成的違章現象或隱患，發現一處處罰1000元/處，以此類推。

7.因分包單位的原因造成上級單位對公司或項目部造成的經濟處罰，公司將加倍處罰。

8.其它安全生產獎罰執行上級規定和公司城建十六安〔2011〕10號文中的安全生產（文明施工）獎罰規定。

安全管理幾點工作要求

1.所有外施隊（包括分包單位）補充簽定安全生產管理協議書（法人或法人委托?書?人簽字并蓋章，單位行政紅章），一式叁份，公司、項目部、分包單位各一份；

2.現場安裝可視錄像監控單位，北京海淀區晟昊先鋒科技有限公司，聯系人：郭顯鋒：***，010-62520709；（項目部自行聯系）

3.綜合檢查打分要求：

⑴分檔扣減應得分，共分五個檔次即100%，90%，70%，50%，0%。⑵例1表中應得分為5分，當在檢查中發現問題需按擋次扣減分別為100%=5分，90%=4.5分；70%=3.5分；50%=2.5分；0%=0分。

例2表中應得為2分，檔次分別為100%=2分，90%=1.8分，70%=1.4分，50%=1分，0%=0分。

4.安全員不允許進行書面安全交底，只有對照交底進行監督檢查的權利。

5.施工現場所有設施、設備包括防護設施，各種架體和各種臨邊洞口防護設施、防護棚等都必須進行驗收并保存記錄備查。

6.現場使用的架體和防護用鋼管和卡子（扣件），項目部材料部門必須進行復檢并保存記錄備查。

2013年7月30日

第四篇：建筑合同補充協議范本

建筑合同補充協議范本

協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言。一起來看看建筑合同補充協議范本，僅供大家參考！謝謝！

工程施工合同補充協議書

發 包 人：________

承 包 人：________

為進一步明確甲乙兩方的責任、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙兩方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協議。

一、工程概況

1、工程名稱：________

2．工程地址：________

3．建筑面積：________

4．結構類型：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。

5．設計單位：________

6．監理單位： ________

二．工程內容及承包范圍

1． 外墻面磚改為外墻漆

2． 客廳推拉門取消

3． 本工程為滿七層，結構找坡

4． 樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5． 外墻40 × 40 深灰色柵格取消

6． 廚房與陽臺之間門帶窗取消，陽臺改為封閉式廚房。

7． 其余均按原圖施工

三．合同工期

1．開、竣工日期

1．1開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天以《建設工程竣工報告》所載日期為準。

四．付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按兩方商量價計算；本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保修金，等到保質、保修期到后一次性付清。

五．合同生效與結束、爭議處理

1． 除正常質量保修外，甲乙兩方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告結束。

2． 本補充協議一式陸份，甲乙兩方各執正本壹份、副本貳份。

3． 本補充協議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。

4． 本協議在履行過程中發生爭議，由兩方商量解決，商量解決不成提交成都市仲裁委員會。

5． 本補充協議自兩方簽訂之日起5日內生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號 銀行賬號：

簽定合同代表： 簽定合同代表：

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工補充協議書

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經兩方充分商量，同意在原簽定通用合同的基礎上簽定本補充協議，以供兩方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協議約定執行。

一、工程概況：

1．1工程名稱：。

1．2工程概況：本工程建筑總面積約

平方米，其中商住建筑面積

平方米，其它

平方米，均為

層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，基礎采用樁管基礎。

二、承包方式

2．1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙兩方商定的工程預算總價承包方式，工程建筑面積按約

平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經兩方商量，工程預算總價為人民幣），工程結算總造價按本協議條確定。

2．3按甲方經審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特殊資質要求的必須經甲方同意后，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結算價的3％收取總包配合費，該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、工程造價及結算方式：

3．1、工程結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，兩方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法XX》、《廣東省建筑工程綜合定額XX》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法XX》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額XX》、《廣東省安裝工程計價辦法XX》、《廣東省安裝工程綜合定額XX》《、廣東省安裝工程綜合定額附錄表XX》規定的計算規則計算。

3．2預結算辦法：按相應工程類別套用：土建工程執行《廣東省建筑工程計價辦法XX》、《廣東省建筑工程綜合定額XX》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法XX》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額XX》，安裝工程執行《廣東省安裝工程計價辦法XX》、《廣東省安裝工程綜合定額XX》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表XX》及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當期發布的信息價作為結算依據。

3．3預結算取費標準：

按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執行，利潤按定額規定35％計取。

按總工程價上浮3％計取。

措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取。

其它項目費中的總承包服務費按3%計取，其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。

規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。

稅金按當地政府文件規定套用縣城標準3．35％計取。

水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3．35％計取，其它一律不計取。

施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協議執行，不作調整。

3．4人工工資暫按惠州市規建函351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。

3．5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后兩方簽字蓋章生效，作為本協議 的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。

4、本工程結算允許按調整造價的項目如下：

4．1、主材價差調整

施工期內本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

4、2、人工費調整

施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。4、3修改工程

施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批準確認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價方法計算。

5、工程結算總造價：

5．1、工程結算總造價=甲乙兩方商定的工程施工圖預算總價±按協議約定的可調整項目并經甲乙兩方商定的調整價。

5．2、調整價的計算：按本協議約定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

四、工程款支付方式

1、主體完成后，甲方在15天內支付至85％的工程進度款給乙方。

2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％給乙方。

3、工程竣工驗收合格后一個月內甲乙兩方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經驗收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。

4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50％支付給乙方作為工程款。

5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。

五、施工工期

本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開始計算，基礎至主體結構封頂日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月。人力不可抗拒的自然災害、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協議約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告后經審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。

2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應當服從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

4、乙方應當嚴格按照施工合同和本協議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方

伍仟

元，乙方每推遲工期一天則罰款

伍仟

元，工期以實際竣工驗收日期為準。

5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意后執行，并簽字認可。

七、檢驗與檢測費用

工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責。

八、違約責任

1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執行。

2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執行外，還應承擔的違約責任具體如下：

乙方在帶資過程中資金不足，未按兩方商量的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因導致的停工造成工程停工15天以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，則每遲延一日應支付甲方違約金人民幣5萬元。

甲方根據本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。

承擔由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

承擔向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。、乙方在施工中如未按施工組織設計、施工規范、施工安全操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和安全事故，由乙方負完全責任，并賠償甲方由此產生的全部損失。

九、其它應予約定的事項：

1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規范處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔由此產生的一切費用。

2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄臟已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理干凈。

3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。

4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

5、本工程未驗收前和驗收后保修期內，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔甲方因此產生的一切損失。

6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

7、乙方承包范圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責。

8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執行。

10、根據廣東省建設印發的《廣東省建筑意外傷害保險工作導則》的通知，乙方須為施工場地內自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協議相關約定執行。

十、本協議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協議條款約定為準。

十一、本補充協議一式陸份，兩方各執叁份，由兩方簽字蓋章后生效，至協議條款全部履行完畢后失效。

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

日期：

日

期

：

甲

方

：

第五篇：施工合同補充協議

施工合同補充協議

發包人（全稱）： 承包人（全稱）：

根據《合肥市建設領域農民工工資專用賬戶管理意見》（合政辦〔2013〕55號）文件要求，本工程施工合同（編號：（））補充以下協議：

1.本工程農民工工資實行專用賬戶管理。

專用賬戶開戶行： 賬號：

2.本工程工資性工程款 元（相應的最低工資標準乘建筑面積）；其中第一個月工資性工程預付款 元（工資性工程款除月工期）。

3.發包人在項目總監理工程師簽發工程開工令前，將第一個月工資性工程預付款轉入承包人開立的農民工工資專用專戶。工程開工后第一個月支付工資性工程進度款起，分 個月（3-6個月）扣回工資性工程預付款。

4.發包人于每月 日前將月度工資性工程進度款轉入農民工工資專用賬戶。

5.承包人每月 日前上報當月農民工工資清單，次月 日前委托開設農民工工資專用賬戶的銀行劃轉農民工工資。

6.工程竣工后，經項目部農民工維權組確認無農民工工資拖欠，合同雙方辦理農民工工資專用賬戶撤銷手續，專用賬戶余額劃轉至施工合同約定的承包人賬戶。

7.本協議一式四份，發包人、承包人各持一份，專戶資料存檔一份，送建設領域農民工維權機構一份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）日期： 日期：