第一篇：建設施工合同補充協議范本

建設施工合同補充協議范本

補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。以下是小編整理的建設施工合同補充協議范本，歡迎閱讀！

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。經雙方就 工程發、承包事項協商一致，特訂立本補充協議，并作為工程付款、結算等依據，其他事宜執行《建筑工程施工合同》。

工程名稱：

工程地點：

結構形式：

建筑面積：

承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內容。

開工日期：年月 日

竣工日期

年月 日

合同日期總日歷天數：

天

承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認后工期順延。

工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》和設計文件要求。

質量驗收標準：合格。

金額： 大寫：

執行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。XX年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更簽證費用據實結算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級，人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，并辦理結算。

1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

基礎至±0，撥付割算款75%；

一層至二層，撥付割算款75%；

三層至四層，撥付割算款75%；

五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

2.裝飾階段撥款：

內、外墻完成撥付割算款75%；

地面、屋面工程完成付割算款75%；

工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收后三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%，余款保修金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

1.承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

2.甲方或監理工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業施工必須用有備案資質的單位，并經甲方考察認定后方可進行分包，資質復印件加蓋公章留發包人存檔。

4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

1.甲供材乙方計取材保費：1%。

2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

3.定品牌認價的材料不計取材保費。

4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

1.安全文明施工：

承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

2.民工工資：

乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發放臺賬，甲方可隨時檢查，乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

3.工程資料：

承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，并按時提交發包人和進行備案。

保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

3.回填完成后，在發包人后續工程配套施工現場范圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：***或***。

十六、本協議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協議簽訂地法院起訴。

本施工補充協議由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

發包人:承包人：

法定代表人：

法定代表人：

簽約時間： 年

月日

簽約地點：

第二篇：“建設施工合同”補充協議

施工合同補充協議

“建設施工合同”的補充協議書

發包方：房地產有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：工程有限公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合甲方建設的“24-25-27A-27B-35樓及地下室”項目工程實際情況，為明確甲乙雙方責任、權利和義務，經甲乙雙方友好協商，現就“24-25-27A-27B-35樓及人防地下室”項目的工程承包事宜，達成如下補充條款，以便雙方共同遵守。本補充合同為雙方自愿達成，不需經漳州市建設局和市工商局鑒證，為有效合同。甲乙雙方簽訂的《建設工程施工承包合同》作為履約合同的依據。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程內容：

3、工程地點：

二、承包范圍：

1、土建、水電、消防、二次裝修、室外景觀及室外總體管道工程（甲供材料及由專業部門施工除外：電信、有線電視、自來水、永久性供電）；

2、電信、有線電視、自來水、永久性供電、電梯等專業施工項目由甲方另行分包，乙方除向分包單位收取工程總額2%的配合費外,不得向甲方收取分包管理費用以及其他費用（若自來水、永久性供電等項目由自來水公司、供電局指定公司施工，乙方亦不得向甲方收取分包管理費用以及其他費用），但乙方不承擔因分包工程安全、質量問題引起的經濟方面的責任。各分包單位水電費自負。

三、工程保證金:

四、施工工期：自年月日開始，自施工之日起至竣工驗收合格為個

日歷天。雙方協商而定。

五、建安工程取費標準及結算方式：

1工程量按實計算：

工程量根據竣工圖紙、設計變更、會審紀要、甲方變更通知單、現場簽證等文件按實計算

2、定額套用：

2.1《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）

2.2《福建省建筑裝飾工程消耗量預算定額》（FJYD-201-2005）

2.3《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》（2002年版）

2.4《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD-401-2005）

2.5《福建省園林綠化工程消耗量定額》（FJYD-501-2005）

2.6閩建筑[2004]12號文、閩建筑[2005]24號文、閩建筑[2006]36號文。

2.7《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版、并執行建筑[2005]15號文、閩建

筑[2010]27號文、閩建筑[2010]39號文、閩建筑[2010]43號文、閩建筑[2011]6

號文。

2.8費率按2005年取費標準及調整文件進行計取。

.2.9本期工程合同內施工期范圍與上述定額相配套的各種政策性調整文件均為本期工程計價按實結算的調整依據。

3、材料價格

3.1鋼筋、水泥、商品砼牌由甲方確定品牌，價格根據各幢單體主體工程施工期間相應的《漳州工程造價月份信息》算術平均值，作為該棟號樓的鋼筋、水泥、商品砼結算價。磚、石、砂按市場同期的《漳州工程造價月份信息》算術平均值價格定價確認，機械臺班單價按《2011年第二季度福建省機械臺班單價》執行。

3.2建筑裝飾工程的涂料、飾面材料、特殊貴重材料、防火防盜門、卷簾門、幕墻、半成品門窗等材料的型號、規格、品牌、廠家由甲方確認，價格在甲方確認的價格上浮

8%作為主材結算價。

3.3安裝工程主材及輔材按《漳州工程造價月份信息》算術平均值價格定價確認。其中配電箱、電線電纜、閥門、潔具、給排水管等型號、規格、品牌、廠家由甲方確認三個品牌以上進行采購。信息價無主材價格由甲乙雙方經市場詢價后確認。

3.4其他未定價材料價格套用施工期相應的《漳州工程造價信息》發布的當期的建

設工程材料綜合信息價，信息價未列的材料由甲乙雙方經市場詢價后確認。

4、取費標準：

4.1工程類別按規定取費

4.2勞動保險費需合同簽訂時提供勞保核定卡，計費按勞保核定卡降一級計取。文明施工費按相關規定計取

4.3稅金按當地規定計取

5、乙方負責辦理乙方企業管理下的勞動保險并承擔保險費用，乙方承擔施工期間的施工場地交通、環衛、環保等所有施工管理手續。

6、施工過程中確認有效的設計變更、簽證、監理等文件。

7、結算方法：

工程按上述約定方法結算，結算價款按工程總造價下浮3%，但由甲乙雙方定價材料及甲供材料、簽證部分，在結算時不再下浮。

五、進度款支付及結算：

1、工程施工按施工進度付款進行；

2、乙方施工至地下室±0.00澆搗結束，甲方退還工程押金人民幣 伍佰萬元整。

3、乙方施工至主體四層后，甲方退還剩余工程保證金同時開始工程量進度審核，乙方完成主體四層后十天內并支付至已完成工程進度的80%支付給乙方。

4、以后均按月完成工程總量 80% 支付.5、乙方應在每月25日前報送月進度完成量和次月進度報表，甲方應在次月5個工作日內審核完并按規定支付工程進度款。

6、單項工程驗收合格后14天內甲方支付至總造價的85%，其余款項待竣工結算（審核期為3個月），審核完14天內應付至總造價的97%，留3%作為工程保修金，待保修期滿（土建1年，水電2年，防水5年）后按各分部的保修期分期分批返還，保修金返還后，在《建設工程質量管理條例》及有關規定范圍內的保修內容，乙方仍需負責保修。

7、如乙方原因當月完成工程量未達到甲乙雙方審批后的施工組織設計中的施工計劃進度時，該月進度款60%予撥付，次月完成工程量符合施工進度要求，則上月余下工程款待下月拔付時一并支付施工進度款。

六、違約責任：

1、甲方應按上述條款對乙方進行負責，若甲方未按約定支付建筑工程進度款，應付款部分按2%月利息給乙方，工期順延。

2、乙方應按上述條款對甲方進行負責，若乙方未按期完成，造成甲方實際經濟損失，造成損失部分按2%月利息給甲方，工期順延。

3、乙方承包的工程若遇自然災害和政策及政府指令性停工的情況下，該工程相應順延工期，但必須以申請報告為準。

4、為保證乙方墊資款的安全，甲方愿意將工程在建項目的樓盤以開盤評估價的八點五折抵押給乙方，作為工程款保證款，但甲方必須辦理相關抵押手續。

七、工程質量：按審查批準的設計施工圖紙及相關技術規范、驗收評定標準、質量等級要求為：合格。

八、施工管理：

1、乙方駐現場代表：，乙方不得將工程轉包，若發生轉包，甲方有權終止乙方承包權，乙方并支付違約金。

2、乙方在約定的期內如不能按期竣工，延期在十五天之內，每天按人民幣叁仟元支付給甲方違約金在工程結算中扣除。若甲方原因造成拖延工期，同樣按此規定時宜行賠償。若因拖欠工程款造成停工的，甲方應負責賠償停工期間的所有損失。

3、乙方負責協商承包范圍外另行甲專業施工隊伍分包的項目施工管理工作，確保

工程進度和質量，承擔總承包責任，但不承擔分包工程安全、質量問題引起的經濟方面責任。因分包方原因影響工期，甲方將實事求是進行簽證確認，同時將總工期順延。

4、甲方負責辦理施工許可證，乙方負責協助提供相關報建所需手續，非甲方原因施工許可證未能及時辦理，工期不予順延。

5、竣工驗收后30天，乙方提交給甲方完整竣工圖6套、竣工內業資料1 份，并提供相關專業資料。甲方辦理該項目工程的有關備案工作。（以當地政府要求為準）

6、若連續停水、停電累計超過8小時，或中雨以上造成不能施工的，工期順延，但須甲方按實進行簽證確認，不計窩工費。

7、乙方在施工過程中，應嚴格控制質量和工期，必須編制詳細的施工網絡和進度計劃，在每周監理例會上，乙方應報本周完成工作情況，并報下周工作計劃。乙方在每月25日報送月度進度款時，甲方和監理要根據施工圖紙和規范、驗收標準等檢查當月工程質量，乙方應予整改，整改合格后方予撥付進度款。

8、乙方在施工中未能達到當月計劃的進度時必須采取有效措施，在下個月補上不能延誤整體進度計劃。

9、所有材料、設備須具有出廠合格證，進場必須報請監理、甲方現場驗收（批號、數量、規格等），未經報驗的材料，甲方及監理有權制止使用：如造成工期及其它損失，責任應由乙方承擔。報驗材料進場后，應按有關規定送檢，試驗報告合格并送甲方工程部或監理單位備案后方能使用。

10、在施工過程中如有變更，須經甲方簽定、蓋章確認后生效，未經甲方確認的變更，甲方對其產生的費用不予認可。

11、在施工過程中，因乙方原因（如工程停工或大面積返工等）導致嚴重影響工程進度及形象，甲方有權單方面終止合同，乙方應無條件退場，并賠償甲由此引起的相關經濟損失。

12、甲方只與乙方派駐現場的委托代理人產生工作關系。

八、本補充協議書內容與《建設工程施工承包合同》有抵觸的，以本補充協議書為準，本補充協議書與《建設工程施工承包合同》具有同等法律效力。

九、本補充協議書由甲、乙雙方法定代表人及委托代理人簽定后，加蓋雙方公章，乙方繳清工程保證金后生效，工程竣工結束工程款付清后終止。

十、本補充協議書一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

（以下空白）

甲方（公章）：

法定代表人：

乙方（公章）：

法定代表人：

委托代理人：

房地產有限公司 建設工程有限公司 簽約時間:

年月日

第三篇：建設施工合同補充協議

建設工程施工合同補充協議

發包人（全稱）：（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）

甲乙雙方現就______年___月___日簽訂的工程名稱為__________________________的建設工程施工合同達成如下補充協議：

一、付款方式

乙方材料進場后甲方向乙方支付工程款三十萬元，施工工程完成50%后甲方支付工程款二十萬元，工程完工后甲方支付工程款二十萬元，竣工驗收合格后甲方支付工程款二十七萬元。剩余工程款五萬元作為質保金，該質保金于第一年質量保修期滿后14天內支付。

乙方負責提供正規發票。

二、承包方式

除按照上海大眾規定的《上海大眾汽車VW品牌意向特許經銷商展廳建設裝修材料及配套設施清單》之外，由乙方包工包料，上海大眾指定品牌由甲乙共同確認，由乙方購買，費用包含在工程款內。

三、施工安全

在施工過程中因乙方原因給甲方或其他第三方造成的損失由乙方承擔；

如因施工引起的安全事故造成乙方員工或甲方、第三方損害由乙方負者。

四、竣工驗收

本工程需經上海大眾公司、甲方及監理單位驗收合格后視為工程竣工驗收通過。如因乙方原因無法通過工程竣工驗收致使不能按期完工的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

五、本補充協議效力

本補充協議與雙方簽訂的《建設工程施工合同》不一致的，以本補充協議為準。

六、其他

本協議履行過程中如遇本協議未涉及問題，雙方可另行達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

因履行《建設工程施工合同》和本協議產生爭議，由合同履行地人民法院管轄。本補充協一式兩份，雙方各執一份，雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________________

法定代表人：________________

日期：年月日

乙方：________________法定代表人：________________日期：年月日

第四篇：施工合同補充協議

施工合同補充協議

發包人（全稱）： 承包人（全稱）：

根據《合肥市建設領域農民工工資專用賬戶管理意見》（合政辦〔2013〕55號）文件要求，本工程施工合同（編號：（））補充以下協議：

1.本工程農民工工資實行專用賬戶管理。

專用賬戶開戶行： 賬號：

2.本工程工資性工程款 元（相應的最低工資標準乘建筑面積）；其中第一個月工資性工程預付款 元（工資性工程款除月工期）。

3.發包人在項目總監理工程師簽發工程開工令前，將第一個月工資性工程預付款轉入承包人開立的農民工工資專用專戶。工程開工后第一個月支付工資性工程進度款起，分 個月（3-6個月）扣回工資性工程預付款。

4.發包人于每月 日前將月度工資性工程進度款轉入農民工工資專用賬戶。

5.承包人每月 日前上報當月農民工工資清單，次月 日前委托開設農民工工資專用賬戶的銀行劃轉農民工工資。

6.工程竣工后，經項目部農民工維權組確認無農民工工資拖欠，合同雙方辦理農民工工資專用賬戶撤銷手續，專用賬戶余額劃轉至施工合同約定的承包人賬戶。

7.本協議一式四份，發包人、承包人各持一份，專戶資料存檔一份，送建設領域農民工維權機構一份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）日期： 日期：

第五篇：施工合同補充協議范本

合作框架協議

甲方（合作單位）：

乙方（合作單位）：

經甲乙雙方友好協商，在平等互利誠實信用的原則下，就********有限公司開發的“********廣場”******等建設項目達成一致合作意見，訂立本協議，具體如下：

一、合作內容

本協議所包含的合作工程內容為：“****廣場”****五星級酒店（用地50畝左右，規劃建筑面積5.5萬平方米左右）具體規模以相關項目施工圖紙為準。工程地點在****天北新區。

二、合作方式

雙方確定本協議合作內容的合作方式：“****廣場”西區工程項目由乙方墊資實施。

三、工程支付方式

1、本工程無工程預付款。

2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的75%工程款。

4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的15%工程款。

5、本工程竣工驗收合格甲方支付乙方總工程量的5%工程款。

6、剩余5%工程款為質量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。本協議簽訂后，乙方向甲方支付工程履約保證金*佰萬元整，本工程完成至正負零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。

四、施工期

1、****年**月**日施工人員進場，西區項目動工。

2、****年**月開始對西區其他項目建設施工。

3、本協議所有項目于****年**月**日完工。

五、工程計價及結算

1、本協議合作內容所含工程項目工程造價按2010年國家統一定額及2010年****建筑安裝工程費用定額進行計價、結算。

2、執行二類工程上限取費。

3、施工合同簽訂采用可調價+經濟簽證+材料差價合同形式。

4、材差按市場價計入（計取稅金、運費及材保費）

5、人工工資調差按同時期當地政府相關文件執行。

6、經濟簽證累計超過貳拾萬元的隨工程進度款支付。

7、工程竣工四個月之內完成該工程的結算內容。

六、違約責任

1、因乙方責任（如資金短缺等），乙方未能按本協議完成合作內容所約定的工程項目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達一周的，每日千分之二進行處罰。中途停工達半月的，甲方有權解除合同，乙方支付甲方合同工程總造價百分之二的違約金。

2、因乙方原因工程質量未達到合格要求，則乙方賠償該工程的實際全部損失。

3、因甲方責任（如前期施工手續或三通一平等），使乙方無法完成合作內容所約定的工程項目，造成的逾期由甲方按照違約責任第1、條的相關金額支付給乙方，并相應順延施工工期。

4、甲方未按本協議支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應付款額每日千分之二的違約金。

5、施工臨時排污費、臨時設施管理費、環保費等需乙方辦理的相關費用由乙方承擔，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統一交納，支付乙方進度款和結算款時分期扣返。扣返時甲方須提供乙方相應發票。

七、甲、乙雙方招標程序完成，另行簽訂施工合同，合同內容如和本協議有沖突的以本協議為準。

八、本協議一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

****年**月**日****年**月**日