第一篇：經(jīng)營場地有償使用協(xié)議

經(jīng)營場地和房屋共建、有償使用及

出租協(xié)議

出租人：重慶僑投實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家有關規(guī)定，雙方于2013年9月 28日經(jīng)共同協(xié)商，甲方將其所有的房屋和場地有償交給乙方，乙方作為汽車4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方有償使用房屋和場地的內容

①臨街長60米寬15米的空地900㎡。②臨街長50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場地和展廳移交給乙方開始計算使用時間。有償使用期限滿后，如甲方繼續(xù)使用，在同等條件下乙方權優(yōu)先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時間按每年20萬元賠償乙方裝飾費。

使用期超過六年，如果甲方改變物業(yè)用途，或物業(yè)所有權轉移，或政府拆遷因素，甲方對乙方不做補償。否則，雙方繼續(xù)履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協(xié)議無條件終止，由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場地和展廳，需要支付場地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費、物業(yè)管理、場地廣告推廣等費用，以下簡稱“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個工作日內，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結束，交給乙方裝飾時，使用期開始計算。已交綜合租金使用期結束前，乙方提前3個月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負責修建平壩和展廳，工程款估計為1100萬以上，由乙方承擔8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場地和展廳修建和裝飾責任：①臨街空地900㎡，甲方負責平整土地，乙方負責硬化和鋪設地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規(guī)鋼結構設計單位進行設計。甲方修建鋼結構的展廳，負責硬化地面。乙方負責外立面的形象裝飾，負責大廳內隔墻、搭建閣樓、內外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線路、燈具、空調等等一切內部裝飾。③通道和平臺2212㎡。甲方負責平臺修建，場地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負責修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發(fā)票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開具發(fā)票，并承擔相應稅費。其余部分綜合租金，不含稅費，乙方另行支付發(fā)票金額的7.5%（包干）作為稅費，由甲方負責開出發(fā)票。

如果甲方委托其他單位維修，物業(yè)管理，場地廣告推廣等，在綜合租金總額以內，由甲方確定服務單位和金額，服務單位與乙方簽訂合同，服務單位開具發(fā)票，服務單位出具收款委托書，甲方出具支付款項的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付款項的通知書，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。

場地房屋租金部分，有甲方開具發(fā)票，款項直接支付給甲方。

四、乙方使用期內甲方責任

1．依約將經(jīng)營場地交付乙方使用。

2．負責賣場的市場導向、推廣宣傳及安全檢查等相關維護。

3．乙方使用期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。

4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場地的，應在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

五、使用期內乙方責任

1．依約按時交納綜合租金。

2．將經(jīng)營場地轉租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對經(jīng)營場地進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。使用期滿后，除可移動的設施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

4．因使用不當或者人為造成經(jīng)營場地損壞的，應負責修復或者賠償。

5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營場地的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。

6．乙方在承租的經(jīng)營場地內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應交還原承租經(jīng)營場地和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前 3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。

七、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

八、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。

九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

第二篇：場地有償使用合同

場地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實業(yè)公司

乙方：

為合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同條款，供雙方執(zhí)行。

一、甲方將2號宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車間、機房），東西長16.50米，南北寬14.70米，共計242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場地使用費共計：100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

二、場地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔任何費用。如城市建設或甲方需要收回時，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價五倍的損失費。

四、為了乙方出入方便，甲方1號、2號樓過道直到大門由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分攤。

五、乙方應服從甲方物業(yè)等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時繳納物業(yè)管理水電等方面的費用。

六、本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，并簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、合同一經(jīng)訂立雙方嚴格信守合同，單方撕毀合同向對方支付違約金5萬元，并賠償經(jīng)濟損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實業(yè)公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第三篇：場地使用協(xié)議

場地使用協(xié)議

甲方:西安曲江國際會展有限公司

乙方:西安曲江______會展有限公司

在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，雙方就乙方使用甲方合法經(jīng)營的西安曲江國際會展中心展覽館展覽場地事宜，達成協(xié)議如下：

一、甲方承諾，對西安曲江國際會展中心展覽館展覽場地享有合法的經(jīng)營權益的權屬明確（權屬證明見附件一），能夠在本協(xié)議的履行過程中實現(xiàn)乙方的合同利益。

二、訂立本協(xié)議后，在本協(xié)議的履行期限內，無論西安曲江國際會展中心展覽館展覽場地經(jīng)營權的主體與內容發(fā)生任何變更，無論甲方在經(jīng)營權變更時是否告知變更后的權益享有方，都對乙方根據(jù)本協(xié)議所享有的合同利益無任何影響。

三、乙方使用西安曲江國際會展中心展覽館展覽場地舉辦展會，甲方在五年內免收乙方的場地租賃費。本協(xié)議所約定的五年免收租賃費的起算時間為本協(xié)議簽定日。

四、在本協(xié)議所約定的五年免收租賃費的期限內，甲方應當根據(jù)乙方展會需求合理安排展覽場地（包括現(xiàn)有場館和新建場館的展覽場地），并嚴格按照甲方制定的服務及收費標準為乙方提供會展服務。（具體服務及收費標準為本協(xié)議附件二）

五、乙方在本協(xié)議簽訂后一周內，向甲方一次性支付人民幣六十萬

元作為展館設施維修、養(yǎng)護費用及物業(yè)管理費。

六、本協(xié)議所規(guī)定的免收租賃費的展覽場地用于舉辦展會的主要責任方和財務結算方，必須為乙方，否則本協(xié)議所規(guī)定的免收展覽場地租賃費的相關條款無效。

七、乙方在甲方提供的展覽場地舉辦展會時，應遵守甲方制定各項規(guī)章制度。

八、乙方舉辦展會及其他活動，應當符合相關法律規(guī)定，手續(xù)合法。

九、本協(xié)議訂立后，協(xié)議雙方應嚴格履行。任何一方違反本協(xié)議的約定給他方造成損失的，應當賠償損失。

十、本協(xié)議附件及本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方本著友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，向司法機關提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式四份，雙方各持貳份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人:

（后附本協(xié)議附件二份）

第四篇：場地使用協(xié)議

場地使用協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為服務地方，促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展，完善農(nóng)村加油網(wǎng)點服務體系，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將產(chǎn)權屬甲方，座落于xxxxxx的場地無償提供給乙方經(jīng)營使用；

二、使用期限為x年，自2013年x月x日至x年x月x日止；

三、使用期滿，雙方無異議本協(xié)議可繼續(xù)順延，具體順延期限由雙方商定；

四、乙方在使用過程中所發(fā)生的水電費及稅收等各種費用由乙方自行承擔；

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另定補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：場地免費使用協(xié)議

云南鋆德酒業(yè)有限責任公司

君頂華悅美酒薈場地使用協(xié)議

承租方： 云南鋆德酒業(yè)有限責任公司（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進行宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、活動時間2013年4月13日

二、雙方權利及義務

1、甲方擁有該場地的所有權，協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動場地及服務人員四名進行協(xié)助；乙方可使用會館現(xiàn)有設施設備，如需其他設備，乙方需自行解決。

2、活動前，乙方提前進場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動，須經(jīng)過甲方許可。

3、甲方人員服從乙方對活動的安排及管理，乙方在活動期間對會館進行必要裝飾（如黏貼宣傳海報、橫幅、氣球、鮮花等相關宣傳物品），須獲得甲方同意。活動中如乙方有未經(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權阻止乙方繼續(xù)使用該場地。

4、乙方使用場地期間，須愛護會館設施設備，不得有損壞會館的事情發(fā)生，活動結束后乙方須對活動裝飾進行必要的清理。

5、乙方進行活動期間，甲方不得進行其他接待活動以保障乙方活

動的順利進行。

6、甲方免費提供該場地給乙方使用（注：君頂華悅美酒薈場地租

賃費用為1500元/時，包場費用另計），保證原有設施設備的正常

運行。

7、活動期間乙方須承擔會館的安全保衛(wèi)職責，負責己帶設備的運

行。對于除僅因會館原有設施設備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔相關責任。

8、活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法

律效力。

四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。

五、其他約定：

甲方：云南鋆德酒業(yè)有限責任公司乙方

代表簽章：代表簽章：

時間：時間：

聯(lián)系電話：0871-65218998聯(lián)系電話：