第一篇：門面租賃協議

門面租賃協議

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下門面租賃合同范本：

一、門面租賃情況

甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;共有_________間；本租賃物的功能為___________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前60天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、租賃費用

1、門面租金為每間每年人民幣_________元，管理費為每月人民幣________元。水費為每方_________元（水表底數為_________方）、電費每度_________元（電表底數為_________度）,水、電價格如有改變，以改變后的價格為準，水、電價格也將改變，若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應于每月________日前，向甲方交納水電及管理費用，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付。

3、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

4、乙方應于租賃到期前一個月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，在同等受讓條件下，乙方對 本出租物享有優先承租權。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權代為清理該雜物，所產生的費用由乙方承擔。

9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的費用等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

六、門面租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面或口頭方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

3、在租賃期內甲方如遇土地及地面建筑征收及征用，甲方應提前三十天通知乙方搬遷，甲方不對乙方做任何補償，乙方要配合甲方三十天內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權代為清理該雜物，所產生的費用由乙方承擔。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

出租方(印章)：_______________承租方（印章）：授權代表(簽字)：______________授權代理（簽字）：時 間：時間：

第二篇：門面租賃協議

門面租賃協議

甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）

甲方位于桂林市________________________門面房________面積約______平方米，現雙方就此達成協議如下：

①租金按______收取，每____人民幣________元。②租賃期暫定____年。

③租賃期計算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個月與對方協商，若乙方第二年續租，租金按市場周邊價格具體協調（第一房東不漲價情況下，甲方不得私自漲價）。合同期滿后乙方在同等條件下有優先承租權。

④合同期間若乙方有意續簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強行收回或惡意漲價，給乙方造成的經濟損失均由甲方承擔（注：原房東與甲方之間產生的利益糾紛與乙方無關，乙方無需承擔任何責任）。

⑤現有房屋所有設施交給乙方使用，如需裝修，所有費用由乙方自理，裝修時不得損害房屋承重結構，租賃期滿后甲方不承擔任何費用。

⑥在承租期內如需轉租或者改變經營內容，必須首先征得甲方同意，并不能超過原定期限。

⑦甲方應努力配合乙方有關對外事項。

⑧在承租期內所發生的維修、物業、水電等費用均由乙方承擔。⑨關于房屋產權的任何糾紛由甲方承擔。本協議自簽訂之日起生效。

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

簽訂日期：

第三篇：門面租賃協議

門面租賃協議

甲方: 乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議，供雙方共同信守執行。

第一條

甲方將珍珠路珍珠苑2號門面租賃給乙方用于經營。第二條

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

年 月

日止，共

個月。租賃期滿若需續租，乙方應于期滿前一個月向甲方申請，經甲方同意后于期滿時重新簽訂續租協議。

第三條

保證金、租金及交納形式和交費期限。

1、乙方于本協議簽訂時間向甲方交納租賃保證金

萬

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本協議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。保證金兩仟元。

2、房租兩年不漲價，兩年后房租隨行就市。

3、乙方協議簽訂時間向甲方支付

個月的租金

萬

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推遲交納租金，甲方將按每次應交租金總額每天加收5%的滯納金。

第四條

租賃期間門面設備的維修、保養、水、電管理及收費標準：

1、租賃期間，乙方征得甲方同意后可根據營業需要對門面進行裝修，但不得改變或損壞該門面原有的基本結構，期滿后屬甲方所有，如因拆遷損壞，由乙方修復或賠償。

2、租賃期間水電費由乙方自行負責，若造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償。

3、租賃期間乙方對門面進行正常維護和保養，費用自付；如因乙方在經營過程中造成損壞，由乙方負責修復。

第五條

乙方不得擅自將租賃的門面改變用途或轉租給第三方使用。如確需改變用途或轉租，乙方必須事先征得甲方同意。轉租時，由甲方辦理轉租手續才能有效。否則，視為違約。同事終止原甲、乙雙方的協議，甲方提前收回所租的門面。

第六條

乙方在租賃期間，必須遵守國家法律、法規，合同經營，照章納稅，并對自己生產銷售的食（商）品或提供的服務質量負責，接受消費者監督，承擔其經營的全部責任。

第七條

乙方在租賃期間，自覺遵守有關規定，不得亂堆亂放影響市容，實行門面“五包”（包衛生、包綠化、秩序），環境衛生實行保潔規定，每月向有關部門交納保潔費和垃圾清理費

元。

第八條

乙方在治安方面按有關規定自覺遵守。

第九條

從簽訂租賃協議之日起，在經營過程中，若發生意外，所造成的一切損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第十條

乙方在租賃期間享有下列權利：

1、乙方對所租的門面有使用權；

2、乙方在允許經營的范圍內有自主經營權，甲方不得干涉乙方的經營過程；

3、乙方在門面租賃期滿時有優先權，甲方在同等條件下，應優先考慮乙方續租。

第十一條

違約責任

1、本協議自簽訂之日起，未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協議，否則處罰違約金

元。

2、乙方如不按時交清租金、水、電費及其它約定的費用，逾期十五天不交費或自行將所租的門面轉租給第三方，甲方除有權按照以上條款處理外，并有權采取下列措施：

1、終止本協議，立即收回所租門面。

2、保證金不予退還。

3、停止供水供電。第十二條

其他約定事項

1、租賃期內，如果遇到統一規劃和調整，本協議自然終止，并按實際租用時間結清租金及其它費用，乙方必須在甲方通知期限內，無條件搬出，終止本協議，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間，若因不可抗拒因素造成乙方損失，甲方不負任何責任。

3、若因乙方原因造成火災等而使甲方或另一方遭受經濟損失，由乙方負責賠償甲方損失。

4、租賃期滿后，若不重新簽訂租賃協議，乙方必須在期滿后三日被將所租的門面交還甲方，否則，視為乙方非法占用甲方資產，甲方有權按原租金的3-5倍向乙方索賠，直到向法院起訴。第十三條

本協議未盡事宜，按《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經雙方共同協商處理。

第十四條

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議經雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：甲方代表、：

聯系電話：

簽訂日期：乙方（簽章）：詳細地址： 身份證號碼：聯系電話：

年 月 日

第四篇：門面租賃協議

門面租賃協議

出租方(房主)：(以下簡稱甲方)

身份證：聯系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：聯系電話：

雙方經充分協商，同意就下列門面房租賃事項訂立本協議，共同遵守。

一、甲方將坐落在出租給乙方使用。乙方已對所要承租的門面房屋做了充分了解，自愿承租該房。

二、雙方議定的上述房屋，租賃期限自年月日起至年月日

止。租金為每月元，大寫：正。本著先交租金后用房的原則，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。簽訂本協議時一次性交納租房保證金元，大寫：正。租期屆滿時一并退還。

三、乙方保證租用該房屋用于正當經商使用，乙方不得利用租賃門面房屋從事違法、犯罪活動，不得因為經營項目影響鄰里生活、休息等，由此產生的一切責任均由乙方承擔。

四、乙方要愛惜使用門面內設施設備，不得擅自改變房屋結構，因使用不當或其他

人為原因使房屋或設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。在承租期間，甲方同意乙方將該門面轉租、轉讓。乙方在租賃期滿時若不再續租保證門面及設施設備完好的交還給甲方。如需繼續承租上述門面，須提前一月與甲方協商，雙方另簽訂協議，租金隨行就市。乙方如果提前退房，甲方不退還余下房租，并扣除保證金作為違約補償。

五、乙方在承租期間，若要裝修，裝修的一切費用由乙方自行負責，與甲方無關。

六、承租期間，該門面產生的一切稅費及衛生費、治安費、水費、電費、氣費等由

乙方支付。租賃結束時，乙方結清所有費用，甲方則退還保證金。

七、在承租期間，若甲方現在經營的門市需要拆遷，提前一個月通知乙方，乙方在一個月內必須歸還甲方，雙方不屬違約。乙方的裝修費用與甲方無關。

違約責任。以上協議雙方共同遵守，不得違約，若有一方違約，違約方必須支付守

約方違約金元。

八、本協議未盡事宜，雙方可另行協定，補充協議與本協議具有同等效力。

九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂日期：年月日

第五篇：門面租賃協議

門面租賃協議范文（簡寫版）

甲方（租賃方）：

身份證號碼：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：

身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，在自愿、平等、互惠、互利的原則上，經甲、乙雙方協商一致，甲方愿意將自己所有的位于的門面租賃給乙方使用，有關事項雙方達成協議如下：

一、合同期限

合同期限為年，自年月日起至年月日止。

二、門面租金及付款方式

門面租金為元／年，租金在每年的 月 日一次性付清當年租金。

三、在合同期限內甲方不得以任何借口和理由漲門面租金，合同期限屆滿，在同等條件下乙方享有優先租用權。

四、在合同期限內乙方不能隨意將門面轉租或轉讓給第三方，如需轉租或轉讓須經甲方同意后方可進行。

五、乙方必須合法經營，不得隨意改變門面的主體結構，如需改變須經甲方同意后方可進行。

六、該門面在經營期間所產生的費用（水費、電費、稅費）由乙方向相關部門按時交納。

七、在遇到不可抗力因素（如國家征收、自然災害等）的情況下，本協議自然終止，未到期的租金由甲方如數退還給乙方。

八、協議期限屆滿，如甲方要收回門面或乙方不打算繼續租用該門面，雙方都必須提前三個月通知對方，相關交接事宜由雙方當面解決。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，可另立協議作為本協議的補充說明，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方（簽字）：

聯系電話：

乙方（簽字）：

聯系電話：

年 月 日