第一篇：臨街門面租賃協議

臨街門面租賃協議

出租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方

甲、乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，達成如下租賃協議：

一、甲方自愿將原推光漆門面房（現隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用。

二、租賃時間從二零零九年月日到二零一二年月日止，為期三年。

三、租金及付款方式

1、租金每年萬元，三年共計萬元。

2、分三次付清，第一次付款簽訂協議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為，金額為萬元，第三次付款的時間為，金額為萬元。協議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執掌。

四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。

五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權，因租賃房屋產權出現問題，由甲方配合乙方積極處理。

六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋，如因使用不當造成房屋及設施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置，即增減對房屋結構有

影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔費用。

七、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

八、租賃期滿前三個月，雙方協商續租事宜。任何一方不愿續租的，均應提前三個月通知對方。

九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

第二篇：臨街門面租賃合同

第一章 合同雙方

第一條 甲方：XX物業管理有限公司

第二條 乙方：

為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第二章 租賃房產及用途

第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區XX南路96號臨街的第 號門面，建筑面積平方米，包括室內設施。乙方租賃后只能作 使用。

第三章 租賃期

第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內。

第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優先租賃權，續租及租金事宜由雙方協商確定。

第四章 租金、費用及支付方法

第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；

租金合計為 元人民幣/月；

付款方式為以 個月為周期現金支付。

第七條 電費為 元/度，水費為 元/噸，乙方按實際使用數量向甲方交納；

租賃期內水電價格若因相關部門調價，則本合同水電價格作相應調整。

門前三包費用及政府部門所規定的有關費用由乙方自行交納。

第八條 乙方應在每一租賃周期滿前十日內向甲方支付下一階段的房屋租金。

第五章 保證金

第九條 乙方應于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金

額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規定，保證在租賃期內物業內的裝置及設施完好無損的擔保。

第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權從保證金內扣除相應的數額，作為支付給甲方的違約金或修復費用，不足部分，乙方負責賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。

第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續租，按乙方入住時雙方確定的房屋內部裝置及設施清單進行交接，待甲方確認房屋內的裝置及設施完好無損，以及結算清楚后的七個工作日內，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

第六章 雙方責任

第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內使用該房地產。

第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應及時將房產交付給乙方并辦理相關的收房手續。

第十四條 甲方按有關規定為乙方提供管理服務；未經甲方書面同意，乙方不得對房產進行任何改建（含增加、減少室內內容，涂改、鉆孔及設施、設備）或轉租。

第十五條 乙方必須根據甲方要求統一設置店招，在甲方指定的統一位置安裝空調等店外設施；

第十六條 乙方在租賃期內對其門面房屋本體及其單元內的所有設施負維修保養和保管責任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟責任；遇不可抗力而造成門面及設施損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，乙方不負修復或賠償責任。

第十七條 乙方不得在所租門面內進行違法行為，不得在所租門面內放置非法物品或易燃物品，不得在門面內飼養寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設攤位或招牌等。

第十八條 乙方在租賃期內的任何違法行為與甲方無關，由此而引起的后果由乙方自行承擔經濟和法律責任；乙方與其客戶因乙方提供的商品服務等質量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

第十九條 租賃期內，甲方如將該門面所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，相應通知乙方。

第二十條 租賃期滿，雙方不再續簽合同時，乙方租賃期內新添置的財產由雙方共同協商處理。

第七章 終止合同及違約責任

若出現以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：

1、乙方拖欠租金超過一個月；

2、乙方違反本合同的任何條款；

3、乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。

第十九條 若門面因不可抗力因素（水災、火災、暴雨、大風、臺風、地震土地下沉）而導致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發出書面通知終止合同。

第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內的設施恢復原狀。

第二十一條 若乙方不按本合同規定及時交納相關款項，則甲方向乙方按應交款額的每日3‰收取滯納金。

第二十二條 若甲方在合同期內要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規定情形之一的，甲方有權隨時要求乙方退出該門面。

第八章 其它條款

第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協商解決；協商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。

第二十四條 本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的實質內容不產生任何 影響。

第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽署代表： 簽署代表：

年 月 日 年 月 日

第三篇：門面租賃協議

門面租賃協議

甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）

甲方位于桂林市________________________門面房________面積約______平方米，現雙方就此達成協議如下：

①租金按______收取，每____人民幣________元。②租賃期暫定____年。

③租賃期計算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個月與對方協商，若乙方第二年續租，租金按市場周邊價格具體協調（第一房東不漲價情況下，甲方不得私自漲價）。合同期滿后乙方在同等條件下有優先承租權。

④合同期間若乙方有意續簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強行收回或惡意漲價，給乙方造成的經濟損失均由甲方承擔（注：原房東與甲方之間產生的利益糾紛與乙方無關，乙方無需承擔任何責任）。

⑤現有房屋所有設施交給乙方使用，如需裝修，所有費用由乙方自理，裝修時不得損害房屋承重結構，租賃期滿后甲方不承擔任何費用。

⑥在承租期內如需轉租或者改變經營內容，必須首先征得甲方同意，并不能超過原定期限。

⑦甲方應努力配合乙方有關對外事項。

⑧在承租期內所發生的維修、物業、水電等費用均由乙方承擔。⑨關于房屋產權的任何糾紛由甲方承擔。本協議自簽訂之日起生效。

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

簽訂日期：

第四篇：門面租賃協議

門面租賃協議

甲方: 乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議，供雙方共同信守執行。

第一條

甲方將珍珠路珍珠苑2號門面租賃給乙方用于經營。第二條

租賃期限為

年，從

****年**月**日起至

年 月

日止，共

個月。租賃期滿若需續租，乙方應于期滿前一個月向甲方申請，經甲方同意后于期滿時重新簽訂續租協議。

第三條

保證金、租金及交納形式和交費期限。

1、乙方于本協議簽訂時間向甲方交納租賃保證金

萬

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本協議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。保證金兩仟元。

2、房租兩年不漲價，兩年后房租隨行就市。

3、乙方協議簽訂時間向甲方支付

個月的租金

萬

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推遲交納租金，甲方將按每次應交租金總額每天加收5%的滯納金。

第四條

租賃期間門面設備的維修、保養、水、電管理及收費標準：

1、租賃期間，乙方征得甲方同意后可根據營業需要對門面進行裝修，但不得改變或損壞該門面原有的基本結構，期滿后屬甲方所有，如因拆遷損壞，由乙方修復或賠償。

2、租賃期間水電費由乙方自行負責，若造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償。

3、租賃期間乙方對門面進行正常維護和保養，費用自付；如因乙方在經營過程中造成損壞，由乙方負責修復。

第五條

乙方不得擅自將租賃的門面改變用途或轉租給第三方使用。如確需改變用途或轉租，乙方必須事先征得甲方同意。轉租時，由甲方辦理轉租手續才能有效。否則，視為違約。同事終止原甲、乙雙方的協議，甲方提前收回所租的門面。

第六條

乙方在租賃期間，必須遵守國家法律、法規，合同經營，照章納稅，并對自己生產銷售的食（商）品或提供的服務質量負責，接受消費者監督，承擔其經營的全部責任。

第七條

乙方在租賃期間，自覺遵守有關規定，不得亂堆亂放影響市容，實行門面“五包”（包衛生、包綠化、秩序），環境衛生實行保潔規定，每月向有關部門交納保潔費和垃圾清理費

元。

第八條

乙方在治安方面按有關規定自覺遵守。

第九條

從簽訂租賃協議之日起，在經營過程中，若發生意外，所造成的一切損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第十條

乙方在租賃期間享有下列權利：

1、乙方對所租的門面有使用權；

2、乙方在允許經營的范圍內有自主經營權，甲方不得干涉乙方的經營過程；

3、乙方在門面租賃期滿時有優先權，甲方在同等條件下，應優先考慮乙方續租。

第十一條

違約責任

1、本協議自簽訂之日起，未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協議，否則處罰違約金

元。

2、乙方如不按時交清租金、水、電費及其它約定的費用，逾期十五天不交費或自行將所租的門面轉租給第三方，甲方除有權按照以上條款處理外，并有權采取下列措施：

1、終止本協議，立即收回所租門面。

2、保證金不予退還。

3、停止供水供電。第十二條

其他約定事項

1、租賃期內，如果遇到統一規劃和調整，本協議自然終止，并按實際租用時間結清租金及其它費用，乙方必須在甲方通知期限內，無條件搬出，終止本協議，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間，若因不可抗拒因素造成乙方損失，甲方不負任何責任。

3、若因乙方原因造成火災等而使甲方或另一方遭受經濟損失，由乙方負責賠償甲方損失。

4、租賃期滿后，若不重新簽訂租賃協議，乙方必須在期滿后三日被將所租的門面交還甲方，否則，視為乙方非法占用甲方資產，甲方有權按原租金的3-5倍向乙方索賠，直到向法院起訴。第十三條

本協議未盡事宜，按《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經雙方共同協商處理。

第十四條

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議經雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：甲方代表、：

聯系電話：

簽訂日期：乙方（簽章）：詳細地址： 身份證號碼：聯系電話：

年 月 日

第五篇：門面租賃協議

門面租賃協議

出租方(房主)：(以下簡稱甲方)

身份證：聯系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：聯系電話：

雙方經充分協商，同意就下列門面房租賃事項訂立本協議，共同遵守。

一、甲方將坐落在出租給乙方使用。乙方已對所要承租的門面房屋做了充分了解，自愿承租該房。

二、雙方議定的上述房屋，租賃期限自年月日起至年月日

止。租金為每月元，大寫：正。本著先交租金后用房的原則，租金按付，第一年半年付一次，第二年起每年付一次。每次提前天付本租金元。簽訂本協議時一次性交納租房保證金元，大寫：正。租期屆滿時一并退還。

三、乙方保證租用該房屋用于正當經商使用，乙方不得利用租賃門面房屋從事違法、犯罪活動，不得因為經營項目影響鄰里生活、休息等，由此產生的一切責任均由乙方承擔。

四、乙方要愛惜使用門面內設施設備，不得擅自改變房屋結構，因使用不當或其他

人為原因使房屋或設備損壞，乙方負責賠償或給予修復。在承租期間，甲方同意乙方將該門面轉租、轉讓。乙方在租賃期滿時若不再續租保證門面及設施設備完好的交還給甲方。如需繼續承租上述門面，須提前一月與甲方協商，雙方另簽訂協議，租金隨行就市。乙方如果提前退房，甲方不退還余下房租，并扣除保證金作為違約補償。

五、乙方在承租期間，若要裝修，裝修的一切費用由乙方自行負責，與甲方無關。

六、承租期間，該門面產生的一切稅費及衛生費、治安費、水費、電費、氣費等由

乙方支付。租賃結束時，乙方結清所有費用，甲方則退還保證金。

七、在承租期間，若甲方現在經營的門市需要拆遷，提前一個月通知乙方，乙方在一個月內必須歸還甲方，雙方不屬違約。乙方的裝修費用與甲方無關。

違約責任。以上協議雙方共同遵守，不得違約，若有一方違約，違約方必須支付守

約方違約金元。

八、本協議未盡事宜，雙方可另行協定，補充協議與本協議具有同等效力。

九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂日期：年月日