第一篇：門面租賃協議書

門面租賃合同

甲方（出租方）電話號碼：

乙方（承租方）電話號碼：

經甲乙雙方協商，甲方同意將門面房（位于，面積平方米，租給乙方使用，乙方經營，為維護雙方合法利益，特訂此協議：

一、租金及支付方式：

月租金元，租金交一次。

二、租房時間：

從日止。甲方保證租賃期間不提高租金，如不續租，應提前一個月告知甲方，如需延租，協議期滿，承租人（在同等條件下）有優先續租的權利，在合同期內乙方有權轉讓門面，甲方應配合處理。

三、甲方義務：

1、甲方保證乙方對門面房承租期間的合法使用權，保持租賃房符合約定的用途；

2、甲方提供門面房相應條件；

四、乙方義務：

1、按時支付房租，預期15日之內乙方不支付的，甲方可以解除合同；

2、自付水電費、衛生費及稅金等；

3、負責租賃期間租賃房屋的管理和維護，因管理不善造成房屋毀損的，承擔賠償責任，并承擔修繕義務，未經就甲方同意，不得對租賃房進行改善或增設他物，不得改變房屋結構。

4、其它未盡事宜雙方可補充協議，不能達成協議的按合同有關條款或者租賃習慣確定，一方違反合同約定的，承擔違約責任。

五、違約責任

1、甲方不得在租賃期未滿之時收回門面（不可抗力因素除外，如地震、政府征收），否則視為違約，需退回未滿租憑時間租金并賠償乙方月租金及相關損失。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

第二篇：門面租賃協議書

門面租賃協議書

出租方：（簡稱甲方）租用方：（簡稱乙方）甲乙雙方經自愿協商一致同意，由甲方將位于綦江縣古南鎮核桃灣186號的一套門面（面積為42.17平方米）出租給乙方。現就相關事宜協商如下：

一、租賃時間：從2011年5月18日起至2014年5月17日止，共計叁年。

二、租賃租金：第一年每月租金為叁仟元（3000元）；第二年在第一年的基礎上增長百分之十，為叁仟叁佰元（3300元）；第三年在第二年的基礎上再增長百分之十，為叁仟陸佰叁拾元（3630元）。

三、繳付款時間：每上季未提前繳付下一季的租金。

四、乙方租用時需向甲方繳納500元（大寫：伍佰元整）的保證金，如在本協議履行期間雙方中某一方有違反協議的，需向另一方賠償保證金等額的違約金；如無此情況發生，待協議期滿后，甲方將如數退還乙方保金。

五、租用期間乙方應自行承擔水、電、電話、衛生、物管等與該門面使用相關的費用。

六、安全責任：乙方在租用期間，應辦好暫住人口登記證，一切消防、失盜及其他安全法律責任自負，若對房屋及設施造成損壞的，應對造成損壞的損失進行賠償。

七、其他移交物品：水、電繳費卡各一張（出租前的水電費已結清），乙方未經甲方同意不得擅自將門面轉租他人，不能拆除裝修的原狀。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，此協議一經雙方簽字即具同等的法律效力。

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

簽約時間：年月日

第三篇：門面租賃協議書

門面租賃協議書

出租方：武漢市宏洋市場物業管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經平等協商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經營與管理事宜，達成如下協議。

第一條房屋租賃用途

乙方承租門面房經營項目_______________。

第二條租賃期限

租賃期起止年月日至年月日止。

第三條租金、費用及付款方式

一、租金和費用：

甲方將______號商業門面租賃給乙方經營，乙方按甲方計算的租賃面積___m2繳納年租金：________________________。

二、付款方式：

1、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費用。

2、若乙方在規定的時間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協議的違約條款處理。

3、此協議簽訂之日，乙方應向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協議生效期間，未發生違約情況，到協議終止時，甲方應將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。

第四條雙方的權利和義務

一、甲方的權利主義務

1、甲方負責提供商業用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電表。

2、甲方負責在協議簽訂一周內清理租賃房屋內場地空間。

3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。

4、甲方負責對乙方經營糾紛的協調，制定必要的管理規定，并負責檢查落

實和違規處罰。

5、甲方負責對乙方經營門前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關收費要求時，甲方有權督促乙方繳費及代收。

二、乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業收費標準為準。

2、乙方嚴格按國家有親規定持證經營。

3、乙方嚴格執行門面管理辦公室制定的各項規定，并服從管理。

4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規定》。

5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責的原則。注意門前的市容整潔、環境衛生，隨時保持門前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。

6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給于處罰。

三、雙方共同的權利和義務：

1、甲方如要對房屋進行整體規劃時，乙方應予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調整和管理。

2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權債務糾紛，由各自進行解決，均與對方無關。

第五條違約責任

一、甲方違約責任

1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金；

2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來水公司故障及技術等原因除外）；

3、甲方保證用于租賃的房屋產權的真實，如發生任何產權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。

二、乙方違約責任

1、乙方未按時交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

2、乙方在經營中出現虧損，經甲方確認同意乙方終止協議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經營項目。若違反規定，甲方有權終止協議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

4、乙方由于裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；

5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進行處置。

第六條租賃協議的終止

一、若發生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產損失和經營不能正常開展或協議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。

二、因政策規定或城市規劃而造成協議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節給予乙方1個月的租金賠償。

三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節為1—12個月的租金。

1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；

2、未經甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結構；

4、乙方利用門面房或攤位進行非法經營活動；

5、乙方私自轉租、轉讓承租者；

6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；

7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；

8、乙方違反協議規定，并不及時使補救。

四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協議，并要求甲方賠償損失。

1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協議之房屋產權發生變更；

3、甲方違反其保證責任或本協議的有關規定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業或使乙方權益受到實質性的損害；

第七條爭議解決的方式

本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應盡量協商解決。協議不成時，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。

第八條其它事宜

一、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場

物業管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日乙方（承租方）：地址：電話：門面管理負責人： 簽訂時間：年月日

第四篇：門面及住房租賃協議書

門面及住房租賃協議書

甲方：

乙方：

一、甲方有門面及住房位于常德市武陵區大市場，門面是8棟21-22號，住房是6棟3樓18號，自愿租給乙方經營使用。

租期：

租金：

二、責任：甲乙雙方只存在門面及住房租賃關系，不存在生意合作關系，甲方給乙方出示的身份證號碼和房產證的復印件僅限乙方工商驗證和購買稅票有效。

三、如果甲乙雙方在租賃期間由于特殊原因要終止租賃協議（或甲方、或乙方），那么必須在租賃期間的前一個月通知對方共同協商認可，才能解除租賃協議。

四、乙方在租賃期間所產生的物業管理費、水電費、衛生費，地稅如收租賃稅，都歸乙方繳納，并按收費要求及時繳納。乙方在租賃期間要妥善保管好甲方的門面及住房，不能擅自損壞和改變其主體結構，否則甲方有權追究乙方賠償責任。

五、甲乙雙方在租期滿后乙方有意愿續租，在同等的條件下乙方享有優先權，租金隨行就市。乙方在租期內不能自行轉讓和轉租，否則甲方有權收回門面和住房。，如不續租，乙方先結清在租賃期間的一切費用，甲方認可后乙方把門面和住房鑰匙交還甲方所有。

六、乙方在租賃期內沒有違反以上條款，甲方無權干涉乙方的使用權。本著甲乙雙方合法權益經甲乙雙方共同協商同意簽訂以上協議，本協議一式兩份，從簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：

第五篇：XX年標準門面租賃協議書

XX年標準門面租賃協議書

歡迎來到聘才網，下面是小編為大家搜集整理的XX年標準門面租賃協議書范文，歡迎大家閱讀與借鑒，希望能夠給你帶來幫助。

XX年標準門面租賃協議書一：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________.租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條 保證金、租金、設施費、管理費等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)次月10號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

2、甲方負責制定《××商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)乙方(簽名)

甲方代表：

年月日

XX年標準門面租賃協議書二：

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯系電話：_______;傳真：_______;E-mail：_______

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯系電話：_______;傳真________;E-mail：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)____________________

乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________

________年______月______日

________年______月______日