第一篇:森馬建筑工程施工內(nèi)部班組分包協(xié)議書(水電)
建筑工程施工內(nèi)部班組分包協(xié)議書
甲方:溫州中城建設(shè)集團(tuán)有限公司森馬三、四期工程項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:浙江森馬服飾股份有限公司三、四期工程水電清工分包班組(以下簡(jiǎn)稱乙方)因本工程需要,根據(jù)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,項(xiàng)目部(甲方)通過內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)考評(píng),在平等互利,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,授予承包者(乙方)水電安裝分項(xiàng)工程的承包權(quán),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂協(xié)議如下:
一、工程概況:
三期4#車間;四期辦公樓、1#、2#研發(fā)中心及連廊。(詳細(xì)概況以施工圖的做法說明為主)
二、工程質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度計(jì)劃的處罰承諾書附后
三、乙方承包范圍及內(nèi)容:
1)、三期、四期項(xiàng)目?jī)?nèi)的強(qiáng)電、給排水、屋面落水、室外排水至1.5m的清工所有內(nèi)容:制作、預(yù)埋、安裝。
2)、所有機(jī)具均歸乙方自備(切割片、鋸條、鉆頭等易損耗工具由甲方另外補(bǔ)叁仟元給乙方自行購買,焊條由甲方負(fù)責(zé))。
3)、所有材料檢測(cè)由乙方配合甲方送檢員共同進(jìn)行,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4)、所有資料由乙方做好,甲方負(fù)責(zé)收集、整理歸檔,所有用材歸甲方負(fù)責(zé)。
5)、由彭尾生同志擔(dān)任中城集團(tuán)三期、四期安裝工程施工員工作,負(fù)責(zé)工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度安全管理、聯(lián)系單及工程量聯(lián)系單的出具、平時(shí)施工日記的記錄等工作(工資包含在總清工價(jià)格內(nèi))。
四、工期要求:
工期以土建進(jìn)度同期施工,同期竣工。
五、工程量的確定:
以決算書為準(zhǔn)(包括聯(lián)系單在內(nèi))。
六、承包價(jià)格及付款方法:
按決算書的總價(jià)(不下浮)15%作為清工承包價(jià)格(施工期間,不得以任何理由要求加價(jià),否則,甲方有權(quán)終止合同,以第七條中第4款結(jié)算)。每月按完成上報(bào)審定后的工程款80%付款(例:當(dāng)月不下浮工程價(jià)款為10萬元,則乙方工資為:10萬元×15%
×80%),竣工驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)付10%,余款竣工驗(yàn)收甲方辦理決算后三個(gè)月內(nèi)一次性付清(最后留乙方承包總價(jià)的3%作為保修金,保修期以竣工驗(yàn)收之日算起為12個(gè)月。保修期間人工費(fèi)歸乙方,材料歸甲方。保修期滿后一次性付清,不留余款)。
七、工程質(zhì)量:
1)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、工程有關(guān)技術(shù)文件和聯(lián)系單及施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工。
2)、工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及溫州市主管單位的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3)、當(dāng)質(zhì)量不能達(dá)到以上要求時(shí),由乙方返工,返工材料及工資由乙方負(fù)責(zé)。
4)、平時(shí)做到與土建的積極配合,做好業(yè)主及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作,確保在隱蔽驗(yàn)收時(shí)一次性通過,不得拖延土建的驗(yàn)收。如因乙方的原因不能及時(shí)澆砼,其損失由乙方負(fù)責(zé),另每次罰款500元。連續(xù)兩次不能通過驗(yàn)收,甲方有權(quán)取消合同,按已完成工程量的50%結(jié)算付給乙方工資款。
八、文明施工:
乙方必須做到工完料清,每完成一個(gè)工作面后,應(yīng)將多余的材料收回分類歸堆。領(lǐng)取材料時(shí),應(yīng)在倉庫員處簽字為準(zhǔn),做到每次購買材料清單與實(shí)際用量和預(yù)算用量基本相符。如發(fā)現(xiàn)故意浪費(fèi)材料情況,每發(fā)現(xiàn)一次,最少罰款500元以上。
九、安全生產(chǎn):
乙方必須確保生產(chǎn)安全,若由于乙方自身原因造成的事故及事故損失在5000元以內(nèi)的全部歸乙方自負(fù),超過5000元以上的超出部分根據(jù)實(shí)際情況雙方另外商定,如因乙方原因造成其他班組人員的事故,則損失全部歸乙方負(fù)責(zé)。并根據(jù)情節(jié)對(duì)乙方處以3000元以內(nèi)的罰款。
十、其他本協(xié)議未涉及內(nèi)容,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議共四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,簽字之日生效,合同價(jià)款結(jié)清后自動(dòng)失效。
甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:
年月日年月日
第二篇:勞務(wù)分包協(xié)議書(水電安裝班組)
勞務(wù)分包協(xié)議書
(水電安裝班組)
甲方:___________________________________
乙方:___________________________________
為了全面深化改革、擴(kuò)大開放、促進(jìn)和加快建筑業(yè)的發(fā)展,增加企業(yè)的活力,與時(shí)俱進(jìn),項(xiàng)目部對(duì)各分部實(shí)行責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的承包責(zé)任制,現(xiàn)有乙方自愿承包勞務(wù)分包工程。為了工程順利進(jìn)行,保安全,保質(zhì)量,保工期文明施工,就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、結(jié)構(gòu)形式:
二、承包范圍:
1、圖紙范圍內(nèi)屬于安裝工種的工作范疇,室外水電安裝。
2、臨時(shí)設(shè)施用水、用電。工地專職水電員由乙方提供并獨(dú)立承擔(dān)費(fèi)用。
3、移動(dòng)電源的設(shè)置與收、發(fā)管理。
4、夜班的電源,照明設(shè)施與出入庫管理。本工種材料的裝卸車、二次轉(zhuǎn)運(yùn)等。
5、水電設(shè)施的布置需符合安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,參與安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理。
三、承包形式:
包工不包料。包含但不限于:電焊機(jī)、熱熔機(jī)、手電鉆、電錘、切割機(jī)、手用工具等輔助工具。
四、工期要求:
以總進(jìn)度在不影響其它工種進(jìn)度為要求的工期要求,為合同要求的工期。
五、質(zhì)量要求:工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范中的優(yōu)良等級(jí)。
六、安全、文明施工要求:
1、安全事故由事故責(zé)任方負(fù)責(zé),另雙方約定壹萬元以內(nèi)的醫(yī)療及賠償費(fèi)用乙方全部承擔(dān),超出壹萬元醫(yī)療及賠償費(fèi)用乙方承擔(dān)80%,甲方承擔(dān)20%,乙方在施工過程中違章操作造成第三方受到傷害的,全由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償,第三方造成乙方受到傷害的,全由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、《安全管理協(xié)議書》及例會(huì)紀(jì)要的要求執(zhí)行。
3、乙方負(fù)責(zé)本工種范圍的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,并且承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方工人上下班一律不準(zhǔn)騎摩托車、電動(dòng)車、自行車,否則出現(xiàn)安全事故,全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
另附《安全管理協(xié)議書》及例會(huì)紀(jì)要的要求。
七、合同價(jià)款
1、按建筑面積_____________元/㎡包干結(jié)算。
2、設(shè)計(jì)變更增、減互抵,不另計(jì)價(jià)。
八、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方職責(zé)和義務(wù)
1.1 負(fù)責(zé)每棟樓基礎(chǔ)及樓層的定位、放控制線、抄平點(diǎn)和監(jiān)測(cè)工作,并將各控制線點(diǎn)明確交付給乙方現(xiàn)場(chǎng)班組長(zhǎng)。
1.2 負(fù)責(zé)各棟號(hào)工長(zhǎng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底和解決、解釋施工中的技術(shù)問題。
1.3 各工種之間工序搭接,交付過程中的相互協(xié)調(diào)工作。
1.4 提供給乙方一套施工圖紙,并及時(shí)準(zhǔn)確下達(dá)變更通知書。
1.5 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、文明、進(jìn)度的管理、監(jiān)督、獎(jiǎng)罰單等工作。
1.6 負(fù)責(zé)提供乙方施工人員的住宿用房,保證水、電、路的暢通。
2、乙方職責(zé)和義務(wù)
2.1 乙方工人進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)向甲方報(bào)送人員名單1份,包括但不限于:身份證復(fù)印件、女士需計(jì)劃生證、外出勞務(wù)就業(yè)證明、就業(yè)工種、一寸登記照片3張。
2.2 教育工人嚴(yán)格遵守甲方及工程管理相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種管理規(guī)定,節(jié)約用電、用水,保持住宿區(qū)域、生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,做好防火、防盜、防疾病“三防”工作。
2.3 服從施工現(xiàn)場(chǎng)的整體布局要求,進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)格、類別分類堆碼整齊,并做到工完場(chǎng)清。
2.4 嚴(yán)格按照規(guī)范及甲方下達(dá)的各種通知單、交底、口頭指令進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方及相關(guān)部門的檢查與監(jiān)督。
2.5 原則上乙方自備本工種所需的材料機(jī)具,確實(shí)需向甲方倉庫領(lǐng)用借調(diào)的,申請(qǐng)工長(zhǎng)簽字同意后在甲方倉管辦理手續(xù),遺失、損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。
2.6 水電出現(xiàn)故障立即修復(fù),不得以任何理由推諉,拖延,否則每次罰款1000元并警告。
2.7 在施工過程中有甲方指令趕超工期的要求應(yīng)無條件服從,不得以任何理由消極怠工而延誤工期。如出現(xiàn)無故(非甲方原因)延誤工期24小時(shí)的按工程合同價(jià)款(本工種)的2%進(jìn)行處罰(相關(guān)細(xì)則附后)。如中途退場(chǎng),甲方有權(quán)不進(jìn)行結(jié)算并拒付已完成的工程款項(xiàng)。
2.8 乙方領(lǐng)取的各項(xiàng)材料、機(jī)具必須辦理領(lǐng)用手續(xù),用后需歸還的也要辦理手續(xù),遺失、損壞的機(jī)具照價(jià)賠償。
九、資金撥付辦法
1、本工程按進(jìn)度支付,每月20號(hào)之前付至當(dāng)月工程量的__________(在確定業(yè)主付款正常的情況下),工程竣工后結(jié)清余款(年內(nèi)付清)。
2、計(jì)時(shí)工以工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)主管簽字后在完成工時(shí)的第二天辦理手續(xù),跨月不予辦理。
3、資金撥付程序
資金調(diào)撥申請(qǐng)單(財(cái)務(wù)領(lǐng))→工長(zhǎng)→工程主管→現(xiàn)場(chǎng)主管→財(cái)務(wù)主管→項(xiàng)目經(jīng)理→財(cái)務(wù)劃撥。
4、工程款結(jié)算以財(cái)務(wù)部出具的竣工結(jié)算單為唯一憑證。
十、獎(jiǎng)罰細(xì)則
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到全優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到合同總價(jià)的5%處罰。
2、在甲方指定的工期要求內(nèi),工作內(nèi)容未完成而影響其他工種及整棟工期超過2個(gè)小時(shí),處以500元罰款;3個(gè)小時(shí)2000元;半天(4個(gè)小時(shí))5000元;延誤一個(gè)工作日處以價(jià)款的2%罰款;超過48小時(shí)以違約予以清場(chǎng),甲方不予結(jié)算。
3、在甲方指定區(qū)域內(nèi)安裝施工機(jī)具,并由甲方指認(rèn)的專業(yè)電工進(jìn)行接電源,不得私自接電,如有發(fā)現(xiàn),一次罰1000元。
4、不得以任何理由,不經(jīng)允許拆除各種安全防護(hù),否則,發(fā)現(xiàn)一處罰2000元。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)除廁所以外區(qū)域不得隨地大便,發(fā)現(xiàn)一次罰1000元,并責(zé)令義務(wù)掃廁所7天。
6、住宿生活區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施必須在退場(chǎng)時(shí)原樣經(jīng)甲方管理人員驗(yàn)收簽字后方能進(jìn)行結(jié)算,任何人為損壞的其修理費(fèi)用均計(jì)入結(jié)算。
7、在生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂接亂搭,私自圍擋,對(duì)違規(guī)使用熱得快、鋼鋸條、大功率電器引起跳閘,燒漏保電器的,除賠償修復(fù)費(fèi)用外另每次處罰500元,限2次。
8、對(duì)工完場(chǎng)不清,超過2小時(shí)未達(dá)到甲方要求的,按每10元/㎡由甲方派人清理并計(jì)入乙方結(jié)算內(nèi)容。對(duì)屬于甲方主材、輔材在清理時(shí)堆放不符合要求的按材料進(jìn)價(jià)5倍處罰。
9、不得將甲方場(chǎng)內(nèi)任何機(jī)具、材料帶離工地和生活區(qū)。任何工人退場(chǎng)均需班組長(zhǎng)向甲方申請(qǐng),經(jīng)檢查后方能退離。
10、在宿舍區(qū)不得在周邊有違法行為,否則清場(chǎng)并交由公安機(jī)關(guān)處理。
11、不得在施工區(qū)域內(nèi)打架、辱罵,否則不論任何原因所屬班組各罰3000元,并自行負(fù)責(zé)各種費(fèi)用。如果毆打甲方管理人員,僅限一次罰款一萬元,并勒令退場(chǎng);如辱罵一次罰5000元,并交檢討書留檔,出現(xiàn)第二次,罰一萬元,并勒令退場(chǎng)。
12、嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作指令,否則每次罰款1000元。
13、甲方的班組會(huì)議紀(jì)要作為結(jié)算依據(jù)。
甲方(簽字)
蓋 章:
日 期:
身份證號(hào): 日期: 乙方(簽字)
第三篇:簡(jiǎn)單水電工程施工分包合同
水電氣工程施工分包合同
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就
工程由甲方承包給乙方施工,根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法,】及相關(guān)法律之規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1,工程地點(diǎn):
2,工程名稱:
3,工程編號(hào):
第一條,合同工期;
1,雙方商定總工期為
天。
2,開工日期
****年**月**日,竣工日期
****年**月**日
3,乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成全部施工。
第二條,乙方承包包干;
1,乙方承包人包工不包料;承包人包清工輔料。
2,水電開槽、布線、穿線;
3,所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋;
4,水電施工穿墻、打孔、切割;
5,開關(guān)插座面板安裝;小五金的安裝;
6,后期燈具的安裝(主燈及水晶吊燈另計(jì))其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。
第三條,包干承包費(fèi)用;
本合同工程水電裝修工程款價(jià)人民幣
元(大寫),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。
第四條,工程付款方式、結(jié)算的約定;
1,布局開槽完工后,支付工程款的50%給乙方,水電完工后支付工程款的30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。
2,本工程保修期三個(gè)月,過保修期,須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方簽定《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
3,雙方款項(xiàng)住來均應(yīng)出具收據(jù)。
第五條,其他約定;
1,甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人員及生活開銷算每人一天實(shí)際工資一天300元開銷支付違約金。
2,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的人工損失、概由乙方自行承擔(dān)。
3,乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
4,如因甲方不及時(shí)付款、延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條,合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)約協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前,一方要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同,須向另一主以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第七條,其它約定;
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過3次部分每次甲方需支付乙方
元/次的勞務(wù)費(fèi)。
3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題,甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
第八條,爭(zhēng)議處理;
1.雙方如有爭(zhēng)議可以協(xié)商解決,如協(xié)商不成,通過施工所在地人民法院解決。
第九條,附則;
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同有效期至。
5、工程保修期三個(gè)月,過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
甲
方
(簽
字):
身份證號(hào):
居住地址:
****年**月**日
乙
方
(簽
字):
身份證號(hào):
居住地址:
****年**月**日
第四篇:水電工程施工分包合同
工程施工分包合同
總包方:褔建省長(zhǎng)汀縣第一建筑工程有限公司龍鳳呈祥安置小區(qū)項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和建設(shè)工程施工合同文本等有關(guān)規(guī)定,甲方將其總包方承建的重慶交通大學(xué)雙福校區(qū)二期教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房(機(jī)電交運(yùn)組團(tuán))工程部分工程中的給排水、電氣、防雷接地、消防安裝工程材料供應(yīng)及安裝工程委托乙方施工,為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
工程名稱:龍鳳呈祥安置小區(qū)給排水、電氣、防雷接地工程。工程建筑面積:約5萬平方米。工程地址:遂寧市龍鳳新城
工程內(nèi)容:施工圖范圍內(nèi)5#樓、15#樓、16#樓、17#樓給排水、電、防雷接地安裝(含預(yù)留預(yù)埋部分)應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、室外環(huán)境水電工程。
第二條乙方具體分包范圍
按照設(shè)計(jì)施工圖和技術(shù)交底紀(jì)要所明確的分給排水、電、防雷及應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)、室外環(huán)境水電工程(含預(yù)留預(yù)埋部分)、設(shè)備供貨、安裝工程及現(xiàn)場(chǎng)臨電、水的日常搭
設(shè)和維護(hù)。
第三條分包價(jià)款及調(diào)整辦法
1、分包價(jià)款采用按實(shí)結(jié)算的調(diào)整辦法:簽訂的相關(guān)合同文本和招投標(biāo)相關(guān)文件執(zhí)行,未價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主核定價(jià)清單22%執(zhí)行,清單中未包含的項(xiàng)目由乙方報(bào)甲方、業(yè)主核定價(jià)22%執(zhí)行。
2、甲方按項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)工程量清單單價(jià)下浮22%(以單價(jià)不調(diào)差)此管理費(fèi)已含項(xiàng)目部,公司計(jì)取一切費(fèi)用,在施工過程中和結(jié)算后不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。乙方的營(yíng)業(yè)稅由甲方代扣代繳,并向乙方出具有關(guān)納稅證明。
第四條分包工程工期
開工時(shí)間為年月日,具體開工時(shí)間為本合同簽訂時(shí)間。
竣工時(shí)間為年月日,第五條工程質(zhì)量 質(zhì)量等級(jí)要求:水、電、照明、防雷合格
工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、義底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知,國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
乙方必須從甲方工程技術(shù)人員對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督,并進(jìn)行整改。施工過程中的預(yù)留、預(yù)埋部分由乙方負(fù)責(zé),結(jié)構(gòu)洞口大于400留設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。
分包工程交主管部門驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求后,經(jīng)甲方業(yè)主結(jié)算后甲乙雙方再辦理財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí),預(yù)留分包工程總價(jià)的%作為分包工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保金),質(zhì)保期為二年,保修期從工程驗(yàn)收合格日期計(jì)算。
第六條資金支付
乙方每月25日將實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)表報(bào)甲方審定,甲方應(yīng)于次月與業(yè)主方(重慶交通大學(xué))學(xué)成學(xué)科綜合樓、建材實(shí)驗(yàn)樓、力學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、工程實(shí)訓(xùn)中心的最終審計(jì)結(jié)算工作后25個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方辦理完結(jié)算工作。甲方與業(yè)主雙方在完成結(jié)算后,甲方支付乙方結(jié)算總額的保修期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。
第七條甲方責(zé)任
1、提供施工圖兩套及完整的電子版本圖紙一套。
2、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方按照施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定檣施工。
3、及時(shí)監(jiān)督業(yè)主對(duì)乙方完成工程量,并付工程款。
4、免費(fèi)為乙方提供施工用水、用電,施工場(chǎng)地內(nèi)材料的垂直運(yùn)輸、辦公室、管理人員住宿各一間,工 住宿按需提供費(fèi)用雙方協(xié)商。
5、由乙方負(fù)責(zé)封堵原塞口。
6、預(yù)留、預(yù)埋期間結(jié)構(gòu)部分大于0.4平方洞口由甲方負(fù)責(zé)。
7、甲方負(fù)責(zé)埋地管網(wǎng)、管溝土石方開挖及回填工作。
8、甲方有義務(wù)配合乙方作好竣工驗(yàn)收前工程半成品和成品的保護(hù)工作。
第八條乙方責(zé)任
1、必須接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督以及技術(shù)要求,一切得聽從現(xiàn)場(chǎng)安排指揮,乙方進(jìn)場(chǎng)后其施工班組負(fù)責(zé)人必須專人與甲方相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系,協(xié)商解決工程項(xiàng)目中一切有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面事宜。
2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須遵守國(guó)家、建設(shè)方、甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)定和制度,做好安全文明施工,做到工完場(chǎng)清。
3、乙方其施工人員做好安全交底及安全防護(hù)措施,乙方施工人員必須嚴(yán)格按《建安施工安全規(guī)程》施工,若發(fā)生一切個(gè)人安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方施工人員若違反甲方和建設(shè)方和各項(xiàng)規(guī)章制度或不聽從甲方管理人員安排,屢教不改者,甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并終止合同。
5、乙方嚴(yán)格按照施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工,乙方施工管理人員須有時(shí)編制和提供原始施工記錄和自檢量評(píng)定表,并完成擋案的編制、配合驗(yàn)收及工程結(jié)算審計(jì)工作。
6、乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成指定的工作。
7、在竣工驗(yàn)收前必須做好所承擔(dān)項(xiàng)目的成品及半成品保護(hù)。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須為所承擔(dān)項(xiàng)目的施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。
乙方必須按時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)和各項(xiàng)功能試驗(yàn)、隱蔽工程資料的完善及竣工圖的繪制。
第九條設(shè)備材料的供應(yīng)
設(shè)備、材料的供應(yīng)范圍:按業(yè)主與甲方核定的材料清單要求的廠家購買,如有變化需經(jīng)甲方報(bào)業(yè)主認(rèn)可。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)乙方需完善材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)。
計(jì)價(jià)原則:乙方采購全部材料單價(jià)均按業(yè)主方核定后材料清單所明確的單價(jià)執(zhí)行。
第十條乙方應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范要求及時(shí)提供本分包工程4套完整合格的竣工技術(shù)資料報(bào)甲方及相關(guān)主管部門。
第十一條安全
嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)及《重慶市勞動(dòng)安全條例》,并遵守重慶市政府、市安全管理部門和企業(yè)管理部和企業(yè)有關(guān)加強(qiáng)工程建設(shè)施工中的安全責(zé)任制,切實(shí)做到“生產(chǎn)必須安全,安全促進(jìn)生產(chǎn)”。
第十二條附則
雙方在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)本著實(shí)事求是的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。若在此前提下不能解決,向工程所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程完工交驗(yàn),保修期滿,尾款結(jié)清后自然失效。本合同共五頁,一式四份,甲方三份,乙方一份,四份具有同等的法律效力。
第十三條補(bǔ)充條款
甲方提供乙方材料加工及堆放場(chǎng)地、食堂、廁所等生活設(shè)施,但必須服從甲方的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定和要求。
乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系完成本合同竣工驗(yàn)收工作,發(fā)生相關(guān)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保其施工工程驗(yàn)收合格。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
第五篇:水電班組分包合同
阜陽俊業(yè)建筑勞務(wù)有限公司內(nèi)部專業(yè)班組承包協(xié)議
水電班組承包協(xié)議
一、工程概況:
1.1 工程名稱:盈創(chuàng)再生聚酯切片項(xiàng)目研發(fā)中心及辦公樓工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)。
1.2 工程地點(diǎn):北京市順義區(qū)天竺空港開發(fā)區(qū)A區(qū)
1.3發(fā) 包 人:阜陽俊業(yè)建筑勞務(wù)有限公司
1.4班 組 長(zhǎng):身份證號(hào)碼:
一.專業(yè)班組承包合同文件
2.1 本專業(yè)班組承包合同的語言為中文
2.2 專業(yè)班組承包合同文件的構(gòu)成和解釋順序
專業(yè)班組承包合同由以下內(nèi)容構(gòu)成,且互為說明,但在出現(xiàn)含糊和/或歧義時(shí),如果發(fā)包人認(rèn)為有必要對(duì)這樣的含糊和/或歧義向?qū)I(yè)班組頒發(fā)任何指示加以解釋和校正時(shí),則發(fā)包人有權(quán)發(fā)布此類指示。在此情況下,應(yīng)按以下先后次序解釋。
a).工程圖紙;
b).技術(shù)說明;
c).其它往來信函、工程洽商變更等構(gòu)成專業(yè)班組承包合同一部分的任何其它文件。
2.3 發(fā)包人向?qū)I(yè)班組提供工程圖紙?zhí)讛?shù): 1套,該圖紙未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)印,專業(yè)班組在承包工程完工后,將工程圖紙交回發(fā)包人。
三. 工程范圍、承包方式及專業(yè)班組承包合同價(jià)款
3.1 工程名稱:盈創(chuàng)再生聚酯切片項(xiàng)目研發(fā)中心及辦公樓水電安裝工程
3.2工程承包范圍:本工程包含圖紙內(nèi)給、排水、建筑電氣、消防工程的預(yù)留預(yù)埋工程及發(fā)
包方承包的所有安裝工程具體見以下圖紙編號(hào)()
3.3 承包方式:本專業(yè)班組承包合同采用固定單價(jià)合同,本合同所指固定單價(jià)應(yīng)按照以下含義理解:
a)合同價(jià)格反映現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格;
b)采用的單價(jià)為包死的固定價(jià)格,一切為專業(yè)班組承包合同履行所需(除發(fā)包人責(zé)任及發(fā)包人提供資源外)所有費(fèi)用均含在分項(xiàng)報(bào)價(jià)單價(jià)內(nèi),此單價(jià)且認(rèn)為已作了充分考慮。單價(jià)中包含了(但不限于)人工費(fèi)、自身安全文明施工、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、三天以內(nèi)的窩工、自身原因造成的返工等一切費(fèi)用。
c)合同履行期間價(jià)格固定不變。
3.4 專業(yè)班組承包合同的價(jià)款,按北京市建筑安裝工程2001年預(yù)算定額計(jì)算,單價(jià)為34元/工日(其中含小型機(jī)具費(fèi))具體價(jià)款按實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。
四. 發(fā)包人的義務(wù):
4.1 發(fā)包人提供的材料
發(fā)包人按照本承包工程圖紙理論量的需求,考慮一定的合理損耗,向?qū)I(yè)班組提供以下
材料。在此理論量的理解應(yīng)為,根據(jù)工程圖紙的凈尺寸,計(jì)算出的分項(xiàng)工程所需材料的實(shí)際需用量,除設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人錯(cuò)誤外不予調(diào)整,超出部分由專業(yè)班組承擔(dān),相應(yīng)從承包工程款中扣除。
a)線材的損耗率為2%,管材的損耗率按3%,超出部分專業(yè)班組按當(dāng)月北京市建筑市
場(chǎng)信息價(jià)賠償。
b)燈具的損耗率為%,潔具的損耗率為%,超出部分專業(yè)班組按市場(chǎng)信息價(jià)雙倍賠償。
所有材料,由發(fā)包方保管,專業(yè)班組領(lǐng)取使用后如損壞、丟失超出上述規(guī)定的損耗,超
過部分按原價(jià)賠償。
一旦上述材料移交給專業(yè)班組,專業(yè)班組應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、儲(chǔ)存,堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)
格管理、限額領(lǐng)料的原則,并承擔(dān)除發(fā)包人原因造成的施工中材料損耗增加的全部費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。
4.2發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、材料專業(yè)班組負(fù)責(zé)保護(hù)、保養(yǎng),并由發(fā)包人協(xié)調(diào)使用。
五. 測(cè)量、定位、放線
發(fā)包人負(fù)責(zé)提供建筑物(構(gòu)筑物)的主軸線、控制點(diǎn)、控制線、高程,但上述發(fā)包人的工作并不免除專業(yè)班組對(duì)測(cè)量、定位、放線工作的檢驗(yàn)和校核,并校正工程的位置、標(biāo)高、尺寸或準(zhǔn)線出現(xiàn)的任何差錯(cuò)的責(zé)任。一旦班組接受了上述測(cè)量工作,則被認(rèn)為已對(duì)其準(zhǔn)確性做出了確認(rèn),并承擔(dān)任何由于測(cè)量、定位、放線的誤差而導(dǎo)致的損害和損失。
六. 工期
6.1 本承包工程暫定開工日期2006年7月20日;2006年12月26日竣工。(具體工期時(shí)間
以發(fā)包人與總承包單位合同約定執(zhí)行)
專業(yè)班組應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的施工進(jìn)度
6.2 工期延誤
專業(yè)班組如不能按照發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成整個(gè)承包工程或其中任一
區(qū)段的工作,則每一區(qū)段工作的延誤都將被視為工期延誤。工期延誤違約金在補(bǔ)充條款中約定。
七. 工程質(zhì)量
7.1本承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的要求及國(guó)家和北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人ISO9000 質(zhì)量管理體系的規(guī)定和要求。如果圖紙和發(fā)包人的要求與國(guó)家和北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方,專業(yè)班組應(yīng)按照質(zhì)量要求較高者進(jìn)行施工,由此引起的費(fèi)用均由專業(yè)班組承擔(dān)。
7.2 本承包工程質(zhì)量雙方約定為
承包單位元工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到:合格
檢驗(yàn)批一次交驗(yàn)合格率達(dá)到:100%;
質(zhì)量問題整改率:100%。
7.3 為保證工程質(zhì)量,專業(yè)班組必須
7.4 違約責(zé)任
如果專業(yè)班組不能達(dá)到7.2條款規(guī)定的質(zhì)量要求,專業(yè)班組將承擔(dān)如下違約責(zé)任:承包
工程驗(yàn)收等級(jí)如低于專業(yè)班組承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí),將根據(jù)實(shí)際情況按以下規(guī)定罰款。
發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)計(jì)資料為準(zhǔn),每月統(tǒng)計(jì)核實(shí)質(zhì)量情況一次,以上各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo),如低于7.2條款規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),則從工程款中處以以下金額的罰款:
檢驗(yàn)批一次交驗(yàn)合格率,每降低一個(gè)百分點(diǎn),處以 500元的罰款;
質(zhì)量問題整改率,每降低一個(gè)百分點(diǎn),處以 500 元的罰款。
為達(dá)到總包方對(duì)本工程的質(zhì)量要求,發(fā)包人有充足的權(quán)利采取任何發(fā)包人認(rèn)為必要的措
施,直至解除本專業(yè)班組承包合同。
八. 承包款的支付
承包款按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人數(shù),每人400元/月的標(biāo)準(zhǔn)向班組支付,工程完工撤場(chǎng)付到工程總承
包款的80%,其余部分待工程驗(yàn)收合格后一次付清。
九. 質(zhì)量、安全文明施工
9.1對(duì)質(zhì)量和工期的控制
合同價(jià)格確定以后,一旦因?qū)I(yè)承包班組施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的特殊要求,合同單
價(jià)向下浮動(dòng)1%予以處罰。
9.2安全、文明施工
本工程安全文明施工要求達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)班組應(yīng)作到安全、文明施
工,滿足國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措施和要求;免除發(fā)包人因此可能遭受的任何形式的損失,發(fā)包人不受理任何與此有關(guān)的索賠。非發(fā)包人原因政府相關(guān)部門對(duì)工程的罰款全部由專業(yè)班組承擔(dān),同時(shí)視為專業(yè)班組違約,違約金等同于政府相關(guān)部門的罰款。
十. 材料、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收
10.1 預(yù)檢工序
專業(yè)班組應(yīng)按照總包工程總進(jìn)度計(jì)劃編制的專業(yè)分項(xiàng)工程預(yù)檢工序計(jì)劃,交發(fā)包人審
核,并根據(jù)雙方聯(lián)簽審定后的計(jì)劃實(shí)施承包工作。
10.2偷工減料行為的處罰
對(duì)于任何專業(yè)班組偷工減料、不按正常標(biāo)準(zhǔn)工序施工的工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將處以每次3 次的工作隊(duì)、組,發(fā)包人將勒令其退出現(xiàn)場(chǎng),并在專業(yè)班組應(yīng)付工程款中再次處以合同總價(jià) 0.05 %的罰款作為嚴(yán)懲,且專業(yè)班組還應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)的損失、損害費(fèi)用。
十一.保險(xiǎn)
專業(yè)班組自費(fèi),辦理所屬班組工人的人身意外險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。且發(fā)包人建議專業(yè)班組辦
理其它必要的保險(xiǎn)。如需發(fā)包人代為辦理的,由專業(yè)承包班組承擔(dān)此相應(yīng)費(fèi)用(每人按50元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
十二.糾紛的處理 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛,協(xié)商不成或調(diào)解不成的,可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十三.補(bǔ)充條款
有權(quán)將該工程中的部分任務(wù)單獨(dú)拿出自行完成或交給其它班組完成,此部分工程價(jià)款由專業(yè)班組承擔(dān),并不得因此提出要求變更所中標(biāo)部分的單價(jià)或提出索賠要求。
負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償給發(fā)包人造成的損失。
審核后的進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)施工需要和發(fā)包人要求無條件追加人員、材料、機(jī)械,且不要求增
加任何費(fèi)用。
原因造成的安全事故,專業(yè)班組承擔(dān)全部責(zé)任和損失。現(xiàn)場(chǎng)施工按照北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
力人數(shù)向發(fā)包人支付20元/人.天的違約金。
面通知三日內(nèi)無條件退場(chǎng),并不進(jìn)行任何索賠;
②專業(yè)班組負(fù)責(zé)其危險(xiǎn)工種重點(diǎn)防護(hù)部③發(fā)包人聘請(qǐng)專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保安工作,專業(yè)班組服從發(fā)包人管理并設(shè)專人負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)發(fā)包人已移交材料物資的保管工作,此類物資如有損失,由專業(yè)班組承擔(dān)。
9、冬雨季施工措施按照發(fā)包人或發(fā)包人批準(zhǔn)的方案執(zhí)行,費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中,專業(yè)班組不得再提出任何費(fèi)用增加;
10、專業(yè)班組應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員及專職安全員的工作指令(專業(yè)班組認(rèn)為發(fā)包
人現(xiàn)場(chǎng)管理人員指令將造成安全隱患,可暫不執(zhí)行,但必須在2小時(shí)內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人安全員審批后執(zhí)行)。專業(yè)班組如對(duì)合同范圍有疑義,可書面向發(fā)包人提出報(bào)告,由發(fā)包人商務(wù)部門澄清,商務(wù)澄清不影響專業(yè)班組無條件執(zhí)行發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員指令;
11、材料在使用過程中應(yīng)注重節(jié)約,對(duì)于施工中存在的浪費(fèi)現(xiàn)象,如被發(fā)包人發(fā)現(xiàn)一次
按500元的處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。小鋼模在使用過程中嚴(yán)禁用電焊開眼或焊接,如被發(fā)包人發(fā)現(xiàn)一次按500元的處罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
12、如專業(yè)班組因勞動(dòng)力或其他原因不能完成上述全部或部分工程時(shí),專業(yè)班組應(yīng)在工
程正式實(shí)施前7天及時(shí)通知發(fā)包人,以便于發(fā)包人及時(shí)調(diào)整施工部署。
13、如非專業(yè)承包人原因造成連續(xù)3天以上的停工,發(fā)包人同意按照每人15元/天的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
14、工程款的領(lǐng)取由專業(yè)班組派專人領(lǐng)取并簽字認(rèn)可本分包合同,并委派現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)助管理本工程的一切事宜。
十四、本合同一式六份,正本二份,雙方各執(zhí)一份,副本四份,雙方各執(zhí)二份
發(fā)包人:專業(yè)班組:
法人代表或班組現(xiàn)場(chǎng)代表或其委托代理人:其委托代理人:
電話:電話:
日期:年月日日期:年月日