第一篇：廠房租賃協議

廠房租賃協議

甲方：

乙方：

為合理利用現有廠房，產生經濟效益，經甲、乙雙方友好協商，甲方負責人自愿將原奉新富邦制衣廠的一組制衣設備共28臺平車機，面積為80平方左右，以5.2元/平方租金租賃給乙方另加廚房、一樓職工宿舍一間，共計租金為1300元/月，具體租賃協議如下：

1、租賃時間從2013年9月1日起。

2、租賃費用每月人民幣壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、該廠房的水、電、維修等費用均由乙方負責，甲方概不負責。

4、未盡事宜，以后雙方商量好再定。

5、乙方使用的28臺平車機的日常維護需自理，不得到其他機器上拆零件來維修，不得使用原廠的原料和生產原材料，不得拆改其他未用的電器及電器線路。

以上協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第二篇：廠房租賃協議

房屋租賃協議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技術股份有限公司

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。

二、房屋租賃期限

房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計算，實際月數以乙方工程進度為準，每月 ￥元（大寫元整）(包括大院在內)，租金一月結算一次。

三、房屋、大院使用要求

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負責出面協調。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應按3倍租金的違約金支付給乙方。

3、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經簽字蓋章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技術股份有限公司 代表人（蓋章）：__________代表人（蓋章）：________ 電話：__________________電話：____________ 簽約地點：簽約日期：_年__月__日

第三篇：廠房租賃協議

廠房租賃協議

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》及《城市房地產管理法》，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、廠房位置：

二、租賃期限：租賃期共___年，出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期滿后，如出租方仍繼續出租一房，承租方享有優先權，但租金按當時的物價及周邊租金行市漲幅適當調整。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設備，押金不退，并可索賠損失。

1、承租人擅自將廠房轉租、轉讓、轉借或擅自調換的。

2、承租人利用廠房進行非法活動、損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、電費累計一個月的。

4、擅自改變用途的。

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、兩個月內聯系不上承租方的。

7、未滿合同期退租的。

8、承租方如不續租未提前一個月通知出租方，恢復廠房原樣如地板、墻面平整干凈，并清除垃圾。

三、租金及交納期限

1、承租方在合同簽訂三日內向甲方繳納押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滯納金。

2、承租方在租房期間所產生的費用（如：水、電費等及其它承租方在每月5號前交清本月租金，及上月水電費，月租金為 費用）均由承租方自負。

四、承租方要保證一切財產（包括門、窗、水、電等設施），保證房屋完整無損，承租方如有損壞（應由承租方修復或原價給予賠償）。

五、租賃期間房屋修繕

1、承租方應當愛護并合理使用所承租方廠房及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

2、租賃廠房大修或改進時，承租方應當配合，在租賃期限內，廠房大修或者改進原租賃關系不變。

六、其它事項

1、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議具有同等法律效力。

2、本協議自______年___月___日起生效，期限為______年。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方：____________身份證號碼：_____________________

承租方：____________身份證號碼：_____________________

甲方電話：_______________乙方電話：_______________

****年**月**日

廠 房 租 賃 合 同

出租方：

身份證號碼：

甲、乙雙方秉著平等互利、協商一致的原則，就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2)，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途。

1、甲

方

將

位

于

江

西

于

都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方負責提供水、電及附屬設施。乙方自行負責安裝低壓電和水路安裝等配套設施。本合同期滿或提前終止時，乙方的水電配套設施產權歸甲方所有。

3、乙方租用上述租賃物業全部用于進行合法生產、銷售活動使用，不得另作他用。

二、租賃期限。

1、本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年遞增租金10%。

2、若本合同期滿，如果乙方需要繼續承租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

三、租金計付方法。

1、本合同所系之租賃物業租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金應事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過10日，甲方有權單方解除合同，并視為乙方構成違約，除支付拖欠租金外，承承租：

身份證號碼：

縣 還應支付違約金。

四、押金及預付租金。

乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為租金，待合同期滿由甲方驗收租賃物業無誤后，雙方結算有關手續后退回。

五、裝修及增建。

1、乙方在生產經營過程中，如有需要進行增建的，應提前通知甲方，所增建部分應對甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時，乙方增建部分無償歸甲方所有。

2、本合同期滿或提前終止時，乙方投資的所有水電裝修完整無償歸甲方所有。

六、轉租。

甲方租賃給乙方的租賃物業，乙方不得擅自轉租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權單方面解除合同,并視為乙方構成違約。

七、甲、乙雙方的其它義務。

1、乙方必須維護甲方房屋財產的完整，造成損壞的應負責修復完好。

2、在租賃期間，租賃物業自然損壞，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方予以修復。

乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛生整潔，及時清掃干凈。

乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實安裝漏電保護開關及超載保護開關，防止用電超負荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業的正常使用，有權對租賃物業進行檢查。

3、乙方在生產經營活動中所發生的一切稅收及費用由乙方自行承擔。

4、乙方必須依法經營，一切民事責任與甲方無關。

八、遇不可抗力自然災害及戰爭，本合同自動終止。

九、爭議的解決及違約金。

1、甲、乙雙方如發生爭議，應先協商解決，協商不能達成一致意見的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。

2、違約一方應向對方支付違約金，計人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第四篇：廠房租賃協議

出租方（甲方）

承租方（乙方）

廠房租賃協議

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期

個月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租賃期

年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣

元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 部電話。如需 部以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權代表人：

授權代表人：

開戶銀行：

帳號：

電話：

日期：

開戶銀行： 帳號： 電話：

日期：

第五篇：廠房租賃協議樣本

廠房租賃協議

甲

方： 蘇州市

有限公司

地

址：

法定代表人：

聯系電話：

乙

方：

注冊地址：

法定代表人：

聯系電話：

經甲、乙雙方充分平等協商，本著平等自愿、誠實信用的原則，雙方一致同意達成以下廠房租賃協議事項：

一、甲方同意將位于 蘇州市

區

號甲方廠區內的（具體租賃范圍詳見甲方出租示意圖）出租給乙方作為生產經營用途使用。

二、租賃期為

年：從2009年

月

日——20

****年**月**日止。

三、租金和物業管理費：

1、租金為

元人民幣/年； 物業管理費（保潔費）為

元/月。

四、付款方式和付款期限：

1、乙方年租金分兩期支付。本租賃協議簽訂后，乙方應于09年

月

日前向甲方支付本協議第一期租金

元人民幣，剩余8萬租金乙方應于20

****年**月**日前支付給甲方；乙方逾期不支付租金的，甲方有權收取乙方未支付租金款的逾期滯納金（滯納金計算方式為：拖欠天數乘以欠繳租金額的%）。（乙方不得將其自身可移動設施或生產設備充抵租金）。

2、乙方應于本協議簽訂后，應向甲方支付第一期租金的同時向甲方支付廠房租賃保證金人民幣

元。租賃期滿后，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及本協議所約定的責任后30日內，甲方退還乙方無息租賃保證金（乙方不足支付所欠甲方費用的或者乙方違反本協議約定的，租賃保證金不予退還）。

3、乙方應于每月

日前向甲方支付物業管理費（保潔費）

元人民幣。逾期不支付物業管理費（保潔費）的，甲方有權收取乙方未支付物業管理費的逾期滯納金（滯納金計算方式為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費的%）。

五、甲方權力和義務：

1、甲方在乙方沒有按本協議約定期限繳納租金的前提下有權收回租賃廠房，提前解除本協議，并且不賠償乙方任何損失；

2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；

3、甲方幫助乙方協調周邊關系；

4、甲方不得干涉乙方的正常生產經營；

5、甲方的債權、債務與乙方無關。

六、乙方權力和義務

1、乙方擁有租賃廠房自主使用支配權力；

2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優先續租權；

3、乙方負責租賃廠房以及租賃廠房附屬實施的日常維修保養，并保證在本協議終止時廠房附屬設施以可靠運行狀態隨同租賃廠房歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。

4、乙方應按時繳納房租，自行負責水、電、通訊費、各類稅費以及相關司法行政部門向乙方收取的一切行政收費（水電費由甲方先行向乙方收取

元人民幣統一繳納至供電供水部門專用繳費帳戶，本租賃協議終止后多去少補）；

5、乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承擔各種安全（如火災、人身傷害、工傷）事故責任；

6、未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約并有權解除或終止本協議，所收租金及租賃保證金不予退還。

七、廠房及附屬設施的維修保養、消防安全

1、乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方及乙方員工使用不當或保管不善造成租賃物毀損滅失的，乙方應承擔維修和賠償責任。

2、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防安全政策法規制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方應在租賃范圍內按有關規定配置滅火器，嚴禁將廠房內消防設施用作其它用途。

4、乙方在租賃廠房范圍內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須經消防主管部門批準。

5、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房及附屬設施的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房及附屬設施的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

八、違約責任

1、租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過5日，甲方在書面或者電話通知乙方交納欠款之日起五個工作日內，乙方未支付有相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠房內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過30日，甲方有權提前解除本協議，并按本條第3款的規定執行。在甲方以傳真或信函等方式通通知乙方之日起，本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除協議的書面通知知發出之日起五日后，可將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

3、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協議的，需提前1個月通知對方方可提前解除本協議，雙方結清有關租金、物業費、水電費用。如乙方確需提前解約，應履行完畢以下手續，方可提前解除本協議a.向甲方交回租賃廠房及附屬設施；b.交清承租期的租金及其它因本協議所涉及產生的費用。（租賃保證金可充抵部分欠款，不足支付的，乙方仍須負責支付完結）。

九、協議終止與免責條款

1、若因不可抗力（如遇政府拆遷或征收行為、自然災害等）導致甲方無法繼續履行本協議時，本協議自然終止，甲方不承擔任何違約賠償責任。

2、因政府相關部門拆遷行為導致本協議無法繼續履行的，本協議自政府相關部門發出拆遷通知之日自然解除或終止，乙方應積極配合甲方服從政府部門拆遷安排，雙方應結清有關租金、物業、水電費用，甲方不承擔支付乙方的停業、停產損失費用、生產設備的搬遷補貼費用以及異地安置補償費用。

3、本協議有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的；或提前終止、自然解除、終止的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日起30日內遷離租賃廠房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內屬于乙方的物品搬離租賃范圍，并且不負任何保管賠償責任。

十、通知

根據本協議需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本協議雙方所述地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

十一、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

十二、本協議自甲乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執一份，每份內容相同，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

法定代表人：

法定代表人：

或授權代表：

或授權代表：

日

期：

日

期：