第一篇：房屋使用權轉讓協議

半地下室使用權轉讓協議

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：身份證號（以下簡稱乙方）甲方投資與房地產開發有限公司合作開發建設的“”，已取得了棟半年地下室的永久使用權、出租收益權、再次轉讓權。現甲乙雙方本著友好協商、平等自愿的原則，就一次性永久轉讓位于街道 “”棟單元室底下一層的半地下使用權問題達成如下協議：

1、甲方保證自己對上述半地下室的權利沒有爭議且永久性的不得設定抵押；乙方受讓后的使用年限與該棟建筑物的使用年限一致。

2、該半地下室的建筑面為：平方米（套型如附圖所示）。轉讓金為

元/平方米，使用權一次轉讓金額共計人民幣元（大寫為：整）。該付款清后后甲方永遠不再收取任何費用；乙方有權永久使用，出租收益再次轉讓。

3、本協議簽訂時，乙方一次性付清前條所述款項元。

4、甲方收款后須天向乙方交付“棟單元室底下一層的半地下室。此后所產生的有關費用；如：水、電及物業管理等費用有乙方承擔，乙方在裝修時不得隱蔽下水管道及觀察孔，為了自身及所有業主的安全及利益，不得在裝修時破壞地面的防水層。

5、交付使用后，乙方不得擅自更改房屋結構，西面不得開門，否則引起的一切后果，乙方自負。

6、轉讓后若發生第三人向乙方主張該半地下室的使用權而給乙方造成任何損失，則一概由甲方直接承擔全部經濟責任并賠償乙方全部損失。

7、本協議在甲方蓋章乙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協調解決。

8、本協議一式貳份（并附圖），甲乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽約日期：

第二篇：房屋使用權轉讓協議

房屋買賣協議

甲方（買方）：________________身份證號：聯系電話：住址：乙方（賣方）：________________身份證號：

聯系電話：住址：甲、乙雙方經友好協商，并征得產權單位同意，乙方同意將位于長春市______房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權轉讓給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的產權證落在___________公司名下，乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務和糾紛。乙方轉讓該房屋使用權的凈得轉讓款為￥元（大寫萬仟佰拾元），甲方應將該轉讓款自本合同生效三日內支付到乙方名下銀行賬戶內。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用00000000權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與學院協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、乙方配合甲方到該房屋產權單位有關部門辦理底檔更名手續（含繳納水、電、煤氣等底檔的更名），同時需向甲方提供更名后全

部手續的復印件、以及房屋原使用權人的戶口、身份證、婚姻證明等復印件。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。如遇拆、動遷等其他因素，甲方同樣享有該房屋的全部受益，乙方不再享有任何受益。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、甲乙雙方任何一方如自身原因，不能繼續履行該協議，視為違約，違約方應賠償守約方轉讓款的50%作為違約金。

六、本協議經雙方簽章并滿足本協議第三條之條件后生效，本協議一式兩份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：_______________________年____月_____日_______年____月_____日

第三篇：房屋使用權轉讓協議范本

房屋使用權轉讓協議范本

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日

第四篇：房屋使用權轉讓協議

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日

第五篇：房屋及國有土地使用權轉讓協議

房屋及國有土地使用權轉讓協議

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《物權法》、《合同法》、《民法通則》等法律法規和政策規定，雙方經充分協商，自愿簽訂如下協議：

一、甲方自愿將其所有的位于遂平縣灈陽鎮灈陽大道南段東側樓房、地面附屬物及其所占國有土地使用權一宗轉讓給乙方。以房產證號遂灈字第00011715號為準，房屋所有人；土地面積以國有土地使用證號遂國用(2005)第097號登記為準，土地使用權人，使用面積5451.48平方米。鋼結構大棚歸甲方所有并有甲方拆除。其它地面附屬物以現有實物為準。

二、雙方商定以上房地產及土地以上的所有附屬物全部轉讓給乙方，轉讓費總共為萬元大寫（）。本協議簽訂時，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。甲方在收到200萬元定金后，在兩個月內(60天)把所轉讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過程中產生的所有費用由甲方負責，產生的任何賠償費用與乙方無關。清空完畢后，甲方應協助乙方辦理房產及土地過戶手續，并負責提供相關合法證件、手續，房屋及土地過戶時產生的所有費用由乙方自負。

三、現有的變壓器一臺、深水井、水泵及所有供水設備歸乙方所有。同時甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費由甲方負責結清。

四、甲方確保對所轉讓的房地產擁有全部合法的房屋使用權和全部合法的國有土地使用權，產權證書齊全。同時確保以上房產、地產沒有被查封、凍結，沒有被設定擔保、抵押，沒有二次轉讓，沒有與第三方存在的產權糾紛。

五、房產證所注明的已出售的八間門面和現在租戶東方錢柜的賠償與甲方無關，乙方自行解決賠償事宜，房屋產權過戶后，由甲方負責解除與東方錢柜的租房合同，東方錢柜未到期的房租金由乙方收取或甲方負責協助乙方與東方錢柜重新簽定同內容的租房合同。

六、付款方式

以上條款履行后，甲方應協助乙方辦理房地產權過戶手續，乙方在取得過戶后的房產證及土地使用證后，二日內將下余款項元大寫（）一次性付清。

七、違約責任

1、本協議簽訂后，如甲方悔約，不同意繼續履行本協議，應向乙方雙倍返還定金。如乙方悔約，不同意繼續履行本協議，無權向甲方要回定金。

2、如甲方不按本協議協助辦理產權過戶手續，視為違約。

3、如甲方違背本協議第四條約定，造成本協議無法繼續履行的，應向乙方雙倍返還定金。

4、如出現違約情況，違約方還應承擔對方的實際經濟損失。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議在雙方簽字后即具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日