第一篇：車位使用權轉讓協議

車位使用權轉讓協議

本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于

年

月

日 簽訂。

合同雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓“藍天·盧浮9號”車位使用權相關事宜達成如下協議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“藍天·盧浮9號”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：

。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；

1.2地下室車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“藍天·盧浮9號”商品房土地使用權期限屆滿時止。

三、轉讓價款

3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣 150000元/個（大寫：十五萬元/個）。（此價款中不包含車位的物業管理服務費）。

四、付款方式

甲、乙雙方約定在本協議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

五、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加)：

5.1逾期在 30 日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 0.1% 的違約金，協議繼續履行。

5.2逾期超過 30 日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的 10% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 0.1% 的違約金。

六、交付期限與方式

6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款，并于商品房正常交房后 天內將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責任

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款0.01%的違約金，協議繼續履行。

八、使用管理

8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放；

8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；

8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；

8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用；

8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主，并于物業管理公司備案；

九、其他

9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

9.2 乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等，并嚴格遵守。

十、協議爭議的解決辦法

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向協議簽訂地人民法院起訴。

十一、附則

11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力；

12.2本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力；

13.3本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人 法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

聯系地址：

聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

****年**月**日

****年**月**日

附件一：地下室車位布置平面圖

附件二：車位使用權交接書

車位使用權交接書

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方

甲、乙雙方于

年 月 日簽訂《藍天盧浮9號車位使用權轉讓協議》。根據上述車位使用權轉讓協議第六條約定，甲方已于

****年**月**日向乙方交付該協議項下之車位使用權。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

****年**月**日

年 月 日

第二篇：車位使用權轉讓協議

車位使用權轉讓協議

協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓位于車位使用權相關事宜達成如下協議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的“安達如苑”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：。車位使用面積為。

1.2地下車位室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至““安達如苑” ”商品房土地使用權期限屆滿時止。

三、轉讓價款

3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣元（大寫：元）。（此價款中不包含車位的物業管理服務費）。

四、付款方式

4.1乙方在本協議簽訂之日一次性向甲方付清全部轉讓價款。

五、交付期限與方式

5.1甲方于地下車庫竣工驗收合格達到交付使用條件后將車位交付給乙方。

5.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

六、使用管理

6.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放；

6.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；

6.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

6.4乙方應按上述使用使用規格面積及必要的公攤面積之和支付物業管理費、采暖費、衛生費等費用；

6.5乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔一切后果。

6.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主，涉及相關手續的變更，乙方須事先書面告知甲方，經甲方同意后方可變更，并向甲方委托的物業公司備案登記。

七、其他

7.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

7.2乙方已明確知悉本車位僅為使用權轉讓，不能辦理合同備案登記、產權登記和租賃登記備案等手續，乙方已充分認識到可能產生的各種影響，乙方保證不因此向甲方要求任何補償、賠償、退款或提出其他任何主張，相關問題或損失由乙方自行解決、承擔。

7.3 乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，交付時須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等，并嚴格遵守。

7.4如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。

八、協議爭議的解決辦法

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向協議簽訂地人民法院起訴。

九、附則

本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力；

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：身份證號：

聯系方式：

年月日年月日

第三篇：二手車位使用權轉讓協議

車位使用權轉讓協議

甲方(出售人)：身份證號碼：乙方(購買人)：身份證號碼：

甲、乙雙方經充分、友好協商，在平等、自愿、互利互惠的基礎上

簽訂本車位使用權轉讓協議，以資共同遵守：

一、標的本合同所指停車位，位于紫薇臻品小區地下 146號停車位。（以原

甲方與開發商簽訂的使用權購買協議為據。）

二、產權約定

甲方保證對上述停車位享有合法的使用、收益、處分的權利。甲方

確保上述車位使用權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，鑒于此車位為二手轉

讓，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至原甲方與開發商所簽訂的車

位使用權購買協議所約定的使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款及付款方式：

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣220000元（大寫：

貳拾貳萬元）整，乙方于本合同簽訂當日向甲方一次性付清全部轉讓價

款。甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存等辦理移交手續。

五、使用管理：

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用該停車位，必須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。

六、生效條件

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存

本協議一式貳份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執壹份。甲方：乙方：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日 附件：

一、雙方的有效身份證復印件；

二、該車位原建設方向甲方轉讓車位的協議書原件；

三、該車位原建設方向甲方轉讓車位的收據原件。

第四篇：地下車位使用權轉讓協議

地下車位使用權轉讓協議

甲方：***房地產開發有限公司

乙方：身份證號：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方向乙方轉讓地下車位使用權的相關事宜，雙方達成如下協議，以茲共同遵守：

一、地下車位位置、面積

1、本協議項下的地下車位位于***小區地下停車場號地下車位（以下簡稱“該地下車位”）。

2、該地下車位的面積約不小于12平方米，具體位置詳見附圖。面積如有誤差的，不影響本協議的履行，乙方不得以此向甲方提出主張。

二、使用期限

1、自該地下車位移交之日起至年7月5日止。

2、本協議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無償提供給乙方使用，物業費等相關費用均由乙方自行承擔。

三、轉讓價款及支付

1、該地下車位使用權的轉讓價款，其計算方法為按個計價，即該地下車位使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。該價格不因面積等任何因素而予調整。

2、支付：乙方應當在本協議簽訂同時，以現金方式一次性付清全部轉讓價款。

3、甲方在收到乙方交納的轉讓價款后，開具收款收據。

四、管理服務費

1、該地下車位的管理服務費的計費方式為按個計算，車位服務費暫定為每月100元，最終由甲方聘任的物業服務企業即***物業服務有限公司規定的標準為準。

2、乙方須在辦理該地下車位手續時，與物業服務公司簽訂物業服務協議，并按該協議約定的標準交納車位服務費及其它費用。

3、該地下車位收取的車位服務費用為停車場養護費用。此費用作為甲方或甲方聘任的物業服務企業對停車場的保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等除保管之外的監督管理服務。

4、該地下車位車位服務費的起計日為該地下車位移交之日，乙方無正當理由拒絕接收甲方移交的，自甲方應當移交之日為起計日。

五、地下車位的移交和使用

1、乙方付清地下車位使用權轉讓價款及車位服務費后，甲方應當于2012年7月30日前移交該地下車位。

2、乙方需自行前往項目物業服務中心辦理車位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，車位使用期限不予以順延，車位服務費等相關費用自本協議約定的使用起始時間開始，由乙方承擔。該地下車位移交乙方的同時，使用權即歸乙方；

3、該地下車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；

4、乙方在使用過程中，保證遵守國家、大連地方有關法律法規、規章、規范等各種規定，不得侵害他人的合法權益。乙方在使用中出現的一切問題和責任，由乙方自行解決、承擔；

5、乙方使用該地下車位應當遵守甲方、物業公司的有關規章、制度、要求及小區物業管理的相關要求。

6、乙方保證所停車輛不超過高度 2.1 米、寬度 2.1 米、長度 4.8 米，符合停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積且不妨礙相鄰車位的使用，以符合車位的要求。

六、雙方的權利義務

(一)甲方權利、義務

1、負責按協議約定的時間將該地下車位交付乙方使用；

2、甲方或其聘任的物業公司僅提供車位停放服務，并非保管關系，甲方及物業公司對停放車輛發生的損毀不承擔責任；

3、甲方或甲方聘任的物業公司負責該停車場日常通行秩序維護，保證乙方正常使用；

4、甲方或聘任的物業公司負責該停車場的衛生保潔工作；

5、甲方或甲方聘任的物業公司有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓。

(二)乙方權利、義務

1、乙方按期付清車位使用權轉讓價款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。未經甲方書面允許，乙方不得轉讓、轉租、轉借或允許第三方使用該地下車位；

2、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合該停車場規定及車位使用要求；

3、車輛不得外附或內裝以下物品：

(1)危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品；

(2)禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；

(3)乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。

4、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任；

5、乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內存放貴重物品、現金的，責任自負；

6、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修；

7、乙方不得在停車場或地下車位進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；

8、乙方應當按甲方或管理企業規定的進出時間使用地下車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于該地下車位，乙方并應當立即離開停車場；

9、乙方應當遵守甲方或甲方聘任的物業公司制定的關于本停車場及該地下車位的有關規章、制度。

七、保管

甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位使用權有償轉讓的關系，并非保管關系。若乙方需要保管服務，乙方應當向甲方或甲方聘任的物業公司提交保管服務的書面申請，另行簽訂保管合同。在乙方交納保管費、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對車輛進行驗收、封存后，甲方或甲方指定的物業公司提供保管服務。具體保管合同雙方另行簽訂。

八、保險

乙方應當為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業公司出示保單，留存復印件。

九、特別條款

1、雙方確認：甲方轉讓的僅為該地下車位的使用權，并非所有權；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產權登記或租賃登記備案等政府手續。

乙方已理解上款內容之含義，并明確其所受讓的是地下車位使用權。

2、該地下車位使用期間，在經甲方書面同意后，乙方可將該地下車位使用權轉讓第三方，并應明確告知第三方該地下車位無法辦理合同備案登記、地下車位產權登記或租賃登記備案等政府手續，并保證該第三方不向甲方要求任何補償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔連帶責任。

十、違約責任

1、甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應當承擔本地下車位使用權轉讓總價款日萬分之二的違約金，逾期達180日，乙方有權解除本協議，甲方并應當承擔本地下車位使用權轉讓總價款10%的賠償金。

2、如乙方未按本協議約定按期支付地下車位使用權的轉讓價款、管理服務費等任何費用的，每逾期一日，應當承擔逾期款項日萬分之五的賠償金，逾期達30日仍未全額支付的，甲方有權解除本協議。

3、因乙方原因導致本協議無效或解除時，乙方應當向甲方承擔該地下車位使用權轉讓價款20%的賠償金。

4、乙方應當按照本協議及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本協議及有關規章、制度規定停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

十一、特別條款

如因任何原因導致本協議無效或解除的，乙方應當在甲方通知之日起3日內交還該地下車位并承擔自該地下車位移交之日至交還之日止的使用費(按每日 10 元計算)、管理服務費。乙方已交納的地下車位使用權轉讓價款扣除上述費用后由甲方無息返還(如系乙方原因造成本協議解除的，將同時扣除乙方應承擔相應的賠償金)。

雙方上述對本協議無效情況下的處理約定，獨立存在，不因本協議無效而失效。

十二、雙方因本協議發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。

十三、本協議一式叁份，甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。

十四、本協議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：***房地產開發有限公司乙方：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

第五篇：地下機械車位使用權轉讓協議

地下車位使用權 轉讓協議書

甲方：

乙方： XXXXX地下機械車位使

用權轉讓協議

甲 方：

法定代表人：

營業執照：

乙

地 址

方：

身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓 協議：

一、甲方同意轉讓已建成的

小區地下車位使用權之有關事宜達成如下

小區地下車位編號： 的使用權，該地下車位使用年限直至該小區土地使用權出讓年限到期為止。甲方轉讓的車位僅供乙方停車使用，對此，乙方愿意接受甲方轉讓的該車位使用權。

二、該車位 總價為 元（大寫人民幣：）。乙方同意在本協議簽定之日支付 元轉讓費，甲方向乙方出具統一有效的收款收據。

三、甲方承諾在本合同簽訂時向乙方交付該車位，并在交付時保證基本的照明及該車位的分隔線。

四、乙方因使用不當或者其他人為原因而使甲方設備損壞的，乙方負責賠償和給予修復。

五、乙方在使用本地下機械車位時，應服從小區物業管理公司的統一管理，并繳納相應的物業費用。

六、乙方在使用期間，未經物業公司的書面同意，不得擅自進行改造。

七、本地下車位屬使用權轉讓協議，只能作為該物業使用依據。

八、乙方在未取得甲方書面同意并在物業管理公司登記備案之前，不得擅自將該車位轉讓。

九、乙方承諾使用時保證安全，不堆放易燃易爆等相關的違禁物品，由此而產生的消防責任由乙方自 行承擔。

十、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可提交昌吉市人民法院管轄。

十一、本協議未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十二、本協議一式叁份，甲方執兩份，乙方執壹份，本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、本協議手寫字體及打印字體均為本協議的有效字體。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

法定代表人：

簽訂日期：

XXXXXXX地下車位使用平面圖