第一篇：xxxx工業園區項目投資合同書

xxxx工業園區入園項目投資合同書

甲方：xxxx工業園區管委會

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方在甲方工業園區投資有關事宜達成如下協議：

一、投資項目及規模

乙方在園區投資興建項目，生產產品，企業注冊資本萬元，固定投資總投資萬元人民幣。

乙方在園區投資進度為：應在年月日前完成對本項目 的全部固定資產投資。在年月前完成第一期投資萬元，在年月前完成第二期投資萬元。

二、雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、甲方有權對乙方在遵守有關法律，政策方面進行監督管理。

2、甲方自乙方付清土地款并完成設計之次日起7個工作日內，在乙方的配合下，甲方為乙方辦好有關用地手續。

3、甲方成立專門服務小組按照縣政府保政辦發[2011]41號《xxxx工業園區管理試行辦法》為乙方提供管理服務。

（二）乙方的權利與義務

1、乙方享受縣政府保發[2011]14號、保政辦發[2011]41號文件中規定的各項優惠政策。

2、乙方自主經營、自負盈虧，擁有企業財產所有權、經營管理權。

3、乙方必須在合同簽訂之日起15日內，付給甲方全部土地款，自付清土地款之日起，乙方方可使用該土地。

三、違約責任

1、甲方不遵守本合同的有關條款造成乙方損失的，應賠償乙方因此造成的直接經濟損失。

2、甲方不能在本合同規定的工作日完成審批的，因此延誤乙方投資進度的，應相應延長乙方工作期限。

3、乙方在本合同規定的期限內未付清土地款、土地出讓費及擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同并無償收回土地及地上附著物。

4、乙方未達到合同規定的投資進度，則甲方有權解除本合同，無償收回土地并勒令乙方退出園區。

四、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力，但補充協議不得與本合同主要

條款相抵觸。

2、若遇不可抗因素，雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

（委托代理人）：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年乙方： 法定代表人：（委托代理人）： 月日

第二篇：工業園區項目合同書范本

關于在瑞昌市工業園區

投資創辦項目合同書

（合同號：N2010）

本合同當事人雙方：

引資方：瑞昌市人民政府（以下簡稱甲方）投資方：（以下簡稱乙方）

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、國土資源部《關于發布和實施<工業項目建設用地控制指標（試行）>的通知》、九江市人民政府《關于加強工業用地管理促進土地集約利用的若干意見（試行）》和其它法律、法規規定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，現就乙方在瑞昌市投資創辦項目訂立本合同。

第二章投資項目概況

第二條甲方同意乙方在瑞昌投資創辦項目，總投資額為萬元，其中固定資產（包括土地、廠房和設備）投資額為萬元，注冊資本為萬元。

第三條乙方項目建設內容及其生產規模：建設

生產線，建設工程包括。預計達產后,年產量，年產值萬元,實現年稅收萬元。

第三章土地出讓及交付

第四條項目用地擬位于瑞昌市，面積約畝，宗

第1頁，共4頁

地性質為工業用地，土地使用權依法采用招拍掛方式出讓，每畝最低價格為人民幣大寫捌萬元整。宗地四至界址點坐標及具體面積以規劃部門出具的該項目《規劃用地許可證》為準。

第五條乙方取得土地使用權應與甲方國土行政管理部門另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并按《合同》約定一次性繳清土地出讓金。此合同簽訂三十天內，乙方應將項目可行性報告、用地申請和項目建設進度安排等有關資料提供給甲方，甲方收到全部土地出讓金及相關證照材料后，七日內辦理好《建設用地許可證》。

第六條甲方將“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，經乙方申請，甲方負責辦理好《國有土地使用權證》等相關證件。辦理《國有土地使用權證》時乙方應按國家法律規定繳納應交稅費（包括土地契稅、土地登記費及工本費等）。

第七條乙方保證不改變土地使用性質，不擅自將土地使用權轉讓給他人。因特殊情況需轉讓土地使用權或改變土地使用性質的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。否則，甲方有權收回項目土地使用權。

第四章建設用地控制指標

第八條乙方項目建筑容積率不低于1，建筑密度不小于40％，綠化率小于20%，行政辦公及生活服務設施等非生產性用地面積不得超過工業項目總用地面積的7％（具體以規劃建設部門出具的規劃建設設計文件為準），涉及工商、規劃、國土、安監、環保等相關部門政策性要求乙方應按規定辦理好審批手續。

第九條乙方項目固定資產（土地、廠房、設備等）投資強度每畝平均不低于150萬元人民幣。在約定竣工投產時間期滿后，乙方項目投資強度仍達不到要求的，按所欠投資額度，由甲方收回多余的閑臵土地；若土地無法收回的，則按有關規定收取企業土地閑臵費，直到投資強度達150萬元/畝以上。

第五章建設進度及要求

第十條乙方項目固定資產投資應按《項目投資計劃書》實施到位，并在甲方交付土地后日內開工建設，個月內竣工投產。因項目未按期竣工投產而導致項目用地、廠房、設備閑臵的，第2頁，共4頁

甲方有權依法收回項目土地使用權。

第十一條開工前乙方需將廠區所有建筑（含廠房、辦公樓、宿舍、圍墻、給排水、供電等）的規劃設計和建筑設計方案報甲方工業園區管委會審核，建設主管部門審批后方可動工。

第十二條乙方項目必須按規定辦理項目建設相關手續并保證項目工程建設的設計、施工單位具備法定的資質。所有建筑工程必須由規劃局、園區管委會統一到現場放線定位后，方可開工建設，并隨時接受建設部門現場施工安全監理和園區管委會的現場建設規劃管理。

第十三條乙方項目超過合同約定的動工日期滿一個月未申請延期的，或申請延期超過六個月仍未開工建設的，按乙方違約處理，甲方有權收回乙方土地使用權（除退還土地出讓金外，其他發生的稅費不予退還）。但因不可抗力或者政府及政府有關部門的行為造成動工遲延的除外。

第六章優惠政策及服務

第十四條乙方企業享受國家法律、法規規定的優惠政策。第十五條乙方投資項目可享受下列優惠政策：

（一）凡產品自營出口或委托出口的企業，享受出口貨物增值稅“免、抵、退”及相關的優惠政策。

（二）自投產起，頭兩年，甲方將企業所得稅地方所得部分全額計為企業納稅貢獻獎，第三至五年將企業所得稅地方所得部份減半計為企業納稅貢獻獎獎勵給企業。

（三）工業項目在建設期內免征地方行政性規費，服務性收費按40%以下收取。資源型企業各項規費按國家政策執行。

（四）免收企業水、電增容費。

第十六條市領導為該項目掛點服務領導，單位為該項目服務單位，單位為第一服務責任單位。乙方項目建設的規劃、報建審批和開業等手續由甲方協助辦理或代為辦理（費用由乙方負擔）。甲方為乙方項目建設做好各項服務協調工作，協調解決在項目建設過程中遇到的困難。

第七章附則

第3頁，共4頁

第十七條乙方項目建設及生產經營活動，必須遵守中華人民共和國法律、法規，依法做好環境保護工作，接受甲方安全生產部門監督管理。

第十八條乙方應于本合同簽訂后日內在瑞昌市注冊一家具有獨立法人資格的企業運作該項目，并在瑞昌市國稅、地稅部門納稅。否則本合同自動終止，乙方投資的損失自行負責。

第十九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決，協商結果須以書面形式確認作為本合同的補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第二十條本合同簽訂后，乙方應于10日內向甲方提供萬元人民幣作為履約保證金，該履約保證金可沖抵土地出讓金。

第二十一條本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力。

附件：

1、《落戶項目簽約會審表》

2、《項目投資計劃書》

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）簽字：簽字：

年月日年月日

第4頁，共4頁

第三篇：項目投資合同書

項目投資合同書

甲方：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

根據中華人民共和國《合同法》和國家相關法律、法規，就雙方共同興建甲方房產店面一事，就甲、乙雙方協商一致，簽署本合同，共同遵守執行。

店面由甲方負責經營，甲方具有完整的自主經營權，可以以甲方名義對外轉租或將本合同項下甲方全部權利義務轉讓至第三人，乙方不得以任何形式干涉。

第一條、合作期限為＿年，即從＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。合作為

本的＿月＿日至下的＿月＿日。

第二條、乙方投資金額為＿萬元，收益為投資店面銷售業績的＿％。甲方傭

金到賬，于七天內結算乙方收益。

第三條、合作期滿，雙方如需繼續合作，合作條件需另行協商。在同等條件

下，乙方享有優先權。

第四條、合作期間內，甲方必須合法、守法經營。

第五條、如果乙方中途違約，賠償因乙方違約對甲方所造成的經濟損失。

第六條、如果甲方中途違約，賠償因甲方違約對乙方所造成的經濟損失。

第七條、任何一方因與第三方的糾紛導致本合同無法履行，需賠償對方一切

損失及利益。

第八條、甲方在店面營銷中，甲方有權將店面的經營權進行融資、貸款，乙

方需支持、配合。

第九條、本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十條、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

甲方簽章：乙方簽章：

代表簽字：代表簽字：

＿年＿月＿日＿年＿月＿日

第四篇：項目投資合同書

項目投資合同書

甲方（投資方）：

乙方（被投資方）：

丙方（擔保方）：

雙方本著平等、自愿、互利、有償的基本原則，甲方投資乙方，促使乙方完善項目建設，根據“中華人民共和國合同法”，雙方經過多次磋商，達成共識，特制定如下投資協議：

一、投資合作金額、期限、性質及條件：

1.投資金額：根據乙方建設項目，甲方同意為該項目投資額為人民幣（大寫）萬元（￥元）。投資回收期為月，月投資回報率為（‰），投資回報按月結算；此合同于年月日起至年月日止。

2.乙方自主經營管理、自負盈虧、自我發展。并承擔債權、債務、經濟、民事糾紛的一切法律責任。甲方不參與經營管理，不承擔企業投資風險，不參與入股分配。

3.雙方確定投資合作期限為年（月）整。甲方投入的資金以收取“固定投資回報率”方式收回投資及利潤。自簽訂合同之日起，乙方保證于每下一個自然月第一個工作日準時按約定支付甲方投資回報為人民幣元。投資期第個月，乙方每月返回甲方總投資額的﹪，第個月返還總投資額的﹪。

4.乙方必須按合同規定的用途使用甲方投資款。否則甲方有權收回全部投資。為保證上述條款的履行，乙方需向甲方提供：

（一）抵押擔保

以其擁有的所有資產向甲方提供擔保。乙方如不能按約定支付甲方投資及回報，甲方有權處理抵押品。

（二）保證擔保

（三）保證金擔保

（四）其它擔保

5.投資手續費經雙方協商認定為投資總額的‰（最少不低于元）。甲方投資款到乙方賬戶，乙方需將投資手續費匯入到甲方的指定賬戶：銀行戶名：，所屬銀行：，銀行賬號：。

6.若乙方項目運作失敗，乙方應在一個月內償還余下本金結算及余下本金利息。

7.在合同期內，甲方有權利檢查、監督投資款項的使用情況，了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等的運作情況，但甲方不得干涉乙方的操作，不參與項目的管理、建設和運作。

二、其它約定

三、違約責任

1.若乙方違約，造成甲方不能按期收回投資和回報，甲方須加收50﹪的固定回報率。

2.本協議經甲乙雙方同意，不得修改或變更。

3.如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成，可由任意乙方到仲裁機構提出仲裁或起訴。

4.本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。

甲方（投資方）：

法人代表或授權人簽字蓋章：

簽訂時間：

乙方（被投資方）：

法人代表或授權人簽字蓋章：

簽訂時間：

丙方（擔保方）：

法人代表或授權人簽字蓋章： 簽訂時間：

第五篇：項目投資合同書

項目投資合同書 甲方：

乙方：

為充分發揮甲方的專業技能和乙方的資金優勢，合作發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，訂立本投資合作合同文本。共同嚴格履行。

一、甲方經過嚴格考察論證，已承接項目。乙方為甲方完成該項目提供資金萬元，為期月，從年月日起至年月日止。

二、乙方不參與項目的具體運作，乙方提供本合同書第一條所約定的資金額度后即已全面履行本合同項下合同義務。甲方的一切債權債務概與乙方無關。

三、雙方約定的投資期限屆滿，甲方一次性返還乙方投資本金，并支付項目合作利潤萬元給乙方。甲方無條件同意乙方取得項目合作利潤不以甲方承接該項目是否營利以及營利多少為前提。在投資經營期間無論何種因素造成虧損致使甲方不能按合同約定支付乙方項目合作利潤的，雙方約定最終解決方式應以甲方對項目所有人享有的債權或甲方的其他資產作為對乙方的經濟賠償。

四、投資期限內，乙方將對投資資金進行全程監管，甲方不得拒絕。

五、在投資合作期間內，乙方不得以任何理由抽回或臨時調用投資款項。

六、如因本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成，由原告所在地人民法院管轄。

七、本《項目投資合同書》自甲乙雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

八、本《項目投資合同書》一式二份，雙方各保存一份，具備同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日