第一篇：招商引資投資通用合同書樣本

投 資 合 同 書

甲方:（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在息縣興辦企業的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規模和經營范圍

1、項目名稱：

2、總投資： 萬元。

3、經營范圍：

二、企業地址及土地使用

1、乙方興辦企業地址位于河南省息縣 ,四周界址以規劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方租用荒山荒坡用于企業生產，土地使用期限以租賃合同為準。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協助乙方爭取有關資金支持和貸款扶助項目。

3、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

4、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及息縣規定的各項優惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

四、乙方的權利和義務

1、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《息縣鼓勵外來投資優惠辦法》。

2、乙方須依法建設，依法經營，企業建設和生產須符合國家產業政策。

3、乙方可自行設計企業廠房規劃，但應符合建設規劃要求，并報規劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規劃建設部門批準。

4、乙方須辦理好環評手續，搞好企業排污處理設施，確保企業“三廢”達標排放。

5、乙方生產的產品須以當地注冊公司的名義出口或銷售。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和息縣政府招商辦各執一份，復印件分別報送有關部門。

甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 引資單位（公章）： 代表（簽字）：

簽約時間： 年 月 日

第二篇：招商引資投資合同書

合同編號：總

項目投資合同書

第一章總則

第一條合同雙方當事人

經濟技術開發區管理委員會（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

第二條甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規，本著平等自愿、互利互惠、共同發展的原則，經友好協商，就乙方在甲方轄區內建設項目事宜訂立如下合同，供雙方共同遵守。

第二章當事人雙方的責任、義務與權利

第三條甲方全力支持乙方到葛店開發區興辦項目，并以優惠的政策給予扶持。

一、甲方同意向乙方出讓位于甲方轄區內地塊約畝國有土地作為該項目用地（出讓標準為固定資產投資每萬元供地1畝，出讓面積以實測面積為準），出讓金為萬元／畝，總計萬元人民幣。以上價格為包干價，含辦證費、契稅、印花稅、耕地占用稅及土地前期開發費等乙方拿到《國有土地使用權證》前所需支付的全部費用。上述土地出讓事宜，在本合同約定條件下，由甲方相關職能部門與乙方另行簽訂土地使用權出讓合同。

二、甲方承諾，對乙方項目稅收優惠按國家相關政策執行。

三、免除應向該項目收取的城市建設配套費、綠化補償費、城市道路占用費等全部市級行政性收費。

四、負責供電線路（不含變壓器3000KVA及以上需架設的專線）

接至本項目建設用地的紅線邊緣；負責供排水管網接至本項目用地旁主干道接口處。供電價格執行國家目錄電價，供水價格執行物價部門核定標準。

五、提供全天候治安服務，并由甲方政法機關與乙方簽訂治安承諾書，確保乙方的治安環境和項目的正常運作。

六、在乙方進區項目建設階段，由甲方位，為乙方提供項目審批及建設過程中的全程服務，包括協助乙方報批、辦理興辦企業所必需的各有關手續及證照；負責做好項目建設過程中的協調工作等。

七、對乙方投資的固定資產由于特殊原因需要縮短折舊年限，由企業提出申請，經甲方稅務部門審核，可以實行加速折舊。

八、負責乙方享受本開發區所具備的其他相關優惠政策。

九、甲方依法對乙方入區企業的環境保護、安全生產、勞動用工等進行檢查監督。

第四條乙方認同甲方的投資環境條件和優惠政策，同意在甲方轄區內投資興建項目。

一、自本合同簽訂之日起，30日內在湖北省葛店經濟技術開發區注冊成立相關公司，注冊資本不低于萬元人民幣。

二、負責在甲方轄區內總投資萬元人民幣興建合同約定項目。本項目自年月開工建設，建設周期為個月。

三、乙方承諾該項目建成達產后每年依法甲方稅務機關繳納稅收。

四、乙方在本合同簽字后一周內向甲方支付全部土地出讓金的70%，其余土地出讓金在土地掛牌時全部付清，甲方在收到乙方預付款后一周內，向乙方提供藍線圖。甲方承諾最遲在年底以前為乙方辦理好本宗土地的《國有土地使用權證》，土地使用性質為工業

用地。

五、乙方在拿到該宗土地藍線圖后，應盡快制訂該宗土地內的建設規劃并報甲方規劃部門批準，規劃必須符合甲方總體規劃及容積率要求。自本合同生效后6個月內，如乙方未能啟動項目建設，乙方同意甲方對乙方項目地塊進行調整；自取得本項目用地的《國有土地使用權證》后兩年內，如乙方未能啟動項目建設或建設容積率達不到國家規定標準，甲方可以無條件收回該項目用地。

六、項目必須進行環評和安評，并按環保及安全要求做到“三同時”，達到有關標準。

第三章合同爭議和處理

第五條甲、乙雙方在履行合同過程中產生的爭議由雙方友好協商解決；協商不成，由有關調解機構主持調解；調解不成，任何一方可向履約地人民法院提出訴訟。

第四章合同的效力

第六條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方支付首批土地出讓金后生效。

第七條本合同不因法定代表人變更而變更或解除。

第八條本合同在有效期內雙方可依據國家相關法律的變化協商辦理有關事宜。

第九條甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除合同，否則由違約方負責賠償由此給對方造成的損失。

第五章合同的變更和解除

第十條合同生效后，就合同的個別條款經雙方協商一致后可以變更，變更事項必須以書面形式附于本合同項下，合同變更后按變更后的條款執行（變更條款不具有溯及力）。

第十一條因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本合同無法履行的，經雙方協商一致可以解除合同。

第六章附則

第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另立合同或以其他書面形式附于本合同項下，并與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式肆份，甲、乙方雙方各執貳份。

甲方：湖北省葛店經濟技乙方：

開發區管理委員會

（蓋章）（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第三篇：關于招商引資的投資合同書

關于招商引資的投資合同書

甲方：

(以下簡稱為甲方)

代表：____________

乙方：

(以下簡稱為乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：

一、項目情況：

1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)。

2、投資項目的生產經營范圍_____________________________。

3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產，并且以這個企業的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內正式投產。

二、土地事宜：

１、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質為工業用地。

2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

3、本協議正式簽訂后10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后____個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與

縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。

三、優惠政策：

甲方保證乙方在投資的公司享受

人民政府于

頻布的文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的優惠政策。

四、甲方承擔的責任和義務：

1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環境和優質的協調服務。

2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報

縣建設規劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。

3、提供服務：

(1)乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。

(2)協助企業的立項、報批。

(3)甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。

(4)協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。

五、乙方承擔的責任和義務：

1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用后壹年內投產。

2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。

3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。

4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。

6、法律義務：本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

六、違約責任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，并承擔法律責任。

七、其它：

八、本協議書的效力：

本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：

****年**月**日

第四篇：招商引資投資合同書

甲方：(以下簡稱為甲方)

代表：____________

乙方：(以下簡稱為乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎上，經友好協商，現對乙方準備在甲方區域內投資設立企業的相關事宜，達成本協議書，具體內容如下：

一、項目情況：

1、乙方準備在甲方區域內投資設立(企業名稱)___________(最終以工商部門核準的為準)。

2、投資項目的生產經營范圍_____________________________。

3、項目總投資__________________萬元，固定資產投資在_____________萬元以上，兩年內到位。

4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見后附之示意圖。

5、乙方投資的項目在定南注冊、經營生產，并且以這個企業的名義報關出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內正式投產。

二、土地事宜：

１、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權，其土地性質為工業用地。

2、以上土地的單價為￥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝)，土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

3、本協議正式簽訂后10個工作日之內，乙方先支付80%購地款，合計￥______元(大寫人民幣______________元整)，用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購地款后____個工作日內，應完成征地工作，并將土地實際交付給乙方使用，同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方，并且由甲方負責與 縣國土資源局及相關部門協調、辦理正式的《建設用地許可證》給乙方。

4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內，甲方應辦好土地的《國有土地使用權證》交給乙方收存。

5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時，甲方應保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處，供乙方使用。

6、征用以上土地的工作及支付的相關費用均由甲方負責，與乙方無關。

三、優惠政策：

甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵外來投資優惠辦法的通知》中的優惠政策。

四、甲方承擔的責任和義務：

1、權益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方境內的人身財產安全和其它合法權益，并提供良好的投資環境和優質的協調服務。

2、建廠協助：乙方可自行組織規劃設計整個企業建廠方案，報 縣建設規劃部門審批后，自籌資金開工建設，在此過程中，甲方應予大力協助。

3、提供服務：

(1)乙方在投資過程中需辦理的相關手續，應由甲方本著主動熱情服務的原則，積極協調配合，加以妥善解決遇到的有關問題。

(2)協助企業的立項、報批。

(3)甲方應當協助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務登記手續。

(4)協助乙方協調有關部門及周邊鎮、村、農戶的關系，處理糾紛，維護乙方正常的生產秩序。

五、乙方承擔的責任和義務：

1、積極實施企業工程建設：乙方應積極組織工程建設，確保企業在土地交付使用后壹年內投產。

2、設計報批：乙方可自行編制施工設計書，可自主聘請具備相應資質的建筑隊和工程監理、質檢人員進行施工，但施工建設、設計書和建筑隊伍資質等資料需經甲方審批，或登記備案。

3、廠內管理：乙方廠區內的社區服務和保安工作，應接受當地有相關業務部門的指導。

4、環境保護：乙方自行搞好排污處理、確保“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

5、安全保障：乙方施工和生產過程中，應做到文明施工和安全生產，如發生質量事故或安全事故，責任由乙方自行承擔。

6、法律義務：本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

六、違約責任：

如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對方經濟損失，并承擔法律責任。

七、其它：

八、本協議書的效力：

本協議書一經雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

第五篇：招商引資合同書

東白山養生休閑度假村項目投資協議書

甲方：東白山生態旅游區管委會 乙方：東陽市東白山旅游投資有限公司

為促進東白山生態旅游區開發，實現互利共贏，經過細致的市場考察論證，并依據有關法律、法規及東陽市招商引資相關文件政策的精神要求，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，甲方同意乙方在東白山生態旅游區投資建設東白山養生休閑度假村，雙方達成如下協議：

一、項目名稱：東白山養生休閑度假村

二、項目總投資：東白山養生休閑度假村總投資18.15億元：其中磨水倉度假村項目投資1.5億元，七夕文化園項目投資4.5億元，金庭養心苑項目投資9億元，大地灣養生度假中心項目投資1.9億元，蠶絲崗養生度假中心項目投資0.75億元，高山滑雪場項目投資0.5億元。

三、項目建設區域：東白山生態旅游區

四、項目土地面積：本項目用地面積930畝（以國土部門核發的土地使用證登記面積為準）。土地性質為商業用地，使用年限為四十年。

五、甲方權利和義務：

（一）甲方負責土地征用，并根據項目建設需要安排用地指標。

（二）甲方全力協助乙方做好養生休閑度假村項目的審批、備案和工程建設手續的報批等工作。

（三）配合乙方做好施工過程當中相關矛盾的調處，并協助做好“三通一平”工作，以及其他服務工作，確保無障礙施工。

（四）配合相關部門做好建設工程質量、安全、文明施工等工作的監督檢查。

（五）及時組織對乙方工程建設進行的考核。

六、乙方的權利和義務

（一）國有土地的使用：乙方要完全履行《國有土地使用權出讓合同》有關規定。不能變更合同約定的土地使用性質。

（二）投資規模及規劃設計：乙方要嚴格按照《建設用地規劃許可證》的規劃指標，以及總投資18.15億元人民幣以上的要求，進行東白山養生休閑度假村項目的建設投資、建設方案和建筑設計。規劃設計由乙方負責組織，規劃設計須符合《東白山生態旅游區總體規劃》，并由甲方及相關部門審核通過。

（三）工程建設時限：甲方應自《國有土地使用權出讓合同》簽訂之日起六個月內開工，十年內竣工。

（四）工程建設：

1、乙方在開工前必須及時辦理建設項目審批手續，辦好《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。

2、乙方應遵守法律規范，做到文明施工、安全施工。按照《建筑法》規定，選擇有相應資質等級的施工單位。建設工程必須由東陽市建設工程質量監督站進行質量安全監督。

3、甲方負責高壓線路通到現場，“三通一平”的其它事項由乙方負責。

七、獎勵措施、政策、方法

（一）達到投資條件，國有土地出讓金超過保留價部分（除上交省市外），甲方做為獎勵資金，通過竣工驗收后予以全額獎勵。

（二）按照東陽市委、市政府有關關于加強發展商貿服務業的相關規定，乙方在養生休閑度假村營業后達到文件規定獎勵標準的，甲方報請市政府給予獎勵。

八、違約責任及處理

乙方以繳存履約保證金的形式承諾并保證嚴格執行本協議。乙方自愿于《國有土地出讓合同》簽訂后七日內，繳存500萬元的履約保證金于甲方專用帳戶。

（一）由于土地糾紛、基礎設施配套或者不可抗力等因素直接導致乙方延遲開工或者竣工的，乙方承諾的時間可以在甲方確認后相應順延。

（二）乙方違反上述二、三、四條約定的，甲方有權沒收全部履約保證金，收回出讓土地。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十、本協議中如有與相關法律法規矛盾、不相符的，以相關法律法規為依據。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份；協議在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

2013年12月18日