第一篇：建 廠 合 同 書

建 廠 合 同 書

甲方：成武縣孫寺鎮人民政府（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為發展地方經濟，增加財政收入，經甲乙雙方友好協商，特達成本合同，條款如下：

一、甲方權利義務

1、義務：

（1）甲方為乙方提供建廠用地為工業用地。

（2）甲方為乙方無償提供建廠用地畝，使用期限為

27年。

（3）所供土地位于，東邊長，南邊長，西邊長，北邊長，面積

為。

（4）協助乙方辦理用地手續和生產經營所需的證、照手續。

（5）為乙方提供穩定的周邊環境，禁止未經乙方同意的單位或

個人到企業強行從事裝卸、搬運、建筑等活動。

（6）自合同簽訂之日起，前三年乙方所交稅金地方所得部分全

部獎勵給乙方，用來擴大再生產。

2、權利：

乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，并收回所提供的土地。——嚴重破壞地容地貌;

二、乙方權利和義務

1、義務：

（1）合法經營，照章納稅。

（2）同等條件下，用工優先錄用本鎮人員。

2、權利

（1）項目建設，由乙方自行設計，自主建設。

（2）除應納稅費外，對其他亂收費、亂罰款、亂攤派，乙方

有權拒交。

三、其他

1、本合同有效期限為27年，自簽訂之日起算。

2、在合同期內，除不可抗拒的因素（如地震、戰爭、自然災害

等）和不違反本合同約定條款外，任何一方不得單方面變更或中止合同，否則，將由違約方承擔因此產生的后果和責任。

3、本合同未盡事宜，雙方可友好協商解決，也可形成補充條款，與本合同有同等法律效力。

4、本合同一式份，存檔份。

5、此前甲方與原用地方所簽合同同時作廢。

6、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

法人代表（簽字）法人代表（簽字）年月日年月日

第二篇：建廠合同書

建 廠 合 同 書

甲方：成武縣永昌辦事處（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為發展地方經濟，增加財政收入，經甲乙雙方友好協商一致，達成本合同。條款如下：

一、甲方權利義務

1、義務

（1）甲方為乙方提供建廠用地畝。（以實際丈量為準）

（2）甲方所供土地位于，東靠，西靠，南鄰，北鄰。東邊長：，西邊長。

（3）甲方協助乙方辦理生產經營所需的各種執照證件等手續。（費用由乙方負責）。

（4）通電線路由甲方負責協商解決。

（5）甲方為乙方提供穩定安全的周邊環境，未經乙方同意，禁止任何單位或個人到該企業強行從事裝卸、搬運、建設等活動。

（6）因該地塊發生的糾紛均由甲方負責。

2、權利：

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，并收回所提供的土地：

（1）嚴重破壞地容地貌，但建設合理用地除外。

（2）乙方投產后不因經營或其他不合法或合理的原因停產二年以上。

二、乙方的權利和義務

1、義務：

（1）乙方所投資項目為項目，固定資產投資萬元，總建筑面積21000平方米，于2012年10月底建成投產。（附建筑平面圖，特殊情況可適當延長）。

（2）合同簽訂四日內，乙方向甲方交納土地建設保證金（乙方項目按規模正式投產后，甲方將保證金全部退還給乙方）。

（3）本合同簽訂生效6日內，乙方必須開始施工建設，2012年4月15日前續建車間基礎出地面。

（4）合法經營，照章納稅。

2、權利

（1）項目建設，由乙方自行設計，自主建設，自主經營。地面、院墻等基礎性工程，同等條件下優先由村內組織施工。施工單位必須聽從乙方的安排，或另簽施工合同。

（2）乙方除應依法納稅外，對其他亂收費、亂罰款、亂攤派的行為，乙方有權拒絕，如發生糾紛，由甲方負責解決。

（3）土地使用期限為五十年。

（4）對施工建設前甲方所產生的債權債務，乙方概不負責。

三、其他

1年土地租金由乙方承

擔。每畝每年1800元。

2、甲方所提供土地上的建筑物（廠房7200平方米，部分圍墻）一并出讓給乙方，總價值九十五萬元，本合同簽訂四日內由乙方一次性支付給甲方。

3甲方收到乙方廠房款后，乙方即可進入該工地進行施工建設。如因周邊環境耽誤施工造成的經濟損失由甲方承擔。

4、在合同履行期內，除不可抗力的因素（如地震、戰爭、自然災害、政策變化等）和不違反本合同的約定條款外，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則，將由違約方承擔因此產生的經濟損失。

5、違約責任：違約責任為總投資額的20%。

6、本合同未盡事宜，雙方可友好協商解決，也可協商補充條款，補充條款與本合同有同等法律效力。

7甲乙雙方各執存檔

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日年月日

第三篇：合伙建廠經營合同書

合伙建廠經營合同書

股東：

本著平等互利，協商一致的原則，特制定本合同，以便三家共同遵守執行。

第一條：投資形式。以三家每家為一股，每股投資辦一個企業，取名廠，廠址：。

第二條：盈虧分配。本企業獨立核算，自主經營，自負盈虧。為此，所有的投資者對自己投入的股份擁有所有權。以上股東未經協商一致任何一家都不得擅自出賣產、轉租或者聯營。盈利三股均分，虧損三股均賠，債權債務三股均分。

第三條：法人代表和廠長的產生，均受各股東委托，臨時負責本廠的業務和生產管理。

第四條：現有的資金和固定資產明細附表后，供所有股東查閱。

第五條：本企業的股東一般不得退股，因特殊情況要求退股的，經股東大會批準后方可退股，所退股份在同等條件下優先本企業股東接收。

第六條銷售：主要以，共同協助銷售。在市場價格同等的條件下共同協商銷售。回款情況誰銷售誰負責。如有外欠，由銷售者自負。

第七條：本合同一式三份，現有股東各持一份，本合同由各股東簽名蓋章后生效。

股東簽名：

第四篇：租用村內廢舊宅基地建廠合同書（范文）

租用村內廢舊宅基地建廠合同書 甲方：蒼山縣經濟開發區胡家窩村委會

乙方：蒼山縣經濟開發區胡家窩村民胡廷輪

本合同項下的廢舊宅基地位于胡窩山前，本村村后，原建有村民房屋6戶，因交通、生活不便等原因已先后搬遷，現已廢棄十幾年。為認真落實臨沂市《關于支持鼓勵全民創業的實施意見》，充分利用閑置的廢舊宅基地支村創辦企業，經甲乙雙方協商達成協議，甲方決定將該宗廢舊宅基地租給乙方回村建廠使用。現根據《合同法》有關規定，特簽此合同，以共同遵照執行。

一、用地范圍及面積：

該宗廢舊宅基地北至胡窩山廢棄石塘，南至村民房屋后墻，東至胡窩山上山小路，西至村西巷道，共計2畝。

二、租金及付款方法：

每畝租金每年—______元，每年合計總價款____元，一年一交，乙方于每年_____月_____日前付給甲方。

三、租用期限為30年。到期如乙方需繼續使用，雙方可另簽合同。如政府開發，乙方需按國家規定予以拆除。

四、該宗用地范圍內原各戶宅基地內的樹木，由乙方負責與各戶協商作價付款。

五、乙方建廠應符合環保有關規定，禁止污染環境，否則，責任自負。

六、甲方應對乙方回村建廠辦企業給予支持保護，如有妨礙企業正常運轉的事情發生，甲方應負責協調解決，七、本合同自簽訂之日起，即具有法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（章）：乙方（章）：

負責人（簽字）：負責人（簽字）：

二O一三年____月____日

第五篇：建廠協議

投資建泡沫切割工房協議

甲 方：白銀陽明銀光化工有限公司

乙 方：段建國

為增加蘭州市場泡沫銷售量，開發更多客戶群體，由甲方出資金和設備，乙方無償提供場地，共建泡沫切割工房，安裝切割設備。雙方為誠信合作，共同致力“銀光牌”海綿的銷售，特達成如下協議：

一甲方的權利和義務

1甲方向乙方一次性投資 五 萬元。作為乙方建設工房的資金，并提供6米長泡沫切割機一臺（造價5.8萬元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米長切割機，產權永遠屬于甲方。其安裝由甲方負責運輸到甲、乙雙方共建的工房內，并負責安裝、調試，確保設備完好無損、運轉正常。并經乙方檢驗認可才視為完工。以后出現的故障由乙方自行解決。

3甲方對乙方負責建廠的工程有建議、指正權，對其投資的資金有監督、管理權，對不合約定使用資金行為有否決、終止權和追收投資款120%違越權。

4甲方在乙方負責的建廠工程竣工時參與驗收，確認工程達標后，再提供并負責安裝切割設備。

5甲方必須遵守協議約定。中途無故變更和中斷資金、設備時，不得再向乙方索取已投資款或已安裝的設備。

6甲方在和乙方合作的十五年內必須遵守每年雙方所簽定的銷

售合同。及時調研市場行情，為乙方提供充足的貨源、優質的產品、良好的服務，并根據乙方的要求不斷更新產品性能。

二乙方的權利與義務

1乙方在其住宅院內無償提供不少于300平方米的場地，作為甲、乙雙方建設泡沫切割工房及庫房的地皮。

2乙方建廠所需總資金超出甲方投資款的部分由乙方自行解決，后續工程建設費也有乙方獨自承擔。

3乙方按照甲、乙雙方共同認定的建廠方案全權負責廠房建設的各項事宜，主要包括水、電設施，基礎工程（土建和地面硬化）；鋼結構工房支架及房頂、四圍封閉工程；雨水排泄及消防設施、門窗安裝及安全管理。

4乙方享受甲方的投資資金和使用甲方的切割設備的前提是保證全部銷售甲方產品，必須與甲方共同致力于蘭州市場的泡沫銷售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年內，必須遵守雙方每年所簽定的銷售合同，向甲方及時反饋市場信息，共同應對市場變化。

6乙方必須遵守協議約定，中途無辜變更和終止本協議，視其合作時間向甲方做如下賠償。

1合作期1—3年乙方無故終止此協議時，必須向甲方賠償甲○

方投資款的100%。切割機返還甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的20%的折舊費。

2合作期3—4年乙方無故終止此協議時，必須向甲方賠償甲○

方投資款的90%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的15%的折舊費。合作期5—7年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲方○

投資款的80%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的10%的折舊費。

4合作期8—9年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲方投○

資款的70%。切割機返甲方的同時，還必須向甲方賠償設備造價的5%的折舊費。合作期10—11年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲○

方投資的60%。切割機返甲方，不再追究折舊費。合作期12—14年乙方無故終止此協議，必須向甲方賠償甲○

方投資的50%。切割機返甲方，不再追究折舊費。

7合作期滿15年后，乙方可自愿和甲方另行簽定合作協議，○

不再向甲方返還甲方的投資款，工房產權歸乙方所有，切割機可根據實情經甲、乙雙方協商折價處理給乙方。雙方達不成協議乙方拒收時，甲方自行拉回。

7乙方無故終止此協議，向甲方依協議賠償后必須保證切割機運轉正常，無有損害，否則必須造價賠償。

三甲、乙雙方責任

1甲、乙雙方必須遵守協議約定，任何一方不得私自變更。否則造成的一切損失和費用有責任方承擔。

2因政府行為造成的場地變更時，根據政府賠付情況及合作時

間，依據本協議第二項（乙方的權利和義務）第6條所規定協商處理；但乙方若愿自行另建工房并繼續與甲方合作時本協議繼續有效。

3工房建成，設備安裝到位后。甲、乙雙方可簽訂泡沫銷售合同，但其內容不得與此協議抵觸。否則，雙方必須以此協議為依據改簽銷售合同條項。

4因此協議法律時效為十五年。必須公正存檔。

5本協議一式三份。甲、乙各持一份，公證處一份。

6本協議自雙方簽字之日起即刻生效。

甲 方：白銀陽明銀光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日