第一篇：江方獨家代理銷售合同-上傳資料

獨家代理銷售合同

甲方：（以下簡稱甲方）：

注冊地址：聯系電話：法定代表人：

乙方 ：

注冊地址：

法定代表人

：聯系電話：

甲、乙雙方開發的________項目委托代理銷售事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條 委托事項

甲方委托乙方作為無錫地區的獨家代理銷售甲方開發的________項目商品房（以下簡稱項目），商品房區位、面積、房價、數量等詳細情況見附件。

第二條 委托期限

自本合同簽訂之日起至2010年月日，共計個月。（2010.起）

第三條 甲方職責

1、甲方調整價格及銷售政策需與乙方協商，經乙方確認調整后的價格及銷售政策需及時以書面形式通知乙

方，乙方應無條件簽收。

2、甲方提供辦公職場供乙方組建的銷售團隊（業務員）工作及培訓。

3、甲方將項目接待中心及現場接待處無償提供給乙方用于客戶接待及業務接洽。

4、甲方須向乙方提供該項目商鋪推廣的宣傳折頁、文字、圖片、照片、效果圖、戶型圖等宣傳資料，供乙

方宣傳、分發、推廣。

5、甲方若組織項目營銷活動的，須提前通知乙方，以便乙方提前預熱并積累客戶，保證活動的預期效果。

6、甲方須委派名銷售人員配合乙方進行日常管理并承擔該人員的工薪。

第四條 乙方職責

1、乙方應將甲方的宣傳資料陳列在其所有門店中，并積極地向潛在客戶分發甲方的宣傳資料。

2、乙方在其代理區域內采取多種方式進行推廣和銷售，努力促成客戶到售樓現場看房，并提供銷售咨詢、銷售說明、銷售服務，促成購房意向。

3、乙方在甲方的幫助下負責售樓處現場的銷售接待、擬定購房合同、協助甲方收款、辦理銀行按揭。

4、乙方須派遣不少于人的銷售團隊負責對甲方售樓部進行日常管理，并承擔相關的人員薪酬。辦公場

所及費用由甲方提供。

5、乙方應擬定銷售人員進行商品房銷售的統一銷售用語，并報甲方審核確認，并在此基礎上對銷售人員進

行專門的培訓。乙方在代理銷售過程中不得做虛假宣傳和過度承諾。

6、乙方宣傳推廣及銷售工作的合法性由乙方負責，因乙方違規推廣造成的損失由乙方承擔。

7、乙方以甲方名義發布的任何廣告宣傳須經甲方審核并書面同意，相關費用由乙方承擔。

8、乙方須負責甲方名委派人員的銷售獎勵，按銷售到帳的兌現。

第五條 乙方銷售業績的確認

自乙方進駐甲方售樓部之日起下定的所有乙方獨家代理區域內的客戶在委托期限內與甲方簽定正式《商品房買賣合同》并且付清全部房款（即《商品房買賣合同》中約定的房價.）的，即為乙方的銷售業績。

第六條銷售目標的設定、代理費比例 乙方在自簽訂合同之日起個月內完成萬，甲方按實際收回的銷售額的%向乙方核算代理費。在月底銷售完成%，并資金全部回籠，甲方則按實際收回的銷售額的%向乙方核算代理費。

第七條 乙方代理費用約定和支付辦法

1、代理費的結算前提：

客戶與甲方簽名訂立正式《商品房買賣合同》并付清全部房款（按揭貸款客戶已首期付款及貸款全額到甲方銀行帳戶為準）后乙方方可結算代理費。

2、代理費的支付：

甲、乙雙方應于每月的5日對乙方上月的代理費進行核對，并在核對無誤的情況下由乙方提供正式的發票，甲方應在收到發票后3個工作日內先支付乙方上月應得代理費。

第八條合同終止

1、合同到期，自然終止。

2、合同履行期間，一方有正當理由提出終止合同，經雙方協商同意，即可終止合同。

3、不管本合同以何種形式終止，雙方均應按以下約定妥善處理好善后事宜：

乙方應先行及時將項目的全部相關資料交給甲方，甲方應在此后10日內結清款項。

第九條違約責任

甲乙雙方如不能遵守本合同雙方協商解決，協商不成則由無錫市仲裁委仲裁。

第十條保密條款：

未經甲乙雙方達成一致意見，甲乙任何一方不得向其他單位和個人透漏此合同內容，特別是甲乙雙方單位的與此合同不相關的人員。

第十一條特別約定：

銷售房源及銷售價格：見合同附表

第十二條附則：

本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽字）代表人（簽字）

簽章：簽章：2010.11.日期：日期：

第二篇：獨家代理銷售合同

獨家代理銷售合同 合同簽署地： 合同編號： 甲方： 乙方：

為保護甲乙雙方的合法權益，根據國家有關法律、法規規定，秉著誠實守信，互惠互利的原則，雙方協商一致，特訂立本合同。

1、甲乙雙方均同意按照本合同之內容規定執行。甲方授權乙方為中國區獨家授權代理商，公司在中國區范圍內不再發展或設立第二家加盟（或獨家）代理商。

2、對代理商全年進貨總額無要求。

2-1.全年銷售總額及年終返利：全年銷售總金額滿

，獎勵

。也可協商分檔獎勵。

3、獨家代理銷售合同期限自

****年**月**日至

****年**月**日止。合同期滿，在同等條件下乙方擁有優先權。

4、供貨合同及相關細則

4-1合同供貨價格：以甲乙雙方協商一致的價格為標準，本價格為不含稅價格，需要發票按正常稅率收取。合同期如遇價格調整，甲方應以書面方式提前三個月通知乙方。無書面通知則默認為合同原供貨價格結算。4-2貨款支付方式：

4-2-1甲方提供給乙方

元（貨款價值）為前期啟動銷售支持。

4-2-2第二批開始進貨，乙方按照計劃量進貨金額全款匯到甲方賬戶。甲方在收到乙方全款后，按照供貨合同的要求組織發貨（按匯款憑證匯款日2天內發貨）。

4-3屬發不可抗力的意外因素：如地震、鐵路、公路事故、銀行系統故障等導致甲方不能及時供貨或乙方不能按時繳納貨款的情況除外。4-

4、交貨地點及運費：

合同交貨地為代理商代理的城市之間運費（以地區級城市為標準，僅限普通物流，如需快遞或快速物流，差價有乙方負責）由甲方承擔。

5、包裝標準：按一般包裝標準執行，包裝物不回收。

6、甲方保證將產品保質、保量、按期交付乙方，如果在約定期限內無法交貨的，超出每天按照貨款總額的%給予乙方補償（特殊情況根據雙方約定）。

5、廣告促銷管理

5-1甲方設計、制作的產品必備資料，除按乙方購貨數量比例配贈外，每按比例（省級市或地級市區域）推出至少一次的廣告宣傳，其費用有雙方協商或者按比例分攤，具體情況雙方協商解決。

5-2廣告宣傳方的確定及費用有雙方協商確定。

6、甲方的權利和義務：

6-1享有對乙方的咨詢、監督的權利。

6-2有按照合同規定維護乙方合同權利的義務。6-3有對乙方提供業務培訓或培訓資料的義務。

6-4有按時供貨、保證貨物質量和提供經營信息的義務。

6-5有按照合同規定在合同期內合同簽約區域不向乙方以外的任何其他法人或自然人供貨的義務。

（1）

7、乙方的權利和義務

7-1有在合同期內的自主經營權。

7-2合同期滿，乙方在同等條件下有優先獲得原獨家代理區域和代理權的權利。7-3對甲方的產品、經營、市場策略有保密的義務。

8、雙方必須遵守的其他條款

8-1開箱損壞（未經用戶使用）的產品，由甲方負責無條件退換，其運費有甲方負責。8-2乙方在合同有效期內首次進貨量后，再進貨產品實行可退貨制度，原則上是沒有經過拆封的部分，不影響二次銷售，可以享受公司的無條件全額退款（現金、現金支票、網銀轉賬或轉賬支票）。不得以其他方式抵扣或以其他抵押物相抵扣。

8-3退貨產品在乙方發運到甲方指定地點后有甲方驗收，3個工作日內，甲方按照實際貨值向乙方匯出退貨款額，退貨中發生的運費、手續費、保險費、破損包裝物等相關費用由乙方負擔。

9、終止合同后的有關條款

乙方退還甲方授權委托書、特約代理牌。

10、乙方如遇到其他區域代理商或自然人的串貨現象，甲方自接到乙方通知起三日內開始配合乙方進行查處工作，并對串貨方處以串貨總金額的50%處以罰款，罰款金額全額獎勵給乙方。

11、有不可抗力或國家政策變動等特殊情況造成的違約行為，雙方協商解決。

12、違約責任：雙方同意本合同（含附件及補充合同）全部條款，如違約，雙方在協商不成的情況下，可提請至乙方所在地人民法院裁決。

13、本合同未盡事宜，由雙方協商確定后簽定補充合同。補充合同具有同等法律效力。

備注：

1、合同有效期內，甲方在乙方獨家區域代理權外發展第二家代理的，甲方應按照乙方合同起始日起至第二家代理商實際退出代理權止期間的進貨總額賠償給乙方。

2、合同期內，如遇乙方有中國區以外的外商采購本系列產品，在甲方與實際采購商沒有發生實際業務關系的，則乙方有權按自負盈虧的方式或與甲方共同合作的原則來合作銷售關系。相關手續甲方應無條件提供并積極配合完成。具體方式雙方協商一致后簽定單次獨立銷售合同。

補充條款：

甲方：

乙方：

電話：

電話：

地址：

簽訂代表（簽字蓋章）

（2）

簽訂代表（簽字蓋章）

****年**月**日

第三篇：獨家代理銷售合同

獨家代理銷售合同

來源：法易社區作者：

獨家代理銷售合同

獨家代理銷售合同

甲方：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

法定代表人：__________________

電話：_______________________

傳真：________________________

乙方：________________________

郵編：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：__________________

電話：________________________

傳真：________________________

甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，并根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：

一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

二、甲方的權利與義務

1．甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。

2．甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

3．甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

4．每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元（折扣后）。

三、乙方權利與義務

1．乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動，便于促進銷售。

2．如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。（乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換范圍內）。

3．乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規定約束。

4．乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方并提供幫助。

5．乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

四、違約責任

1．乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。

2．甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。

五、銷售政策

1．乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折（除特殊產品以外）。零售價見附表。

2．結算方式為：款到發貨。

六、交貨方式

1．甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。

2．鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。

3．公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。

4．乙方應在收到貨后應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

5．運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

七、其它事項

1．本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章后生效。

2．本協議傳真復印件有效。

3．本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。

附件 零售價格表（略）

甲方：_________________ 乙方：__________________

蓋章：_________________ 蓋章：_________________

代表簽字：_____________代表簽字：______________

日期：_________________ 日期：________________

地點：_________________ 地點：_________________

獨家代理銷售合同

第四篇：獨家代理銷售合同

獨家代理銷售合同

甲方：________________________乙方：________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，并根據誠實信用和平等互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執行本合同 如下內容：

第一條

1．甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

2．乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。（最好標明專賣店名稱、地點）

第二條產品的名稱、品種、規格和質量

1．產品的名稱（應注明產品的牌號或商標）

品種_______________；規格__________________。

2．產品的技術標準（含質量要求），按________________________執行。(按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對于成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求；對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，合同中應具體規定乙方提出質量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)

第三條產品的數量和計量單位、計量方法

1．產品的數量：____________________。

2．計量單位、計量方法：_________________________。

第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

1．產品的交貨人：___________________________________。

2．交貨方法：________________________________________。1

（①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運）

3．運輸方式：__________________________________________。

4．到貨地點和接貨人：____________________________________。

第五條產品的交（提）貨期限_____________________________。

第六條產品的價格與貨款的結算

1．產品的價格：______________。

2．產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

（用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向收貨人發出提貨通知次日起算。）

第七條乙方對產品提出異議的時間和辦法

1．經過產品檢驗，乙方如果發現甲方所交產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合合同規定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天（一般為3天）內向甲方提出異議。在托收承付期間內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

2．如乙方未按上述規定期限提出異議的，視為甲方所交產品符合合同規定。

3．乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4．甲方在接到乙方的異議后勤工作，應在______天內負責處理。否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。

第八條甲方的違約責任

1．甲方保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權。

2．甲方不得自行直接或間接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物（即產品）。

3．甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

4．甲方逾期交貨的，應承擔乙方因此所受的損失。

5．甲方提前交貨的產品、多次的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。

6．甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同

規定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，并負逾期交貨責任；乙方不再需要的，應當在接到甲方通知后______天內通知甲方，辦理解除合同手續。乙方逾期不答復的，視為同意發貨。

7．甲方新品上市應在______天內通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

第九條乙方的違約責任

1．乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。

2．乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的甲方的損失。

3．甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款（價值________萬元）為違約金。

第十條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方表明不能履行或不能完全履行的理由。根據情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條 其他

1．按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后_______天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2．在本合同執行期內，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3．本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

4．本協議傳真復印件有效。

5．本協議有效期限為________年______月______日至_________年________月_______日。

甲方：_____________________乙方：____________________

蓋章：_____________________蓋章：____________________日期：_____________________日期：_____________________ 地址：_____________________地址：_____________________ 開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________ 賬號：_____________________賬號：_____________________

第五篇：二手房獨家代理銷售合同

獨家委托銷售代理合同

甲

方：_______________ 身份證號碼：_______________

電

話：_______________

代 理 人：_______________ 身份證號碼：_______________

乙

方：山東汶河置業有限公司

代 理 人 :_______________ 身份證號碼：_______________

電

話:0538-6767678 8948888

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的房產一套，(產權證號：)，產證面積：平方米(以下簡稱該房產),甲方保證出售的房產產權清晰并且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權，甲方授權乙方將該房屋通過存量房網上備案鎖定。第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同,否則視為違約。3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的中介費。

4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議后,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。

委托期限內甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,均應按本合同委托價格1%向乙方支付中介服務傭金。第三條 費用負擔

1、推廣費用由乙方負責。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。第四條 委托價格

1、該房產委托乙方銷售價格為

2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動.第五條 中介費

1、乙方的中介費為甲方規定銷售價格超出的部分。

2、甲方同意按下列方式支付中介費： 甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同收取定金當天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具

收據。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復印件；

(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證、契稅發票，以及按揭合同等。

（以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。）

(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售。第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

(1)根據市場，制定推廣計劃；

(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

(3)派送銷售房產的有關宣傳資料；

(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況；(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方(代理人）簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：南充市全星房產經紀信息服務有限公司

(西河北路32號店)

代理人（蓋章）：_____________ 代理人（蓋章）：_______________

______年____月____日

______年____月____日

本協議簽定地址：山東汶河置業有限公司九州店