第一篇：房屋聯建合同

房屋聯建合同

甲方：

有效證件：

乙方：

有效證件：

甲方位于，單元樓戶,面積共為平方米。經甲乙雙方充分協商，在平等自愿一致的基礎上達成如下協議；

第一條聯建方式

采用由乙方出資，以甲方拆房后土地進行聯建，按協商比例分配住宅。

分配方案說明見本合同第三條。

第二條建設房屋交房標準

該房屋的用途為，屬結構，建筑層數層，住房層高米。

房屋建筑平面圖見本合同附件一

房屋裝飾設備標準見本合同附件二

第三條 分配方案

1房屋在交房使用后，按建筑面積計算，可分配甲方位于單元樓戶，建筑面積平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，計乙方付清。

2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋產權可分割歸各房屋主所有。

3若甲方不愿在此樓居住，可置換同補償面積世紀花園內任何一套住宅。

第四條甲方職責

1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋產權證。

2配合乙方辦理相關建設手續。

第五條乙方職責

1乙方負責所建筑房屋的建設任務，按照建筑設計方案及建筑設計規范成規和技術措施等建設施工標準施工，且切實按規范施工，承擔工程施工中的一切安全責任。

2所建房屋的建筑手續的辦理和建筑費用均有乙方自理。

3乙方在保證協議簽訂后二十日后有效工期成施工任務，驗收合格后交付甲方。

4乙方對所建筑房屋實行物業管理責任，商鋪統一租賃。5乙方負責辦理房屋產權證，費用由甲方付。

6房屋在建期間，乙方補償甲方元損失，裝修補償由甲乙雙方視情況確定。

第六條違約責任

1甲方要提供給乙方真實房產證，否則將承擔法律責任。

2乙方在有效工期方面積×1000元每天0.025%支付違約金，但因不可抗拒或甲方原因

造成工程延期的除外。

第七條建設過程中有變更事項的，以雙方簽字為準。

第八條本合同連同附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，雙方簽訂之日生效。

甲方：

乙方：年日月

第二篇：聯建房屋合同

房屋產權合同

甲方：

乙方：

關于房屋一事，為明確甲乙雙方的權利義務，根據雙方自行愿意經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方建有房屋一棟坐落在望城縣xx村xx組，面積xx平方

米，甲方同意將該房屋產權辦理至乙方名下，歸乙方所有。

第二條 該房屋一切辦證費用及后期維護維修費用由甲方支付，乙

方出面協助辦理。證件暫由甲方負責管理。

第三條 該房屋如被征收甲方可代理乙方處理相關問題，乙方出具

委托書給甲方，但最終征收補償金額應由乙方簽字確認方為有效。

第四條 甲方承諾在本合同簽字后一個月內辦妥乙方分戶有關手

續，報公安機關批準將乙方單獨立戶，將戶口本交給乙方。

第五條 本合同約定的該房屋如被征收，該房屋涉及應由乙方享有的房屋補償費用乙方同意分給甲方40%，銀行到賬后即行支付，如分期到賬先到部分先分，后到部分后分。

第六條 合同簽訂后雙方都不可單方面提出不同異議。如甲方未按

時辦理乙方戶口分戶手續將乙方單獨立戶交給乙方，乙方按本合同第五條約定應分給甲方的補償款義務相應免除。

第七條 本合同一式兩份，雙方各持一份。有效期至房屋征收或不

存在為止。

甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）

簽約時間簽約時間

第三篇：單位聯建房屋指標轉讓合同

單位聯建房屋指標轉讓合同

甲方（出售方）：身份證號碼: 乙方（購買方）：身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其聯建房的房租指標轉讓給乙方，由乙方以名義購買該住房一套。

二、該住房項目于，具體位置以聯建房合同為準，開發商為。

三、該住房價格、面積以聯建合同為準。

四、該住房的樓層及位置按單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所用。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對聯建房產生的風險與責任均無責任、由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因聯建該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該聯建房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項

通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任，并承擔由此造成的損失。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方承諾在辦理相關房地產證件時，戶主名字應辦理成乙方或乙方指定的第三人，具體以文字依據為準。辦理以乙方名義的房產證或地產證等證件時，如開發商統一向全體聯建戶另行收取辦證費用，則相關費用由乙方承擔。如果只針對甲方過戶乙方時另行收取過戶費用。由由甲方承擔，相關過戶費用乙方不予負責。

九、乙方應向甲方支付聯建房指標轉讓費人民幣。同時乙方應向甲方支付聯建房首付款人民幣（￥元），以上兩項合計人民幣元，無論房價漲或跌，轉讓費都不變，甲方轉讓給乙方后，甲方不得后悔，若甲方反悔，則承擔本合同十三條的違約責任。

十、甲方應本著誠實、謹慎、合作的態度，積極辦理戶主為乙方的房產證手續，如甲方未辦理戶主為乙方或指定的第三人的房產證件手續，應當賠償乙方損失，因甲方原因，造成再次過房到乙方或指定的第三人的所有過戶費用由甲方承擔。

十一、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十二、因開發商或甲方原因，導致與開發商的聯建合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。如因開發商或甲方原因導致本次團購不成立，本合同解除，甲

方退回指標轉讓費元。開發商退回己交房款的本金同歸乙方所有，由此產生的由開發商支付的利息或違約金由乙方所有。

十三、甲乙雙方不得擅自解除本合同，如有一方違約，除承擔另一方相關損失外還需向守約方支付違約金萬元（￥元）。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十六、以上合同內容是甲方、乙方均表示同意，從簽訂之日起生效。

甲方（簽字認可）：聯系電話：

乙方（簽字認可）：聯系電話：

年月日

第四篇：房屋聯建協議

房 屋 聯 建 協 議

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出資金聯合建房，經雙方協商達成如下協議：

一、修建方式及安全責任

1、甲方出土地，乙方出資金并承建房屋（包括水電），由乙方組織施工，甲方有權進行質量監督；

2、甲方三家現有的門面土地寬度除留2米的公共樓梯過道外，平均分成三個門面；

3、乙方必須做好安全防范工作，設置安全設施，保證工程順利進行，甲方不承擔任何安全責任。

二、樓層及質量等要求

1、樓層為地下室一層，地下室以上七層，共八層；

2、主體按相應樓層的承重建筑要求設計修建，保證質量，不能開裂拉絲；

3、門面一層的高度為3.93米凈空，該層各家的室內隔墻及承重要求按甲方要求設計；

4、門面及住房室內墻和樓頂水泥搓砂平整，陰陽角垂直；

5、樓梯過道有欄桿和瓷磚地板裝飾；

6、前外墻瓷磚裝飾，后外墻水泥清光；

7、水電和下水管道及化糞池，由乙方統一設計修建，水到戶，電到樓梯間戶門口，但甲方自己房屋的入戶手續由甲方自行辦理；

8、門窗甲、乙雙方各自負責。

三、房屋分配

1、門面一層的產權無償歸甲方三家所有，甲方三家各自的門面位置按原有各自的門面土地位置確定；

2、甲方三家各自無償擁有一套住房產權。經協商顏應舉的住房在六樓，周朝亮的住房在五樓，詹世江的住房在三樓；

3、甲方的門面和住房分配后，剩余的住房及地下室歸乙方所有。

四、交房時間及其他要求

1、協議簽訂后，乙方要抓緊組織施工，經雙方商定在2014年12月底交房，因無故拖延工期和因質量問題造成不能按時交付使用，給甲方造成的損失由乙方負責賠償；

2、修建房屋的政策性事項由乙方負責辦理協調，甲方不承擔任何費用；

3、由于政策性的事項沒有協調和辦理好，造成停工不能按時交房，由乙方賠償甲方損失；

4、由于修建過程中對周邊鄰居造成生活上的影響，或

邊界糾紛，由甲方負責協調，乙方不承擔任何費用；

5、甲方各承諾補助乙方建房等費用10000元，共計30000元，待基礎完工后付給乙方。

本協議一式五分，甲、乙雙方中的五家各執一份 甲方：

第五篇：房屋聯建協議

甲方（農戶）： 身份證號：

通信地址： 電話：

乙方（資金投入方）： 身份證號：

通信地址： 電話：

因“5.12”大地震的原因，導致甲方農房損壞，缺乏資金重建，乙方經實地考察，愿意出資與甲方聯建住房。現雙方依據xx人民政府“x府發[XX]xx號”文件、“xx市人民政府[XX]xx號”文件精神，經雙方認真協商，達成聯建住房協議條款如下，以便雙方信守。

一、甲方家庭人口共計 人，現有宅基地面積為 ㎡；經政府規劃，確定甲方可在 鄉（鎮）村 組地界內重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權作為出資，與乙方聯建住房。

二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯建住房。本協議訂立時，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內，甲方退還乙方的建房保證金。

三、本協議訂立后十五日內，雙方共同委托建筑施工單位承建聯建房。聯建房應在200 年 月 日前竣工。

四、聯建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續由

方具體經辦，圖紙等書面資料應復印一套交 方保留備查。須 方簽字確認的，方應在 日內簽字確認。

五、聯建住房的分配：

特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

六、聯建住房的權屬登記。住房土地證、房產證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內簽署相關文件，無正當理由拒簽的，視為違約。

七、聯建住房的一方在聯建過程中，或取得聯建住房后欲轉讓住房的，聯建一方有優先購買權。

八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規定占總修建費用5%為宜）。

甲方擅自解除與乙方的聯建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯建的資金甲方全額返還。

乙方在聯建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權與乙方解除聯建協議，甲方只退還乙方已投入聯建住房費用的 %，聯建協議終止。

九、本協議履行過程中發生爭議、糾紛，雙方應協商解決，或申請政府調解組織調解，解決未果由人民法院司法判決。

十、本協議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協議經 村委會、鄉（鎮）政府鑒證后生效。雙方各執三份外，其余分送 村委會、鄉（鎮）政府、市房管局、市統籌局備案。

甲方：

甲方聯建宅基地權益人（配偶、子女）：

乙方：

村委會（印章）：

鄉（鎮）人民政府（印章）

XX年 月 日訂立