第一篇:房屋聯(lián)建協(xié)議書(石氏三兄弟)
房屋聯(lián)建協(xié)議書
甲方: 乙方: 丙方:
甲、乙、丙三方系堂兄弟關系,居住在某某村。現(xiàn)經(jīng)政府批準并經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,決定以聯(lián)建方式聯(lián)合建房,依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,以資三方共同遵守:
一、甲方享有坐落某某村宅基地約117平方米、乙方享有宅基地約50平方米、丙方享有宅基地約121平方米(具體以各自批準的面積為準),并相鄰而居。
二、甲方、乙方、丙方同意在各自享有土地使用權的土地上進行修建八層樓房(各自已批準建房六層、不含電梯井)。
三、樓層分配:
1,一層面積約300平方米,按五份分配,三方不分具體位置,其中甲方二份,乙方一份,丙方二份。
2,甲方分第四層、第五層,乙方分第三層,丙方分第二層、第六層、第七層(違章責任、風險、費用由丙方承擔)。
3,第八層以上的平臺、前道坦約320平方米、后道坦約150平方米由甲、乙、丙三方按一層的比例眾用,不準隔墻、分割。
4,第七層以上的電梯井二側如建造房屋,東側歸甲方所有,西側歸丙方所有。
四、建設費用的承擔:每層費用按總建筑費用除以八承擔,并按
建設進度及時出資。
五、甲、乙、丙方在簽訂本協(xié)議時,具體施工時間預計于2014年3月份動工,2014年底竣工。
六、在修建時如被政府處以經(jīng)濟罰款(除第七層、第八層以外)的計入建筑建成本。
七、甲方、乙方、丙方約定,各自分配到的房屋不得轉(zhuǎn)讓,假使轉(zhuǎn)讓只能以轉(zhuǎn)讓當時的建筑成本轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議的其他方或其他方的直系親屬。
八、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商一致解決,協(xié)商一致補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議由甲乙丙三方仔細認真閱讀后簽字后生效。
十、本協(xié)議一式叁份,甲乙丙雙各持一份,每一份協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 丙方:
二○一四年二月 日
第二篇:聯(lián)建房屋協(xié)議書
聯(lián)建房屋協(xié)議書
甲方: 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方自愿聯(lián)合開發(fā)建房,有關事宜協(xié)商如下:
一、甲方將益陽赫山區(qū)龍山港社區(qū)會賓小區(qū)市氮安置地兩棟A棟長
米,寬
米,B棟長
米,寬
米,全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、由乙方全額出資,甲方出地基。房屋建成后,乙方應給甲方住房及門面。A房屋六層面積的六分之一,除頂層外一個單元的一套面積計算,門面四間,由乙方自定。B棟住房一梯間的一套的面積計算,車庫一面,車庫靠甲方原有房屋的一面(原有的五號樓方向),剩余的門面及住房及宅基地使用權全部歸乙方所有,包括土地權限、年限,如國家政策允許可以辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用證時,辦證稅費甲方部分由甲方承擔,乙方部分由乙方承擔,如有征用,甲、乙雙方按各持有的住房、門面及空地面積計算補償款。
三、房屋建筑前及建設中的周邊關系(社區(qū))一切由甲方負責,費用由甲方承擔,辦理有關建房手續(xù),費用由甲方承擔。
四、建材必須使用有合格證的建筑材料。交房標準電到梯間,水到廚廁,開戶費自負。屋面水泥彩瓦,內(nèi)墻粗粉,堆沙,外墻四方貼磚。給排水按圖指定位置。門窗留空洞。
五、施工時由甲方提供電源、水源,水、電按國家收費標準收費,其費用由乙方負責。
六、乙方必須安全施工,施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方承擔,甲方概不負責。
七、乙方在建設中,施工隊伍的確定,材料的購置,由乙方自行選定。如甲方原因影響乙方施工,由此帶來的一切經(jīng)濟損失,由甲方負責(停工時間在20天之內(nèi))。
八、本協(xié)議生效之日起,如有一方違約,罰違約金叁萬元。
九、乙方從開工之日起300個A棟有效工作日必須將房屋交付使用,B棟另行協(xié)商,人力不可抗拒的因素除外。
十、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
十一、水、電開戶歸甲方負責,乙方所得房屋每戶水電到戶后付給甲方4500元人民幣給甲方,其余費用一切歸甲方負責。
十二、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證執(zhí)一份,三方簽字生效
甲方簽字:
乙方簽字: 見證方簽字:
****年**月**日
第三篇:房屋聯(lián)建協(xié)議書
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。接下來小編為你帶來房屋聯(lián)建協(xié)議書,希望對你有幫助。
甲方:
乙方:
為貫徹落實中央建設新農(nóng)村精神,加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程,做到互惠雙贏,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方有集體土地建設用地一宗,位于,四至為:東鄰 南鄰西鄰 北鄰,南北長 米,東西寬 米,計平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設。
二、聯(lián)建的方式:即由甲方提供上述土地使用權,乙方出資進行建設
三、聯(lián)建的收益:甲方提供的上述土地,由乙方進行建設后,經(jīng)甲乙雙方共同同意,乙方一次性支付給甲方人民幣 元,或者房屋間(套平方米),甲方不再參與乙方開發(fā)建設。
四、甲方應當自行拆除地上附屬物(包括房屋、樹木等),費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件,即做到“三通一平”。
五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用,四鄰無糾紛,產(chǎn)權無任何瑕疵,無抵押,無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設受阻,甲方應當出面積極協(xié)調(diào)解決,因此而給乙方造成停工損失的,甲方應當承擔賠償責任。
六、乙方施工所建房屋,由乙方設計,乙方組織建設,確保房屋質(zhì)量。
七、在甲乙雙方合作建設過程中,乙方有權自主銷售,甲方不得以任何理由予以干涉。
八、在乙方施工建設過程中,甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調(diào)周邊關系。
九、本協(xié)議自雙方簽字時生效,任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔,甲方應當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金,若甲方反悔,甲方所收現(xiàn)金不予退還。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽名)乙方(簽名):
年 月 日
篇二:房屋聯(lián)建合同
房屋聯(lián)建合同
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等、自愿、公平、公開、公正的原則,甲方自愿將銅仁市110平方米,用來與乙方聯(lián)合建房,作為成本合資,現(xiàn)達成且具體條件如下:
一、甲方提供上述土地作為出資,乙方提供在本土地上建房屋所需的全部資金作為合資款。聯(lián)合建造完成本工程,共同受益。
二、甲乙雙方在這棟房屋產(chǎn)權歸屬。單樓梯(二樓、三樓歸甲方所有),其它面積產(chǎn)權全部歸乙方所有。
三、建造本棟房屋如能辦理的手續(xù),證件及產(chǎn)生的費用由乙方承擔,(如甲方的房屋以銷售、費用由購買甲方的業(yè)主承擔)乙方統(tǒng)一辦理,但甲方必須無條件配合乙方,辦理相關手續(xù),在本棟房屋修建過程中,如果甲方與周邊村民因土地發(fā)生糾紛與界線問題,由甲方自行負責協(xié)調(diào)處理。如因甲方土地糾紛問題造成乙方在修建過程中停工時間過長,或不能修建,甲方根據(jù)乙方的損失大小據(jù)實賠償給乙方。
四、辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證時,甲方必須配合乙方辦理本合同中約定屬于乙方產(chǎn)權的過戶或分戶手續(xù),辦理
本棟房屋的過戶或分戶手續(xù)所應交納的稅資及土地出證金,由乙方承擔。
五、本工程由乙方自行設計修建,甲方不得干預。甲方在未征得乙方同意的情況下,不得以任何理由或強制索要工程施工。同時乙方必須保質(zhì)、保量、保安全順利完成本工程。本工程在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題,由乙方承擔。
六、本合同一式貳份,甲、乙中執(zhí)壹份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。待甲、乙雙方全部履行完各自的責任和義務后,本合同自動終止。
七、乙方在修建房屋過程中發(fā)生安全,無論出任何事故與甲方無關。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年月 日
篇三:房屋聯(lián)建合同
房屋聯(lián)建合同
甲 方:
有效證件:
乙 方:
有效證件:
甲方位于,單元樓 戶,面積共為平方米。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在平等自愿一致的基礎上達成如下協(xié)議;
第一條 聯(lián)建方式
采用由乙方出資,以甲方拆房后土地進行聯(lián)建,按協(xié)商比例分配住宅。
分配方案說明見本合同第三條。
第二條 建設房屋交房標準
該房屋的用途為,屬 結構,建筑層數(shù)層,住房層高 米。
房屋建筑平面圖見本合同附件一
房屋裝飾設備標準見本合同附件二
第三條 分配方案
1房屋在交房使用后,按建筑面積計算,可分配甲方位于單元 樓 戶,建筑面積平方米,其中,多增加平方米,以每平方米*90%,計乙方付清。
2其他房屋由乙方自行安排,土地房屋產(chǎn)權可分割歸各房屋主所有。
3若甲方不愿在此樓居住,可置換同補償面積世紀花園內(nèi)任何一套住宅。
第四條 甲方職責
1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋產(chǎn)權證。
2配合乙方辦理相關建設手續(xù)。
第五條 乙方職責
1乙方負責所建筑房屋的建設任務,按照建筑設計方案及建筑設計規(guī)范成規(guī)和技術措施等建設施工標準施工,且切實按規(guī)范施工,承擔工程施工中的一切安全責任。
2所建房屋的建筑手續(xù)的辦理和建筑費用均有乙方自理。
3乙方在保證協(xié)議簽訂后二十日后有效工期成施工任務,驗收合格后交付甲方。
4乙方對所建筑房屋實行物業(yè)管理責任,商鋪統(tǒng)一租賃。5乙方負責辦理房屋產(chǎn)權證,費用由甲方付。
6房屋在建期間,乙方補償甲方 元損失,裝修補償由甲乙雙方視情況確定。
第六條 違約責任
1甲方要提供給乙方真實房產(chǎn)證,否則將承擔法律責任。
2乙方在有效工期方面積×1000元每天0.025%支付違約金,但因不可抗拒或甲方原因
造成工程延期的除外。
第七條 建設過程中有變更事項的,以雙方簽字為準。
第八條 本合同連同附件共 頁,一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各持一份,雙方簽訂之日生效。
甲方:
乙方:年 日 月
第四篇:房屋聯(lián)建協(xié)議書
房屋聯(lián)建協(xié)議書
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商本照平等互惠互利,公正原則自愿,簽訂房屋聯(lián)建協(xié)議。
一、聯(lián)建地點:
二、聯(lián)建方式:
1、甲方提供土地(長米×寬米)作為建房用地并保證四鄰無任何爭議,并提供真實有效的土地使用證及房產(chǎn)證。交由乙方辦理準建證使用。
2、甲方負責施工前水、電、路及施工場地暢通,水電費用由乙方承擔。
3、乙方負責建房用地的整體規(guī)劃,房屋外觀、戶型面積設計圖的費用,設計圖紙需經(jīng)甲方簽字認可后,方可施工。
4、工程建設中所有材料工時及配套設施的全部費用由乙方承擔。
5、乙方保證按照已定的規(guī)劃圖紙,按禹州標準執(zhí)行,(市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站,驗收合格手續(xù)齊全)認真施工,保證質(zhì)量,按時完工。
三、房屋基本配置。
1、房屋為混磚結構。(外墻,用外墻漆,內(nèi)墻:罩白,地平:水泥拉毛,進戶門:防盜門,窗戶:塑鋼窗,儲藏室:鐵門)。水電安裝到位。
四、其他約定。
1、施工期間,如有四鄰和外界對工程進行干擾,甲乙雙方共同處理,費用由乙方承擔。
2、甲方保證建筑樓層達到六層。不包括地下室及車庫。
3、道路、樓道、院子供水及電力設施為公共設施。歸乙方維修管理。
4、工程完工后,原則乙方按原有占地面積一平方交給甲方二平方樓層建筑面積,乙方交給甲方第一層和第二層及地下室一間,車庫一間,(每間地下室面積為拾平方米左右。剩余的由乙方出售,甲方不得以任何理由干涉乙方售房。
5、施工期間一切事故都有乙方承擔全部責任。
6、此樓建成后,乙方負責辦理總證(甲方協(xié)助)。每戶房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助辦理,費用由每戶承擔。
7、承建工期10個月,不可抗力因素除外(指:國家政策、法律、天氣原因、地質(zhì)災害等)。工期至開挖地基開始計算,如預期12個月,仍沒建成交付。逾期一個月賠償每戶各壹萬元人民幣。15個月仍沒竣工交付甲方,按乙方自動棄權。另拆房前每戶押金壹拾萬圓整,此押金由李紹斌負責管理,一層上板后,此押金全部退回。
8、此協(xié)議一式三份,相互監(jiān)督,雙方簽字后生效。甲乙雙方不得違約,如有一方違約,應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
甲方:
乙方:
證人:
年月日
補充協(xié)議
甲方:
乙方;
一、甲方東側根據(jù)市政府規(guī)劃,有寬12米路一條,甲方現(xiàn)有
宅基地影響修路,沖路所占面積歸乙方所有,由乙方全權支配。乙方按原有面積付給甲方1:2的建筑面積,按原協(xié)議不變。
二、乙方根據(jù)甲方要求,同意把原協(xié)議甲方的車庫和儲藏室,改為面向東的通間,乙方不負責裝門,原協(xié)議一間車庫和一間儲藏室取消。
甲方:
乙方:
證人:
年月日
補充協(xié)議
甲方:
乙方:
根據(jù)甲方原有面積,人口多等因素,乙方同意除原協(xié)議條款外,另外給甲方一間車庫和一間儲藏室,特補充此協(xié)議。
甲方:
乙方:
證人:
年月日
第五篇:房屋聯(lián)建協(xié)議書
房屋聯(lián)建協(xié)議書
甲方: 乙方: 性別: 性別: 身份證號碼: 身份證號碼: 電話: 電話:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t決定以聯(lián)建方式就乙方在甲方享有土地使用權的土地上開發(fā)修建房屋項目,在雙方協(xié)商的基礎上,依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定。達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一、甲方同意乙方在甲方享有土地所有使用權的土地上進行修建樓房。
二、在甲乙雙方簽訂本協(xié)議開始對上述土地進行聯(lián)建開工時,房屋修建所有費用全部由乙方出資修建。
三、乙方只能在甲方提供土地面積修建房屋。
四、乙方在甲方提供的土地的邊界是下河方與孫莫云邊界為界、上河方與農(nóng)場邊界為界。前與公路為界、后方與水邊為界。本土地位置為現(xiàn)水市村5組。
五、乙方按協(xié)議分給甲方兩套住房(面積約220平方米)、門市兩間(相連)。每個門市約46平方米,還房多少,補差價按每平方米800元計算。
六、在房屋修建中,如遇周邊關系發(fā)生沖突,以乙方為主,會同甲方協(xié)調(diào)解決,確保工作順利進行。
七、因不可抗力的自然災害(如地震)的因素,致使該房屋受損,乙方不負任何責任。
八、聯(lián)建房屋修建驗收合格,甲乙雙方分配房屋后。其余的房屋使用權歸乙方享有(出租、轉(zhuǎn)讓、繼承使用等),甲方不得異議。并予以協(xié)助辦理。
九、本協(xié)議如果甲乙雙方的一方違反約定的,違約方應支付違約金 萬元人民幣給守約方。還應賠償守約方的實際損失現(xiàn)金 萬元。
十、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,本協(xié)議自動終止。如有關部門干涉施工,由甲方協(xié)助乙方解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致解決,協(xié)商一致補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在甲乙雙方簽訂協(xié)議后,未經(jīng)本協(xié)議雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議由甲乙雙方仔細認真閱讀后簽字按印蓋章后生效。
十三、乙方如果找有關部門辦理手續(xù),需要甲方提供身份證、戶口本等有效證件,甲方必須無條件提供給乙方。
十四、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每一份協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 證人:
年 月 日