第一篇：房屋聯建協議

房屋聯建協議

甲方：

乙方：

為貫徹落實中央建設新農村精神，加快農村城鎮化進程，做到互惠雙贏，經甲乙雙方充分協商，達成如協議條款供雙方遵照執行。

一、甲方有集體土地建設用地一宗，位于，四至為：東鄰南鄰西鄰北鄰，南北長米，東西寬米，計平方米。自愿與乙方聯合建設。

二、聯建的方式：即由甲方提供上述土地使用權，乙方出資進行建設

三、聯建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方進行建設后，經甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣元，或者房屋間（套平方米），甲方不再參與乙方開發建設。

四、甲方應當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。

五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產權無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發建設受阻，甲方應當出面積極協調解決，因此而給乙方造成停工損失的，甲方應當承擔賠償責任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方設計，乙方組織建設，確保房屋質量。

七、在甲乙雙方合作建設過程中，乙方有權自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建設過程中，甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協調周邊關系。

九、本協議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應當雙倍返還所收乙方的現金，若甲方反悔，甲方所收現金不予退還。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽名）乙方(簽名)：

年月日

第二篇：房屋聯建協議

房 屋 聯 建 協 議

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出資金聯合建房，經雙方協商達成如下協議：

一、修建方式及安全責任

1、甲方出土地，乙方出資金并承建房屋（包括水電），由乙方組織施工，甲方有權進行質量監督；

2、甲方三家現有的門面土地寬度除留2米的公共樓梯過道外，平均分成三個門面；

3、乙方必須做好安全防范工作，設置安全設施，保證工程順利進行，甲方不承擔任何安全責任。

二、樓層及質量等要求

1、樓層為地下室一層，地下室以上七層，共八層；

2、主體按相應樓層的承重建筑要求設計修建，保證質量，不能開裂拉絲；

3、門面一層的高度為3.93米凈空，該層各家的室內隔墻及承重要求按甲方要求設計；

4、門面及住房室內墻和樓頂水泥搓砂平整，陰陽角垂直；

5、樓梯過道有欄桿和瓷磚地板裝飾；

6、前外墻瓷磚裝飾，后外墻水泥清光；

7、水電和下水管道及化糞池，由乙方統一設計修建，水到戶，電到樓梯間戶門口，但甲方自己房屋的入戶手續由甲方自行辦理；

8、門窗甲、乙雙方各自負責。

三、房屋分配

1、門面一層的產權無償歸甲方三家所有，甲方三家各自的門面位置按原有各自的門面土地位置確定；

2、甲方三家各自無償擁有一套住房產權。經協商顏應舉的住房在六樓，周朝亮的住房在五樓，詹世江的住房在三樓；

3、甲方的門面和住房分配后，剩余的住房及地下室歸乙方所有。

四、交房時間及其他要求

1、協議簽訂后，乙方要抓緊組織施工，經雙方商定在2014年12月底交房，因無故拖延工期和因質量問題造成不能按時交付使用，給甲方造成的損失由乙方負責賠償；

2、修建房屋的政策性事項由乙方負責辦理協調，甲方不承擔任何費用；

3、由于政策性的事項沒有協調和辦理好，造成停工不能按時交房，由乙方賠償甲方損失；

4、由于修建過程中對周邊鄰居造成生活上的影響，或

邊界糾紛，由甲方負責協調，乙方不承擔任何費用；

5、甲方各承諾補助乙方建房等費用10000元，共計30000元，待基礎完工后付給乙方。

本協議一式五分，甲、乙雙方中的五家各執一份 甲方：

第三篇：房屋聯建協議

甲方（農戶）： 身份證號：

通信地址： 電話：

乙方（資金投入方）： 身份證號：

通信地址： 電話：

因“5.12”大地震的原因，導致甲方農房損壞，缺乏資金重建，乙方經實地考察，愿意出資與甲方聯建住房?，F雙方依據xx人民政府“x府發[XX]xx號”文件、“xx市人民政府[XX]xx號”文件精神，經雙方認真協商，達成聯建住房協議條款如下，以便雙方信守。

一、甲方家庭人口共計 人，現有宅基地面積為 ㎡；經政府規劃，確定甲方可在 鄉（鎮）村 組地界內重建住房，可建住房建筑面積為約 ㎡。甲方以自己和其他家庭成員的 ㎡宅基地使用權作為出資，與乙方聯建住房。

二、乙方共出資為 萬元，與甲方共同聯建住房。本協議訂立時，乙方給付甲方 元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內，甲方退還乙方的建房保證金。

三、本協議訂立后十五日內，雙方共同委托建筑施工單位承建聯建房。聯建房應在200 年 月 日前竣工。

四、聯建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續由

方具體經辦，圖紙等書面資料應復印一套交 方保留備查。須 方簽字確認的，方應在 日內簽字確認。

五、聯建住房的分配：

特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

六、聯建住房的權屬登記。住房土地證、房產證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內簽署相關文件，無正當理由拒簽的，視為違約。

七、聯建住房的一方在聯建過程中，或取得聯建住房后欲轉讓住房的，聯建一方有優先購買權。

八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣 元作為違約金（一般可規定占總修建費用5%為宜）。

甲方擅自解除與乙方的聯建，視為重大違約，除給付重大違約金 萬元外（一般可規定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯建的資金甲方全額返還。

乙方在聯建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金 萬元外，甲方有權與乙方解除聯建協議，甲方只退還乙方已投入聯建住房費用的 %，聯建協議終止。

九、本協議履行過程中發生爭議、糾紛，雙方應協商解決，或申請政府調解組織調解，解決未果由人民法院司法判決。

十、本協議一式 份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協議經 村委會、鄉（鎮）政府鑒證后生效。雙方各執三份外，其余分送 村委會、鄉（鎮）政府、市房管局、市統籌局備案。

甲方：

甲方聯建宅基地權益人（配偶、子女）：

乙方：

村委會（印章）：

鄉（鎮）人民政府（印章）

XX年 月 日訂立

第四篇：房屋聯建協議(參考)

房屋聯合建設協議

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：聯系電話：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：聯系電話：丙方：（以下簡稱丙方）法定代表人：聯系電話：

依據國家災后的相關法規、政策，遵循平等、自愿、公平、有償原則，甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下聯合建設房屋的協議：

第一條 聯合建設房屋的土地

1-1 甲方擁有的集體建設用地的基本情況:

地塊位置：使用證號：面積： 使用權面積為平方米，其中：建筑占地面積為1

平方米，其他土地面積為平方米（詳見附圖）。

1－2甲方自建房屋用地平方米（其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米），其余的平方米（其中：建筑占地面積為平方米，其他土地面積為平方米），提供給乙方修建房屋，用于。

1－3雙方建房選址，控制在鎮村第農業合作社界域內，統一進行規劃,各自分別選址。

1-4甲方流轉給乙方建房的平方米土地，以乙方為甲方修建平方米房屋為交易條件。

第二條 聯合建設的房屋

2-1 乙方為甲方提供的平方米房屋為居住、經營混用房。主體要求為：磚混結構、八度抗震設防、局部三層、有生化池、通電、通水。具體以雙方簽字確認的圖紙為準。

2-2 乙方為甲方所建設的房屋，經過雙方簽字確認圖紙后，任一方如果要求變更修改圖紙，須在符合整體規劃的前提下，提前與另一方協商并賠償另一方經濟損失。

2-3 乙方所建設的自有房屋，自行決定修建標準。

2-3 聯建小區規劃方案由村組集體經濟組織委托設計單位進行規劃設計，聯建各方的房屋修建行為必須按照規劃方案要求實施。

2-4 按照整個規劃方案，小區道路、管網、排水、排污、綠化等基礎設施建設由村組集體經濟組織統一組織相關資質單位實施，聯建各方需按照元/平方米交納基礎設施配套費?；A設施建

成后所有權歸農業合作社所有，聯建各方享有使用權。

2-5 雙方使用公建水廠的自來水，均應付費。

2-6 生化池、供電、供水、排水等共用、公用設施，在施工單位一年保修期滿后，甲乙雙方共同承擔維保、更換費用。

2-7 甲乙雙方房屋及土地以甲乙各自名字辦理房屋產權證和集體建設用地使用權證。

第三條 雙方的權利和義務

3-1甲方的權利和義務

3-1-1甲方負責提供震災后經國土相關部門確認的合法、有效的集體建設用地使用證，并無條件協助乙方辦理所獲得集體建設用地指標整理事宜，原耕地甲方必須復耕不得向乙方收取其他費用。3-1-2甲方負責無條件協助乙方辦理在全部設計、建設中的各種規劃、國土、報建等手續，并不得收取任何其他費用。3-2乙方的權利和義務

3-2-1乙方負責提供資金，并負責勘察、規劃、設計、建設、監理等過程的計劃、指揮、協調、控制。

3-2-2乙方負責為甲方產業發展提供支持與幫助。

第四條 其他

4-1任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協議并有權要求對方賠償損失。

4-1訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，雙方須采用補充協議進行相應變更，同時在補充協議中加以說明。

4-2如雙方發生爭議，按“先協商、后訴訟”的辦法解決。4-3因政府因素影響本協議執行，雙方可商議解除或延遲執行本協議，也可以補充協議的方式重新約定。

4-4 任何一方對本協議的內容和對方當事人的商業機密均負有保密的義務。

4-6本協議一式四份，甲乙丙三方各執一份，備案一份，具有同等效力。

4-7本協議附件與圖紙具有同等效力，如補充協議約定與本協議約定存在沖突，以補充協議約定為準。

甲方簽字：乙方簽字：

丙方簽字：

簽定時間：二00年月日

第五篇：聯建協議

聯建協議

甲方：（身份證號碼：）乙方：

因“5.12”特大地震造成甲方房屋損壞，需要重建。根據都江堰市災后城鎮重建有關文件精神，經2009年6月兩次業主代表會討論，甲、乙雙方協商一致，達成如下聯建協議：

第一條甲方需拆除的原房屋面積：

經甲、乙雙方共同現場丈量確認為：甲方的房屋住房面積為____平方米；商鋪建筑面積為____平方米；棚房面積為____平方米。

第二條房屋置換方式及有關事項

1、置換方式：按甲、乙雙方共同實際丈量確認的面積為準，聯建房屋：商鋪、住房都按1:1的比例進行置換，棚房按1:0.2的比例進行住房置換，原住房街沿，樓梯不計算面積，相應的置換住房樓梯間不計算面積。

（1）甲方參與聯建從乙方置換取得住房___套，建筑面積為____平方米；商鋪共___間，建筑面積為____平方米。聯建的剩余商鋪及住房權歸乙方所有，乙方有權自行處置，甲方無權干涉。

（2）甲方原有院壩等空地面積（權屬無爭議的場鎮國有土地），乙方以現金方式給予補償，補償標準為：200元/平方米。經現場核實甲方實際空地共____平方米，乙方應支付____元。如無聯建置換房屋

面積款找補，甲方房屋拆除后支付；如有房屋面積款找補，則在首次付款時抵扣甲方應付房款。

（3）聯建協議簽訂后，甲方將所屬土地交由乙方按規劃進行統一建設。原甲方所屬的土地權屬相關證件交由乙方統一處理。

（4）聯建商鋪規格范圍：開間3.6米至3.9米，進深8米至10米。

2、乙方在對房屋、鋪面進行設計時應根據甲方原有房屋、鋪面面積大小為基礎進行設計，乙方所設計的房屋、鋪面面積應與甲方原有房屋、鋪面面積基本相符。

3、甲方置換的房屋選房應按照統一規劃相對集中按住的原則辦理，才能享受第二條第4款的“房屋置換補差方式”的處理，否則超出置換面積的部分按市場價格補差并按乙方統一售房合同相應條件，雙方另簽協議。

4、房屋置換補差方式

乙方建設的房屋建筑面積如與應返還甲方的房屋建筑面積不一致，雙方同意每戶按原住房或商鋪類型，享受不超過5平方米參照該區域經濟適用住房價格補差：即：商鋪3000元/平方米，頂樓住房1950/平方米，其余樓層住房2150元/平方米。其中，扣除置換面積和享受上述優惠價格的面積以后，仍超出的商鋪建筑面積按市場價格補交房款，補差款在開工前付50%，基礎完成付30%，余款交房時付清。

聯建應置換的住房套數內，扣除置換面積和享受上述優惠價格面積以后，仍超出的建筑面積款可選下例之一方式結算房款：（選擇打

√，不選擇打×）

（）甲方超過置換部分的建筑面積，補差款在開工前付50%，基礎完成付30%，余款交房時付清的，超出建筑面積5平方米的仍享受上述“經適房”價格補差方式。

（）甲方超過置換部分的住房建筑面積，補差款在底樓完工交付50%，余款交房時付清的，超出建筑面積5平方米的按市場價格補差。

5、聯建方案確定后，甲方在社區居委會統一組織下，必須遵循統一規劃相對集中安置的原則，聯建土地原址重建鋪面的按原同側順序由街兩頭往中間依次排列，因新規劃無法原址排位的商鋪在規定選房時間內該聯建戶可在新建街優先選擇。如未在規定時間內選定鋪面，則不保留優先選房權，住戶按戶型方案推出后確定面積、套型，正式方案通過后，同一套型在規定區域內同一抓鬮的方式進行選房。待每戶確定具體棟號、單元和房號后，乙方開始組織該部分樓棟先行施工，以保證甲方今早住進永久性住房，恢復正常生活。

第三條乙方保證在簽訂聯建協議后12個月內建好聯建房移交甲方使用，甲方保證在簽訂協議后7日內自行拆除原房屋，若不按時拆除，視為放棄，由乙方統一組織拆除。自行拆除的，安全責任自負。如未在規定的時間內拆房或后期未在規定的時間內選房，由甲方承擔相應的經濟損失，并且交房時間順延。

第四條置換的房屋及質量標準

1、乙方提供給甲方置換房屋設計按都江堰市聚源鎮場鎮災后重

建總體規劃執行，建筑質量符合國家相應的規定。

2、房屋建筑外觀格調按規劃設計方案要求進行建設（以確定的規劃設計圖為準）。

3、房屋內部設施：

（1）水、電、光纖、電話線路預埋，水電原有戶頭不繳納新開戶費，新安水電表甲方自負；新開戶按政府政策辦理；

（2）室內的墻面為水泥砂漿墻面：

（3）安裝進戶防盜門：

（4）房間內的窗戶安裝塑鋼門窗：

（5）鋪面安玻璃門，預留上下水借口。

第五條甲方同意將根據災后重建政府，政府對房屋毀損加固資金補助及毀損重建住房資金補助全部支付給乙方，并委托乙方代為領取，用于房屋聯建。

第六條乙方應在本協議第三項約定的期限內保證甲方按期回遷，逾期不能回遷的，屬乙方原因的，由乙方承擔過渡費。

第七條甲方在舊房拆除、新房分配以及回遷安置中必須服從統一安排，社區居委會負責組織安置工作。

第八條甲方向乙方提供辦理相關產權的資料后，由乙方按照相關政策統一辦理相關產權，涉及費用按政策各自承擔，同時社區居委會配合協調相關部門。

第九條社區居委會負責協調處理好甲乙雙方的相關事務，并配合有關部門對乙方修建的房屋質量、施工進度進行督促，同時對甲乙

雙方執行協議的情況進行監督。

第十條違約責任：本協議簽訂后，若甲乙兩方任何一方未按照協議的約定內容執行，造成違約后果的，由違約方向另一方賠償壹萬元人民幣的違約金，同時應承擔給對方造成的一切經濟損失。

第十一條其他未盡事項另行簽訂補充協議約定

第十二條本協議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。

第十三條本協議壹式伍份，甲、乙雙方各執壹份，聚源鎮政府、聚興社區居委會備存叁份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

見證方：

法定代表人：

委托代理人：

年月日