第一篇：自行車棚承包租賃合同

自行車棚承包租賃合同

甲方：

乙方：

下簡稱乙方），經雙方協商達成承包協議。甲方將自有坐落在四平市鐵西區林業小區的自行車棚承包給乙方經營管理，協議條款如下：

第一條、承包時間：從年月日起至年 月年。

第二條、承包費：乙方在承包欺內須向甲方交付承包費）。押金整（￥：）（甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條）

第三條、乙方在承包期內應自覺維護車棚內的所有一切設施，未 經甲方同意乙方不得擅自改動房屋結構及車棚內的一切設施，否則乙方將負賠償責任。（甲方有權解除合同）

第四條、在承包期內，由于乙方管理不善、人為造成車棚設施損 壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔一切后果責任。

第五條、乙方在承包期內，如發生摩托車、自行車、電動自行車 等存放保管的物品丟失、損壞，均由乙方承擔全部賠償責任。如發生丟失，一個月內未達成賠償協議，甲方有權先行從押金里扣除。

第六條、在承包期內，乙方自行交納水、電費，維護室內上、下 水道，保持室內、外環境衛生，負責維修甲方車棚外部房屋、圍墻等 1的自然損壞。

第七條、承包期內，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。

第八條、此合同須要增減條款時，須經雙方協商后再行增減條款。

第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權提出解除 合同。

第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。（合同期滿后，甲 方如繼續承包，乙方有優先權）此合同雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：自行車棚租賃合同樣本

場地（房屋、電動車棚）租賃合同

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的場地（房屋及自行車棚）出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

甲方將其擁有的座落于

場地（房屋及自行車棚）出租給乙方用于自行車棚的經營，場地面積共

平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用地。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變場地（房屋及自行車棚）的原有結構和用途。

3、乙方建設電動車棚需按照甲方提供場地及圖紙，嚴格按照甲方要求施工建設。

三、租賃期限

本合同租賃期為

年，自

年

月

日起至

年

月

日終止。

四、租金及相關費用（單位：人民幣）

（一）租金

1、乙方所租賃場地（房屋）及電動車棚面積為

㎡，經多次核算并根據實際情況研究確定，即第一年租金

元。

2、衛生管理費為

元∕月，合計每年為

元。

3、物業費為

元/月，合計每年為

元。

以上合計費用人民幣

元，大寫：人民幣

4、上述費用必須在合同簽訂后3個工作日內一次性全額支付。

(二)其他相關費用

在租賃期內，因租賃、經營場地（房屋及自行車棚）所產生的電費由乙方自行承擔，具體如下：

1、電費按照當地當期的標準，根據乙方實際使用量計算收取；、電費每個月收取一次。

2、其他因當地當期政策要求需繳納的費用，按照政府書面正式文件收取。

(三)為保證合同的履行，乙方須在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣

元（）。在合同簽訂之日起7天內支付，如未支付，視為違約，解除合同，損失由乙方承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應提供乙方所需建設自行車棚的場地或已建好的車棚及管理用房。

2、在租賃期間，甲方不得對所出租的場地房屋車棚所在范圍內的土地使用權進行抵押。

3、合同期限內自行車棚及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方有管理經營電動車棚使用權；本合同期滿結束后，自行車棚及其附屬設施的所有權及使用權歸甲方所有。

4、合同期滿，乙方未續租的，甲方有權收回場地（房屋及自行車棚），乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用場地（房屋及自行車棚），合同期內合法合規使用和管理。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述場地（房屋及自行車棚）從事非法經營及任何違法犯罪活動。

乙方經營自行車棚所收取費用標準應參照政府物業主管部門或物價管理部門下發的相關文件不得擅自更改價格。

6、乙方應配備安防消防等，確保一切安全事故的發生如發生安防維穩消防等方面安全事故，一切責任由乙方自行承擔。

7、乙方必須建立符合消防防范要求的電動車智能充電樁，費用由乙方自行承擔，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

8、乙方在合同期內必須嚴格遵守社區、街道等有關部門相關工作要求，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

9、按本協議約定支付相關費用。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

(1)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(2)擅自改變承租場地（房屋及自行車棚）的結構和用途，經甲方書面通知，在限定期限內仍未修復的。

(3)從事非法經營或違法犯罪活動的。

(4)未按照政府物業主管部門或物價部門下發的收費標準執行或擅自更改收費價格的。

九、違約責任賠償

1、乙方應按時繳納相關費用。如乙方未經甲方同意逾期3天繳納，甲方有權要求乙方按照當期應收取費用的日千分之五繳納滯納金；如逾期10天未繳納或拒不繳納滯納金的，甲方有權收回租賃給乙方的場地（房屋及自行車棚），且不退還保證金。

2、租賃期滿，乙方未和甲方續簽合同的，應按時交還所租賃場地（房屋及自行車棚）。如乙方未經甲方同意逾期不交回場地（房屋及自行車棚），甲方有權要求乙方按市場租賃費用標準支付每天2%的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：

二0一

****年**月**日

承租方(乙方)：0一

年

月

二 日

第三篇：自行車棚改造合同

自行車棚改造合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就運管所家屬區自行車棚改造達成如下協議：

一、內容

運管所家屬區自行車棚改造。主要包括:

1、拆除舊自行車棚120平方米；

2、拆除垃圾池 立方米；

3、移裁樹木16棵；

4、新建自行車棚平方米；

5、硬化場地平方米（厚10公分）；

6、新建水表箱2個。

二、承包方式、合同價款及支付方式 采取包工包料方式承自行車棚改造。

合同價款：壹萬陸仟元整（￥:16000.00元）。乙方將本合同約定的項目內容完畢后五日內驗收，驗收合格后支付合同價款。

三、安全與工藝

運管所家屬區自行車棚改造應符合行業相關安全規范。

四、期限與驗收

合同生效后十日內改造完畢，由雙方組織人員共同驗收。

五、雙方責權

1、自行車棚改造的材料費、安裝費、稅費等費用由乙方承擔。

2、乙方改造自行車棚時，因不可抗力及自身或第三方外力的作用，導致自身或他方人身及財產損害的，由乙方負全責，甲方概不承擔任何責任。

3、乙方必須確保自行車棚的正常運行，一年內線路出現問題，乙方應積極排除，費用由乙方承擔。人為因素除外。

4、中途變更改造方案等，因此而造成的工作量按實計算，工期經甲方批準后順延。中途解除合同，造成乙方損失的，應按乙方損失的全額賠償。

六、違約責任

甲乙雙方應履行本合同約定的責任和義務，任何一方未能履行本合同規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失。

七、其它事項

未盡事宜，雙方可協商簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章即生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲 方（簽字蓋章）： 乙 方（簽字蓋章）：

合同簽定時間： 年 月 日

第四篇：自行車棚施工合同

自行車棚施工合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、公正、合理的原則，甲方委托乙方就設計院自行車棚建設施工一事達成以下協議：

一、在施工工程中，必須嚴格遵守安全操作規程，做好人身安全防范措施，在施工過程中出現任何安全事故，乙方負責全部責任。

二、施工過程中，甲方委托成員現場監督工程質量，使用材料是否合格、施工是否安全等。

三、施工材料要求

立柱直徑4.8×3.5mm圓管，棱條45×5×3.5mm方管，鋼板25×900×10mm，陽光板10mm，金屬構件均須涂防銹漆一道、油漆二道，進行施工。

四、在施工過程中，乙方應嚴格按照甲方所需求的材料施工，不按要求質量問題造成的誤工、材料損失，由乙方完全負責。

五、付款方式：工程總造價元，先期預付元，后期在施工完畢后，經驗收質量合格后付清余款。

六、施工期限為天，自2014年月日至2014年 日。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可申請法院仲裁。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

年月日

第五篇：小區內自行車棚承包協議

車棚承包協議

甲方：乙方：

為了加強府佑水香自行車棚的經營管理，確保業主的機動車輛和自行車有償入庫看管，雙方本著平等互利、明確責任、協商一致的原則下簽訂本協議。

一、乙方在承包期間應嚴格遵守國家及地方相關法律法規和甲方制定的各項規章制度。

二、乙方不允許在車棚內擅自擴建盈利性場所，自行車棚的固定設施不準變更和人為損壞，否則由乙方負責恢復和賠償損失。

三、乙方承包期間，應保持自行車棚整潔干凈，不準亂堆亂放雜物。

四、乙方對存車的業主要熱情服務、禮貌待人、嚴禁與業主發生沖突、刁難業主。

五、乙方承包期間，嚴禁存放易燃易爆等危險物品，如因乙方責任造成火災，乙方將承擔全部責任。

六、乙方承包期間如發生人身意外傷害或患有各種疾病的都由乙方自行承擔責任和經濟損失。

七、乙方承包期間，嚴禁允許他人在自行車棚內堆放各種物品，如若發現，甲方將要求乙方進行清理并處以50元-200元罰款。

八、業主車輛有償入庫后，被看管的機動車輛和自行車若發生丟失、碰撞、刮漆、劃痕、破碎等損失，由乙方與受損車主雙方協商處理，所有賠償和維修費用由乙方承擔。

九、自行車棚內發生緊急情況時，乙方要及時報警和向甲方工作人員反映，如因延誤造成的損失，一切責任由乙方承擔。

十、自行車棚內的水費、電費、采暖費及照明線路、燈泡的維修費用由乙方自行承擔。

十一、自行車棚存放車輛的收費標準按照石價發（2010）18號《關于印發石嘴山市普通住宅小區物業收費管理實施細則的通知》執行，不準擅自提高收費標準。

十二、承包期限為一年，從 年 月 日到 年 月 日，在承包期限內甲方不向乙方收取任何管理費用，協議期滿后根據車輛停放情況，費用另行商量。協議期滿乙方可優先續簽。

十三、乙方在承包期間，如違反本協議約定條款情節嚴重的，甲方有權終止本協議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

十四、本協議生效之日，乙方向甲方一次性繳納風險保證金3000元。

十五、如乙方解除協議，需提前一個月告知甲方，否則扣除風險保證金。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙發簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日