第一篇：農村土地轉包合同書

農村土地轉包合同書

轉包方：（簡稱甲方）：

承包方：（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地承包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

一、承包土地的面積、位置 承包土地位于加埇嶺、內嶺、龜嶺、關塘嶺，面積至： 孫樂香，北至錢有軒，東至 錢開謨、錢開全，西至 張映文。甲方同意將該土地發包給乙方承包經營。

二、轉包事項

該地早期由錢漢東、錢光東等48戶與下屯村委會承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方叁拾年（30年）。即2011年09月01日至2041年09月01日止。

三、本合同簽訂之日起120天內，由乙方依據有關林業法規全部處理該承包地上原甲方種植的造紙林木，由此產生的費用和收益由乙方承擔（但因該地造紙林木所有權問題產生糾紛，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常確伐作業，如因該林木所有權糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償，造成乙方停工，要順延補償乙方停工的時間）。乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗補償款問題。雙方在清空該承包地及經測量確認承包土地的實際面積后，甲方即將承包土地正式交付給乙方。

四、承包金及支付

承包金按每年每畝100元。30年總承包金為合計人民幣918000元（實際總承包金金額經測量的實際面積據實確定）。本合同簽訂且甲方向乙方提

供甲方的村民會議全部成員或全部村民（戶）代表同意的簽名表后由乙方向甲方支付總承包金的20%約合計人民幣183600元為承包定金。乙方在辦妥該承包地上原甲方種植的造紙林砍伐證等手續后及砍伐該林木總數目50%后再繳付總承包金10%約合計人民幣91800元。其余款項自簽訂本合同之日起120天內一次性支付完畢，如果120天內沒有一次性支付完畢，那么乙方向甲方支付總承包的30%定金將作廢。

五、承包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應的配置設施等。

六、甲方的權利、義務

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取承包金。

3、制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

4、甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高承包金，不得重復發包該土地。

6、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

7、為乙方的生產經營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協助乙方處理，工程費用由乙方承擔。

七、乙方的權利、義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有

權。

3、承包到期后，乙方在同等條件下有優先承包權。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方在承包土地范圍內不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產

資料出售。

6、乙方在合同有效期內有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經

營。在辦理轉讓、轉包、合作經營手續時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。

7、乙方必須按合同約定支付承包金。

八、國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

九、合同期滿財產處理

本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

1、承包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。

2、如一方違約或因其原因導致合同無效，該方須賠償另一方的一切經

濟損失（包括可得利益損失）。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村發會議全部代表或全部村民（戶）代表的同意，且已報請鎮人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務導致辭本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商 解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

3、本合同不因法定代表人、行政區劃等因素的變更而變更。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份用于辦理相關手續，均具同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

村委會意見：情況屬實，同意轉包。

村委會代表見證人：

監證單位：

2011年月日 附帶：同意轉包土地的村民（戶）主代表簽名如下：（附帶下一頁）

第二篇：農村土地轉包合同書

農村土地轉包合同書

轉包方：（簡稱甲方）： 承包方：（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地承包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。

一、承包土地的面積、位置

承包土地位于

，面積

畝，四至：

南至：

，北至

，東至

，西至

。甲方同意將該土地發包給乙方承包經營。

二、轉包事項

該地早期由甲方與

村委會承包五十年（即1988年12月至2038年12月止）。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方拾肆年（14年）。即2015年05月01日至2029年05月01日止。

三、承包金及支付

承包金按每年每畝100元。14年總承包金為合計人民幣918000元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的 元承包金。已于2015年 月 日乙方支付給甲方

元，其余款

元經協商于

一次性支付完畢。

四、承包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應的配置設施等。

五、甲方的權利、義務

1、監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、按照合同約定收取承包金。

3、制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

4、甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高承包金，不得重復發包該土地。

6、不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

7、為乙方的生產經營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線電路連接及鋪架等方面甲方必須出面協助乙方處理，工程費用由乙方承擔。

六、乙方的權利、義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、承包到期后，乙方在同等條件下有優先承包權。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方在承包土地范圍內不得挖塘、不提挖土出售，不得開采礦產資料出售。

6、乙方在合同有效期內有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經營。在辦理轉讓、轉包、合作經營手續時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。

7、乙方必須按合同約定支付承包金。

七、國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建筑物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的青苗補償款歸乙方所有。未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

八、合同期滿財產處理

本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

1、承包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。

2、如一方違約或因其原因導致合同無效，該方須賠償另一方的一切經濟損失（包括可得利益損失）。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村發會議全部代表或全部村民（戶）代表的同意，且已報請鎮人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務導致辭本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商 解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

3、本合同不因法定代表人、行政區劃等因素的變更而變更。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份用于辦理相關手續，均具同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

村委會意見：情況屬實，同意轉包。村委會代表見證人：

監證單位：

年月

日

第三篇：農村土地承包經營權轉包合同書

農村土地承包經營權轉包合同書

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則,現就甲方將桑林鎮大崗村民委員會集體所有的12組王道飛門前坑塘土地承包經營權及地上物所有權轉讓給乙方從事農業經營相關事項,達成如下約定:

一、土地承包經營權轉包的期限和起止日期。

土地承包經營轉包期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、轉包土地的位置、面積和四至。

本合同轉包的土地位于桑林鎮大崗村民委員會集體所有的12組王道飛門前坑塘土地，總面積2畝。土地四至：東至張振芝壕邊，西至張力文道邊，南至道，北至道。（土地四至見附圖）

三、土地轉包費及支付方式。雙方自行約定。

四、土地交付時間 雙方自行約定。

五、甲方的權利和義務 1.權利。

⑴按照本合同的約定收取土地轉包費，按照合同約定的期限收回轉包的土地。

⑵乙方有下列情況之一，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的； ②荒蕪土地的、破壞地上附著物的建筑設施；

③不按本合同約定交納土地轉包費的。2.義務。

⑴協助乙方按合同行使土地經營權

幫助解決或調解用路、用水、用電、用氣等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

⑵現有本宗土地上的雜木、劣雜果樹及附作物的處理辦法。

六、乙方的權利和義務

1.權利。在轉包的土地上擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。有權使用土地上的設施。

2.義務。

⑴在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照本合同的約定按時足額交納土地轉包費，對轉包土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對轉包的土地進行有效保護，未盡到保護義務而對轉包土地造成損失的，乙方自行承擔責任。保護好轉包土地上的設施，對造成地上設施損毀的，負責修復或賠償。

⑵乙方將轉包的土地采用轉包、轉租或入股等形式再流轉的，應與甲方協商，并經甲方同意后方可再次流轉。

七、其他約定事項

1.本合同生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應由甲方直接享有的以外，明確歸誰。

2.承包期屆滿后，土地上的建筑物、設施、坑塘里的養殖物處理辦法要寫清。

4.該宗土地轉包期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定是否繼續轉包及轉包費標準，但乙方有優先續轉包權。

5.乙方違約，造成合同不履行時，或合同期滿后，土地上的附著物和構建物情（要明確怎樣處理，可由甲方處置或限期由乙方清除）。

6.在轉包期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方享受，附屬物、配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積，乙方減少相應土地的轉包費。

八、違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背本合同的約定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3.一方違約，向另一方支付合同價款總額的20%違約金。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行轉包合同發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由村委會、鎮人民政府農村土地承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向XXXX人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林鎮大崗村民委員會備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日 合同附件：

1、土地平面圖

2、村委會決議

3、村民代表意見

轉讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權及地上附著物轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限：）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方受讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

（此頁無正文）

甲方簽字：

身份證號：

甲方簽字：

身份證號：

甲方簽字：

甲方住址：

乙方簽字：

乙方簽字：

乙方住址：

發包方代表（簽章）

年 月 日

身份證號：

身份證號：

身份證號：

第四篇：農村土地承包經營權轉包合同書

農村土地承包經營權轉包合同書 轉包方：三道橋鎮人民政府（以下簡稱甲方）接包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規，本著依法自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜特訂立本合同。

一、甲方將其經營的位于三道橋鎮林場畝土地的承包經營權轉包給乙方從事農業生產經營。地塊塊，名稱，坐落在。

二、轉包期限為年，即自年月日起至年月日。

三、轉包價格為每畝每年人民幣，總計人民幣。

四、轉包費支付方式為現金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五、甲方有權監督乙方土地經營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業生產（種植業），不得改變土地用途。甲方在轉包期滿后收回土地經營權。

六、在轉包期內，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地轉讓給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

轉包方簽字（蓋章）：接包方簽字（蓋章）：證明人簽字（蓋章）：年月日

第五篇：農村土地承包經營權流轉(轉包)合同書范本

農村土地承包經營權流轉（轉包）

合同書

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方：身份證號：地址：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

三、流轉的期限為×年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、轉包金標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。

3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付轉包金。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優先向乙方轉包。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

土地流轉委托書

筍崗村委會：

本人，身份證號：，位于耕地畝，現委托村委會通過轉包的方式進行流轉，時間為××年，自××年××月××日至××年××月××日止，轉包的租金為每畝每年××元。

委托人：

委托日期：年月日