第一篇：辦公室日常保潔服務合同(適合單位外聘保潔員)

保潔服務合同書

甲方：

乙方：上海***物業設施管理服務有限公司

經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，就公司辦公區域 保潔的有關事宜達成如下協議，雙方共同遵守：

一、合同范圍

公司辦公區內的地面、桌面、室內玻璃、門窗、衛生間、沙發等日常清潔服務。

二、乙方責任

1、乙方派出一名清潔工駐場為甲方做日常清潔服務工作，駐場保潔員經甲方禮儀、素養、專業技能、安全等培訓后足以保證達到甲方保潔服務要求；

2、為確保保潔工作的服務質量，乙方需配合甲方對駐場保潔員的各項管理，教育駐場人員遵守甲方的各項規章制度。

3、乙方駐場保潔人員應嚴格遵守甲方的各項規章制度，保持甲方良好的工作環境及工作秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止，維護甲方良好的聲譽和形象服從甲方管理人員的管理。

4、乙方必須遵守甲方的有關安全規定，同時接受甲方對員工進行安全培訓，作業時必須嚴格遵守一切安全常規。乙方派駐人員在工作中損壞的一切甲方財產應由乙方照價賠償。

5、乙方派出員工人數為一名，其勞動關系屬于乙方，乙方負責該派出人員的法定工資、保險、福利待遇等費用。乙方派駐甲方員工如與乙方發生任何法律糾紛、勞資糾紛、工傷糾紛等一切問題均屬乙方公司內部糾紛，與甲方無關。

6、乙方派駐員工在甲方工作期間發生工傷事故時的全部費用由乙方承擔。

7、乙方派駐甲方的服務人員應身體健康，女性年齡50歲以下；

8、乙方須告知保潔人員要自備工作餐，甲方不予提供。

三、甲方的責任和提供的便利

1、為駐場人員提供安全的工作環境和勞動工具；

2、及時足額按合同約定向乙方支付保潔服務費。

3、對乙方保潔質量監督檢查，如發現保潔員工不合格可向乙方提出更換，乙方在一周內更換到位。

四、服務費用與結算方法

1、元/月/人（含稅金），人數1人，月額為元/月（含稅金，但不含節假日加班費），年總額為42000元/年，如遇政府工資調整則隨之調整。結算方式按月支付，每月的第一周（遇法定節假日順延）由甲方支付乙方上月保潔費人民幣元（含稅金，加班費用由每月統計后一并支付）。

如遇國定假日及工作時間外加班按月額折算及國家有關規定另計算給乙方。

五、合作方式

1、乙方只負責安排保潔工1名，經乙方培訓后上崗提供清潔服務，不負責其他任何清潔工具及耗材。

工作制： 8小時/天（早7：00—晚16：00）做五休二，加班另計； 其它按國家規定；如遇政府工資調整則隨之調整。

六、合同期限

自年月日至年月日止。合同到期如續簽應提前一個月通知雙方。

七、合同解除

1．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2．乙方所派駐場保潔人員嚴重失職造成甲方重大損失的，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3．乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知后5個工作日內仍不能采取補救措施及行動的，甲方可以解除合同。

八、違約責任

1、甲方每月逾期不支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，應按合同保潔費月額3%/天滯納金賠償乙方。

2．乙方派駐人員未按甲方要求進行優質的保潔服務給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3%的違約金，且不再支付當月服務費。

九、爭議解決

甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過友好協商解決，該協商應在十個工作日內解決。如協商不成，可向雙方所在地人民法院訴訟解決。

十、合同生效

1、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。如雙方簽字日期不一致時，以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力。

十一、其他合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：上海***物業設施管理服務有限公司

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：日常保潔服務合同

日常保潔服務合同

甲方：

地址：

法人代表人：

授權代表人：

聯系電話：

郵編：賬號開戶名：陜西正樂物業清潔服務有限公司

開戶銀行：西安銀行南院門支行

賬號：10301***64

乙方：陜西正樂物業清潔服務有限公司

地址：西安市未央區鳳城三路10號鳳凰新城B座1311室法人代表人： 楊影

授權代表人：

聯系電話：029-86118448

郵編：710018

依據《中華人民共和國合同法》及國家相關法規要求，甲乙雙方就陜西省西安市辦公室日常保潔服務委托管理事宜，本著平等互利、等價有償的原則，經過協商達成如下決議：

合同委托事項及合同期限

1、甲方委托乙方對公共區域及辦公家具進行日常保潔服務。

2、合同履行期限： 2011 年月日始至2012 年月日止。合同服務范圍及服務質量標準

（一）服務范圍：

1、室內公共區域、玻璃、門、燈飾、辦公家具等。

2、區域內的日常生活垃圾清運至物業部指定垃圾堆放處。

（二）服務質量標準（各區域服務質量標準具體參照合同附件一）。

（三）崗位設置及人員編制（參照合同附件二）。

合同價款及付款方式

1、合同價款：每月（大寫）元（￥：元）。

2、付款時間：甲方每月8日之前向乙方支付上月日常保潔服務費用。

合同雙方的權利、責任、義務

1、甲方的責任和義務：

(1）嚴格遵守本合同及附件約定的各項條款；

(2）為乙方無償提供保潔用水、電、庫房等必要的工作條件，為保潔人員提供更衣、休息場所；

(3）甲方對乙方的清潔工作進行監督、檢查，發現問題及時通知乙方；

（4）室內外設施破舊、損壞（乙方責任除外），甲方應及時維修或更換；

（5）按時支付給乙方每月保潔承包費用；

（6）甲方需為乙方提供：一處存放清潔用品及工具的臨時場所，以上設施所有權歸屬甲方，合同終止，乙方須無條件將上述設施返還甲方。

（7）甲方有權提出更換保潔人員，乙方最遲在一周內要更換;

2、乙方的責任和義務：

（1）嚴格遵守本合同及附件約定的各項條款和規定；

（2）乙方所有保潔員統一著裝，衣帽整潔，佩帶工牌；服裝款式應按照甲方要求配備；

（3）嚴格遵守甲方的各項規章制度，教育保潔人員禮貌、熱情地為客戶服務，行為規范，嚴禁發生與顧客發生爭吵、辱罵等不良行為；

（4）愛護建筑物及室內外各種設施，注意節電、節水；

（5）如因乙方人員工作失誤所造成物品及設施設備損壞，由乙方承擔相應的賠償責任。如因原建筑物施工質量、材料質量不好或原建筑物本身的損壞所出現的問題（如安裝不良、墻面脫落等），乙方不負經濟責任；

（6）乙方在作業期間，由于乙方員工的失誤所發生的一切傷亡事故（包括乙

方勞保、醫療等費用），甲方概不負責，由乙方承擔全部責任；

（7）乙方有責任在第一時間對在工作中發現的公共區域設施設備發生故障等問題通知甲方及甲方相關人員。

（8）乙方工作人員在工作中有偷竊行為的，一經查實，乙方負全部責任并進行經濟賠償。

（9）乙方的人事安排須經甲方認可后方可執行，并在人員入場前將人員檔案及資料留甲方備份。

（10）乙方應對保潔人員進行經常性培訓，以保證保潔人員的專業技術及職業素養滿足甲方需求。

（11）乙方每周安排專人協同甲方對衛生質量進行檢查并作好記錄。

（12）乙方提供的清潔用品應符合行業標準。

(13)在節假日期間乙方需安排人員正常上班（加班費用，補貼由乙方承擔）

（14）乙方包工包料（易耗品見附表）

（15）乙方保潔人員作息時間中午需由一人值班

（16）乙方每周對兩層所有房間需徹底打掃一次

（17）乙方要定期更換客房的布草

違約責任及合同變更

1、不能嚴格按本合同及附件規定的范圍、內容、程序、標準等內容實施保

潔，且不能及時整改，違約次數達5次/月以上（即甲方向乙方下發整改通知單每月滿5次及5次以上的），甲方有權扣除乙方當月服務費用的1℅ 作為違約金。

2、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務費用，經乙方催討仍未支付

時，對逾期未付的費用每逾期一天，按應付金額的 3℅支付滯納金。

3、甲方不按合同規定按時支付保潔費用超過 30 天的，經乙方催討后仍未

支付時，乙方可以解除本合同，追討未付款項并按違約金責任要求賠償。

4、由于乙方原因未能按時給員工支付工資的，甲方有權單方面解除合同。其他約定事項

1、承包期滿后，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒有違約的前提下，甲

乙雙方另行協商簽訂新的合同；

2、乙方在作業時發生傷亡事故或致顧客死亡，或造成甲方財產損失，由乙

方全部承擔賠償責任；

3、乙方遵守職業道德，在工作中嚴格把關，為甲方管理區域營造良好的環

境衛生；

4、本合同的附件及合同履行過程中產生的考評記錄、通知書、備忘錄等文

件均為合同的組成部分，具有同等法律效力；

5、本合同未盡事宜，經雙方協商，另行補充；

6、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同附件：附件一：《清潔服務質量標準》、附件二：《崗位設置及人員編制》

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：日常保潔服務合同

日常保潔服務合同

甲方： 乙方：

本合同經甲乙雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對吉林省拓華生物科技有限公司提供日常保潔服務，協商如下：

一、服務期限及費用

1、保潔服務期限：自2018年1月1日起，至2019年1月1日止；

2、本協議月保潔服務費用總額元，即大寫：整。（包括：清潔工具、員工工資費、福利費、保險費、管理費、稅金等）

3、支付方式：自合同生效后每月前10個工作日甲方向乙方支付上月保潔費用，每延長一個月后，按保潔費用的2%收取違約金。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔；

2、保潔范圍是甲方辦公區域、實驗生產區域、院區的衛生，包括：

（1）主樓內大廳、走廊、領導辦公室保潔、員工辦公室地毯的定期保潔、會議室、多媒體會議室、餐廳、衛生間、走廊、室內外玻璃、門窗、電梯、步梯、更衣室、洗浴間，白鋼扶手、花盆保潔與澆水。

（2）二樓、三樓凈化實驗室環形走廊、實驗室內地面、墻面等相關的專業清洗。

（3）鍋爐房樓內大廳、衛生間、走廊、辦公室等室內外門窗玻璃、樓梯、白鋼扶手、花盆保潔與澆水。（4）主樓外所有輔房的室內外、門、窗的保潔。

（5）廠區環形路面、草坪上垃圾、主樓雨達、鍋爐房雨達保潔。

3、保潔員工作實行甲方檢查評分制，檢查標準從甲方支付乙方每月勞務費中的20%作為扣分費用，衛生標準達到每月%

3、保潔標準，按甲方具體要求執行（具體標準附后）。甲乙雙方的權利與義務

（一）、甲方的權利與義務

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰（處罰標準附后）；

3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；

4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋及與員工同樣標準的午餐；

5、乙方保持甲方日常保潔標準常態化，保持室內衛生整潔，窗明幾凈。

（二）乙方的權利與義務

1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；

2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪記錄；

3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；

4、乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；

5、乙方應遵循安全操作、文明作業的有關規定，在衛生保潔過程中，采取楊哥的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；

6、乙方負責保潔工作的培訓，保潔工作人員要同意著裝上崗；

7、乙方自行提供保潔工作必備的設備和工具；

8、乙方應愛護室內各種設施，注意節水節電；

9、乙方保潔工作中的人員配置、機械配置、材料配制由乙方自行安排，達到衛生保潔標準。

10、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

11、保潔人員有接待的時間里不得隨意走動，尤其在實驗樓電梯的中間區域和四樓辦公區。

12、保潔人員在由會議的時候要做到會后立即打掃會議室和示教室的衛生和公司領導辦公室接待后的衛生。

13、衛生間要及時打掃、垃圾桶每日及時傾倒，做到潔凈無味。

四、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自行終止；

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商解決；

4、合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5%承擔違約責任。

五、合同解除

1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

2、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償，3、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

七、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可以在當地法院提起訴訟。

八、合同的生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

九、其他

本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，或簽訂補充協議。

甲方(蓋章)：

乙方（蓋章）：

甲方代表人：

乙方代表人：

第四篇：日常保潔合同

日 常 保 潔 合 同

甲方：

乙方：

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，特訂立如下合同。

一、合同的宗旨與原則

本合同經雙方友好協商，本著平等協商等價有償的原則，就乙方對提供日常保潔服務，協商如下：

二、合同服務范圍

_______________________的公共區域的日常保潔（日常保潔主要負責區域有通道地面、大廳地面、門框、門、門口處的玻璃、不銹鋼框、地腳線、衛生間）等日常巡視工作。

三、合同履行期限

本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、合同雙方的責任

（一）甲方責任

1、按合同約定向乙方支付保潔費；

2、無償為乙方提供保潔用水、用電、工具間、提供午餐（甲方正常工作時間）；

3、甲方提供保潔日耗品衛生紙；

4、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準；

5、教育有關人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環境，愛護設施；

6、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場；

（二）乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場；

2、乙方在甲方設立作業所，作業所在工作上受乙方和甲方雙重領導；

3、認真完成《保潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意；

4、乙方日常保潔員_____人，乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，佩戴本公司工牌，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

5、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查；

6、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作。乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動合同，并辦理各種手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔；

7、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方；

8、乙方教育員工愛護區域內建筑物及室內外各種設施注意節水節電；

9、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應

承擔全部賠償責任；10、11、12、13、14、五、乙方作業人員須專業培訓，應具備保潔專業知識； 乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決； 乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。乙方為保證保潔工作質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法； 甲方負責提供保潔所需的各種機械、工具、材料、藥劑、保潔日耗品（洗手液、垃合同總價 要加強管理，安全作業； 圾袋）和清洗劑；

本合同月總金額為人民幣______________元整。

六、付款方式

1、甲方在合同生效后，以轉帳支票方式或現金方式于每月_____日前（如遇休息日或節假

日，付款日期順延）全額向乙方支付上月的日常保潔服務費人民幣____________元整。

七、合同變更與終止

1、本合同的變更與提前終止必須采用書面形式；

2、如因甲方原因終止合同，甲方應向乙方支付當月保潔費用；

3、如因乙方原因終止合同，甲方不向乙方支付當月保潔費用；

4、本合同規定的履行期限，合同自動終止。

八、爭議解決方法：

如果甲、乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發生爭議，雙方

可以按以下方式對爭議進行解決；

(1)通過雙方友好協商。

(2)向法院提起訴訟。

九、本協議未盡事宜，可經甲、乙雙方補充說明。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

年月日年月日

第五篇：日常保潔合同

甲方：_________

乙方：_________

本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，特訂立如下合同：

一、合同的宗旨及原則

本合同經雙方友好協商，本著平等協商等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協商如下：

二、合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《清潔標準及定期作業指導書》為準。

三、合同履行期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

四、合同雙方的責任

甲方責任：

1．按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2．無償為乙方提供保潔用水、電。

3．對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4．教育有關人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環境，愛護園內設施。

5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：電話費由乙方支付）。

6．負責協調乙方與園內客戶間的關系。

7．負責向乙方提供園內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

8．積極采納乙方在園內保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。

9．甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。

10．甲方有責任代乙方向客戶開局有償特約服務發票和收據（發票和收據由乙方提供）。

乙方責任：

1．乙方收到甲方進駐現場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

2．乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3．認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

4．乙方在內服務人員不少于_________人，非內公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

5．乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7．乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

8．乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動合同，并辦理各種用功手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

9．乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）進行處罰的罰款由乙方承擔。

10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－1％。

11．乙方教育員工愛護區內建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。

12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13．乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員承擔。

14．乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

15．乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

16．乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

17．乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品（如：大、小垃圾袋、衛生紙、香球、光亮劑、清潔劑等）。

五、合同總價

本合同月總金額為人民幣_________元整。

六、付款方式

1．甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協商。

2．甲方于每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________％；扣除的_________％作為甲方應收的管理費。

七、合同變更與終止

1．合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2．本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________　代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________